不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
岩沼市の
不動産売却査定・相場情報
岩沼市の
不動産売却データ
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岩沼市のマンション売却の参考データ売却相場価格819万円平米単価11.7 万円/㎡築年数11 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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岩沼市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,370万円(前年比 -3.4 %)平米単価13.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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岩沼市の土地売却の参考データ売却相場価格440万円(前年比 -20.7 %)平米単価4.4 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
宮城県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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2,649万円
(44.2万円/㎡)
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3,230万円
(46.2万円/㎡)
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4,842万円
(48.4万円/㎡)
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築10~20年 |
935万円
(37.4万円/㎡)
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2,058万円
(37.4万円/㎡)
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2,812万円
(37.5万円/㎡)
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3,295万円
(36.6万円/㎡)
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築20~30年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
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1,599万円
(29.1万円/㎡)
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1,938万円
(27.7万円/㎡)
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2,744万円
(28.9万円/㎡)
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築30~40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
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1,300万円
(26.0万円/㎡)
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1,499万円
(21.4万円/㎡)
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2,111万円
(22.2万円/㎡)
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築40年以上 |
450万円
(18.0万円/㎡)
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956万円
(19.1万円/㎡)
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1,300万円
(20.0万円/㎡)
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1,791万円
(18.5万円/㎡)
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宮城県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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3,000万円
(30.0万円/㎡)
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3,401万円
(20.6万円/㎡)
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3,031万円
(13.2万円/㎡)
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3,719万円
(7.6万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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2,385万円
(25.1万円/㎡)
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2,691万円
(15.4万円/㎡)
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2,500万円
(10.0万円/㎡)
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3,687万円
(7.8万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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1,326万円
(14.7万円/㎡)
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1,947万円
(10.5万円/㎡)
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1,944万円
(7.8万円/㎡)
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2,021万円
(4.2万円/㎡)
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築30年以上 |
180万円
(3.6万円/㎡)
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412万円
(4.9万円/㎡)
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1,007万円
(5.9万円/㎡)
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1,515万円
(6.1万円/㎡)
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1,108万円
(2.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、岩沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岩沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
岩沼市の不動産売却事例
- 岩沼市のマンションの売却事例
岩沼市のマンションの売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 690万円 岩沼市中央 岩沼駅 75㎡ 3LDK 14年 2007年1~3月 1,000万円 岩沼市栄町 岩沼駅 70㎡ 4LDK 11年 2006年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岩沼市の一戸建ての売却事例
岩沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,900万円 岩沼市吹上 岩沼駅 29分 100㎡ 290㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 90㎡ 160㎡ 35年 台形 14.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 岩沼市中央 岩沼駅 6分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 岩沼市中央 岩沼駅 14分 95㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.1㎡ 2023年7~9月 3,700万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 26分 185㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 岩沼市桑原 岩沼駅 19分 120㎡ 330㎡ 58年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 21分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 岩沼市桜 岩沼駅 18分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岩沼市桜 岩沼駅 13分 140㎡ 200㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 岩沼市字山桜 岩沼駅 18分 400㎡ 1400㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 23分 95㎡ 160㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 24分 110㎡ 230㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 18分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 18分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 岩沼市玉浦西 岩沼駅 45分 165㎡ 400㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 岩沼市桑原 岩沼駅 16分 145㎡ 360㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 10分 180㎡ 220㎡ 6年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 岩沼市二木 岩沼駅 4分 800㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 19分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 岩沼市相の原 岩沼駅 15分 110㎡ 185㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 150㎡ 300㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 岩沼市桜 岩沼駅 9分 660㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 750万円 岩沼市桑原西 岩沼駅 24分 115㎡ 190㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 80㎡ 330㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 岩沼市館下 岩沼駅 2分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 16分 175㎡ 240㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岩沼市相の原 岩沼駅 14分 135㎡ 220㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 130㎡ 310㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岩沼市桜 岩沼駅 14分 60㎡ 500㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 19分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2022年7~9月 2,200万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 45分 95㎡ 200㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 20分 120㎡ 220㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 12分 140㎡ 240㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 18分 155㎡ 220㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 岩沼市下野郷 館腰駅 45分 85㎡ 290㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 25分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 