不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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石狩市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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石狩市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格490万円(前年比 -15.0 %)平米単価4.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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石狩市の土地売却の参考データ売却相場価格310万円(前年比 -12.1 %)平米単価3.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
|
1,833万円
(36.7万円/㎡)
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2,892万円
(38.6万円/㎡)
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3,800万円
(40.0万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,283万円
(23.3万円/㎡)
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2,700万円
(33.8万円/㎡)
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3,061万円
(32.2万円/㎡)
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築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
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1,191万円
(21.7万円/㎡)
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1,849万円
(24.7万円/㎡)
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2,322万円
(24.4万円/㎡)
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築30~40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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900万円
(18.0万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,717万円
(18.1万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
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1,070万円
(15.3万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,168万円
(13.2万円/㎡)
|
3,535万円
(7.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
|
2,231万円
(23.0万円/㎡)
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2,303万円
(12.8万円/㎡)
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2,147万円
(8.3万円/㎡)
|
2,628万円
(5.7万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
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855万円
(9.0万円/㎡)
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1,531万円
(8.8万円/㎡)
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1,386万円
(5.3万円/㎡)
|
1,449万円
(3.1万円/㎡)
|
築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
|
299万円
(3.3万円/㎡)
|
818万円
(4.7万円/㎡)
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661万円
(2.5万円/㎡)
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632万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、石狩市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石狩市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
石狩市の不動産売却事例
- 石狩市のマンションの売却事例
石狩市のマンションの売却履歴です。 実際に石狩市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 石狩市の一戸建ての売却事例
石狩市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石狩市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,600万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 石狩市緑苑台東一条 麻生駅 105分 110㎡ 270㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 90㎡ 220㎡ 3年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 380万円 石狩市緑ヶ原 麻生駅 135分 85㎡ 270㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 100万円 石狩市浜益区川下 430㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 105㎡ 170㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 石狩市花川北四条 麻生駅 105分 90㎡ 370㎡ 47年 長方形 10.8㎡ 2023年7~9月 950万円 石狩市花川北二条 麻生駅 75分 65㎡ 260㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 700万円 石狩市花川北二条 麻生駅 105分 170㎡ 290㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 65㎡ 280㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 115㎡ 160㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 石狩市花川北四条 麻生駅 105分 120㎡ 280㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 790万円 石狩市花川南一条 麻生駅 105分 130㎡ 140㎡ 38年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 115㎡ 200㎡ 20年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 石狩市樽川四条 麻生駅 105分 110㎡ 210㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 110㎡ 195㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 420㎡ 240㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 140㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 4,900万円 石狩市花畔三条 麻生駅 135分 310㎡ 0年 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 350万円 石狩市厚田区聚富 麻生駅 135分 90㎡ 230㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 900万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 105㎡ 190㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 石狩市花川南一条 麻生駅 105分 145㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 630万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 165㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 350万円 石狩市花川南一条 麻生駅 105分 270㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 石狩市花川北四条 麻生駅 105分 170㎡ 280㎡ 45年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 120万円 石狩市親船町 麻生駅 135分 120㎡ 760㎡ 35年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 石狩市樽川七条 麻生駅 75分 145㎡ 220㎡ 26年 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 250万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 35㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 350㎡ 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 石狩市緑苑台東三条 麻生駅 105分 105㎡ 280㎡ 1年 ほぼ長方形 88.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 120㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 500万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 120㎡ 125㎡ 41年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 620万円 石狩市花川北一条 麻生駅 75分 95㎡ 145㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 石狩市緑苑台東二条 麻生駅 75分 155㎡ 260㎡ 28年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 720万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 140㎡ 175㎡ 48年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 100㎡ 165㎡ 40年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 600㎡ 420㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 90万円 石狩市親船東二条 麻生駅 135分 85㎡ 340㎡ 49年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 石狩市花川南一条 麻生駅 105分 135㎡ 185㎡ 46年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 石狩市花川南一条 麻生駅 75分 320㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 700万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 100㎡ 175㎡ 47年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 115㎡ 185㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 25.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 石狩市花川北一条 麻生駅 105分 155㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 300万円 石狩市緑ヶ原 90㎡ 260㎡ 39年 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 400万円 石狩市緑ヶ原 105㎡ 290㎡ 28年 台形 16.0㎡ 2022年10~12月 750万円 石狩市北生振 麻生駅 135分 175㎡ 230㎡ 46年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 石狩市花川北五条 麻生駅 105分 155㎡ 330㎡ 6年 正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 石狩市花川北二条 麻生駅 75分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年10~12月 800万円 石狩市花川南四条 麻生駅 75分 390㎡ 240㎡ 22年 正方形 15.0㎡ 2022年10~12月 980万円 石狩市花川北二条 麻生駅 105分 100㎡ 260㎡ 44年 台形 18.