名寄市の不動産売却の相場を知りたい

名寄市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、名寄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

名寄市の不動産の売り時は？

名寄市の不動産の売り時を判断するポイントでは、名寄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

名寄市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 名寄市の不動産売却の相場を知りたい

名寄市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、名寄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 名寄市の不動産の売り時は？

名寄市の不動産の売り時を判断するポイント では、名寄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

名寄市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
名寄市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

130

万円

（前年比 -39.6 %）

平米単価

1.3 万円/㎡

築年数

41 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
名寄市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

90

万円

（前年比 -16.4 %）

平米単価

0.9 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	269万円 (15.8万円/㎡)	1,833万円 (36.7万円/㎡)	2,892万円 (38.6万円/㎡)	3,800万円 (40.0万円/㎡)
築10～20年	365万円 (21.5万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	2,700万円 (33.8万円/㎡)	3,061万円 (32.2万円/㎡)
築20～30年	466万円 (18.7万円/㎡)	1,191万円 (21.7万円/㎡)	1,849万円 (24.7万円/㎡)	2,322万円 (24.4万円/㎡)
築30～40年	290万円 (14.5万円/㎡)	900万円 (18.0万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	1,717万円 (18.1万円/㎡)
築40年以上	266万円 (13.3万円/㎡)	666万円 (13.3万円/㎡)	1,070万円 (15.3万円/㎡)	1,583万円 (16.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,800万円 (28.0万円/㎡)	3,300万円 (20.0万円/㎡)	3,168万円 (13.2万円/㎡)	3,535万円 (7.9万円/㎡)
築10～20年	-	2,231万円 (23.0万円/㎡)	2,303万円 (12.8万円/㎡)	2,147万円 (8.3万円/㎡)	2,628万円 (5.7万円/㎡)
築20～30年	160万円 (4.0万円/㎡)	855万円 (9.0万円/㎡)	1,531万円 (8.8万円/㎡)	1,386万円 (5.3万円/㎡)	1,449万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	135万円 (3.0万円/㎡)	299万円 (3.3万円/㎡)	818万円 (4.7万円/㎡)	661万円 (2.5万円/㎡)	632万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名寄市の一戸建て相場推移

5年前から-23.1%

10年前から-9.9%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名寄市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名寄市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

