不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
湖南市の
不動産売却査定・相場情報
湖南市の
不動産売却データ
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湖南市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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湖南市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格570万円(前年比 -1.5 %)平米単価5.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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湖南市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円(前年比 -0.5 %)平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
滋賀県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,899万円
(48.3万円/㎡)
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3,266万円
(46.7万円/㎡)
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4,275万円
(45.0万円/㎡)
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築10~20年 |
549万円
(18.3万円/㎡)
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1,908万円
(38.2万円/㎡)
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2,916万円
(38.9万円/㎡)
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3,166万円
(33.3万円/㎡)
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築20~30年 |
250万円
(10.0万円/㎡)
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935万円
(17.0万円/㎡)
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1,507万円
(21.5万円/㎡)
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2,899万円
(32.2万円/㎡)
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築30~40年 |
210万円
(8.4万円/㎡)
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705万円
(12.8万円/㎡)
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1,207万円
(18.6万円/㎡)
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1,898万円
(19.0万円/㎡)
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築40年以上 |
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1,249万円
(22.7万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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滋賀県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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3,263万円
(21.1万円/㎡)
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3,055万円
(13.9万円/㎡)
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4,873万円
(9.5万円/㎡)
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築10~20年 |
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2,088万円
(23.2万円/㎡)
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2,156万円
(13.9万円/㎡)
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2,261万円
(9.0万円/㎡)
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2,314万円
(4.6万円/㎡)
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築20~30年 |
924万円
(20.6万円/㎡)
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1,285万円
(15.7万円/㎡)
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1,386万円
(8.7万円/㎡)
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1,439万円
(5.8万円/㎡)
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2,169万円
(4.6万円/㎡)
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築30年以上 |
303万円
(7.2万円/㎡)
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492万円
(6.2万円/㎡)
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930万円
(5.6万円/㎡)
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909万円
(3.6万円/㎡)
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1,068万円
(2.2万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
湖南市の
不動産売却価格の推移
湖南市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、湖南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを湖南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
湖南市の不動産売却事例
- 湖南市のマンションの売却事例
湖南市のマンションの売却履歴です。 実際に湖南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 湖南市の一戸建ての売却事例
湖南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に湖南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 湖南市柑子袋西 甲西駅 26分 320㎡ 175㎡ 18年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 930万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 95㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年7~9月 4,100万円 湖南市三雲 三雲駅 6分 115㎡ 190㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 230万円 湖南市柑子袋 甲西駅 14分 30㎡ 540㎡ 不整形 5.3㎡ 2023年7~9月 700万円 湖南市岩根 三雲駅 75分 110㎡ 135㎡ 30年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 湖南市吉永 三雲駅 25分 125㎡ 155㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 湖南市平松 甲西駅 45分 110㎡ 165㎡ 32年 ほぼ整形 6.1㎡ 2023年7~9月 570万円 湖南市宮の森 甲西駅 28分 85㎡ 150㎡ 45年 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 3,700万円 湖南市下田 三雲駅 75分 210㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 160㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 750万円 湖南市菩提寺西 石部駅 75分 105㎡ 230㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 湖南市三雲 三雲駅 26分 95㎡ 210㎡ 43年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 450万円 湖南市三雲 三雲駅 29分 125㎡ 210㎡ 48年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 480万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 90㎡ 95㎡ 36年 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 湖南市石部中央 石部駅 19分 185㎡ 200㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 1,800万円 湖南市岩根 三雲駅 28分 190㎡ 550㎡ 36年 不整形 3.3㎡ 2023年4~6月 1,400万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 90㎡ 700㎡ 54年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 