更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
宮城郡利府町の一戸建て相場推移
5年前から-21.5%
10年前から-7.5%
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不動産売却データ
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宮城郡利府町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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宮城郡利府町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,100万円（前年比 -34.7 %）平米単価11.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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宮城郡利府町の土地売却の参考データ売却相場価格500万円（前年比 + 161.1 %）平米単価5.0 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
290万円
(14.5万円/㎡)
|
2,649万円
(44.2万円/㎡)
|
3,230万円
(46.2万円/㎡)
|
4,842万円
(48.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
935万円
(37.4万円/㎡)
|
2,058万円
(37.4万円/㎡)
|
2,812万円
(37.5万円/㎡)
|
3,295万円
(36.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,599万円
(29.1万円/㎡)
|
1,938万円
(27.7万円/㎡)
|
2,744万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,300万円
(26.0万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
450万円
(18.0万円/㎡)
|
956万円
(19.1万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,791万円
(18.5万円/㎡)
|
宮城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,000万円
(30.0万円/㎡)
|
3,401万円
(20.6万円/㎡)
|
3,031万円
(13.2万円/㎡)
|
3,719万円
(7.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,385万円
(25.1万円/㎡)
|
2,691万円
(15.4万円/㎡)
|
2,500万円
(10.0万円/㎡)
|
3,687万円
(7.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
1,326万円
(14.7万円/㎡)
|
1,947万円
(10.5万円/㎡)
|
1,944万円
(7.8万円/㎡)
|
2,021万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
180万円
(3.6万円/㎡)
|
412万円
(4.9万円/㎡)
|
1,007万円
(5.9万円/㎡)
|
1,515万円
(6.1万円/㎡)
|
1,108万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
宮城郡利府町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、宮城郡利府町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮城郡利府町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
宮城郡利府町の不動産売却事例
- 宮城郡利府町のマンションの売却事例
宮城郡利府町のマンションの売却履歴です。 実際に宮城郡利府町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮城郡利府町の一戸建ての売却事例
宮城郡利府町の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮城郡利府町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 60㎡ 240㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 150㎡ 320㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 150㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 140㎡ 200㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 45分 105㎡ 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 45分 80㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 宮城郡利府町青葉台 利府駅 45分 135㎡ 250㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 宮城郡利府町青葉台 利府駅 45分 95㎡ 260㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 宮城郡利府町花園 利府駅 28分 110㎡ 220㎡ 33年 正方形 12.0㎡ 2023年4~6月 7,100万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 9分 135㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 80㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 2,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 28分 105㎡ 200㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田駅 3分 30㎡ 330㎡ 32年 台形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 115㎡ 220㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 宮城郡利府町花園 利府駅 45分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,600万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 11分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年10~12月 6,100万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 9分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 135㎡ 240㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 140㎡ 200㎡ 25年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2022年10~12月 5,000万円 宮城郡利府町中央 利府駅 3分 340㎡ 540㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 宮城郡利府町青葉台 利府駅 45分 110㎡ 250㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 宮城郡利府町青葉台 利府駅 45分 190㎡ 490㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 宮城郡利府町沢乙東 利府駅 21分 140㎡ 240㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 185㎡ 340㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,900万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 9分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 23分 135㎡ 230㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,900万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 250㎡ 450㎡ 33年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 宮城郡利府町皆の丘 利府駅 45分 120㎡ 200㎡ 24年 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 28分 120㎡ 340㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 宮城郡利府町中央 利府駅 4分 110㎡ 160㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 宮城郡利府町沢乙東 利府駅 21分 140㎡ 240㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 115㎡ 230㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 18分 85㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 3,000万円 宮城郡利府町花園 利府駅 29分 120㎡ 220㎡ 33年 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 1,100万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 125㎡ 220㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 6,500万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 11分 130㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 25分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 130㎡ 340㎡ 48年 袋地等 14.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 24分 130㎡ 230㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 宮城郡利府町中央 利府駅 4分 105㎡ 160㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 5,500万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 110㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 770万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 15分 125㎡ 930㎡ 58年 不整形 9.5㎡ 2021年10~12月 5,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 120㎡ 250㎡ 27年 ほぼ正方形 66.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 145㎡ 270㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,800万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 110㎡ 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,500万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 45分 110㎡ 210㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,300万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 100㎡ 240㎡ 0年 不整形 44.