更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
掛川市の一戸建て相場推移
5年前から-52.7%
10年前から-18.8%
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不動産売却データ
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掛川市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,043万円平米単価14.9 万円/㎡築年数21 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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掛川市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格580万円（前年比 -16.1 %）平米単価5.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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掛川市の土地売却の参考データ売却相場価格320万円（前年比 + 11.1 %）平米単価3.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,221万円
(35.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,156万円
(28.8万円/㎡)
|
2,347万円
(26.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
1,805万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
933万円
(13.3万円/㎡)
|
1,009万円
(10.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
|
400万円
(8.0万円/㎡)
|
758万円
(11.7万円/㎡)
|
719万円
(7.8万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,526万円
(25.3万円/㎡)
|
3,177万円
(19.3万円/㎡)
|
2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,457万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
|
1,523万円
(16.9万円/㎡)
|
2,076万円
(12.6万円/㎡)
|
2,065万円
(8.3万円/㎡)
|
2,500万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
|
1,037万円
(11.5万円/㎡)
|
1,391万円
(8.7万円/㎡)
|
1,414万円
(5.4万円/㎡)
|
1,921万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
447万円
(5.3万円/㎡)
|
731万円
(4.6万円/㎡)
|
866万円
(3.3万円/㎡)
|
1,011万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、掛川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを掛川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
掛川市の不動産売却事例
- 掛川市のマンションの売却事例
掛川市のマンションの売却履歴です。 実際に掛川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 4,000万円 掛川市南 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 1年 2023年7~9月 2,800万円 掛川市城西 掛川駅 13分 70㎡ 2LDK 2023年4~6月 2,100万円 掛川市中央 掛川駅 6分 70㎡ 21年 2022年7~9月 980万円 掛川市青葉台 掛川駅 25分 60㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月 100万円 掛川市南 掛川駅 3分 15㎡ 1K 31年 2022年4~6月 380万円 掛川市青葉台 掛川駅 25分 40㎡ 1LDK 30年 2022年4~6月 180万円 掛川市南 掛川駅 3分 15㎡ 1K 31年 2022年1~3月 1,400万円 掛川市中央 掛川駅 6分 70㎡ 21年 2022年1~3月 650万円 掛川市連雀 掛川駅 5分 70㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月 970万円 掛川市青葉台 掛川駅 25分 65㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 2,800万円 掛川市南 掛川駅 2分 90㎡ 4LDK 17年 2021年7~9月 2,500万円 掛川市南 掛川駅 2分 80㎡ 3LDK 16年 2020年10~12月 150万円 掛川市南 掛川駅 3分 20㎡ 1K 29年 2020年7~9月 290万円 掛川市青葉台 掛川駅 25分 40㎡ 1LDK 28年 2020年4~6月 2,200万円 掛川市南 掛川駅 2分 90㎡ 4LDK 15年 2019年10~12月 120万円 掛川市南 掛川駅 1分 15㎡ 1R 2019年10~12月 930万円 掛川市青葉台 掛川駅 25分 70㎡ 3LDK 27年 2019年10~12月 1,900万円 掛川市中央 掛川駅 6分 80㎡ 3LDK 2018年10~12月 650万円 掛川市青葉台 掛川駅 26分 70㎡ 3LDK 2018年10~12月 1,200万円 掛川市連雀 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 2018年1~3月 630万円 掛川市青葉台 掛川駅 23分 60㎡ 3LDK 2017年10~12月 350万円 掛川市紺屋町 掛川駅 6分 45㎡ 2017年7~9月 1,600万円 掛川市連雀 掛川駅 5分 70㎡ 3LDK 20年 2017年7~9月 170万円 掛川市南 掛川駅 5分 15㎡ 1K 2017年4~6月 1,600万円 掛川市連雀 掛川駅 5分 70㎡ 3LDK 19年 2016年4~6月 540万円 掛川市青葉台 掛川駅 25分 40㎡ 1LDK 2016年1~3月 2,300万円 掛川市南 掛川駅 2分 80㎡ 2LDK 12年 2016年1~3月 190万円 掛川市南 掛川駅 3分 15㎡ 1K 24年 2015年4~6月 2,600万円 掛川市駅前 掛川駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2015年1~3月 580万円 掛川市青葉台 掛川駅 45分 40㎡ 3LDK 22年 2014年7~9月 2,300万円 掛川市中央 掛川駅 6分 90㎡ 3LDK 13年 2014年1~3月 430万円 掛川市紺屋町 掛川駅 5分 45㎡ 2DK 24年 2013年4~6月 1,700万円 掛川市中央 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 12年 2013年4~6月 1,400万円 掛川市連雀 掛川駅 5分 75㎡ 3LDK 16年 2013年1~3月 1,200万円 掛川市連雀 掛川駅 5分 70㎡ 3LDK 16年 2013年1~3月 130万円 掛川市南 掛川駅 3分 20㎡ 1K 21年 2012年7~9月 340万円 掛川市南 掛川駅 3分 30㎡ 1DK 21年 2012年7~9月 1,800万円 掛川市中町 掛川駅 5分 70㎡ 2LDK 4年 2012年4~6月 180万円 掛川市南 掛川駅 3分 20㎡ 1K 21年 2012年4~6月 120万円 掛川市南 掛川駅 3分 20㎡ 1K 21年 2012年4~6月 1,400万円 掛川市中町 掛川駅 5分 70㎡ 2LDK 4年 2012年1~3月 1,500万円 掛川市連雀 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 14年 2011年10~12月 1,400万円 掛川市連雀 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 14年 2011年10~12月 70万円 掛川市南 掛川駅 4分 20㎡ 1K 20年 2011年7~9月 2,300万円 掛川市中央 掛川駅 6分 80㎡ 3LDK 10年 2011年1~3月 170万円 掛川市南 掛川駅 3分 15㎡ 1K 19年 2010年10~12月 2,500万円 掛川市南 掛川駅 2分 90㎡ 4LDK 6年 2010年7~9月 1,800万円 掛川市連雀 掛川駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2008年10~12月 1,200万円 掛川市青葉台 掛川駅 21分 65㎡ 3LDK 15年 2007年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 掛川市の一戸建ての売却事例
