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松山市の一戸建て・一軒家

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松山市では一戸建ては、約137,140棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は53.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.6%です。松山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.9%です。松山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は125.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,300万円
(23.0万円/㎡)
2,703万円
(19.3万円/㎡)
3,143万円
(13.7万円/㎡)
6,579万円
(14.5万円/㎡)
築10~20年
-
1,232万円
(14.2万円/㎡)
1,834万円
(13.1万円/㎡)
2,476万円
(9.5万円/㎡)
2,237万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
-
1,020万円
(12.0万円/㎡)
1,400万円
(10.0万円/㎡)
2,258万円
(9.0万円/㎡)
6,656万円
(12.9万円/㎡)
築30年以上
440万円
(8.8万円/㎡)
549万円
(6.5万円/㎡)
1,182万円
(7.9万円/㎡)
1,552万円
(6.2万円/㎡)
2,005万円
(4.2万円/㎡)

松山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

松山市でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、松山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、松山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

松山市のデータ

松山市愛媛県の平均
面積429.4k㎡5676.1k㎡
人口514,8651,385,262
人口密度1199.1人/k㎡244.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.6%12.2%
65歳未満の人口割合25.0%30.1%
外国人人口割合0.5%0.6%
一人暮らし人口割合38.8%33.6%
ファミリー人口割合53.8%57.2%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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