不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
岡山市中区の
不動産売却査定・相場情報
岡山市中区の
不動産売却データ
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岡山市中区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,498万円(前年比 + 26.0 %)平米単価21.4 万円/㎡築年数22 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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岡山市中区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,200万円(前年比 -10.8 %)平米単価12.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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岡山市中区の土地売却の参考データ売却相場価格630万円(前年比 -0.3 %)平米単価6.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,400万円
(40.0万円/㎡)
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3,000万円
(40.0万円/㎡)
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4,200万円
(42.0万円/㎡)
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築10~20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
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2,236万円
(37.3万円/㎡)
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2,399万円
(34.3万円/㎡)
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2,532万円
(26.7万円/㎡)
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築20~30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
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927万円
(15.5万円/㎡)
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1,607万円
(23.0万円/㎡)
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2,599万円
(28.9万円/㎡)
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築30~40年 |
320万円
(16.0万円/㎡)
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1,026万円
(18.7万円/㎡)
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1,191万円
(18.3万円/㎡)
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1,802万円
(18.6万円/㎡)
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築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
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399万円
(8.9万円/㎡)
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749万円
(10.7万円/㎡)
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1,298万円
(13.7万円/㎡)
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岡山県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,185万円
(23.0万円/㎡)
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3,132万円
(19.0万円/㎡)
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2,994万円
(13.0万円/㎡)
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4,165万円
(8.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,082万円
(12.4万円/㎡)
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2,333万円
(13.3万円/㎡)
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2,348万円
(9.4万円/㎡)
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1,411万円
(3.0万円/㎡)
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築20~30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
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892万円
(10.9万円/㎡)
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1,374万円
(8.3万円/㎡)
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1,350万円
(5.0万円/㎡)
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1,786万円
(3.7万円/㎡)
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築30年以上 |
337万円
(8.4万円/㎡)
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375万円
(5.0万円/㎡)
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733万円
(4.4万円/㎡)
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857万円
(3.4万円/㎡)
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855万円
(1.8万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
岡山市中区の
不動産売却価格の推移
岡山市中区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、岡山市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
岡山市中区の不動産売却事例
- 岡山市中区のマンションの売却事例
岡山市中区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,700万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 75㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月 980万円 岡山市中区東川原 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月 470万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月 1,700万円 岡山市中区浜 岡山駅 24分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 3,100万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 85㎡ 3LDK 2023年4~6月 850万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 55㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月 4,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 45分 90㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月 2,500万円 岡山市中区西川原 西川原駅 6分 65㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 2,000万円 岡山市中区中納言町 岡山駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,400万円 岡山市中区樶 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 1,600万円 岡山市中区樶 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 2,500万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 45分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,500万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 800万円 岡山市中区神下 東岡山駅 18分 55㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月 1,400万円 岡山市中区樶 高島駅 16分 65㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 2,500万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 2022年7~9月 220万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 55㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 1,100万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 70㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 2,500万円 岡山市中区森下町 岡山駅 45分 70㎡ 2022年4~6月 2,100万円 岡山市中区浜 西川原駅 24分 80㎡ 4LDK 2022年1~3月 650万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月 1,100万円 岡山市中区浜 西川原駅 19分 65㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月 750万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 48年 2022年1~3月 600万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 80㎡ 4LDK 48年 2022年1~3月 1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 70㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 75㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 2,000万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 70㎡ 24年 2022年1~3月 2,900万円 岡山市中区国富 西川原駅 45分 75㎡ 2LDK 2022年1~3月 2,100万円 岡山市中区高屋 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 11年 2022年1~3月 850万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 55㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月 2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 3LDK 8年 2021年10~12月 1,600万円 岡山市中区森下町 岡山駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月 240万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 75㎡ 4LDK 45年 2021年10~12月 850万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 740万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 2,200万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 95㎡ 4LDK 33年 2021年7~9月 1,100万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月 800万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 60㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月 2,300万円 岡山市中区中納言町 岡山駅 45分 65㎡ 3LDK 16年 2021年7~9月 1,000万円 岡山市中区沢田 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 27年 2021年7~9月 1,600万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 65㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月 2,000万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 75㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月 2,900万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 2LDK 8年 2021年4~6月 1,900万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 70㎡ 1LDK 2021年4~6月 2,900万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月 3,300万円 岡山市中区西川原 西川原駅 5分 70㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月 1,800万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 70㎡ 2DK 23年 2021年4~6月 1,600万円 岡山市中区樶 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月 1,500万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 80㎡ 3LDK 31年 2021年1~3月 2,900万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 3年 2021年1~3月 1,500万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 29年 2021年1~3月 980万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 70㎡ 2LDK 26年 2021年1~3月 2,000万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 90㎡ 4LDK 19年 2020年10~12月 1,600万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 30年 2020年10~12月 1,600万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 65㎡ 3LDK 24年 2020年10~12月 2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 3LDK 7年 2020年10~12月 2,500万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 2LDK 7年 2020年10~12月 3,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 4年 2020年10~12月 2,000万円 岡山市中区兼基 高島駅 45分 95㎡ 3LDK 16年 2020年10~12月 1,900万円 岡山市中区兼基 高島駅 45分 95㎡ 4LDK 16年 2020年10~12月 1,600万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 22年 2020年10~12月 2,400万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2020年10~12月 4,300万円 岡山市中区樶 高島駅 19分 90㎡ 4LDK 2年 2020年10~12月 2,000万円 岡山市中区森下町 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 21年 2020年7~9月 2,600万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 75㎡ 2LDK 7年 2020年7~9月 3,600万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 95㎡ 3LDK 3年 2020年7~9月 2,700万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 65㎡ 3LDK 2年 2020年7~9月 1,700万円 岡山市中区西川原 西川原駅 5分 70㎡ 3LDK 18年 2020年7~9月 1,400万円 岡山市中区徳吉町 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月 1,800万円 岡山市中区樶 高島駅 18分 70㎡ 3LDK 26年 2020年7~9月 980万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 30年 2020年4~6月 1,000万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 30年 2020年4~6月 690万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 46年 2020年4~6月 1,700万円 岡山市中区樶 高島駅 14分 75㎡ 19年 2020年4~6月 1,100万円 岡山市中区樶 高島駅 18分 70㎡ 3LDK 26年 2020年4~6月 2,100万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 70㎡ 2LDK+S 24年 2020年1~3月 1,100万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 85㎡ 4LDK 34年 2020年1~3月 2,500万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 45分 60㎡ 2LDK 4年 2020年1~3月 2,600万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 3LDK 7年 2020年1~3月 2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 95㎡ 4LDK 21年 2020年1~3月 