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牧之原市の
不動産売却データ

  • 牧之原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 牧之原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 137.4 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 牧之原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -12.4 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


牧之原市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

牧之原市の一戸建て相場推移
5年前から+152.5%
10年前から+39.6%
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牧之原市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、牧之原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牧之原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

牧之原市の不動産売却事例

  • 牧之原市のマンションの売却事例

    牧之原市のマンションの売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 牧之原市の一戸建ての売却事例

    牧之原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 牧之原市細江 島田 135 100 200 0 ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    340万円 牧之原市大江 金谷 135 240 330 51 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    1,000万円 牧之原市福岡 金谷 135 260 840 ほぼ正方形 2023年7~9月
    1,500万円 牧之原市地頭方 菊川 135 175 260 26 ほぼ整形 14.0 2023年7~9月
    750万円 牧之原市地頭方 菊川 135 230 380 30 ほぼ長方形 6.9 2023年7~9月
    1,100万円 牧之原市相良 金谷 135 160 240 21 ほぼ長方形 10.8 2023年7~9月
    1,900万円 牧之原市細江 島田 135 85 290 1 不整形 12.0 2023年4~6月
    1,500万円 牧之原市静波 島田 135 145 230 17 不整形 15.0 2023年4~6月
    1,100万円 牧之原市相良 金谷 135 120 290 34 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,300万円 牧之原市細江 島田 135 95 115 12 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,800万円 牧之原市細江 島田 135 240 570 21 ほぼ長方形 6.9 2023年1~3月
    3,900万円 牧之原市細江 島田 135 105 280 2 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 牧之原市細江 島田 135 105 165 0 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    250万円 牧之原市細江 島田 135 410 ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    400万円 牧之原市細江 島田 135 60 195 62 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    300万円 牧之原市静波 島田 135 130 210 60 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    530万円 牧之原市波津 金谷 135 60 180 30 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 牧之原市相良 金谷 135 300 530 30 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 160 310 25 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 牧之原市細江 島田 135 240 590 30 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    400万円 牧之原市西萩間 金谷 135 110 630 46 ほぼ台形 2.5 2022年10~12月
    2,100万円 牧之原市細江 島田 135 105 210 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    280万円 牧之原市大沢 金谷 135 105 210 34 ほぼ台形 8.5 2022年7~9月
    330万円 牧之原市波津 金谷 135 90 195 59 長方形 4.0 2022年7~9月
    500万円 牧之原市大江 金谷 135 480 460 54 ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    2,800万円 牧之原市細江 島田 135 95 240 1 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 牧之原市細江 島田 135 125 210 14 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 牧之原市細江 島田 135 125 155 28 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 牧之原市大沢 金谷 135 110 155 3 長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 牧之原市静波 島田 135 135 220 35 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 牧之原市新庄 菊川 135 140 690 52 不整形 7.8 2022年4~6月
    700万円 牧之原市大江 金谷 135 100 510 52 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 牧之原市細江 島田 135 460 1800 48 長方形 10.0 2022年1~3月
    3,700万円 牧之原市細江 島田 135 110 195 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    280万円 牧之原市静波 島田 135 80 150 27 不整形 7.0 2022年1~3月
    2,300万円 牧之原市勝俣 島田 135 360 1000 25 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    650万円 牧之原市福岡 金谷 135 260 840 長方形 2022年1~3月
    1,400万円 牧之原市細江 島田 135 260 440 35 不整形 4.2 2021年10~12月
    1,400万円 牧之原市波津 金谷 135 175 290 25 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 牧之原市坂部 島田 135 90 400 33 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    600万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 85 490 46 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,300万円 牧之原市大沢 金谷 135 110 330 27 袋地等 6.0 2021年7~9月
