更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
新潟市秋葉区の一戸建て相場推移
5年前から-41.8%
10年前から-3.1%
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不動産売却査定・相場情報
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新潟市秋葉区の
不動産売却データ
-
新潟市秋葉区のマンション売却の参考データ売却相場価格448万円平米単価6.4 万円/㎡築年数21 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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新潟市秋葉区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格510万円（前年比 -18.7 %）平米単価5.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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新潟市秋葉区の土地売却の参考データ売却相場価格330万円（前年比 + 24.4 %）平米単価3.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,099万円
(38.2万円/㎡)
|
3,038万円
(38.0万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,599万円
(29.1万円/㎡)
|
2,216万円
(31.7万円/㎡)
|
2,850万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
|
949万円
(17.3万円/㎡)
|
1,551万円
(22.2万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
223万円
(11.2万円/㎡)
|
668万円
(13.4万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
1,319万円
(13.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
225万円
(9.0万円/㎡)
|
416万円
(8.3万円/㎡)
|
597万円
(9.2万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(22.0万円/㎡)
|
2,594万円
(16.2万円/㎡)
|
2,691万円
(11.7万円/㎡)
|
4,413万円
(8.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
581万円
(7.1万円/㎡)
|
1,693万円
(10.3万円/㎡)
|
1,875万円
(7.5万円/㎡)
|
1,838万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
504万円
(6.3万円/㎡)
|
1,302万円
(7.9万円/㎡)
|
1,300万円
(5.0万円/㎡)
|
1,418万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
|
286万円
(3.4万円/㎡)
|
503万円
(3.1万円/㎡)
|
618万円
(2.5万円/㎡)
|
485万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
新潟市秋葉区の
不動産売却価格の推移
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新潟市秋葉区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新潟市秋葉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市秋葉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新潟市秋葉区の不動産売却事例
- 新潟市秋葉区のマンションの売却事例
新潟市秋葉区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市秋葉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 250万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 5分 50㎡ 33年 2020年4~6月 570万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 6分 50㎡ 2LDK 30年 2017年1~3月 500万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 5分 50㎡ 3DK 29年 2016年7~9月 630万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2015年1~3月 130万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 5分 50㎡ 3DK 25年 2012年10~12月 300万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 4分 50㎡ 3LDK 25年 2012年7~9月 320万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 5分 50㎡ 4K 23年 2011年7~9月 380万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 3分 50㎡ 3LDK 21年 2008年10~12月 200万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 4分 50㎡ 3DK 21年 2008年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟市秋葉区の一戸建ての売却事例
新潟市秋葉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市秋葉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 430万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 20分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 810万円 新潟市秋葉区朝日 古津駅 4分 150㎡ 260㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 新潟市秋葉区さつき野 さつき野駅 6分 120㎡ 175㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 新潟市秋葉区荻島 荻川駅 7分 150㎡ 240㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 5分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 新潟市秋葉区小口 新関駅 14分 180㎡ 970㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 20分 135㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 8分 150㎡ 230㎡ 3年 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 30万円 新潟市秋葉区満願寺 新津駅 45分 150㎡ 450㎡ 64年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 新潟市秋葉区松ヶ丘 矢代田駅 20分 230㎡ 650㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 490万円 新潟市秋葉区秋葉 新津駅 23分 125㎡ 290㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 新潟市秋葉区秋葉 新津駅 19分 110㎡ 380㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津駅 19分 110㎡ 380㎡ 11年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 280万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 13分 140㎡ 410㎡ 56年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 1分 90㎡ 230㎡ 34年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 11分 190㎡ 310㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田駅 45分 155㎡ 200㎡ 41年 長方形 9.5㎡ 2023年4~6月 800万円 新潟市秋葉区下興野町 さつき野駅 9分 100㎡ 320㎡ 31年 長方形 6.4㎡ 2023年4~6月 2,000万円 新潟市秋葉区荻島 荻川駅 8分 120㎡ 190㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 20分 95㎡ 135㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 新潟市秋葉区美幸町 新津駅 11分 140㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 新潟市秋葉区美幸町 新津駅 10分 105㎡ 115㎡ 1年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市秋葉区美善 新津駅 10分 175㎡ 190㎡ 14年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 新潟市秋葉区草水町 東新津駅 3分 195㎡ 440㎡ 8年 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市秋葉区滝谷町 東新津駅 5分 90㎡ 210㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田駅 45分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 新潟市秋葉区金沢町 新津駅 19分 115㎡ 290㎡ 54年 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 1,900万円 新潟市秋葉区日宝町 新津駅 1分 185㎡ 240㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 