2,400万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2020年1~3月 300万円 岡山市中区中納言町 岡山駅 45分 65㎡ 3LDK 46年 2020年1~3月 1,500万円 岡山市中区高屋 高島駅 23分 65㎡ 3LDK 8年 2020年1~3月 3,800万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 45分 95㎡ 4LDK 3年 2019年10~12月 2,700万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 70㎡ 3LDK 7年 2019年10~12月 1,500万円 岡山市中区樶 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 18年 2019年10~12月 2,000万円 岡山市中区藤原 高島駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2019年7~9月 890万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 70㎡ 3LDK 33年 2019年7~9月 1,400万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 70㎡ 2LDK+S 23年 2019年7~9月 1,400万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 80㎡ 3LDK 20年 2019年7~9月 1,700万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 60㎡ 18年 2019年7~9月 2,300万円 岡山市中区西川原 西川原駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2019年7~9月 980万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 24分 65㎡ 3LDK 27年 2019年7~9月 2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 80㎡ 3LDK 18年 2019年4~6月 1,500万円 岡山市中区樶 高島駅 18分 65㎡ 2LDK 19年 2019年4~6月 850万円 岡山市中区樶 高島駅 18分 75㎡ 3LDK 23年 2019年4~6月 1,700万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 75㎡ 3LDK 18年 2019年4~6月 1,900万円 岡山市中区浜 岡山駅 27分 65㎡ 3LDK 14年 2019年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岡山市中区の一戸建ての売却事例
岡山市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 135分 85㎡ 175㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 520万円 岡山市中区円山 岡山駅 75分 120㎡ 200㎡ 60年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月 2,700万円 岡山市中区竹田 西川原駅 8分 420㎡ 台形 6.8㎡ 2023年7~9月 600万円 岡山市中区福泊 岡山駅 105分 90㎡ 140㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 岡山市中区土田 東岡山駅 26分 130㎡ 340㎡ 37年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 岡山市中区中井 高島駅 15分 175㎡ 220㎡ 43年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年7~9月 4,000万円 岡山市中区長利 東岡山駅 15分 210㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 390万円 岡山市中区江並 岡山駅 135分 85㎡ 165㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 45分 120㎡ 75㎡ 60年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 岡山市中区浜 岡山駅 26分 75㎡ 170㎡ 59年 正方形 4.8㎡ 2023年7~9月 2,000万円 岡山市中区雄町 高島駅 14分 80㎡ 100㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 岡山市中区清水 高島駅 13分 105㎡ 260㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 岡山市中区樶東町 高島駅 13分 90㎡ 110㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 岡山市中区福泊 岡山駅 105分 70㎡ 90㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 岡山市中区土田 東岡山駅 17分 120㎡ 220㎡ 19年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年4~6月 7,300万円 岡山市中区高屋 高島駅 19分 135㎡ 190㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 6,900万円 岡山市中区高屋 高島駅 19分 130㎡ 175㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 岡山市中区江並 岡山駅 105分 105㎡ 150㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 670万円 岡山市中区江並 岡山駅 135分 85㎡ 115㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 岡山市中区西川原 西川原駅 6分 145㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 岡山市中区関 東岡山駅 19分 360㎡ 460㎡ 32年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 4,900万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 岡山市中区東川原 西川原駅 13分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 岡山市中区国府市場 高島駅 27分 130㎡ 210㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 岡山市中区国府市場 高島駅 18分 135㎡ 160㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 95㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 岡山市中区山崎 岡山駅 105分 80㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 岡山市中区森下町 岡山駅 45分 100㎡ 130㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 120㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 210㎡ 290㎡ 51年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,900万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 15分 110㎡ 165㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 180万円 岡山市中区西中島町 岡山駅 29分 195㎡ 125㎡ 63年 正方形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 岡山市中区山崎 岡山駅 105分 220㎡ 350㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 870万円 岡山市中区山崎 岡山駅 105分 110㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 105分 170㎡ 250㎡ 5年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年1~3月 640万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 135分 85㎡ 185㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 115㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 70㎡ 85㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,300万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 岡山市中区湊 岡山駅 105分 115㎡ 145㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 115㎡ 360㎡ 52年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,400万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 85㎡ 200㎡ 3年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 190㎡ 290㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 15分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 21分 125㎡ 170㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,600万円 岡山市中区高屋 高島駅 23分 180㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岡山市中区長岡 東岡山駅 11分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ台形 5.3㎡ 2023年1~3月 2,600万円 岡山市中区江並 岡山駅 105分 105㎡ 220㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 6,500万円 岡山市中区西川原 西川原駅 8分 240㎡ 690㎡ 42年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 3,200万円 岡山市中区関 高島駅 24分 125㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,800万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 岡山市中区下 東岡山駅 16分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 45分 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 2,300万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 45分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 4,100万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 105㎡ 135㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 5,600万円 岡山市中区国府市場 高島駅 19分 120㎡ 210㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 980万円 岡山市中区門田文化町 岡山駅 75分 165㎡ 320㎡ 54年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 岡山市中区赤田 高島駅 14分 110㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 5,200万円 岡山市中区福泊 岡山駅 105分 125㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 岡山市中区倉益 岡山駅 75分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 135㎡ 250㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 130㎡ 170㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 岡山市中区平井 岡山駅 45分 220㎡ 250㎡ 6年 台形 8.3㎡ 2023年1~3月 500万円 岡山市中区倉富 岡山駅 75分 65㎡ 165㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 岡山市中区中井 高島駅 14分 85㎡ 95㎡ 6年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市中区国府市場 高島駅 21分 90㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 岡山市中区中井 高島駅 12分 105㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 1,700万円 岡山市中区門田文化町 岡山駅 45分 125㎡ 240㎡ 39年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 3,000万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 140㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 140㎡ 165㎡ 59年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 岡山市中区高島新屋敷 高島駅 9分 120㎡ 200㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 105㎡ 160㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 岡山市中区福泊 岡山駅 105分 100㎡ 155㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 岡山市中区関 高島駅 22分 115㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 105㎡ 630㎡ 67年 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 780万円 岡山市中区関 高島駅 18分 180㎡ 270㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 岡山市中区今在家 高島駅 13分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 岡山市中区東山 岡山駅 45分 60㎡ 75㎡ 31年 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,700万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 20分 95㎡ 160㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 岡山市中区福泊 岡山駅 105分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 岡山市中区賞田 高島駅 19分 240㎡ 400㎡ 31年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月 5,000万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 14分 110㎡ 200㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 岡山市中区乙多見 東岡山駅 20分 95㎡ 195㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 岡山市中区下 東岡山駅 8分 110㎡ 165㎡ 12年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 500万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 40㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 85㎡ 160㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 岡山市中区藤原 高島駅 11分 90㎡ 170㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 岡山市中区藤原 高島駅 11分 90㎡ 170㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 岡山市中区八幡東町 高島駅 15分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 8.4㎡ 2022年10~12月 3,200万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 90㎡ 115㎡ 35年 台形 3.8㎡ 2022年7~9月 740万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 140㎡ 210㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 680万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 120㎡ 185㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 19分 120㎡ 165㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 岡山市中区円山 岡山駅 75分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 11分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岡山市中区の土地の売却事例
岡山市中区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,800万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 170㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 岡山市中区下 東岡山駅 6分 195㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 800万円 岡山市中区倉富 岡山駅 75分 220㎡ 100% 50% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 990万円 岡山市中区西川原 西川原駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 1,300万円 岡山市中区竹田 西川原駅 7分 140㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 岡山市中区竹田 西川原駅 7分 145㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年7~9月 1,400万円 岡山市中区樶 高島駅 17分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 730万円 岡山市中区関 東岡山駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 岡山市中区下 東岡山駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 岡山市中区中井 高島駅 16分 