26分 155㎡ 280㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 45分 110㎡ 260㎡ 9年 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 岩沼市朝日 岩沼駅 13分 110㎡ 210㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 岩沼市栄町 岩沼駅 13分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 200㎡ 960㎡ 34年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 6,000万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 10分 420㎡ 660㎡ 20年 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 岩沼市押分 岩沼駅 45分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 21分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 3,200万円 岩沼市中央 白石駅 18分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,200万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 9分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 岩沼市相の原 岩沼駅 12分 110㎡ 420㎡ 54年 長方形 3.8㎡ 2022年1~3月 1,400万円 岩沼市竹の里 岩沼駅 25分 130㎡ 250㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 11分 95㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.6㎡ 2022年1~3月 3,300万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 45分 115㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 180㎡ 330㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 80㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 165㎡ 長方形 6.3㎡ 2021年10~12月 2,600万円 岩沼市栄町 岩沼駅 10分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 400万円 岩沼市長岡 岩沼駅 23分 75㎡ 270㎡ 56年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 岩沼市玉浦西 岩沼駅 45分 140㎡ 330㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 岩沼市二木 岩沼駅 11分 165㎡ 500㎡ 28年 台形 2.2㎡ 2021年10~12月 2,400万円 岩沼市館下 岩沼駅 6分 85㎡ 170㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 岩沼市桜 岩沼駅 14分 110㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 4,500万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 24分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 45分 175㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 17分 80㎡ 130㎡ 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 95㎡ 175㎡ 0年 袋地等 7.5㎡ 2021年7~9月 3,200万円 岩沼市字荒井 岩沼駅 23分 110㎡ 190㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 岩沼市早股 岩沼駅 75分 130㎡ 1300㎡ 51年 ほぼ整形 2.5㎡ 2021年7~9月 2,200万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 25分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 25分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 20分 105㎡ 200㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,000万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 16分 115㎡ 220㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 岩沼市相の原 岩沼駅 14分 100㎡ 440㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 岩沼市押分 岩沼駅 75分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 4,500万円 岩沼市字朝日 岩沼駅 16分 110㎡ 550㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 岩沼市相の原 岩沼駅 10分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 4,200万円 岩沼市桜 岩沼駅 14分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 岩沼市桜 岩沼駅 15分 110㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 2,800万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 95㎡ 145㎡ 0年 不整形 5.4㎡ 2021年7~9月 3,400万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 21分 115㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 岩沼市中央 岩沼駅 4分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 岩沼市平等 岩沼駅 26分 80㎡ 260㎡ 41年 ほぼ台形 9.2㎡ 2021年4~6月 300万円 岩沼市栄町 岩沼駅 7分 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 岩沼市本町 岩沼駅 16分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2021年4~6月 2,800万円 岩沼市二木 岩沼駅 15分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 岩沼市相の原 岩沼駅 18分 90㎡ 240㎡ 15年 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 750万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 20分 95㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 45分 110㎡ 230㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 20分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 5,000万円 岩沼市中央 岩沼駅 20分 180㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2021年4~6月 2,100万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 25分 95㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 5,700万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 10分 120㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 21分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 105㎡ 150㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 6,500万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 25分 130㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 2,500万円 岩沼市中央 岩沼駅 13分 100㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 岩沼市桜 岩沼駅 9分 340㎡ 440㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岩沼市の土地の売却事例
岩沼市の土地の売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 910万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 45分 240㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 岩沼市吹上 岩沼駅 25分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 870万円 岩沼市二木 岩沼駅 12分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 770万円 岩沼市空港南 仙台空港駅 25分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 580㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 920万円 岩沼市字荒井 岩沼駅 23分 250㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 14分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 23分 970㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 24分 980㎡ 80% 50% 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 3,700万円 岩沼市二木 岩沼駅 11分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 1,300万円 岩沼市桜 岩沼駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 26分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岩沼市相の原 岩沼駅 14分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 岩沼市二木 岩沼駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 9分 260㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 600㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岩沼市押分 岩沼駅 45分 790㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 570万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 1000㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 1700㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 15分 270㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 5万円 岩沼市下野郷 仙台空港駅 45分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 岩沼市桜 岩沼駅 18分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 岩沼市桜 岩沼駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 18分 760㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 17分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 5分 320㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 7,500万円 岩沼市中央 岩沼駅 5分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,500万円 岩沼市中央 岩沼駅 5分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月 