名寄市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

名寄市のマンションの売却事例

名寄市のマンションの売却履歴です。実際に名寄市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

名寄市の一戸建ての売却事例

名寄市の一戸建ての売却履歴です。実際に名寄市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
160万円	名寄市字緑丘	名寄駅	26分	85㎡	290㎡	41年	長方形	10.0㎡	2023年7~9月
370万円	名寄市東三条北	名寄駅	26分	110㎡	520㎡	43年	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
300万円	名寄市西八条北	名寄駅	25分	40㎡	340㎡	50年	長方形	11.0㎡	2023年7~9月
320万円	名寄市東四条北	名寄駅	26分	130㎡	520㎡	41年	長方形	20.0㎡	2023年4~6月
580万円	名寄市西三条北	名寄駅	25分	135㎡	520㎡	50年	長方形	20.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	名寄市字徳田	名寄駅	45分	120㎡	360㎡	0年	長方形	15.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	名寄市西十五条南	名寄駅	26分	80㎡	290㎡	29年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年1~3月
430万円	名寄市字緑丘	名寄駅	25分	120㎡	330㎡	42年	不整形	10.0㎡	2022年10~12月
580万円	名寄市字緑丘	名寄駅	24分	85㎡	400㎡	53年	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
900万円	名寄市風連町緑町	風連駅	9分	190㎡	400㎡	19年	ほぼ整形	12.7㎡	2022年10~12月
470万円	名寄市東三条南	名寄駅	11分	125㎡	530㎡	32年	ほぼ正方形	20.0㎡	2022年10~12月
70万円	名寄市東二条南	名寄駅	11分	90㎡	310㎡	40年	不整形	6.0㎡	2022年10~12月
610万円	名寄市西八条南	名寄駅	23分	95㎡	390㎡	47年	長方形	12.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	175㎡	400㎡	32年	長方形	9.0㎡	2022年10~12月
390万円	名寄市西六条南	名寄駅	14分	135㎡	320㎡	42年	長方形	14.5㎡	2022年10~12月
370万円	名寄市西五条北	名寄駅	24分	90㎡	180㎡	39年	長方形	14.5㎡	2022年10~12月
320万円	名寄市西一条南	名寄駅	8分	95㎡	200㎡	44年	長方形	20.0㎡	2022年10~12月
390万円	名寄市字徳田	名寄駅	25分	120㎡	600㎡	41年	長方形	22.0㎡	2022年10~12月
400万円	名寄市西十条南	名寄駅	16分	95㎡	300㎡	49年	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	名寄市東四条北	名寄駅	26分	100㎡	390㎡	20年	長方形	20.0㎡	2022年7~9月
100万円	名寄市東二条南	名寄駅	14分	100㎡	300㎡	42年	ほぼ正方形	10.0㎡	2022年7~9月
300万円	名寄市東一条北	名寄駅	13分		390㎡		長方形	8.0㎡	2022年7~9月
310万円	名寄市西十条南	名寄駅	20分	115㎡	240㎡	41年	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
3万円	名寄市西十条北	名寄駅	28分	100㎡	310㎡	44年	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
800万円	名寄市西八条南	名寄駅	21分	210㎡	240㎡	19年	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	名寄市西七条北	名寄駅	45分	115㎡	230㎡	12年	長方形	10.0㎡	2022年7~9月
600万円	名寄市西五条北	名寄駅	21分	125㎡	530㎡	47年	長方形	14.5㎡	2022年7~9月
2,100万円	名寄市西五条北	名寄駅	25分	105㎡	200㎡	0年	長方形	7.0㎡	2022年7~9月
220万円	名寄市西三条南	名寄駅	10分	110㎡	280㎡	44年	長方形	3.5㎡	2022年7~9月
1,200万円	名寄市西三条南	名寄駅	14分	140㎡	330㎡	30年	長方形	20.0㎡	2022年7~9月