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 28分 125㎡ 230㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 185㎡ 320㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 125㎡ 270㎡ 30年 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 125㎡ 310㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 宮城郡利府町花園 利府駅 29分 125㎡ 230㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 5,800万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 13.3㎡ 2021年7~9月 7,800万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 180㎡ 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 5,100万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 4,100万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 5,100万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 6,000万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 18分 105㎡ 200㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 125㎡ 250㎡ 26年 長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 3,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 18分 100㎡ 290㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 90㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 4,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 4,000万円 宮城郡利府町中央 利府駅 3分 120㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 90㎡ 200㎡ 7年 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,800万円 宮城郡利府町しらかし台 利府駅 45分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,900万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 100㎡ 180㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,900万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 10分 105㎡ 180㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 6,200万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 125㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 340万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 28分 65㎡ 120㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 4,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 130㎡ 250㎡ 28年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 15分 95㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2021年1~3月 3,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 8分 105㎡ 140㎡ 1年 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 130㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 宮城郡利府町花園 利府駅 45分 130㎡ 220㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 25分 350㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 910万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 75㎡ 145㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,700万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 45分 135㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年10~12月 5,800万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 9分 150㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 4,300万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 15分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 66.0㎡ 2020年10~12月 5,600万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 10.5㎡ 2020年10~12月 5,700万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2020年10~12月 4,600万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 11分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,700万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 9分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,900万円 宮城郡利府町花園 利府駅 45分 110㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年10~12月 4,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 9分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,100万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,800万円 宮城郡利府町花園 利府駅 21分 115㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 28分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 宮城郡利府町青葉台 利府駅 45分 115㎡ 240㎡ 26年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 115㎡ 240㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 4,500万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 6分 120㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 4,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 8分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮城郡利府町の土地の売却事例
宮城郡利府町の土地の売却履歴です。 実際に宮城郡利府町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 43万円 宮城郡利府町菅谷 利府駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 210㎡ 60% 40% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田駅 24分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2023年4~6月 2,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 45分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 380㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 宮城郡利府町花園 利府駅 45分 230㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 宮城郡利府町沢乙 利府駅 45分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 宮城郡利府町沢乙 利府駅 45分 400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 24分 490㎡ 80% 50% 台形 9.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 5分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.5㎡ 2023年1~3月 400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 16分 790㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 120万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 23.0㎡ 2022年10~12月 5,200万円 宮城郡利府町沢乙 利府駅 45分 810㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 19分 930㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 470万円 宮城郡利府町飯土井 利府駅 28分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 24.0㎡ 2022年10~12月 230万円 宮城郡利府町飯土井 利府駅 29分 85㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 23分 550㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.8㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 350㎡ 80% 50% 台形 6.5㎡ 2022年10~12月 4,300万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 500㎡ 200% 80% 台形 24.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 宮城郡利府町青葉台 利府駅 45分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 12,000万円 宮城郡利府町利府 利府駅 8分 1700㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 宮城郡利府町青山 利府駅 23分 380㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 400万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田駅 10分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 26分 410㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 980万円 宮城郡利府町飯土井 新利府駅 18分 1100㎡ 100% 60% 台形 2.5㎡ 2022年4~6月 1,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 550㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 900万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 210㎡ 80% 50% 台形 5.0㎡ 2022年4~6月 810万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 9分 360㎡ 80% 50% 不整形 2022年1~3月 200万円 宮城郡利府町菅谷 新利府駅 8分 220㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 320万円 宮城郡利府町菅谷 新利府駅 8分 350㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 25分 190㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 