不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
浜松市南区の
不動産売却査定・相場情報
浜松市南区の
不動産売却データ
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浜松市南区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,120万円(前年比 + 4.0 %)平米単価16.0 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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浜松市南区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,000万円(前年比 + 29.3 %)平米単価10.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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浜松市南区の土地売却の参考データ売却相場価格410万円(前年比 -14.4 %)平米単価4.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(40.0万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,221万円
(35.8万円/㎡)
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築10~20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
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1,955万円
(35.6万円/㎡)
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2,156万円
(28.8万円/㎡)
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2,347万円
(26.1万円/㎡)
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築20~30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
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1,008万円
(18.3万円/㎡)
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1,487万円
(21.3万円/㎡)
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1,805万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
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550万円
(11.0万円/㎡)
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933万円
(13.3万円/㎡)
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1,009万円
(10.6万円/㎡)
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築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
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400万円
(8.0万円/㎡)
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758万円
(11.7万円/㎡)
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719万円
(7.8万円/㎡)
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静岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,526万円
(25.3万円/㎡)
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3,177万円
(19.3万円/㎡)
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2,860万円
(13.0万円/㎡)
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3,457万円
(6.9万円/㎡)
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築10~20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
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1,523万円
(16.9万円/㎡)
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2,076万円
(12.6万円/㎡)
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2,065万円
(8.3万円/㎡)
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2,500万円
(5.0万円/㎡)
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築20~30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
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1,037万円
(11.5万円/㎡)
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1,391万円
(8.7万円/㎡)
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1,414万円
(5.4万円/㎡)
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1,921万円
(3.9万円/㎡)
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築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
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447万円
(5.3万円/㎡)
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731万円
(4.6万円/㎡)
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866万円
(3.3万円/㎡)
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1,011万円
(2.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
浜松市南区の
不動産売却価格の推移
浜松市南区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、浜松市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
浜松市南区の不動産売却事例
- 浜松市南区のマンションの売却事例
浜松市南区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,900万円 浜松市南区三島町 浜松駅 21分 90㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月 1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 19分 85㎡ 4LDK 22年 2023年7~9月 600万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月 710万円 浜松市南区古川町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 450万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月 1,800万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 19分 85㎡ 3LDK 21年 2022年7~9月 1,400万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月 1,400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 80㎡ 4LDK 32年 2022年4~6月 1,100万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 25分 65㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 1,300万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 80㎡ 2LDK+S 32年 2022年1~3月 1,100万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 20年 2021年10~12月 3,300万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 70㎡ 2LDK 1年 2021年10~12月 1,400万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月 1,500万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月 550万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月 3,000万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 70㎡ 2021年7~9月 520万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 39年 2021年4~6月 800万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 80㎡ 4LDK 31年 2021年4~6月 970万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2021年1~3月 550万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2021年1~3月 1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 23年 2021年1~3月 350万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 30年 2020年10~12月 