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浜松市中区の
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浜松市中区の
不動産売却データ

  • 浜松市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 -6.5 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    24 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    （前年比 -11.7 %）
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    950
    万円
    （前年比 -6.7 %）
    平米単価
    9.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20～30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10～20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

浜松市中区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市中区のマンション相場推移
5年前から+10.5%
10年前から+2.0%
浜松市中区の一戸建て相場推移
5年前から-11.6%
10年前から-8.4%
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浜松市中区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

浜松市中区の不動産売却事例

  • 浜松市中区のマンションの売却事例

    浜松市中区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 浜松市中区山手町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    190万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 18分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区船越町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 18分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区紺屋町 浜松駅 18分 65㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    100万円 浜松市中区菅原町 浜松駅 19分 70㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区助信町 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    77万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 26分 15㎡ 1K 36年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 85㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 80㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    860万円 浜松市中区高丘東 浜松駅 105分 55㎡ 1LDK 30年 2023年7~9月
    200万円 浜松市中区海老塚 浜松駅 10分 65㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区中央 浜松駅 10分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    1,800万円 浜松市中区上島 上島駅 13分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    220万円 浜松市中区寺島町 浜松駅 13分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    3,800万円 浜松市中区旭町 浜松駅 4分 60㎡ 1LDK 3年 2023年7~9月
    9,500万円 浜松市中区旭町 浜松駅 4分 85㎡ 2LDK 3年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 9分 70㎡ 22年 2023年7~9月
    2,000万円 浜松市中区佐藤 浜松駅 18分 65㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市中区中沢町 浜松駅 24分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市中区砂山町 浜松駅 6分 70㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月
    120万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 45分 15㎡ 1K 39年 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区城北 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 6分 70㎡ 2LDK 13年 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区住吉 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    670万円 浜松市中区住吉 浜松駅 45分 55㎡ 2LDK 48年 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    100万円 浜松市中区布橋 浜松駅 45分 15㎡ 1K 39年 2023年4~6月
    500万円 浜松市中区木戸町 浜松駅 15分 55㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月
    130万円 浜松市中区中島 浜松駅 15分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区小豆餅 浜松駅 75分 65㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 4分 75㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月
    140万円 浜松市中区海老塚 浜松駅 10分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 8分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    400万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 35㎡ 2DK 49年 2023年4~6月
    3,600万円 浜松市中区早出町 浜松駅 45分 60㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区中央 浜松駅 11分 50㎡ 1LDK 23年 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市中区中央 浜松駅 9分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    3,800万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 5分 70㎡ 2LDK 13年 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区西浅田 浜松駅 20分 55㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    980万円 浜松市中区上島 浜松駅 75分 65㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松駅 75分 80㎡ 3LDK+S 34年 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区成子町 浜松駅 13分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市中区中央 浜松駅 10分 60㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月
