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新浦安駅の中古マンション

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新浦安駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
3,550万円
(59.2万円/㎡)
4,309万円
(56.0万円/㎡)
5,408万円
(49.2万円/㎡)
築10~20年
-
-
3,839万円
(51.2万円/㎡)
5,350万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
4,000万円
(47.1万円/㎡)
4,500万円
(47.4万円/㎡)
築30~40年
-
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,375万円
(45.0万円/㎡)
4,200万円
(44.2万円/㎡)
築40年以上
-
-
2,700万円
(41.5万円/㎡)
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新浦安駅マンション取引実績の傾向

新浦安駅でよく取引されている面積は、75です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、新浦安駅でよく取引されてる物件の築年数は、35です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、新浦安駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新浦安駅の交通利便性・沿線情報

千葉県浦安市にある新浦安駅は、JR京葉線と武蔵野線の2路線が乗り入れています。東京駅まで最短18分と、都心へのアクセスが良い駅です。 バスロータリーが駅前にあり、バス路線が発達していることもメリットに上げられます。 駅周辺にはマンション、戸建てともに住宅が多く、都内への通勤を中心としたサラリーマンのベッドタウンとして人気の高い駅です。

新浦安駅周辺の生活利便性

新浦安駅の周辺には、駅高架下にアトレ新浦安、駅前にMONA、イオン新浦安店など大型のショッピング施設がそろっています。 その他、銀行、警察署、大学病院、大学、ホテルなどの施設が周辺に集まっているエリアです。 駅周辺からはマンションや戸建などの住宅街が広がっており、買い物から生活に必要な施設までがそろう、暮らしやすいスポットです。

新浦安駅
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