更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
豊能郡能勢町の一戸建て相場推移
5年前から-44.4%
10年前から-59.6%
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不動産売却データ
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豊能郡能勢町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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豊能郡能勢町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 -10.2 %）平米単価2.0 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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豊能郡能勢町の土地売却の参考データ売却相場価格30万円（前年比 + 80.1 %）平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大阪府のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,500万円
(75.0万円/㎡)
|
3,666万円
(66.7万円/㎡)
|
4,083万円
(58.3万円/㎡)
|
5,400万円
(60.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,360万円
(68.0万円/㎡)
|
2,999万円
(54.5万円/㎡)
|
3,230万円
(46.2万円/㎡)
|
4,511万円
(47.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,133万円
(56.7万円/㎡)
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,426万円
(34.7万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
624万円
(31.2万円/㎡)
|
1,466万円
(26.7万円/㎡)
|
1,599万円
(22.9万円/㎡)
|
2,299万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
666万円
(26.7万円/㎡)
|
1,199万円
(21.8万円/㎡)
|
1,485万円
(22.9万円/㎡)
|
1,990万円
(21.0万円/㎡)
|
大阪府の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,800万円
(56.0万円/㎡)
|
3,718万円
(43.8万円/㎡)
|
3,868万円
(33.6万円/㎡)
|
8,799万円
(36.7万円/㎡)
|
13,109万円
(28.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,700万円
(34.0万円/㎡)
|
2,346万円
(29.3万円/㎡)
|
2,400万円
(20.0万円/㎡)
|
3,795万円
(16.5万円/㎡)
|
6,851万円
(14.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
|
1,676万円
(22.4万円/㎡)
|
1,920万円
(16.0万円/㎡)
|
3,635万円
(14.5万円/㎡)
|
7,336万円
(15.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
399万円
(8.9万円/㎡)
|
700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,485万円
(11.0万円/㎡)
|
2,380万円
(9.5万円/㎡)
|
5,105万円
(10.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
豊能郡能勢町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、豊能郡能勢町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを豊能郡能勢町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
豊能郡能勢町の不動産売却事例
- 豊能郡能勢町のマンションの売却事例
豊能郡能勢町のマンションの売却履歴です。 実際に豊能郡能勢町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 豊能郡能勢町の一戸建ての売却事例
豊能郡能勢町の一戸建ての売却履歴です。 実際に豊能郡能勢町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 150万円 豊能郡能勢町上杉 日生中央駅 75分 130㎡ 290㎡ 45年 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 330万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 95㎡ 190㎡ 28年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 240万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 110㎡ 95㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 130万円 豊能郡能勢町長谷 山下駅 135分 80㎡ 340㎡ 47年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 80万円 豊能郡能勢町長谷 山下駅 135分 115㎡ 125㎡ 50年 ほぼ台形 2.1㎡ 2023年4~6月 300万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 85㎡ 110㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 190万円 豊能郡能勢町地黄 妙見口駅 75分 70㎡ 165㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 180万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 110㎡ 220㎡ 31年 ほぼ台形 4.3㎡ 2022年10~12月 450万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 50㎡ 230㎡ 22年 台形 3.8㎡ 2022年10~12月 2,500万円 豊能郡能勢町上田尻 妙見口駅 135分 115㎡ 350㎡ 29年 ほぼ台形 1.0㎡ 2022年10~12月 200万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 85㎡ 135㎡ 42年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 750万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 150㎡ 230㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 200万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 110㎡ 185㎡ 32年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 10万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 80㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 270万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 105㎡ 145㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 90万円 豊能郡能勢町山田 山下駅 135分 110㎡ 340㎡ 31年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月 100万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 120㎡ 160㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 550万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 125㎡ 165㎡ 32年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 130万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 90㎡ 90㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 160万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 95㎡ 280㎡ 23年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 750万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 95㎡ 120㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 300万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 95㎡ 130㎡ 23年 台形 5.0㎡ 2021年4~6月 300万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 45㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 550万円 豊能郡能勢町柏原 山下駅 105分 105㎡ 190㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 680万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 105㎡ 190㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 400万円 豊能郡能勢町下田尻 山下駅 135分 110㎡ 135㎡ 25年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年4~6月 450万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 90㎡ 270㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 380万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 115㎡ 190㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 460万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 