不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
高知市の
不動産売却査定・相場情報
高知市の
不動産売却データ
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高知市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,337万円(前年比 + 28.8 %)平米単価19.1 万円/㎡築年数20 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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高知市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,000万円(前年比 -9.1 %)平米単価10.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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高知市の土地売却の参考データ売却相場価格740万円(前年比 -11.0 %)平米単価7.4 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
高知県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,049万円
(19.1万円/㎡)
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3,050万円
(38.1万円/㎡)
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2,428万円
(24.3万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,849万円
(33.6万円/㎡)
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1,800万円
(22.5万円/㎡)
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2,899万円
(30.5万円/㎡)
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築20~30年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
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1,200万円
(20.0万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,499万円
(16.7万円/㎡)
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築30~40年 |
325万円
(16.3万円/㎡)
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634万円
(14.1万円/㎡)
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729万円
(10.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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879万円
(12.6万円/㎡)
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高知県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,155万円
(21.6万円/㎡)
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2,840万円
(20.0万円/㎡)
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3,411万円
(13.9万円/㎡)
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3,029万円
(6.4万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,115万円
(13.1万円/㎡)
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2,250万円
(15.0万円/㎡)
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1,933万円
(6.7万円/㎡)
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1,411万円
(3.1万円/㎡)
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築20~30年 |
564万円
(12.0万円/㎡)
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985万円
(11.3万円/㎡)
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1,542万円
(10.3万円/㎡)
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1,508万円
(6.0万円/㎡)
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1,741万円
(3.4万円/㎡)
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築30年以上 |
408万円
(9.1万円/㎡)
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577万円
(6.8万円/㎡)
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656万円
(4.7万円/㎡)
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739万円
(2.8万円/㎡)
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713万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
高知市の
不動産売却価格の推移
高知市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、高知市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高知市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
高知市の不動産売却事例
- 高知市のマンションの売却事例