800万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 24分 85㎡ 4LDK 19年 2020年10~12月 250万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 85㎡ 3LDK 37年 2020年4~6月 400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2020年4~6月 690万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2020年4~6月 400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 30年 2020年4~6月 980万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 80㎡ 2LDK 30年 2020年4~6月 1,300万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 12年 2020年4~6月 250万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 85㎡ 3LDK 37年 2020年1~3月 630万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 37年 2020年1~3月 590万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 85㎡ 3LDK 37年 2019年10~12月 1,600万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 19分 70㎡ 3LDK 18年 2019年4~6月 530万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 85㎡ 3LDK 37年 2019年1~3月 1,700万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 11年 2019年1~3月 1,400万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2018年10~12月 670万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 28年 2018年10~12月 100万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 28年 2018年10~12月 1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 20年 2018年10~12月 610万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 85㎡ 3LDK 35年 2018年7~9月 1,100万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2018年7~9月 1,000万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 10年 2018年7~9月 680万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 26年 2018年4~6月 790万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 26年 2018年4~6月 900万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 80㎡ 4LDK 2018年4~6月 1,500万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 2LDK+S 28年 2018年4~6月 380万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 29分 65㎡ 3LDK 26年 2018年1~3月 1,700万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 75㎡ 1LDK+S 29年 2018年1~3月 1,900万円 浜松市南区三島町 浜松駅 21分 90㎡ 3LDK 11年 2018年1~3月 190万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 35年 2017年10~12月 1,400万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 75㎡ 4LDK 9年 2017年10~12月 80万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 20㎡ 1K 27年 2017年10~12月 150万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 27年 2017年10~12月 1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 19年 2017年10~12月 2,200万円 浜松市南区三島町 浜松駅 21分 95㎡ 3LDK 9年 2017年10~12月 1,500万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 80㎡ 4LDK 9年 2017年7~9月 1,400万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 20分 85㎡ 4LDK 16年 2017年7~9月 140万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 20㎡ 1K 27年 2017年4~6月 800万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 70㎡ 19年 2017年4~6月 1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 20分 85㎡ 4LDK 16年 2017年4~6月 610万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 19年 2017年1~3月 640万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 2016年7~9月 1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 18年 2016年7~9月 1,500万円 浜松市南区三島町 浜松駅 26分 70㎡ 3LDK 20年 2016年7~9月 600万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 80㎡ 2016年4~6月 150万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 26年 2016年4~6月 650万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 60㎡ 3LDK 22年 2015年10~12月 1,200万円 浜松市南区三島町 浜松駅 27分 70㎡ 3LDK 19年 2015年10~12月 1,800万円 浜松市南区三島町 浜松駅 20分 95㎡ 3LDK 8年 2015年4~6月 1,100万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 14年 2015年1~3月 930万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2015年1~3月 1,700万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 65㎡ 2LDK 7年 2015年1~3月 1,100万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 17年 2015年1~3月 1,500万円 浜松市南区三島町 浜松駅 21分 95㎡ 3LDK 7年 2015年1~3月 920万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 19分 70㎡ 3LDK 14年 2015年1~3月 1,600万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 13年 2014年10~12月 110万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 20㎡ 1K 24年 2014年10~12月 130万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 20㎡ 1K 24年 2014年10~12月 780万円 浜松市南区三島町 浜松駅 27分 70㎡ 3LDK 18年 2014年10~12月 690万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 31年 2014年7~9月 1,000万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 16年 2014年7~9月 1,800万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 75㎡ 4LDK 6年 2014年4~6月 890万円 浜松市南区古川町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 2014年1~3月 1,800万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 20分 85㎡ 4LDK 13年 2014年1~3月 140万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 23年 2013年7~9月 970万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 75㎡ 2LDK 23年 2013年4~6月 1,500万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 2013年1~3月 1,900万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 65㎡ 3LDK 4年 2012年10~12月 1,400万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 20分 70㎡ 3LDK 11年 2012年10~12月 1,500万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 70㎡ 2LDK 11年 2012年7~9月 120万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1R 22年 2012年1~3月 1,300万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 20分 70㎡ 3LDK 11年 2012年1~3月 1,800万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 19分 85㎡ 4LDK 10年 2011年7~9月 75万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 1K 21年 2011年4~6月 120万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 15㎡ 21年 2011年1~3月 2,000万円 浜松市南区三島町 浜松駅 21分 80㎡ 3LDK 4年 2011年1~3月 1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 25分 85㎡ 4LDK 10年 2011年1~3月 2,300万円 浜松市南区三島町 浜松駅 20分 80㎡ 3LDK 3年 2010年10~12月 1,500万円 浜松市南区三島町 浜松駅 22分 90㎡ 3LDK 3年 2010年7~9月 750万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 18年 2010年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜松市南区の一戸建ての売却事例