掛川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に掛川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 掛川市上西郷 掛川駅 28分 165㎡ 580㎡ 46年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,900万円 掛川市浜野 掛川駅 135分 1100㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 掛川市横須賀 愛野駅 135分 340㎡ 970㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 掛川市上土方 掛川駅 105分 270㎡ 800㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 掛川市大多郎 掛川駅 45分 90㎡ 230㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 掛川市西大渕 袋井駅 135分 510㎡ 1000㎡ 22年 長方形 10.5㎡ 2023年7~9月 30万円 掛川市本所 掛川駅 75分 85㎡ 260㎡ 47年 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 680万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 120㎡ 240㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 170万円 掛川市大池 掛川駅 28分 75㎡ 140㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 5,600万円 掛川市御所原 掛川駅 20分 190㎡ ほぼ長方形 19.7㎡ 2023年7~9月 5,400万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 510㎡ 1000㎡ 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 掛川市城北 掛川駅 21分 240㎡ 230㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 125㎡ 250㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 85㎡ 220㎡ 42年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 掛川市大坂 掛川駅 135分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 掛川市大坂 掛川駅 135分 200㎡ 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 7,000万円 掛川市大坂 掛川駅 135分 720㎡ 1800㎡ 19年 正方形 5.3㎡ 2023年4~6月 2,500万円 掛川市葛川 愛野駅 24分 100㎡ 200㎡ 0年 正方形 4.1㎡ 2023年4~6月 4,500万円 掛川市高御所 愛野駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 410㎡ 袋地等 8.8㎡ 2023年4~6月 3,700万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 240㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年4~6月 1,300万円 掛川市秋葉路 掛川駅 45分 135㎡ 250㎡ 30年 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 掛川市富部 掛川駅 45分 120㎡ 280㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2023年4~6月 5,000万円 掛川市富部 掛川駅 45分 105㎡ 280㎡ 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 850万円 掛川市大池 掛川駅 45分 90㎡ 260㎡ 32年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 6,300万円 掛川市逆川 掛川駅 45分 500㎡ 940㎡ 17年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 850万円 掛川市旭ヶ丘 掛川駅 25分 100㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 165㎡ 240㎡ 30年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 掛川市洋望台 愛野駅 135分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 840万円 掛川市吉岡 愛野駅 45分 95㎡ 370㎡ 35年 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 掛川市下俣南 掛川駅 18分 140㎡ 260㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 掛川市掛川 掛川駅 14分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 掛川市葛ヶ丘 掛川駅 45分 135㎡ 55㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 520万円 掛川市各和 愛野駅 45分 110㎡ 155㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 700万円 掛川市原里 愛野駅 135分 210㎡ 710㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 掛川市千浜 菊川駅 135分 110㎡ 195㎡ 32年 ほぼ長方形 2023年1~3月 1,100万円 掛川市千浜 菊川駅 135分 210㎡ 330㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 掛川市小鷹町 掛川駅 18分 210㎡ 195㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 990万円 掛川市大渕 袋井駅 135分 120㎡ 450㎡ 25年 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 5,400万円 掛川市宮脇 掛川駅 25分 120㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 掛川市高瀬 掛川駅 75分 290㎡ 540㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 掛川市坂里 菊川駅 135分 150㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 掛川市大坂 掛川駅 135分 135㎡ 360㎡ 31年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 700万円 掛川市葛川 掛川駅 14分 110㎡ 200㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 掛川市日坂 掛川駅 105分 110㎡ 185㎡ 33年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 2,400万円 掛川市薗ヶ谷 掛川駅 45分 100㎡ 260㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 730万円 掛川市西大渕 愛野駅 135分 120㎡ 260㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 掛川市水垂 掛川駅 45分 135㎡ 185㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 掛川市中 掛川駅 135分 105㎡ 270㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 