不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
金沢市の
不動産売却査定・相場情報
金沢市の
不動産売却データ
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金沢市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,400万円(前年比 -7.2 %)平米単価20.0 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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金沢市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,000万円(前年比 + 3.2 %)平米単価10.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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金沢市の土地売却の参考データ売却相場価格750万円(前年比 + 4.0 %)平米単価7.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
石川県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,700万円
(45.0万円/㎡)
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3,375万円
(45.0万円/㎡)
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3,120万円
(33.9万円/㎡)
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築10~20年 |
1,026万円
(38.0万円/㎡)
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2,299万円
(38.3万円/㎡)
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2,582万円
(33.5万円/㎡)
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2,936万円
(32.6万円/㎡)
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築20~30年 |
156万円
(7.8万円/㎡)
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863万円
(17.3万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,684万円
(16.8万円/㎡)
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築30~40年 |
216万円
(10.8万円/㎡)
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707万円
(15.1万円/㎡)
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1,259万円
(18.0万円/㎡)
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1,538万円
(16.2万円/㎡)
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築40年以上 |
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419万円
(8.4万円/㎡)
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384万円
(5.9万円/㎡)
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石川県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,400万円
(24.0万円/㎡)
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2,892万円
(19.3万円/㎡)
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2,982万円
(13.3万円/㎡)
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7,527万円
(16.4万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,281万円
(12.8万円/㎡)
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1,875万円
(12.5万円/㎡)
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1,990万円
(8.1万円/㎡)
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3,760万円
(8.0万円/㎡)
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築20~30年 |
496万円
(11.8万円/㎡)
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1,200万円
(12.0万円/㎡)
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1,320万円
(8.0万円/㎡)
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1,521万円
(6.1万円/㎡)
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1,693万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上 |
300万円
(6.0万円/㎡)
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453万円
(5.7万円/㎡)
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742万円
(5.0万円/㎡)
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839万円
(3.4万円/㎡)
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1,054万円
(2.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
金沢市の
不動産売却価格の推移
金沢市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、金沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを金沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
金沢市の不動産売却事例
- 金沢市のマンションの売却事例