高知市のマンションの売却履歴です。 実際に高知市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,600万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 75㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月 2,000万円 高知市比島町 高知駅 13分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月 3,300万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年7~9月 900万円 高知市鴨部 旭駅 21分 60㎡ 2LDK 29年 2023年7~9月 1,900万円 高知市九反田 高知駅 24分 55㎡ 1DK 16年 2023年7~9月 3,100万円 高知市九反田 高知駅 21分 80㎡ 3LDK 4年 2023年7~9月 2,300万円 高知市相模町 入明駅 7分 55㎡ 1LDK 11年 2023年7~9月 350万円 高知市桜馬場 入明駅 11分 20㎡ 1K 31年 2023年7~9月 1,600万円 高知市朝倉西町 朝倉駅 25分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月 580万円 高知市廿代町 高知駅 13分 25㎡ 1K 2023年4~6月 630万円 高知市廿代町 高知駅 12分 25㎡ 1K 33年 2023年4~6月 630万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 65㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月 2,600万円 高知市南はりまや町 高知駅 14分 55㎡ 2DK 1年 2023年1~3月 1,400万円 高知市針木東町 朝倉駅 45分 80㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月 1,300万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 46年 2023年1~3月 3,500万円 高知市北本町 高知駅 4分 65㎡ 2LDK 3年 2023年1~3月 1,600万円 高知市九反田 高知駅 23分 75㎡ 2LDK 16年 2023年1~3月 3,000万円 高知市小津町 入明駅 7分 80㎡ 4LDK 8年 2023年1~3月 600万円 高知市旭町 旭駅 6分 70㎡ 3LDK 36年 2022年10~12月 1,200万円 高知市旭町 旭駅 5分 70㎡ 3LDK 35年 2022年10~12月 100万円 高知市針木東町 朝倉駅 45分 65㎡ 3LDK 38年 2022年10~12月 800万円 高知市鴨部 朝倉駅 23分 90㎡ 4LDK 30年 2022年10~12月 1,400万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 45年 2022年10~12月 2,900万円 高知市北御座 高知駅 23分 95㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 3,500万円 高知市小津町 入明駅 8分 85㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月 1,000万円 高知市桟橋通 高知駅 21分 80㎡ 4LDK 38年 2022年10~12月 2,500万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 55㎡ 2LDK 0年 2022年7~9月 1,800万円 高知市南御座 高知駅 21分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月 3,500万円 高知市上町 円行寺口駅 15分 80㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月 3,600万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 80㎡ 4LDK 2022年7~9月 300万円 高知市上町 円行寺口駅 16分 25㎡ 31年 2022年7~9月 180万円 高知市鴨部 旭駅 21分 70㎡ 3LDK 45年 2022年7~9月 730万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 45年 2022年7~9月 400万円 高知市中宝永町 高知駅 23分 45㎡ 1DK 32年 2022年7~9月 290万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 10分 20㎡ 1K 2022年7~9月 350万円 高知市上町 円行寺口駅 18分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 1,700万円 高知市南御座 高知駅 25分 55㎡ 2LDK 18年 2022年4~6月 680万円 高知市鴨部 旭駅 21分 70㎡ 4DK 45年 2022年4~6月 3,100万円 高知市小津町 入明駅 7分 75㎡ 3LDK 7年 2022年4~6月 980万円 高知市比島町 高知駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月 3,000万円 高知市帯屋町 高知駅 18分 90㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月 3,200万円 高知市帯屋町 入明駅 16分 80㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月 1,600万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 18分 65㎡ 2LDK 20年 2022年4~6月 3,200万円 高知市桜井町 高知駅 14分 95㎡ 4LDK 6年 2022年4~6月 1,200万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 45年 2022年1~3月 1,600万円 高知市比島町 高知駅 15分 80㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月 1,800万円 高知市比島町 高知駅 15分 55㎡ 2LDK 29年 2022年1~3月 1,900万円 高知市相模町 入明駅 8分 55㎡ 2LDK 10年 2022年1~3月 550万円 高知市上町 円行寺口駅 18分 20㎡ 1K 30年 2021年10~12月 1,600万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 2LDK 44年 2021年10~12月 2,800万円 高知市南川添 高知駅 25分 65㎡ 2LDK 2年 2021年10~12月 3,600万円 高知市南川添 高知駅 25分 70㎡ 3LDK 2年 2021年10~12月 200万円 高知市本町 高知駅 15分 55㎡ 2DK 8年 2021年10~12月 1,400万円 高知市比島町 高知駅 10分 70㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 1,300万円 高知市比島町 高知駅 15分 70㎡ 3LDK 28年 2021年10~12月 1,800万円 高知市針木東町 朝倉駅 45分 80㎡ 3LDK 18年 2021年10~12月 1,800万円 高知市薊野西町 薊野駅 5分 65㎡ 2LDK 16年 2021年10~12月 1,800万円 高知市横浜 高知駅 75分 95㎡ 4LDK 19年 2021年7~9月 760万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 44年 2021年7~9月 300万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 44年 2021年7~9月 1,800万円 高知市南御座 高知駅 25分 55㎡ 2LDK 17年 2021年7~9月 3,000万円 高知市南川添 高知駅 26分 70㎡ 3LDK 2年 2021年7~9月 2,200万円 高知市葛島 高知駅 45分 90㎡ 3LDK 20年 2021年7~9月 870万円 高知市升形 高知駅 26分 45㎡ 2DK 31年 2021年7~9月 1,200万円 高知市比島町 高知駅 10分 60㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月 300万円 高知市廿代町 堀詰駅 9分 20㎡ 1K 33年 2021年7~9月 270万円 高知市廿代町 高知駅 12分 20㎡ 1K 31年 2021年7~9月 3,200万円 高知市帯屋町 高知駅 18分 80㎡ 3LDK 12年 2021年7~9月 290万円 高知市廿代町 堀詰駅 9分 20㎡ 1K 33年 2021年4~6月 1,000万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 44年 2021年4~6月 1,700万円 高知市大津 土佐大津駅 24分 75㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 1,700万円 高知市神田 旭駅 29分 80㎡ 3LDK 18年 2021年4~6月 1,600万円 高知市桟橋通 高知駅 45分 80㎡ 4LDK 20年 2021年4~6月 3,700万円 高知市鷹匠町 高知駅 21分 95㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月 2,800万円 高知市帯屋町 高知駅 16分 85㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 830万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 65㎡ 2LDK 37年 2021年1~3月 1,200万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 18分 70㎡ 3LDK 19年 2021年1~3月 630万円 高知市朝倉 朝倉駅 29分 70㎡ 3LDK 34年 2021年1~3月 730万円 高知市朝倉 朝倉駅 29分 70㎡ 3LDK 34年 2021年1~3月 220万円 高知市南はりまや町 高知駅 13分 20㎡ 1K 30年 2021年1~3月 360万円 高知市廿代町 高知駅 12分 20㎡ 1K 31年 2021年1~3月 1,700万円 高知市針木東町 朝倉駅 45分 85㎡ 3LDK 18年 2021年1~3月 2,800万円 高知市栄田町 高知駅 2分 65㎡ 3LDK 3年 2020年10~12月 1,500万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 16分 70㎡ 3LDK 18年 2020年10~12月 2,500万円 高知市丸ノ内 入明駅 12分 80㎡ 2LDK 15年 2020年10~12月 1,500万円 高知市旭町 旭駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2020年10~12月 300万円 高知市薊野南町 薊野駅 8分 40㎡ 2DK 34年 2020年10~12月 900万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 2020年7~9月 1,900万円 高知市桟橋通 高知駅 29分 75㎡ 3LDK 18年 2020年7~9月 410万円 高知市上町 円行寺口駅 18分 25㎡ 29年 2020年7~9月 700万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 3LDK 43年 2020年7~9月 340万円 高知市南はりまや町 高知駅 13分 20㎡ 1K 29年 2020年7~9月 3,000万円 高知市本町 高知駅 15分 70㎡ 3LDK 7年 2020年7~9月 800万円 高知市北本町 高知駅 14分 75㎡ 4LDK 25年 2020年7~9月 340万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 9分 20㎡ 1K 28年 2020年7~9月 330万円 高知市堺町 高知駅 13分 30㎡ 1K 32年 2020年7~9月 1,300万円 高知市鴨部 旭駅 15分 70㎡ 2LDK 43年 2020年7~9月 2,800万円 高知市鷹匠町 高知駅 21分 95㎡ 3LDK 16年 2020年7~9月 650万円 高知市中宝永町 高知駅 23分 60㎡ 1R 2020年7~9月 1,600万円 高知市薊野西町 薊野駅 5分 65㎡ 2DK 15年 2020年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高知市の一戸建ての売却事例
高知市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高知市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 750万円 高知市比島町 高知駅 14分 105㎡ 100㎡ 46年 ほぼ長方形 1.9㎡ 2023年7~9月 630万円 高知市福井町 旭駅 19分 90㎡ 70㎡ 52年 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月 830万円 高知市福井町 旭駅 11分 120㎡ 110㎡ 37年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月 5,000万円 高知市南はりまや町 高知駅 16分 330㎡ 170㎡ 38年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 200万円 高知市役知町 高知駅 21分 65㎡ 40㎡ 50年 台形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 高知市百石町 高知駅 26分 250㎡ 140㎡ 40年 不整形 6.3㎡ 2023年7~9月 5,400万円 高知市加賀野井 入明駅 28分 95㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 1,700万円 高知市薊野西町 薊野駅 12分 135㎡ 155㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 高知市薊野北町 薊野駅 9分 105㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 3,100万円 高知市口細山 高知商業前駅 19分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月 400万円 高知市旭駅前町 旭駅 1分 90㎡ 65㎡ 51年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年7~9月 10,000万円 高知市永国寺町 高知駅 14分 180㎡ 370㎡ 48年 ほぼ整形 10.2㎡ 2023年7~9月 400万円 高知市井口町 旭駅 9分 90㎡ 60㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,900万円 高知市新田町 高知駅 45分 135㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 高知市潮見台 土佐大津駅 45分 120㎡ 170㎡ 26年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年7~9月 660万円 高知市針木本町 朝倉駅 45分 70㎡ 75㎡ 44年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 950万円 高知市針木本町 朝倉駅 45分 100㎡ 120㎡ 47年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 1,500万円 高知市瀬戸東町 高知駅 75分 60㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 高知市瀬戸南町 高知駅 75分 90㎡ 130㎡ 15年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 3,200万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 680万円 高知市竹島町 高知駅 45分 75㎡ 90㎡ 46年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 2,900万円 高知市塚ノ原 高知商業前駅 12分 360㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月 2,600万円 高知市五台山 高知駅 75分 130㎡ 1300㎡ 24年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 650万円 高知市十津 高知駅 105分 105㎡ 105㎡ 42年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 