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魚沼市の
不動産売却データ

  • 魚沼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 魚沼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 214.4 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 魚沼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -26.4 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,099万円
(38.2万円/㎡)
3,038万円
(38.0万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,216万円
(31.7万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
278万円
(13.9万円/㎡)
949万円
(17.3万円/㎡)
1,551万円
(22.2万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
223万円
(11.2万円/㎡)
668万円
(13.4万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,319万円
(13.9万円/㎡)
築40年以上
225万円
(9.0万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
597万円
(9.2万円/㎡)
949万円
(10.6万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,594万円
(16.2万円/㎡)
2,691万円
(11.7万円/㎡)
4,413万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
-
581万円
(7.1万円/㎡)
1,693万円
(10.3万円/㎡)
1,875万円
(7.5万円/㎡)
1,838万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
706万円
(17.7万円/㎡)
504万円
(6.3万円/㎡)
1,302万円
(7.9万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,418万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
286万円
(3.4万円/㎡)
503万円
(3.1万円/㎡)
618万円
(2.5万円/㎡)
485万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


魚沼市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

魚沼市の一戸建て相場推移
5年前から+208.0%
10年前から+41.0%
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魚沼市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、魚沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを魚沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

魚沼市の不動産売却事例

  • 魚沼市のマンションの売却事例

    魚沼市のマンションの売却履歴です。 実際に魚沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 魚沼市の一戸建ての売却事例

