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日向市の
不動産売却データ

  • 日向市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 日向市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -25.2 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 日向市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -14.1 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,934万円
(33.9万円/㎡)
2,596万円
(33.7万円/㎡)
2,849万円
(31.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,839万円
(32.3万円/㎡)
1,928万円
(25.7万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20~30年
179万円
(10.6万円/㎡)
975万円
(17.1万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,697万円
(17.9万円/㎡)
築30~40年
170万円
(8.5万円/㎡)
611万円
(11.1万円/㎡)
1,031万円
(13.8万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
-
619万円
(13.8万円/㎡)
601万円
(8.6万円/㎡)
-

宮崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
912万円
(10.1万円/㎡)
2,164万円
(13.5万円/㎡)
2,473万円
(9.5万円/㎡)
2,199万円
(4.9万円/㎡)
築10~20年
-
477万円
(5.3万円/㎡)
1,499万円
(8.3万円/㎡)
1,793万円
(6.9万円/㎡)
1,492万円
(2.9万円/㎡)
築20~30年
-
477万円
(5.3万円/㎡)
1,169万円
(6.4万円/㎡)
1,364万円
(5.2万円/㎡)
1,066万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
74万円
(1.7万円/㎡)
319万円
(3.6万円/㎡)
582万円
(3.5万円/㎡)
810万円
(3.0万円/㎡)
815万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


日向市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

日向市の一戸建て相場推移
5年前から-50.3%
10年前から-23.8%
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日向市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日向市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日向市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

日向市の不動産売却事例

  • 日向市のマンションの売却事例

    日向市のマンションの売却履歴です。 実際に日向市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 日向市の一戸建ての売却事例

