不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
函館市の
不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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函館市のマンション売却の参考データ売却相場価格840万円(前年比 + 4.8 %)平米単価12.0 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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函館市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格540万円(前年比 + 14.9 %)平米単価5.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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函館市の土地売却の参考データ売却相場価格360万円(前年比 -2.5 %)平米単価3.6 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
|
1,833万円
(36.7万円/㎡)
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2,892万円
(38.6万円/㎡)
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3,800万円
(40.0万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,283万円
(23.3万円/㎡)
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2,700万円
(33.8万円/㎡)
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3,061万円
(32.2万円/㎡)
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築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
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1,191万円
(21.7万円/㎡)
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1,849万円
(24.7万円/㎡)
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2,322万円
(24.4万円/㎡)
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築30~40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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900万円
(18.0万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
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1,717万円
(18.1万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
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1,070万円
(15.3万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
-
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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3,300万円
(20.0万円/㎡)
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3,168万円
(13.2万円/㎡)
|
3,535万円
(7.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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2,231万円
(23.0万円/㎡)
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2,303万円
(12.8万円/㎡)
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2,147万円
(8.3万円/㎡)
|
2,628万円
(5.7万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
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855万円
(9.0万円/㎡)
|
1,531万円
(8.8万円/㎡)
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1,386万円
(5.3万円/㎡)
|
1,449万円
(3.1万円/㎡)
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築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
|
299万円
(3.3万円/㎡)
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818万円
(4.7万円/㎡)
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661万円
(2.5万円/㎡)
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632万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、函館市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを函館市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
函館市の不動産売却事例
- 函館市のマンションの売却事例
函館市のマンションの売却履歴です。 実際に函館市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 330万円 函館市大森町 松風町駅 5分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月 2,400万円 函館市五稜郭町 五稜郭駅 45分 100㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月 1,600万円 函館市梁川町 函館駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 3,500万円 函館市梁川町 函館駅 45分 85㎡ 2LDK 8年 2023年7~9月 600万円 函館市大手町 函館駅 9分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月 240万円 函館市大手町 市役所前駅 2分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月 480万円 函館市深堀町 五稜郭駅 75分 70㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月 750万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 50㎡ 2DK 31年 2023年7~9月 600万円 函館市大川町 五稜郭駅 14分 55㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月 430万円 函館市港町 七重浜駅 11分 75㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月 600万円 函館市湯川町 函館駅 75分 60㎡ 2DK 31年 2023年4~6月 230万円 函館市末広町 十字街駅 3分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月 240万円 函館市末広町 十字街駅 3分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月 2,400万円 函館市千代台町 函館駅 45分 85㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月 1,700万円 函館市富岡町 五稜郭駅 45分 80㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月 2,600万円 函館市梁川町 五稜郭公園前駅 6分 70㎡ 2LDK 11年 2023年4~6月 2,300万円 函館市梁川町 五稜郭公園前駅 7分 75㎡ 2LDK 8年 2023年4~6月 2,200万円 函館市梁川町 五稜郭駅 28分 90㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 1,700万円 函館市中道 五稜郭駅 45分 100㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 650万円 函館市大川町 五稜郭駅 13分 70㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月 180万円 函館市宮前町 五稜郭公園前駅 17分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月 170万円 函館市宮前町 五稜郭公園前駅 17分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月 450万円 函館市湯浜町 函館アリーナ前駅 15分 80㎡ 4LDK 33年 2023年1~3月 790万円 函館市湯川町 湯の川駅 6分 75㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月 1,300万円 函館市湯川町 湯の川駅 3分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月 520万円 函館市湯川町 湯の川駅 12分 35㎡ 2DK 31年 2023年1~3月 980万円 函館市湯川町 函館駅 75分 55㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月 530万円 函館市海岸町 函館駅 16分 65㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月 520万円 函館市五稜郭町 五稜郭駅 29分 65㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月 590万円 函館市富岡町 五稜郭駅 28分 100㎡ 35年 2023年1~3月 210万円 函館市大手町 市役所前駅 2分 20㎡ 1K 34年 2023年1~3月 1,400万円 函館市大川町 五稜郭駅 7分 70㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月 860万円 函館市湯浜町 函館アリーナ前駅 15分 85㎡ 4LDK 32年 2022年10~12月 1,300万円 函館市湯川町 湯の川温泉駅 7分 75㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 1,800万円 函館市湯川町 湯の川温泉駅 8分 105㎡ 4LDK 32年 2022年10~12月 600万円 函館市湯川町 湯の川駅 12分 35㎡ 1DK 30年 2022年10~12月 600万円 函館市末広町 十字街駅 3分 75㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月 220万円 函館市末広町 十字街駅 3分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 2,600万円 函館市梁川町 五稜郭公園前駅 6分 75㎡ 2LDK 7年 2022年10~12月 2,400万円 函館市梁川町 五稜郭駅 29分 90㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 1,400万円 函館市中島町 函館駅 24分 60㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 740万円 函館市中島町 堀川町駅 1分 65㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 2,500万円 函館市元町 函館駅 29分 110㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 98万円 函館市大手町 市役所前駅 2分 20㎡ 1K 33年 2022年10~12月 230万円 函館市大手町 魚市場通駅 3分 20㎡ 1K 33年 2022年10~12月 260万円 函館市日吉町 函館駅 75分 70㎡ 3LDK 43年 2022年10~12月 730万円 函館市深堀町 五稜郭駅 75分 70㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 110万円 函館市大森町 松風町駅 5分 20㎡ 1K 31年 2022年7~9月 890万円 函館市大森町 函館駅 14分 75㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月 1,100万円 函館市湯川町 湯の川駅 3分 65㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 1,100万円 函館市湯川町 函館駅 75分 65㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 1,400万円 函館市中道 五稜郭駅 135分 105㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 210万円 函館市大手町 市役所前駅 2分 20㎡ 1K 33年 2022年7~9月 220万円 函館市宮前町 函館駅 28分 15㎡ 1K 29年 2022年7~9月 930万円 函館市若松町 函館駅 9分 70㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月 190万円 函館市大森町 松風町駅 5分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 800万円 函館市大森町 函館駅 14分 65㎡ 2LDK 32年 2022年4~6月 120万円 函館市大森町 函館駅 14分 95㎡ 3LDK 2022年4~6月 820万円 函館市川原町 五稜郭駅 135分 80㎡ 4LDK 32年 2022年4~6月 750万円 函館市北美原 五稜郭駅 45分 75㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月 560万円 函館市末広町 十字街駅 4分 60㎡ 2LDK 32年 2022年4~6月 180万円 函館市末広町 十字街駅 3分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 200万円 函館市末広町 十字街駅 14分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 480万円 函館市富岡町 五稜郭駅 17分 70㎡ 3LDK 37年 2022年4~6月 1,300万円 函館市富岡町 五稜郭駅 45分 100㎡ 3LDK 34年 2022年4~6月 220万円 函館市大手町 魚市場通駅 3分 20㎡ 33年 2022年4~6月 3,800万円 函館市梁川町 函館駅 45分 110㎡ 4LDK 10年 2022年4~6月 1,600万円 函館市湯浜町 函館駅 75分 115㎡ 32年 2022年4~6月 1,200万円 函館市元町 宝来町駅 4分 95㎡ 3LDK 34年 2022年4~6月 800万円 函館市湯川町 湯の川駅 3分 65㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 950万円 函館市湯川町 函館駅 135分 80㎡ 4LDK 33年 2022年4~6月 2,400万円 函館市梁川町 函館駅 45分 85㎡ 2LDK 15年 2022年1~3月 1,200万円 函館市松陰町 杉並町駅 8分 60㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月 730万円 函館市大川町 五稜郭駅 13分 70㎡ 3LDK 34年 2022年1~3月 700万円 函館市中道 五稜郭駅 45分 100㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 840万円 函館市本町 中央病院前駅 3分 75㎡ 2LDK 31年 2022年1~3月 1,200万円 函館市本町 五稜郭公園前駅 4分 75㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 1,700万円 函館市本町 五稜郭公園前駅 4分 70㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 1,300万円 函館市大森町 松風町駅 6分 75㎡ 2LDK 32年 2022年1~3月 250万円 函館市末広町 十字街駅 2分 20㎡ 1K 31年 2022年1~3月 680万円 函館市深堀町 深堀町駅 6分 65㎡ 1DK 33年 2022年1~3月 550万円 函館市湯川町 湯の川駅 12分 35㎡ 1DK 30年 2022年1~3月 200万円 函館市大手町 市役所前駅 2分 20㎡ 1K 33年 2022年1~3月 450万円 函館市湯川町 湯の川温泉駅 3分 70㎡ 3LDK 41年 2022年1~3月 2,800万円 函館市杉並町 杉並町駅 2分 80㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月 1,700万円 函館市湯川町 函館駅 75分 115㎡ 4LDK 15年 2021年10~12月 2,500万円 函館市梁川町 五稜郭公園前駅 7分 85㎡ 3LDK 7年 2021年10~12月 1,300万円 函館市梁川町 五稜郭公園前駅 7分 60㎡ 1LDK 7年 2021年10~12月 1,500万円 函館市湯川町 函館アリーナ前駅 4分 100㎡ 3LDK 17年 2021年10~12月 1,700万円 函館市湯川町 湯の川駅 4分 70㎡ 2LDK 6年 2021年10~12月 780万円 函館市湯川町 湯の川温泉駅 7分 55㎡ 2DK 30年 2021年10~12月 2,500万円 函館市五稜郭町 五稜郭公園前駅 8分 95㎡ 4LDK 18年 2021年10~12月 750万円 函館市駒場町 深堀町駅 1分 40㎡ 3LDK 33年 2021年10~12月 1,300万円 函館市的場町 函館駅 45分 65㎡ 2DK 32年 2021年10~12月 650万円 函館市北美原 五稜郭駅 45分 45㎡ 1DK 30年 2021年10~12月 1,200万円 函館市本町 五稜郭公園前駅 3分 70㎡ 2LDK 19年 2021年10~12月 900万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 50㎡ 1LDK 32年 2021年10~12月 830万円 函館市大森町 松風町駅 5分 20㎡ 1K 30年 2021年10~12月 150万円 函館市宮前町 函館駅 28分 15㎡ 1K 28年 2021年10~12月 2,200万円 函館市宮前町 五稜郭駅 29分 100㎡ 4LDK 15年 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 函館市の一戸建ての売却事例