    魚沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に魚沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 魚沼市中原 小出 26 160 330 33 長方形 5.5 2023年7~9月
    100万円 魚沼市東中 藪神 20 260 1000 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 魚沼市赤土 魚沼田中 18 130 240 1 正方形 5.7 2023年1~3月
    600万円 魚沼市小出島 小出 11 145 105 26 長方形 6.0 2023年1~3月
    20万円 魚沼市吉原 越後広瀬 45 115 115 71 ほぼ長方形 7.1 2022年10~12月
    1,900万円 魚沼市小出島 小出 14 460 670 25 ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    320万円 魚沼市大湯温泉 小出 135 40 340 不整形 9.0 2022年10~12月
    530万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 14 175 780 40 ほぼ台形 8.5 2022年10~12月
    2,400万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 11 240 660 17 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    570万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 1 160 320 38 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    1,600万円 魚沼市佐梨 小出 29 270 320 49 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 魚沼市青島 小出 29 200 310 33 不整形 7.5 2022年7~9月
    50万円 魚沼市四日町 小出 14 140 330 41 不整形 4.5 2022年7~9月
    370万円 魚沼市四日町 小出 13 85 195 42 不整形 4.0 2022年7~9月
    10万円 魚沼市中原 小出 29 490 48 ほぼ台形 8.5 2022年7~9月
    50万円 魚沼市並柳 越後広瀬 3 230 690 35 不整形 8.8 2022年7~9月
    1,200万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 11 240 950 28 ほぼ整形 8.3 2022年7~9月
    200万円 魚沼市新保 藪神 21 125 230 25 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 魚沼市新保 藪神 23 125 230 25 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 魚沼市佐梨 小出 18 145 170 9 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 魚沼市大栃山 入広瀬 4 230 690 27 不整形 7.3 2022年4~6月
    1,400万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 6 190 240 0 ほぼ台形 7.5 2022年4~6月
    60万円 魚沼市井口新田 小出 28 330 650 45 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 魚沼市井口新田 小出 45 360 長方形 7.5 2022年1~3月
    430万円 魚沼市四日町 小出 2 590 不整形 10.5 2022年1~3月
    30万円 魚沼市渋川 上条 3 130 300 50 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    10万円 魚沼市吉水 越後堀之内 28 25 220 長方形 4.1 2021年10~12月
    290万円 魚沼市大倉 越後須原 24 195 490 24 不整形 18.0 2021年7~9月
    800万円 魚沼市中島 藪神 25 690 不整形 10.0 2021年7~9月
    300万円 魚沼市根小屋 越後堀之内 19 390 1000 25 不整形 7.5 2021年7~9月
    80万円 魚沼市小出島 小出 15 100 75 31 ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    650万円 魚沼市根小屋 越後堀之内 25 100 300 50 ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    340万円 魚沼市四日町 小出 19 240 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 魚沼市吉田 小出 45 170 330 18 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    50万円 魚沼市中島 藪神 20 95 120 39 不整形 4.0 2021年4~6月
    250万円 魚沼市米沢 藪神 45 170 1000 24 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    300万円 魚沼市日渡新田 小出 16 140 80 58 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    50万円 魚沼市須原 越後須原 9 120 250 44 不整形 8.5 2020年10~12月
    1,600万円 魚沼市佐梨 小出 18 145 310 19 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 魚沼市佐梨 小出 18 115 470 10 不整形 5.0 2020年10~12月
    50万円 魚沼市大石 越後堀之内 13 65 450 不整形 4.5 2020年7~9月
    15万円 魚沼市穴沢 入広瀬 27 100 390 25 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,900万円 魚沼市七日市 小出 45 170 320 13 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    10万円 魚沼市四日町 小出 18 520 1400 50 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    700万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 7 290 960 21 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    80万円 魚沼市佐梨 小出 25 135 470 48 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    100万円 魚沼市日渡新田 小出 13 125 130 48 台形 4.0 2020年4~6月
    1,900万円 魚沼市井口新田 小出 23 125 175 0 長方形 5.0 2020年1~3月
