不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
帯広市の
不動産売却データ
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帯広市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,225万円(前年比 + 55.0 %)平米単価17.5 万円/㎡築年数17 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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帯広市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格570万円(前年比 -13.0 %)平米単価5.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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帯広市の土地売却の参考データ売却相場価格350万円(前年比 -2.5 %)平米単価3.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
|
1,833万円
(36.7万円/㎡)
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2,892万円
(38.6万円/㎡)
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3,800万円
(40.0万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,283万円
(23.3万円/㎡)
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2,700万円
(33.8万円/㎡)
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3,061万円
(32.2万円/㎡)
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築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
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1,191万円
(21.7万円/㎡)
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1,849万円
(24.7万円/㎡)
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2,322万円
(24.4万円/㎡)
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築30~40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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900万円
(18.0万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,717万円
(18.1万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
|
1,070万円
(15.3万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,168万円
(13.2万円/㎡)
|
3,535万円
(7.9万円/㎡)
|
築10~20年 |
-
|
2,231万円
(23.0万円/㎡)
|
2,303万円
(12.8万円/㎡)
|
2,147万円
(8.3万円/㎡)
|
2,628万円
(5.7万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
|
855万円
(9.0万円/㎡)
|
1,531万円
(8.8万円/㎡)
|
1,386万円
(5.3万円/㎡)
|
1,449万円
(3.1万円/㎡)
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築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
|
299万円
(3.3万円/㎡)
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818万円
(4.7万円/㎡)
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661万円
(2.5万円/㎡)
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632万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、帯広市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを帯広市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
帯広市の不動産売却事例
- 帯広市のマンションの売却事例
帯広市のマンションの売却履歴です。 実際に帯広市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,900万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 80㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 1,600万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 65㎡ 2LDK 24年 2023年1~3月 3,000万円 帯広市西一条南 帯広駅 6分 105㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月 650万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 80㎡ 4LDK 34年 2022年10~12月 2,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 6分 90㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月 1,700万円 帯広市西一条南 帯広駅 6分 70㎡ 2LDK 19年 2022年7~9月 1,000万円 帯広市西三条南 帯広駅 3分 105㎡ 2LDK 22年 2022年7~9月 10,000万円 帯広市西四条南 帯広駅 8分 170㎡ 2年 2022年7~9月 780万円 帯広市西四条南 帯広駅 19分 50㎡ 2LDK 31年 2022年7~9月 600万円 帯広市西九条南 帯広駅 15分 80㎡ 2LDK 41年 2022年7~9月 600万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 2LDK 41年 2022年7~9月 2,700万円 帯広市西六条南 帯広駅 16分 105㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月 880万円 帯広市東一条南 帯広駅 14分 75㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月 1,400万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 80㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月 800万円 帯広市西四条南 帯広駅 15分 75㎡ 3LDK 35年 2022年1~3月 2,500万円 帯広市西六条南 帯広駅 13分 105㎡ 3LDK 17年 2022年1~3月 2,500万円 帯広市西一条南 帯広駅 6分 90㎡ 4LDK 18年 2021年7~9月 1,400万円 帯広市西二条南 帯広駅 4分 90㎡ 3LDK 17年 2021年7~9月 1,900万円 帯広市西二条南 帯広駅 4分 90㎡ 3LDK 17年 2021年7~9月 590万円 帯広市西三条南 帯広駅 13分 50㎡ 1DK 34年 2021年7~9月 880万円 帯広市西四条南 帯広駅 15分 75㎡ 3LDK 34年 2021年4~6月 2,300万円 帯広市西六条南 帯広駅 16分 95㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月 600万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2021年4~6月 850万円 帯広市西四条南 帯広駅 19分 60㎡ 3LDK 30年 2021年1~3月 1,100万円 帯広市西四条南 帯広駅 19分 60㎡ 3LDK 30年 2021年1~3月 2,300万円 帯広市西六条南 帯広駅 19分 105㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月 2,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 85㎡ 3LDK 17年 2020年10~12月 400万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 1LDK 39年 2020年10~12月 550万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 3LDK 39年 2020年10~12月 330万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 3LDK 39年 2020年10~12月 840万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 3LDK 39年 2020年10~12月 800万円 帯広市西四条南 帯広駅 19分 60㎡ 3LDK 29年 2020年7~9月 980万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 80㎡ 4LDK 39年 2020年7~9月 300万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 3LDK 39年 2020年7~9月 1,700万円 帯広市西一条南 帯広駅 3分 85㎡ 3LDK 2020年4~6月 850万円 帯広市西四条南 帯広駅 20分 60㎡ 3LDK 29年 2020年4~6月 2,900万円 帯広市西六条南 帯広駅 6分 95㎡ 3LDK 12年 2020年4~6月 850万円 帯広市西九条南 帯広駅 29分 65㎡ 3LDK 27年 2020年4~6月 1,700万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 85㎡ 3LDK 14年 2020年1~3月 1,600万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 105㎡ 3LDK 12年 2020年1~3月 2,400万円 帯広市西九条南 帯広駅 16分 90㎡ 3LDK 7年 2020年1~3月 800万円 帯広市西九条南 帯広駅 29分 65㎡ 3LDK 27年 2020年1~3月 600万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 65㎡ 3LDK 32年 2020年1~3月 2,000万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 105㎡ 4LDK 20年 2019年10~12月 1,400万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 85㎡ 2LDK 15年 2019年7~9月 1,500万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 80㎡ 3LDK 20年 2019年7~9月 2,200万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 105㎡ 4LDK 14年 2019年7~9月 900万円 帯広市東一条南 帯広駅 15分 85㎡ 4LDK 28年 2019年7~9月 1,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 65㎡ 20年 2019年4~6月 1,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 80㎡ 3LDK 20年 2019年4~6月 2,100万円 帯広市西六条南 帯広駅 10分 85㎡ 3LDK 14年 2019年4~6月 4,300万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 180㎡ 4LDK 11年 2019年4~6月 2,700万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 105㎡ 3LDK 14年 2019年4~6月 1,100万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 80㎡ 4LDK 31年 2019年4~6月 2,500万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 105㎡ 3LDK 14年 2019年1~3月 1,600万円 帯広市西六条南 帯広駅 10分 70㎡ 2LDK 14年 2019年1~3月 3,400万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 105㎡ 4LDK 13年 2019年1~3月 1,200万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 70㎡ 2LDK 19年 2018年10~12月 1,200万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 80㎡ 3LDK 19年 2018年10~12月 2,100万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 85㎡ 3LDK 15年 2018年7~9月 1,800万円 帯広市西三条南 帯広駅 2分 100㎡ 4LDK 2018年4~6月 720万円 帯広市西四条南 帯広駅 20分 60㎡ 3LDK 27年 2018年4~6月 1,500万円 帯広市西三条南 帯広駅 4分 100㎡ 4LDK 2018年1~3月 3,700万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 140㎡ 4LDK 12年 2018年1~3月 1,800万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2017年10~12月 1,800万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 70㎡ 2LDK 14年 2017年10~12月 1,900万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 80㎡ 3LDK 14年 2017年10~12月 2,000万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 105㎡ 4LDK 2017年10~12月 2,300万円 帯広市西二条南 帯広駅 2分 95㎡ 3LDK 2017年7~9月 1,900万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 75㎡ 2LDK 4年 2017年7~9月 490万円 帯広市東七条南 帯広駅 23分 65㎡ 3LDK 32年 2017年7~9月 400万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 65㎡ 3LDK 36年 2017年4~6月 330万円 帯広市東七条南 帯広駅 23分 65㎡ 3LDK 32年 2017年4~6月 1,800万円 帯広市西三条南 帯広駅 4分 80㎡ 3LDK 17年 2017年1~3月 1,800万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 85㎡ 3LDK 2017年1~3月 900万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 65㎡ 2LDK 17年 2016年10~12月 2,200万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 95㎡ 3LDK 13年 2016年7~9月 2,200万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 95㎡ 2LDK 8年 2016年7~9月 