    1,200万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区中央 浜松駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区中央 浜松駅 14分 75㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区幸 浜松駅 75分 90㎡ 24年 2023年4~6月
    4,900万円 浜松市中区中央 浜松駅 10分 90㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月
    50万円 浜松市中区寺島町 浜松駅 11分 20㎡ 1R 34年 2023年4~6月
    310万円 浜松市中区北寺島町 浜松駅 11分 20㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    40万円 浜松市中区和地山 浜松駅 45分 25㎡ 1DK 49年 2023年4~6月
    1,200万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 70㎡ 2LDK 2023年4~6月
    900万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 50㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市中区領家 浜松駅 24分 65㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    500万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松駅 19分 70㎡ 33年 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区山下町 浜松駅 18分 85㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区曳馬 曳馬駅 7分 90㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 28分 75㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 21分 75㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    690万円 浜松市中区和地山 浜松駅 45分 85㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市中区広沢 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    700万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松駅 13分 50㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月
    700万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 16分 50㎡ 1LDK 26年 2023年1~3月
    4,100万円 浜松市中区八幡町 浜松駅 15分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月
    2,100万円 浜松市中区山手町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    3,400万円 浜松市中区八幡町 浜松駅 19分 90㎡ 4LDK 12年 2023年1~3月
    650万円 浜松市中区菅原町 浜松駅 19分 60㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区菅原町 浜松駅 14分 75㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    3,600万円 浜松市中区鍛冶町 浜松駅 5分 55㎡ 2LDK 7年 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市中区佐藤 浜松駅 29分 95㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    2,000万円 浜松市中区相生町 浜松駅 18分 75㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    4,300万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 5分 65㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    3,300万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    220万円 浜松市中区住吉 浜松駅 45分 55㎡ 3LDK 48年 2023年1~3月
    750万円 浜松市中区中島 浜松駅 16分 80㎡ 4LDK 34年 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市中区中央 浜松駅 8分 70㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 28分 85㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区中央 浜松駅 11分 70㎡ 2LDK 23年 2023年1~3月
    1,000万円 浜松市中区高丘東 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 26分 100㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    650万円 浜松市中区葵西 浜松駅 105分 65㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    230万円 浜松市中区海老塚 浜松駅 10分 15㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    4,100万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 130㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    70万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 15㎡ 1R 34年 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市中区成子町 浜松駅 11分 65㎡ 2LDK 4年 2023年1~3月
    800万円 浜松市中区幸 上島駅 26分 65㎡ 2LDK 48年 2023年1~3月
    4,000万円 浜松市中区中央 浜松駅 13分 75㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    4,400万円 浜松市中区中央 浜松駅 9分 75㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市中区北寺島町 浜松駅 12分 75㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    2,200万円 浜松市中区北寺島町 浜松駅 13分 90㎡ 20年 2023年1~3月
    380万円 浜松市中区寺島町 浜松駅 10分 15㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    8,000万円 浜松市中区旭町 浜松駅 6分 90㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 60㎡ 25年 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市中区菅原町 浜松駅 21分 50㎡ 1LDK 34年 2022年10~12月
    3,300万円 浜松市中区鍛冶町 浜松駅 9分 75㎡ 2LDK 22年 2022年10~12月
    800万円 浜松市中区住吉 浜松駅 45分 70㎡ 2LDK 47年 2022年10~12月
    1,500万円 浜松市中区泉 浜松駅 75分 70㎡ 21年 2022年10~12月
    3,300万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 9分 70㎡ 2LDK 21年 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区常盤町 浜松駅 11分 65㎡ 2LDK+S 24年 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市中区の一戸建ての売却事例