700万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 155㎡ 330㎡ 28年 長方形 4.9㎡ 2023年4~6月 1,200万円 湖南市菩提寺東 石部駅 45分 105㎡ 310㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 湖南市下田 三雲駅 75分 70㎡ 150㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 湖南市下田 三雲駅 135分 95㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 580万円 湖南市下田 三雲駅 45分 85㎡ 155㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 湖南市針 甲西駅 4分 190㎡ 470㎡ 30年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 195㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 湖南市三雲 三雲駅 23分 115㎡ 200㎡ 14年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 580万円 湖南市三雲 三雲駅 8分 135㎡ 390㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 200万円 湖南市宝来坂 石部駅 28分 80㎡ 135㎡ 47年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 450万円 湖南市石部中央 石部駅 20分 170㎡ 240㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 2,500万円 湖南市梅影町 三雲駅 45分 950㎡ 1200㎡ 49年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 湖南市柑子袋 甲西駅 21分 95㎡ 150㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 85㎡ 170㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 10,000万円 湖南市菩提寺東 石部駅 45分 220㎡ 1400㎡ 23年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 湖南市下田 三雲駅 75分 115㎡ 210㎡ 18年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 470万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 90㎡ 135㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 630万円 湖南市菩提寺西 野洲駅 75分 105㎡ 230㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 湖南市中央 甲西駅 14分 125㎡ 300㎡ 43年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 湖南市針 甲西駅 26分 110㎡ 270㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 湖南市夏見 甲西駅 19分 120㎡ 155㎡ 15年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 湖南市三雲 三雲駅 8分 210㎡ 530㎡ 15年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年10~12月 500万円 湖南市三雲 三雲駅 45分 70㎡ 115㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 12,000万円 湖南市三雲 三雲駅 11分 740㎡ 1100㎡ 9年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月 1,000万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 105㎡ 250㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 570万円 湖南市若竹町 三雲駅 75分 95㎡ 155㎡ 35年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 湖南市水戸町 三雲駅 45分 100㎡ 155㎡ 26年 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 6,200万円 湖南市岩根中央 三雲駅 45分 440㎡ 300㎡ 30年 ほぼ台形 6.1㎡ 2022年10~12月 1,300万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 90㎡ 850㎡ 50年 ほぼ台形 6.7㎡ 2022年10~12月 960万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 105㎡ 170㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 湖南市岩根 三雲駅 75分 180㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 50㎡ 230㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年10~12月 3,500万円 湖南市針 甲西駅 8分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 湖南市三雲 三雲駅 21分 125㎡ 200㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 350万円 湖南市石部中央 石部駅 23分 120㎡ 125㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 湖南市若竹町 三雲駅 45分 75㎡ 210㎡ 52年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 670万円 湖南市吉永 三雲駅 26分 125㎡ 185㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 320万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 65㎡ 180㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 150㎡ 90㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 700万円 湖南市菩提寺東 石部駅 45分 90㎡ 115㎡ 34年 ほぼ整形 5.7㎡ 2022年7~9月 1,400万円 湖南市下田 三雲駅 75分 105㎡ 165㎡ 32年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 80㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 湖南市菩提寺 石部駅 75分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 800万円 湖南市柑子袋東 甲西駅 21分 95㎡ 160㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 110㎡ 150㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 湖南市近江台 石部駅 75分 90㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 湖南市若竹町 三雲駅 75分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,400万円 湖南市若竹町 三雲駅 45分 100㎡ 150㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 90㎡ 850㎡ 50年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年4~6月 1,200万円 湖南市菩提寺東 石部駅 45分 115㎡ 150㎡ 33年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2022年4~6月 950万円 湖南市宮の森 石部駅 45分 100㎡ 150㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 湖南市日枝あおい 三雲駅 75分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 750万円 湖南市岡出 石部駅 28分 90㎡ 200㎡ 46年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 1,900万円 湖南市近江台 石部駅 75分 110㎡ 240㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 湖南市近江台 石部駅 75分 135㎡ 350㎡ 41年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 4,200万円 湖南市北山台 石部駅 45分 135㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 780万円 湖南市北山台 石部駅 45分 115㎡ 165㎡ 37年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 1,000万円 湖南市柑子袋 甲西駅 45分 110㎡ 195㎡ 29年 袋地等 6.8㎡ 2022年1~3月 3,600万円 湖南市岩根中央 三雲駅 45分 230㎡ 430㎡ 26年 台形 9.