掛川市杉谷南 掛川駅 18分 175㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,600万円 掛川市杉谷南 掛川駅 19分 230㎡ 840㎡ 21年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 950万円 掛川市大池 掛川駅 45分 50㎡ 230㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 650万円 掛川市成滝 掛川駅 25分 130㎡ 200㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 450万円 掛川市三俣 掛川駅 135分 115㎡ 490㎡ 49年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 105㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 掛川市中宿 掛川駅 23分 125㎡ 210㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 60㎡ 長方形 2023年1~3月 2,500万円 掛川市旭台 掛川駅 24分 110㎡ 200㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 13,000万円 掛川市南西郷 掛川駅 8分 810㎡ 1200㎡ 20年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 960万円 掛川市城北 掛川駅 19分 75㎡ 230㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 掛川市中央 掛川駅 6分 115㎡ 145㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 掛川市小鷹町 掛川駅 18分 210㎡ 320㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 掛川市大渕 愛野駅 135分 135㎡ 240㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 210㎡ 300㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 掛川市葛川 掛川駅 18分 155㎡ 440㎡ 33年 長方形 6.9㎡ 2022年10~12月 2,300万円 掛川市下垂木 掛川駅 75分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 280万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 50㎡ 長方形 2022年10~12月 2,000万円 掛川市城北 掛川駅 21分 95㎡ 230㎡ 11年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 掛川市篠場 掛川駅 45分 75㎡ 390㎡ 48年 不整形 4.2㎡ 2022年7~9月 2,200万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 220㎡ 690㎡ 28年 不整形 7.1㎡ 2022年7~9月 200万円 掛川市大坂 掛川駅 135分 135㎡ 430㎡ 49年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 3,300万円 掛川市久保 掛川駅 15分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 14,000万円 掛川市久保 掛川駅 10分 1000㎡ 1300㎡ 23年 不整形 15.5㎡ 2022年7~9月 3,900万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 110㎡ 300㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 掛川市家代の里 掛川駅 75分 140㎡ 220㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 620万円 掛川市緑ヶ丘 掛川駅 8分 80㎡ 140㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 380㎡ 550㎡ 10年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 520㎡ 860㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 掛川市天王町 掛川駅 21分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 掛川市倉真 掛川駅 75分 170㎡ 460㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 4.4㎡ 2022年4~6月 1,400万円 掛川市篠場 愛野駅 23分 85㎡ 620㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 460万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 65㎡ 170㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 750万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 115㎡ 200㎡ 46年 長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 4,300万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 170㎡ 460㎡ 31年 長方形 8.2㎡ 2022年4~6月 3,700万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2022年4~6月 3,900万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 125㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 115㎡ 250㎡ 2年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 掛川市久保 掛川駅 11分 120㎡ 180㎡ 0年 長方形 15.5㎡ 2022年4~6月 970万円 掛川市本郷 愛野駅 105分 120㎡ 280㎡ 31年 長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 1,400万円 掛川市中宿 掛川駅 26分 115㎡ 250㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 掛川市水垂 掛川駅 45分 110㎡ 220㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 掛川市西大渕 袋井駅 135分 165㎡ 380㎡ 30年 ほぼ整形 4.3㎡ 2022年4~6月 3,300万円 掛川市三俣 掛川駅 135分 150㎡ 1900㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 掛川市大多郎 掛川駅 45分 210㎡ 390㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 掛川市紅葉台 掛川駅 45分 125㎡ 200㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 掛川市中央 掛川駅 20分 130㎡ 180㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 掛川市の土地の売却事例