90㎡ 200㎡ 24年 長方形 6.7㎡ 2021年1~3月 450万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 105㎡ 140㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 560万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 105㎡ 210㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 730万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 125㎡ 185㎡ 25年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 350万円 豊能郡能勢町下田尻 妙見口駅 105分 90㎡ 145㎡ 32年 ほぼ台形 4.2㎡ 2021年1~3月 450万円 豊能郡能勢町地黄 山下駅 135分 85㎡ 110㎡ 27年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年1~3月 1,400万円 豊能郡能勢町地黄 山下駅 135分 270㎡ 570㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 100万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 90㎡ 100㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 440万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 80㎡ 125㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 170万円 豊能郡能勢町今西 山下駅 135分 85㎡ 165㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 150万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 95㎡ 165㎡ 24年 ほぼ台形 7.0㎡ 2020年10~12月 600万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 80㎡ 170㎡ 20年 ほぼ整形 4.6㎡ 2020年10~12月 880万円 豊能郡能勢町天王 山下駅 135分 120㎡ 185㎡ 26年 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 730万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 105㎡ 200㎡ 23年 ほぼ整形 6.5㎡ 2020年7~9月 480万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 90㎡ 210㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,000万円 豊能郡能勢町地黄 山下駅 135分 230㎡ 570㎡ 34年 ほぼ整形 3.0㎡ 2020年7~9月 400万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 95㎡ 90㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 150万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 80㎡ 125㎡ 28年 不整形 4.5㎡ 2020年4~6月 950万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 175㎡ 310㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年1~3月 360万円 豊能郡能勢町山田 山下駅 135分 80㎡ 145㎡ ほぼ台形 9.6㎡ 2020年1~3月 300万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 85㎡ 175㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 380万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 110㎡ 165㎡ 25年 ほぼ整形 4.8㎡ 2019年10~12月 600万円 豊能郡能勢町吉野 妙見口駅 135分 110㎡ 370㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 60万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 115㎡ 145㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 100万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 95㎡ 120㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年7~9月 280万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 95㎡ 85㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 170万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 110㎡ 280㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2019年1~3月 780万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 115㎡ 170㎡ 24年 台形 5.0㎡ 2019年1~3月 540万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 75分 105㎡ 125㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 720万円 豊能郡能勢町今西 山下駅 135分 120㎡ 300㎡ 31年 ほぼ台形 9.5㎡ 2018年10~12月 460万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 95㎡ 220㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2018年10~12月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 80㎡ 140㎡ 24年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2018年10~12月 500万円 豊能郡能勢町野間中 山下駅 135分 125㎡ 660㎡ 24年 ほぼ整形 3.4㎡ 2018年10~12月 360万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 105分 80㎡ 175㎡ 37年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2018年10~12月 170万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 75分 90㎡ 110㎡ 24年 台形 4.7㎡ 2018年7~9月 1,400万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 105分 195㎡ 550㎡ 19年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年4~6月 430万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 75分 90㎡ 105㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 150万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 45㎡ 240㎡ 38年 ほぼ台形 2018年4~6月 310万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 90㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 43万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 85㎡ 125㎡ 27年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2018年4~6月 1,700万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 115㎡ 340㎡ 45年 不整形 4.2㎡ 2018年1~3月 380万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 80㎡ 115㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 450万円 豊能郡能勢町森上 山下駅 135分 175㎡ 310㎡ 53年 ほぼ台形 5.0㎡ 2018年1~3月 1万円 豊能郡能勢町野間稲地 妙見口駅 45分 145㎡ 台形 2.0㎡ 2017年10~12月 180万円 豊能郡能勢町下田尻 妙見口駅 105分 100㎡ 155㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年10~12月 280万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 95㎡ 150㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 380万円 豊能郡能勢町今西 山下駅 135分 120㎡ 160㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 430万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 90㎡ 165㎡ 21年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年7~9月 3,000万円 豊能郡能勢町倉垣 妙見口駅 105分 200㎡ 900㎡ 不整形 5.0㎡ 2017年7~9月 91万円 豊能郡能勢町下田尻 山下駅 135分 65㎡ 440㎡ 43年 不整形 2.0㎡ 2017年7~9月 2,900万円 豊能郡能勢町倉垣 妙見口駅 105分 310㎡ 1000㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2017年4~6月 770万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 95㎡ 200㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 300万円 豊能郡能勢町倉垣 妙見口駅 105分 130㎡ 610㎡ 35年 ほぼ整形 3.0㎡ 2017年4~6月 130万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 95㎡ 90㎡ 