高知市神田 旭駅 45分 200㎡ 410㎡ 24年 不整形 6.1㎡ 2023年7~9月 1,000万円 高知市神田 朝倉駅 45分 80㎡ 100㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 320万円 高知市塩屋崎町 高知駅 45分 55㎡ 60㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 高知市潮見台 土佐大津駅 45分 120㎡ 180㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 高知市新屋敷 円行寺口駅 3分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 高知市瀬戸東町 高知駅 105分 65㎡ 230㎡ 50年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2023年4~6月 2,400万円 高知市高須西町 高知駅 45分 85㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 2,900万円 高知市宝町 入明駅 4分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 510万円 高知市幸町 入明駅 4分 65㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年4~6月 980万円 高知市十津 高知駅 105分 70㎡ 95㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,500万円 高知市神田 円行寺口駅 45分 95㎡ 155㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 980万円 高知市神田 旭駅 45分 100㎡ 110㎡ 24年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 290万円 高知市神田 朝倉駅 45分 50㎡ 55㎡ 42年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 230万円 高知市神田 朝倉駅 45分 65㎡ 75㎡ 42年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 5,700万円 高知市長浜 高知駅 105分 460㎡ 910㎡ 21年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 1,400万円 高知市中万々 円行寺口駅 12分 75㎡ 115㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市中万々 円行寺口駅 14分 75㎡ 60㎡ 40年 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月 5,000万円 高知市西秦泉寺 入明駅 23分 120㎡ 170㎡ 2年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 高知市高須本町 土佐一宮駅 45分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 高知市一ツ橋町 入明駅 10分 120㎡ 165㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 高知市福井東町 旭駅 9分 85㎡ 250㎡ 62年 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月 2,800万円 高知市比島町 高知駅 16分 140㎡ 250㎡ 34年 不整形 8.4㎡ 2023年4~6月 500万円 高知市東秦泉寺 高知駅 45分 55㎡ 100㎡ 50年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,100万円 高知市福井町 高知商業前駅 24分 90㎡ 135㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 高知市福井町 円行寺口駅 25分 60㎡ 120㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市福井町 旭駅 14分 60㎡ 75㎡ 28年 台形 4.2㎡ 2023年4~6月 5,000万円 高知市若草町 朝倉駅 18分 420㎡ 260㎡ 37年 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市若草町 朝倉駅 12分 90㎡ 95㎡ 38年 ほぼ長方形 2023年4~6月 1,400万円 高知市南竹島町 高知駅 45分 70㎡ 50㎡ 36年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月 11,000万円 高知市山ノ端町 円行寺口駅 15分 620㎡ 340㎡ 22年 ほぼ整形 5.3㎡ 2023年4~6月 1,300万円 高知市春野町芳原 円行寺口駅 105分 120㎡ 560㎡ 31年 不整形 2.1㎡ 2023年4~6月 920万円 高知市横浜 高知駅 75分 135㎡ 290㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 高知市横内 高知商業前駅 13分 420㎡ 380㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 高知市鏡川町 旭駅 11分 80㎡ 80㎡ 2年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月 1,000万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 21分 105㎡ 65㎡ 33年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月 1,000万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 23分 165㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月 2,900万円 高知市潮新町 高知駅 45分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年4~6月 800万円 高知市薊野北町 薊野駅 12分 75㎡ 85㎡ 20年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 530万円 高知市大津 土佐大津駅 45分 55㎡ 120㎡ 50年 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 400万円 高知市曙町 朝倉駅 9分 115㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 180万円 高知市曙町 朝倉駅 11分 85㎡ 95㎡ 36年 ほぼ長方形 2023年4~6月 2,400万円 高知市介良 土佐大津駅 45分 80㎡ 100㎡ 3年 長方形 7.8㎡ 2023年4~6月 3,300万円 高知市旭天神町 旭駅 12分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 11,000万円 高知市小石木町 円行寺口駅 28分 580㎡ 570㎡ 28年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 高知市鴨部 高知商業前駅 21分 105㎡ 220㎡ 54年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 高知市朝倉 朝倉駅 15分 115㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 高知市浦戸 高知駅 135分 85㎡ 530㎡ 68年 袋地等 3.0㎡ 2023年4~6月 680万円 高知市朝倉 朝倉駅 29分 150㎡ 240㎡ 38年 不整形 7.2㎡ 2023年4~6月 