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 120㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 480万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 105㎡ 175㎡ 38年 ほぼ台形 6.1㎡ 2022年1~3月 3,200万円 湖南市下田 三雲駅 75分 130㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 160㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 120万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 105㎡ 300㎡ 45年 台形 8.0㎡ 2022年1~3月 50万円 湖南市吉永 三雲駅 29分 75㎡ 380㎡ 50年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 湖南市日枝山手台 甲西駅 75分 120㎡ 190㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 湖南市石部南 甲西駅 45分 100㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 3,200万円 湖南市三雲 三雲駅 15分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 300万円 湖南市平松 甲西駅 45分 35㎡ 250㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 620万円 湖南市下田 三雲駅 75分 95㎡ 400㎡ 40年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年10~12月 330万円 湖南市吉永 三雲駅 19分 70㎡ 70㎡ 33年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年10~12月 1,700万円 湖南市柑子袋西 甲西駅 45分 135㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 1,400万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 70㎡ 230㎡ 17年 長方形 5.1㎡ 2021年10~12月 2,100万円 湖南市宝来坂 石部駅 45分 105㎡ 150㎡ 15年 ほぼ台形 66.0㎡ 2021年10~12月 500万円 湖南市宝来坂 石部駅 23分 155㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 80㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 400万円 湖南市柑子袋西 甲西駅 28分 70㎡ 135㎡ 46年 ほぼ台形 8.5㎡ 2021年10~12月 1,700万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 120㎡ 150㎡ 29年 長方形 8.9㎡ 2021年7~9月 2,900万円 湖南市宝来坂 石部駅 28分 105㎡ 165㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 湖南市菩提寺東 石部駅 45分 180㎡ 270㎡ 19年 ほぼ台形 16.0㎡ 2021年7~9月 720万円 湖南市平松 甲西駅 16分 110㎡ 150㎡ 31年 ほぼ整形 6.6㎡ 2021年7~9月 400万円 湖南市近江台 石部駅 75分 120㎡ 175㎡ 31年 ほぼ台形 5.4㎡ 2021年7~9月 2,800万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 湖南市の土地の売却事例
湖南市の土地の売却履歴です。 実際に湖南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 湖南市三雲 三雲駅 4分 890㎡ 200% 80% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 7,500万円 湖南市三雲 三雲駅 5分 1700㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月 34万円 湖南市夏見 甲西駅 23分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 450万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 270㎡ 100% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 130万円 湖南市石部南 石部駅 45分 110㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 湖南市石部南 石部駅 45分 560㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 450万円 湖南市石部東 石部駅 23分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 湖南市石部中央 石部駅 19分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 810万円 湖南市日枝あおい 三雲駅 75分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 530万円 湖南市柑子袋東 甲西駅 18分 180㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 4,100万円 湖南市若竹町 三雲駅 45分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,400万円 湖南市吉永 三雲駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 湖南市夏見 甲西駅 24分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 840万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 165㎡ 100% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,100万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月 880万円 湖南市岩根中央 三雲駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 湖南市石部西 石部駅 7分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月 1,300万円 湖南市吉永 三雲駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 570万円 湖南市宮の森 石部駅 45分 160㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 湖南市三雲 三雲駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 370万円 湖南市丸山 石部駅 45分 410㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 730万円 湖南市石部北 石部駅 12分 290㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 2,700万円 湖南市下田 三雲駅 75分 1000㎡ 150% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 200万円 湖南市岡出 石部駅 28分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.6㎡ 2023年1~3月 360万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 湖南市石部東 石部駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 湖南市石部東 石部駅 25分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 湖南市石部中央 石部駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年1~3月 940万円 湖南市朝国 三雲駅 16分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 湖南市朝国 三雲駅 16分 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 820万円 湖南市日枝あおい 三雲駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年10~12月 300万円 湖南市吉永 三雲駅 19分 1400㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 970万円 湖南市宝来坂 石部駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 湖南市平松 甲西駅 45分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 湖南市針 甲西駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 830万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 80万円 湖南市石部西 石部駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 湖南市朝国 三雲駅 16分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 湖南市高松町 三雲駅 75分 840㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 820万円 湖南市日枝あおい 三雲駅 75分 170㎡ 80% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 湖南市柑子袋東 甲西駅 18分 270㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 350万円 湖南市宮の森 石部駅 45分 150㎡ 80% 50% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 湖南市水戸町 三雲駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 7,400万円 湖南市三雲 三雲駅 3分 1400㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月 260万円 湖南市菩提寺 石部駅 29分 340㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 180万円 湖南市菩提寺 石部駅 29分 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月 1,100万円 湖南市日枝山手台 三雲駅 75分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 湖南市北山台 石部駅 45分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 