    日向市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日向市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 日向市大王町 日向市 29 85 240 47 長方形 14.0 2023年7~9月
    1,500万円 日向市迎洋園 日向市 19 120 185 34 長方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 日向市平野町 日向市 45 120 370 45 長方形 6.0 2023年7~9月
    60万円 日向市大字細島 日向市 45 55 65 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    710万円 日向市大字富高 日向市 16 65 260 42 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 日向市大字幸脇 美々津 45 195 190 50 長方形 7.4 2023年7~9月
    3,200万円 日向市大字幸脇 南日向 45 105 380 2 長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 日向市美々津町 美々津 24 110 120 46 長方形 5.5 2023年7~9月
    1,000万円 日向市大字日知屋 日向市 25 130 260 27 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 日向市大王町 日向市 26 100 240 45 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,000万円 日向市平野町 日向市 45 115 260 30 長方形 11.8 2023年4~6月
    700万円 日向市江良町 日向市 21 95 200 43 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 日向市大字財光寺 日向市 25 85 115 0 長方形 4.7 2023年4~6月
    2,100万円 日向市亀崎 日向市 19 90 135 6 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 日向市大字日知屋 日向市 45 100 480 24 不整形 2.3 2023年1~3月
    1,800万円 日向市曽根町 日向市 28 90 135 3 長方形 11.0 2023年1~3月
    1,600万円 日向市大字富高 日向市 28 90 260 24 長方形 2.7 2023年1~3月
    120万円 日向市大字幸脇 美々津 45 170 280 27 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,200万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 65 330 22 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 日向市亀崎 日向市 11 360 440 25 不整形 12.0 2023年1~3月
    850万円 日向市大字財光寺 財光寺 15 145 330 39 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 8 155 320 17 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 日向市大字財光寺 財光寺 8 50 230 44 長方形 2023年1~3月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 75 180 0 長方形 4.6 2023年1~3月
    780万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 70 220 49 正方形 9.0 2023年1~3月
    2,900万円 日向市亀崎西 日向市 20 155 260 15 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 日向市伊勢ヶ浜 日向市 45 90 130 0 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    800万円 日向市浜町 日向市 45 155 170 46 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 日向市大字平岩 財光寺 24 155 990 26 不整形 17.0 2022年10~12月
    1,100万円 日向市東郷町山陰 南日向 135 150 680 44 不整形 5.5 2022年10~12月
    7,000万円 日向市比良町 日向市 19 630 1400 19 不整形 18.1 2022年10~12月
    1,200万円 日向市迎洋園 日向市 19 110 185 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    720万円 日向市迎洋園 日向市 19 90 190 35 長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 日向市迎洋園 日向市 20 170 270 72 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 日向市亀崎東 日向市 19 100 270 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 日向市梶木町 日向市 45 210 350 26 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 10 130 250 12 長方形 9.5 2022年10~12月
    700万円 日向市大字財光寺 財光寺 16 120 290 41 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 125 185 1 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    250万円 日向市原町 日向市 11 45 105 44 長方形 11.0 2022年7~9月
    2,100万円 日向市高砂町 日向市 14 95 280 16 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 日向市浜町 日向市 45 170 210 20 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 日向市浜町 日向市 45 120 185 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 日向市亀崎東 日向市 20 135 300 6 袋地等 6.0 2022年7~9月
    25万円 日向市大字富高 日向市 28 165 ほぼ長方形 9.1 2022年7~9月
    160万円 日向市大字富高 日向市 16 240 長方形 4.7 2022年7~9月
    120万円 日向市大字塩見 財光寺 75 110 530 28 不整形 2.6 2022年7~9月
    3,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 220 780 27 長方形 8.0 2022年7~9月
    100万円 日向市大字財光寺往還町 財光寺 15 55 145 52 ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    550万円 日向市大字財光寺往還町 財光寺 11 60 120 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 日向市大字財光寺 日向市 20 75 125 1 袋地等 6.0 2022年7~9月
