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大阪市福島区の
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大阪市福島区の
不動産売却データ

  • 大阪市福島区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,669
    万円
    （前年比 + 10.0 %）
    平米単価
    66.7 万円/㎡
    築年数
    13 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市福島区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,460
    万円
    （前年比 -26.2 %）
    平米単価
    44.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市福島区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,330
    万円
    （前年比 + 23.0 %）
    平米単価
    43.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10～20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20～30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30～40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10～20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20～30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪市福島区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市福島区のマンション相場推移
5年前から+19.9%
10年前から+83.5%
大阪市福島区の一戸建て相場推移
5年前から-8.3%
10年前から+25.1%
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大阪市福島区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市福島区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市福島区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市福島区の不動産売却事例

  • 大阪市福島区のマンションの売却事例

    大阪市福島区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市福島区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 大阪市福島区吉野 野田駅 4分 60㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 25㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 30㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 25㎡ 1K 23年 2023年7~9月
    16,000万円 大阪市福島区福島 新福島駅 4分 155㎡ 2DK 12年 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区大開 千鳥橋駅 7分 50㎡ 2LDK 44年 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市福島区大開 野田駅 8分 45㎡ 15年 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 3分 20㎡ 1K 5年 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 3分 45㎡ 2DK 30年 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 20㎡ 1K 5年 2023年7~9月
    7,200万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 4分 80㎡ 3LDK 4年 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 3分 20㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 6分 20㎡ 11年 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 6分 30㎡ 1LDK 11年 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 6分 25㎡ 1K 13年 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 7分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    840万円 大阪市福島区野田 野田駅 1分 15㎡ 1K 27年 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市福島区野田 西九条駅 6分 80㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市福島区野田 玉川駅 5分 25㎡ 1K 16年 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市福島区大開 野田駅 10分 30㎡ 1DK 15年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 10分 40㎡ 49年 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 7分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 9分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 8分 20㎡ 1K 6年 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 8分 20㎡ 1K 6年 2023年4~6月
    5,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 4分 70㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 6分 25㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    5,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 7分 70㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 9分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 9分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 10分 20㎡ 1K 8年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 20㎡ 1K 5年 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 3分 20㎡ 1K 18年 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 7分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    6,200万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 4分 65㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 7分 25㎡ 1K 11年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区海老江 野田駅 5分 20㎡ 4年 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 2分 25㎡ 1K 12年 2023年4~6月
    3,600万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 1分 50㎡ 8年 2023年4~6月
    4,100万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 70㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 5分 25㎡ 1K 14年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 7分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区吉野 野田駅 8分 20㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    3,200万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 55㎡ 21年 2023年4~6月
    7,200万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市福島区福島 福島駅 3分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市福島区福島 福島駅 8分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 20㎡ 1K 20年 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 20㎡ 1K 11年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    4,900万円 大阪市福島区福島 福島駅 3分 55㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月
    7,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 70㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    5,200万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 50㎡ 1LDK 17年 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 20㎡ 5年 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市福島区福島 新福島駅 8分 65㎡ 41年 2023年4~6月
    4,400万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 65㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    4,800万円 大阪市福島区福島 新福島駅 0分 60㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市福島区福島 新福島駅 2分 40㎡ 1DK 13年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区福島 新福島駅 6分 15㎡ 1K 5年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区福島 新福島駅 6分 20㎡ 1K 5年 2023年4~6月
    4,400万円 大阪市福島区福島 新福島駅 5分 55㎡ 2LDK 21年 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市福島区吉野 野田駅 4分 35㎡ 1年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市福島区吉野 野田駅 7分 20㎡ 12年 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市福島区吉野 野田駅 7分 20㎡ 6年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市福島区吉野 西九条駅 10分 20㎡ 1DK 9年 2023年1~3月
    880万円 大阪市福島区吉野 新福島駅 4分 20㎡ 1K 24年 2023年1~3月
    980万円 大阪市福島区福島 福島駅 3分 25㎡ 1K 16年 2023年1~3月
    8,600万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 90㎡ 17年 2023年1~3月
    1,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 15㎡ 26年 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 55㎡ 1LDK 21年 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市福島区福島 福島駅 8分 20㎡ 1K 21年 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 30㎡ 1K 21年 2023年1~3月
    2,400万円 大阪市福島区福島 新福島駅 2分 35㎡ 1DK 13年 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市福島区福島 新福島駅 8分 65㎡ 2LDK 41年 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市福島区福島 新福島駅 8分 65㎡ 2LDK 41年 2023年1~3月
