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新潟市西区の
不動産売却データ

  • 新潟市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    （前年比 -39.7 %）
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    45 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新潟市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    （前年比 -18.7 %）
    平米単価
    7.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新潟市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    （前年比 + 1.2 %）
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,099万円
(38.2万円/㎡)
3,038万円
(38.0万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築10～20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,216万円
(31.7万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20～30年
278万円
(13.9万円/㎡)
949万円
(17.3万円/㎡)
1,551万円
(22.2万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
223万円
(11.2万円/㎡)
668万円
(13.4万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,319万円
(13.9万円/㎡)
築40年以上
225万円
(9.0万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
597万円
(9.2万円/㎡)
949万円
(10.6万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,594万円
(16.2万円/㎡)
2,691万円
(11.7万円/㎡)
4,413万円
(8.9万円/㎡)
築10～20年
-
581万円
(7.1万円/㎡)
1,693万円
(10.3万円/㎡)
1,875万円
(7.5万円/㎡)
1,838万円
(3.8万円/㎡)
築20～30年
706万円
(17.7万円/㎡)
504万円
(6.3万円/㎡)
1,302万円
(7.9万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,418万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
286万円
(3.4万円/㎡)
503万円
(3.1万円/㎡)
618万円
(2.5万円/㎡)
485万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

新潟市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟市西区のマンション相場推移
5年前から-26.6%
10年前から-38.4%
新潟市西区の一戸建て相場推移
5年前から-22.7%
10年前から-11.3%
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新潟市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟市西区の不動産売却事例

  • 新潟市西区のマンションの売却事例

    新潟市西区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    720万円 新潟市西区浦山 青山駅 9分 75㎡ 43年 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 70㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    450万円 新潟市西区大学南 新潟大学前駅 6分 45㎡ 2LDK 2023年4~6月
    680万円 新潟市西区有明町 小針駅 12分 60㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市西区平島 青山駅 16分 55㎡ 2LDK 20年 2022年10~12月
    850万円 新潟市西区浦山 青山駅 6分 85㎡ 4LDK 2022年10~12月
    150万円 新潟市西区浦山 青山駅 11分 45㎡ 2DK 2022年10~12月
    900万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前駅 6分 45㎡ 2DK 29年 2022年10~12月
    500万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 3LDK 46年 2022年10~12月
    450万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 3LDK 46年 2022年10~12月
    930万円 新潟市西区平島 青山駅 15分 55㎡ 2LDK 20年 2022年7~9月
    2,000万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 70㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月
    1,200万円 新潟市西区小針 青山駅 20分 65㎡ 3LDK 23年 2022年4~6月
    1,800万円 新潟市西区小針 青山駅 20分 70㎡ 3LDK 23年 2022年4~6月
    1,700万円 新潟市西区小針 小針駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月
    950万円 新潟市西区青山 青山駅 10分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月
    750万円 新潟市西区平島 青山駅 14分 60㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    1,300万円 新潟市西区小針 小針駅 20分 65㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    2,100万円 新潟市西区小針南台 小針駅 3分 85㎡ 21年 2022年1~3月
    1,300万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前駅 6分 100㎡ 4LDK 29年 2022年1~3月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山駅 11分 70㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月
    700万円 新潟市西区小針 小針駅 6分 55㎡ 2LDK 30年 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市西区小針 青山駅 20分 70㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    550万円 新潟市西区小針が丘 小針駅 4分 80㎡ 3LDK 27年 2021年10~12月
    720万円 新潟市西区青山 青山駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 75㎡ 3LDK 19年 2021年7~9月
    1,100万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 2LDK 45年 2021年7~9月
    410万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 3DK 45年 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 2LDK 45年 2021年7~9月
    2,500万円 新潟市西区小針 小針駅 10分 70㎡ 3LDK 16年 2021年7~9月
    75万円 新潟市西区青山新町 青山駅 12分 55㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 2LDK 45年 2021年4~6月
    650万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 2DK 45年 2021年4~6月
    640万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 3LDK 45年 2021年4~6月
    450万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 2LDK 45年 2021年4~6月
    1,600万円 新潟市西区小針南台 小針駅 3分 75㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月
    1,500万円 新潟市西区西有明町 小針駅 13分 70㎡ 2021年1~3月
    1,400万円 新潟市西区小針 小針駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2021年1~3月
    650万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 55㎡ 3DK 36年 2021年1~3月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 55㎡ 2LDK 36年 2021年1~3月
    240万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 15㎡ 1R 36年 2021年1~3月
    950万円 新潟市西区浦山 青山駅 7分 85㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 新潟市西区小針台 小針駅 5分 60㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 新潟市西区小針 小針駅 9分 65㎡ 3LDK 23年 2020年10~12月