    830万円 日向市大字財光寺 日向市 19 65 90 20 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 日向市大字財光寺 日向市 18 95 165 24 長方形 18.2 2022年7~9月
    1,800万円 日向市亀崎 日向市 13 125 360 38 正方形 12.0 2022年7~9月
    4,300万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 105 270 0 正方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 日向市浜町 日向市 45 130 260 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 日向市大字日知屋 日向市 45 120 270 15 台形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 日向市大字日知屋 日向市 45 70 210 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 日向市大字平岩 南日向 5 90 不整形 2.6 2022年4~6月
    1,500万円 日向市迎洋園 日向市 16 100 210 37 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 90 135 2 長方形 3.9 2022年4~6月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 90 210 0 長方形 30.0 2022年4~6月
    3,700万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 660 1400 32 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 21 90 135 2 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 日向市大字財光寺 日向市 18 65 90 20 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 日向市永江町 日向市 12 85 130 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 日向市永江町 日向市 11 120 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 日向市高砂町 日向市 14 100 210 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 日向市東郷町山陰 105 380 59 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 日向市大王町 日向市 24 120 280 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 日向市江良町 日向市 19 90 170 0 長方形 7.0 2022年4~6月
    200万円 日向市美々津町 美々津 20 145 500 ほぼ台形 12.5 2022年1~3月
    1,600万円 日向市大字平岩 財光寺 45 70 250 9 正方形 4.8 2022年1~3月
    1,800万円 日向市亀崎東 日向市 23 135 300 6 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 日向市東郷町山陰 70 1000 47 長方形 9.0 2022年1~3月
    430万円 日向市大字財光寺 財光寺 16 120 200 28 ほぼ正方形 3.8 2022年1~3月
    850万円 日向市亀崎 日向市 10 90 185 29 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 日向市山下町 日向市 19 90 320 41 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 日向市中堀町 日向市 45 120 260 0 長方形 22.0 2021年10~12月
    600万円 日向市大字日知屋 日向市 26 85 190 34 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 日向市向江町 日向市 11 105 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 日向市中堀町 日向市 45 135 360 38 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 日向市曽根町 日向市 29 80 220 48 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 日向市大字財光寺 財光寺 23 85 145 8 台形 6.3 2021年10~12月
    400万円 日向市大字財光寺 日向市 19 75 140 17 ほぼ台形 16.0 2021年10~12月
    1,200万円 日向市南町 日向市 10 110 700 41 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 日向市大字塩見 日向市 45 115 500 42 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    600万円 日向市大字富高 日向市 19 110 480 48 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 日向市大字富高 日向市 15 400 760 11 台形 5.0 2021年10~12月
    850万円 日向市大字財光寺 日向市 23 150 280 37 ほぼ正方形 4.7 2021年10~12月
    1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 70 250 5 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 日向市東郷町山陰 145 250 24 袋地等 3.7 2021年7~9月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 90 220 0 長方形 30.0 2021年7~9月
    2,300万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 85 340 47 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 125 340 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    700万円 日向市大字日知屋 日向市 45 120 280 43 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 日向市大王町 日向市 26 80 410 44 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 日向市永江町 日向市 15 90 150 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    620万円 日向市曽根町 日向市 45 65 260 50 不整形 6.0 2021年7~9月
    850万円 日向市大字富高 日向市 7 130 140 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 日向市の土地の売却事例