掛川市の土地の売却履歴です。 実際に掛川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 53万円 掛川市原川 愛野駅 20分 30㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 55万円 掛川市領家 掛川駅 45分 610㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 400万円 掛川市二瀬川 掛川駅 25分 160㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 390㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 掛川市水垂 掛川駅 29分 460㎡ 50% 30% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 掛川市三俣 掛川駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 860万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 510万円 掛川市葛川 掛川駅 21分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 掛川市子隣 掛川駅 45分 65㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 1,500万円 掛川市北門 掛川駅 15分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 掛川市梅橋 愛野駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 200㎡ 60% 40% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 掛川市高御所 愛野駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 430㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 330万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 65㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 120万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 45㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 250万円 掛川市沖之須 愛野駅 135分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 880万円 掛川市大多郎 掛川駅 45分 670㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 掛川市久保 掛川駅 11分 200㎡ 150% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 950万円 掛川市伊達方 掛川駅 75分 320㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月 66万円 掛川市倉真 掛川駅 75分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 33万円 掛川市倉真 掛川駅 75分 330㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 12万円 掛川市倉真 掛川駅 75分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 5,700万円 掛川市御所原 掛川駅 19分 940㎡ 150% 60% ほぼ長方形 19.8㎡ 2023年4~6月 30万円 掛川市千浜 菊川駅 135分 45㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2023年4~6月 1,100万円 掛川市薗ヶ谷 掛川駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 掛川市大池 掛川駅 45分 220㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 880万円 掛川市大池 掛川駅 28分 135㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 600万円 掛川市中央 掛川駅 13分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月 1,400万円 掛川市紅葉台 掛川駅 45分 260㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 600万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 350㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 77万円 掛川市吉岡 愛野駅 75分 175㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 掛川市長谷 掛川駅 45分 250㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 97万円 掛川市原里 掛川駅 135分 115㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 360万円 掛川市洋望台 愛野駅 135分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 140万円 掛川市二瀬川 掛川駅 20分 30㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 550万円 掛川市本郷 掛川駅 105分 580㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 370万円 掛川市宮脇 掛川駅 45分 200㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月 550万円 掛川市本所 掛川駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 掛川市水垂 掛川駅 25分 270㎡ 50% 30% ほぼ長方形 7.4㎡ 2023年4~6月 1,800万円 掛川市水垂 掛川駅 21分 360㎡ 50% 30% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 掛川市南西郷 掛川駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 掛川市三俣 掛川駅 135分 720㎡ 150% 60% 不整形 6.7㎡ 2023年4~6月 2,200万円 掛川市仁藤 掛川駅 15分 330㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 90万円 掛川市坂里 菊川駅 135分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 8,000万円 掛川市仁藤 掛川駅 12分 850㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 掛川市和光 掛川駅 24分 220㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 掛川市長谷 掛川駅 45分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 掛川市横須賀 愛野駅 135分 195㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.2㎡ 2023年1~3月 280万円 掛川市原里 愛野駅 135分 630㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 950万円 掛川市二瀬川 掛川駅 26分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 4,900万円 掛川市緑ヶ丘 掛川駅 11分 710㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 掛川市緑ヶ丘 掛川駅 10分 370㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 150万円 掛川市大渕 愛野駅 135分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 掛川市家代の里 いこいの広場駅 16分 270㎡ 150% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 410万円 掛川市富部 掛川駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 掛川市掛川 掛川駅 14分 240㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 990万円 掛川市富部 掛川駅 45分 240㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2023年1~3月 800万円 掛川市大池 掛川駅 