300万円	名寄市西一条南	名寄駅	8分	50㎡	260㎡	61年	長方形	20.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	名寄市字徳田	名寄駅	45分	65㎡	360㎡	0年	長方形	14.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	名寄市字徳田	名寄駅	25分	140㎡	300㎡	9年	長方形	11.0㎡	2022年7~9月
5,900万円	名寄市大通南	名寄駅	11分	570㎡	600㎡	15年	長方形	36.0㎡	2022年7~9月
150万円	名寄市字徳田	名寄駅	23分	95㎡	230㎡	51年	長方形	11.0㎡	2022年7~9月
3,400万円	名寄市字徳田	名寄駅	29分	115㎡	360㎡	0年	長方形	14.0㎡	2022年4~6月
2,500万円	名寄市字徳田	名寄駅	25分	115㎡	260㎡	0年	長方形	11.0㎡	2022年4~6月
420万円	名寄市字徳田	名寄駅	14分	90㎡	200㎡	53年	長方形	18.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	名寄市西六条南	名寄駅	12分	85㎡	460㎡	15年	ほぼ整形	12.5㎡	2022年4~6月
3,800万円	名寄市西三条南	名寄駅	15分		340㎡	0年	長方形	20.0㎡	2022年4~6月
200万円	名寄市東四条北	名寄駅	29分	110㎡	320㎡	39年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
30万円	名寄市西十条北	名寄駅	28分	95㎡	330㎡	56年	不整形	10.0㎡	2022年1~3月
600万円	名寄市西十三条南	名寄駅	26分	80㎡	300㎡	30年	長方形	11.0㎡	2022年1~3月
1,700万円	名寄市西三条南	名寄駅	15分	125㎡	330㎡	19年	ほぼ正方形	5.4㎡	2022年1~3月
60万円	名寄市風連町	風連駅	135分		1400㎡	47年	不整形	7.0㎡	2022年1~3月
440万円	名寄市西十一条南	名寄駅	23分	105㎡	240㎡	32年	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年10~12月
1,500万円	名寄市字緑丘	名寄駅	24分	105㎡	460㎡	41年	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年10~12月
810万円	名寄市字緑丘	名寄駅	24分	115㎡	350㎡	21年	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年10~12月
3,500万円	名寄市西四条北	名寄駅	20分	140㎡	520㎡	0年	長方形	20.0㎡	2021年10~12月
130万円	名寄市西四条北	名寄駅	24分	60㎡	260㎡	62年	長方形	14.5㎡	2021年10~12月
250万円	名寄市西二条北	名寄駅	23分	80㎡	260㎡	41年	長方形	20.0㎡	2021年10~12月
150万円	名寄市西十一条南	名寄駅	23分	95㎡	290㎡	47年	長方形	9.0㎡	2021年7~9月
360万円	名寄市東三条南	名寄駅	14分	175㎡	520㎡	48年	長方形	14.5㎡	2021年7~9月
200万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	45㎡	170㎡	56年	不整形	10.9㎡	2021年7~9月
600万円	名寄市西三条北	名寄駅	20分	130㎡	260㎡	36年	長方形	20.0㎡	2021年7~9月
2,300万円	名寄市大通北	名寄駅	16分	115㎡	260㎡	5年	長方形	36.0㎡	2021年7~9月
350万円	名寄市東二条北	名寄駅	28分	230㎡	280㎡	36年	長方形	11.0㎡	2021年4~6月
100万円	名寄市東三条南	名寄駅	13分	120㎡	630㎡	44年	長方形	20.0㎡	2021年4~6月
1,700万円	名寄市東一条南	名寄駅	13分	175㎡	640㎡	24年	長方形	8.0㎡	2021年4~6月
630万円	名寄市東二条南	名寄駅	14分	125㎡	210㎡	20年	長方形	10.0㎡	2021年4~6月
320万円	名寄市東三条南	名寄駅	14分	90㎡	250㎡	47年	長方形	20.0㎡	2021年1~3月
760万円	名寄市風連町大町	風連駅	4分	70㎡	440㎡	5年	長方形	18.0㎡	2021年1~3月
650万円	名寄市東五条南	名寄駅	14分	125㎡	330㎡	28年	長方形	9.0㎡	2021年1~3月
380万円	名寄市西十条南	名寄駅	25分	90㎡	180㎡	46年	長方形	12.5㎡	2021年1~3月