    12,000万円 大阪市福島区福島 新福島駅 5分 120㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 55㎡ 25年 2023年1~3月
    7,400万円 大阪市福島区福島 新福島駅 5分 85㎡ 7年 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市福島区福島 新福島駅 2分 55㎡ 1LDK 21年 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 11分 20㎡ 1K 8年 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 11分 25㎡ 1K 8年 2023年1~3月
    4,600万円 大阪市福島区野田 野田駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    2,900万円 大阪市福島区野田 西九条駅 8分 65㎡ 16年 2023年1~3月
    4,100万円 大阪市福島区野田 西九条駅 6分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 9分 50㎡ 3LDK 36年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 8分 20㎡ 1K 15年 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 8分 40㎡ 49年 2023年1~3月
    280万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 10分 20㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市福島区大開 淀川駅 4分 65㎡ 39年 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市福島区大開 淀川駅 5分 65㎡ 39年 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 10分 20㎡ 1K 5年 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 7分 25㎡ 1K 21年 2023年1~3月
    1,800万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 11分 20㎡ 1K 8年 2023年1~3月
    4,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 7分 65㎡ 4年 2023年1~3月
    5,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 8分 85㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 3分 30㎡ 1K 30年 2023年1~3月
    5,800万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 4分 60㎡ 2LDK 4年 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市福島区玉川 中之島駅 4分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市福島区玉川 中之島駅 4分 60㎡ 2LDK 25年 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市福島区の一戸建ての売却事例

    大阪市福島区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市福島区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 4分 90㎡ 55㎡ 16年 長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 5分 50㎡ 105㎡ 15年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 85㎡ 75㎡ 40年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 11分 65㎡ 40㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 野田駅 4分 110㎡ 45㎡ 38年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 6分 100㎡ 70㎡ 53年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 75㎡ 80㎡ 10年 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月
    6,300万円 大阪市福島区福島 新福島駅 1分 95㎡ 50㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 35㎡ 40㎡ 54年 長方形 3.1㎡ 2023年4~6月
    750万円 大阪市福島区野田 野田駅 6分 35㎡ 90㎡ 58年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市福島区野田 玉川駅 3分 75㎡ 55㎡ 18年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    900万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 30㎡ 45㎡ 60年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 9分 90㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 5分 50㎡ 50㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 80㎡ 35㎡ 31年 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 50㎡ 60㎡ 63年 長方形 2.6㎡ 2023年1~3月
    60万円 大阪市福島区野田 野田駅 7分 75㎡ 65㎡ 長方形 1.5㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 大阪市福島区野田 野田駅 6分 75㎡ 18年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 8分 95㎡ 60㎡ 13年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 3分 60㎡ 75㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 7分 30㎡ 35㎡ 69年 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 7分 55㎡ 75㎡ 69年 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    27,000万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 1400㎡ 410㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 9分 320㎡ 120㎡ 59年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 7分 100㎡ 50㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 5分 50㎡ 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 6分 105㎡ 70㎡ 44年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 大阪市福島区野田 野田駅 5分 310㎡ 250㎡ 43年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 8分 100㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 7分 70㎡ 80㎡ 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 大阪市福島区吉野 野田駅 8分 160㎡ 200㎡ ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 6分 115㎡ 55㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 4分 80㎡ 60㎡ 49年 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 13分 90㎡ 50㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 3分 60㎡ 40㎡ 38年 長方形 2.8㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 2分 80㎡ 80㎡ 67年 長方形 30.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 5分 40㎡ 100㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 大阪市福島区野田 野田駅 6分 110㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市福島区野田 玉川駅 4分 80㎡ 45㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 大阪市福島区野田 玉川駅 5分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市福島区野田 玉川駅 2分 115㎡ 60㎡ 0年 ほぼ台形 2.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 3分 50㎡ 65㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 6分 85㎡ 50㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 5分 60㎡ 60㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 7分 150㎡ 65㎡ 0年 長方形 25.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 3分 40㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 7分 120㎡ 105㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月
    900万円 大阪市福島区海老江 野田駅 7分 30㎡ 30㎡ 67年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 7分 110㎡ 75㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    55,000万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 4分 800㎡ 175㎡ 5年 ほぼ台形 25.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 5分 80㎡ 45㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 大阪市福島区野田 野田駅 8分 110㎡ 60㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市福島区野田 玉川駅 2分 60㎡ 35㎡ 70年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 7分 140㎡ 90㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 大阪市福島区吉野 野田駅 3分 135㎡ 60㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 11分 100㎡ 55㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 100㎡ 75㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 大阪市福島区海老江 野田駅 2分 30㎡ 115㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 4分 75㎡ 60㎡ 21年 ほぼ台形 3.3㎡ 2022年4~6月