500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 岡山市中区中井 高島駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 12,000万円 岡山市中区西川原 西川原駅 3分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年4~6月 1,200万円 岡山市中区土田 東岡山駅 15分 175㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 岡山市中区土田 東岡山駅 15分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 8,200万円 岡山市中区桑野 岡山駅 105分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 岡山市中区神下 東岡山駅 19分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岡山市中区乙多見 東岡山駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 40万円 岡山市中区江並 岡山駅 105分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岡山市中区国府市場 高島駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岡山市中区東川原 西川原駅 16分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 岡山市中区樶東町 高島駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 850万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 150㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 14,000万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 820㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 680万円 岡山市中区円山 岡山駅 75分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 4,700万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 1400㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 620万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 150㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 890万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 105分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 4,800万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 330㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 7,200万円 岡山市中区倉田 岡山駅 75分 940㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 7,300万円 岡山市中区兼基 高島駅 45分 890㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 130㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 岡山市中区乙多見 東岡山駅 17分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 岡山市中区江崎 岡山駅 105分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年1~3月 50万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 28分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.4㎡ 2023年1~3月 1,300万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 16分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 170㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 500万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 130㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 580万円 岡山市中区中島 高島駅 15分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市中区倉田 岡山駅 75分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 990万円 岡山市中区倉田 岡山駅 75分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 岡山市中区長岡 東岡山駅 12分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岡山市中区祇園 高島駅 28分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2022年10~12月 1,200万円 岡山市中区土田 東岡山駅 15分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 410万円 岡山市中区土田 東岡山駅 16分 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 岡山市中区高屋 高島駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岡山市中区沖元 岡山駅 105分 730㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2022年10~12月 900万円 岡山市中区江並 岡山駅 105分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 岡山市中区江並 岡山駅 135分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 岡山市中区国府市場 高島駅 15分 520㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 6,700万円 岡山市中区関 高島駅 21分 680㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岡山市中区今在家 高島駅 21分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 岡山市中区清水 高島駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 岡山市中区新京橋 岡山駅 45分 165㎡ 200% 80% 不整形 2.8㎡ 2022年10~12月 9,000万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 6,300万円 岡山市中区米田 東岡山駅 19分 1300㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 660万円 岡山市中区湊 岡山駅 75分 280㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 岡山市中区円山 岡山駅 75分 300㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 130万円 岡山市中区湯迫 高島駅 28分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.9㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岡山市中区山崎 岡山駅 75分 195㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 105分 330㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 410万円 岡山市中区福泊 岡山駅 75分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 岡山市中区海吉 岡山駅 105分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 180㎡ 100% 50% 台形 6.5㎡ 2022年7~9月 26,000万円 岡山市中区国富 岡山駅 45分 1700㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 830万円 岡山市中区倉益 岡山駅 105分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2022年7~9月 1,300万円 岡山市中区今在家 高島駅 21分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 岡山市中区祇園 高島駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 岡山市中区祇園 高島駅 19分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2022年7~9月 1,400万円 岡山市中区門田文化町 岡山駅 45分 145㎡ 200% 60% 不整形 2.1㎡ 2022年7~9月 620万円 岡山市中区賞田 高島駅 21分 120㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 15,000万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2022年7~9月 2,800万円 岡山市中区東川原 