不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
甲府市の
不動産売却査定・相場情報
甲府市の
不動産売却データ
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甲府市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,295万円(前年比 + 42.5 %)平米単価18.5 万円/㎡築年数14 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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甲府市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格660万円(前年比 -18.2 %)平米単価6.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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甲府市の土地売却の参考データ売却相場価格380万円(前年比 + 16.7 %)平米単価3.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
山梨県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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3,000万円
(40.0万円/㎡)
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3,549万円
(39.4万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,372万円
(26.4万円/㎡)
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2,035万円
(27.1万円/㎡)
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2,533万円
(26.7万円/㎡)
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築20~30年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
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649万円
(11.8万円/㎡)
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1,201万円
(17.2万円/㎡)
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築30~40年 |
226万円
(11.3万円/㎡)
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524万円
(10.1万円/㎡)
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822万円
(12.7万円/㎡)
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築40年以上 |
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231万円
(4.4万円/㎡)
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214万円
(3.6万円/㎡)
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山梨県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,999万円
(21.1万円/㎡)
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2,873万円
(14.7万円/㎡)
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2,841万円
(12.4万円/㎡)
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2,852万円
(6.2万円/㎡)
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築10~20年 |
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489万円
(5.0万円/㎡)
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1,628万円
(8.9万円/㎡)
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1,667万円
(6.2万円/㎡)
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1,880万円
(3.9万円/㎡)
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築20~30年 |
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519万円
(6.0万円/㎡)
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1,180万円
(6.9万円/㎡)
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1,080万円
(4.0万円/㎡)
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1,451万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
115万円
(2.6万円/㎡)
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239万円
(2.7万円/㎡)
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461万円
(2.8万円/㎡)
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725万円
(2.5万円/㎡)
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764万円
(1.6万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
甲府市の
不動産売却価格の推移
甲府市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、甲府市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲府市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
甲府市の不動産売却事例
- 甲府市のマンションの売却事例
