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湖南市の
不動産売却データ

  • 湖南市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 湖南市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -1.5 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 湖南市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 -0.5 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,899万円
(48.3万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,275万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
549万円
(18.3万円/㎡)
1,908万円
(38.2万円/㎡)
2,916万円
(38.9万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
250万円
(10.0万円/㎡)
935万円
(17.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30~40年
210万円
(8.4万円/㎡)
705万円
(12.8万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,898万円
(19.0万円/㎡)
築40年以上
-
1,249万円
(22.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,263万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(13.9万円/㎡)
4,873万円
(9.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,088万円
(23.2万円/㎡)
2,156万円
(13.9万円/㎡)
2,261万円
(9.0万円/㎡)
2,314万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,285万円
(15.7万円/㎡)
1,386万円
(8.7万円/㎡)
1,439万円
(5.8万円/㎡)
2,169万円
(4.6万円/㎡)
築30年以上
303万円
(7.2万円/㎡)
492万円
(6.2万円/㎡)
930万円
(5.6万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
1,068万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


湖南市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

湖南市の一戸建て相場推移
5年前から-20.6%
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湖南市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、湖南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを湖南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

湖南市の不動産売却事例

  • 湖南市のマンションの売却事例

    湖南市のマンションの売却履歴です。 実際に湖南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 湖南市の一戸建ての売却事例