    700万円 新潟市西区小針 青山駅 16分 70㎡ 3LDK 21年 2020年10~12月
    1,400万円 新潟市西区青山 青山駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2020年10~12月
    400万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 60㎡ 3LDK 44年 2020年10~12月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 70㎡ 3LDK 27年 2020年10~12月
    200万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 60㎡ 3LDK 44年 2020年10~12月
    180万円 新潟市西区浦山 青山駅 9分 35㎡ 2020年10~12月
    1,800万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 70㎡ 3LDK 18年 2020年7~9月
    460万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 5分 45㎡ 2DK 32年 2020年4~6月
    250万円 新潟市西区青山 青山駅 10分 55㎡ 2020年4~6月
    580万円 新潟市西区大学南 新潟大学前駅 8分 45㎡ 2DK 29年 2020年1~3月
    600万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 55㎡ 35年 2020年1~3月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山駅 11分 75㎡ 3LDK 25年 2020年1~3月
    1,400万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2020年1~3月
    1,100万円 新潟市西区西有明町 小針駅 13分 75㎡ 3LDK 22年 2019年10~12月
    300万円 新潟市西区大学南 新潟大学前駅 8分 20㎡ 1K 28年 2019年10~12月
    1,000万円 新潟市西区小針 小針駅 6分 50㎡ 1LDK 28年 2019年10~12月
    590万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 3LDK 43年 2019年10~12月
    800万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 60㎡ 3LDK 24年 2019年10~12月
    1,000万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 60㎡ 2LDK 43年 2019年10~12月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 60㎡ 3LDK 26年 2019年10~12月
    700万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 55㎡ 3DK 34年 2019年10~12月
    1,500万円 新潟市西区小針台 小針駅 8分 65㎡ 3LDK 2019年10~12月
    500万円 新潟市西区西有明町 小針駅 13分 70㎡ 3LDK 2019年7~9月
    1,200万円 新潟市西区小針 青山駅 20分 65㎡ 3LDK 20年 2019年7~9月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 60㎡ 3LDK 43年 2019年7~9月
    800万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 55㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    1,600万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 70㎡ 3LDK 2019年7~9月
    590万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 45㎡ 2DK 34年 2019年7~9月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 65㎡ 3LDK 22年 2019年7~9月
    950万円 新潟市西区西有明町 小針駅 13分 75㎡ 2LDK 22年 2019年4~6月
    900万円 新潟市西区小針 小針駅 8分 55㎡ 2LDK 2019年4~6月
    800万円 新潟市西区浦山 青山駅 9分 70㎡ 39年 2019年4~6月
    2,700万円 新潟市西区青山 青山駅 10分 75㎡ 3LDK 12年 2019年4~6月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 7分 65㎡ 3LDK 24年 2019年4~6月
    1,700万円 新潟市西区青山新町 青山駅 8分 80㎡ 4LDK 2019年1~3月
    1,400万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 75㎡ 23年 2019年1~3月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 65㎡ 3LDK 17年 2019年1~3月
    1,800万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 70㎡ 2LDK 15年 2019年1~3月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 70㎡ 3LDK 2019年1~3月
    570万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 60㎡ 3LDK 2019年1~3月
    1,600万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 55㎡ 2LDK 2019年1~3月
    600万円 新潟市西区浦山 青山駅 9分 70㎡ 3LDK 39年 2019年1~3月
    2,000万円 新潟市西区小針 小針駅 19分 85㎡ 4LDK 20年 2019年1~3月
    2,200万円 新潟市西区平島 青山駅 15分 70㎡ 3LDK 2018年10~12月
    2,100万円 新潟市西区小針 小針駅 19分 85㎡ 3LDK 19年 2018年10~12月
    670万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 70㎡ 1LDK 42年 2018年7~9月
    300万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針駅 14分 25㎡ 26年 2018年7~9月
    1,200万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 55㎡ 3LDK 22年 2018年7~9月
    800万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 55㎡ 3DK 22年 2018年7~9月
    650万円 新潟市西区青山 青山駅 8分 85㎡ 4LDK 42年 2018年7~9月
    980万円 新潟市西区小針 小針駅 19分 70㎡ 3LDK 2018年4~6月
    1,600万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 75㎡ 3LDK 2018年4~6月
    2,500万円 新潟市西区青山 青山駅 9分 85㎡ 3LDK 14年 2018年4~6月
    1,800万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2018年4~6月
    370万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 6分 45㎡ 2LDK 2018年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市西区の一戸建ての売却事例

    新潟市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針駅 15分 90㎡ 80㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 18分 145㎡ 260㎡ 58年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 新潟市西区中権寺 内野西が丘駅 20分 1000㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 新潟市西区真砂 小針駅 14分 140㎡ 220㎡ 36年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 新潟市西区真砂 小針駅 20分 155㎡ 410㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 20分 65㎡ 60㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 13分 240㎡ 270㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 新潟市西区寺地 小針駅 23分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 新潟市西区寺地 小針駅 25分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 新潟市西区寺地 小針駅 25分 55㎡ 200㎡ 57年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 125㎡ 250㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 135㎡ 150㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 新潟市西区中野小屋 越後赤塚駅 45分 160㎡ 190㎡ 32年 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 16分 125㎡ 150㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 