甲府市のマンションの売却履歴です。 実際に甲府市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,700万円 甲府市富竹 甲府駅 45分 90㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月 270万円 甲府市中央 金手駅 6分 35㎡ 2DK 30年 2023年7~9月 2,500万円 甲府市下飯田 甲府駅 28分 85㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月 790万円 甲府市川田町 石和温泉駅 10分 55㎡ 2LDK 29年 2023年4~6月 1,100万円 甲府市川田町 石和温泉駅 10分 50㎡ 2LDK 29年 2023年4~6月 750万円 甲府市上石田 甲府駅 28分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月 4,000万円 甲府市相生 甲府駅 15分 80㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月 2,100万円 甲府市貢川本町 甲府駅 45分 70㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 3,000万円 甲府市中央 甲府駅 13分 55㎡ 1LDK 5年 2023年4~6月 250万円 甲府市中央 金手駅 6分 35㎡ 2023年4~6月 2,300万円 甲府市高畑 甲府駅 28分 100㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 1,900万円 甲府市川田町 石和温泉駅 9分 80㎡ 2LDK 2023年1~3月 1,900万円 甲府市丸の内 甲府駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月 2,800万円 甲府市丸の内 甲府駅 13分 70㎡ 2LDK 7年 2023年1~3月 250万円 甲府市酒折 酒折駅 11分 45㎡ 2DK 31年 2023年1~3月 890万円 甲府市酒折 酒折駅 3分 60㎡ 2LDK 30年 2023年1~3月 1,600万円 甲府市中央 甲府駅 18分 40㎡ 2LDK 30年 2023年1~3月 1,500万円 甲府市里吉 南甲府駅 21分 65㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月 5,100万円 甲府市朝日 甲府駅 3分 90㎡ 3LDK 2023年1~3月 3,600万円 甲府市武田 甲府駅 6分 80㎡ 4LDK 10年 2023年1~3月 1,700万円 甲府市下石田 甲府駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 500万円 甲府市住吉 南甲府駅 8分 55㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月 3,200万円 甲府市若松町 甲府駅 21分 100㎡ 4LDK 16年 2022年10~12月 340万円 甲府市丸の内 甲府駅 8分 20㎡ 1K 34年 2022年10~12月 2,400万円 甲府市丸の内 甲府駅 7分 70㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月 690万円 甲府市中央 甲府駅 16分 40㎡ 2DK 2022年10~12月 180万円 甲府市朝日 甲府駅 6分 15㎡ 1R 34年 2022年10~12月 700万円 甲府市下石田 甲府駅 45分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 2,000万円 甲府市高畑 甲府駅 28分 85㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 2,500万円 甲府市丸の内 甲府駅 6分 75㎡ 3LDK 2022年7~9月 220万円 甲府市北口 甲府駅 2分 25㎡ 1K 36年 2022年7~9月 370万円 甲府市中央 甲府駅 18分 20㎡ 1K 29年 2022年7~9月 1,300万円 甲府市中央 甲府駅 15分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月 800万円 甲府市城東 善光寺駅 7分 60㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 650万円 甲府市川田町 石和温泉駅 10分 55㎡ 2LDK 28年 2022年4~6月 3,500万円 甲府市相生 甲府駅 15分 75㎡ 3LDK 3年 2022年4~6月 3,200万円 甲府市北口 甲府駅 3分 65㎡ 3LDK 3年 2022年4~6月 330万円 甲府市北口 甲府駅 2分 25㎡ 1K 36年 2022年4~6月 330万円 甲府市丸の内 甲府駅 8分 20㎡ 1LDK 34年 2022年4~6月 2,000万円 甲府市丸の内 甲府駅 10分 75㎡ 3LDK 15年 2022年4~6月 400万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 45分 40㎡ 2DK 30年 2022年4~6月 780万円 甲府市酒折 酒折駅 12分 70㎡ 4DK 29年 2022年4~6月 2,500万円 甲府市中央 甲府駅 11分 55㎡ 2LDK 4年 2022年4~6月 800万円 甲府市中央 甲府駅 15分 65㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月 250万円 甲府市中央 金手駅 5分 45㎡ 2DK 47年 2022年4~6月 950万円 甲府市里吉 南甲府駅 21分 70㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月 1,200万円 甲府市川田町 石和温泉駅 10分 60㎡ 2LDK 28年 2022年1~3月 350万円 甲府市北口 甲府駅 2分 25㎡ 1K 36年 2022年1~3月 210万円 甲府市北口 甲府駅 2分 25㎡ 1K 36年 2022年1~3月 1,100万円 甲府市北口 甲府駅 2分 60㎡ 2LDK 26年 2022年1~3月 220万円 甲府市北口 甲府駅 2分 25㎡ 1K 36年 2022年1~3月 3,800万円 甲府市北口 甲府駅 2分 70㎡ 3LDK 3年 2022年1~3月 3,000万円 甲府市丸の内 甲府駅 4分 80㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 1,100万円 甲府市丸の内 甲府駅 4分 65㎡ 2DK 15年 2022年1~3月 520万円 甲府市丸の内 甲府駅 8分 30㎡ 2022年1~3月 2,700万円 甲府市丸の内 甲府駅 8分 75㎡ 3LDK 16年 2022年1~3月 950万円 甲府市酒折 酒折駅 3分 60㎡ 4DK 29年 2022年1~3月 1,600万円 甲府市武田 甲府駅 5分 65㎡ 3LDK 20年 2022年1~3月 780万円 甲府市城東 善光寺駅 7分 60㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 650万円 甲府市住吉 南甲府駅 7分 65㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月 1,300万円 甲府市宮前町 甲府駅 10分 60㎡ 3LDK 28年 2021年10~12月 1,400万円 甲府市南口町 南甲府駅 3分 75㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月 240万円 甲府市北口 甲府駅 2分 40㎡ 1LDK 35年 2021年10~12月 3,200万円 甲府市丸の内 甲府駅 8分 80㎡ 3LDK 11年 2021年10~12月 160万円 甲府市丸の内 甲府駅 8分 15㎡ 1R 33年 2021年10~12月 2,000万円 甲府市丸の内 甲府駅 9分 75㎡ 3LDK 12年 2021年10~12月 700万円 甲府市伊勢 甲府駅 45分 50㎡ 2LDK 31年 2021年10~12月 1,800万円 甲府市富竹 甲府駅 45分 75㎡ 3LDK 14年 2021年10~12月 390万円 甲府市中央 甲府駅 15分 35㎡ 2DK 28年 2021年10~12月 1,700万円 甲府市武田 甲府駅 5分 70㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月 560万円 甲府市城東 善光寺駅 7分 55㎡ 30年 2021年10~12月 57万円 甲府市善光寺 善光寺駅 8分 15㎡ 1K 30年 2021年10~12月 210万円 甲府市住吉 南甲府駅 6分 55㎡ 3DK 31年 2021年10~12月 2,200万円 甲府市宝 甲府駅 13分 75㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月 500万円 甲府市川田町 石和温泉駅 10分 40㎡ 27年 2021年7~9月 1,400万円 甲府市国母 国母駅 6分 70㎡ 3LDK 21年 2021年7~9月 