270万円	名寄市西八条南	名寄駅	23分	115㎡	260㎡	55年	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年1~3月
680万円	名寄市西五条北	名寄駅	29分	125㎡	360㎡	25年	長方形	10.0㎡	2020年10~12月
950万円	名寄市東四条北	名寄駅	29分	140㎡	270㎡	22年	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
980万円	名寄市字緑丘	名寄駅	26分	830㎡	510㎡	38年	ほぼ長方形	10.0㎡	2020年10~12月
450万円	名寄市東四条南	名寄駅	18分	110㎡	400㎡	39年	不整形	14.5㎡	2020年10~12月
1,800万円	名寄市西十二条南	名寄駅	45分	85㎡	270㎡	1年	長方形	10.0㎡	2020年10~12月
2,100万円	名寄市西一条南	名寄駅	9分	105㎡	260㎡	0年	長方形	20.0㎡	2020年10~12月
190万円	名寄市西七条北	名寄駅	45分	50㎡	230㎡	40年	ほぼ正方形	11.0㎡	2020年7~9月
1,900万円	名寄市西四条南	名寄駅	19分	90㎡	200㎡	0年	長方形	12.0㎡	2020年7~9月
1,200万円	名寄市東四条南	名寄駅	18分	140㎡	400㎡	21年	長方形	11.0㎡	2020年7~9月
250万円	名寄市西七条南	名寄駅	14分	115㎡	220㎡	47年	ほぼ台形	7.0㎡	2020年7~9月
1,500万円	名寄市西七条南	名寄駅	13分	125㎡	300㎡	44年	長方形	8.0㎡	2020年7~9月
130万円	名寄市大通南	名寄駅	9分	120㎡	270㎡	34年	長方形	18.0㎡	2020年7~9月
200万円	名寄市風連町緑町	風連駅	3分	135㎡	540㎡	44年	長方形	11.5㎡	2020年7~9月
1,800万円	名寄市西一条北	名寄駅	15分	95㎡	260㎡	0年	長方形	20.0㎡	2020年7~9月
650万円	名寄市西十四条南	名寄駅	45分	80㎡	660㎡	42年	長方形	10.0㎡	2020年7~9月
200万円	名寄市西二条南	名寄駅	8分	250㎡	190㎡	42年	長方形	20.0㎡	2020年7~9月
160万円	名寄市西三条南	名寄駅	11分	80㎡	150㎡	53年	長方形	11.0㎡	2020年4~6月
150万円	名寄市東三条北	名寄駅	25分	95㎡	520㎡	50年	長方形	16.0㎡	2020年4~6月
500万円	名寄市西六条南	名寄駅	18分	120㎡	600㎡	47年	長方形	15.0㎡	2020年4~6月
820万円	名寄市西十三条南	名寄駅	20分	140㎡	260㎡	30年	正方形	10.0㎡	2020年4~6月
180万円	名寄市西九条北	名寄駅	45分	50㎡	230㎡	45年	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年1~3月
1,600万円	名寄市東二条北	名寄駅	23分	130㎡	390㎡	16年	長方形	20.0㎡	2020年1~3月
570万円	名寄市西五条北	名寄駅	23分	120㎡	390㎡	27年	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年1~3月
1,500万円	名寄市西五条北	名寄駅	21分	130㎡	660㎡	16年	長方形	14.5㎡	2020年1~3月
1,000万円	名寄市風連町西町	風連駅	12分	110㎡	370㎡	28年	ほぼ正方形	10.9㎡	2019年10~12月
40万円	名寄市西三条南	名寄駅	12分	200㎡	260㎡	68年	長方形	20.0㎡	2019年10~12月
890万円	名寄市風連町北栄町	風連駅	10分	165㎡	340㎡	19年	長方形	10.9㎡	2019年10~12月
120万円	名寄市西三条北	名寄駅	18分	140㎡	260㎡	50年	長方形	20.0㎡	2019年10~12月
250万円	名寄市西七条南	名寄駅	13分	125㎡	300㎡	43年	長方形	8.0㎡	2019年10~12月
270万円	名寄市西九条北	名寄駅	45分	135㎡	260㎡	41年	ほぼ長方形	9.0㎡	2019年10~12月
450万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	85㎡	270㎡	47年	長方形	9.0㎡	2019年7~9月
1,400万円	名寄市西一条南	名寄駅	3分	125㎡	240㎡	20年	長方形	14.5㎡	2019年7~9月
300万円	名寄市西五条北	名寄駅	25分	80㎡	200㎡	26年	長方形	14.5㎡	2019年7~9月
400万円	名寄市西五条北	名寄駅	20分		790㎡		長方形	14.5㎡	2019年7~9月
160万円	名寄市東三条南	名寄駅	14分	90㎡	250㎡	45年	長方形	20.0㎡	2019年7~9月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