24年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2017年1~3月 630万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 150㎡ 130㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 280万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 115㎡ 170㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 200万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 170㎡ 360㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 650万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 120㎡ 180㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 1,900万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2016年10~12月 300万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 110㎡ 270㎡ 20年 台形 5.5㎡ 2016年10~12月 1,400万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 130㎡ 580㎡ 18年 不整形 3.5㎡ 2016年10~12月 1,600万円 豊能郡能勢町吉野 妙見口駅 135分 105㎡ 370㎡ 47年 不整形 4.2㎡ 2016年10~12月 200万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 175㎡ ほぼ長方形 2016年10~12月 13万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 110㎡ 長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 1,400万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 105㎡ 320㎡ 17年 不整形 5.2㎡ 2016年7~9月 550万円 豊能郡能勢町柏原 妙見口駅 105分 100㎡ 160㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 580万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 90㎡ 110㎡ 23年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2016年7~9月 400万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 115㎡ 155㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年7~9月 180万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 105㎡ 165㎡ 28年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2016年7~9月 420万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 95㎡ 185㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 800万円 豊能郡能勢町天王 山下駅 135分 100㎡ 300㎡ 21年 不整形 14.0㎡ 2016年4~6月 490万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 125㎡ 150㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 豊能郡能勢町の土地の売却事例
豊能郡能勢町の土地の売却履歴です。 実際に豊能郡能勢町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 120万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 170万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 105分 280㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 50万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 200万円 豊能郡能勢町上杉 日生中央駅 75分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 10万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 130万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 165㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 950万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2022年7~9月 5万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 30万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 60㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 300万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 105分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 290万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.8㎡ 2022年4~6月 300万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 105分 890㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 80万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 20万円 豊能郡能勢町倉垣 妙見口駅 105分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2021年10~12月 10万円 豊能郡能勢町倉垣 山下駅 135分 40㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2021年10~12月 1,500万円 豊能郡能勢町地黄 妙見口駅 75分 1100㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2021年10~12月 30万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 7,000万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 75分 620㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 28万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 45万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 50万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 600万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 550万円 豊能郡能勢町森上 山下駅 105分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 21万円 豊能郡能勢町上杉 日生中央駅 105分 1500㎡ 200% 60% 不整形 2020年10~12月 60万円 豊能郡能勢町上田尻 妙見口駅 105分 530㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 100万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2020年10~12月 1,800万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 105分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2020年7~9月 50万円 豊能郡能勢町森上 山下駅 135分 160㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2020年7~9月 63万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2020年7~9月 84万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 380万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 49万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2020年4~6月 51万円 豊能郡能勢町山田 山下駅 135分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 2万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 2万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月 310万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 105分 760㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2019年10~12月 100万円 豊能郡能勢町下田尻 妙見口駅 105分 155㎡ 200% 60% 台形 6.4㎡ 2019年7~9月 3万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 45㎡ 200% 60% 袋地等 4.6㎡ 2018年10~12月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2018年10~12月 100万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 80万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2018年7~9月 27万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 220万円 豊能郡能勢町山辺 山下駅 135分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 600万円 豊能郡能勢町栗栖 山下駅 135分 