函館市の一戸建ての売却履歴です。 実際に函館市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 80㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 500万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 140㎡ 320㎡ 43年 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 函館市美原 五稜郭駅 28分 170㎡ 180㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 函館市山の手 五稜郭駅 75分 105㎡ 175㎡ 26年 長方形 7.9㎡ 2023年7~9月 750万円 函館市桔梗町 桔梗駅 25分 100㎡ 500㎡ 54年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 函館市柏木町 深堀町駅 5分 110㎡ 170㎡ 4年 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 1,800万円 函館市五稜郭町 五稜郭公園前駅 9分 115㎡ 165㎡ 17年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 函館市石川町 五稜郭駅 45分 105㎡ 175㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 函館市陣川 五稜郭駅 45分 115㎡ 260㎡ 16年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 4分 170㎡ 185㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 350万円 函館市陣川町 五稜郭駅 75分 100㎡ 200㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 函館市昭和 五稜郭駅 23分 180㎡ 195㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 函館市富岡町 五稜郭駅 45分 110㎡ 190㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 450万円 函館市富岡町 五稜郭駅 45分 95㎡ 150㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 函館市富岡町 五稜郭駅 15分 300㎡ 290㎡ 19年 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 函館市富岡町 五稜郭駅 19分 130㎡ 330㎡ 48年 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 1,200万円 函館市日吉町 五稜郭駅 75分 95㎡ 185㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 函館市戸倉町 函館駅 75分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 550万円 函館市深堀町 五稜郭駅 45分 150㎡ 175㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 函館市堀川町 堀川町駅 4分 85㎡ 105㎡ 8年 長方形 11.3㎡ 2023年7~9月 1,000万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 115㎡ 200㎡ 27年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 550万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 125㎡ 220㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 670万円 函館市本通 五稜郭駅 75分 115㎡ 520㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 360万円 函館市西旭岡町 函館駅 135分 110㎡ 250㎡ 40年 正方形 9.0㎡ 2023年4~6月 500万円 函館市西旭岡町 函館駅 135分 130㎡ 250㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 函館市中道 五稜郭駅 28分 80㎡ 135㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 函館市中道 五稜郭駅 45分 380㎡ 510㎡ 40年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 610万円 函館市東山 五稜郭駅 75分 100㎡ 175㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 函館市銭亀町 函館駅 105分 160㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 函館市東山 五稜郭駅 75分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 函館市富岡町 五稜郭駅 16分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 函館市富岡町 五稜郭駅 12分 130㎡ 170㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 640万円 函館市富岡町 五稜郭駅 20分 70㎡ 195㎡ 54年 長方形 5.9㎡ 2023年4~6月 880万円 函館市松風町 函館駅 11分 110㎡ 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 函館市時任町 中央病院前駅 3分 150㎡ 230㎡ 19年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,400万円 函館市船見町 大町駅 6分 95㎡ 240㎡ 14年 長方形 9.1㎡ 2023年4~6月 800万円 函館市堀川町 昭和橋駅 2分 125㎡ 155㎡ 35年 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 函館市堀川町 堀川町駅 3分 105㎡ 195㎡ 6年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月 500万円 函館市滝沢町 五稜郭駅 75分 55㎡ 260㎡ 49年 長方形 7.2㎡ 2023年4~6月 2,200万円 函館市高松町 函館駅 105分 1400㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 145㎡ 310㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 125㎡ 240㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 函館市高丘町 五稜郭駅 75分 125㎡ 150㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 280万円 函館市港町 五稜郭駅 24分 80㎡ 95㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 12,000万円 函館市湯川町 湯の川駅 8分 610㎡ 1000㎡ 7年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 320㎡ 400㎡ 26年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 80㎡ 260㎡ 