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 190㎡ 190㎡ 32年 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 800万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 95㎡ 280㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 680万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 85㎡ 155㎡ 45年 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 600万円 石狩市花川南三条 麻生駅 75分 80㎡ 135㎡ 43年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 850万円 石狩市花川北三条 麻生駅 105分 110㎡ 260㎡ 42年 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 石狩市樽川七条 麻生駅 75分 290㎡ 600㎡ 26年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 630万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 50万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 250㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 700万円 石狩市花川南一条 麻生駅 75分 70㎡ 140㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 石狩市親船東二条 麻生駅 135分 120㎡ 350㎡ 2年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 130㎡ 185㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 95㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 石狩市花畔四条 麻生駅 135分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 930万円 石狩市花川北二条 麻生駅 105分 270㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 石狩市緑苑台東二条 麻生駅 105分 250㎡ 長方形 14.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 石狩市花川北四条 麻生駅 105分 120㎡ 280㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 75㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 石狩市樽川七条 麻生駅 75分 145㎡ 220㎡ 25年 長方形 14.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 石狩市花川南三条 麻生駅 75分 90㎡ 195㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 石狩市花川南三条 麻生駅 75分 115㎡ 175㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 石狩市花川北一条 麻生駅 75分 135㎡ 185㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 石狩市花川南二条 麻生駅 105分 185㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 石狩市花川北二条 麻生駅 105分 135㎡ 340㎡ 45年 正方形 16.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 650万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 150㎡ 180㎡ 45年 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 石狩市樽川五条 麻生駅 105分 90㎡ 270㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 石狩市花川北五条 麻生駅 105分 250㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 石狩市花川北一条 麻生駅 75分 85㎡ 145㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 200㎡ 長方形 25.0㎡ 2022年4~6月 830万円 石狩市花川南四条 麻生駅 75分 170㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 110万円 石狩市親船町 麻生駅 135分 130㎡ 長方形 21.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 100㎡ 230㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 石狩市樽川四条 麻生駅 105分 130㎡ 220㎡ 19年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年4~6月 570万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 75㎡ 230㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 130万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 780万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 100㎡ 160㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 350万円 石狩市八幡 麻生駅 135分 100㎡ 270㎡ 30年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月 4,100万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 25.0㎡ 2022年4~6月 850万円 石狩市花川南四条 麻生駅 105分 175㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 185㎡ 320㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 720万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 80㎡ 130㎡ 47年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 石狩市花川南二条 麻生駅 105分 390㎡ 240㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 石狩市の土地の売却事例
石狩市の土地の売却履歴です。 実際に石狩市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 870万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 520㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 400万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 650万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 270㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 730万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 440㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 820万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 630㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 260万円 石狩市厚田区望来 麻生駅 135分 370㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 690万円 石狩市花畔三条 麻生駅 135分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 100万円 石狩市花畔 麻生駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 950万円 石狩市花川南二条 麻生駅 105分 175㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 820万円 石狩市花川南一条 麻生駅 105分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 190㎡ 80% 50% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 730万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 940㎡ 80% 50% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月 610万円 石狩市新港西 麻生駅 135分 420㎡ 200% 60% 台形 24.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 360㎡ 80% 50% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 710万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 石狩市樽川五条 麻生駅 105分 1000㎡ 60% 40% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 50万円 石狩市花畔 麻生駅 135分 195㎡ ほぼ正方形 2023年4~6月 1,000万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 185㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 900万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 175㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 780万円 石狩市花川南一条 麻生駅 75分 170㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 750万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 115㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 330㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 720万円 石狩市花川南三条 麻生駅 105分 160㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 940万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 730万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 石狩市花川北五条 麻生駅 105分 310㎡ 80% 50% 正方形 15.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 940㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 90万円 石狩市緑ヶ原 麻生駅 135分 260㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 150万円 石狩市緑ヶ原 麻生駅 135分 410㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 930万円 石狩市緑苑台東一条 麻生駅 105分 260㎡ 60% 40% 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 石狩市花川北三条 麻生駅 105分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 700万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 150㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 石狩市花川北二条 麻生駅 75分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 820万円 石狩市花川北二条 麻生駅 75分 260㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 450万円 石狩市花川北二条 麻生駅 105分 250㎡ 80% 50% 正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 25万円 石狩市親船町 麻生駅 135分 210㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 230万円 石狩市花畔四条 麻生駅 135分 310㎡ 200% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2023年1~3月 290万円 石狩市親船東三条 麻生駅 135分 530㎡ 80% 50% 長方形 22.0㎡ 2023年1~3月 960万円 石狩市花川南三条 麻生駅 75分 195㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 石狩市花川南三条 麻生駅 75分 195㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 940㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 800万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 195㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 25万円 石狩市船場町 麻生駅 135分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 930万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 180㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 320㎡ 200% 60% 正方形 25.0㎡ 2023年1~3月 330万円 石狩市弁天町 麻生駅 135分 750㎡ 200% 60% 台形 14.