新潟市西区新通南 新潟大学前駅 19分 160㎡ 165㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前駅 14分 90㎡ 145㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前駅 14分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 14分 270㎡ 280㎡ 32年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 新潟市西区新通西 新潟大学前駅 13分 110㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    680万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 19分 55㎡ 210㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市西区五十嵐一の町 新潟大学前駅 6分 200㎡ 230㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 新潟市西区小新 小針駅 25分 110㎡ 135㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 新潟市西区小針台 小針駅 9分 145㎡ 340㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 新潟市西区小針台 小針駅 8分 200㎡ 350㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 新潟市西区小針台 小針駅 9分 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市西区小針 小針駅 15分 145㎡ 270㎡ 41年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 13分 105㎡ 160㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 新潟市西区五十嵐西 内野西が丘駅 20分 95㎡ 300㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 12分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前駅 15分 65㎡ 1100㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 21分 110㎡ 200㎡ 9年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    170万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 13分 220㎡ 260㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 新潟市西区板井 寺尾駅 105分 110㎡ 170㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1万円 新潟市西区板井 新潟大学前駅 105分 220㎡ 不整形 3.7㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 新潟市西区内野西 内野駅 9分 160㎡ 540㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 新潟市西区内野山手 内野駅 8分 115㎡ 250㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 新潟市西区浦山 青山駅 4分 150㎡ 220㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    740万円 新潟市西区大野 新潟大学前駅 14分 75㎡ 125㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 新潟市西区大野 新潟大学前駅 9分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    350万円 新潟市西区金巻 寺尾駅 75分 95㎡ 170㎡ 26年 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区新通西 新潟大学前駅 15分 170㎡ 330㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    620万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 20分 125㎡ 210㎡ 46年 長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 20分 140㎡ 220㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 25分 75㎡ 110㎡ 29年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    50万円 新潟市西区神山 越後赤塚駅 45分 270㎡ 380㎡ 53年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 新潟市西区小針藤山 小針駅 6分 165㎡ 195㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 新潟市西区木場 新潟大学前駅 75分 185㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 新潟市西区新中浜 内野西が丘駅 21分 130㎡ 135㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 新潟市西区小新 小針駅 18分 155㎡ 165㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西区小新南 小針駅 45分 130㎡ 175㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 新潟市西区新通 新潟大学前駅 18分 105㎡ 145㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    980万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 17分 160㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 新潟市西区小針 小針駅 8分 105㎡ 150㎡ 10年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山駅 13分 105㎡ 125㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 新潟市西区青山 青山駅 6分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区小針 小針駅 16分 50㎡ 50㎡ 47年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区小針 小針駅 18分 125㎡ 240㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市西区小針上山 小針駅 5分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,100万円 新潟市西区青山新町 青山駅 2分 125㎡ 240㎡ 7年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区青山新町 青山駅 3分 100㎡ 175㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    920万円 新潟市西区寺尾 寺尾駅 15分 140㎡ 165㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 2分 165㎡ 480㎡ 61年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 新潟市西区松美台 青山駅 12分 175㎡ 200㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 4分 100㎡ 170㎡ 53年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 3分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区松海が丘 寺尾駅 45分 100㎡ 110㎡ 28年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    810万円 新潟市西区松海が丘 小針駅 24分 105㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 20分 105㎡ 340㎡ 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 15分 110㎡ 185㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 12分 195㎡ 360㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区寺尾東 寺尾駅 11分 100㎡ 115㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 新潟市西区寺尾東 寺尾駅 9分 105㎡ 170㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区善久 小針駅 45分 95㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 新潟市西区平島 青山駅 23分 200㎡ 240㎡ 24年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    0万円 新潟市西区鳥原 小針駅 75分 580㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 70㎡ 165㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区西小針台 小針駅 15分 110㎡ 380㎡ 