    600万円 牧之原市大寄 金谷 135 250 1800 ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    800万円 牧之原市細江 島田 135 210 1500 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    300万円 牧之原市東萩間 金谷 105 45 240 52 不整形 8.0 2021年7~9月
    660万円 牧之原市波津 金谷 135 185 290 44 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 牧之原市波津 金谷 135 500 不整形 7.0 2021年7~9月
    250万円 牧之原市相良 金谷 135 70 200 50 不整形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 牧之原市細江 島田 135 130 200 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 牧之原市細江 島田 135 120 210 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    340万円 牧之原市細江 島田 135 90 145 25 台形 5.0 2021年4~6月
    670万円 牧之原市地頭方 菊川 135 100 290 36 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 牧之原市波津 金谷 135 95 130 16 長方形 4.7 2021年4~6月
    3,200万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 340 袋地等 6.0 2021年4~6月
    370万円 牧之原市道場 島田 135 75 135 42 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    380万円 牧之原市道場 島田 135 155 210 25 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 牧之原市静波 島田 135 95 260 1 台形 5.5 2021年1~3月
    800万円 牧之原市大江 金谷 135 95 240 32 ほぼ正方形 6.8 2021年1~3月
    700万円 牧之原市細江 島田 135 250 510 30 不整形 4.0 2021年1~3月
    5,800万円 牧之原市細江 島田 135 670 870 13 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,700万円 牧之原市細江 島田 135 75 180 3 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    70万円 牧之原市細江 島田 135 85 85 36 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,600万円 牧之原市地頭方 菊川 135 190 270 18 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    100万円 牧之原市波津 金谷 135 120 310 22 ほぼ台形 2021年1~3月
    1,500万円 牧之原市須々木 金谷 135 75 270 48 ほぼ台形 6.4 2021年1~3月
    2,600万円 牧之原市女神 金谷 135 240 ほぼ台形 9.6 2020年10~12月
    500万円 牧之原市大江 金谷 135 90 1100 不整形 5.0 2020年10~12月
    650万円 牧之原市大沢 金谷 135 85 370 29 ほぼ長方形 5.9 2020年10~12月
    2,900万円 牧之原市細江 島田 135 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    830万円 牧之原市勝間 島田 135 100 195 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 牧之原市波津 金谷 135 90 115 25 長方形 10.5 2020年10~12月
    1,700万円 牧之原市笠名 菊川 135 100 610 38 袋地等 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 牧之原市細江 島田 135 220 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 牧之原市細江 島田 135 100 190 0 長方形 7.7 2020年7~9月
    1,300万円 牧之原市大沢 金谷 135 180 330 22 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    480万円 牧之原市勝田 金谷 75 160 不整形 7.0 2020年4~6月
    700万円 牧之原市細江 島田 135 115 610 不整形 5.5 2020年1~3月
    890万円 牧之原市波津 菊川 135 210 550 19 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    80万円 牧之原市波津 金谷 135 75 105 42 不整形 7.4 2020年1~3月
    390万円 牧之原市相良 金谷 135 115 95 17 ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    50万円 牧之原市須々木 金谷 135 75 270 47 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,600万円 牧之原市静波 島田 135 100 220 0 不整形 5.5 2019年10~12月
    600万円 牧之原市片浜 島田 135 155 300 44 台形 11.5 2019年7~9月
    3,400万円 牧之原市布引原 金谷 75 120 270 長方形 8.0 2019年7~9月
    2,900万円 牧之原市須々木 金谷 135 370 不整形 2019年7~9月
    2,900万円 牧之原市静波 島田 135 110 250 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,800万円 牧之原市勝俣 島田 135 165 520 31 ほぼ整形 16.0 2019年4~6月
    2,000万円 牧之原市細江 島田 135 105 210 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,200万円 牧之原市細江 島田 135 115 350 0 不整形 12.0 2019年1~3月
    400万円 牧之原市細江 島田 135 260 440 33 不整形 4.0 2019年1~3月
    3,500万円 牧之原市細江 島田 135 105 210 0 ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    220万円 牧之原市細江 島田 135 100 長方形 12.0 2019年1~3月
    770万円 牧之原市坂口 島田 135 55 75 58 不整形 4.0 2019年1~3月
    500万円 牧之原市静波 島田 135 65 210 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    1,500万円 牧之原市女神 金谷 135 95 170 5 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    820万円 牧之原市波津 金谷 135 130 210 24 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,000万円 牧之原市波津 金谷 135 130 570 34 不整形 4.5 2018年10~12月
    200万円 牧之原市大江 金谷 135 80 170 31 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    200万円 牧之原市細江 島田 135 85 150 30 袋地等 4.0 2018年7~9月
    100万円 牧之原市大沢 金谷 135 110 155 27 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 牧之原市の土地の売却事例

