更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
福知山市の一戸建て相場推移
5年前から+4.2%
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不動産売却データ
-
福知山市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
福知山市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格610万円（前年比 -2.7 %）平米単価6.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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福知山市の土地売却の参考データ売却相場価格350万円（前年比 -0.4 %）平米単価3.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
京都府のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,900万円
(76.0万円/㎡)
|
2,800万円
(70.0万円/㎡)
|
4,087万円
(58.4万円/㎡)
|
4,899万円
(54.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
|
2,600万円
(50.0万円/㎡)
|
3,237万円
(46.3万円/㎡)
|
3,342万円
(37.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
|
2,299万円
(41.8万円/㎡)
|
2,426万円
(37.3万円/㎡)
|
2,399万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
595万円
(29.8万円/㎡)
|
1,650万円
(30.0万円/㎡)
|
1,599万円
(24.6万円/㎡)
|
1,852万円
(19.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
650万円
(26.0万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,492万円
(23.0万円/㎡)
|
2,929万円
(30.8万円/㎡)
|
京都府の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,555万円
(51.1万円/㎡)
|
3,626万円
(42.7万円/㎡)
|
3,625万円
(29.0万円/㎡)
|
4,025万円
(17.5万円/㎡)
|
4,753万円
(10.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,645万円
(32.9万円/㎡)
|
2,577万円
(32.2万円/㎡)
|
2,666万円
(20.5万円/㎡)
|
2,718万円
(11.8万円/㎡)
|
3,985万円
(8.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,299万円
(28.9万円/㎡)
|
1,750万円
(25.0万円/㎡)
|
2,256万円
(16.7万円/㎡)
|
2,880万円
(12.0万円/㎡)
|
7,646万円
(16.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
675万円
(15.0万円/㎡)
|
980万円
(14.0万円/㎡)
|
1,480万円
(11.0万円/㎡)
|
2,008万円
(8.0万円/㎡)
|
2,286万円
(4.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、福知山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福知山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
福知山市の不動産売却事例
- 福知山市のマンションの売却事例
福知山市のマンションの売却履歴です。 実際に福知山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福知山市の一戸建ての売却事例
福知山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福知山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 福知山市長町 福知山駅 1分 105㎡ 95㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 120万円 福知山市字岩崎 石原駅 75分 125㎡ 240㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 福知山市夜久野町額田 下夜久野駅 5分 115㎡ 560㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 福知山市南本堀 福知山駅 19分 1200㎡ ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 福知山市東平野町 石原駅 18分 115㎡ 200㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 福知山市字正明寺 福知山駅 1分 125㎡ 220㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 福知山市駅前町 福知山駅 6分 90㎡ 175㎡ 2年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 福知山市字長田 石原駅 45分 130㎡ 290㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 590万円 福知山市内記 福知山駅 9分 155㎡ 105㎡ 53年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 2,200万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福知山市土師宮町 石原駅 45分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2023年4~6月 2,800万円 福知山市砂子町 石原駅 45分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 5.9㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福知山市夜久野町額田 下夜久野駅 1分 165㎡ 320㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 福知山市鋳物師町 福知山駅 1分 350㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 40万円 福知山市鋳物師町 福知山駅 1分 80㎡ 75㎡ 15年 ほぼ長方形 2023年4~6月 60万円 福知山市夜久野町千原 下夜久野駅 45分 750㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 福知山市南本堀 福知山駅 25分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福知山市荒河東町 福知山駅 45分 100㎡ 145㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 福知山市東羽合町 福知山駅 18分 120㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 福知山市昭和新町 福知山駅 14分 90㎡ 105㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 730万円 福知山市字前田 石原駅 45分 100㎡ 130㎡ 41年 ほぼ整形 4.1㎡ 2023年4~6月 900万円 福知山市前田新町 石原駅 45分 95㎡ 195㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福知山市字正明寺 福知山駅 28分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 福知山市石原 石原駅 4分 125㎡ 130㎡ 24年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 福知山市字中ノ 福知山駅 15分 110㎡ 180㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 福知山市字戸田 石原駅 14分 250㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 15万円 福知山市字宮 石原駅 75分 145㎡ 530㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 100㎡ 145㎡ 46年 ほぼ長方形 12.2㎡ 2023年1~3月 150万円 福知山市寺町 福知山駅 20分 80㎡ 100㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 450万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野駅 45分 340㎡ 450㎡ 58年 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 450万円 福知山市夜久野町小倉 上夜久野駅 13分 145㎡ 600㎡ 31年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 670万円 福知山市夜久野町板生 上夜久野駅 29分 165㎡ 780㎡ 37年 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 福知山市南本堀 福知山駅 29分 110㎡ 160㎡ 1年 ほぼ整形 6.3㎡ 2023年1~3月 3,500万円 福知山市南本堀 福知山駅 