26年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 135㎡ 150㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 100㎡ 165㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区みずき野 越後赤塚駅 3分 105㎡ 165㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 新潟市西区寺尾北 寺尾駅 13分 140㎡ 150㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 新潟市西区寺尾台 寺尾駅 6分 135㎡ 200㎡ 53年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 新潟市西区真砂 小針駅 15分 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 新潟市西区真砂 小針駅 13分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    600万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 18分 125㎡ 270㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市西区寺地 小針駅 28分 50㎡ 210㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 新潟市西区鳥原 小針駅 75分 95㎡ 165㎡ 38年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 新潟市西区鳥原 小針駅 75分 95㎡ 155㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    940万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前駅 9分 110㎡ 210㎡ 48年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 新潟市西区五十嵐三の町南 内野駅 10分 200㎡ 520㎡ 10年 ほぼ整形 6.3㎡ 2023年1~3月
    680万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前駅 14分 90㎡ 145㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 19分 170㎡ 400㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 16分 490㎡ 990㎡ 14年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 新潟市西区内野西 内野西が丘駅 8分 80㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    630万円 新潟市西区内野町 内野駅 14分 85㎡ 100㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    70万円 新潟市西区浦山 青山駅 13分 55㎡ 110㎡ 60年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 新潟市西区浦山 青山駅 6分 120㎡ 180㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市西区新通西 新潟大学前駅 13分 110㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    90万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 19分 120㎡ 150㎡ 56年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 8分 155㎡ 250㎡ 41年 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市西区の土地の売却事例

    新潟市西区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 新潟市西区真砂 小針駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 新潟市西区槇尾 内野駅 11分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    590万円 新潟市西区鳥原新田 寺尾駅 75分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 9分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    660万円 新潟市西区五十嵐一の町 新潟大学前駅 16分 145㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.5㎡ 2023年7~9月
    120万円 新潟市西区内野西 内野西が丘駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前駅 4分 390㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    770万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 11分 175㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 新潟市西区大野町 寺尾駅 75分 800㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市西区赤塚 越後赤塚駅 45分 880㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 新潟市西区大野町 小針駅 75分 85㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 新潟市西区大野町 小針駅 75分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    800万円 新潟市西区内野西 内野駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    260万円 新潟市西区内野西 内野西が丘駅 11分 330㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市西区内野西 内野西が丘駅 11分 250㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区亀貝 寺尾駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区小新 小針駅 24分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    710万円 新潟市西区小新 寺尾駅 24分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年4~6月
    520万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 11分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 13分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 13分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    680万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 13分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    860万円 新潟市西区内野山手 内野駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 13分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区坂井 新潟大学前駅 9分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    220万円 新潟市西区内野町 内野駅 2分 140㎡ 200% 80% ほぼ正方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    73万円 新潟市西区笠木 内野西が丘駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    36万円 新潟市西区笠木 内野西が丘駅 45分 150㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 新潟市西区内野町 内野駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 新潟市西区小針上山 小針駅 4分 230㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区小針台 小針駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 新潟市西区青山新町 青山駅 4分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 新潟市西区松美台 小針駅 10分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    510万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針駅 10分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区槇尾 内野駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区寺尾西 寺尾駅 14分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区平島 青山駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区鳥原 小針駅 45分 450㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 