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青森市の
不動産売却データ

  • 青森市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,211
    万円
    （前年比 + 8.5 %）
    平米単価
    17.3 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 青森市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    （前年比 -0.5 %）
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 青森市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    （前年比 -1.5 %）
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,777万円
(35.6万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
737万円
(13.4万円/㎡)
1,102万円
(16.5万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築30～40年
198万円
(9.0万円/㎡)
687万円
(13.8万円/㎡)
870万円
(13.4万円/㎡)
-
築40年以上
-
370万円
(7.9万円/㎡)
-
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,030万円
(11.2万円/㎡)
2,275万円
(13.0万円/㎡)
2,310万円
(9.6万円/㎡)
2,304万円
(5.1万円/㎡)
築10～20年
-
550万円
(5.5万円/㎡)
1,427万円
(8.6万円/㎡)
1,678万円
(6.3万円/㎡)
1,943万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
-
450万円
(4.5万円/㎡)
1,101万円
(6.5万円/㎡)
1,122万円
(4.3万円/㎡)
1,460万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
226万円
(5.7万円/㎡)
180万円
(2.0万円/㎡)
425万円
(2.6万円/㎡)
521万円
(1.9万円/㎡)
578万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

青森市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青森市のマンション相場推移
5年前から-6.1%
10年前から+37.2%
青森市の一戸建て相場推移
5年前から-19.5%
10年前から-7.0%
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青森市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青森市の不動産売却事例

