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不動産売却データ

  • 町田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,604
    万円
    （前年比 + 9.1 %）
    平米単価
    37.2 万円/㎡
    築年数
    19 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 町田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,620
    万円
    （前年比 -6.3 %）
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 町田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,590
    万円
    （前年比 -8.3 %）
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10～20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20～30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30～40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10～20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20～30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

町田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

町田市のマンション相場推移
5年前から+15.6%
10年前から+34.3%
町田市の一戸建て相場推移
5年前から+3.5%
10年前から+9.8%
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町田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、町田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを町田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

町田市の不動産売却事例

  • 町田市のマンションの売却事例

    町田市のマンションの売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    890万円 町田市藤の台 鶴川駅 45分 45㎡ 1LDK 52年 2023年7~9月
    5,200万円 町田市原町田 町田駅 8分 60㎡ 2023年7~9月
    500万円 町田市原町田 町田駅 13分 15㎡ 1DK 37年 2023年7~9月
    2,700万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 75㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 28分 60㎡ 2LDK 30年 2023年7~9月
    5,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 4分 75㎡ 21年 2023年7~9月
    3,800万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 2分 70㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    3,600万円 町田市中町 町田駅 8分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    3,600万円 町田市中町 町田駅 14分 60㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,200万円 町田市中町 町田駅 13分 75㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    590万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 45分 80㎡ 4LDK 37年 2023年4~6月
    550万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 60㎡ 3LDK 55年 2023年4~6月
    680万円 町田市鶴川 鶴川駅 15分 65㎡ 3LDK 54年 2023年4~6月
    410万円 町田市鶴川 鶴川駅 21分 45㎡ 2DK 55年 2023年4~6月
    3,200万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 20分 65㎡ 3LDK 2年 2023年4~6月
    2,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 24分 65㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    3,600万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 18分 75㎡ 2LDK 11年 2023年4~6月
    4,200万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク駅 15分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    3,600万円 町田市小川 つくし野駅 11分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    2,100万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 6分 55㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    1,800万円 町田市原町田 町田駅 8分 25㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    1,700万円 町田市原町田 町田駅 8分 25㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    640万円 町田市原町田 町田駅 12分 15㎡ 1K 29年 2023年4~6月
    750万円 町田市原町田 町田駅 14分 25㎡ 1K 40年 2023年4~6月
    5,500万円 町田市原町田 町田駅 6分 80㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    2,400万円 町田市原町田 町田駅 10分 50㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月
    2,800万円 町田市原町田 町田駅 10分 75㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    4,200万円 町田市原町田 町田駅 8分 55㎡ 2LDK 2023年4~6月
    3,900万円 町田市原町田 町田駅 5分 65㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月
    3,100万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 15分 65㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    4,500万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 9分 65㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    4,400万円 町田市森野 町田駅 11分 65㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    2,100万円 町田市山崎 古淵駅 26分 50㎡ 2DK 14年 2023年4~6月
    3,500万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 2分 65㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    800万円 町田市南大谷 町田駅 15分 40㎡ 2DK 62年 2023年4~6月
    3,100万円 町田市山崎町 町田駅 75分 115㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月
    240万円 町田市藤の台 町田駅 45分 45㎡ 2LDK 52年 2023年4~6月
    500万円 町田市藤の台 町田駅 75分 45㎡ 1LDK 52年 2023年4~6月
    320万円 町田市藤の台 町田駅 45分 45㎡ 2LDK 2023年4~6月
    370万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 25分 45㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 町田市南成瀬 成瀬駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    1,300万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 23分 45㎡ 2LDK 2023年1~3月
    4,200万円 町田市原町田 町田駅 7分 55㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    5,200万円 町田市原町田 町田駅 4分 75㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    3,800万円 町田市原町田 町田駅 12分 70㎡ 2LDK 19年 2023年1~3月
    3,900万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 8分 70㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月