    浜松市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 浜松市中区茄子町 浜松駅 45分 175㎡ 520㎡ 23年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 浜松市中区中島 浜松駅 14分 310㎡ 410㎡ 26年 台形 3.9㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 浜松市中区野口町 浜松駅 24分 170㎡ 290㎡ 34年 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 浜松市中区寺島町 浜松駅 9分 180㎡ 140㎡ 14年 長方形 12.8㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 浜松市中区萩丘 浜松駅 75分 75㎡ 145㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 浜松市中区曳馬 浜松駅 45分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 浜松市中区向宿 浜松駅 23分 50㎡ 50㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 浜松市中区向宿 浜松駅 21分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 浜松市中区南浅田 浜松駅 23分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 25分 115㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 浜松市中区中沢町 浜松駅 45分 390㎡ 320㎡ 0年 長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 85㎡ 210㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 浜松市中区三組町 浜松駅 21分 105㎡ 185㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 125㎡ 200㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 浜松市中区砂山町 浜松駅 3分 80㎡ 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 浜松市中区住吉 浜松駅 45分 125㎡ 195㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 1000㎡ 950㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 135㎡ 165㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 浜松市中区泉 浜松駅 45分 155㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 浜松市中区葵西 浜松駅 135分 105㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 浜松市中区小豆餅 浜松駅 75分 105㎡ 160㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 浜松市中区新津町 浜松駅 45分 260㎡ 150㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 浜松市中区上島 浜松駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 浜松市中区早出町 浜松駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 浜松市中区早出町 浜松駅 45分 85㎡ 105㎡ 22年 台形 22.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 浜松市中区幸 浜松駅 45分 95㎡ 230㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 浜松市中区神田町 浜松駅 45分 65㎡ 65㎡ 36年 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 浜松市中区北寺島町 浜松駅 14分 185㎡ 240㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区相生町 浜松駅 20分 220㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    580万円 浜松市中区菅原町 浜松駅 13分 85㎡ 60㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 浜松市中区住吉 浜松駅 45分 90㎡ 175㎡ 49年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 240㎡ 330㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 350㎡ 210㎡ 36年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市中区蜆塚 浜松駅 45分 300㎡ 200㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区尾張町 浜松駅 14分 105㎡ 165㎡ 5年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    20,000万円 浜松市中区十軒町 浜松駅 45分 370㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市中区葵西 浜松駅 105分 105㎡ 180㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市中区葵西 浜松駅 135分 115㎡ 140㎡ 6年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 浜松市中区小豆餅 浜松駅 75分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区小豆餅 浜松駅 75分 40㎡ 175㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 浜松市中区上島 浜松駅 75分 155㎡ 320㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区栄町 浜松駅 12分 230㎡ 不整形 5.8㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 浜松市中区上島 浜松駅 45分 105㎡ 115㎡ 18年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    9,400万円 浜松市中区神田町 浜松駅 28分 1300㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    840万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 85㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 155㎡ 200㎡ 32年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 175㎡ 360㎡ 8年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市中区中央 浜松駅 13分 40㎡ 55㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 浜松市中区高林 浜松駅 45分 110㎡ 175㎡ 14年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    6,500万円 浜松市中区中央 浜松駅 14分 130㎡ 115㎡ 11年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区中島 浜松駅 19分 100㎡ 260㎡ 1年 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区名塚町 浜松駅 25分 200㎡ 420㎡ 31年 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区和合北 浜松駅 75分 200㎡ 260㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区和合北 浜松駅 75分 110㎡ 160㎡ 22年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松駅 13分 155㎡ 175㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市中区曳馬 浜松駅 45分 135㎡ 360㎡ 38年 不整形 3.9㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 浜松市中区八幡町 浜松駅 15分 125㎡ 165㎡ 21年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区森田町 浜松駅 25分 90㎡ 80㎡ 1年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市中区高丘東 浜松駅 105分 115㎡ 160㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 浜松市中区高丘東 浜松駅 105分 320㎡ 490㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    15,000万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 20分 320㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 浜松市中区向宿 浜松駅 28分 105㎡ 120㎡ 49年 台形 5.5㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 35㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    910万円 浜松市中区花川町 浜松駅 135分 750㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市中区花川町 浜松駅 135分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 14.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市中区高丘西 浜松駅 105分 125㎡ 160㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 浜松市中区和地山 浜松駅 45分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区野口町 浜松駅 16分 80㎡ 135㎡ 53年 不整形 8.5㎡ 2023年4~6月
    8,500万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 510㎡ 970㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 125㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 290㎡ 830㎡ 33年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区松城町 浜松駅 15分 130㎡ 190㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 浜松市中区三組町 浜松駅 20分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 210㎡ 380㎡ 35年 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 浜松市中区中島 浜松駅 20分 100㎡ 220㎡ 1年 袋地等 3.4㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区和合北 浜松駅 75分 110㎡ 210㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市中区領家 浜松駅 26分 105㎡ 120㎡ 23年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市中区領家 浜松駅 26分 105㎡ 160㎡ 3年 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 浜松市中区曳馬 浜松駅 45分 135㎡ 270㎡ 46年 正方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    17,000万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 21分 360㎡ 260㎡ 0年 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 浜松市中区向宿 浜松駅 19分 105㎡ 200㎡ 1年 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 浜松市中区向宿 浜松駅 26分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 7.9㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 浜松市中区南浅田 浜松駅 16分 85㎡ 125㎡ 3年 ほぼ長方形 12.7㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 浜松市中区南浅田 浜松駅 23分 120㎡ 350㎡ 13年 ほぼ台形 17.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 浜松市中区船越町 浜松駅 20分 240㎡ 250㎡ 34年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区文丘町 浜松駅 45分 85㎡ 230㎡ 1年 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 浜松市中区細島町 浜松駅 45分 190㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 浜松市中区細島町 浜松駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    480万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 100㎡ 170㎡ 35年 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 640㎡ 560㎡ 10年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 35㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区萩丘 浜松駅 75分 100㎡ 120㎡ 7年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 110㎡ 170㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市中区の土地の売却事例