1,400万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 80㎡ 3LDK 13年 2016年4~6月 1,600万円 帯広市西三条南 帯広駅 2分 80㎡ 2LDK 14年 2016年4~6月 2,100万円 帯広市西六条南 帯広駅 13分 100㎡ 4LDK 2016年4~6月 2,000万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 80㎡ 3LDK 12年 2015年10~12月 2,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 90㎡ 3LDK 12年 2015年10~12月 510万円 帯広市東一条南 帯広駅 15分 75㎡ 3LDK 24年 2015年10~12月 1,800万円 帯広市西一条南 帯広駅 6分 95㎡ 4LDK 2015年7~9月 1,300万円 帯広市西六条南 帯広駅 9分 60㎡ 1DK 2015年7~9月 1,700万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 95㎡ 2LDK 2015年4~6月 460万円 帯広市西二条南 帯広駅 8分 50㎡ 2LDK 24年 2015年4~6月 590万円 帯広市西二条南 帯広駅 7分 60㎡ 3LDK 2015年4~6月 2,100万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 105㎡ 10年 2015年4~6月 1,800万円 帯広市西六条南 帯広駅 10分 85㎡ 2015年4~6月 570万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 65㎡ 3LDK 2015年4~6月 1,400万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 60㎡ 1LDK 7年 2015年1~3月 1,600万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 65㎡ 2LDK 7年 2015年1~3月 980万円 帯広市西四条南 帯広駅 13分 115㎡ 3LDK 45年 2014年7~9月 3,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 5分 110㎡ 2014年4~6月 1,400万円 帯広市西六条南 帯広駅 3分 65㎡ 1DK 6年 2014年4~6月 2,200万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 90㎡ 4LDK 11年 2014年1~3月 1,600万円 帯広市西一条南 帯広駅 4分 80㎡ 2014年1~3月 1,500万円 帯広市西六条南 帯広駅 8分 65㎡ 2LDK 6年 2014年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 帯広市の一戸建ての売却事例
帯広市の一戸建ての売却履歴です。 実際に帯広市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 帯広市西二十五条南 帯広駅 105分 75㎡ 200㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 390万円 帯広市東九条南 帯広駅 45分 80㎡ 210㎡ 47年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 帯広市西二十条南 帯広駅 75分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 帯広市西十条南 帯広駅 45分 180㎡ 390㎡ 40年 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 80㎡ 220㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 45分 75㎡ 220㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 帯広市西十一条北 帯広駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 700万円 帯広市白樺十六条西 帯広駅 45分 105㎡ 185㎡ 33年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 帯広市西十七条北 帯広駅 75分 300㎡ 380㎡ 21年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 190㎡ 560㎡ 29年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 90㎡ 230㎡ 43年 袋地等 8.0㎡ 2023年4~6月 500万円 帯広市西十六条北 帯広駅 45分 90㎡ 290㎡ 48年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 780万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 155㎡ 180㎡ 51年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市西十六条北 帯広駅 45分 125㎡ 320㎡ 20年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 帯広市西十条北 帯広駅 45分 85㎡ 350㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 155㎡ 250㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 帯広市西六条南 帯広駅 20分 135㎡ 540㎡ 39年 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 800万円 帯広市西十四条南 帯広駅 25分 85㎡ 140㎡ 59年 長方形 7.3㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市大空町 帯広駅 105分 145㎡ 520㎡ 43年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 帯広市西十条南 帯広駅 45分 95㎡ 330㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 450万円 帯広市大空町 帯広駅 105分 90㎡ 270㎡ 49年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 790万円 帯広市自由が丘 帯広駅 45分 115㎡ 195㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 帯広市新町西 帯広駅 28分 175㎡ 600㎡ 36年 長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 3,000万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 105㎡ 185㎡ 4年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 95㎡ 310㎡ 45年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 850万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 95㎡ 250㎡ 41年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市西四条南 帯広駅 45分 165㎡ 330㎡ 40年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 帯広市西十七条北 帯広駅 45分 110㎡ 190㎡ 1年 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 110㎡ 330㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 320万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 100㎡ 長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 