    4,300万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 10分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月
    2,700万円 町田市原町田 町田駅 7分 45㎡ 1LDK 18年 2023年1~3月
    3,500万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 50㎡ 1LDK 7年 2023年1~3月
    1,900万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 100㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,900万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 90㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    3,500万円 町田市森野 町田駅 17分 55㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    3,400万円 町田市南成瀬 成瀬駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    3,100万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 19分 65㎡ 4LDK 17年 2023年1~3月
    4,000万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 75㎡ 17年 2023年1~3月
    3,500万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 75㎡ 17年 2023年1~3月
    3,200万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 70㎡ 4LDK 17年 2023年1~3月
    2,000万円 町田市山崎町 町田駅 45分 95㎡ 2LDK 36年 2023年1~3月
    620万円 町田市藤の台 町田駅 45分 45㎡ 2LDK 52年 2023年1~3月
    1,100万円 町田市藤の台 町田駅 45分 45㎡ 2DK 2023年1~3月
    300万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 25分 45㎡ 2LDK 2023年1~3月
    2,300万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 15分 70㎡ 4LDK 17年 2023年1~3月
    1,500万円 町田市本町田 古淵駅 25分 50㎡ 2LDK 2023年1~3月
    2,700万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 11分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月
    5,000万円 町田市中町 町田駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    2,500万円 町田市忠生 古淵駅 45分 65㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    1,900万円 町田市忠生 古淵駅 45分 65㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    320万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 50㎡ 2LDK 55年 2023年1~3月
    3,100万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 18分 80㎡ 4LDK 11年 2023年1~3月
    2,500万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 16分 85㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    3,800万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 6分 90㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    3,700万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 4分 70㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    3,900万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 13分 80㎡ 3LDK 10年 2023年1~3月
    3,400万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 1分 70㎡ 19年 2023年1~3月
    3,700万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク駅 10分 65㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月
    3,700万円 町田市小川 すずかけ台駅 14分 90㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    4,600万円 町田市小川 すずかけ台駅 15分 70㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    980万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 10分 50㎡ 2LDK 51年 2023年1~3月
    1,600万円 町田市図師町 淵野辺駅 45分 50㎡ 2LDK 29年 2022年10~12月
    2,200万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 13分 60㎡ 3LDK 39年 2022年10~12月
    2,800万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 13分 60㎡ 2LDK 17年 2022年10~12月
    2,500万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 14分 60㎡ 3LDK 39年 2022年10~12月
    3,300万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 13分 60㎡ 17年 2022年10~12月
    950万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 45分 90㎡ 3LDK 38年 2022年10~12月
    4,600万円 町田市中町 町田駅 6分 70㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    3,300万円 町田市中町 町田駅 13分 50㎡ 2LDK 9年 2022年10~12月
    220万円 町田市忠生 淵野辺駅 29分 15㎡ 1K 34年 2022年10~12月
    1,200万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 45㎡ 2LDK 2022年10~12月
    4,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 2分 75㎡ 8年 2022年10~12月
    3,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 19分 75㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    3,500万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 5分 85㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    5,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 3分 95㎡ 4LDK 13年 2022年10~12月
    4,100万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 8分 60㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    2,000万円 町田市小川 つくし野駅 21分 70㎡ 31年 2022年10~12月
    3,500万円 町田市小川 成瀬駅 18分 65㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    3,900万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク駅 10分 65㎡ 2LDK+S 7年 2022年10~12月
    2,900万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 8分 55㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    3,500万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 11分 70㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    850万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 50㎡ 1LDK 54年 2022年10~12月
    380万円 町田市鶴川 鶴川駅 23分 50㎡ 2LDK 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 町田市の一戸建ての売却事例