金沢市のマンションの売却履歴です。 実際に金沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,200万円 金沢市増泉 金沢駅 29分 80㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 2,500万円 金沢市三池町 東金沢駅 2分 60㎡ 2LDK 5年 2023年7~9月 4,200万円 金沢市本町 金沢駅 5分 90㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月 1,500万円 金沢市新保本 金沢駅 75分 75㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月 3,500万円 金沢市玉川町 金沢駅 11分 80㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月 200万円 金沢市本多町 金沢駅 45分 30㎡ 1K 2年 2023年7~9月 200万円 金沢市本多町 金沢駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年7~9月 1,300万円 金沢市富樫 金沢駅 75分 70㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月 350万円 金沢市入江 金沢駅 45分 40㎡ 1LDK 32年 2023年7~9月 330万円 金沢市長町 金沢駅 20分 30㎡ 1DK 35年 2023年7~9月 840万円 金沢市神田 金沢駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月 200万円 金沢市尾張町 金沢駅 18分 15㎡ 1K 38年 2023年7~9月 1,600万円 金沢市押野 金沢駅 75分 65㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月 1,500万円 金沢市高岡町 金沢駅 23分 85㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月 2,100万円 金沢市春日町 金沢駅 45分 75㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月 2,100万円 金沢市鳴和 東金沢駅 10分 65㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月 190万円 金沢市小立野 金沢駅 75分 65㎡ 3LDK 48年 2023年4~6月 3,500万円 金沢市駅西本町 金沢駅 15分 60㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月 1,400万円 金沢市十間町 金沢駅 19分 65㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月 2,600万円 金沢市中央通町 金沢駅 28分 90㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月 4,900万円 金沢市広岡 金沢駅 2分 80㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月 1,400万円 金沢市新神田 金沢駅 45分 75㎡ 26年 2023年4~6月 1,200万円 金沢市昌永町 金沢駅 15分 50㎡ 30年 2023年4~6月 330万円 金沢市昌永町 金沢駅 13分 25㎡ 1DK 37年 2023年4~6月 1,500万円 金沢市芳斉 金沢駅 14分 75㎡ 2LDK 33年 2023年4~6月 5,500万円 金沢市長土塀 金沢駅 21分 115㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月 250万円 金沢市尾張町 金沢駅 19分 15㎡ 1DK 35年 2023年4~6月 7,900万円 金沢市安江町 金沢駅 9分 70㎡ 2LDK 2年 2023年4~6月 1,300万円 金沢市本町 金沢駅 9分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月 1,900万円 金沢市緑が丘 金沢駅 75分 75㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月 1,100万円 金沢市割出町 金沢駅 45分 55㎡ 2LDK 27年 2023年1~3月 820万円 金沢市割出町 金沢駅 45分 90㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月 240万円 金沢市もりの里 金沢駅 75分 85㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 600万円 金沢市増泉 金沢駅 29分 80㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月 1,700万円 金沢市山科 金沢駅 75分 70㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月 2,300万円 金沢市北安江 金沢駅 8分 70㎡ 2LDK 25年 2023年1~3月 1,200万円 金沢市東山 金沢駅 26分 190㎡ 29年 2023年1~3月 680万円 金沢市西泉 金沢駅 45分 50㎡ 1LDK 31年 2023年1~3月 1,800万円 金沢市城南 金沢駅 75分 80㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 340万円 金沢市幸町 金沢駅 45分 35㎡ 1K 33年 2023年1~3月 1,800万円 金沢市泉が丘 金沢駅 45分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 2,000万円 金沢市鳴和 東金沢駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月 800万円 金沢市小立野 金沢駅 75分 55㎡ 2LDK 48年 2023年1~3月 300万円 金沢市京町 金沢駅 14分 60㎡ 2DK 32年 2023年1~3月 3,600万円 金沢市駅西本町 金沢駅 15分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 2,000万円 金沢市駅西本町 金沢駅 20分 55㎡ 1LDK 17年 2023年1~3月 3,600万円 金沢市玉川町 金沢駅 11分 80㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月 1,700万円 金沢市有松 金沢駅 75分 75㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月 150万円 金沢市土清水 金沢駅 105分 15㎡ 1K 30年 2023年1~3月 4,000万円 金沢市袋町 金沢駅 14分 95㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 140万円 金沢市寺町 金沢駅 45分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月 1,400万円 金沢市片町 金沢駅 24分 65㎡ 2LDK 34年 2023年1~3月 2,500万円 金沢市泉本町 金沢駅 45分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 2,300万円 金沢市泉本町 西泉駅 8分 80㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月 2,300万円 金沢市高柳町 東金沢駅 3分 60㎡ 2DK 11年 2023年1~3月 130万円 金沢市寺町 金沢駅 45分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月 580万円 金沢市寺町 金沢駅 45分 65㎡ 2LDK 50年 2023年1~3月 1,200万円 金沢市片町 金沢駅 24分 50㎡ 2DK 34年 2023年1~3月 1,100万円 金沢市泉野出町 金沢駅 75分 90㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月 250万円 金沢市彦三町 金沢駅 15分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月 1,200万円 金沢市東御影町 金沢駅 45分 60㎡ 1LDK 2023年1~3月 500万円 金沢市入江 金沢駅 45分 40㎡ 1LDK 32年 2023年1~3月 250万円 金沢市長町 金沢駅 19分 15㎡ 1K 36年 2023年1~3月 400万円 金沢市尾張町 金沢駅 18分 50㎡ 2LDK 36年 2023年1~3月 250万円 金沢市尾張町 金沢駅 18分 20㎡ 1K 31年 2023年1~3月 180万円 金沢市尾張町 金沢駅 19分 15㎡ 1K 35年 2023年1~3月 470万円 金沢市長町 金沢駅 19分 35㎡ 1DK 35年 2023年1~3月 1,500万円 金沢市出雲町 金沢駅 45分 85㎡ 2023年1~3月 