3,500万円 高知市越前町 円行寺口駅 11分 125㎡ 220㎡ 59年 ほぼ整形 5.9㎡ 2023年4~6月 2,700万円 高知市北竹島町 高知駅 45分 80㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,400万円 高知市加賀野井 入明駅 45分 95㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 3,000万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 19分 90㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 高知市稲荷町 高知駅 45分 95㎡ 145㎡ 11年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 高知市上本宮町 高知商業前駅 7分 170㎡ 250㎡ 40年 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月 1,900万円 高知市薊野西町 薊野駅 9分 145㎡ 130㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 高知市薊野中町 薊野駅 6分 100㎡ 125㎡ 11年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 3,500万円 高知市介良 土佐大津駅 45分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 高知市介良 土佐大津駅 45分 175㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 680万円 高知市愛宕町 高知駅 9分 95㎡ 65㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 高知市一宮西町 土佐一宮駅 26分 85㎡ 115㎡ 10年 長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 800万円 高知市朝倉西町 朝倉駅 19分 100㎡ 長方形 4.9㎡ 2023年1~3月 900万円 高知市朝倉 朝倉駅 45分 65㎡ 90㎡ 45年 不整形 6.7㎡ 2023年1~3月 1,000万円 高知市一宮中町 土佐一宮駅 11分 130㎡ 290㎡ 35年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年1~3月 3,300万円 高知市石立町 旭駅 24分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 2,400万円 高知市北竹島町 高知駅 45分 80㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 高知市春野町秋山 朝倉駅 135分 140㎡ 450㎡ ほぼ台形 2.8㎡ 2023年1~3月 3,200万円 高知市城山町 旭駅 25分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年1~3月 1,900万円 高知市潮見台 土佐大津駅 45分 90㎡ 170㎡ 29年 長方形 5.4㎡ 2023年1~3月 180万円 高知市新屋敷 円行寺口駅 4分 50㎡ 65㎡ 53年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年1~3月 800万円 高知市瀬戸西町 高知駅 105分 85㎡ 195㎡ 39年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 2,300万円 高知市瀬戸東町 高知駅 75分 90㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 高知市高須東町 土佐大津駅 45分 60㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 750万円 高知市高埆 高知駅 18分 65㎡ 65㎡ 39年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 2,900万円 高知市幸町 入明駅 4分 85㎡ 115㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 高知市十津 高知駅 105分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 高知市中秦泉寺 高知駅 29分 90㎡ 110㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高知市の土地の売却事例
高知市の土地の売却履歴です。 実際に高知市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 高知市槙山町 朝倉駅 21分 145㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 高知市福井町 円行寺口駅 12分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 7,500万円 高知市介良 布師田駅 45分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月 350万円 高知市旭駅前町 旭駅 3分 30㎡ 300% 80% ほぼ長方形 1.9㎡ 2023年7~9月 2,200万円 高知市朝倉 朝倉駅 16分 550㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 高知市一宮西町 薊野駅 20分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 600万円 高知市大津 土佐大津駅 26分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月 800万円 高知市薊野北町 薊野駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 220万円 高知市愛宕町 高知駅 19分 45㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 140万円 高知市池 高知駅 75分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 高知市北高見町 高知駅 45分 140㎡ 200% 60% 不整形 1.9㎡ 2023年7~9月 2,800万円 高知市朝倉本町 朝倉駅 11分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 1,500万円 高知市一宮徳谷 土佐一宮駅 5分 155㎡ 100% 60% 台形 5.1㎡ 2023年7~9月 1,700万円 高知市潮見台 土佐大津駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 高知市相模町 入明駅 7分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 高知市日の出町 高知駅 23分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.9㎡ 2023年7~9月 1,200万円 高知市瀬戸東町 高知駅 75分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 高知市幸町 入明駅 1分 105㎡ 200% 60% 長方形 9.3㎡ 2023年7~9月 28万円 高知市仁井田 土佐一宮駅 105分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 50万円 高知市春野町仁ノ 朝倉駅 135分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2023年7~9月 200万円 高知市春野町仁ノ 朝倉駅 135分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.9㎡ 