1,900万円 甲府市国母 国母駅 4分 90㎡ 4LDK 2021年7~9月 180万円 甲府市朝日 甲府駅 6分 15㎡ 1K 2021年7~9月 2,300万円 甲府市青沼 金手駅 14分 80㎡ 3LDK 15年 2021年7~9月 490万円 甲府市青葉町 南甲府駅 11分 70㎡ 4DK 30年 2021年7~9月 1,900万円 甲府市丸の内 甲府駅 10分 70㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月 300万円 甲府市中央 金手駅 6分 30㎡ 2DK 28年 2021年7~9月 200万円 甲府市朝日 甲府駅 6分 45㎡ 33年 2021年4~6月 3,000万円 甲府市相生 甲府駅 15分 70㎡ 3LDK 2年 2021年4~6月 2,300万円 甲府市北口 甲府駅 3分 90㎡ 4LDK 22年 2021年4~6月 3,700万円 甲府市相生 甲府駅 14分 85㎡ 3LDK 2021年4~6月 3,300万円 甲府市相生 甲府駅 15分 85㎡ 3LDK 2年 2021年4~6月 3,200万円 甲府市相生 甲府駅 15分 75㎡ 3LDK 2年 2021年4~6月 620万円 甲府市酒折 酒折駅 10分 60㎡ 3LDK 28年 2021年4~6月 820万円 甲府市酒折 酒折駅 10分 70㎡ 4LDK 28年 2021年4~6月 3,200万円 甲府市相生 甲府駅 15分 75㎡ 3LDK 2年 2021年4~6月 2,300万円 甲府市下飯田 甲府駅 45分 80㎡ 4LDK 14年 2021年4~6月 2,300万円 甲府市青沼 金手駅 14分 85㎡ 4LDK 15年 2021年4~6月 1,900万円 甲府市宝 甲府駅 13分 70㎡ 3LDK 14年 2021年4~6月 200万円 甲府市国母 国母駅 45分 60㎡ 3DK 47年 2021年4~6月 1,600万円 甲府市丸の内 甲府駅 7分 55㎡ 1LDK 15年 2021年4~6月 1,200万円 甲府市南口町 南甲府駅 3分 75㎡ 3LDK 22年 2021年4~6月 650万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 45分 55㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月 2,300万円 甲府市長松寺町 甲府駅 45分 70㎡ 3LDK 6年 2021年1~3月 1,600万円 甲府市青沼 南甲府駅 14分 70㎡ 3LDK 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 甲府市の一戸建ての売却事例
甲府市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲府市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,600万円 甲府市和戸町 酒折駅 25分 85㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 甲府市蓬沢町 酒折駅 45分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 甲府市山宮町 甲府駅 75分 120㎡ 240㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 6,000万円 甲府市向町 酒折駅 45分 150㎡ 270㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 甲府市美咲 甲府駅 20分 85㎡ 110㎡ 50年 長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 300万円 甲府市平瀬町 甲府駅 105分 70㎡ 230㎡ 34年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 220万円 甲府市羽黒町 甲府駅 45分 60㎡ 130㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 甲府市宝 甲府駅 15分 100㎡ 170㎡ 4年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 1,000万円 甲府市伊勢 甲斐住吉駅 11分 85㎡ 380㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 甲府市北新 甲府駅 24分 980㎡ 1000㎡ 56年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 甲府市池田 竜王駅 29分 115㎡ 190㎡ 27年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲府市岩窪町 甲府駅 45分 155㎡ 230㎡ 35年 ほぼ整形 3.7㎡ 2023年7~9月 1,500万円 甲府市相生 甲府駅 14分 220㎡ 170㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 530万円 甲府市住吉 甲斐住吉駅 16分 105㎡ 170㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 8,500万円 甲府市上今井町 甲斐住吉駅 20分 530㎡ 1200㎡ 19年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 70万円 甲府市城東 甲府駅 19分 70㎡ 125㎡ 長方形 2.2㎡ 2023年7~9月 310万円 甲府市青沼 金手駅 20分 95㎡ 110㎡ 42年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 甲府市下小河原町 甲斐住吉駅 20分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 甲府市朝気 善光寺駅 19分 110㎡ 150㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 甲府市朝気 善光寺駅 19分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月 680万円 甲府市塩部 甲府駅 23分 170㎡ 320㎡ 38年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月 3,000万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 45分 105㎡ 195㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 甲府市太田町 甲府駅 24分 240㎡ 510㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 甲府市小瀬町 甲斐住吉駅 45分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 甲府市小瀬町 甲斐住吉駅 21分 105㎡ 185㎡ 45年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 甲府市上町 南甲府駅 45分 120㎡ 230㎡ 33年 ほぼ台形 8.8㎡ 2023年4~6月 500万円 甲府市伊勢 甲府駅 28分 45㎡ 110㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年4~6月 4,100万円 甲府市善光寺 酒折駅 11分 115㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 甲府市池田 竜王駅 21分 95㎡ 190㎡ 2年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 870万円 甲府市池田 竜王駅 45分 100㎡ 340㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 甲府市池田 甲府駅 45分 95㎡ 135㎡ 49年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 