    浜松市中区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 浜松市中区文丘町 浜松駅 45分 200㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市中区文丘町 浜松駅 45分 100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 20分 185㎡ 400% 80% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    370万円 浜松市中区三組町 浜松駅 20分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 浜松市中区森田町 浜松駅 25分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区泉 浜松駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 浜松市中区泉 浜松駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 浜松市中区泉 浜松駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 浜松市中区泉 浜松駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 浜松市中区上浅田 浜松駅 16分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 浜松市中区蜆塚 浜松駅 45分 180㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    9,600万円 浜松市中区蜆塚 浜松駅 45分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,800万円 浜松市中区十軒町 浜松駅 45分 930㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    250万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 24分 115㎡ 200% 60% 台形 2.2㎡ 2023年7~9月
    550万円 浜松市中区浅田町 浜松駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 浜松市中区葵東 浜松駅 75分 115㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 浜松市中区助信町 浜松駅 25分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 浜松市中区上島 浜松駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 浜松市中区新津町 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 浜松市中区高町 浜松駅 19分 120㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    700万円 浜松市中区成子町 浜松駅 13分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    390万円 浜松市中区野口町 浜松駅 25分 40㎡ 200% 80% 長方形 2023年7~9月
    1,700万円 浜松市中区名塚町 浜松駅 28分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 550㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区萩丘 浜松駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 19分 230㎡ 300% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 29分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 浜松市中区高丘西 浜松駅 105分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 浜松市中区高丘西 浜松駅 105分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 浜松市中区曳馬 浜松駅 45分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 165㎡ 200% 60% 正方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 浜松市中区西浅田 浜松駅 21分 820㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月
    7,700万円 浜松市中区高林 浜松駅 45分 630㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区田町 浜松駅 11分 120㎡ 600% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    830万円 浜松市中区中沢町 浜松駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 270㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 45分 460㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 110㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    9,400万円 浜松市中区中央 浜松駅 13分 200㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区高丘東 浜松駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区広沢 浜松駅 29分 750㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月
    50万円 浜松市中区萩丘 浜松駅 75分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区富塚町 浜松駅 75分 185㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 浜松市中区八幡町 浜松駅 16分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 24分 500㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 26分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区曳馬 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区常盤町 浜松駅 13分 70㎡ 600% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 浜松市中区天神町 浜松駅 23分 95㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区元城町 浜松駅 20分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 24.8㎡ 2023年4~6月
    200万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 19分 50㎡ 400% 80% 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区文丘町 浜松駅 45分 170㎡ 200% 60% 正方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 浜松市中区文丘町 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区和合町 浜松駅 45分 250㎡ 300% 80% ほぼ整形 15.3㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 浜松市中区和合町 浜松駅 45分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.3㎡ 2023年4~6月
    880万円 浜松市中区和合町 浜松駅 75分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 浜松市中区向宿 浜松駅 21分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市中区和合北 浜松駅 75分 220㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,000万円 浜松市中区南浅田 浜松駅 21分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,500万円 浜松市中区元魚町 浜松駅 11分 340㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.7㎡ 2023年4~6月
    350万円 浜松市中区元魚町 浜松駅 12分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市中区領家 浜松駅 26分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区領家 浜松駅 24分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 浜松市中区佐鳴台 浜松駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 浜松市中区佐藤 浜松駅 25分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区蜆塚 浜松駅 45分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    840万円 浜松市中区相生町 浜松駅 24分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2023年4~6月
    81万円 浜松市中区十軒町 浜松駅 45分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区下池川町 浜松駅 26分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 浜松市中区幸 浜松駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    690万円 浜松市中区幸 浜松駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 浜松市中区幸 浜松駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.9㎡ 2023年4~6月
    250万円 浜松市中区城北 浜松駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区城北 浜松駅 45分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 19分 145㎡ 300% 80% 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 45分 1800㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区城北 浜松駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市中区上島 浜松駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松駅 45分 140㎡ 200% 60% 台形 4.7㎡ 2023年4~6月
    200万円 浜松市中区葵東 浜松駅 75分 65㎡ 300% 80% 長方形 2023年4~6月
    8,300万円 浜松市中区助信町 浜松駅 26分 580㎡ 400% 80% 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区助信町 浜松駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市中区助信町 浜松駅 26分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区助信町 浜松駅 26分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 浜松市中区新津町 浜松駅 45分 610㎡ 200% 80% ほぼ整形 33.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 浜松市中区紺屋町 浜松駅 18分 130㎡ 500% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 浜松市中区塩町 浜松駅 9分 210㎡ 400% 80% 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月
    780万円 浜松市中区上浅田 浜松駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    8,600万円 浜松市中区小豆餅 浜松駅 75分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区小豆餅 浜松駅 75分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

浜松市中区の不動産売り出し事例

  • 浜松市中区のマンションの売り出し事例

    浜松市中区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 浜松市中区の一戸建ての売り出し事例

    浜松市中区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 浜松市中区の土地の売り出し事例

    浜松市中区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,280

    万円
    【MABUCHI】浜松市中区鴨江3丁目
    浜松市中区静岡県浜松市中区鴨江3丁目333番地11
    遠鉄バス　「鴨江坂上」徒歩10分 徒歩10分
    194.18㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

浜松市中区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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浜松市中区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社＆不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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浜松市中区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

浜松市中区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

浜松市中区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,600万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,600 万円
仲介手数料 *
59.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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