28分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 掛川市塩町 掛川駅 8分 170㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 620万円 掛川市満水 掛川駅 45分 550㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 掛川市大池 掛川駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 掛川市城西 掛川駅 13分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,900万円 掛川市杉谷 掛川駅 23分 520㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 870万円 掛川市印内 掛川駅 24分 360㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 23万円 掛川市千浜 菊川駅 135分 90㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 290万円 掛川市上張 掛川駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 175㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 掛川市高御所 掛川駅 45分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 750万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 700万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 195㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 360㎡ 200% 60% 不整形 20.5㎡ 2023年1~3月 2,700万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 890㎡ 60% 40% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 掛川市亀の甲 掛川駅 9分 135㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 120万円 掛川市大池 掛川駅 45分 85㎡ 50% 30% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 58万円 掛川市各和 愛野駅 45分 40㎡ 200% 60% 長方形 2022年10~12月 1,400万円 掛川市下俣 掛川駅 20分 200㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 掛川市各和 愛野駅 23分 440㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 190万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 45㎡ 80% 50% 長方形 2022年10~12月 9万円 掛川市千浜 菊川駅 135分 460㎡ 150% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年10~12月 920万円 掛川市下垂木 掛川駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 掛川市下垂木 掛川駅 75分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 940万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 掛川市中宿 掛川駅 23分 190㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 掛川市梅橋 愛野駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 860万円 掛川市梅橋 愛野駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 210万円 掛川市大坂 掛川駅 135分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 190万円 掛川市五明 掛川駅 75分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 660万円 掛川市城西 掛川駅 16分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 360万円 掛川市久保 掛川駅 12分 85㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,500万円 掛川市上西郷 掛川駅 45分 470㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 掛川市葵町 掛川駅 18分 195㎡ 150% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 540万円 掛川市原川 掛川駅 75分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 掛川市和光 掛川駅 45分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 掛川市和光 掛川駅 25分 200㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 掛川市仁藤 掛川駅 13分 175㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 75万円 掛川市吉岡 愛野駅 75分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 30万円 掛川市浜川新田 掛川駅 135分 850㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
掛川市の不動産売り出し事例
- 掛川市のマンションの売り出し事例
掛川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 190
万円
1K19.17㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 掛川市の一戸建ての売り出し事例
掛川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,699
万円
200.5㎡114.13㎡30 年1,699
万円
200.5㎡102.67㎡30 年3,430
万円
622.76㎡351.17㎡27 年1,899
万円
217.39㎡102.67㎡28 年1,899
万円
217.39㎡102.67㎡28 年2,399
万円
234.14㎡92.67㎡54 年1,298
万円
165㎡86.12㎡39 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 掛川市の土地の売り出し事例
掛川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,100
万円
868㎡2,500
万円
364.13㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
掛川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
掛川市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他富士ヶ丘サービス株式会社 本社＆不動産静岡県磐田市見付5789-1
「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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掛川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
掛川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
掛川市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、掛川市の一戸建て売却価格の平均相場580万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 580 万円
- 仲介手数料 *
- 25.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。