2023年7~9月 2,400万円 高知市福井扇町 円行寺口駅 18分 260㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 450万円 高知市神田 旭駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年7~9月 1,700万円 高知市昭和町 高知駅 5分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 高知市桜井町 高知駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年4~6月 2,400万円 高知市布師田 布師田駅 25分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年4~6月 2,600万円 高知市百石町 高知駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 高知市百石町 高知駅 29分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 370万円 高知市塩田町 高知駅 4分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,200万円 高知市新本町 高知駅 6分 460㎡ 300% 80% 不整形 9.2㎡ 2023年4~6月 2,100万円 高知市新本町 高知駅 6分 190㎡ 300% 80% ほぼ整形 9.2㎡ 2023年4~6月 780万円 高知市下島町 旭駅 10分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 180万円 高知市長浜 高知駅 135分 320㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年4~6月 55万円 高知市比島町 高知駅 14分 35㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 高知市神田 円行寺口駅 45分 210㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市神田 旭駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 290万円 高知市高須 布師田駅 29分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 高知市御畳瀬 高知駅 135分 65㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市福井町 旭駅 26分 170㎡ 100% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,100万円 高知市三園町 入明駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 高知市福井東町 円行寺口駅 16分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 高知市鴨部 高知商業前駅 24分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 600万円 高知市朝倉 朝倉駅 16分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 高知市小倉町 高知駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月 820万円 高知市愛宕町 高知駅 19分 75㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 200万円 高知市上本宮町 高知商業前駅 16分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 50万円 高知市上本宮町 高知商業前駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.3㎡ 2023年4~6月 820万円 高知市愛宕町 高知駅 20分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 高知市池 高知駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 130万円 高知市池 高知駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 1,200万円 高知市池 高知駅 75分 800㎡ 200% 60% 不整形 27.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 高知市宇津野 入明駅 25分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市宇津野 入明駅 28分 140㎡ 100% 60% 不整形 9.1㎡ 2023年4~6月 430万円 高知市一宮 土佐一宮駅 28分 520㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 高知市一宮しなね 土佐一宮駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月 950万円 高知市一宮しなね 土佐一宮駅 19分 130㎡ 200% 60% 台形 6.4㎡ 2023年4~6月 1,700万円 高知市朝倉横町 朝倉駅 16分 240㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 430万円 高知市朝倉本町 朝倉駅 10分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 700万円 高知市加賀野井 入明駅 45分 100㎡ 100% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,300万円 高知市一宮中町 薊野駅 14分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 4分 155㎡ 100% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 180万円 高知市池 高知駅 105分 110㎡ 200% 60% 不整形 32.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 高知市朝倉東町 朝倉駅 20分 195㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2023年1~3月 3,200万円 高知市薊野西町 薊野駅 14分 440㎡ 200% 60% 袋地等 5.6㎡ 2023年1~3月 1,600万円 高知市朝倉 朝倉駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2023年1~3月 1,900万円 高知市朝倉 朝倉駅 21分 175㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.8㎡ 2023年1~3月 60万円 高知市朝倉 朝倉駅 25分 360㎡ 200% 80% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 高知市大津 土佐大津駅 29分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月 1,900万円 高知市大原町 円行寺口駅 26分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 460万円 高知市愛宕町 高知駅 8分 35㎡ 300% 80% 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月 1,500万円 高知市愛宕山南町 高知駅 16分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 430万円 高知市宇津野 高知駅 45分 105㎡ 100% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 800万円 高知市朝倉横町 朝倉駅 15分 90㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年1~3月 1,300万円 高知市朝倉本町 朝倉駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 960万円 高知市鏡小浜 高知商業前駅 75分 220㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 高知市介良 土佐大津駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 高知市介良 土佐大津駅 45分 195㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 高知市赤石町 旭駅 7分 350㎡ 300% 80% 台形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 高知市朝倉南町 朝倉駅 19分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 280万円 高知市中秦泉寺 高知駅 45分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 850万円 高知市百石町 高知駅 26分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 高知市百石町 高知駅 45分 470㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 高知市百石町 高知駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 26.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 高知市はりまや町 高知駅 8分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.1㎡ 2023年1~3月 2,300万円 高知市西秦泉寺 入明駅 23分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 100万円 高知市西塚ノ原 高知商業前駅 15分 115㎡ 100% 60% 不整形 2023年1~3月 3,800万円 高知市はりまや町 高知駅 7分 200㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 高知市新本町 高知駅 4分 60㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 高知市春野町芳原 高知駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年1~3月 1,600万円 高知市瀬戸東町 高知駅 105分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年1~3月 450万円 高知市東秦泉寺 高知駅 45分 75㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2023年1~3月 900万円 高知市新屋敷 円行寺口駅 6分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 5,700万円 高知市河ノ瀬町 円行寺口駅 24分 980㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 680万円 高知市神田 旭駅 45分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年1~3月 3,000万円 高知市桟橋通 高知駅 29分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 高知市長浜蒔絵台 高知駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 1,500万円 高知市神田 旭駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 1,100万円 高知市神田 旭駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 770万円 高知市高須新町 高知駅 45分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
高知市の不動産売り出し事例
- 高知市のマンションの売り出し事例
高知市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,890
万円
2LDK70.76㎡47 年1,399
万円
3LDK75.67㎡35 年1,990
万円
3LDK82.69㎡27 年1,680
万円
3LDK75.04㎡30 年1,990
万円
1SLDK64.92㎡39 年2,890
万円
3LDK76.66㎡17 年1,380
万円
2LDK70.11㎡20 年300
万円
1K23.01㎡35 年3,980
万円
2SLDK92.71㎡11 年2,090
万円
3LDK83.09㎡31 年1,780
万円
3LDK75.95㎡26 年1,969
万円
3LDK64.73㎡32 年1,430
万円
3LDK66.75㎡28 年2,500
万円
2SLDK84.61㎡21 年1,780
万円
4LDK93㎡24 年6,980
万円
5LDK132.39㎡5 年1,580
万円
3LDK71.65㎡31 年1,780
万円
3LDK78.57㎡22 年1,569
万円
4LDK67.72㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 高知市の一戸建ての売り出し事例
高知市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,999
万円
172.86㎡189.68㎡24 年2,499
万円
122.59㎡76.59㎡4 年3,170
万円
123.52㎡111.67㎡21 年1,099
万円
100㎡87.48㎡33 年2,099
万円
86.14㎡77.06㎡21 年1,399
万円
68.74㎡75.54㎡46 年1,799
万円
75.63㎡73.68㎡29 年2,499
万円
208.13㎡119.77㎡25 年1,699
万円
62.81㎡109.35㎡43 年1,399
万円
100.27㎡90.25㎡39 年1,999
万円
132.82㎡102.73㎡12 年1,499
万円
109.9㎡79.83㎡49 年1,199
万円
236.08㎡111.78㎡50 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 高知市の土地の売り出し事例
高知市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 980
万円
69.36㎡190
万円
39.66㎡1,860
万円
172.98㎡1,830
万円
210.15㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
高知市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
高知市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
高知市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
高知市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
高知市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高知市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,000 万円
- 仲介手数料 *
- 39.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。