  • 青森市のマンションの売却事例

    青森市のマンションの売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    210万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    450万円 青森市安方 青森駅 12分 25㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    1,600万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1LDK 17年 2023年4~6月
    160万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    2,000万円 青森市堤町 青森駅 45分 75㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    740万円 青森市橋本 青森駅 45分 75㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    1,600万円 青森市松原 筒井駅 20分 80㎡ 4LDK 25年 2023年4~6月
    600万円 青森市桂木 青森駅 45分 60㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    880万円 青森市古川 青森駅 7分 45㎡ 1LDK 33年 2023年4~6月
    2,600万円 青森市古川 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    2,400万円 青森市長島 青森駅 19分 85㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    600万円 青森市桂木 青森駅 45分 50㎡ 1LDK 31年 2023年1~3月
    480万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2DK 38年 2022年10~12月
    2,300万円 青森市大字大野 青森駅 45分 95㎡ 4LDK 20年 2022年10~12月
    530万円 青森市堤町 青森駅 45分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    2,400万円 青森市勝田 青森駅 45分 85㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    850万円 青森市桂木 青森駅 45分 60㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 9分 50㎡ 2LDK 33年 2022年7~9月
    600万円 青森市安方 青森駅 10分 45㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    710万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 38年 2022年7~9月
    1,700万円 青森市安方 青森駅 11分 60㎡ 2LDK 38年 2022年7~9月
    500万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 7分 50㎡ 1LDK 41年 2022年7~9月
    2,000万円 青森市大字大野 青森駅 45分 95㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    2,900万円 青森市新町 青森駅 9分 70㎡ 2LDK+S 8年 2022年7~9月
    820万円 青森市堤町 青森駅 25分 45㎡ 31年 2022年7~9月
    1,300万円 青森市勝田 青森駅 45分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    450万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2LDK 36年 2022年7~9月
    1,300万円 青森市古川 青森駅 7分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    440万円 青森市桂木 青森駅 45分 60㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    2,200万円 青森市新町 青森駅 11分 70㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月
    950万円 青森市安方 青森駅 10分 55㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月
    160万円 青森市安方 青森駅 9分 50㎡ 2DK 33年 2022年4~6月
    580万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2LDK 38年 2022年4~6月
    1,700万円 青森市新町 青森駅 1分 50㎡ 1LDK 16年 2022年4~6月
    1,400万円 青森市大字大野 青森駅 45分 95㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月
    1,100万円 青森市南佃 東青森駅 10分 85㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月
    1,600万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2LDK 2022年4~6月
    1,400万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2DK 4年 2022年4~6月
    1,000万円 青森市東造道 青森駅 45分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月
    650万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,600万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 1LDK 38年 2022年1~3月
    780万円 青森市奥野 青森駅 45分 50㎡ 2LDK 33年 2022年1~3月
    300万円 青森市堤町 青森駅 45分 30㎡ 1DK 32年 2022年1~3月
    2,200万円 青森市南佃 東青森駅 3分 80㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    1,300万円 青森市本町 青森駅 21分 75㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    840万円 青森市本町 青森駅 21分 45㎡ 2DK 31年 2022年1~3月
    1,000万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 1LDK 32年 2022年1~3月
    1,100万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月
    1,000万円 青森市桂木 青森駅 45分 65㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月
    2,600万円 青森市新町 青森駅 1分 85㎡ 2LDK 15年 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 2LDK 2021年10~12月
    450万円 青森市堤町 青森駅 45分 30㎡ 1DK 31年 2021年10~12月
    330万円 青森市堤町 青森駅 45分 30㎡ 1K 31年 2021年10~12月
    650万円 青森市勝田 青森駅 45分 45㎡ オープンフロア 33年 2021年10~12月
    190万円 青森市勝田 青森駅 45分 45㎡ 1DK 32年 2021年10~12月
    900万円 青森市古川 青森駅 7分 65㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    1,400万円 青森市桂木 青森駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    650万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 6分 50㎡ 40年 2021年7~9月
    370万円 青森市安方 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月
    850万円 青森市安方 青森駅 10分 60㎡ 3DK 29年 2021年7~9月
    1,200万円 青森市橋本 青森駅 45分 80㎡ 3LDK 34年 2021年7~9月
    1,500万円 青森市松原 筒井駅 20分 80㎡ 4LDK 23年 2021年7~9月
    800万円 青森市本町 青森駅 19分 70㎡ 3LDK 33年 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月
    820万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 2LDK 31年 2021年7~9月
    2,300万円 青森市新町 青森駅 9分 65㎡ 2LDK 7年 2021年4~6月
    1,100万円 青森市堤町 青森駅 45分 55㎡ 3DK 31年 2021年4~6月
    1,600万円 青森市長島 青森駅 19分 75㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月
    2,200万円 青森市橋本 青森駅 45分 90㎡ 4LDK 17年 2021年4~6月
    2,300万円 青森市古川 青森駅 9分 70㎡ 3LDK 14年 2021年4~6月
    3,000万円 青森市柳川 青森駅 2分 100㎡ 3LDK 2021年4~6月
    540万円 青森市松原 青森駅 45分 40㎡ 1LDK 30年 2021年4~6月
    700万円 青森市安方 青森駅 10分 55㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月
    1,800万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月
    1,900万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月
    2,000万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月
    88万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2LDK 37年 2021年4~6月
    750万円 青森市本町 青森駅 20分 60㎡ 2LDK 30年 2021年1~3月
    850万円 青森市古川 青森駅 5分 60㎡ 31年 2021年1~3月
    1,800万円 青森市大字大野 青森駅 45分 90㎡ 3LDK 19年 2021年1~3月
    2,400万円 青森市篠田 青森駅 11分 85㎡ 4LDK 12年 2021年1~3月
    1,800万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2LDK 3年 2021年1~3月
    1,600万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2LDK 3年 2021年1~3月
    1,900万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年1~3月
    1,800万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年1~3月
    2,000万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年1~3月
    950万円 青森市大字三内 新青森駅 25分 85㎡ 4LDK 32年 2021年1~3月
    2,100万円 青森市安方 青森駅 12分 70㎡ 3LDK 15年 2020年10~12月
    280万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 6分 50㎡ 2LDK 39年 2020年10~12月
    680万円 青森市堤町 青森駅 45分 35㎡ 1LDK 30年 2020年10~12月
    550万円 青森市堤町 青森駅 45分 45㎡ 2LDK 30年 2020年10~12月
    270万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 29年 2020年10~12月
    890万円 青森市安方 青森駅 10分 50㎡ 2LDK 28年 2020年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 9分 45㎡ 2DK 31年 2020年10~12月
    1,500万円 青森市松原 筒井駅 20分 90㎡ 4LDK 22年 2020年10~12月
    900万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 1LDK 36年 2020年10~12月
    980万円 青森市安方 青森駅 9分 55㎡ 1LDK 31年 2020年10~12月
    2,100万円 青森市篠田 青森駅 11分 70㎡ 2LDK 11年 2020年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の一戸建ての売却事例