1,900万円 金沢市長田 金沢駅 18分 60㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 4,300万円 金沢市堀川新町 金沢駅 4分 90㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月 1,400万円 金沢市高岡町 金沢駅 18分 75㎡ 3LDK 35年 2022年10~12月 2,700万円 金沢市高岡町 金沢駅 19分 90㎡ 3LDK 2022年10~12月 2,000万円 金沢市桜田町 金沢駅 45分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月 2,500万円 金沢市春日町 金沢駅 45分 115㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月 2,800万円 金沢市泉が丘 金沢駅 45分 80㎡ 4LDK 10年 2022年10~12月 2,300万円 金沢市尾張町 金沢駅 16分 65㎡ 2LDK 18年 2022年10~12月 300万円 金沢市尾張町 金沢駅 18分 20㎡ 1K 30年 2022年10~12月 6,400万円 金沢市広岡 金沢駅 2分 85㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月 2,700万円 金沢市広岡 金沢駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 700万円 金沢市泉本町 金沢駅 135分 65㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 800万円 金沢市泉本町 金沢駅 135分 70㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 2,000万円 金沢市玉川町 金沢駅 12分 70㎡ 2LDK 35年 2022年10~12月 2,000万円 金沢市玉川町 金沢駅 12分 70㎡ 2LDK 35年 2022年10~12月 2,800万円 金沢市富樫 金沢駅 75分 105㎡ 4LDK 15年 2022年10~12月 1,400万円 金沢市出雲町 金沢駅 45分 80㎡ 2LDK 2022年10~12月 3,200万円 金沢市玉川町 金沢駅 9分 80㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 2,700万円 金沢市駅西本町 金沢駅 14分 60㎡ 3LDK 3年 2022年10~12月 700万円 金沢市京町 金沢駅 14分 45㎡ 2DK 31年 2022年10~12月 1,200万円 金沢市十一屋町 金沢駅 45分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 1,700万円 金沢市里見町 金沢駅 45分 85㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月 2,100万円 金沢市北安江 金沢駅 9分 65㎡ 2LDK 26年 2022年10~12月 560万円 金沢市彦三町 金沢駅 13分 40㎡ 2DK 25年 2022年10~12月 250万円 金沢市彦三町 金沢駅 12分 20㎡ 1DK 31年 2022年10~12月 1,500万円 金沢市中村町 金沢駅 26分 80㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 2,400万円 金沢市北安江 金沢駅 8分 65㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 760万円 金沢市泉野町 金沢駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 1,400万円 金沢市高柳町 東金沢駅 8分 65㎡ 2LDK 23年 2022年10~12月 3,900万円 金沢市本町 金沢駅 6分 90㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月 3,500万円 金沢市安江町 金沢駅 10分 40㎡ 1LDK 1年 2022年7~9月 680万円 金沢市増泉 金沢駅 29分 35㎡ 1DK 32年 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 金沢市の一戸建ての売却事例
金沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に金沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 120万円 金沢市金石相生町 金沢駅 75分 70㎡ 70㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 480万円 金沢市観音町 金沢駅 45分 165㎡ 100㎡ ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月 11,000万円 金沢市米泉町 西金沢駅 4分 780㎡ 670㎡ 14年 長方形 6.4㎡ 2023年7~9月 220万円 金沢市米泉町 西金沢駅 75分 60㎡ 90㎡ 48年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 金沢市米泉町 金沢駅 45分 50㎡ 80㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 金沢市横川 金沢駅 75分 115㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 2,500万円 金沢市御影町 金沢駅 26分 240㎡ 340㎡ 37年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 800万円 金沢市久安 金沢駅 45分 85㎡ 125㎡ 53年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 2,800万円 金沢市疋田 東金沢駅 19分 100㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 金沢市久安 金沢駅 75分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 330万円 金沢市東山 金沢駅 45分 75㎡ 65㎡ 42年 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 1,900万円 金沢市福久町 森本駅 16分 100㎡ 160㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 金沢市野町 金沢駅 45分 80㎡ 70㎡ 44年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年7~9月 250万円 金沢市野町 金沢駅 45分 60㎡ 45㎡ ほぼ正方形 2.6㎡ 2023年7~9月 1,500万円 金沢市増泉 金沢駅 45分 115㎡ 95㎡ 21年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月 3,900万円 金沢市みどり 金沢駅 75分 95㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 10万円 金沢市金石西 金沢駅 75分 120㎡ 120㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 金沢市石引 金沢駅 45分 100㎡ 70㎡ 54年 不整形 3.3㎡ 2023年7~9月 5,400万円 金沢市出雲町 金沢駅 45分 320㎡ 310㎡ 25年 長方形 6.8㎡ 2023年7~9月 4,800万円 金沢市入江 金沢駅 45分 165㎡ 370㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 540万円 金沢市岩出町 森本駅 16分 100㎡ 350㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 金沢市畝田中 西金沢駅 45分 110㎡ 230㎡ 46年 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 2,700万円 