1,800万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 岩沼市押分 岩沼駅 45分 1900㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,400万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 24分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 28分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 岩沼市桑原 岩沼駅 15分 360㎡ 150% 60% 長方形 3.7㎡ 2022年1~3月 3,500万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 15分 420㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 13分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 400万円 岩沼市下野郷 館腰駅 45分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 24分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 7,500万円 岩沼市梶橋 岩沼駅 25分 1900㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 45分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 岩沼市桑原 岩沼駅 17分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 岩沼市空港西 館腰駅 27分 1000㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2021年10~12月 400万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 930㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 岩沼市大昭和 岩沼駅 45分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 150万円 岩沼市桑原 岩沼駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月 700万円 岩沼市大手町 岩沼駅 11分 150㎡ 400% 80% 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 800万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 23分 140㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 岩沼市中央 岩沼駅 4分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 400万円 岩沼市下野郷 館腰駅 45分 860㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 1,500万円 岩沼市桜 岩沼駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 175㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 岩沼市押分 岩沼駅 45分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 19分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 200万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 380㎡ 80% 50% 不整形 2021年4~6月 220万円 岩沼市早股 岩沼駅 75分 460㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2021年4~6月 2,700万円 岩沼市稲荷町 岩沼駅 13分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月 300万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 28分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月 1,100万円 岩沼市下野郷 館腰駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 880万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 2021年4~6月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,500万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 岩沼市桑原 岩沼駅 45分 570㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,400万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 25分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 岩沼市押分 岩沼駅 75分 300㎡ 60% 40% 袋地等 6.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,500万円 岩沼市空港西 館腰駅 45分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 42.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 岩沼市中央 岩沼駅 8分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2020年10~12月 800万円 岩沼市下野郷 仙台空港駅 45分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,100万円 岩沼市桜 岩沼駅 14分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2020年10~12月 1,200万円 岩沼市桜 岩沼駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 900万円 岩沼市早股 岩沼駅 45分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 8分 520㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 6,000万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 21分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 970万円 岩沼市押分 岩沼駅 45分 200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 岩沼市中央 岩沼駅 4分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年4~6月 1,300万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 岩沼市吹上 岩沼駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 岩沼市平等 岩沼駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,800万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 500㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2020年4~6月 1,500万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2020年4~6月 1,400万円 岩沼市中央 岩沼駅 6分 250㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2020年4~6月 300万円 岩沼市中央 岩沼駅 5分 200㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 940万円 岩沼市押分 岩沼駅 45分 210㎡ 60% 40% 長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 岩沼市朝日 岩沼駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,100万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 45分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,100万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 410万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 45分 750㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2020年1~3月 1,600万円 岩沼市朝日 岩沼駅 11分 320㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2020年1~3月 1,400万円 岩沼市二木 岩沼駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
岩沼市の不動産売り出し事例
- 岩沼市のマンションの売り出し事例
岩沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,080
万円
3LDK64.05㎡18 年1,250
万円
2LDK53.46㎡35 年1,180
万円
3LDK66.33㎡30 年1,690
万円
3LDK73.3㎡32 年1,080
万円
3LDK61.56㎡30 年1,380
万円
4DK66.33㎡30 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 岩沼市の一戸建ての売り出し事例
岩沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,650
万円
254.47㎡164.78㎡30 年1,099
万円
102.43㎡97.3㎡30 年2,449
万円
266.02㎡145.48㎡34 年2,780
万円
193.59㎡105.16㎡8 年1,499
万円
102.43㎡97.3㎡31 年2,980
万円
508.81㎡124.06㎡21 年3,600
万円
240.02㎡101.02㎡2 年2,680
万円
251㎡146.98㎡31 年6,015
万円
231.62㎡101.64㎡1 年2,300
万円
245.07㎡124㎡27 年2,099
万円
758.69㎡143.75㎡46 年2,200
万円
175.43㎡101.02㎡5 年1,899
万円
163.85㎡108.47㎡45 年2,080
万円
287.38㎡137.02㎡34 年2,580
万円
201.25㎡105.99㎡8 年3,280
万円
331.59㎡112㎡10 年2,580
万円
197.22㎡105.99㎡6 年1,849
万円
180.04㎡85.25㎡48 年1,749
万円
200.21㎡109.68㎡66 年2,180
万円
313.77㎡125.84㎡28 年1,799
万円
215.41㎡104.02㎡36 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 岩沼市の土地の売り出し事例
岩沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
岩沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
岩沼市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地東海住宅株式会社 仙台支店仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他東海住宅株式会社 仙台中央支店仙台市青葉区上杉1-13-19私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他東海住宅株式会社 長町支店仙台市太白区大野田5丁目4-2仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
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対応物件マンション一戸建て土地その他東海住宅株式会社 泉中央支店仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
岩沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
岩沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
岩沼市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岩沼市の一戸建て売却価格の平均相場1,370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,370 万円
- 仲介手数料 *
- 51.8 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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