6分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市秋葉区北潟 さつき野駅 6分 145㎡ 310㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 10分 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 新潟市秋葉区新金沢町 新津駅 45分 135㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 新潟市秋葉区松ヶ丘 矢代田駅 19分 105㎡ 260㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 14分 140㎡ 280㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 380万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津駅 13分 130㎡ 200㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 新潟市秋葉区松ヶ丘 矢代田駅 16分 115㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 8分 110㎡ 165㎡ 長方形 5.7㎡ 2022年10~12月 3,600万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 4分 115㎡ 210㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 30万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 6分 80㎡ 75㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 新潟市秋葉区舟戸 矢代田駅 6分 110㎡ 190㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 830万円 新潟市秋葉区舟戸 矢代田駅 4分 125㎡ 165㎡ 28年 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市秋葉区新津東町 新津駅 26分 100㎡ 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 新潟市秋葉区荻島 荻川駅 18分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 12分 200㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 新潟市秋葉区美幸町 新津駅 4分 250㎡ 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 2,900万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 8分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 8分 115㎡ 260㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 970万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 8分 115㎡ 210㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 新潟市秋葉区美幸町 新津駅 10分 105㎡ 160㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 新潟市秋葉区新金沢町 新津駅 45分 105㎡ 210㎡ 長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 3,600万円 新潟市秋葉区新保 矢代田駅 45分 195㎡ 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 新潟市秋葉区美幸町 新津駅 14分 135㎡ 165㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 18分 100㎡ 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 新潟市秋葉区結 さつき野駅 14分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 新潟市秋葉区田家 新津駅 23分 100㎡ 195㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 新潟市秋葉区古津 古津駅 8分 105㎡ 155㎡ 0年 台形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 新潟市秋葉区下興野町 新津駅 14分 105㎡ 280㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 910万円 新潟市秋葉区荻野町 荻川駅 8分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 新潟市秋葉区荻野町 荻川駅 6分 155㎡ 230㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 新潟市秋葉区古田 新津駅 24分 95㎡ 155㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新潟市秋葉区東島 古津駅 13分 105㎡ 200㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 新潟市秋葉区東島 古津駅 13分 105㎡ 250㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 新潟市秋葉区みそら野 荻川駅 11分 90㎡ 410㎡ 14年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 170万円 新潟市秋葉区滝谷本町 東新津駅 14分 50㎡ 140㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 190万円 新潟市秋葉区滝谷本町 東新津駅 14分 100㎡ 125㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 6分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 130万円 新潟市秋葉区横川浜 矢代田駅 45分 50㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 8分 105㎡ 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 140万円 新潟市秋葉区横川浜 矢代田駅 45分 60㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津駅 15分 105㎡ 230㎡ 54年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年7~9月 180万円 新潟市秋葉区横川浜 矢代田駅 45分 75㎡ 不整形 8.5㎡ 2022年7~9月 890万円 新潟市秋葉区滝谷町 東新津駅 4分 85㎡ 135㎡ 55年 台形 5.5㎡ 2022年4~6月 500万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田駅 45分 190㎡ 480㎡ 46年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 新潟市秋葉区川口 さつき野駅 11分 110㎡ 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 3分 150㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 970万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 3分 85㎡ 210㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 10分 1900㎡ 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 860万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 8分 115㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 新潟市秋葉区金沢町 新津駅 14分 80㎡ 240㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2022年4~6月 1,200万円 新潟市秋葉区川口 さつき野駅 11分 100㎡ 145㎡ 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 新潟市秋葉区古田 新津駅 25分 100㎡ 170㎡ 30年 ほぼ台形 2022年4~6月 2,800万円 新潟市秋葉区田家 新津駅 21分 115㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 8分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 1,500万円 新潟市秋葉区西古津 古津駅 3分 115㎡ 195㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 新潟市秋葉区山谷町 古津駅 14分 85㎡ 120㎡ 47年 不整形 4.3㎡ 2022年4~6月 1,900万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 10分 115㎡ 165㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津駅 23分 160㎡ 330㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 新潟市秋葉区荻島 荻川駅 6分 115㎡ 130㎡ 1年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年4~6月 500万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 8分 115㎡ 210㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 新潟市秋葉区草水町 東新津駅 11分 70㎡ 640㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 650万円 新潟市秋葉区金沢町 新津駅 25分 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 420万円 新潟市秋葉区中沢町 新津駅 21分 80㎡ 500㎡ 49年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 新潟市秋葉区あおば通 荻川駅 15分 140㎡ 180㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 新潟市秋葉区福島 荻川駅 15分 80㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 160万円 新潟市秋葉区草水町 東新津駅 4分 95㎡ 135㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 新潟市秋葉区荻島 荻川駅 18分 195㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 新潟市秋葉区あおば通 荻川駅 15分 140㎡ 180㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 530万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 8分 150㎡ 195㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 2,500万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 1分 130㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田駅 45分 85㎡ 100㎡ 38年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟市秋葉区の土地の売却事例