    100万円 魚沼市大沢 小出 75 300 ほぼ台形 8.0 2020年1~3月
    250万円 魚沼市佐梨 小出 29 125 160 34 長方形 6.0 2020年1~3月
    440万円 魚沼市井口新田 小出 45 100 230 45 長方形 4.0 2020年1~3月
    300万円 魚沼市中島 藪神 23 135 640 52 ほぼ長方形 3.2 2019年10~12月
    110万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 4 120 115 37 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    100万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 11 120 300 41 不整形 4.0 2019年10~12月
    980万円 魚沼市清本 越後広瀬 25 260 1400 22 不整形 3.0 2019年10~12月
    350万円 魚沼市根小屋 越後堀之内 25 100 300 48 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 魚沼市古新田 小出 29 175 690 25 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    450万円 魚沼市中島 藪神 29 135 250 46 長方形 7.0 2019年7~9月
    500万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 11 165 175 27 不整形 9.0 2019年7~9月
    390万円 魚沼市佐梨 小出 18 160 230 44 ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    2,200万円 魚沼市四日町 小出 16 100 270 0 正方形 7.0 2019年7~9月
    20万円 魚沼市須原 越後須原 8 155 250 36 ほぼ正方形 10.0 2019年4~6月
    100万円 魚沼市井口新田 小出 18 100 65 35 長方形 2019年4~6月
    630万円 魚沼市吉田 小出 45 520 ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    120万円 魚沼市清本 魚沼田中 23 230 1400 22 ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    260万円 魚沼市小出島 小出 16 100 210 45 不整形 2.5 2018年10~12月
    140万円 魚沼市大倉沢 魚沼田中 23 270 ほぼ整形 10.0 2018年10~12月
    42万円 魚沼市十日町 八色 16 120 320 23 ほぼ長方形 10.5 2018年10~12月
    100万円 魚沼市中島 藪神 23 135 640 51 ほぼ長方形 3.2 2018年10~12月
    450万円 魚沼市四日町 小出 18 135 400 47 長方形 4.0 2018年10~12月
    150万円 魚沼市古新田 小出 20 90 290 47 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    500万円 魚沼市四日町 小出 15 155 175 47 長方形 4.3 2018年7~9月
    2,500万円 魚沼市古新田 小出 26 135 270 3 ほぼ台形 6.5 2018年1~3月
    3,300万円 魚沼市中原 小出 45 120 300 0 台形 7.0 2018年1~3月
    3,100万円 魚沼市中原 小出 45 350 台形 7.0 2018年1~3月
    100万円 魚沼市根小屋 越後堀之内 23 170 700 ほぼ長方形 3.0 2017年10~12月
    700万円 魚沼市小出島 小出 18 80 220 32 長方形 12.0 2017年10~12月
    300万円 魚沼市吉田 小出 45 160 710 47 ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    160万円 魚沼市福田新田 越後須原 14 135 410 ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    200万円 魚沼市葎沢 小出 75 155 190 40 ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    2,000万円 魚沼市青島 小出 15 105 230 0 長方形 7.5 2017年10~12月
    1,200万円 魚沼市大塚新田 小出 25 340 400 27 ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    780万円 魚沼市中原 小出 45 330 ほぼ長方形 6.5 2017年7~9月
    1,200万円 魚沼市大塚新田 小出 25 185 330 27 長方形 4.0 2017年7~9月
    300万円 魚沼市四日町 小出 15 100 140 27 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    150万円 魚沼市大倉 越後須原 13 80 380 36 ほぼ長方形 5.5 2017年4~6月
    500万円 魚沼市大栃山 入広瀬 5 115 640 23 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    600万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 8 110 170 45 長方形 5.0 2016年10~12月
    450万円 魚沼市吉田 小出 45 135 250 32 長方形 4.0 2016年10~12月
    1,300万円 魚沼市吉田 小出 45 165 185 23 ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    150万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 11 120 不整形 2.7 2016年10~12月
    1,600万円 魚沼市中原 小出 25 195 560 23 不整形 8.0 2016年10~12月
    300万円 魚沼市日渡新田 小出 15 160 125 29 不整形 7.5 2016年7~9月
    25万円 魚沼市根小屋 越後堀之内 24 135 240 39 ほぼ長方形 6.5 2016年7~9月
    500万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 2 180 210 ほぼ台形 14.0 2016年4~6月
    230万円 魚沼市須原 越後須原 3 210 350 49 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    50万円 魚沼市明神 越後堀之内 75 290 420 不整形 5.0 2016年4~6月
    1,700万円 魚沼市井口新田 小出 20 130 195 1 ほぼ長方形 8.0 2016年4~6月
    280万円 魚沼市佐梨 小出 23 135 135 48 長方形 5.5 2016年4~6月
    300万円 魚沼市中家 藪神 45 210 910 23 ほぼ整形 4.0 2016年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 魚沼市の土地の売却事例