    青森市の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 青森市大字安田 青森駅 45分 120㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 青森市大字安田 青森駅 45分 65㎡ 120㎡ 43年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 青森市花園 青森駅 45分 115㎡ 100㎡ 48年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 青森市松森 東青森駅 10分 145㎡ 250㎡ 39年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 青森市松森 青森駅 45分 155㎡ 160㎡ 40年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 青森市大字浜田 青森駅 45分 145㎡ 240㎡ 18年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 青森市古川 青森駅 11分 110㎡ 50㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 青森市大字羽白 油川駅 8分 155㎡ 190㎡ 30年 台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    150万円 青森市大字三本木 青森駅 105分 95㎡ 330㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 青森市大字石江 新青森駅 8分 150㎡ 480㎡ 35年 長方形 2023年7~9月
    2,600万円 青森市奥野 筒井駅 14分 120㎡ 170㎡ 9年 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 青森市小柳 小柳駅 15分 60㎡ 70㎡ 47年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 青森市大字三内 新青森駅 45分 115㎡ 175㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 青森市大字三内 新青森駅 21分 145㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 青森市久須志 青森駅 18分 320㎡ 400㎡ 32年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    750万円 青森市大字幸畑 青森駅 75分 105㎡ 190㎡ 36年 台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 青森市金沢 青森駅 45分 200㎡ 280㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 青森市大字大野 青森駅 45分 75㎡ 120㎡ 43年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 青森市大字大野 青森駅 45分 80㎡ 160㎡ 46年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 青森市大字大野 青森駅 45分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 青森市幸畑 青森駅 105分 195㎡ 340㎡ 25年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    520万円 青森市大字滝沢 青森駅 135分 210㎡ 630㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 青森市浪岡福田 浪岡駅 21分 195㎡ 600㎡ 60年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 青森市浪館前田 青森駅 45分 185㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 青森市浪岡大字五本松 浪岡駅 45分 185㎡ 500㎡ 0年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    250万円 青森市浪館前田 青森駅 45分 70㎡ 85㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 青森市富田 青森駅 21分 85㎡ 230㎡ 58年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 青森市佃 東青森駅 18分 105㎡ 185㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 青森市大字筒井 筒井駅 11分 130㎡ 165㎡ 23年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 青森市篠田 青森駅 13分 110㎡ 140㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 青森市大字新城 新青森駅 10分 90㎡ 165㎡ 29年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    610万円 青森市大字新城 津軽新城駅 7分 115㎡ 200㎡ 21年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 青森市中佃 東青森駅 14分 110㎡ 120㎡ 31年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    400万円 青森市大字新城 津軽新城駅 8分 105㎡ 185㎡ 28年 ほぼ台形 2023年7~9月
    1,000万円 青森市大字新城 津軽新城駅 16分 95㎡ 130㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 青森市大字新城 津軽新城駅 4分 105㎡ 210㎡ 29年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 14分 90㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 青森市中央 青森駅 23分 195㎡ 170㎡ 17年 長方形 12.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 青森市大字浪館 青森駅 45分 80㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 青森市大字戸山 小柳駅 9分 180㎡ 210㎡ 23年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    850万円 青森市大字高田 青森駅 135分 115㎡ 210㎡ 28年 長方形 6.6㎡ 2023年4~6月
    950万円 青森市浪館前田 青森駅 24分 130㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 青森市浪館前田 青森駅 29分 125㎡ 155㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 青森市西大野 青森駅 45分 340㎡ 400㎡ 14年 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 青森市長島 青森駅 20分 145㎡ 125㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 青森市富田 青森駅 45分 150㎡ 240㎡ 35年 不整形 8.