浜松市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,100万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 95㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,200万円 浜松市南区芳川町 浜松駅 45分 220㎡ 870㎡ 43年 台形 52.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 360㎡ 560㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 浜松市南区渡瀬町 浜松駅 45分 95㎡ 125㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 浜松市南区瓜内町 浜松駅 24分 145㎡ 195㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 浜松市南区若林町 浜松駅 45分 100㎡ 180㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,600万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 28分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 910万円 浜松市南区小沢渡町 浜松駅 75分 150㎡ 155㎡ 16年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 340㎡ 袋地等 5.3㎡ 2023年7~9月 540万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 105㎡ 150㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 浜松市南区中田島町 浜松駅 45分 130㎡ 570㎡ 47年 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 2,000万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 105㎡ 130㎡ 5年 台形 8.0㎡ 2023年7~9月 5,600万円 浜松市南区三島町 浜松駅 29分 125㎡ 200㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2023年4~6月 400万円 浜松市南区福島町 浜松駅 75分 185㎡ 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,800万円 浜松市南区参野町 浜松駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 浜松市南区御給町 浜松駅 45分 115㎡ 195㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 7,000万円 浜松市南区増楽町 浜松駅 75分 920㎡ 不整形 8.1㎡ 2023年4~6月 2,900万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 浜松市南区増楽町 浜松駅 45分 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 88万円 浜松市南区遠州浜 浜松駅 105分 110㎡ 240㎡ 52年 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 75分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 5,000万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 370㎡ 袋地等 4.8㎡ 2023年4~6月 4,400万円 浜松市南区小沢渡町 浜松駅 75分 270㎡ 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 3,100万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 110㎡ 150㎡ 31年 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 1,700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 29分 160㎡ 105㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 浜松市南区大塚町 浜松駅 75分 105㎡ 260㎡ 3年 長方形 7.2㎡ 2023年4~6月 950万円 浜松市南区新貝町 浜松駅 75分 120㎡ 230㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 160㎡ 195㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 浜松市南区富屋町 浜松駅 75分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 2,800万円 浜松市南区西島町 浜松駅 75分 115㎡ 260㎡ 0年 不整形 7.6㎡ 2023年4~6月 2,000万円 浜松市南区渡瀬町 浜松駅 29分 140㎡ 240㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 105㎡ 150㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 4,300万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 24分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 120㎡ 200㎡ 1年 長方形 7.2㎡ 2023年1~3月 3,400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 110㎡ 150㎡ 31年 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 2,600万円 浜松市南区寺脇町 浜松駅 45分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 2,500万円 浜松市南区参野町 浜松駅 45分 100㎡ 160㎡ 2年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 浜松市南区西町 浜松駅 45分 95㎡ 330㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 115㎡ 200㎡ 1年 長方形 7.2㎡ 2023年1~3月 2,300万円 浜松市南区芳川町 浜松駅 45分 110㎡ 270㎡ 8年 袋地等 6.8㎡ 2023年1~3月 1,000万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 110㎡ 130㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 浜松市南区安松町 浜松駅 45分 105㎡ 150㎡ 33年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,700万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 110㎡ 270㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 浜松市南区中田島町 浜松駅 45分 115㎡ 250㎡ 36年 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜松市南区中田島町 浜松駅 45分 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年1~3月 480万円 浜松市南区松島町 浜松駅 75分 110㎡ 220㎡ 38年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 95㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 浜松市南区堤町 浜松駅 45分 130㎡ 200㎡ 53年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 95㎡ 200㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 95㎡ 110㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜松市南区新貝町 浜松駅 75分 105㎡ 190㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 浜松市南区小沢渡町 高塚駅 16分 490㎡ 袋地等 5.3㎡ 2023年1~3月 12,000万円 浜松市南区三島町 浜松駅 25分 500㎡ 1100㎡ 14年 不整形 5.4㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 7.8㎡ 2023年1~3月 2,500万円 浜松市南区田尻町 浜松駅 45分 145㎡ 台形 6.6㎡ 2023年1~3月 3,000万円 浜松市南区寺脇町 浜松駅 45分 115㎡ 130㎡ 30年 長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 2,600万円 浜松市南区東若林町 浜松駅 45分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 3,300万円 浜松市南区瓜内町 浜松駅 24分 115㎡ 290㎡ 7年 袋地等 5.2㎡ 2022年10~12月 5,000万円 浜松市南区若林町 浜松駅 75分 250㎡ 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 浜松市南区若林町 浜松駅 45分 110㎡ 145㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 浜松市南区遠州浜 浜松駅 75分 100㎡ 220㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 浜松市南区遠州浜 浜松駅 75分 90㎡ 190㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 120㎡ 175㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 