    850万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 4分 60㎡ 40㎡ 69年 長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 65㎡ 69年 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    23,000万円 大阪市福島区吉野 野田駅 6分 370㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 55㎡ 45㎡ 10年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 大阪市福島区吉野 野田駅 3分 210㎡ 95㎡ 52年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市福島区野田 野田駅 8分 95㎡ 55㎡ 16年 ほぼ台形 15.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市福島区野田 玉川駅 4分 80㎡ 50㎡ 0年 長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 65㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    150万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 6分 75㎡ 40㎡ 32年 ほぼ長方形 1.6㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 6分 140㎡ 60㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    680万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 4分 75㎡ 50㎡ 20年 台形 2.7㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 8分 80㎡ 70㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 9分 50㎡ 60㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 大阪市福島区野田 野田駅 5分 105㎡ 55㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 大阪市福島区野田 玉川駅 5分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年10~12月
    22,000万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 6分 220㎡ 520㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 8分 50㎡ 55㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区吉野 野田駅 1分 115㎡ 55㎡ 51年 長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 3分 75㎡ 40㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 25㎡ 65㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 35㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 大阪市福島区野田 野田駅 7分 75㎡ 80㎡ 45年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市福島区野田 玉川駅 4分 100㎡ 90㎡ 12年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 3分 50㎡ 55㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 85㎡ 50㎡ 4年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市福島区吉野 野田駅 3分 65㎡ 75㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    4,800万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 4分 105㎡ 70㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    300万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 4分 30㎡ 45㎡ 71年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月
    500万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 5分 50㎡ 35㎡ 49年 不整形 1.0㎡ 2021年4~6月
    900万円 大阪市福島区野田 玉川駅 4分 55㎡ 50㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年4~6月
    3,800万円 大阪市福島区吉野 野田駅 7分 85㎡ 45㎡ 19年 ほぼ台形 4.3㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 4分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2021年4~6月
    1,200万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 4分 25㎡ 70㎡ 72年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 5分 185㎡ 110㎡ 48年 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    4,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 5分 80㎡ 50㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    4,900万円 大阪市福島区野田 野田駅 8分 105㎡ 70㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2021年4~6月
    4,300万円 大阪市福島区野田 野田駅 4分 90㎡ 55㎡ 8年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市福島区野田 野田駅 6分 100㎡ 60㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,400万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,800万円 大阪市福島区吉野 野田駅 2分 75㎡ 45㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市福島区吉野 野田駅 7分 125㎡ 50㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市福島区の土地の売却事例

    大阪市福島区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市福島区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    52,000万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 6分 620㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 7分 75㎡ 300% 80% 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 5分 50㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 5分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 大阪市福島区吉野 西九条駅 7分 140㎡ 300% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    37,000万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 7分 680㎡ 300% 80% 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 6分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 3分 80㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 8分 65㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    32,000万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 8分 300㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 35㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    8,000万円 大阪市福島区吉野 野田駅 6分 115㎡ 300% 80% 長方形 11.5㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市福島区福島 福島駅 3分 70㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 210㎡ 600% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 9分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 2分 40㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 8分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 6分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    10,000万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 8分 135㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 4分 55㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    10,000万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月
    82,000万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 710㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 4分 65㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    6,700万円 大阪市福島区吉野 野田駅 5分 240㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市福島区吉野 玉川駅 2分 85㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市福島区野田 野田駅 6分 70㎡ 300% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 110㎡ 600% 80% 不整形 40.0㎡ 2022年1~3月
    6,900万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 7分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 6分 75㎡ 300% 80% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市福島区吉野 野田駅 7分 110㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    9,500万円 大阪市福島区吉野 野田駅 8分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 36.0㎡ 2021年10~12月
    8,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 8分 135㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 9分 170㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    8,100万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 1分 185㎡ 300% 80% 不整形 3.2㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 5分 65㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2021年7~9月
    9,000万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 4分 175㎡ 300% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月
    4,900万円 大阪市福島区吉野 野田駅 8分 150㎡ 300% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月
    770万円 大阪市福島区吉野 野田駅 6分 40㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    3,000万円 大阪市福島区吉野 玉川駅 2分 70㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,700万円 大阪市福島区吉野 玉川駅 4分 85㎡ 600% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2021年4~6月
    11,000万円 大阪市福島区福島 新福島駅 3分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    37,000万円 大阪市福島区福島 新福島駅 1分 270㎡ 600% 80% 台形 40.0㎡ 2021年4~6月
    7,200万円 大阪市福島区野田 野田駅 7分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    750万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 3分 35㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2021年1~3月