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 青森市新田 青森駅 45分 140㎡ 390㎡ 45年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    180万円 青森市浪岡大字女鹿沢 浪岡駅 7分 115㎡ 340㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 青森市富田 青森駅 25分 80㎡ 100㎡ 3年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 青森市自由ヶ丘 小柳駅 8分 420㎡ 470㎡ 33年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 青森市筒井 筒井駅 7分 480㎡ 740㎡ 31年 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    880万円 青森市大字新城 新青森駅 13分 110㎡ 165㎡ 31年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    370万円 青森市大字新城 津軽新城駅 11分 70㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 青森市大字新城 津軽新城駅 19分 150㎡ 230㎡ 28年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    30万円 青森市大字新城 津軽新城駅 4分 125㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    900万円 青森市大字新城 津軽新城駅 14分 115㎡ 260㎡ 29年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 青森市大字新城 津軽新城駅 19分 100㎡ 155㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 青森市自由ヶ丘 小柳駅 11分 130㎡ 310㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    400万円 青森市篠田 青森駅 8分 95㎡ 95㎡ 55年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    500万円 青森市篠田 青森駅 10分 95㎡ 105㎡ 46年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 青森市千刈 青森駅 19分 100㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 青森市千刈 青森駅 20分 210㎡ 390㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 青森市大字新城 津軽新城駅 6分 180㎡ 1700㎡ 64年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 青森市大字筒井 筒井駅 14分 130㎡ 220㎡ 25年 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 青森市大字筒井 筒井駅 12分 80㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 青森市大字筒井 筒井駅 15分 75㎡ 100㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 青森市中佃 東青森駅 14分 80㎡ 165㎡ 57年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    390万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 16分 145㎡ 280㎡ 48年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    30万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 19分 115㎡ 260㎡ 46年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 15分 135㎡ 260㎡ 16年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 14分 120㎡ 580㎡ 29年 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 青森市石江 新青森駅 7分 320㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    7,200万円 青森市石江 新青森駅 8分 1700㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    450万円 青森市花園 青森駅 45分 240㎡ 200㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    50万円 青森市花園 東青森駅 25分 95㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 青森市大字野内 野内駅 14分 150㎡ 190㎡ 47年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 青森市矢作 矢田前駅 13分 175㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 青森市矢作 矢田前駅 5分 650㎡ 620㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 青森市本泉 矢田前駅 11分 230㎡ 400㎡ 34年 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    400万円 青森市妙見 青森駅 75分 165㎡ 340㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 青森市港町 青森駅 45分 125㎡ 200㎡ 24年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 青森市緑 青森駅 45分 100㎡ 310㎡ 4年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    640万円 青森市緑 青森駅 45分 170㎡ 180㎡ 36年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 青森市大字浜田 青森駅 75分 125㎡ 170㎡ 14年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 青森市大字浜田 青森駅 75分 155㎡ 250㎡ 31年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 青森市大字浜田 青森駅 75分 125㎡ 250㎡ 20年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 青森市原別 矢田前駅 10分 75㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 青森市浜館 東青森駅 13分 105㎡ 280㎡ 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 青森市浜館 東青森駅 6分 185㎡ 210㎡ 19年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 青森市浜館 東青森駅 6分 90㎡ 280㎡ 51年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 青森市浜田 青森駅 45分 200㎡ 270㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 青森市大字石江 新青森駅 3分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 青森市大字石江 新青森駅 10分 110㎡ 150㎡ 48年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    400万円 青森市大字石江 新青森駅 11分 260㎡ 590㎡ 47年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 青森市大字石江 新青森駅 6分 390㎡ 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 青森市奥野 筒井駅 19分 290㎡ 330㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    700万円 青森市奥野 筒井駅 18分 145㎡ 125㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 青森市奥野 筒井駅 10分 110㎡ 200㎡ 21年 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 青森市大字浦町 青森駅 45分 130㎡ 200㎡ 46年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 青森市青葉 青森駅 45分 100㎡ 150㎡ 7年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の土地の売却事例