120万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 135㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 帯広市西十一条南 帯広駅 75分 95㎡ 260㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 帯広市西九条南 帯広駅 14分 490㎡ 450㎡ 34年 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 帯広市西二十二条南 帯広駅 75分 120㎡ 220㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 650万円 帯広市東七条南 帯広駅 45分 80㎡ 380㎡ 袋地等 11.0㎡ 2023年4~6月 930万円 帯広市東九条南 帯広駅 29分 85㎡ 170㎡ 44年 台形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 帯広市西二十一条南 帯広駅 75分 150㎡ 250㎡ 31年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 360万円 帯広市東六条南 帯広駅 19分 240㎡ 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 帯広市東四条南 帯広駅 24分 125㎡ 280㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 帯広市東十三条南 帯広駅 45分 100㎡ 195㎡ 46年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 帯広市西二十条南 帯広駅 75分 105㎡ 210㎡ 33年 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 帯広市西二十条南 帯広駅 75分 110㎡ 250㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 帯広市西二十条南 帯広駅 75分 195㎡ 290㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 330万円 帯広市緑ヶ丘 帯広駅 45分 75㎡ 145㎡ 51年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市南の森西 帯広駅 75分 105㎡ 240㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 460万円 帯広市西十九条南 帯広駅 45分 80㎡ 175㎡ 42年 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 帯広市南の森西 帯広駅 75分 70㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 帯広市西二十二条南 帯広駅 75分 210㎡ 1300㎡ 15年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 890万円 帯広市緑ヶ丘二条通 帯広駅 28分 90㎡ 240㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 帯広市西二十条南 帯広駅 45分 145㎡ 190㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 帯広市西二十条南 帯広駅 45分 145㎡ 310㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 帯広市西二十三条南 帯広駅 75分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 240万円 帯広市西二十三条南 帯広駅 75分 100㎡ 210㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 帯広市西十九条南 帯広駅 45分 240㎡ 310㎡ 24年 正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 帯広市西十九条南 帯広駅 45分 135㎡ 190㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 帯広市西十九条南 帯広駅 45分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 帯広市西二十一条南 帯広駅 75分 120㎡ 300㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 750万円 帯広市南の森東 帯広駅 75分 145㎡ 320㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 7,200万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 440㎡ 410㎡ 3年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 165㎡ 470㎡ 30年 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 510㎡ 420㎡ 11年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 帯広市清流西 帯広駅 75分 150㎡ 290㎡ 18年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 帯広市西十一条北 帯広駅 45分 100㎡ 340㎡ 26年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 8,000万円 帯広市大空町 帯広駅 105分 480㎡ 610㎡ 4年 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 帯広市大空町 帯広駅 105分 105㎡ 220㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 430万円 帯広市大空町 帯広駅 105分 150㎡ 280㎡ 51年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 帯広市西二条南 帯広駅 21分 230㎡ 270㎡ 27年 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 帯広市西十三条南 帯広駅 45分 55㎡ 270㎡ 25年 長方形 10.9㎡ 2023年1~3月 2,300万円 帯広市西十三条南 帯広駅 21分 210㎡ 200㎡ 28年 長方形 10.9㎡ 2023年1~3月 3,000万円 帯広市西三条南 帯広駅 45分 170㎡ 420㎡ 8年 長方形 5.4㎡ 2023年1~3月 2,200万円 帯広市西十七条北 帯広駅 75分 230㎡ 300㎡ 26年 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 帯広市西十七条北 帯広駅 75分 90㎡ 290㎡ 46年 不整形 18.