    湖南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に湖南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 湖南市柑子袋西 甲西 26 320 175 18 ほぼ長方形 3.2 2023年7~9月
    930万円 湖南市菩提寺北 石部 45 95 150 28 ほぼ長方形 9.4 2023年7~9月
    4,100万円 湖南市三雲 三雲 6 115 190 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    230万円 湖南市柑子袋 甲西 14 30 540 不整形 5.3 2023年7~9月
    700万円 湖南市岩根 三雲 75 110 135 30 不整形 7.0 2023年7~9月
    1,500万円 湖南市吉永 三雲 25 125 155 12 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 湖南市平松 甲西 45 110 165 32 ほぼ整形 6.1 2023年7~9月
    570万円 湖南市宮の森 甲西 28 85 150 45 長方形 5.2 2023年7~9月
    3,700万円 湖南市下田 三雲 75 210 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 湖南市菩提寺西 石部 45 160 1 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    750万円 湖南市菩提寺西 石部 75 105 230 38 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 湖南市三雲 三雲 26 95 210 43 台形 7.0 2023年4~6月
    450万円 湖南市三雲 三雲 29 125 210 48 台形 7.0 2023年4~6月
    480万円 湖南市菩提寺北 石部 45 90 95 36 不整形 6.5 2023年4~6月
    1,400万円 湖南市石部中央 石部 19 185 200 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    1,800万円 湖南市岩根 三雲 28 190 550 36 不整形 3.3 2023年4~6月
    1,400万円 湖南市サイドタウン 石部 75 90 700 54 長方形 4.7 2023年4~6月
    700万円 湖南市サイドタウン 石部 75 155 330 28 長方形 4.9 2023年4~6月
    1,200万円 湖南市菩提寺東 石部 45 105 310 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 湖南市下田 三雲 75 70 150 45 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 湖南市下田 三雲 135 95 210 35 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    580万円 湖南市下田 三雲 45 85 155 19 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 湖南市針 甲西 4 190 470 30 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    3,600万円 湖南市菩提寺西 石部 45 195 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 湖南市三雲 三雲 23 115 200 14 長方形 4.5 2023年1~3月
    580万円 湖南市三雲 三雲 8 135 390 50 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    200万円 湖南市宝来坂 石部 28 80 135 47 ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    450万円 湖南市石部中央 石部 20 170 240 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    2,500万円 湖南市梅影町 三雲 45 950 1200 49 ほぼ長方形 15.0 2023年1~3月
    2,000万円 湖南市柑子袋 甲西 21 95 150 6 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 湖南市岩根 三雲 45 85 170 48 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    10,000万円 湖南市菩提寺東 石部 45 220 1400 23 ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    1,500万円 湖南市下田 三雲 75 115 210 18 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    470万円 湖南市菩提寺西 石部 45 90 135 40 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    630万円 湖南市菩提寺西 野洲 75 105 230 38 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 湖南市中央 甲西 14 125 300 43 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 湖南市針 甲西 26 110 270 33 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 湖南市夏見 甲西 19 120 155 15 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    6,000万円 湖南市三雲 三雲 8 210 530 15 ほぼ長方形 10.5 2022年10~12月
    500万円 湖南市三雲 三雲 45 70 115 38 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    12,000万円 湖南市三雲 三雲 11 740 1100 9 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    1,000万円 湖南市菩提寺北 石部 45 105 250 38 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    570万円 湖南市若竹町 三雲 75 95 155 35 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,500万円 湖南市水戸町 三雲 45 100 155 26 不整形 7.5 2022年10~12月
    6,200万円 湖南市岩根中央 三雲 45 440 300 30 ほぼ台形 6.1 2022年10~12月
    1,300万円 湖南市サイドタウン 石部 75 90 850 50 ほぼ台形 6.7 2022年10~12月
    960万円 湖南市岩根 三雲 45 105 170 23 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 湖南市岩根 三雲 75 180 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    650万円 湖南市サイドタウン 石部 75 50 230 ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    3,500万円 湖南市針 甲西 8 115 155 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 湖南市三雲 三雲 21 125 200 29 不整形 4.0 2022年7~9月
    350万円 湖南市石部中央 石部 23 120 125 32 不整形 6.0 2022年7~9月
    600万円 湖南市若竹町 三雲 45 75 210 52 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    670万円 湖南市吉永 三雲 26 125 185 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    320万円 湖南市菩提寺西 石部 45 65 180 45 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 湖南市菩提寺西 石部 45 150 90 35 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    700万円 湖南市菩提寺東 石部 45 90 115 34 ほぼ整形 5.7 2022年7~9月
    1,400万円 湖南市下田 三雲 75 105 165 32 ほぼ正方形 7.0 2022年7~9月
    3,000万円 湖南市菩提寺西 石部 45 80 200 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 湖南市菩提寺 石部 75 200 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 湖南市柑子袋東 甲西 21 95 160 28 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 湖南市菩提寺北 石部 45 110 150 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 湖南市近江台 石部 75 90 300 45 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    2,800万円 湖南市若竹町 三雲 75 100 150 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 湖南市若竹町 三雲 45 100 150 13 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 湖南市サイドタウン 石部 75 90 850 50 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    1,200万円 湖南市菩提寺東 石部 45 115 150 33 ほぼ正方形 6.2 2022年4~6月
    950万円 湖南市宮の森 石部 45 100 150 29 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 湖南市日枝あおい 三雲 75 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 湖南市岡出 石部 28 90 200 46 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    1,900万円 湖南市近江台 石部 75 110 240 17 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 湖南市近江台 石部 75 135 350 41 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,200万円 湖南市北山台 石部 45 135 240 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 湖南市北山台 石部 45 115 165 37 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,000万円 湖南市柑子袋 甲西 45 110 195 29 袋地等 6.8 2022年1~3月
    3,600万円 湖南市岩根中央 三雲 45 230 430 26 台形 9.0 2022年1~3月
    2,900万円 湖南市サイドタウン 石部 75 120 155 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    480万円 湖南市サイドタウン 石部 75 105 175 38 ほぼ台形 6.1 2022年1~3月
    3,200万円 湖南市下田 三雲 75 130 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 湖南市菩提寺西 石部 45 160 36 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    120万円 湖南市菩提寺西 石部 45 105 300 45 台形 8.0 2022年1~3月
    50万円 湖南市吉永 三雲 29 75 380 50 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    3,000万円 湖南市日枝山手台 甲西 75 120 190 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 湖南市石部南 甲西 45 100 165 45 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 湖南市三雲 三雲 15 110 190 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 湖南市平松 甲西 45 35 250 42 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    620万円 湖南市下田 三雲 75 95 400 40 ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    330万円 湖南市吉永 三雲 19 70 70 33 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,700万円 湖南市柑子袋西 甲西 45 135 165 29 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 湖南市菩提寺北 石部 45 70 230 17 長方形 5.1 2021年10~12月
    2,100万円 湖南市宝来坂 石部 45 105 150 15 ほぼ台形 66.0 2021年10~12月
    500万円 湖南市宝来坂 石部 23 155 36 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 湖南市菩提寺北 石部 45 80 150 35 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 湖南市柑子袋西 甲西 28 70 135 46 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    1,700万円 湖南市菩提寺北 石部 45 120 150 29 長方形 8.9 2021年7~9月
    2,900万円 湖南市宝来坂 石部 28 105 165 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 湖南市菩提寺東 石部 45 180 270 19 ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    720万円 湖南市平松 甲西 16 110 150 31 ほぼ整形 6.6 2021年7~9月
    400万円 湖南市近江台 石部 75 120 175 31 ほぼ台形 5.4 2021年7~9月
    2,800万円 湖南市岩根 三雲 45 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 湖南市の土地の売却事例