710万円 甲府市相生 甲府駅 19分 65㎡ 60㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 1,100万円 甲府市相生 甲府駅 16分 50㎡ 250㎡ 70年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 甲府市住吉 甲斐住吉駅 8分 370㎡ ほぼ台形 3.3㎡ 2023年4~6月 2,800万円 甲府市貢川 竜王駅 26分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 甲府市新田町 竜王駅 45分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,300万円 甲府市後屋町 国母駅 20分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 甲府市城東 甲府駅 23分 210㎡ 68年 長方形 2.6㎡ 2023年4~6月 5,400万円 甲府市上石田 甲府駅 25分 120㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月 3,200万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 45分 210㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 2,200万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 45分 220㎡ 540㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 7,400万円 甲府市飯田 甲府駅 21分 560㎡ 810㎡ 53年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 15,000万円 甲府市幸町 南甲府駅 8分 1300㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 200万円 甲府市国母 甲斐住吉駅 16分 65㎡ 100㎡ 60年 正方形 3.0㎡ 2023年4~6月 30万円 甲府市国母 甲府駅 45分 155㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 甲府市国母 国母駅 25分 105㎡ 350㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 350万円 甲府市国母 国母駅 21分 100㎡ 160㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 甲府市和戸町 酒折駅 25分 125㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 甲府市和戸町 石和温泉駅 26分 130㎡ 250㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 甲府市横根町 酒折駅 13分 110㎡ 240㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 甲府市湯田 甲府駅 45分 90㎡ 340㎡ 33年 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 甲府市宮原町 国母駅 16分 75㎡ 250㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 甲府市緑が丘 甲府駅 28分 135㎡ 350㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 23,000万円 甲府市丸の内 甲府駅 9分 510㎡ 570㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 620万円 甲府市堀之内町 国母駅 45分 100㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年4~6月 1,700万円 甲府市西田町 甲府駅 45分 115㎡ 330㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 甲府市七沢町 南甲府駅 45分 1600㎡ ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 3,200万円 甲府市七沢町 酒折駅 45分 125㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 120万円 甲府市富竹 竜王駅 45分 75㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 甲府市富竹 甲府駅 45分 230㎡ ほぼ台形 2023年4~6月 2,200万円 甲府市東光寺 善光寺駅 9分 120㎡ 360㎡ 15年 不整形 3.7㎡ 2023年4~6月 250万円 甲府市武田 甲府駅 14分 80㎡ 105㎡ 47年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年1~3月 350万円 甲府市湯村 甲府駅 45分 50㎡ 100㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 甲府市七沢町 酒折駅 45分 165㎡ 710㎡ 35年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 甲府市中町 甲斐住吉駅 45分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,600万円 甲府市中小河原 甲斐住吉駅 7分 510㎡ 1700㎡ 20年 不整形 4.8㎡ 2023年1~3月 8,000万円 甲府市徳行 甲府駅 75分 170㎡ 1900㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 350万円 甲府市東光寺 金手駅 4分 115㎡ 170㎡ 52年 ほぼ長方形 2023年1~3月 42万円 甲府市伊勢 甲斐住吉駅 9分 50㎡ 90㎡ 74年 長方形 3.2㎡ 2023年1~3月 3,200万円 甲府市上町 南甲府駅 25分 120㎡ 500㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 甲府市上町 甲斐住吉駅 45分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 800万円 甲府市高畑 甲府駅 24分 110㎡ 340㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 4,900万円 甲府市川田町 石和温泉駅 16分 155㎡ 340㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 800万円 甲府市北新 甲府駅 24分 125㎡ 230㎡ 37年 ほぼ台形 2.9㎡ 2023年1~3月 710万円 甲府市住吉 南甲府駅 9分 100㎡ 180㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 48万円 甲府市住吉 南甲府駅 6分 60㎡ 115㎡ 55年 ほぼ台形 2.2㎡ 2023年1~3月 3,700万円 甲府市国玉町 酒折駅 21分 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 甲府市上今井町 甲斐住吉駅 45分 180㎡ 290㎡ 19年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 甲府市上石田 甲府駅 26分 110㎡ 270㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 280万円 甲府市上石田 甲府駅 45分 125㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年1~3月 460万円 甲府市朝気 善光寺駅 15分 75㎡ 125㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 750万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 20分 115㎡ 240㎡ 42年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 甲府市大里町 国母駅 12分 115㎡ 200㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 甲府市大里町 国母駅 23分 105㎡ 240㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 甲府市塩部 甲府駅 26分 75㎡ 120㎡ 55年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 1,400万円 甲府市桜井町 石和温泉駅 23分 110㎡ 175㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 甲府市国母 国母駅 25分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 甲府市高畑 甲府駅 25分 75㎡ 110㎡ 不整形 2022年10~12月 3,500万円 甲府市上町 南甲府駅 28分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 750万円 甲府市貢川 甲府駅 45分 115㎡ 200㎡ 48年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 甲府市上町 甲斐住吉駅 28分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 甲府市新田町 竜王駅 29分 145㎡ 310㎡ 33年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 5,400万円 甲府市右左口町 東花輪駅 75分 470㎡ 290㎡ 55年 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月 4,800万円 甲府市国玉町 酒折駅 24分 360㎡ 650㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 1,700万円 甲府市大里町 甲斐住吉駅 45分 130㎡ 165㎡ 24年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 1,900万円 甲府市大里町 国母駅 28分 240㎡ 400㎡ 32年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 甲府市朝気 甲府駅 45分 150㎡ 460㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 甲府市国母 甲斐住吉駅 23分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 5,500万円 甲府市音羽町 甲府駅 9分 440㎡ 870㎡ 22年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,700万円 甲府市金竹町 甲府駅 45分 240㎡ 410㎡ 28年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 甲府市の土地の売却事例
甲府市の土地の売却履歴です。 実際に甲府市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 650万円 甲府市若松町 甲府駅 23分 200㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 甲府市和戸町 石和温泉駅 25分 690㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲府市大里町 国母駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 340万円 甲府市太田町 甲府駅 25分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 910万円 甲府市国玉町 酒折駅 18分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 890万円 甲府市貢川本町 甲府駅 45分 165㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲府市小瀬町 甲斐住吉駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 甲府市青沼 金手駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 甲府市川田町 石和温泉駅 18分 330㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲府市荒川 甲府駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 89万円 甲府市上今井町 甲斐住吉駅 45分 35㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 840万円 甲府市池田 竜王駅 21分 560㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 1,000万円 甲府市国母 国母駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 甲府市国母 国母駅 15分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 500万円 甲府市国母 甲斐住吉駅 21分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2023年7~9月 980万円 甲府市上町 南甲府駅 26分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 甲府市上町 南甲府駅 26分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 甲府市上石田 甲府駅 45分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年7~9月 850万円 甲府市塩部 甲府駅 16分 190㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲府市上町 甲斐住吉駅 21分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲府市上町 甲斐住吉駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲府市宝 甲府駅 13分 125㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 甲府市丸の内 甲府駅 11分 370㎡ 600% 80% ほぼ長方形 36.0㎡ 2023年7~9月 130万円 甲府市丸の内 甲府駅 15分 55㎡ 400% 80% 不整形 1.2㎡ 2023年7~9月 1,700万円 甲府市宝 甲府駅 11分 390㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 0万円 甲府市武田 甲府駅 14分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 840万円 甲府市東下条町 甲斐住吉駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 2,100万円 甲府市下飯田 甲府駅 29分 630㎡ 200% 60% 台形 4.9㎡ 2023年7~9月 180万円 甲府市下飯田 甲府駅 26分 35㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 850万円 甲府市宮原町 国母駅 