西川原駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 4,800万円 岡山市中区国府市場 高島駅 15分 520㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 45分 220㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月 20,000万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月 2,300万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 24分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 岡山市中区高屋 高島駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年4~6月 5万円 岡山市中区祇園 高島駅 21分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,600万円 岡山市中区赤田 高島駅 8分 750㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2022年4~6月 4,800万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 1200㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 岡山市中区浜 岡山駅 45分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 岡山市中区関 高島駅 21分 230㎡ 100% 50% 袋地等 3.8㎡ 2022年4~6月 4,500万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 16分 970㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 岡山市中区桑野 岡山駅 135分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 岡山市中区平井 岡山駅 75分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 700万円 岡山市中区国府市場 高島駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 岡山市中区西川原 西川原駅 7分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
岡山市中区の不動産売り出し事例
- 岡山市中区のマンションの売り出し事例
岡山市中区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,899
万円
3LDK71.28㎡28 年870
万円
4DK72.49㎡44 年2,230
万円
3LDK64.94㎡14 年1,780
万円
3LDK78.3㎡23 年1,250
万円
3LDK72.02㎡26 年1,870
万円
3LDK72.25㎡26 年1,990
万円
3LDK69.36㎡30 年1,990
万円
3LDK69.36㎡30 年2,240
万円
1SLDK80.77㎡34 年2,380
万円
5LDK102.73㎡36 年880
万円
3LDK77.98㎡48 年2,390
万円
1SLDK70.4㎡9 年1,790
万円
3LDK77.98㎡48 年1,899
万円
3LDK71.28㎡28 年1,690
万円
3LDK71.74㎡28 年1,380
万円
3LDK77.98㎡48 年2,290
万円
2SLDK76.32㎡20 年1,899
万円
3LDK71.28㎡28 年2,480
万円
3LDK86.33㎡21 年1,870
万円
3LDK69.24㎡26 年1,880
万円
3LDK89.14㎡26 年4,150
万円
3SLDK109.62㎡4 年1,880
万円
2SLDK89.14㎡26 年3,480
万円
3LDK85.33㎡12 年2,350
万円
2SLDK68.22㎡9 年2,890
万円
3LDK72.43㎡10 年1,880
万円
3SLDK89.14㎡25 年2,350
万円
3LDK76.32㎡20 年2,980
万円
3LDK71.3㎡12 年1,930
万円
2SLDK75.88㎡29 年1,560
万円
3LDK76.93㎡24 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 岡山市中区の一戸建ての売り出し事例
岡山市中区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,899
万円
182.88㎡117.36㎡43 年1,180
万円
231.7㎡110.58㎡48 年3,380
万円
190.07㎡125.04㎡4 年2,590
万円
197.63㎡145.39㎡26 年2,480
万円
524㎡172.49㎡34 年3,190
万円
173.78㎡99.74㎡39 年2,880
万円
175.78㎡88.6㎡6 年1,400
万円
209.74㎡144.59㎡40 年2,690
万円
179.3㎡108.06㎡13 年2,380
万円
149.52㎡96.88㎡21 年6,200
万円
582.44㎡208.6㎡13 年4,100
万円
226.91㎡110.33㎡4 年1,180
万円
215.52㎡155.97㎡49 年2,299
万円
109.79㎡91.91㎡31 年4,670
万円
165.31㎡117.75㎡10 年4,670
万円
165.31㎡117.75㎡10 年5,380
万円
356.1㎡80.32㎡8 年1,950
万円
180.34㎡117.63㎡43 年3,980
万円
169.33㎡136.63㎡6 年2,380
万円
175.15㎡84㎡22 年2,880
万円
175.78㎡88.6㎡6 年1,380
万円
137.21㎡100.13㎡50 年1,480
万円
661㎡136.67㎡51 年2,700
万円
150.44㎡116.37㎡30 年3,490
万円
260.28㎡191.08㎡33 年3,490
万円
168.4㎡105.57㎡2 年1,980
万円
103.51㎡89.42㎡28 年980
万円
278.4㎡151.92㎡44 年850
万円
244㎡142.91㎡44 年3,490
万円
260.28㎡191.08㎡33 年1,190
万円
198.93㎡104.96㎡58 年2,299
万円
109.79㎡91.91㎡31 年1,390
万円
300.25㎡122.11㎡38 年2,080
万円
230.02㎡128.06㎡48 年2,200
万円
260.21㎡159.06㎡33 年3,320
万円
179.18㎡98.95㎡6 年3,780
万円
178.25㎡116.29㎡4 年1,999
万円
167.61㎡97.7㎡36 年930
万円
151.17㎡92.18㎡43 年3,830
万円
156.53㎡111.26㎡4 年398
万円
581.97㎡98.47㎡58 年900
万円
142.12㎡77.03㎡46 年3,700
万円
264.92㎡238.85㎡30 年5,600
万円
498.51㎡322.64㎡26 年1,690
万円
113.56㎡86.94㎡45 年3,900
万円
514.24㎡274.57㎡51 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 岡山市中区の土地の売り出し事例
岡山市中区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,300
万円
153.97㎡1,560
万円
172.84㎡1,140
万円
222.96㎡1,880
万円
219.27㎡1,650
万円
319.05㎡4,400
万円
301.13㎡3,522
万円
220.15㎡2,965
万円
179.7㎡2,503
万円
139.95㎡1,100
万円
230.92㎡1,270
万円
141.28㎡930
万円
391.52㎡980
万円
389.61㎡2,000
万円
607.57㎡3,980
万円
594㎡2,630
万円
483.35㎡650
万円
105.63㎡1,370
万円
161.08㎡2,980
万円
224.67㎡2,860
万円
181.01㎡1,350
万円
187.63㎡1,650
万円
201.91㎡1,298
万円
199.89㎡1,598
万円
197.01㎡1,150
万円
185㎡980
万円
128.03㎡450
万円
166.26㎡1,740
万円
188.42㎡1,298
万円
154.91㎡980
万円
496.71㎡4,980
万円
5594㎡1,090
万円
151.17㎡1,700
万円
305.66㎡730
万円
83.42㎡1,540
万円
155.65㎡1,289
万円
203.01㎡1,680
万円
198.67㎡2,860
万円
181.01㎡1,116
万円
167.74㎡2,980
万円
224.67㎡1,380
万円
162.93㎡590
万円
180.86㎡1,430
万円
191.58㎡1,540
万円
352㎡1,880
万円
440㎡1,080
万円
204㎡1,554.712
万円
169.81㎡1,657
万円
178.36㎡350
万円
154.43㎡600
万円
481㎡1,180
万円
215.46㎡1,350
万円
193.11㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
岡山市中区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
岡山市中区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
岡山市中区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
岡山市中区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
岡山市中区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,200 万円
- 仲介手数料 *
- 46.2 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
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不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
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不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。