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 帯広市西十三条北 帯広駅 45分 100㎡ 260㎡ 28年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 帯広市西十二条北 帯広駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 帯広市西九条南 帯広駅 26分 110㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 帯広市西十一条南 帯広駅 45分 165㎡ 310㎡ 32年 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 820万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 85㎡ 300㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 85㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 4,300万円 帯広市西十条南 帯広駅 15分 130㎡ 270㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 800万円 帯広市西七条南 帯広駅 19分 125㎡ 200㎡ 49年 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 帯広市自由が丘 帯広駅 45分 125㎡ 340㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 帯広市西十条南 帯広駅 45分 100㎡ 310㎡ 22年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 帯広市西十条南 帯広駅 45分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 帯広市西十条南 帯広駅 45分 230㎡ 290㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 帯広市西八条南 帯広駅 45分 100㎡ 260㎡ 47年 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 帯広市西十五条南 帯広駅 28分 340㎡ 320㎡ 50年 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 帯広市西十八条北 帯広駅 75分 590㎡ 510㎡ 32年 ほぼ長方形 2022年10~12月 900万円 帯広市西十二条南 帯広駅 45分 75㎡ 270㎡ 48年 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 帯広市西十二条南 帯広駅 19分 120㎡ 270㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2022年10~12月 800万円 帯広市西十一条南 帯広駅 19分 100㎡ 270㎡ 36年 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 帯広市西十一条南 帯広駅 21分 100㎡ 300㎡ 58年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 400万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 70㎡ 185㎡ 54年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 帯広市大通南 帯広駅 45分 280㎡ 410㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 帯広市西十八条南 帯広駅 75分 95㎡ 260㎡ 27年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 550万円 帯広市西三条南 帯広駅 18分 170㎡ 170㎡ 42年 長方形 10.9㎡ 2022年10~12月 840万円 帯広市西三条南 帯広駅 45分 135㎡ 290㎡ 50年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 105㎡ 160㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 110㎡ 195㎡ 31年 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 5,000万円 帯広市西二条南 帯広駅 45分 480㎡ 500㎡ 17年 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 300万円 帯広市西二条南 帯広駅 9分 65㎡ 120㎡ 56年 台形 20.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 帯広市の土地の売却事例
帯広市の土地の売却履歴です。 実際に帯広市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 700万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 800万円 帯広市柏林台西町 帯広駅 45分 250㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 680万円 帯広市西十八条北 帯広駅 75分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 770万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 200㎡ 200% 60% 台形 14.0㎡ 2023年7~9月 140万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 40㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 490万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 660万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 200㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 帯広市大通南 帯広駅 6分 310㎡ 500% 80% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 780万円 帯広市大通南 帯広駅 16分 160㎡ 300% 80% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 1,900万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 570万円 帯広市西十三条南 帯広駅 20分 260㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 帯広市西二条南 帯広駅 45分 550㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 帯広市大通南 帯広駅 6分 230㎡ 500% 80% 長方形 27.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 560万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 370万円 帯広市大通南 帯広駅 6分 125㎡ 500% 80% 長方形 27.0㎡ 2023年4~6月 390万円 帯広市以平町 帯広駅 135分 970㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 帯広市西九条南 帯広駅 15分 220㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年4~6月 840万円 帯広市西十六条北 帯広駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 帯広市西四条南 帯広駅 45分 600㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 160万円 帯広市西四条南 帯広駅 45分 55㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 100万円 帯広市西四条南 帯広駅 45分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 帯広市西四条南 帯広駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 帯広市西四条南 帯広駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 500万円 帯広市西五条北 帯広駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 1,400万円 帯広市西七条南 帯広駅 45分 380㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 帯広市西十条南 帯広駅 15分 220㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 帯広市西十条南 帯広駅 25分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市白樺十六条東 