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香芝市の新築一戸建て・新築一軒家

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香芝市では一戸建ては、約20,700棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は71.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.4%です。香芝市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約23.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.0%です。香芝市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は137.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,250万円
(22.5万円/㎡)
2,876万円
(20.5万円/㎡)
3,570万円
(17.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,600万円
(16.0万円/㎡)
1,401万円
(9.9万円/㎡)
2,836万円
(11.1万円/㎡)
-
築20~30年
-
425万円
(4.3万円/㎡)
1,100万円
(8.1万円/㎡)
2,230万円
(9.7万円/㎡)
2,484万円
(5.8万円/㎡)
築30年以上
-
307万円
(4.1万円/㎡)
1,192万円
(7.2万円/㎡)
1,171万円
(4.9万円/㎡)
1,654万円
(3.4万円/㎡)

香芝市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

香芝市でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、香芝市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、香芝市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

香芝市のデータ

香芝市奈良県の平均
面積24.3k㎡3690.9k㎡
人口77,5611,364,316
人口密度3197.1人/k㎡369.6人/k㎡
15歳未満の人口割合16.4%12.4%
65歳未満の人口割合21.6%28.5%
外国人人口割合0.5%0.6%
一人暮らし人口割合19.2%25.7%
ファミリー人口割合70.0%63.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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