新潟市秋葉区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市秋葉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 480万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 12分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 新潟市秋葉区吉岡町 新津駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 580万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 13分 155㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年7~9月 130万円 新潟市秋葉区横川浜 矢代田駅 45分 100㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 50万円 新潟市秋葉区田家 東新津駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 860万円 新潟市秋葉区美幸町 新津駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 6分 530㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月 9,500万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 3分 1200㎡ 長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 920万円 新潟市秋葉区新保 矢代田駅 45分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 150万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田駅 45分 120㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 530万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 14分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 750万円 新潟市秋葉区みそら野 荻川駅 20分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 9分 130㎡ 200% 80% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 36万円 新潟市秋葉区大関 新関駅 9分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.8㎡ 2023年4~6月 37万円 新潟市秋葉区大鹿 新津駅 25分 50㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月 980万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 13分 210㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 800万円 新潟市秋葉区横川浜 矢代田駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 11分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 新潟市秋葉区新津東町 新津駅 26分 940㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 660万円 新潟市秋葉区新津東町 新津駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 220万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 6分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 6万円 新潟市秋葉区天ヶ沢 矢代田駅 23分 180㎡ 200% 70% ほぼ台形 2023年4~6月 22万円 新潟市秋葉区栗宮 新津駅 28分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 180万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 9分 145㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 850万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 1,000万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 1,300万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 15分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 950万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 3分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 940万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 3分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 新潟市秋葉区古田 新津駅 26分 820㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 120万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 新潟市秋葉区吉岡町 新津駅 25分 440㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 680万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 19分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 18分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 800万円 新潟市秋葉区山谷町 新津駅 6分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 新潟市秋葉区朝日 古津駅 5分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 20万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 9分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.7㎡ 2023年1~3月 670万円 新潟市秋葉区中新田 新津駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 970万円 新潟市秋葉区新津 新津駅 15分 320㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 630万円 新潟市秋葉区小戸上組 新津駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 960万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 3分 160㎡ 400% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2022年10~12月 70万円 新潟市秋葉区吉岡町 新津駅 13分 230㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 170万円 新潟市秋葉区岡田 新関駅 20分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 870万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 9分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 310万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 15分 165㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 340万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 15分 180㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 320万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 16分 170㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 250万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 18分 135㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 810万円 新潟市秋葉区新津東町 新津駅 26分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2022年10~12月 870万円 新潟市秋葉区田島 荻川駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 11分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 9分 560㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 790万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 21分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 6分 530㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2022年10~12月 850万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 620万円 新潟市秋葉区中村 古津駅 20分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 970万円 新潟市秋葉区川口 さつき野駅 10分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 230万円 新潟市秋葉区出戸 新津駅 75分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 100万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 3分 35㎡ 400% 80% 長方形 1.0㎡ 2022年7~9月 350万円 新潟市秋葉区新津東町 新津駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 540万円 新潟市秋葉区新津東町 新津駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新潟市秋葉区新栄町 新津駅 19分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 新潟市秋葉区天ヶ沢 矢代田駅 20分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 740万円 新潟市秋葉区朝日 古津駅 6分 610㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月 630万円 新潟市秋葉区金沢町 新津駅 21分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 850万円 新潟市秋葉区金沢町 新津駅 13分 330㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 980万円 新潟市秋葉区善道町 新津駅 6分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2022年7~9月 720万円 新潟市秋葉区新保 矢代田駅 28分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2022年7~9月 310万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 13分 240㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 10分 270㎡ 200% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津駅 15分 510㎡ 100% 50% 不整形 7.8㎡ 2022年7~9月 250万円 新潟市秋葉区大蔵 荻川駅 19分 400㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2022年7~9月 510万円 新潟市秋葉区北上新田 さつき野駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 940万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 5分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 780万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 130万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 12分 155㎡ 200% 70% 台形 10.5㎡ 2022年7~9月 1,900万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 5分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 新潟市秋葉区新町 新津駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 250万円 新潟市秋葉区小戸上組 新津駅 45分 350㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 530万円 新潟市秋葉区中野 荻川駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月 120万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 15分 195㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 400万円 新潟市秋葉区新津本町 新津駅 3分 220㎡ 400% 80% 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 900万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 900万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 50万円 新潟市秋葉区結 荻川駅 14分 110㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 810万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 150万円 新潟市秋葉区出戸 新津駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2022年4~6月 500万円 新潟市秋葉区滝谷本町 東新津駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 20万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 7分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 380万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田駅 8分 460㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 8分 160㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,300万円 新潟市秋葉区北上 さつき野駅 8分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 新潟市秋葉区車場 荻川駅 10分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 新潟市秋葉区荻島 荻川駅 16分 400㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
新潟市秋葉区の不動産売り出し事例
- 新潟市秋葉区のマンションの売り出し事例
新潟市秋葉区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 400
万円
3DK51.39㎡37 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 新潟市秋葉区の一戸建ての売り出し事例
新潟市秋葉区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,500
万円
818.64㎡201.45㎡52 年880
万円
215.45㎡104.51㎡54 年980
万円
264.06㎡101.83㎡40 年1,550
万円
457.11㎡177.34㎡48 年1,749
万円
137.42㎡106.81㎡27 年1,450
万円
225.63㎡112.61㎡34 年1,800
万円
199.33㎡115.93㎡20 年1,480
万円
803.03㎡166.36㎡51 年1,799
万円
245.13㎡120.49㎡47 年2,449
万円
166.55㎡120.8㎡32 年1,849
万円
204.04㎡175.49㎡56 年980
万円
446.24㎡150.28㎡56 年700
万円
271.07㎡131.37㎡62 年2,329
万円
295.5㎡124.6㎡49 年1,680
万円
2100.74㎡292.52㎡125 年1,100
万円
1008.39㎡192.99㎡49 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 新潟市秋葉区の土地の売り出し事例
新潟市秋葉区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 961
万円
128.1㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
新潟市秋葉区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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新潟市秋葉区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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新潟市秋葉区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新潟市秋葉区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新潟市秋葉区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市秋葉区の一戸建て売却価格の平均相場510万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 510 万円
- 仲介手数料 *
- 23.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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