    町田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,800万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 45分 125㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 19分 135㎡ 200㎡ 22年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 100㎡ 180㎡ 24年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 12分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 町田市山崎町 古淵駅 45分 230㎡ ほぼ台形 3.4㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 18分 70㎡ 75㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 町田市南大谷 町田駅 24分 105㎡ 130㎡ 4年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 町田市三輪町 鶴川駅 19分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年7~9月
    400万円 町田市三輪町 柿生駅 23分 60㎡ 200㎡ 53年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 町田市薬師台 玉川学園前駅 45分 130㎡ 185㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 130㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 町田市本町田 玉川学園前駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 袋地等 8.1㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 町田市本町田 玉川学園前駅 15分 105㎡ 160㎡ 38年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 町田市本町田 町田駅 45分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 町田市成瀬 成瀬駅 25分 110㎡ 240㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 13分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 13分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 9分 115㎡ 200㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 町田市小野路町 鶴川駅 45分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 町田市小川 成瀬駅 8分 110㎡ 140㎡ 3年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 町田市小川 つくし野駅 9分 75㎡ 75㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 町田市小川 すずかけ台駅 18分 135㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 町田市相原町 相原駅 29分 95㎡ 165㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 11分 150㎡ 190㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 9分 40㎡ 65㎡ 51年 台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 町田市忠生 古淵駅 45分 80㎡ 100㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 町田市木曽西 古淵駅 18分 95㎡ 120㎡ 10年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 町田市木曽西 古淵駅 18分 95㎡ 125㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 町田市金森東 成瀬駅 18分 85㎡ 105㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 町田市金井 玉川学園前駅 20分 110㎡ 140㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 町田市金井 鶴川駅 28分 115㎡ 165㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 町田市木曽西 古淵駅 25分 100㎡ 130㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 町田市金森 町田駅 26分 100㎡ 105㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 町田市金森 成瀬駅 20分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 21.6㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 町田市金井 玉川学園前駅 19分 65㎡ 105㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市金井 玉川学園前駅 25分 110㎡ 175㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 町田市金井 玉川学園前駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 町田市金井 玉川学園前駅 28分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 66.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 町田市金井 鶴川駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 町田市金井 鶴川駅 45分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 町田市真光寺町 黒川駅 29分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市高ヶ坂 町田駅 28分 95㎡ 120㎡ 15年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 町田市高ヶ坂 町田駅 19分 100㎡ 130㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市高ヶ坂 町田駅 20分 95㎡ 125㎡ 11年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 町田市木曽東 古淵駅 18分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 町田市木曽東 古淵駅 18分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 26分 100㎡ 160㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 町田市旭町 町田駅 21分 200㎡ 230㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 町田市大蔵町 鶴川駅 16分 95㎡ 165㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 町田市大蔵町 鶴川駅 21分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 町田市大蔵町 鶴川駅 26分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 町田市大蔵町 鶴川駅 16分 95㎡ 70㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 町田市大蔵町 鶴川駅 24分 500㎡ 970㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市大蔵町 鶴川駅 18分 100㎡ 135㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 町田市大蔵町 鶴川駅 28分 95㎡ 140㎡ 14年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 町田市相原町 相原駅 5分 120㎡ 155㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 町田市小川 すずかけ台駅 18分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 町田市小山町 相模原駅 45分 115㎡ 165㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 町田市小山町 矢部駅 45分 90㎡ 210㎡ 43年 ほぼ台形 2.7㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 町田市小山町 多摩境駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 14分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 15分 210㎡ 250㎡ 31年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 14分 95㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 町田市山崎町 古淵駅 45分 85㎡ 145㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 町田市南大谷 町田駅 19分 100㎡ 155㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,100万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 3分 165㎡ 260㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    9,300万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 4分 145㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 町田市矢部町 淵野辺駅 20分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    6,900万円 町田市薬師台 鶴川駅 45分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 15分 85㎡ 75㎡ 0年 袋地等 4.4㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 町田市広袴 栗平駅 19分 150㎡ 165㎡ 25年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 町田市東玉川学園 玉川学園前駅 21分 120㎡ 100㎡ 24年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市西成瀬 成瀬駅 18分 95㎡ 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 町田市能ヶ谷 柿生駅 8分 165㎡ 290㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 105㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市野津田町 淵野辺駅 45分 150㎡ 470㎡ 41年 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 町田市本町田 玉川学園前駅 19分 290㎡ 不整形 3.4㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 町田市本町田 町田駅 28分 145㎡ 180㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 町田市本町田 町田駅 45分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 町田市成瀬台 玉川学園前駅 45分 185㎡ 230㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 町田市本町田 町田駅 45分 95㎡ 120㎡ 15年 袋地等 7.5㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 町田市成瀬台 成瀬駅 26分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市常盤町 淵野辺駅 45分 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 町田市常盤町 矢部駅 26分 150㎡ 130㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 町田市常盤町 矢部駅 45分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 4分 120㎡ 115㎡ 13年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 10分 120㎡ 165㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 4分 100㎡ 125㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 14分 125㎡ 140㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 13分 90㎡ 115㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 町田市つくし野 つくし野駅 9分 100㎡ 210㎡ 47年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    6,800万円 町田市つくし野 つくし野駅 4分 220㎡ 300㎡ 22年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,400万円 町田市つくし野 つくし野駅 10分 115㎡ 230㎡ 7年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 町田市図師町 淵野辺駅 45分 100㎡ 155㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 町田市忠生 淵野辺駅 45分 160㎡ 190㎡ 47年 ほぼ正方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 町田市忠生 淵野辺駅 45分 165㎡ 90㎡ 20年 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 町田市鶴川 鶴川駅 45分 185㎡ 190㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 町田市忠生 古淵駅 45分 90㎡ 90㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 町田市の土地の売却事例