29分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 福知山市東羽合町 福知山駅 28分 145㎡ 230㎡ 54年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 福知山市荒河東町 福知山駅 24分 380㎡ 670㎡ 28年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 450万円 福知山市東羽合町 福知山駅 6分 95㎡ 125㎡ 65年 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 80万円 福知山市字新庄 福知山駅 45分 65㎡ 90㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 福知山市篠尾新町 福知山駅 13分 25㎡ 420㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 福知山市岡ノ上町 福知山駅 13分 70㎡ 190㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 福知山市駅前町 福知山駅 11分 160㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 380万円 福知山市字中ノ 福知山駅 21分 70㎡ 75㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 福知山市字拝師 福知山駅 45分 320㎡ 1500㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 750㎡ 510㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 福知山市東羽合町 福知山駅 14分 280㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 福知山市東羽合町 福知山駅 21分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 福知山市字猪崎 福知山駅 26分 170㎡ 490㎡ 不整形 2.9㎡ 2022年10~12月 220万円 福知山市字前田 石原駅 45分 90㎡ 190㎡ 45年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月 610万円 福知山市字前田 石原駅 29分 105㎡ 130㎡ 41年 ほぼ整形 4.3㎡ 2022年10~12月 800万円 福知山市字前田 石原駅 45分 115㎡ 310㎡ 56年 長方形 5.9㎡ 2022年10~12月 1,100万円 福知山市字正明寺 福知山駅 25分 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 福知山市字正明寺 福知山駅 16分 135㎡ 185㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 9,300万円 福知山市字正明寺 福知山駅 16分 530㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 福知山市字長田 石原駅 45分 95㎡ 170㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月 300万円 福知山市下紺屋町 福知山駅 15分 180㎡ 185㎡ 54年 長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 1,900万円 福知山市かしの木台 福知山駅 45分 110㎡ 180㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 福知山市かしの木台 福知山駅 45分 125㎡ 360㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 130万円 福知山市上新町 福知山駅 13分 165㎡ 90㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 福知山市南本堀 福知山駅 18分 115㎡ 120㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,000万円 福知山市南本堀 福知山駅 23分 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 福知山市石原 石原駅 8分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 7.9㎡ 2022年7~9月 1,500万円 福知山市字中ノ 福知山駅 11分 70㎡ 190㎡ 15年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 110万円 福知山市字中ノ 福知山駅 12分 125㎡ 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 20万円 福知山市字中ノ 福知山駅 12分 95㎡ 70㎡ 75年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,400万円 福知山市字中ノ 福知山駅 14分 115㎡ 150㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 800万円 福知山市かしの木台 福知山駅 45分 180㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 250万円 福知山市字榎原 福知山駅 75分 160㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 50万円 福知山市夜久野町平野 上夜久野駅 45分 300㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 福知山市東羽合町 福知山駅 18分 630㎡ 61年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 福知山市東羽合町 福知山駅 9分 105㎡ 260㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 福知山市東羽合町 福知山駅 14分 125㎡ 170㎡ 15年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 福知山市駒場新町 石原駅 45分 120㎡ 270㎡ 28年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 4,500万円 福知山市南本堀 福知山駅 23分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 福知山市字正明寺 福知山駅 25分 105㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 8,000万円 福知山市字正明寺 福知山駅 15分 280㎡ ほぼ整形 15.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 福知山市字正明寺 福知山駅 13分 190㎡ 270㎡ 58年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 950万円 福知山市字前田 石原駅 45分 85㎡ 105㎡ 43年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2022年7~9月 2,300万円 福知山市南本堀 福知山駅 29分 230㎡ 300㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 福知山市字新庄 福知山駅 29分 80㎡ 160㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 福知山市南本堀 福知山駅 20分 185㎡ 530㎡ 19年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 3,700万円 福知山市南本堀 福知山駅 21分 115㎡ 185㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 福知山市南本堀 福知山駅 21分 70㎡ 145㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 福知山市字中ノ 福知山駅 10分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年4~6月 120万円 福知山市南本町 福知山駅 9分 95㎡ 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 2,100万円 福知山市前田新町 石原駅 45分 80㎡ 220㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 4,300万円 福知山市旭が丘 福知山駅 13分 200㎡ 155㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 100万円 福知山市夜久野町額田 下夜久野駅 3分 175㎡ 350㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 550万円 福知山市字正明寺 福知山駅 19分 85㎡ 165㎡ 36年 袋地等 10.0㎡ 2022年4~6月 350万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 70㎡ 115㎡ 43年 長方形 4.8㎡ 2022年4~6月 300万円 福知山市字大呂 下天津駅 23分 175㎡ 330㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 450万円 福知山市字土 石原駅 15分 85㎡ 110㎡ 49年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2022年4~6月 480万円 福知山市東羽合町 福知山駅 15分 95㎡ 125㎡ 37年 ほぼ整形 5.1㎡ 2022年4~6月 50万円 福知山市東羽合町 福知山駅 20分 70㎡ 90㎡ 48年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 福知山市厚中問屋町 福知山駅 26分 220㎡ 370㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 福知山市和久市町 福知山駅 25分 240㎡ 420㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 福知山市南本堀 福知山駅 25分 155㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 福知山市大池坂町 石原駅 28分 100㎡ 270㎡ 42年 長方形 15.4㎡ 2022年4~6月 4,000万円 福知山市字土 石原駅 19分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 福知山市篠尾新町 福知山駅 15分 80㎡ 95㎡ 13年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,300万円 福知山市駒場新町 石原駅 45分 220㎡ 730㎡ 24年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福知山市の土地の売却事例