帯広駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 帯広市西十二条北 帯広駅 45分 530㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 200万円 帯広市稲田町 帯広駅 45分 155㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 650万円 帯広市東二条南 帯広駅 45分 180㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 620万円 帯広市東一条南 帯広駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 帯広市東六条南 帯広駅 29分 260㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 570万円 帯広市東六条南 帯広駅 45分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 90万円 帯広市東六条南 帯広駅 45分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月 400万円 帯広市南の森西 帯広駅 75分 190㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 帯広市南の森西 帯広駅 75分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 980万円 帯広市西十九条南 帯広駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 900万円 帯広市西十八条北 帯広駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 帯広市西二十三条南 帯広駅 105分 950㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 490万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年4~6月 1,800万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 480㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 500㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 帯広市西二十条南 帯広駅 75分 300㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 帯広市西十八条南 帯広駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 420万円 帯広市南の森西 帯広駅 75分 200㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 帯広市西十九条南 帯広駅 45分 280㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 帯広市東八条南 帯広駅 45分 660㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 800万円 帯広市緑ヶ丘一条通 帯広駅 26分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 270㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 780万円 帯広市西十七条南 帯広駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 帯広市西二十条南 帯広駅 75分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 帯広市大通南 帯広駅 20分 340㎡ 200% 60% 長方形 27.0㎡ 2023年1~3月 810万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 560㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 920万円 帯広市西十三条南 帯広駅 29分 220㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 帯広市西十三条南 帯広駅 29分 250㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 1,400万円 帯広市西六条南 帯広駅 19分 310㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 帯広市西八条南 帯広駅 28分 540㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 890万円 帯広市西九条南 帯広駅 15分 220㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年1~3月 800万円 帯広市新町東 帯広駅 21分 150㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年1~3月 800万円 帯広市西十四条南 帯広駅 75分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 800万円 帯広市西十条南 帯広駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 890万円 帯広市西十条南 帯広駅 15分 220㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年1~3月 930万円 帯広市白樺十六条東 帯広駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 850万円 帯広市稲田町 帯広駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 帯広市西五条南 帯広駅 23分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 帯広市大通南 帯広駅 8分 540㎡ 400% 80% 長方形 27.0㎡ 2022年10~12月 72万円 帯広市西十六条北 帯広駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 2022年10~12月 810万円 帯広市西十六条北 帯広駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 800万円 帯広市西八条北 帯広駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 帯広市西十条北 帯広駅 45分 430㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 9,700万円 帯広市西七条南 帯広駅 28分 1600㎡ 200% 60% 長方形 27.0㎡ 2022年10~12月 470万円 帯広市西六条南 帯広駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.8㎡ 2022年10~12月 2,000万円 帯広市西六条南 帯広駅 10分 690㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年10~12月 890万円 帯広市西十三条北 帯広駅 45分 220㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 帯広市西十四条南 帯広駅 75分 370㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 帯広市西九条北 帯広駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 帯広市西十条南 帯広駅 16分 270㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 680万円 帯広市西十条南 帯広駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 帯広市西一条南 帯広駅 14分 540㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 帯広市西十二条南 帯広駅 19分 270㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 810万円 帯広市西十五条北 帯広駅 45分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 帯広市西十五条北 帯広駅 45分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 210万円 帯広市西三条南 帯広駅 45分 420㎡ 200% 60% 長方形 2022年10~12月 220万円 帯広市西三条南 帯広駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 帯広市西五条南 帯広駅 18分 270㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 6,000万円 帯広市西三条南 帯広駅 8分 850㎡ 500% 80% 長方形 30.