    町田市の土地の売却履歴です。 実際に町田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    34,000万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 6分 1100㎡ 300% 80% 不整形 27.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 7分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 町田市南大谷 町田駅 23分 1300㎡ 80% 40% 不整形 1.8㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 13分 145㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 380㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 町田市東玉川学園 玉川学園前駅 13分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 4分 155㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 11分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 町田市鶴川 鶴川駅 8分 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 15分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 町田市真光寺 鶴川駅 45分 160㎡ 150% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 町田市金森 成瀬駅 20分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    15万円 町田市相原町 相原駅 4分 95㎡ 80% 40% 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 町田市旭町 町田駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 町田市小野路町 鶴川駅 45分 290㎡ 80% 40% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 町田市図師町 淵野辺駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 町田市相原町 相原駅 45分 570㎡ 80% 40% 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 町田市相原町 相原駅 4分 630㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 町田市相原町 相原駅 4分 570㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    20,000万円 町田市相原町 相原駅 45分 1600㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市相原町 相原駅 4分 290㎡ 80% 40% 台形 2.7㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 町田市旭町 町田駅 24分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 町田市大蔵町 鶴川駅 20分 390㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 町田市大蔵町 鶴川駅 28分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 町田市小川 すずかけ台駅 16分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市小川 成瀬駅 8分 105㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,600万円 町田市小野路町 小田急多摩センター駅 45分 780㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 町田市金森東 成瀬駅 16分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 45分 1200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 町田市木曽東 古淵駅 16分 140㎡ 100% 50% 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市木曽東 古淵駅 16分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 町田市真光寺町 鶴川駅 45分 160㎡ 50% 30% 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市木曽西 古淵駅 14分 120㎡ 80% 40% 長方形 8.1㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 4分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 4分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 6分 150㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.3㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 11分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 9分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 町田市南大谷 町田駅 21分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 19分 125㎡ 80% 40% 不整形 1.8㎡ 2023年4~6月
    6,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 19分 1100㎡ 80% 40% 台形 1.8㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 19分 440㎡ 80% 40% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 19分 830㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,100万円 町田市野津田町 町田駅 45分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 町田市本町田 古淵駅 21分 170㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    870万円 町田市本町田 町田駅 24分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 町田市野津田町 古淵駅 75分 290㎡ 50% 30% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 町田市野津田町 玉川学園前駅 45分 350㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 120㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 9分 180㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 1分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 町田市野津田町 鶴川駅 45分 220㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 町田市つくし野 つくし野駅 7分 170㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 町田市つくし野 つくし野駅 9分 1100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 町田市西成瀬 成瀬駅 21分 145㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    9,000万円 町田市中町 町田駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 14分 210㎡ 100% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 19分 310㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 町田市鶴川 鶴川駅 45分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    9,000万円 町田市原町田 町田駅 15分 380㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 町田市広袴 鶴川駅 45分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 町田市鶴川 鶴川駅 6分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 町田市鶴川 鶴川駅 12分 155㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    8,800万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 11分 610㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 町田市三輪町 柿生駅 19分 410㎡ 80% 40% 不整形 5.4㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 21分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 15分 650㎡ 80% 40% 不整形 5.3㎡ 2023年4~6月
    14,000万円 町田市森野 町田駅 1分 180㎡ 500% 80% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 9分 85㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 8分 175㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 町田市森野 町田駅 15分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 88.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 21分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 町田市矢部町 淵野辺駅 18分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 11分 690㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    17,000万円 町田市図師町 淵野辺駅 45分 1200㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 町田市相原町 相原駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月
    150万円 町田市相原町 相原駅 45分 570㎡ 80% 40% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 町田市忠生 淵野辺駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    7,400万円 町田市忠生 古淵駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 町田市大蔵町 鶴川駅 15分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 町田市大蔵町 鶴川駅 45分 190㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    33,000万円 町田市小川 すずかけ台駅 16分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 町田市小川 成瀬駅 11分 240㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 町田市小野路町 鶴川駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 町田市真光寺町 黒川駅 45分 540㎡ 50% 30% 不整形 5.8㎡ 2023年1~3月
    450万円 町田市真光寺町 鶴川駅 45分 270㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 町田市真光寺町 鶴川駅 45分 700㎡ 50% 30% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 町田市木曽東 古淵駅 19分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 町田市木曽東 古淵駅 18分 135㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 町田市木曽東 古淵駅 19分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 町田市木曽東 古淵駅 19分 135㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 町田市図師町 淵野辺駅 45分 180㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 町田市図師町 淵野辺駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    800万円 町田市真光寺町 鶴川駅 45分 160㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 町田市小山町 多摩境駅 10分 210㎡ 80% 40% 袋地等 5.4㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 町田市小山町 多摩境駅 28分 280㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 町田市金森東 成瀬駅 16分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 45分 1600㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