54年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 函館市山の手 五稜郭駅 75分 110㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 函館市桔梗町 桔梗駅 29分 105㎡ 190㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 函館市桔梗町 桔梗駅 15分 190㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 函館市桔梗町 桔梗駅 6分 100㎡ 190㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 函館市桔梗町 桔梗駅 15分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 函館市亀田港町 五稜郭駅 45分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 函館市柏木町 五稜郭駅 45分 70㎡ 140㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 函館市桔梗 桔梗駅 2分 110㎡ 160㎡ 41年 長方形 2023年4~6月 3,200万円 函館市鍛治 五稜郭駅 45分 110㎡ 250㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 105㎡ 210㎡ 17年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 函館市石川町 五稜郭駅 45分 85㎡ 200㎡ 24年 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 函館市桔梗 桔梗駅 12分 130㎡ 230㎡ 25年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 130万円 函館市新川町 千歳町駅 4分 65㎡ 50㎡ 45年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 650万円 函館市新川町 新川町駅 2分 250㎡ 230㎡ 55年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 函館市上野町 函館駅 75分 160㎡ 400㎡ 47年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 函館市大縄町 千歳町駅 7分 125㎡ 155㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 函館市川原町 五稜郭駅 45分 95㎡ 125㎡ 3年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 800万円 函館市陣川町 五稜郭駅 75分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 150万円 函館市陣川町 五稜郭駅 75分 100㎡ 200㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 980万円 函館市昭和 五稜郭駅 24分 80㎡ 290㎡ 51年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 函館市昭和 五稜郭駅 45分 170㎡ 170㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 函館市昭和 函館駅 26分 105㎡ 170㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 函館市榎本町 五稜郭駅 105分 105㎡ 140㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 函館市亀田港町 五稜郭駅 21分 110㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 1,800万円 函館市亀田港町 五稜郭駅 14分 125㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 函館市桔梗町 桔梗駅 16分 135㎡ 190㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 函館市桔梗町 桔梗駅 23分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 400万円 函館市桔梗町 桔梗駅 8分 105㎡ 250㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 函館市桔梗町 桔梗駅 15分 135㎡ 200㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 函館市桔梗町 桔梗駅 45分 125㎡ 280㎡ 3年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 4,300万円 函館市桔梗町 桔梗駅 16分 115㎡ 260㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 函館市柏木町 柏木町駅 7分 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 函館市柏木町 柏木町駅 7分 250㎡ 310㎡ 60年 ほぼ台形 15.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 170㎡ 200㎡ 6年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 115㎡ 250㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 函館市鍛治 五稜郭駅 45分 165㎡ 190㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 115㎡ 185㎡ 7年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 110㎡ 185㎡ 4年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 115㎡ 200㎡ 6年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 620万円 函館市青柳町 青柳町駅 1分 80㎡ 170㎡ 47年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年1~3月 780万円 函館市青柳町 青柳町駅 1分 110㎡ 105㎡ 42年 ほぼ長方形 14.6㎡ 2023年1~3月 13,000万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 13分 830㎡ 850㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 函館市桔梗 桔梗駅 6分 340㎡ 360㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 函館市桔梗 桔梗駅 45分 70㎡ 105㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 函館市大縄町 函館駅 14分 110㎡ 130㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2023年1~3月 3,200万円 函館市昭和 五稜郭駅 20分 110㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 函館市昭和 五稜郭駅 19分 340㎡ 700㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 函館市昭和 五稜郭駅 14分 195㎡ 310㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 函館市昭和 五稜郭駅 22分 75㎡ 170㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 函館市的場町 函館駅 45分 280㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 840万円 函館市西旭岡町 函館駅 135分 155㎡ 260㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 函館市の土地の売却事例