160万円 湖南市石部口 石部駅 20分 100㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 湖南市吉永 三雲駅 18分 210㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2022年4~6月 1,300万円 湖南市岩根中央 三雲駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月 850万円 湖南市水戸町 三雲駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 180万円 湖南市菩提寺 石部駅 75分 200㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 湖南市三雲 三雲駅 7分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 湖南市下田 三雲駅 75分 740㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2022年4~6月 2,900万円 湖南市石部西 石部駅 9分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 湖南市石部口 石部駅 21分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,600万円 湖南市若竹町 三雲駅 75分 490㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 810万円 湖南市若竹町 三雲駅 75分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年4~6月 860万円 湖南市日枝山手台 甲西駅 75分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 860万円 湖南市日枝山手台 甲西駅 75分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 34万円 湖南市夏見 甲西駅 23分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,000万円 湖南市石部南 石部駅 45分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2022年4~6月 4,500万円 湖南市石部東 石部駅 16分 1700㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2022年4~6月 170万円 湖南市針 甲西駅 23分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年1~3月 820万円 湖南市日枝あおい 三雲駅 75分 170㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 5,100万円 湖南市石部北 石部駅 15分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 400万円 湖南市菩提寺 石部駅 75分 440㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 900万円 湖南市菩提寺 石部駅 45分 240㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 湖南市石部北 石部駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年1~3月 300万円 湖南市宝来坂 石部駅 28分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 湖南市石部中央 石部駅 16分 450㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 400万円 湖南市吉永 三雲駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3万円 湖南市吉永 三雲駅 24分 950㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 890万円 湖南市日枝山手台 甲西駅 75分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 900万円 湖南市菩提寺東 石部駅 45分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年1~3月 900万円 湖南市日枝山手台 甲西駅 75分 195㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 湖南市宝来坂 石部駅 45分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 湖南市吉永 三雲駅 18分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 500万円 湖南市下田 三雲駅 75分 270㎡ 200% 80% 不整形 6.8㎡ 2021年10~12月 2,000万円 湖南市石部南 甲西駅 45分 940㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 300万円 湖南市下田 三雲駅 75分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年10~12月 650万円 湖南市下田 三雲駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 200万円 湖南市平松 甲西駅 45分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 湖南市岩根 三雲駅 75分 400㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 湖南市水戸町 三雲駅 45分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 湖南市石部西 石部駅 7分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 400万円 湖南市菩提寺 石部駅 45分 390㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.3㎡ 2021年10~12月 730万円 湖南市若竹町 三雲駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 400万円 湖南市吉永 三雲駅 25分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2021年10~12月 1,600万円 湖南市日枝あおい 三雲駅 75分 380㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 620万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 165㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2021年10~12月 1,100万円 湖南市菩提寺西 石部駅 75分 170㎡ 100% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 800万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 160㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年7~9月 2,200万円 湖南市水戸町 三雲駅 45分 720㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 770㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2021年7~9月 1,100万円 湖南市三雲 三雲駅 16分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 890万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 780万円 湖南市岩根 三雲駅 45分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
湖南市の不動産売り出し事例
- 湖南市のマンションの売り出し事例
湖南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 湖南市の一戸建ての売り出し事例
湖南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,099
万円
168.6㎡95㎡36 年1,999
万円
150.43㎡93.57㎡27 年2,249
万円
171.13㎡111.78㎡15 年1,799
万円
153.34㎡90.25㎡31 年1,949
万円
228.69㎡105.16㎡41 年1,499
万円
200.66㎡96.22㎡36 年1,899
万円
153.84㎡103.09㎡40 年2,180
万円
237.97㎡139.95㎡28 年2,650
万円
442.43㎡146.97㎡45 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 湖南市の土地の売り出し事例
湖南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 789.2
万円
200.56㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
湖南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
湖南市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社アーバンファミリー滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!不動産・中古住宅の活用(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・調査など。空き家のお悩みはお気軽にアーバンファミリーへご相談ください。親身な対応を心がけています。
湖南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
湖南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
湖南市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、湖南市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 570 万円
- 仲介手数料 *
- 25.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。