町田市の不動産売り出し事例

町田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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町田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ロイヤルハウジング株式会社　多摩境駅前ショップ
    東京都町田市小山ヶ丘３丁目 22-16モンテヴェルデ商業棟A棟
    弊社は地元に密着して48年不動産仲介会社として活動しており、豊富な取引実績がございます。売主様のご期待に応えるべく責任をもって販売活動致します。是非当社をご用命いただきたくお願い申し上げます。地元密着営業のため、町田市は「小山町・小山ヶ丘・相原町」、相模原市は「宮下本町・東橋本」にご対応致します。
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    株式会社ワタヤコミュニティー
    東京都町田市成瀬が丘２丁目 2-2
    弊社は東京都町田市及び神奈川県横浜市青葉区にて店舗を有し創業45年を数えます。 これまでの不動産取引の実績を基に、お客様の不動産をしっかり査定致します。
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    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    中央ハウジング株式会社
    神奈川県大和市中央林間６丁目 1番6号
    センチュリー21ブランドの、地元密着体制ならではの、サポートにてお住いのご活用方法にご協力をさせて頂きます。 中央林間駅前の店舗にてお待ちしております。
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    一戸建て
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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町田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

町田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

町田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、町田市の一戸建て売却価格の平均相場2,620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,620 万円
仲介手数料 *
93.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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