    牧之原市の土地の売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 牧之原市静波 島田 135 80 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2023年7~9月
    800万円 牧之原市地頭方 菊川 135 740 200% 60% ほぼ整形 14.0 2023年7~9月
    100万円 牧之原市勝間 金谷 135 60 200% 60% 不整形 8.5 2023年7~9月
    440万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 360 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 牧之原市相良 金谷 135 1100 200% 60% ほぼ整形 9.2 2023年4~6月
    780万円 牧之原市坂部 金谷 135 210 200% 60% ほぼ整形 11.2 2023年4~6月
    810万円 牧之原市波津 金谷 135 220 150% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    160万円 牧之原市波津 金谷 135 140 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    1,300万円 牧之原市細江 島田 135 1100 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    370万円 牧之原市細江 島田 135 240 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    700万円 牧之原市勝間 金谷 135 380 200% 60% ほぼ整形 11.5 2023年4~6月
    73万円 牧之原市細江 島田 135 120 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    68万円 牧之原市細江 島田 135 115 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    140万円 牧之原市細江 島田 135 240 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    170万円 牧之原市中 島田 135 450 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 牧之原市静谷 島田 135 870 200% 60% 長方形 4.3 2023年1~3月
    210万円 牧之原市静波 島田 135 175 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    330万円 牧之原市静波 島田 135 480 200% 60% 長方形 3.0 2023年1~3月
    150万円 牧之原市坂部 島田 135 390 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2023年1~3月
    300万円 牧之原市細江 島田 135 440 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    240万円 牧之原市勝俣 島田 135 155 200% 60% 不整形 8.2 2023年1~3月
    690万円 牧之原市細江 島田 135 330 100% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 牧之原市布引原 金谷 75 370 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    240万円 牧之原市大寄 金谷 135 760 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,400万円 牧之原市仁田 島田 135 580 200% 60% 不整形 8.3 2023年1~3月
    430万円 牧之原市静波 島田 135 480 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    160万円 牧之原市勝俣 島田 135 260 200% 60% 不整形 10.0 2022年10~12月
    970万円 牧之原市布引原 金谷 75 280 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    30万円 牧之原市須々木 菊川 135 115 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    540万円 牧之原市大江 金谷 135 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    190万円 牧之原市静谷 金谷 135 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    480万円 牧之原市細江 島田 135 260 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    390万円 牧之原市落居 菊川 135 1100 200% 60% ほぼ整形 12.5 2022年7~9月
    120万円 牧之原市道場 島田 135 270 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    320万円 牧之原市女神 金谷 135 200 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    300万円 牧之原市細江 島田 135 300 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    560万円 牧之原市細江 島田 135 470 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    60万円 牧之原市細江 島田 135 100 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    170万円 牧之原市勝俣 島田 135 110 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    340万円 牧之原市勝俣 島田 135 490 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    350万円 牧之原市堀野新田 菊川 135 430 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    400万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 160 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 牧之原市布引原 金谷 75 790 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    300万円 牧之原市白井 金谷 135 330 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    680万円 牧之原市細江 島田 135 330 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    510万円 牧之原市細江 島田 135 280 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    180万円 牧之原市坂部 金谷 135 80 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    480万円 牧之原市細江 島田 135 150 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    620万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 250 長方形 66.0 2022年1~3月