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 帯広市西十六条南 帯広駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年10~12月 160万円 帯広市大正町 帯広駅 135分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 帯広市西八条南 帯広駅 28分 540㎡ 200% 60% 長方形 27.0㎡ 2022年10~12月 990万円 帯広市西十一条南 帯広駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 帯広市西十一条南 帯広駅 45分 390㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 帯広市西八条南 帯広駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 帯広市西八条南 帯広駅 28分 260㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
帯広市の不動産売り出し事例
- 帯広市のマンションの売り出し事例
帯広市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 600
万円
2LDK78.4㎡44 年2,980
万円
3LDK88.24㎡12 年950
万円
3LDK62.25㎡33 年350
万円
2DK39.08㎡44 年2,980
万円
2LDK60.47㎡4 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 帯広市の一戸建ての売り出し事例
帯広市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,280
万円
233.1㎡129.33㎡31 年1,050
万円
206.64㎡63.18㎡32 年1,799
万円
238.58㎡108.37㎡45 年1,580
万円
229.62㎡117.45㎡31 年980
万円
250.32㎡107.32㎡44 年2,280
万円
333.9㎡107.86㎡20 年3,400
万円
267.76㎡120.06㎡5 年1,100
万円
201.24㎡84.24㎡43 年2,880
万円
197.82㎡105.57㎡2 年1,380
万円
197.68㎡142.07㎡34 年2,249
万円
296.69㎡116.13㎡26 年850
万円
195.84㎡72.9㎡47 年1,649
万円
86.29㎡94.77㎡40 年1,980
万円
298.27㎡116.75㎡17 年2,750
万円
321.71㎡120.47㎡10 年2,600
万円
132.34㎡105.85㎡13 年2,180
万円
234㎡133.1㎡31 年1,749
万円
214.86㎡85.05㎡47 年3,280
万円
214.84㎡119.24㎡13 年2,580
万円
173.01㎡119㎡18 年2,199
万円
296.69㎡116.13㎡26 年1,980
万円
232.74㎡159.5㎡25 年3,960
万円
228.22㎡111.91㎡3 年1,680
万円
261.72㎡104.15㎡19 年1,799
万円
137.66㎡91.53㎡36 年2,370
万円
332.16㎡101.85㎡10 年1,849
万円
218㎡94.19㎡42 年1,350
万円
228㎡113.64㎡21 年2,400
万円
354.71㎡196.25㎡28 年1,480
万円
165.36㎡90.67㎡22 年1,599
万円
181.26㎡91.93㎡44 年1,280
万円
204㎡104.28㎡37 年680
万円
231.39㎡75.06㎡48 年1,849
万円
178.51㎡160.38㎡49 年980
万円
336.16㎡157.54㎡54 年1,490
万円
201.65㎡182.28㎡30 年2,980
万円
402.39㎡86.53㎡14 年1,949
万円
287.88㎡127.17㎡39 年2,390
万円
1991.72㎡134.14㎡6 年1,850
万円
246.81㎡114.21㎡35 年2,900
万円
220.77㎡96.05㎡6 年1,800
万円
220.3㎡100.79㎡37 年2,250
万円
235.12㎡105.98㎡30 年4,000
万円
267.73㎡88.6㎡4 年3,500
万円
150.68㎡96.91㎡2 年980
万円
238.01㎡99.04㎡49 年1,699
万円
211.08㎡72.49㎡43 年2,280
万円
336.52㎡99.98㎡9 年1,699
万円
215.04㎡87.27㎡38 年2,380
万円
239.01㎡82.81㎡13 年1,499
万円
218.13㎡106.09㎡39 年1,899
万円
231.25㎡95.58㎡35 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 帯広市の土地の売り出し事例
帯広市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,280
万円
326.18㎡480
万円
113.88㎡870
万円
212.6㎡1,180
万円
290.36㎡1,790
万円
368.3㎡980
万円
267.83㎡850
万円
291.5㎡798
万円
194.49㎡1,050
万円
268.35㎡790
万円
207.44㎡400
万円
113.88㎡1,400
万円
405.44㎡1,100
万円
297.52㎡700
万円
201㎡1,350
万円
267.64㎡780
万円
238㎡2,550
万円
5616㎡500
万円
167.51㎡980
万円
267.76㎡3,980
万円
560.79㎡1,100
万円
264.45㎡1,189
万円
191.53㎡900
万円
199.06㎡900
万円
199.07㎡770
万円
161.97㎡750
万円
159.66㎡13,881
万円
3277.66㎡950
万円
191.44㎡1,197
万円
206.07㎡1,140
万円
231㎡998
万円
184.72㎡895
万円
183.32㎡980
万円
256.5㎡789
万円
159.43㎡997
万円
244.2㎡1,035
万円
198.35㎡762
万円
209.85㎡460
万円
210.4㎡654
万円
159.71㎡955
万円
178.5㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
帯広市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
帯広市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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帯広市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
帯広市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
帯広市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、帯広市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 570 万円
- 仲介手数料 *
- 25.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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