函館市の土地の売却履歴です。 実際に函館市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 33万円 函館市山の手 五稜郭駅 45分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 函館市柳町 杉並町駅 7分 310㎡ 200% 60% 正方形 7.2㎡ 2023年7~9月 350万円 函館市湯川町 湯の川駅 6分 110㎡ 500% 80% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 函館市昭和 五稜郭駅 19分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 650万円 函館市昭和 五稜郭駅 20分 180㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 函館市入舟町 函館駅 45分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 240万円 函館市入舟町 函館どつく前駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年7~9月 180万円 函館市神山 五稜郭駅 45分 60㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 函館市栄町 魚市場通駅 7分 940㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 300万円 函館市榎本町 五稜郭駅 75分 380㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 690万円 函館市桔梗町 桔梗駅 16分 190㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 670万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 185㎡ 100% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 700万円 函館市亀田港町 五稜郭駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 函館市亀田港町 五稜郭駅 45分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 920万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 9分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 680万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 830万円 函館市深堀町 競馬場前駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 530万円 函館市深堀町 競馬場前駅 7分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 960万円 函館市日吉町 五稜郭駅 75分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 函館市富岡町 五稜郭駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 函館市富岡町 五稜郭駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 770万円 函館市富岡町 五稜郭駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 780万円 函館市富岡町 五稜郭駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 160万円 函館市富岡町 五稜郭駅 9分 55㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 函館市富岡町 五稜郭駅 14分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 300万円 函館市中道 五稜郭駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 函館市中道 五稜郭駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 900万円 函館市宝来町 宝来町駅 3分 240㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 830万円 函館市花園町 五稜郭駅 75分 230㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 函館市宝来町 宝来町駅 1分 270㎡ 400% 80% 不整形 25.0㎡ 2023年7~9月 670万円 函館市中道 五稜郭駅 45分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 函館市深堀町 深堀町駅 7分 210㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 100万円 函館市千代台町 千代台駅 1分 90㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 810万円 函館市日吉町 五稜郭駅 75分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 函館市日吉町 五稜郭駅 75分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 650万円 函館市千歳町 千歳町駅 2分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 670万円 函館市弁天町 函館どつく前駅 1分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月 750万円 函館市八幡町 五稜郭駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 函館市東山町 五稜郭駅 105分 370㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 函館市山の手 五稜郭駅 45分 230㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 650万円 函館市湯川町 函館駅 75分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 57万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 30㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 函館市美原 五稜郭駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 700万円 函館市大手町 市役所前駅 1分 165㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 700万円 函館市昭和 五稜郭駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 函館市昭和 五稜郭駅 24分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 函館市昭和 五稜郭駅 23分 480㎡ 200% 60% 台形 14.5㎡ 2023年4~6月 230万円 函館市赤坂町 函館駅 105分 165㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 100万円 函館市赤川町 桔梗駅 75分 280㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 600万円 函館市白鳥町 五稜郭駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 函館市白鳥町 五稜郭駅 25分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 770万円 函館市入舟町 函館どつく前駅 4分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 320万円 函館市東雲町 松風町駅 3分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 760万円 函館市栄町 魚市場通駅 5分 220㎡ 300% 80% 長方形 36.