福知山市の土地の売却履歴です。 実際に福知山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 990万円 福知山市字土 石原駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 550万円 福知山市字新庄 福知山駅 1分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 福知山市荒河新町 福知山駅 29分 790㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福知山市東羽合町 福知山駅 15分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 福知山市駅前町 福知山駅 3分 140㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 福知山市字前田 石原駅 28分 500㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2023年7~9月 100万円 福知山市字前田 石原駅 45分 110㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 500万円 福知山市字長田 石原駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 120万円 福知山市字長田 石原駅 45分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 1,600万円 福知山市内記 福知山駅 8分 230㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 福知山市内記 福知山駅 13分 105㎡ 400% 80% 正方形 18.0㎡ 2023年4~6月 240万円 福知山市下紺屋町 福知山駅 15分 75㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 650万円 福知山市菱屋町 福知山駅 15分 165㎡ 200% 80% ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年4~6月 150万円 福知山市字立原 上川口駅 24分 105㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 福知山市字新庄 福知山駅 25分 200㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2023年4~6月 210万円 福知山市字正明寺 福知山駅 28分 1400㎡ ほぼ台形 9.5㎡ 2023年4~6月 830万円 福知山市字正明寺 福知山駅 25分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 430万円 福知山市字正明寺 福知山駅 18分 720㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 福知山市石原 石原駅 4分 560㎡ 200% 80% ほぼ台形 26.0㎡ 2023年4~6月 250万円 福知山市石原 石原駅 6分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 福知山市字猪崎 福知山駅 28分 930㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福知山市篠尾新町 福知山駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 10万円 福知山市字観音寺 石原駅 21分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 630万円 福知山市大江町河守 大江駅 6分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福知山市かしの木台 福知山駅 45分 300㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福知山市字長田 石原駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 450万円 福知山市字長田 石原駅 45分 230㎡ 200% 60% 袋地等 9.5㎡ 2023年4~6月 730万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 720万円 福知山市石原 石原駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 720万円 福知山市石原 石原駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 760万円 福知山市字新庄 福知山駅 26分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月 1,600万円 福知山市石原 石原駅 2分 560㎡ 200% 80% ほぼ整形 22.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 福知山市字正明寺 福知山駅 13分 650㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 840万円 福知山市字正明寺 福知山駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 11万円 福知山市字石場 福知山駅 105分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 福知山市字長田 石原駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.0㎡ 2023年1~3月 7,700万円 福知山市広峯町 福知山駅 8分 930㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2023年1~3月 880万円 福知山市南本堀 福知山駅 25分 175㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 福知山市南本堀 福知山駅 25分 350㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 80万円 福知山市大字私市 石原駅 45分 1600㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 110万円 福知山市字前田 石原駅 26分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 450万円 福知山市字前田 石原駅 45分 125㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 450万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野駅 45分 120㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 670万円 福知山市石原 石原駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 920万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 750万円 福知山市土師新町 石原駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 12.7㎡ 2022年10~12月 860万円 福知山市字畑中 福知山駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 福知山市字土 石原駅 24分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 福知山市昭和新町 福知山駅 21分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 福知山市字正明寺 福知山駅 20分 540㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 福知山市字正明寺 福知山駅 20分 180㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 210万円 福知山市字正明寺 福知山駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 330万円 福知山市字正明寺 福知山駅 14分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 2,100万円 福知山市字正明寺 福知山駅 23分 350㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 