520㎡ 200% 80% 不整形 16.7㎡ 2018年4~6月 30万円 豊能郡能勢町地黄 妙見口駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2018年4~6月 320万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 75分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年4~6月 50万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 130㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2018年4~6月 80万円 豊能郡能勢町吉野 妙見口駅 135分 260㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2018年4~6月 60万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 450万円 豊能郡能勢町山田 山下駅 135分 330㎡ 200% 60% 不整形 9.6㎡ 2017年10~12月 180万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2017年7~9月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2017年4~6月 110万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2017年4~6月 25万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 400万円 豊能郡能勢町上田尻 妙見口駅 105分 650㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2017年1~3月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 230㎡ 200% 50% 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 5万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 220㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2016年7~9月 40万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2016年4~6月 160万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2016年4~6月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2016年1~3月 220万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2015年10~12月 50万円 豊能郡能勢町倉垣 妙見口駅 105分 410㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年10~12月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2015年10~12月 730万円 豊能郡能勢町森上 山下駅 135分 380㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2015年10~12月 300万円 豊能郡能勢町地黄 妙見口駅 75分 990㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2015年7~9月 100万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2015年7~9月 50万円 豊能郡能勢町柏原 山下駅 105分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2015年4~6月 150万円 豊能郡能勢町下田 山下駅 75分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2015年4~6月 50万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 250万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 500万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 190㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2015年1~3月 20万円 豊能郡能勢町下田尻 山下駅 135分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2015年1~3月 250万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2015年1~3月 400万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 580万円 豊能郡能勢町平野 山下駅 105分 650㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2015年1~3月 960万円 豊能郡能勢町平野 山下駅 105分 400㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2015年1~3月 530万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2014年10~12月 300万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 670㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2014年10~12月 130万円 豊能郡能勢町片山 山下駅 105分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2014年10~12月 3,200万円 豊能郡能勢町栗栖 山下駅 135分 750㎡ 200% 80% 不整形 17.0㎡ 2014年10~12月 2,300万円 豊能郡能勢町栗栖 山下駅 135分 680㎡ 200% 80% 不整形 17.0㎡ 2014年10~12月 1,300万円 豊能郡能勢町栗栖 山下駅 135分 450㎡ 200% 80% ほぼ台形 14.0㎡ 2014年10~12月 45万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2014年10~12月 20万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.6㎡ 2014年10~12月 100万円 豊能郡能勢町野間中 山下駅 135分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2014年10~12月 100万円 豊能郡能勢町平野 山下駅 105分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2014年10~12月 92万円 豊能郡能勢町平野 山下駅 105分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2014年10~12月 130万円 豊能郡能勢町森上 山下駅 105分 35㎡ 200% 60% 不整形 2014年10~12月 10万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2014年7~9月 32万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年7~9月 200万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 380㎡ 200% 50% ほぼ長方形 9.2㎡ 2014年4~6月 150万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2014年4~6月 90万円 豊能郡能勢町宿野 山下駅 135分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2014年4~6月 32万円 豊能郡能勢町平通 山下駅 105分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 190万円 豊能郡能勢町稲地 山下駅 135分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2014年1~3月 150万円 豊能郡能勢町大里 山下駅 135分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年1~3月 150万円 豊能郡能勢町下田尻 山下駅 135分 850㎡ 200% 60% 不整形 2013年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
豊能郡能勢町の不動産売り出し事例
- 豊能郡能勢町のマンションの売り出し事例
豊能郡能勢町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 豊能郡能勢町の一戸建ての売り出し事例
豊能郡能勢町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 690
万円
264.42㎡97.47㎡29 年1,280
万円
248.71㎡145.89㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 豊能郡能勢町の土地の売り出し事例
豊能郡能勢町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
豊能郡能勢町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
豊能郡能勢町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社プラスワンリアルエステート大阪府箕面市白島１丁目2-12
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対応物件マンション一戸建てハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19 ビルトラストビル1階
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豊能郡能勢町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
豊能郡能勢町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
豊能郡能勢町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、豊能郡能勢町の一戸建て売却価格の平均相場200万円（築年数31年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 200 万円
- 仲介手数料 *
- 11.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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