    青森市の土地の売却履歴です。 実際に青森市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 青森市虹ヶ丘 東青森駅 16分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    620万円 青森市大字野内 青森駅 135分 690㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    500万円 青森市花園 青森駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 青森市浪館前田 青森駅 45分 380㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 青森市浪館前田 青森駅 45分 105㎡ 80% 50% 袋地等 6.2㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 青森市浜田 青森駅 45分 370㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    650万円 青森市大字浪館 青森駅 45分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 青森市松森 東青森駅 20分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 青森市緑 青森駅 45分 100㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 青森市緑 青森駅 45分 280㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    540万円 青森市港町 青森駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 青森市妙見 青森駅 75分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 青森市金沢 青森駅 29分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    750万円 青森市久須志 青森駅 21分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 青森市久須志 青森駅 21分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 青森市大字石江 新青森駅 20分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 青森市桂木 青森駅 45分 360㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    680万円 青森市けやき 小柳駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 青森市小柳 小柳駅 13分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    980万円 青森市小柳 小柳駅 20分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 青森市小柳 東青森駅 13分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 青森市大字大野 青森駅 45分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 青森市岡造道 青森駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 青森市中央 青森駅 21分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    630万円 青森市中央 青森駅 19分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 青森市富田 青森駅 28分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 青森市里見 青森駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 青森市里見 青森駅 45分 250㎡ 80% 50% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 青森市浪打 青森駅 45分 220㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 青森市中佃 青森駅 75分 165㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 青森市大字三内 新青森駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    610万円 青森市千刈 青森駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    630万円 青森市千刈 青森駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    920万円 青森市造道 青森駅 75分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 青森市造道 青森駅 75分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 青森市茶屋町 青森駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年7~9月
    360万円 青森市大字新城 新青森駅 16分 130㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 青森市大字新城 新青森駅 13分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    600万円 青森市大字新城 新青森駅 13分 350㎡ 80% 50% 不整形 12.5㎡ 2023年7~9月
    400万円 青森市富田 青森駅 21分 170㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 青森市中央 青森駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    30万円 青森市浪岡大字大釈迦 大釈迦駅 9分 630㎡ 200% 70% 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 青森市篠田 青森駅 10分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 青森市篠田 青森駅 10分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    350万円 青森市篠田 青森駅 15分 125㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2023年4~6月
    470万円 青森市篠田 青森駅 2分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 青森市筒井 筒井駅 6分 195㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    450万円 青森市千刈 青森駅 20分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 青森市中佃 青森駅 75分 360㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    500万円 青森市茶屋町 青森駅 45分 105㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 青森市大字筒井 筒井駅 13分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    400万円 青森市大字新城 津軽新城駅 3分 165㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    60万円 青森市大字新城 津軽新城駅 4分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    130万円 青森市大字新城 津軽新城駅 2分 45㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月
    660万円 青森市大字新城 津軽新城駅 13分 110㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年4~6月
    300万円 青森市大字新城 津軽新城駅 16分 370㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 青森市大字新城 津軽新城駅 14分 990㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    580万円 青森市佃 東青森駅 19分 165㎡ 150% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 青森市大字新城 新青森駅 13分 890㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 青森市西大野 青森駅 45分 200㎡ 80% 50% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 青森市西大野 青森駅 45分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 青森市西滝 青森駅 45分 240㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 青森市西滝 青森駅 45分 165㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    620万円 青森市西滝 青森駅 45分 165㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 青森市新田 青森駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    280万円 青森市大字野内 野内駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    80万円 青森市橋本 青森駅 26分 100㎡ 200% 80% 長方形 2023年4~6月
    580万円 青森市大字羽白 油川駅 10分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 青森市大字羽白 油川駅 12分 810㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    510万円 青森市花園 東青森駅 24分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 青森市浪館前田 青森駅 26分 145㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年4~6月
    800万円 青森市浪館前田 青森駅 29分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    930万円 青森市浜館 青森駅 75分 165㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    670万円 青森市大字浪館 青森駅 45分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 青森市緑 青森駅 45分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    500万円 青森市妙見 青森駅 75分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 青森市桜川 筒井駅 10分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    780万円 青森市久須志 青森駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 青森市大字泉野 野内駅 19分 1400㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 青森市久須志 青森駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 青森市大字石江 新青森駅 6分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    870万円 青森市小柳 小柳駅 20分 260㎡ 150% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    760万円 青森市大字大野 青森駅 45分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 青森市大字大野 青森駅 45分 700㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    70万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    130万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 5分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    880万円 青森市奥野 筒井駅 15分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 青森市奥野 筒井駅 13分 340㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 青森市卸町 青森駅 75分 670㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 青森市けやき 小柳駅 14分 260㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    240万円 青森市久須志 青森駅 23分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 青森市桂木 青森駅 45分 200㎡ 200% 60% 台形 17.0㎡ 2023年1~3月
    82万円 青森市久須志 青森駅 26分 30㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 青森市久須志 青森駅 15分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月
    560万円 青森市大字石江 新青森駅 13分 150㎡ 80% 50% 台形 6.5㎡ 2023年1~3月
    930万円 青森市大字石江 新青森駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    900万円 青森市小柳 小柳駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 青森市栄町 東青森駅 26分 380㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    930万円 青森市大字大野 青森駅 45分 195㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