    魚沼市の土地の売却履歴です。 実際に魚沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    54万円 魚沼市葎沢 小出 75 70 200% 70% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    51万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 11 25 200% 70% 不整形 4.5 2023年4~6月
    200万円 魚沼市原虫野 八色 45 185 200% 70% 台形 16.5 2023年4~6月
    50万円 魚沼市上折立 小出 135 200 300% 70% 台形 5.5 2023年4~6月
    280万円 魚沼市大湯温泉 小出 135 510 300% 70% 不整形 8.0 2023年1~3月
    450万円 魚沼市佐梨 小出 29 500 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 魚沼市大石 越後堀之内 11 1900 200% 60% 不整形 8.5 2023年1~3月
    97万円 魚沼市十日町 八色 16 240 200% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    700万円 魚沼市今泉 藪神 10 920 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    26万円 魚沼市池平 藪神 45 800 200% 70% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 魚沼市吉田 小出 45 630 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    5万円 魚沼市四日町 小出 4 470 200% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    29万円 魚沼市山口 藪神 14 220 200% 70% 長方形 7.0 2022年10~12月
    430万円 魚沼市大沢 小出 45 250 200% 70% ほぼ整形 13.0 2022年10~12月
    650万円 魚沼市古新田 小出 45 290 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    40万円 魚沼市田中 魚沼田中 6 500 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    160万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 13 80 200% 70% 長方形 8.0 2022年10~12月
    580万円 魚沼市井口新田 小出 45 165 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    10万円 魚沼市四日町 小出 4 1200 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    5万円 魚沼市蓑和田 小出 105 450 200% 70% 不整形 4.0 2022年10~12月
    380万円 魚沼市一日市 藪神 45 750 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    600万円 魚沼市吉田 小出 45 250 200% 70% 長方形 5.0 2022年7~9月
    520万円 魚沼市吉田 小出 45 210 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    250万円 魚沼市一日市 藪神 45 260 200% 70% 長方形 5.0 2022年7~9月
    190万円 魚沼市大沢 小出 45 160 200% 70% ほぼ長方形 13.5 2022年7~9月
    160万円 魚沼市金ヶ沢 越後広瀬 20 270 200% 70% 不整形 7.0 2022年4~6月
    180万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 4 175 300% 80% ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    490万円 魚沼市井口新田 小出 24 230 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    70万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 4 165 300% 80% 不整形 5.0 2022年4~6月
    190万円 魚沼市日渡新田 小出 19 130 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    22万円 魚沼市下折立 小出 135 195 200% 70% 不整形 9.0 2022年4~6月
    580万円 魚沼市吉田 小出 45 330 200% 70% 台形 7.5 2022年1~3月
    550万円 魚沼市大塚新田 小出 21 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    100万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 8 230 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    220万円 魚沼市吉田 小出 45 210 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    340万円 魚沼市小出島 小出 14 150 200% 60% 長方形 4.8 2022年1~3月
    410万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 魚沼市大沢 小出 75 105 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    1,200万円 魚沼市吉田 小出 45 730 200% 70% ほぼ整形 14.5 2021年10~12月
    520万円 魚沼市吉田 小出 45 210 200% 70% 長方形 7.0 2021年10~12月
    290万円 魚沼市七日市 小出 45 240 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    200万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 4 260 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    1,400万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 1 670 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1万円 魚沼市大白川 大白川 19 240 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    250万円 魚沼市井口新田 小出 16 165 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    40万円 魚沼市虫野 小出 45 135 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    750万円 魚沼市小出島 小出 16 510 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    480万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 8 200 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    80万円 魚沼市田中 魚沼田中 13 145 200% 70% 不整形 3.0 2021年7~9月
    280万円 魚沼市小出島 小出 13 95 400% 80% ほぼ台形 17.5 2021年7~9月
    30万円 魚沼市須原 越後須原 6 220 200% 70% 不整形 4.5 2021年7~9月
    40万円 魚沼市小出島 小出 13 170 400% 80% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    600万円 魚沼市小出島 小出 19 230 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    600万円 魚沼市古新田 小出 45 280 150% 50% 不整形 15.0 2021年7~9月
    69万円 魚沼市吉水 越後堀之内 25 50 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    43万円 魚沼市吉水 越後堀之内 75 80 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    550万円 魚沼市井口新田 小出 23 230 200% 60% 長方形 7.5 2021年1~3月
    300万円 魚沼市小出島 小出 19 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    180万円 魚沼市一日市 藪神 24 690 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    1,700万円 魚沼市四日町 小出 18 660 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 魚沼市井口新田 小出 17 230 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    90万円 魚沼市小出島 小出 11 85 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    40万円 魚沼市中家 藪神 45 360 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    320万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 2 370 300% 80% 不整形 6.0 2020年10~12月
    490万円 魚沼市下倉 小出 29 1500 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    330万円 魚沼市佐梨 小出 24 350 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    130万円 魚沼市根小屋 越後堀之内 24 360 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2020年7~9月
    750万円 魚沼市七日市 小出 45 260 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2020年7~9月
    740万円 魚沼市中原 小出 45 300 150% 50% ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    230万円 魚沼市四日町 小出 13 110 200% 80% 長方形 7.5 2020年7~9月
    30万円 魚沼市吉水 越後堀之内 75 105 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    47万円 魚沼市吉水 越後堀之内 75 170 200% 70% 不整形 2020年7~9月
    210万円 魚沼市小出島 小出 13 100 400% 80% ほぼ長方形 19.0 2020年7~9月
    900万円 魚沼市中島 藪神 23 1400 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    550万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 13 760 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    200万円 魚沼市佐梨 小出 45 280 200% 70% 不整形 6.0 2020年7~9月
    120万円 魚沼市七日市 小出 45 80 200% 70% 長方形 7.5 2020年4~6月
    200万円 魚沼市小出島 小出 15 100 400% 80% 不整形 2.0 2020年4~6月
    400万円 魚沼市井口新田 小出 45 195 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    10万円 魚沼市宇津野 小出 105 190 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    140万円 魚沼市堀之内 越後堀之内 9 75 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    150万円 魚沼市中島新田 藪神 7 140 200% 70% 不整形 6.0 2020年1~3月
    140万円 魚沼市徳田 北堀之内 45 390 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    830万円 魚沼市小出島 小出 18 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 魚沼市小出島 小出 9 390 400% 80% 不整形 18.0 2019年10~12月
    30万円 魚沼市並柳 越後広瀬 10 1500 200% 70% 不整形 6.5 2019年10~12月
    370万円 魚沼市小出島 小出 24 590 200% 60% 台形 5.5 2019年10~12月
    300万円 魚沼市大沢 小出 45 270 200% 70% 長方形 5.5 2019年10~12月
    530万円 魚沼市井口新田 小出 24 590 200% 60% 長方形 4.5 2019年10~12月
    500万円 魚沼市十日町 八色 15 330 200% 70% 不整形 12.0 2019年10~12月
    220万円 魚沼市十日町 八色 15 180 200% 70% ほぼ台形 12.0 2019年10~12月
    410万円 魚沼市十日町 八色 15 330 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    720万円 魚沼市一日市 藪神 23 600 200% 70% 不整形 11.0 2019年7~9月
    9万円 魚沼市大白川 大白川 45 890 200% 70% 不整形 2019年7~9月
    3万円 魚沼市大白川 大白川 45 310 200% 70% ほぼ整形 2019年7~9月
    700万円 魚沼市小出島 小出 18 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,100万円 魚沼市小出島 小出 18 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    590万円 魚沼市井口新田 小出 45 370 200% 70% 長方形 7.5 2019年7~9月
    230万円 魚沼市須原 越後須原 6 510 200% 70% ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    100万円 魚沼市田中 魚沼田中 9 270 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

魚沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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魚沼市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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魚沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

魚沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

魚沼市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、魚沼市の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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