19分 145㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 13分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 19分 145㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    610万円 新潟市西区松海が丘 寺尾駅 18分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 新潟市西区新通南 新潟大学前駅 14分 185㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 新潟市西区山田 小針駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市西区寺尾東 寺尾駅 8分 140㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 新潟市西区寺尾東 寺尾駅 25分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 新潟市西区寺尾東 寺尾駅 15分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    650万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 16分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 新潟市西区ときめき西 小針駅 29分 210㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    830万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 10分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 10分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 18分 185㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 新潟市西区小針南台 小針駅 5分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 新潟市西区内野西 内野駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2023年1~3月
    200万円 新潟市西区内野西 内野西が丘駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 新潟市西区金巻 寺尾駅 75分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 新潟市西区小針 小針駅 8分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 10分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    520万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 14分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    28万円 新潟市西区黒鳥 寺尾駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    480万円 新潟市西区木場 新潟大学前駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 新潟市西区青山 青山駅 13分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    690万円 新潟市西区五十嵐一の町 新潟大学前駅 13分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    680万円 新潟市西区五十嵐一の町 新潟大学前駅 13分 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 新潟市西区上新栄町 寺尾駅 16分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.8㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 新潟市西区小針南台 小針駅 2分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市西区小針藤山 小針駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    650万円 新潟市西区内野西 内野駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 新潟市西区亀貝 寺尾駅 25分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    5,900万円 新潟市西区小新 小針駅 45分 1900㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    70万円 新潟市西区木場 内野駅 105分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    320万円 新潟市西区木場 寺尾駅 75分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 新潟市西区小針 小針駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年10~12月
    130万円 新潟市西区木場 寺尾駅 75分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月
    70万円 新潟市西区板井 寺尾駅 105分 70㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 新潟市西区小針が丘 小針駅 1分 280㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 新潟市西区小針が丘 小針駅 2分 200㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    390万円 新潟市西区板井 内野駅 105分 750㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 新潟市西区五十嵐東 寺尾駅 21分 390㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 新潟市西区小針上山 小針駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    5,200万円 新潟市西区小針上山 小針駅 7分 650㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    40万円 新潟市西区大野町 小針駅 75分 220㎡ 400% 80% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月
    10万円 新潟市西区大野町 小針駅 75分 50㎡ 400% 80% 不整形 22.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市西区鳥原 寺尾駅 75分 380㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 新潟市西区松海が丘 寺尾駅 15分 330㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    850万円 新潟市西区真砂 小針駅 14分 220㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    840万円 新潟市西区槇尾 内野駅 11分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市西区新通南 新潟大学前駅 26分 185㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    310万円 新潟市西区保古野木 越後赤塚駅 28分 175㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    970万円 新潟市西区保古野木 越後赤塚駅 28分 550㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    750万円 新潟市西区平島 青山駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市西区新通 新潟大学前駅 18分 150㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2022年10~12月
    930万円 新潟市西区寺尾上 寺尾駅 16分 185㎡ 200% 60% 正方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市西区鳥原 小針駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟市西区の不動産売り出し事例

新潟市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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新潟市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新潟市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新潟市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

新潟市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市西区の一戸建て売却価格の平均相場770万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
770 万円
仲介手数料 *
32.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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