青森市の不動産売り出し事例

  • 青森市のマンションの売り出し事例

    青森市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,199

    万円
    パークハイツ安方
    青森市安方２丁目
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩10分
    2LDK
    54.65㎡
    40 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 青森市の一戸建ての売り出し事例

    青森市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円
    青森市東造道２丁目　戸建て
    青森市東造道２丁目
    青い森鉄道「矢田前」駅徒歩18分
    181.81㎡
    105.15㎡
    35 年

    1,399

    万円
    青森市大字油川字中道　戸建て
    青森市大字油川字中道
    津軽線「油川」駅徒歩14分
    170.98㎡
    92.34㎡
    48 年

    1,749

    万円
    青森市大字大野字山下　戸建て
    青森市大字大野字山下
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩40分
    183.42㎡
    99.36㎡
    41 年

    1,549

    万円
    青森市大字羽白字沢田　戸建て
    青森市大字羽白字沢田
    津軽線「油川」駅徒歩12分
    276.65㎡
    139.14㎡
    47 年

    1,499

    万円
    青森市大字幸畑字松元　戸建て
    青森市大字幸畑字松元
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩37分
    325.87㎡
    131.79㎡
    44 年

    1,399

    万円
    青森市桜川８丁目　戸建て
    青森市桜川８丁目
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩4分
    241.9㎡
    158.76㎡
    48 年

    1,999

    万円
    青森市大字大野字前田　戸建て
    青森市大字大野字前田
    青い森鉄道「青森」駅徒歩53分
    198.47㎡
    123.92㎡
    45 年

    1,499

    万円
    青森市大字石江字江渡　戸建て
    青森市大字石江字江渡
    奥羽本線「新青森」駅徒歩10分
    151.97㎡
    140.77㎡
    49 年

    1,599

    万円
    青森市大字幸畑字松元　戸建て
    青森市大字幸畑字松元
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩35分
    205.24㎡
    147.48㎡
    30 年

    1,399

    万円
    青森市月見野１丁目　戸建て
    青森市月見野１丁目
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩37分
    285.85㎡
    106.92㎡
    43 年

    1,499

    万円
    青森市大字新城字平岡　戸建て
    青森市大字新城字平岡
    奥羽本線「津軽新城」駅徒歩15分
    208.57㎡
    127.33㎡
    48 年

    1,299

    万円
    青森市浪岡大字北中野字天王　戸建て
    青森市浪岡大字北中野字天王
    奥羽本線「浪岡」駅徒歩24分
    133.57㎡
    163.77㎡
    47 年

    1,899

    万円
    青森市大字筒井字八ツ橋　戸建て
    青森市大字筒井字八ツ橋
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩15分
    165.29㎡
    92.12㎡
    31 年

    1,949

    万円
    青森市長島４丁目　戸建て
    青森市長島４丁目
    青い森鉄道「青森」駅徒歩28分
    166㎡
    98.39㎡
    40 年

    1,779

    万円
    青森市中佃３丁目　戸建て
    青森市中佃３丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩24分
    163.63㎡
    117.85㎡
    43 年

    2,129

    万円
    青森市蛍沢１丁目　戸建て
    青森市蛍沢１丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩27分
    181.07㎡
    109.51㎡
    11 年

    1,349

    万円
    青森市大字羽白字沢田　戸建て
    青森市大字羽白字沢田
    津軽線「油川」駅徒歩15分
    180㎡
    144.42㎡
    48 年

    2,099

    万円
    青森市久須志１丁目　戸建て
    青森市久須志１丁目
    青い森鉄道「青森」駅徒歩17分
    592.06㎡
    212.62㎡
    44 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 青森市の土地の売り出し事例

    青森市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,253

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア中央1丁目　(建築条件付宅地分譲)
    青森市中央1丁目32-33他
    青い森鉄道「青森」駅 徒歩24分～25分
    154.85㎡

    1,060.4

    万円
    スマートハイムプレイス大野山下【セキスイハイムの分譲地】【建築条件付土地】
    青森市大字大野
    JR奥羽本線「青森」駅 市営バス乗車13分、金沢小学校通りバス停下車 徒歩3分
    165.29㎡

    1,280

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア桜川7丁目　(建築条件付宅地分譲)
    青森市桜川7丁目376番24
    青い森鉄道「筒井」駅 徒歩6分～6分
    208.05㎡

    470

    万円
    カーディナルシティ幸畑
    青森市幸畑５丁目993番16他
    JR奥羽本線「青森」駅 バス38分　「幸畑団地」バス停 徒歩2分～3分
    201.97㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

青森市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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青森市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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青森市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

青森市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

青森市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青森市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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