福知山市字正明寺 福知山駅 21分 230㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 350万円 福知山市字正明寺 福知山駅 18分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 800万円 福知山市南本堀 福知山駅 19分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 880万円 福知山市厚東町 福知山駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 470万円 福知山市南本堀 福知山駅 26分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年10~12月 350万円 福知山市字長田 石原駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 120万円 福知山市東羽合町 福知山駅 13分 65㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 福知山市東羽合町 福知山駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年10~12月 460万円 福知山市荒河新町 福知山駅 45分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 260万円 福知山市字下天津 下天津駅 4分 480㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 福知山市駅前町 福知山駅 3分 130㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 710万円 福知山市字前田 石原駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 230万円 福知山市字観音寺 石原駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年10~12月 2,500万円 福知山市上紺屋町 福知山駅 12分 570㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 1,100万円 福知山市西平野町 石原駅 19分 180㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2022年7~9月 680万円 福知山市岡ノ上町 福知山駅 13分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年7~9月 250万円 福知山市字長田 石原駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年7~9月 720万円 福知山市字土師 石原駅 45分 160㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2022年7~9月 730万円 福知山市砂子町 石原駅 45分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 福知山市字正明寺 福知山駅 23分 360㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 福知山市字正明寺 福知山駅 23分 190㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 930万円 福知山市字正明寺 福知山駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 360万円 福知山市字正明寺 福知山駅 14分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 福知山市字正明寺 福知山駅 14分 65㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 福知山市字正明寺 福知山駅 15分 270㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月 810万円 福知山市字正明寺 福知山駅 15分 110㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月 730万円 福知山市字正明寺 福知山駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 福知山市南本堀 福知山駅 29分 870㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 福知山市南本堀 福知山駅 21分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 150万円 福知山市字猪崎 福知山駅 135分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.8㎡ 2022年7~9月 160万円 福知山市字猪崎 福知山駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月 1,300万円 福知山市字猪崎 福知山駅 28分 1100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 福知山市東羽合町 福知山駅 1分 500㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 福知山市荒河東町 福知山駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 950万円 福知山市字前田 石原駅 26分 790㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 福知山市字前田 石原駅 26分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 福知山市字榎原 福知山駅 105分 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 16万円 福知山市大江町高津江 二俣駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 福知山市南本町 福知山駅 8分 1000㎡ 200% 80% 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月 350万円 福知山市字萩原 石原駅 105分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 830万円 福知山市石原 石原駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 福知山市石原 石原駅 6分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 福知山市石原 石原駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 7.9㎡ 2022年4~6月 1,300万円 福知山市岡ノ上町 福知山駅 14分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 880万円 福知山市南本堀 福知山駅 24分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.7㎡ 2022年4~6月 240万円 福知山市字市寺 福知山駅 45分 1600㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
福知山市の不動産売り出し事例
- 福知山市のマンションの売り出し事例
福知山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 福知山市の一戸建ての売り出し事例
福知山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,199
万円
237.87㎡107.61㎡41 年2,680
万円
125.75㎡87.77㎡6 年1,280
万円
213.61㎡84.62㎡42 年1,899
万円
166㎡93.23㎡48 年1,799
万円
120.34㎡91.5㎡38 年1,399
万円
110.5㎡80.32㎡39 年1,980
万円
499.98㎡100.94㎡22 年1,580
万円
1590.24㎡104.36㎡33 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 福知山市の土地の売り出し事例
福知山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,150
万円
185.39㎡1,100
万円
211.7㎡1,150
万円
153㎡880
万円
167.78㎡890
万円
196.17㎡890
万円
171.9㎡794.9
万円
152.58㎡897
万円
174.19㎡860
万円
172.07㎡1,200
万円
262.72㎡380
万円
158㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
福知山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福知山市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
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福知山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
福知山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
福知山市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福知山市の一戸建て売却価格の平均相場610万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 610 万円
- 仲介手数料 *
- 26.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。