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 函館市五稜郭町 五稜郭駅 45分 520㎡ 300% 80% 不整形 17.8㎡ 2023年4~6月 950万円 函館市五稜郭町 五稜郭駅 45分 170㎡ 300% 80% 不整形 17.8㎡ 2023年4~6月 650万円 函館市桔梗町 桔梗駅 14分 180㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 函館市大手町 魚市場通駅 3分 220㎡ 400% 80% ほぼ整形 10.9㎡ 2023年4~6月 1,300万円 函館市大手町 市役所前駅 1分 260㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 570万円 函館市桔梗 桔梗駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 840万円 函館市桔梗 桔梗駅 12分 200㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 函館市桔梗 桔梗駅 25分 490㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年4~6月 20万円 函館市住吉町 谷地頭駅 2分 55㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 3,000万円 函館市亀田港町 七重浜駅 14分 780㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 470万円 函館市銭亀町 函館駅 135分 410㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 530万円 函館市神山 五稜郭駅 45分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 370㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 550万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 730万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 8分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 650万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 8分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 730万円 函館市亀田本町 五稜郭駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 380㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 700万円 函館市高丘町 五稜郭駅 75分 210㎡ 100% 50% 台形 7.2㎡ 2023年1~3月 380万円 函館市高丘町 五稜郭駅 75分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 400万円 函館市鍛治 五稜郭駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 函館市鍛治 五稜郭駅 27分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.5㎡ 2023年1~3月 7,600万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 550㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 390㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 560㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 1500㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 120万円 函館市陣川町 五稜郭駅 75分 520㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 185㎡ 100% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 630万円 函館市昭和 五稜郭駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 110万円 函館市瀬戸川町 函館駅 105分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 800㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2023年1~3月 4,700万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 460万円 函館市川原町 五稜郭駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年1~3月 250万円 函館市尾札部町 函館駅 135分 1600㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 4,900万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 函館市石川町 桔梗駅 45分 370㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 400万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 185㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 750㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 函館市桔梗 桔梗駅 11分 410㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 310万円 函館市神山町 五稜郭駅 45分 190㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 函館市柏木町 函館駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 380万円 函館市桔梗 桔梗駅 16分 135㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
函館市の不動産売り出し事例
- 函館市のマンションの売り出し事例
函館市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,300
万円
3LDK83.65㎡34 年1,099
万円
2DK45.18㎡36 年890
万円
4LDK78.99㎡38 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 函館市の一戸建ての売り出し事例
函館市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 335
万円
149.38㎡104.95㎡49 年1,299
万円
285.6㎡107.52㎡35 年1,499
万円
165㎡139.55㎡48 年700
万円
318.78㎡49.58㎡54 年1,099
万円
232.89㎡120.89㎡45 年1,199
万円
247.5㎡118.66㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 函館市の土地の売り出し事例
函館市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 8,700
万円
1162.16㎡1,785
万円
488.56㎡1,373.9
万円
181.83㎡596
万円
190.79㎡1,287.3
万円
180.13㎡798
万円
147.97㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
函館市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
函館市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
函館市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
函館市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
函館市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、函館市の一戸建て売却価格の平均相場540万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 540 万円
- 仲介手数料 *
- 24.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
北海道函館市周辺の
不動産売却情報をみる
函館市周辺の不動産売却相場
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- 茅部郡森町
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- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 久遠郡せたな町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
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- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
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- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
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- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
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不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。