23分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 甲府市中村町 竜王駅 28分 155㎡ 200% 60% 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲府市中小河原町 甲斐住吉駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2023年7~9月 400万円 甲府市富竹 甲府駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 3,200万円 甲府市新田町 甲府駅 45分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 甲府市徳行 甲府駅 45分 45㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 甲府市中央 甲府駅 11分 730㎡ 400% 80% 不整形 9.2㎡ 2023年7~9月 1,500万円 甲府市東光寺 善光寺駅 18分 740㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月 910万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 210万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 50㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 140万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 35㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 580万円 甲府市山宮町 甲府駅 75分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 930万円 甲府市新田町 甲府駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 甲府市緑が丘 甲府駅 24分 195㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 430万円 甲府市緑が丘 甲府駅 25分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 550万円 甲府市千塚 甲府駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 甲府市屋形 竜王駅 45分 175㎡ 100% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月 1,200万円 甲府市富竹 甲府駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 520万円 甲府市山宮町 甲府駅 75分 270㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2023年4~6月 3,800万円 甲府市山宮町 甲府駅 75分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 290万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 180㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 110㎡ 100% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 1,300万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 290㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 420万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 95㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 420万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年4~6月 500万円 甲府市住吉 甲斐住吉駅 21分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 甲府市蓬沢町 酒折駅 25分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 680万円 甲府市城東 善光寺駅 11分 210㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 3,600万円 甲府市住吉 甲斐住吉駅 14分 790㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2023年4~6月 400万円 甲府市住吉 南甲府駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 240万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 55㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2023年4~6月 440万円 甲府市山宮町 竜王駅 45分 100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 610万円 甲府市中央 甲府駅 18分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 400万円 甲府市和田町 甲府駅 45分 410㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 810万円 甲府市大里町 国母駅 10分 170㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 6,600万円 甲府市大里町 国母駅 9分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 850万円 甲府市大里町 甲斐上野駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.7㎡ 2023年4~6月 190万円 甲府市幸町 南甲府駅 13分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月 270万円 甲府市太田町 甲府駅 25分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 80万円 甲府市朝気 南甲府駅 8分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.3㎡ 2023年4~6月 2,600万円 甲府市朝日 甲府駅 12分 390㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 970万円 甲府市古府中町 甲府駅 45分 360㎡ 100% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 甲府市大手 甲府駅 28分 340㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.4㎡ 2023年4~6月 500万円 甲府市青沼 南甲府駅 15分 135㎡ 不整形 2023年4~6月 510万円 甲府市国母 国母駅 16分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 660万円 甲府市国母 甲府駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 甲府市上町 甲斐住吉駅 23分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 甲府市上町 南甲府駅 28分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 甲府市相生 甲府駅 21分 50㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 80万円 甲府市伊勢 甲斐住吉駅 15分 50㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月 850万円 甲府市塩部 甲府駅 21分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 880万円 甲府市川田町 石和温泉駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 90万円 甲府市上石田 甲府駅 45分 30㎡ 200% 80% 不整形 2023年4~6月 700万円 甲府市塩部 甲府駅 16分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 甲府市桜井町 石和温泉駅 25分 990㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年1~3月 1,700万円 甲府市桜井町 石和温泉駅 25分 650㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 6,800万円 甲府市桜井町 酒折駅 26分 1500㎡ ほぼ整形 18.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 甲府市桜井町 酒折駅 26分 820㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 甲府市大津町 国母駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2023年1~3月 1,500万円 甲府市朝日 甲府駅 11分 360㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 160万円 甲府市伊勢 甲府駅 45分 590㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 甲府市後屋町 甲斐住吉駅 26分 1600㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 甲府市古府中町 甲府駅 21分 230㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 甲府市貢川 竜王駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 甲府市青沼 南甲府駅 18分 370㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 880万円 甲府市川田町 石和温泉駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 960万円 甲府市上今井町 甲斐住吉駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 300万円 甲府市国母 国母駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 甲府市里吉 酒折駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
甲府市の不動産売り出し事例
- 甲府市のマンションの売り出し事例
甲府市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,780
万円
3SLDK78.58㎡18 年1,499
万円
3LDK56.78㎡31 年1,300
万円
3LDK71.8㎡36 年880
万円
2LDK55.65㎡33 年690
万円
1R48.89㎡38 年1,200
万円
2LDK58.34㎡31 年1,180
万円
2LDK55.74㎡30 年340
万円
1K20.79㎡31 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 甲府市の一戸建ての売り出し事例
甲府市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,498
万円
172.74㎡114㎡18 年2,380
万円
328.39㎡188.79㎡19 年2,198
万円
242.02㎡143.47㎡37 年1,799
万円
147.42㎡79.48㎡31 年1,280
万円
337.02㎡98.53㎡38 年1,500
万円
467.94㎡70.14㎡51 年1,980
万円
152.73㎡131.4㎡27 年1,880
万円
136.91㎡93.44㎡50 年1,499
万円
179.61㎡134.15㎡37 年1,499
万円
179.61㎡134.15㎡37 年2,050
万円
170.21㎡117.58㎡22 年2,798
万円
162.35㎡85.5㎡2 年2,050
万円
170.21㎡117.58㎡22 年1,090
万円
278.44㎡158.06㎡59 年3,980
万円
270.88㎡178.58㎡11 年3,980
万円
200.12㎡113.44㎡3 年1,200
万円
233.31㎡166.74㎡51 年1,450
万円
225.51㎡107.2㎡32 年2,798
万円
162.35㎡85.5㎡2 年6,800
万円
718.72㎡350.74㎡26 年1,550
万円
460.25㎡164.85㎡46 年1,929
万円
172.7㎡146.01㎡36 年3,680
万円
212.49㎡112.94㎡8 年5,780
万円
418.47㎡190.5㎡10 年1,700
万円
150.06㎡95.23㎡12 年4,000
万円
1073.99㎡184.66㎡46 年2,390
万円
238.69㎡160.23㎡24 年2,180
万円
165.53㎡82.66㎡29 年2,780
万円
317.88㎡119.24㎡55 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 甲府市の土地の売り出し事例
甲府市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 590
万円
200.66㎡590
万円
174.38㎡1,300
万円
256.57㎡700
万円
1087㎡900
万円
183.97㎡560
万円
208.83㎡580
万円
183㎡1,200
万円
278.44㎡1,098
万円
395.61㎡1,980
万円
310.36㎡300
万円
171.32㎡560
万円
185.52㎡822
万円
247.09㎡589
万円
243.6㎡1,350
万円
231.7㎡780
万円
181.57㎡4,000
万円
1073.99㎡480
万円
141.77㎡1,020
万円
200.12㎡1,197
万円
240.02㎡598
万円
144.83㎡940
万円
238.67㎡2,780
万円
317.88㎡1,200
万円
454㎡555
万円
229.58㎡490
万円
202.88㎡300
万円
89㎡1,280
万円
267.18㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
甲府市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
甲府市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社コア・アセットマネジメント山梨県甲斐市篠原780-10経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
甲府市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
甲府市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
甲府市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、甲府市の一戸建て売却価格の平均相場660万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 660 万円
- 仲介手数料 *
- 28.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。