金沢市桂町 金沢駅 75分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2023年7~9月 3,400万円 金沢市押野 西金沢駅 13分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 1,100万円 金沢市泉 金沢駅 45分 130㎡ 190㎡ 43年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 6,600万円 金沢市泉 金沢駅 45分 400㎡ 680㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 450万円 金沢市円光寺本町 金沢駅 75分 85㎡ 80㎡ 45年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 960万円 金沢市荒屋町 森本駅 11分 50㎡ 200㎡ 59年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 950万円 金沢市土清水 金沢駅 105分 145㎡ 175㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 金沢市額新保 金沢駅 105分 85㎡ 90㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 金沢市太陽が丘 金沢駅 105分 105㎡ 200㎡ 18年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 11,000万円 金沢市西金沢 西金沢駅 11分 250㎡ 330㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 金沢市寺町 金沢駅 45分 85㎡ 90㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 810万円 金沢市辰巳町 金沢駅 135分 100㎡ 360㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 金沢市西泉 金沢駅 45分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 530万円 金沢市千木町 金沢駅 75分 90㎡ 105㎡ 30年 台形 6.7㎡ 2023年7~9月 780万円 金沢市菊川 金沢駅 45分 90㎡ 100㎡ 71年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 270万円 金沢市兼六元町 金沢駅 45分 100㎡ 135㎡ 39年 不整形 6.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 金沢市上荒屋 金沢駅 75分 120㎡ 165㎡ 44年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 1,800万円 金沢市上荒屋 金沢駅 75分 95㎡ 105㎡ 22年 台形 4.3㎡ 2023年7~9月 850万円 金沢市上荒屋 金沢駅 75分 90㎡ 115㎡ 25年 長方形 6.1㎡ 2023年7~9月 4,000万円 金沢市四十万町 金沢駅 135分 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 5,200万円 金沢市清川町 金沢駅 45分 210㎡ 290㎡ 30年 ほぼ台形 6.4㎡ 2023年7~9月 1,300万円 金沢市湖陽 森本駅 28分 165㎡ 230㎡ 31年 長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 金沢市桜町 金沢駅 45分 135㎡ 135㎡ 30年 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 1,800万円 金沢市北安江 金沢駅 11分 140㎡ 125㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 金沢市菊川 金沢駅 45分 70㎡ 75㎡ 64年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 250万円 金沢市菊川 金沢駅 45分 50㎡ 50㎡ 長方形 2.6㎡ 2023年4~6月 350万円 金沢市菊川 金沢駅 45分 90㎡ 100㎡ 71年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 金沢市菊川 金沢駅 45分 55㎡ 55㎡ 60年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 500万円 金沢市材木町 金沢駅 45分 85㎡ 75㎡ 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 2,300万円 金沢市西念 金沢駅 11分 105㎡ 115㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 金沢市神宮寺 東金沢駅 11分 100㎡ 175㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市清川町 金沢駅 45分 145㎡ 250㎡ 45年 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 2,100万円 金沢市しじま台 金沢駅 105分 100㎡ 130㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市窪 西金沢駅 45分 120㎡ 125㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 950万円 金沢市窪 西金沢駅 45分 90㎡ 170㎡ 53年 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,000万円 金沢市観音堂町 金沢駅 75分 110㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 金沢市観音堂町 金沢駅 75分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 3,000万円 金沢市北森本町 森本駅 19分 490㎡ 1000㎡ 長方形 6.1㎡ 2023年4~6月 830万円 金沢市小立野 金沢駅 45分 45㎡ 100㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 800万円 金沢市小橋町 金沢駅 21分 95㎡ 125㎡ 67年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 金沢市北町 金沢駅 28分 145㎡ 155㎡ 40年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年4~6月 3,900万円 金沢市観音堂町 金沢駅 75分 175㎡ 1100㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 金沢市観法寺町 森本駅 23分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 金沢市十一屋町 金沢駅 45分 120㎡ 145㎡ 2年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 金沢市石引 金沢駅 45分 180㎡ 130㎡ 30年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市泉本町 金沢駅 45分 80㎡ 115㎡ 50年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 金沢市泉本町 金沢駅 45分 135㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 金沢市糸田 西金沢駅 11分 95㎡ 95㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 金沢市粟崎町 金沢駅 105分 150㎡ 230㎡ 29年 長方形 8.9㎡ 2023年4~6月 480万円 金沢市粟崎町 金沢駅 75分 70㎡ 90㎡ 43年 