名寄市の土地の売却事例

名寄市の土地の売却履歴です。実際に名寄市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
400万円	名寄市字徳田	名寄駅	29分	360㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2023年7~9月
170万円	名寄市西三条北	名寄駅	19分	175㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2023年7~9月
190万円	名寄市西一条南	名寄駅	4分	160㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2023年4~6月
170万円	名寄市西十二条北	名寄駅	45分	540㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.5㎡	2023年4~6月
220万円	名寄市東四条南	名寄駅	15分	260㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2023年4~6月
230万円	名寄市西八条南	名寄駅	23分	260㎡	200%	60%	正方形	5.5㎡	2023年4~6月
310万円	名寄市西三条南	名寄駅	8分	130㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2023年4~6月
500万円	名寄市大通南	名寄駅	6分	390㎡	200%	80%	長方形	36.0㎡	2023年4~6月
50万円	名寄市大通南	名寄駅	9分	190㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
200万円	名寄市風連町西町	名寄駅	8分	580㎡	80%	50%	長方形	20.0㎡	2023年1~3月
300万円	名寄市西四条南	名寄駅	16分	195㎡	200%	80%	長方形	36.0㎡	2023年1~3月
97万円	名寄市東四条北	名寄駅	23分	240㎡	80%	50%	台形	11.0㎡	2023年1~3月
100万円	名寄市西一条北	名寄駅	13分	220㎡	200%	60%	長方形	36.0㎡	2022年10~12月
200万円	名寄市西六条南	名寄駅	14分	290㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2022年10~12月
410万円	名寄市字徳田	名寄駅	45分	360㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2022年10~12月
200万円	名寄市西六条南	名寄駅	13分	110㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2022年10~12月
320万円	名寄市西七条北	名寄駅	28分	400㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年10~12月
620万円	名寄市西三条南	名寄駅	15分	510㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2022年10~12月
200万円	名寄市東二条北	名寄駅	28分	290㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2022年10~12月
440万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年10~12月
460万円	名寄市西十二条南	名寄駅	23分	270㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
140万円	名寄市西二条南	名寄駅	10分	240㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2022年7~9月
20万円	名寄市西四条南	名寄駅	11分	65㎡	400%	80%	長方形		2022年7~9月
140万円	名寄市東四条南	名寄駅	15分	260㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2022年4~6月
300万円	名寄市西十条南	名寄駅	23分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年4~6月
510万円	名寄市大通北	名寄駅	16分	520㎡	200%	60%	正方形	20.0㎡	2022年4~6月
800万円	名寄市字徳田	名寄駅	29分	660㎡	200%	60%	正方形	11.5㎡	2022年4~6月
230万円	名寄市東二条北	名寄駅	24分	300㎡	200%	60%	長方形	8.5㎡	2022年4~6月
420万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	270㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
250万円	名寄市西一条南	名寄駅	4分	220㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2022年1~3月
350万円	名寄市東五条北	名寄駅	26分	430㎡	80%	50%	長方形	11.0㎡	2022年1~3月
280万円	名寄市西十二条南	名寄駅	25分	250㎡	80%	50%	長方形	16.0㎡	2022年1~3月
1,600万円	名寄市字徳田	名寄駅	29分	1400㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2022年1~3月
21万円	名寄市西四条南	名寄駅	15分	70㎡	200%	80%	長方形	11.0㎡	2022年1~3月
480万円	名寄市西八条南	名寄駅	20分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年1~3月
400万円	名寄市東三条南	名寄駅	15分	480㎡	200%	60%	正方形	20.0㎡	2022年1~3月
550万円	名寄市東二条南	名寄駅	14分	520㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2022年1~3月
460万円	名寄市西五条南	名寄駅	20分	310㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	名寄市西十一条南	名寄駅	21分	890㎡	80%	50%	長方形	11.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	名寄市字徳田	名寄駅	29分	1400㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2021年10~12月
110万円	名寄市西十条北	名寄駅	45分	145㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2021年10~12月
300万円	名寄市西十条北	名寄駅	45分	370㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2021年10~12月
200万円	名寄市西九条北	名寄駅	45分	990㎡	200%	60%	長方形		2021年10~12月
150万円	名寄市東二条北	名寄駅	26分	280㎡	200%	60%	長方形	10.8㎡	2021年10~12月
86万円	名寄市西四条北	名寄駅	25分	130㎡	200%	80%	ほぼ正方形	20.0㎡	2021年10~12月
100万円	名寄市風連町仲町	風連駅	6分	290㎡	200%	60%	不整形	15.0㎡	2021年10~12月
210万円	名寄市東三条南	名寄駅	16分	260㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2021年10~12月
50万円	名寄市風連町南町	風連駅	6分	550㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年10~12月
410万円	名寄市西四条南	名寄駅	11分	260㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2021年10~12月
570万円	名寄市西四条南	名寄駅	13分	250㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2021年10~12月
130万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	90㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2021年7~9月
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500万円	名寄市西一条北	名寄駅	18分	420㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2021年7~9月
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100万円	名寄市字緑丘	名寄駅	29分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2021年7~9月
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430万円	名寄市西八条南	名寄駅	24分	250㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2021年7~9月
380万円	名寄市西八条南	名寄駅	24分	250㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2021年7~9月