260万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 70㎡ 120㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 26分 240㎡ 730㎡ 33年 袋地等 4.4㎡ 2022年10~12月 630万円 浜松市南区米津町 浜松駅 45分 75㎡ 290㎡ 54年 長方形 7.8㎡ 2022年10~12月 2,000万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 25分 90㎡ 140㎡ 8年 長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 330万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 55㎡ 185㎡ 54年 長方形 6.9㎡ 2022年10~12月 2,300万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 7.6㎡ 2022年10~12月 2,400万円 浜松市南区芳川町 浜松駅 45分 280㎡ 440㎡ 23年 長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 2,500万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 110㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 浜松市南区小沢渡町 浜松駅 75分 370㎡ 570㎡ 23年 長方形 4.4㎡ 2022年10~12月 2,900万円 浜松市南区瓜内町 浜松駅 29分 105㎡ 230㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 浜松市南区瓜内町 浜松駅 21分 370㎡ 650㎡ 38年 台形 4.8㎡ 2022年7~9月 3,100万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 115㎡ 280㎡ 0年 袋地等 5.3㎡ 2022年7~9月 1,200万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 125㎡ 260㎡ 43年 台形 6.5㎡ 2022年7~9月 3,300万円 浜松市南区若林町 浜松駅 45分 290㎡ 380㎡ 30年 長方形 5.7㎡ 2022年7~9月 6,100万円 浜松市南区寺脇町 浜松駅 45分 820㎡ ほぼ長方形 8.3㎡ 2022年7~9月 450万円 浜松市南区遠州浜 浜松駅 105分 110㎡ 240㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 浜松市南区芳川町 浜松駅 45分 105㎡ 150㎡ 11年 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 3,200万円 浜松市南区三島町 浜松駅 24分 140㎡ 195㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 5,800万円 浜松市南区安松町 浜松駅 45分 115㎡ 950㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 105㎡ 330㎡ 0年 袋地等 4.9㎡ 2022年7~9月 2,900万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 350万円 浜松市南区遠州浜 浜松駅 105分 130㎡ 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 95㎡ 155㎡ 3年 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 浜松市南区四本松町 浜松駅 45分 270㎡ 540㎡ 25年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 2,300万円 浜松市南区米津町 浜松駅 45分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.8㎡ 2022年4~6月 2,700万円 浜松市南区西伝寺町 浜松駅 45分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ整形 18.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 120㎡ 180㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 20,000万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 1400㎡ ほぼ整形 7.4㎡ 2022年4~6月 2,200万円 浜松市南区新貝町 浜松駅 75分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2022年4~6月 1,700万円 浜松市南区金折町 浜松駅 45分 135㎡ 390㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,800万円 浜松市南区三和町 浜松駅 45分 280㎡ 650㎡ 36年 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月 3,500万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜松市南区の土地の売却事例
浜松市南区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 浜松市南区金折町 浜松駅 45分 630㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年7~9月 400万円 浜松市南区江之島町 天竜川駅 45分 490㎡ 200% 60% 袋地等 10.0㎡ 2023年7~9月 650万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 220㎡ 300% 80% 台形 2023年7~9月 650万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 185㎡ 200% 60% 袋地等 3.6㎡ 2023年7~9月 1,700万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 410㎡ 300% 80% 不整形 2023年7~9月 1,400万円 浜松市南区鶴見町 浜松駅 75分 330㎡ 200% 60% 台形 10.6㎡ 2023年7~9月 860万円 浜松市南区富屋町 浜松駅 75分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 220㎡ 200% 60% 台形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,500万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 185㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2023年4~6月 2,400万円 浜松市南区本郷町 浜松駅 45分 330㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 500万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 65㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 580万円 浜松市南区青屋町 浜松駅 45分 190㎡ 300% 80% 台形 6.7㎡ 2023年4~6月 650万円 浜松市南区河輪町 浜松駅 75分 580㎡ 200% 60% 台形 5.4㎡ 2023年4~6月 370万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2023年4~6月 800万円 浜松市南区下飯田町 浜松駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 浜松市南区西町 浜松駅 75分 480㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 750万円 浜松市南区米津町 浜松駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2023年4~6月 2,200万円 浜松市南区小沢渡町 浜松駅 75分 430㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2023年4~6月 750万円 浜松市南区四本松町 浜松駅 45分 430㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 浜松市南区参野町 浜松駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 520万円 浜松市南区寺脇町 浜松駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 浜松市南区参野町 浜松駅 45分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.1㎡ 2023年1~3月 1,400万円 浜松市南区三島町 浜松駅 24分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 230㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年1~3月 2,700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 26分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.4㎡ 2023年1~3月 1,300万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年1~3月 1,200万円 浜松市南区安松町 浜松駅 45分 150㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 540万円 浜松市南区石原町 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 760万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 140万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 45㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2023年1~3月 99万円 浜松市南区金折町 天竜川駅 45分 35㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2023年1~3月 1,500万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 410㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 420㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2023年1~3月 