    日向市の土地の売却履歴です。 実際に日向市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    510万円 日向市大字日知屋 日向市 20 210 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 日向市向江町 日向市 10 410 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 日向市亀崎東 日向市 19 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    180万円 日向市大字財光寺 日向市 16 570 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 日向市大字財光寺 日向市 24 1000 200% 60% 長方形 11.3 2023年7~9月
    200万円 日向市大字財光寺 日向市 24 300 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    770万円 日向市江良町 日向市 19 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 日向市鶴町 日向市 6 310 300% 80% 正方形 6.0 2023年7~9月
    260万円 日向市大字日知屋 日向市 75 510 200% 60% 不整形 8.6 2023年4~6月
    380万円 日向市大字日知屋 日向市 23 130 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 日向市大字日知屋 日向市 45 1200 200% 70% 長方形 2023年4~6月
    640万円 日向市大字幸脇 南日向 45 540 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    80万円 日向市大字日知屋 日向市 45 125 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    1,000万円 日向市大字日知屋 日向市 14 330 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    820万円 日向市大字日知屋 日向市 45 480 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    350万円 日向市大字財光寺沖町 財光寺 8 95 300% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 日向市曽根町 日向市 23 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    70万円 日向市大字財光寺 日向市 16 185 200% 60% 長方形 3.1 2023年4~6月
    770万円 日向市大字財光寺 日向市 20 260 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    670万円 日向市大字財光寺 財光寺 8 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 990 100% 50% 長方形 3.5 2023年4~6月
    4,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 1 1100 200% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    730万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 185 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    630万円 日向市曽根町 日向市 45 300 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    300万円 日向市浜町 日向市 45 125 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    2,200万円 日向市中町 日向市 8 510 400% 80% 長方形 20.0 2023年4~6月
    1,300万円 日向市大字富高 日向市 14 350 100% 50% 長方形 5.8 2023年4~6月
    1,100万円 日向市大字富高 日向市 14 220 100% 50% ほぼ正方形 5.8 2023年4~6月
    29万円 日向市大字幸脇 美々津 45 95 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 日向市亀崎西 日向市 23 510 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 日向市大字細島 日向市 45 190 400% 80% 長方形 13.7 2023年4~6月
    1,300万円 日向市本町 日向市 3 240 400% 80% ほぼ正方形 11.2 2023年4~6月
    750万円 日向市大字日知屋 日向市 45 350 200% 60% 長方形 6.7 2023年1~3月
    620万円 日向市大字日知屋 日向市 45 210 200% 60% 正方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 日向市大字日知屋 日向市 26 1100 200% 60% 袋地等 7.0 2023年1~3月
    320万円 日向市中堀町 日向市 45 170 100% 50% 長方形 9.0 2023年1~3月
    300万円 日向市都町 日向市 3 65 400% 80% 正方形 6.0 2023年1~3月
    880万円 日向市大字財光寺 財光寺 1 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    780万円 日向市曽根町 日向市 26 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 日向市江良町 日向市 15 280 300% 80% 長方形 11.0 2023年1~3月
    200万円 日向市東郷町山陰 340 不整形 15.0 2023年1~3月
    860万円 日向市中町 日向市 8 470 400% 80% 不整形 10.8 2023年1~3月
    330万円 日向市南町 日向市 11 135 300% 80% 長方形 20.0 2023年1~3月
    360万円 日向市大字富高 日向市 15 105 200% 60% 長方形 6.4 2023年1~3月
    1,900万円 日向市大字塩見 日向市 23 1000 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    600万円 日向市亀崎西 日向市 23 330 200% 60% 正方形 25.0 2023年1~3月
    400万円 日向市亀崎 日向市 11 135 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    1,100万円 日向市北町 日向市 10 270 200% 60% 台形 5.5 2022年10~12月
    300万円 日向市大字幸脇 南日向 45 360 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    960万円 日向市伊勢ヶ浜 財光寺 45 350 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2022年10~12月
    1,100万円 日向市大字日知屋 日向市 45 690 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    180万円 日向市大字日知屋 日向市 45 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 日向市亀崎東 日向市 26 330 200% 60% 長方形 22.3 2022年10~12月
    830万円 日向市大字財光寺 日向市 9 160 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 日向市大字財光寺 日向市 16 510 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2022年10~12月
    2,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 16 700 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    830万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 75 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 960 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,000万円 日向市高砂町 日向市 11 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 日向市中町 日向市 6 930 400% 80% 長方形 10.9 2022年10~12月
    780万円 日向市比良町 財光寺 23 165 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 日向市大字富高 日向市 14 270 100% 50% 正方形 4.0 2022年10~12月
    120万円 日向市大字塩見 財光寺 45 210 200% 70% ほぼ台形 7.6 2022年10~12月
    290万円 日向市大字細島 日向市 45 145 400% 80% 長方形 10.3 2022年10~12月
    690万円 日向市大字幸脇 南日向 45 570 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 日向市大字日知屋 財光寺 45 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    320万円 日向市大字日知屋 財光寺 45 290 200% 60% 不整形 3.7 2022年7~9月
    1,900万円 日向市亀崎東 日向市 18 430 200% 60% 正方形 12.0 2022年7~9月
    1,100万円 日向市亀崎東 日向市 18 330 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    300万円 日向市大字細島 日向市 45 195 200% 60% 長方形 5.3 2022年7~9月
    3,700万円 日向市亀崎 日向市 18 660 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 日向市鶴町 日向市 3 65 400% 80% ほぼ整形 18.0 2022年7~9月
    980万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 250 100% 50% ほぼ正方形 2022年7~9月
    330万円 日向市東郷町山陰 380 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    520万円 日向市大字幸脇 南日向 45 370 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 日向市大字財光寺 財光寺 2 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    87万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 200 ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,500万円 日向市大字財光寺往還町 財光寺 13 1000 200% 60% 長方形 19.0 2022年7~9月
    780万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 1200 200% 60% 不整形 10.0 2022年7~9月
    2,700万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 950 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 日向市大字財光寺 財光寺 15 300 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    900万円 日向市大字財光寺 財光寺 7 155 200% 60% 長方形 19.0 2022年4~6月
    300万円 日向市東郷町山陰 380 ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    480万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 640 100% 50% 不整形 2.5 2022年4~6月
    820万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 620 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺 16 600 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 日向市亀崎東 日向市 20 430 200% 60% 長方形 22.0 2022年4~6月
    380万円 日向市中堀町 日向市 45 145 100% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 日向市亀崎 日向市 18 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    670万円 日向市大字平岩 財光寺 15 1900 200% 70% 不整形 2.0 2022年4~6月
    830万円 日向市向江町 日向市 9 210 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    780万円 日向市大字平岩 南日向 9 340 100% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 日向市上町 日向市 3 240 400% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 日向市伊勢ヶ浜 財光寺 45 590 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2022年4~6月
    1,100万円 日向市大字日知屋 財光寺 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 日向市大字平岩 財光寺 15 1100 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    800万円 日向市本町 日向市 4 145 500% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

日向市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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日向市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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日向市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

日向市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

日向市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、日向市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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