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,100万円 金沢市金市町 森本駅 15分 135㎡ 165㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 680万円 金沢市金石北 金沢駅 75分 30㎡ 110㎡ 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,900万円 金沢市泉野町 金沢駅 45分 90㎡ 150㎡ 56年 ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市笠舞 金沢駅 45分 170㎡ 210㎡ 27年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 3,700万円 金沢市笠舞 金沢駅 75分 115㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.6㎡ 2023年4~6月 4,300万円 金沢市桂町 金沢駅 75分 110㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 金沢市有松 金沢駅 75分 75㎡ 55㎡ 37年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 3,900万円 金沢市浅野本町 金沢駅 20分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.4㎡ 2023年4~6月 1,800万円 金沢市円光寺 金沢駅 75分 120㎡ 140㎡ 29年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 金沢市扇町 金沢駅 45分 300㎡ 330㎡ 60年 ほぼ整形 6.6㎡ 2023年4~6月 3,000万円 金沢市大額 金沢駅 105分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 金沢市荒屋町 森本駅 10分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 150万円 金沢市大額町 金沢駅 105分 95㎡ 210㎡ 37年 ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月 550万円 金沢市大野町 金沢駅 75分 145㎡ 250㎡ 45年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 金沢市下本多町 金沢駅 45分 70㎡ 120㎡ 11年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 金沢市柳橋町 東金沢駅 26分 115㎡ 110㎡ 12年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 10万円 金沢市熊走町 金沢駅 135分 165㎡ 300㎡ 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月 150万円 金沢市金石下寺町 金沢駅 75分 105㎡ 80㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 670万円 金沢市山科 金沢駅 75分 65㎡ 95㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 250万円 金沢市山の上町 金沢駅 45分 70㎡ 100㎡ 58年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 金沢市直江東 金沢駅 45分 165㎡ 270㎡ 10年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 200万円 金沢市弥生 金沢駅 45分 85㎡ 85㎡ 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 24,000万円 金沢市諸江町 金沢駅 24分 560㎡ 660㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 金沢市諸江町 金沢駅 28分 120㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 金沢市割出町 金沢駅 45分 105㎡ 135㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市割出町 金沢駅 45分 100㎡ 135㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 金沢市諸江町 金沢駅 45分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年4~6月 800万円 金沢市涌波 金沢駅 75分 85㎡ 170㎡ 63年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 金沢市の土地の売却事例
金沢市の土地の売却履歴です。 実際に金沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 3万円 金沢市湯涌曲町 金沢駅 135分 65㎡ 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 500万円 金沢市忠縄町 金沢駅 105分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月 850万円 金沢市沖町 金沢駅 24分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 950万円 金沢市磯部町 金沢駅 45分 970㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 16,000万円 金沢市割出町 金沢駅 45分 1300㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 金沢市涌波 金沢駅 75分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 金沢市長土塀 金沢駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 金沢市本多町 金沢駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 金沢市野田 金沢駅 75分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 32.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 金沢市西金沢 西金沢駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 450万円 金沢市西金沢 西金沢駅 7分 110㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 金沢市久安 金沢駅 75分 260㎡ 80% 50% 台形 6.1㎡ 2023年7~9月 1,900万円 金沢市中屋南 金沢駅 75分 185㎡ 200% 60% 長方形 18.1㎡ 2023年7~9月 1,200万円 金沢市西泉 西金沢駅 8分 170㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 金沢市西泉 金沢駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 890万円 金沢市法光寺町 東金沢駅 25分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 金沢市浅野本町 金沢駅 25分 100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,100万円 金沢市旭町 金沢駅 75分 430㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 600万円 金沢市粟崎町 金沢駅 75分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 950万円 金沢市神宮寺 東金沢駅 6分 105㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 金沢市玉鉾 金沢駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 2,600万円 金沢市横川 金沢駅 75分 290㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 金沢市八日市出町 金沢駅 45分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 6,300万円 金沢市八日市 西金沢駅 13分 690㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 金沢市武蔵町 金沢駅 15分 140㎡ 300% 80% 不整形 4.4㎡ 2023年7~9月 5,300万円 金沢市無量寺 金沢駅 45分 680㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 800万円 金沢市増泉 金沢駅 45分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 3,200万円 金沢市三口新町 金沢駅 75分 490㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月 3,400万円 金沢市三ツ屋町 金沢駅 45分 580㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 6,900万円 金沢市諸江町 金沢駅 26分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 金沢市諸江町 金沢駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 8,000万円 金沢市湊 金沢駅 75分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 金沢市矢木 金沢駅 75分 680㎡ 200% 60% 長方形 9.7㎡ 2023年7~9月 4,000万円 金沢市小坂町 東金沢駅 14分 740㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 720万円 金沢市小坂町 東金沢駅 9分 60㎡ 400% 80% 不整形 24.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 金沢市示野町 金沢駅 45分 350㎡ 200% 60% 台形 65.0㎡ 2023年7~9月 540万円 金沢市小坂町 東金沢駅 13分 100㎡ 200% 60% 台形 4.3㎡ 2023年7~9月 350万円 金沢市神谷内町 東金沢駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 3,000万円 金沢市神谷内町 東金沢駅 15分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 80万円 金沢市材木町 金沢駅 45分 95㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年7~9月 1,000万円 金沢市金石北 金沢駅 75分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,600万円 金沢市北安江 金沢駅 15分 75㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年7~9月 670万円 金沢市山王町 金沢駅 75分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 1,900万円 金沢市寺中町 金沢駅 75分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 金沢市上荒屋 金沢駅 75分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 19,000万円 金沢市香林坊 金沢駅 26分 320㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 金沢市兼六元町 金沢駅 28分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 900万円 金沢市兼六元町 金沢駅 29分 195㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 8,600万円 金沢市鞍月東 金沢駅 45分 750㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 金沢市小立野 金沢駅 75分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 金沢市子来町 金沢駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 980万円 金沢市五郎島町 金沢駅 75分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 310万円 金沢市五郎島町 金沢駅 75分 350㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 510万円 金沢市五郎島町 金沢駅 75分 560㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 9,200万円 金沢市西念 金沢駅 21分 530㎡ 400% 80% ほぼ整形 50.0㎡ 2023年4~6月 580万円 金沢市材木町 金沢駅 28分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 3,200万円 金沢市上荒屋 野々市駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 13.0㎡ 2023年4~6月 930万円 金沢市幸町 金沢駅 45分 135㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 金沢市佐奇森町 金沢駅 105分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 4,000万円 金沢市神野町 金沢駅 75分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 金沢市北町 金沢駅 24分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 金沢市北町 金沢駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2023年4~6月 1,300万円 金沢市木越町 金沢駅 75分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 金沢市菊川 金沢駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 金沢市桂町 金沢駅 75分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 金沢市四十万 金沢駅 135分 145㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 金沢市寺中町 金沢駅 75分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,500万円 金沢市畝田中 金沢駅 45分 660㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 金沢市畝田中 金沢駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 9,200万円 金沢市出雲町 西金沢駅 45分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,300万円 金沢市出雲町 金沢駅 45分 460㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 7,300万円 金沢市浅野本町 金沢駅 19分 770㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 金沢市畝田西 金沢駅 75分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 2,500万円 金沢市泉本町 金沢駅 45分 310㎡ 400% 80% ほぼ台形 20.