280万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 780万円 浜松市南区西島町 浜松駅 75分 750㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年1~3月 700万円 浜松市南区西島町 浜松駅 75分 310㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 840万円 浜松市南区中田島町 浜松駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 浜松市南区参野町 浜松駅 45分 185㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 浜松市南区鶴見町 浜松駅 75分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年1~3月 170万円 浜松市南区鶴見町 浜松駅 75分 55㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 1,800万円 浜松市南区増楽町 浜松駅 75分 200㎡ 200% 60% 台形 14.3㎡ 2023年1~3月 820万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 95㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2023年1~3月 70万円 浜松市南区堤町 浜松駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 230万円 浜松市南区青屋町 浜松駅 75分 140㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 2,800万円 浜松市南区下飯田町 浜松駅 45分 450㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2023年1~3月 3,200万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 530㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 1,200万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 140㎡ 200% 60% 長方形 14.2㎡ 2023年1~3月 1,400万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 75分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 400㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 1,700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 24分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.8㎡ 2022年10~12月 5,700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 28分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.1㎡ 2022年10~12月 1,000万円 浜松市南区三島町 浜松駅 28分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2022年10~12月 9,000万円 浜松市南区三島町 浜松駅 25分 970㎡ 200% 60% 長方形 7.1㎡ 2022年10~12月 1,800万円 浜松市南区三島町 浜松駅 23分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2022年10~12月 570万円 浜松市南区遠州浜 浜松駅 105分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 660万円 浜松市南区芳川町 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年10~12月 310万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 170㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 浜松市南区富屋町 浜松駅 75分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 980万円 浜松市南区飯田町 天竜川駅 19分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 680万円 浜松市南区金折町 浜松駅 75分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 浜松市南区高塚町 高塚駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年10~12月 1,200万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.3㎡ 2022年10~12月 2,500万円 浜松市南区渡瀬町 浜松駅 29分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月 2,700万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年10~12月 270万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,100万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 400万円 浜松市南区中田島町 浜松駅 45分 260㎡ 200% 60% 不整形 8.1㎡ 2022年10~12月 800万円 浜松市南区西島町 浜松駅 75分 840㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2022年10~12月 400万円 浜松市南区西島町 浜松駅 75分 1100㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 3,200万円 浜松市南区田尻町 浜松駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.1㎡ 2022年10~12月 100万円 浜松市南区小沢渡町 浜松駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 950万円 浜松市南区若林町 浜松駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 430万円 浜松市南区西町 浜松駅 75分 520㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 6,500万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 29分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年10~12月 2,500万円 浜松市南区下飯田町 浜松駅 45分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 1,500万円 浜松市南区三島町 浜松駅 23分 230㎡ 200% 60% 袋地等 4.8㎡ 2022年7~9月 1,400万円 浜松市南区三島町 浜松駅 24分 230㎡ 200% 60% 袋地等 4.8㎡ 2022年7~9月 700万円 浜松市南区三島町 浜松駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年7~9月 310万円 浜松市南区芳川町 浜松駅 45分 95㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 1,300万円 浜松市南区新橋町 浜松駅 45分 360㎡ 200% 60% 袋地等 6.6㎡ 2022年7~9月 240万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 830万円 浜松市南区白羽町 浜松駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 浜松市南区恩地町 浜松駅 45分 840㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 270万円 浜松市南区西島町 浜松駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月 5,500万円 浜松市南区青屋町 浜松駅 75分 860㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 6,300万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 8,800万円 浜松市南区飯田町 浜松駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 750万円 浜松市南区西町 浜松駅 75分 430㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 浜松市南区青屋町 浜松駅 75分 260㎡ 300% 80% 不整形 6.7㎡ 2022年7~9月 1,800万円 浜松市南区高塚町 浜松駅 75分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.7㎡ 2022年4~6月 1,200万円 浜松市南区寺脇町 浜松駅 45分 260㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 浜松市南区松島町 浜松駅 75分 1300㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松駅 45分 160㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
浜松市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
浜松市南区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他ホームポジション株式会社静岡市清水区吉川260県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産静岡県磐田市見付5789-1「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
浜松市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
浜松市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
浜松市南区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市南区の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,000 万円
- 仲介手数料 *
- 39.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
静岡県浜松市南区周辺の
不動産売却情報をみる
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。