    250万円 牧之原市落居 菊川 135 690 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    600万円 牧之原市細江 島田 135 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    280万円 牧之原市細江 島田 135 175 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    220万円 牧之原市波津 金谷 135 120 200% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    620万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 640 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    27万円 牧之原市静波 島田 135 230 150% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    120万円 牧之原市静波 島田 135 80 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    90万円 牧之原市片浜 金谷 135 110 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    110万円 牧之原市静波 島田 135 470 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 牧之原市静波 島田 135 240 200% 60% 不整形 5.2 2021年10~12月
    610万円 牧之原市静波 島田 135 250 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 牧之原市静波 島田 135 420 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    250万円 牧之原市落居 菊川 135 600 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    360万円 牧之原市須々木 金谷 135 600 200% 60% 不整形 4.6 2021年10~12月
    160万円 牧之原市福岡 金谷 135 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    30万円 牧之原市細江 島田 135 210 200% 60% ほぼ台形 15.5 2021年10~12月
    2,200万円 牧之原市細江 島田 135 770 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    2,400万円 牧之原市布引原 金谷 75 980 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    280万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 190 200% 60% ほぼ台形 12.5 2021年7~9月
    590万円 牧之原市黒子 金谷 135 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    70万円 牧之原市細江 島田 135 380 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 牧之原市坂部 島田 105 590 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    650万円 牧之原市勝俣 島田 135 220 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    1,500万円 牧之原市静波 島田 135 1600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    240万円 牧之原市西萩間 金谷 135 400 200% 60% 袋地等 10.0 2021年7~9月
    2,900万円 牧之原市坂部 島田 105 970 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    600万円 牧之原市細江 島田 135 220 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年4~6月
    910万円 牧之原市布引原 金谷 75 250 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    170万円 牧之原市福岡 金谷 135 160 200% 60% 長方形 8.4 2021年4~6月
    130万円 牧之原市勝田 島田 135 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    28万円 牧之原市勝田 島田 135 550 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    470万円 牧之原市片浜 金谷 135 510 200% 60% 長方形 5.3 2021年4~6月
    200万円 牧之原市片浜 金谷 135 230 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2021年4~6月
    1,000万円 牧之原市細江 島田 135 540 200% 60% 不整形 13.5 2021年4~6月
    960万円 牧之原市新庄 菊川 135 1100 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    1,500万円 牧之原市大沢 金谷 135 810 200% 60% 不整形 2.5 2021年4~6月
    700万円 牧之原市細江 島田 135 490 200% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    570万円 牧之原市細江 島田 135 240 200% 80% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    560万円 牧之原市落居 金谷 135 610 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2021年4~6月
    1,200万円 牧之原市細江 島田 135 440 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年4~6月
    960万円 牧之原市切山 金谷 45 460 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    81万円 牧之原市女神 金谷 135 670 200% 60% 不整形 8.2 2021年1~3月
    120万円 牧之原市地頭方 金谷 135 410 ほぼ長方形 6.8 2021年1~3月
    0万円 牧之原市汐見台 金谷 135 590 80% 50% 不整形 6.0 2021年1~3月
    700万円 牧之原市静波 島田 135 240 150% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    1,000万円 牧之原市静波 島田 135 360 200% 60% ほぼ台形 6.8 2021年1~3月
    590万円 牧之原市静谷 金谷 135 420 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    520万円 牧之原市波津 金谷 135 155 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    370万円 牧之原市静谷 金谷 135 260 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    100万円 牧之原市片浜 金谷 135 330 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    150万円 牧之原市相良 金谷 135 165 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2020年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

牧之原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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牧之原市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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牧之原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

牧之原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

牧之原市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、牧之原市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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