    湖南市の土地の売却履歴です。 実際に湖南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 湖南市三雲 三雲 4 890 200% 80% 不整形 2.0 2023年7~9月
    7,500万円 湖南市三雲 三雲 5 1700 200% 80% ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    34万円 湖南市夏見 甲西 23 340 200% 70% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    450万円 湖南市サイドタウン 石部 75 270 100% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    130万円 湖南市石部南 石部 45 110 80% 50% 不整形 8.0 2023年7~9月
    3,100万円 湖南市石部南 石部 45 560 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    450万円 湖南市石部東 石部 23 165 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 湖南市石部中央 石部 19 830 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年7~9月
    810万円 湖南市日枝あおい 三雲 75 200 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    530万円 湖南市柑子袋東 甲西 18 180 200% 70% 長方形 4.5 2023年4~6月
    4,100万円 湖南市若竹町 三雲 45 900 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    1,400万円 湖南市吉永 三雲 19 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 湖南市夏見 甲西 24 560 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    840万円 湖南市サイドタウン 石部 75 165 100% 60% 長方形 4.8 2023年4~6月
    1,100万円 湖南市サイドタウン 石部 75 230 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2023年4~6月
    880万円 湖南市岩根中央 三雲 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 湖南市石部西 石部 7 260 200% 60% 不整形 4.3 2023年4~6月
    1,300万円 湖南市吉永 三雲 19 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    570万円 湖南市宮の森 石部 45 160 80% 50% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    1,000万円 湖南市三雲 三雲 14 1100 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    370万円 湖南市丸山 石部 45 410 200% 70% 不整形 10.0 2023年1~3月
    730万円 湖南市石部北 石部 12 290 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    2,700万円 湖南市下田 三雲 75 1000 150% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    200万円 湖南市岡出 石部 28 150 200% 60% ほぼ長方形 10.6 2023年1~3月
    360万円 湖南市岩根 三雲 45 130 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,400万円 湖南市石部東 石部 18 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 湖南市石部東 石部 25 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    400万円 湖南市石部中央 石部 14 160 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2023年1~3月
    940万円 湖南市朝国 三雲 16 690 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    3,200万円 湖南市朝国 三雲 16 1800 200% 70% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    820万円 湖南市日枝あおい 三雲 45 200 80% 50% ほぼ長方形 11.5 2022年10~12月
    300万円 湖南市吉永 三雲 19 1400 100% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    970万円 湖南市宝来坂 石部 45 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 湖南市平松 甲西 45 260 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,400万円 湖南市針 甲西 9 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    830万円 湖南市岩根 三雲 45 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    80万円 湖南市石部西 石部 14 150 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 湖南市朝国 三雲 16 1300 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年7~9月
    1,800万円 湖南市高松町 三雲 75 840 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    820万円 湖南市日枝あおい 三雲 75 170 80% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 湖南市柑子袋東 甲西 18 270 200% 70% 不整形 6.5 2022年7~9月
    350万円 湖南市宮の森 石部 45 150 80% 50% ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    2,800万円 湖南市水戸町 三雲 45 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    7,400万円 湖南市三雲 三雲 3 1400 200% 80% ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    260万円 湖南市菩提寺 石部 29 340 200% 70% ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    180万円 湖南市菩提寺 石部 29 230 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,100万円 湖南市日枝山手台 三雲 75 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 湖南市北山台 石部 45 230 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    160万円 湖南市石部口 石部 20 100 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    1,400万円 湖南市吉永 三雲 18 210 200% 60% 台形 6.5 2022年4~6月
    1,300万円 湖南市岩根中央 三雲 45 280 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    850万円 湖南市水戸町 三雲 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    180万円 湖南市菩提寺 石部 75 200 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 湖南市岩根 三雲 45 1300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 湖南市三雲 三雲 7 660 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    1,200万円 湖南市下田 三雲 75 740 200% 60% 不整形 4.6 2022年4~6月
    2,900万円 湖南市石部西 石部 9 580 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    1,500万円 湖南市石部口 石部 21 740 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,600万円 湖南市若竹町 三雲 75 490 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    810万円 湖南市若竹町 三雲 75 155 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    860万円 湖南市日枝山手台 甲西 75 195 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    860万円 湖南市日枝山手台 甲西 75 195 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    34万円 湖南市夏見 甲西 23 340 200% 70% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 湖南市石部南 石部 45 600 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年4~6月
    4,500万円 湖南市石部東 石部 16 1700 200% 60% 不整形 7.2 2022年4~6月
    170万円 湖南市針 甲西 23 230 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    820万円 湖南市日枝あおい 三雲 75 170 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 湖南市石部北 石部 15 880 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 湖南市菩提寺 石部 75 440 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 湖南市菩提寺 石部 45 240 100% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    300万円 湖南市石部北 石部 13 200 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    300万円 湖南市宝来坂 石部 28 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 湖南市石部中央 石部 16 450 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 湖南市吉永 三雲 45 1300 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    3万円 湖南市吉永 三雲 24 950 150% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    890万円 湖南市日枝山手台 甲西 75 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 湖南市菩提寺東 石部 45 210 100% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    900万円 湖南市日枝山手台 甲西 75 195 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 湖南市宝来坂 石部 45 140 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 湖南市吉永 三雲 18 1200 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 湖南市下田 三雲 75 270 200% 80% 不整形 6.8 2021年10~12月
    2,000万円 湖南市石部南 甲西 45 940 80% 50% 不整形 8.0 2021年10~12月
    300万円 湖南市下田 三雲 75 165 150% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    650万円 湖南市下田 三雲 75 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 湖南市平松 甲西 45 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 湖南市岩根 三雲 75 400 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 湖南市水戸町 三雲 45 160 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 湖南市石部西 石部 7 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    400万円 湖南市菩提寺 石部 45 390 200% 70% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    730万円 湖南市若竹町 三雲 45 155 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    400万円 湖南市吉永 三雲 25 200 200% 70% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    1,600万円 湖南市日枝あおい 三雲 75 380 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    620万円 湖南市サイドタウン 石部 75 165 100% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    1,100万円 湖南市菩提寺西 石部 75 170 100% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    800万円 湖南市サイドタウン 石部 75 160 100% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    2,200万円 湖南市水戸町 三雲 45 720 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 湖南市岩根 三雲 45 770 200% 60% ほぼ台形 4.4 2021年7~9月
    1,100万円 湖南市三雲 三雲 16 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    890万円 湖南市岩根 三雲 45 210 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    780万円 湖南市岩根 三雲 45 180 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