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 金沢市尾張町 金沢駅 15分 105㎡ 500% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 15,000万円 金沢市尾張町 金沢駅 21分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,300万円 金沢市荒屋 森本駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市有松 金沢駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 7,200万円 金沢市泉野出町 金沢駅 75分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 3,200万円 金沢市泉野出町 金沢駅 75分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 金沢市粟崎町 金沢駅 75分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 金沢市入江 金沢駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 金沢市粟崎町 金沢駅 75分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 2,100万円 金沢市粟崎町 金沢駅 75分 340㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 780万円 金沢市粟崎町 金沢駅 75分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 2,700万円 金沢市大野町 金沢駅 75分 490㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 金沢市泉が丘 金沢駅 45分 300㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 3,200万円 金沢市大桑町 金沢駅 75分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月 8万円 金沢市泉 金沢駅 45分 60㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年4~6月 2,200万円 金沢市大野町 金沢駅 75分 510㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 2,200万円 金沢市大額 金沢駅 105分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 金沢市横山町 金沢駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月 1,400万円 金沢市八田町 金沢駅 105分 1000㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2023年4~6月 1,000万円 金沢市吉原町 森本駅 8分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 3,500万円 金沢市普正寺町 金沢駅 75分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2023年4~6月 1,500万円 金沢市長坂 金沢駅 75分 180㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 金沢市長坂 金沢駅 75分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 金沢市長坂 金沢駅 75分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 金沢市伏見台 金沢駅 75分 330㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 金沢市藤江南 金沢駅 45分 310㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
金沢市の不動産売り出し事例
- 金沢市のマンションの売り出し事例
金沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,980
万円
2LDK56.72㎡3 年1,580
万円
3LDK94.32㎡37 年4,200
万円
3LDK80.58㎡4 年2,480
万円
2LDK89.89㎡40 年1,680
万円
3LDK92.71㎡37 年1,580
万円
3LDK73.21㎡27 年3,450
万円
1LDK44.38㎡3 年1,680
万円
3LDK84.5㎡36 年5,800
万円
4LDK109.29㎡11 年1,100
万円
3LDK83.7㎡34 年3,280
万円
2LDK78.8㎡18 年1,680
万円
3LDK67.89㎡32 年4,980
万円
3LDK98.74㎡16 年1,879
万円
3LDK86.04㎡43 年1,200
万円
3LDK68.42㎡35 年1,480
万円
2SLDK112.42㎡44 年5,950
万円
3SLDK92.88㎡4 年21,000
万円
3LDK138.25㎡9 年1,949
万円
3LDK77.96㎡40 年3,990
万円
2LDK72.45㎡5 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 金沢市の一戸建ての売り出し事例
金沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,180
万円
110.94㎡109.73㎡43 年3,380
万円
178.63㎡63.96㎡5 年2,261
万円
168.01㎡109.32㎡43 年2,349
万円
155.06㎡116㎡38 年3,250
万円
270.62㎡165.46㎡25 年6,980
万円
576㎡399.87㎡23 年2,399
万円
106.47㎡135.85㎡40 年1,880
万円
175.1㎡101.84㎡35 年3,800
万円
792.23㎡176.31㎡41 年1,899
万円
150.41㎡113.82㎡46 年1,999
万円
202.43㎡111.17㎡37 年1,229
万円
83.79㎡69.76㎡90 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 金沢市の土地の売り出し事例
金沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 4,500
万円
826㎡750
万円
94.2㎡50
万円
282.7㎡1,230
万円
71.59㎡1,770
万円
135.12㎡2,116
万円
318㎡330
万円
160.95㎡350
万円
297㎡2,140
万円
166.26㎡1,500
万円
137.13㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
金沢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
金沢市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
金沢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
金沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
金沢市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、金沢市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,000 万円
- 仲介手数料 *
- 39.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。