    11,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 5分 135㎡ 300% 80% 不整形 11.0㎡ 2020年10~12月
    2,900万円 大阪市福島区福島 福島駅 1分 85㎡ 600% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月
    2,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 9分 45㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,100万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 5分 70㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    4,800万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 9分 80㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 4分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月
    4,500万円 大阪市福島区吉野 玉川駅 3分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区福島 福島駅 1分 85㎡ 600% 80% 長方形 3.0㎡ 2020年7~9月
    2,100万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 8分 40㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2020年4~6月
    3,100万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 9分 90㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月
    1,300万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 35㎡ 300% 80% 長方形 3.5㎡ 2020年1~3月
    2,000万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 40㎡ 300% 80% 長方形 3.5㎡ 2020年1~3月
    3,000万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 6分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2020年1~3月
    8,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 8分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    3,000万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 4分 190㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月
    4,500万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 6分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.8㎡ 2020年1~3月
    1,400万円 大阪市福島区海老江 淀川駅 5分 50㎡ 300% 80% 長方形 3.4㎡ 2019年10~12月
    4,400万円 大阪市福島区福島 福島駅 6分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月
    2,000万円 大阪市福島区野田 玉川駅 1分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2019年10~12月
    1,300万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 7分 50㎡ 300% 80% 長方形 3.5㎡ 2019年7~9月
    2,700万円 大阪市福島区吉野 野田駅 2分 85㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月
    3,600万円 大阪市福島区吉野 野田駅 3分 60㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2019年7~9月
    1,500万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 7分 65㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年7~9月
    2,100万円 大阪市福島区玉川 新福島駅 9分 165㎡ 300% 80% 不整形 2019年7~9月
    15,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 3分 270㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2019年4~6月
    1,000万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 8分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月
    5,500万円 大阪市福島区吉野 西九条駅 9分 140㎡ 300% 60% 不整形 15.0㎡ 2019年1~3月
    3,800万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 4分 70㎡ 1000% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月
    40,000万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 6分 590㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月
    7,500万円 大阪市福島区海老江 野田阪神駅 10分 190㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2018年10~12月
    3,300万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 5分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月
    1,900万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 4分 110㎡ 300% 80% 長方形 2.0㎡ 2018年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区福島 福島駅 3分 75㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    65,000万円 大阪市福島区鷺洲 野田駅 9分 650㎡ 400% 80% 台形 25.0㎡ 2018年10~12月
    950万円 大阪市福島区野田 野田駅 5分 40㎡ 300% 80% 長方形 1.0㎡ 2018年10~12月
    450万円 大阪市福島区吉野 野田駅 9分 40㎡ 300% 60% 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月
    520万円 大阪市福島区吉野 西九条駅 11分 45㎡ 300% 60% 不整形 2018年7~9月
    1,100万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 8分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月
    28,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 8分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年7~9月
    2,000万円 大阪市福島区野田 玉川駅 3分 80㎡ 300% 80% 不整形 3.8㎡ 2018年7~9月
    2,400万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 8分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2018年7~9月
    4,900万円 大阪市福島区海老江 海老江駅 1分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2018年4~6月
    5,400万円 大阪市福島区鷺洲 福島駅 6分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月
    2,300万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 12分 75㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.5㎡ 2018年4~6月
    1,000万円 大阪市福島区鷺洲 野田阪神駅 12分 50㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月
    720万円 大阪市福島区大開 野田阪神駅 5分 60㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2018年1~3月
    1,800万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 5分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2018年1~3月
    9,100万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 5分 400㎡ 400% 80% ほぼ整形 3.8㎡ 2018年1~3月
    130,000万円 大阪市福島区福島 福島駅 4分 580㎡ 600% 80% ほぼ長方形 21.8㎡ 2018年1~3月
    2,500万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 2分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2017年10~12月
    3,500万円 大阪市福島区吉野 西九条駅 8分 105㎡ 300% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2017年10~12月
    3,600万円 大阪市福島区玉川 玉川駅 6分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月
    8,800万円 大阪市福島区福島 新福島駅 2分 115㎡ 600% 80% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月
    1,900万円 大阪市福島区野田 野田駅 3分 70㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2017年7~9月
    1,300万円 大阪市福島区福島 新福島駅 4分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月
    1,400万円 大阪市福島区吉野 野田阪神駅 4分 45㎡ 300% 80% 長方形 3.9㎡ 2017年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市福島区の不動産売り出し事例

大阪市福島区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪市福島区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社torio real estate
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目 11-13
    大阪市北区エリアで不動産買取・仲介事業を展開している北区の不動産プロフェッショナルtorioです。 他社では実施していない販売促進や、不動産価値を高めて高く売るのが強みであり、右肩あがりで業績を伸ばしている当社にぜひお任せください。
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    マンション
    (有)クリエイトワン
    大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
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    マンション
    一戸建て
    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    株式会社ハウズーム
    大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市福島区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市福島区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪市福島区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市福島区の一戸建て売却価格の平均相場4,460万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,460 万円
仲介手数料 *
153.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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