湖南市の不動産売り出し事例

  • 湖南市のマンションの売り出し事例

    湖南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 湖南市の一戸建ての売り出し事例

    湖南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,099

    万円

    湖南市下田
    草津線「三雲」駅徒歩79分
    168.6㎡
    95㎡
    36

    1,999

    万円

    湖南市岩根
    草津線「甲西」駅徒歩38分
    150.43㎡
    93.57㎡
    27

    2,249

    万円

    湖南市三雲
    草津線「三雲」駅徒歩15分
    171.13㎡
    111.78㎡
    15

    1,799

    万円

    湖南市菩提寺西7丁目
    草津線「石部」駅徒歩48分
    153.34㎡
    90.25㎡
    31

    1,949

    万円

    湖南市石部南6丁目
    草津線「石部」駅徒歩42分
    228.69㎡
    105.16㎡
    41

    1,499

    万円

    湖南市岩根
    草津線「甲西」駅徒歩90分
    200.66㎡
    96.22㎡
    36

    1,899

    万円

    湖南市水戸町
    草津線「三雲」駅徒歩39分
    153.84㎡
    103.09㎡
    40

    2,180

    万円

    湖南市サイドタウン2丁目
    東海道本線「野洲」駅バス22分「ハイウェイサイドタウン」下車徒歩3分
    237.97㎡
    139.95㎡
    28

    2,650

    万円

    湖南市北山台4丁目
    東海道本線「野洲」駅バス31分「北山台センター」下車徒歩2分
    442.43㎡
    146.97㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 湖南市の土地の売り出し事例

    湖南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    789.2

    万円

    湖南市菩提寺字広野330-162他
    JR草津線「石部」駅 バス23分「イワタニ東口停」バス停 徒歩3分~4分
    200.56㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

湖南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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湖南市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アーバンファミリー
    滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階
    空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!不動産・中古住宅の活用(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・調査など。空き家のお悩みはお気軽にアーバンファミリーへご相談ください。親身な対応を心がけています。
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湖南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

湖南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

湖南市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、湖南市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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