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 石狩市緑苑台東三条 麻生駅 75分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 80万円 石狩市厚田区聚富 500㎡ 台形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 600万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 220㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 石狩市花川北一条 麻生駅 105分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 石狩市花川北四条 麻生駅 105分 280㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 400万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 210㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 550万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 320㎡ 200% 60% 正方形 25.0㎡ 2022年10~12月 650万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 360㎡ 80% 50% 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 850万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 195㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 石狩市花川北六条 麻生駅 105分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 880万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 670万円 石狩市花川南一条 麻生駅 105分 145㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 180万円 石狩市厚田区聚富 530㎡ 長方形 2022年10~12月 1,100万円 石狩市花川南二条 麻生駅 75分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 5,700万円 石狩市花川南二条 麻生駅 105分 710㎡ 200% 80% 長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 石狩市花川東一条 麻生駅 105分 930㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 900万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 石狩市花川南八条 麻生駅 75分 280㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 100万円 石狩市緑ヶ原 250㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 820万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 180㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 石狩市緑苑台東一条 麻生駅 105分 500㎡ 60% 40% 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 石狩市花川南四条 麻生駅 75分 230㎡ 200% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 750万円 石狩市花川南四条 麻生駅 75分 135㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 150㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 石狩市花川南三条 麻生駅 105分 270㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 940万円 石狩市花川北一条 麻生駅 75分 160㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 石狩市花川北四条 麻生駅 105分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2022年7~9月 370万円 石狩市花川北一条 麻生駅 75分 145㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 850万円 石狩市花川北三条 麻生駅 105分 300㎡ 80% 50% 長方形 11.5㎡ 2022年7~9月 710万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 170㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 石狩市花川南九条 麻生駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 290㎡ 200% 80% 長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 750万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 190㎡ 200% 80% 長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 980万円 石狩市花畔三条 麻生駅 135分 310㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 250㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 730万円 石狩市花川北五条 麻生駅 105分 480㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 830万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 175㎡ 80% 50% 不整形 18.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 石狩市花川南五条 麻生駅 75分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 57万円 石狩市浜益区川下 260㎡ 不整形 28.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 石狩市新港西 麻生駅 135分 1500㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 石狩市花川北五条 麻生駅 105分 290㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 470㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 280㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 980万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 160㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 石狩市樽川八条 麻生駅 75分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
石狩市の不動産売り出し事例
- 石狩市のマンションの売り出し事例
石狩市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 石狩市の一戸建ての売り出し事例
石狩市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,380
万円
215.22㎡128.25㎡35 年1,580
万円
270.68㎡132.48㎡28 年1,929
万円
185.04㎡118.41㎡42 年2,499
万円
303.75㎡173.06㎡29 年990
万円
188.02㎡184.79㎡37 年1,498
万円
164.82㎡80.91㎡46 年980
万円
305.4㎡182.5㎡48 年3,480
万円
186.77㎡115㎡4 年3,280
万円
162㎡115.1㎡2 年2,249
万円
203.9㎡99.25㎡21 年2,499
万円
303.75㎡173.06㎡29 年2,229
万円
185.27㎡111.78㎡34 年900
万円
266.9㎡399.6㎡35 年6,480
万円
800.56㎡374.83㎡20 年2,580
万円
284.93㎡130.93㎡22 年1,999
万円
147.27㎡110.16㎡40 年980
万円
679.32㎡28.8㎡3 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 石狩市の土地の売り出し事例
石狩市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,180
万円
311.18㎡900
万円
158.83㎡980
万円
176.71㎡850
万円
277.2㎡1,380
万円
183.8㎡1,000
万円
150.03㎡690
万円
179.1㎡880
万円
226.32㎡880
万円
225.54㎡890
万円
269.75㎡650
万円
124.02㎡900
万円
331.5㎡2,080
万円
9080㎡790
万円
152.28㎡1,680
万円
279㎡980
万円
167.99㎡1,144.8
万円
166.3㎡3,000
万円
438.21㎡900
万円
264㎡880
万円
306㎡1,280
万円
306.6㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
石狩市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
石狩市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て北海道石狩市花川南一条1丁目 250番地1オカムラビル1F石狩市、石狩管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、イエステーション石狩店までお気軽にご相談下さい。 査定、ご相談は全て無料で承ります。 不動産仲介だけでなく、不動産直接買取も含めた総合的な視点で、皆様にとり良いご提案とお役立ちをさせて頂けると思います。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンション一戸建て土地北海道札幌市北区篠路三条4丁目 5-15ハウスドゥ!は全国692店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社さくらホーム北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます!
石狩市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
石狩市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
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売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
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売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
石狩市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、石狩市の一戸建て売却価格の平均相場490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 490 万円
- 仲介手数料 *
- 22.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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