24分 210㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 24分 220㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 20分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 200㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 宮城郡利府町赤沼 東塩釜駅 29分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 5,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 28分 540㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 410㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 9分 640㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 宮城郡利府町青山 利府駅 45分 240㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.6㎡ 2021年4~6月 2,200万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 28分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 18分 330㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 18分 250㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2021年4~6月 4,000万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 10分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 宮城郡利府町花園 利府駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 宮城郡利府町花園 利府駅 19分 630㎡ 60% 40% ほぼ整形 2.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 宮城郡利府町中央 利府駅 2分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,200万円 宮城郡利府町菅谷 利府駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,300万円 宮城郡利府町神谷沢 利府駅 19分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 24分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 1500㎡ 不整形 12.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 8分 220㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 14分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 宮城郡利府町葉山 利府駅 75分 460㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 910万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 230㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 230㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田駅 45分 310㎡ 60% 40% 正方形 10.0㎡ 2020年10~12月 850万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 28分 470㎡ 200% 60% 台形 2.0㎡ 2020年10~12月 590万円 宮城郡利府町菅谷 岩切駅 28分 490㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 28分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 480㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年10~12月 350万円 宮城郡利府町春日 利府駅 23分 240㎡ 200% 70% 不整形 25.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 26分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 700万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 6分 185㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 6分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,700万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 23分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 26分 990㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2020年7~9月 33万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 20分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 2020年7~9月 1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 220万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 45分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 900万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 4,900万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 18分 540㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2020年4~6月 990万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 29分 130㎡ 200% 60% 長方形 13.6㎡ 2020年4~6月 1,100万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 11分 900㎡ 200% 70% 不整形 16.0㎡ 2020年4~6月 1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 7分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 100万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 11分 110㎡ 200% 70% 不整形 16.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 16分 175㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切駅 26分 390㎡ 80% 50% 不整形 12.0㎡ 2020年4~6月 3,000万円 宮城郡利府町沢乙 利府駅 26分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2020年4~6月 1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 8分 185㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2020年1~3月 180万円 宮城郡利府町春日 利府駅 24分 125㎡ 200% 70% 不整形 18.0㎡ 2020年1~3月 110万円 宮城郡利府町春日 利府駅 28分 75㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2020年1~3月 690万円 宮城郡利府町春日 利府駅 45分 730㎡ 80% 50% ほぼ整形 2020年1~3月 78万円 宮城郡利府町飯土井 岩切駅 45分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年1~3月 220万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 19分 300㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 9分 450㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 140万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田駅 45分 1700㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2020年1~3月 580万円 宮城郡利府町新中道 利府駅 13分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
宮城郡利府町の不動産売り出し事例
- 宮城郡利府町のマンションの売り出し事例
宮城郡利府町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,290
万円
4LDK87.64㎡19 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 宮城郡利府町の一戸建ての売り出し事例
宮城郡利府町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,290
万円
177.65㎡108.47㎡41 年3,790
万円
246.99㎡134.97㎡8 年2,590
万円
229.96㎡115.36㎡36 年3,150
万円
207.95㎡117.84㎡35 年3,098
万円
209.6㎡105.28㎡35 年2,690
万円
229.96㎡115.36㎡36 年2,280
万円
249.38㎡109.96㎡36 年3,280
万円
298.82㎡156.32㎡34 年3,880
万円
263.16㎡120.78㎡20 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 宮城郡利府町の土地の売り出し事例
宮城郡利府町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,650
万円
129.04㎡1,750
万円
129.11㎡1,990
万円
233.97㎡1,880
万円
256.97㎡1,880
万円
256.97㎡1,880
万円
256.97㎡1,780
万円
234.56㎡2,200
万円
206.2㎡2,150
万円
190.89㎡1,890
万円
180.63㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
宮城郡利府町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
宮城郡利府町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地東海住宅株式会社 仙台支店仙台市青葉区北根黒松２－３０菊田参番館101
どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他東海住宅株式会社 仙台中央支店仙台市青葉区上杉１－１３－１９
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他東海住宅株式会社 長町支店仙台市太白区大野田５丁目４-２
仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他東海住宅株式会社 泉中央支店仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ！http://www.10kai-izumi.jp/
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宮城郡利府町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
宮城郡利府町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
宮城郡利府町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮城郡利府町の一戸建て売却価格の平均相場1,100万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,100 万円
- 仲介手数料 *
- 42.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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