470万円	名寄市字豊栄	名寄駅	29分	330㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2021年4~6月
10万円	名寄市風連町新生町	名寄駅	14分	950㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2021年4~6月
450万円	名寄市西十一条南	名寄駅	26分	350㎡	60%	40%	ほぼ長方形	10.9㎡	2021年4~6月
440万円	名寄市西二条北	名寄駅	25分	520㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2021年4~6月
10万円	名寄市風連町仲町	風連駅	3分	270㎡	400%	80%	不整形	18.0㎡	2021年4~6月
190万円	名寄市東三条北	名寄駅	18分	380㎡	80%	50%	不整形	20.0㎡	2021年4~6月
400万円	名寄市西十三条南	名寄駅	45分	530㎡	200%	60%	長方形	13.0㎡	2021年4~6月
230万円	名寄市西三条南	名寄駅	15分	260㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2021年4~6月
350万円	名寄市大通南	名寄駅	10分	250㎡	200%	60%	長方形	10.9㎡	2021年4~6月
300万円	名寄市風連町本町	風連駅	2分	540㎡	400%	80%	不整形	18.0㎡	2021年4~6月
490万円	名寄市西七条南	名寄駅	18分	310㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2021年4~6月
150万円	名寄市西四条南	名寄駅	19分	100㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2020年10~12月
350万円	名寄市西十四条南	名寄駅	24分	390㎡	60%	40%	長方形	10.0㎡	2020年10~12月
400万円	名寄市西十条南	名寄駅	20分	420㎡	200%	60%	不整形	18.0㎡	2020年10~12月
220万円	名寄市字徳田	名寄駅	45分	1300㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2020年10~12月
390万円	名寄市字徳田	名寄駅	45分	340㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2020年10~12月
600万円	名寄市西六条南	名寄駅	19分	480㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2020年10~12月
180万円	名寄市東四条南	名寄駅	15分	360㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2020年10~12月
590万円	名寄市西四条南	名寄駅	13分	260㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2020年10~12月
260万円	名寄市東三条南	名寄駅	19分	260㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2020年7~9月
520万円	名寄市大通南	名寄駅	6分	350㎡	200%	80%	長方形	36.0㎡	2020年7~9月
420万円	名寄市西五条南	名寄駅	14分	280㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2020年7~9月
700万円	名寄市大通南	名寄駅	6分	520㎡	200%	80%	長方形	36.0㎡	2020年7~9月
190万円	名寄市東四条南	名寄駅	15分	260㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2020年7~9月
200万円	名寄市東二条南	名寄駅	11分	550㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2020年4~6月
350万円	名寄市西三条南	名寄駅	9分	260㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2020年4~6月
500万円	名寄市西五条南	名寄駅	16分	340㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2020年4~6月
90万円	名寄市字徳田	名寄駅	23分	100㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2020年4~6月
350万円	名寄市字豊栄	名寄駅	45分	260㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2020年4~6月
270万円	名寄市西三条南	名寄駅	15分	320㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2020年1~3月
30万円	名寄市風連町緑町	風連駅	11分	330㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2019年10~12月
850万円	名寄市西八条南	名寄駅	24分	500㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2019年10~12月
16万円	名寄市東五条北	名寄駅	28分	690㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2019年10~12月
15万円	名寄市東二条南	名寄駅	9分	160㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2019年10~12月
940万円	名寄市西一条南	名寄駅	6分	520㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2019年10~12月
380万円	名寄市西二条南	名寄駅	6分	180㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2019年7~9月
220万円	名寄市西一条南	名寄駅	4分	300㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2019年7~9月
170万円	名寄市大通南	名寄駅	11分	220㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2019年7~9月
340万円	名寄市西二条南	名寄駅	7分	260㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2019年7~9月
530万円	名寄市西六条南	名寄駅	18分	310㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2019年7~9月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

名寄市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

名寄市のマンションの売り出し事例

名寄市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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名寄市の一戸建ての売り出し事例

名寄市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,249 万円	名寄市東二条南９丁目　戸建て名寄市東二条南９丁目宗谷本線「名寄」駅徒歩12分	274.99㎡ 83.02㎡	41 年
1,829 万円	名寄市東二条南１１丁目　戸建て名寄市東二条南１１丁目宗谷本線「名寄」駅徒歩15分	300.52㎡ 108.42㎡	29 年

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名寄市の土地の売り出し事例

名寄市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
448 万円	【セキスイハイム】名寄市字徳田名寄市字徳田110-74、76 名士バス「徳田17線」停まで徒歩10分バス乗車21分、JR宗谷本線「名寄」駅	330.9㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

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名寄市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

名寄市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、名寄市の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数41年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 130 万円
仲介手数料 ^*: 7.2 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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名寄市周辺の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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