更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
伊達市の一戸建て相場推移
5年前から-53.9%
10年前から+21.3%
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不動産売却データ
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伊達市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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伊達市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格500万円（前年比 -58.8 %）平米単価5.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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伊達市の土地売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 + 249.3 %）平米単価2.4 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,190万円
(39.8万円/㎡)
|
2,859万円
(38.1万円/㎡)
|
3,299万円
(34.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,699万円
(30.9万円/㎡)
|
1,991万円
(28.5万円/㎡)
|
2,222万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
302万円
(15.1万円/㎡)
|
902万円
(16.4万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,636万円
(16.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
381万円
(15.3万円/㎡)
|
720万円
(14.4万円/㎡)
|
949万円
(14.6万円/㎡)
|
1,950万円
(19.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
689万円
(12.5万円/㎡)
|
264万円
(4.4万円/㎡)
|
-
|
福島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,100万円
(21.0万円/㎡)
|
2,651万円
(15.2万円/㎡)
|
2,560万円
(11.1万円/㎡)
|
2,350万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
934万円
(9.8万円/㎡)
|
1,942万円
(10.8万円/㎡)
|
2,061万円
(7.4万円/㎡)
|
1,843万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
480万円
(6.0万円/㎡)
|
1,286万円
(7.4万円/㎡)
|
1,521万円
(5.4万円/㎡)
|
1,510万円
(3.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
165万円
(3.9万円/㎡)
|
212万円
(2.4万円/㎡)
|
653万円
(4.0万円/㎡)
|
843万円
(3.1万円/㎡)
|
671万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、伊達市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
伊達市の不動産売却事例
- 伊達市のマンションの売却事例
伊達市のマンションの売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊達市の一戸建ての売却事例
伊達市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 伊達市保原町 保原駅 23分 150㎡ 290㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 690万円 伊達市保原町 上保原駅 9分 75㎡ 600㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 780万円 伊達市月舘町月舘 松川駅 135分 120㎡ 1000㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 65㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市霊山町掛田 保原駅 75分 860㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月 100万円 伊達市霊山町大石 梁川駅 105分 140㎡ 420㎡ 71年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市梁川町大関 梁川駅 21分 185㎡ 800㎡ 41年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 80万円 伊達市梁川町粟野 梁川駅 45分 140㎡ 260㎡ 69年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 560万円 伊達市梁川町 梁川駅 18分 130㎡ 180㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 伊達市保原町富沢 上保原駅 45分 190㎡ 360㎡ 22年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 伊達市南堀 伊達駅 16分 105㎡ 250㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 550万円 伊達市宮前 伊達駅 18分 120㎡ 190㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 伊達市細谷 伊達駅 4分 175㎡ 320㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 10分 140㎡ 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 伊達市保原町上保原 高子駅 1分 125㎡ 250㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 670万円 伊達市保原町 保原駅 8分 100㎡ 310㎡ 65年 袋地等 11.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 伊達市保原町 上保原駅 7分 185㎡ 430㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 伊達市諏訪野 伊達駅 16分 145㎡ 310㎡ 23年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 10分 135㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 220万円 伊達市梁川町粟野 梁川駅 45分 70㎡ 590㎡ 台形 2.7㎡ 2022年10~12月 380万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 7分 125㎡ 105㎡ 46年 ほぼ台形 3.6㎡ 2022年10~12月 2,600万円 伊達市荒町 伊達駅 24分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 8分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 7.2㎡ 2022年10~12月 100万円 伊達市中畑 伊達駅 14分 75㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 伊達市保原町上保原 保原駅 13分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 3,800万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 3分 110㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 5分 110㎡ 250㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 伊達市保原町 保原駅 16分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 5.2㎡ 2022年10~12月 2,200万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前駅 9分 105㎡ 220㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 伊達市霊山町中川 二井田駅 105分 175㎡ 340㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 3分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 7分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 4分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 4分 105㎡ 290㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 4分 105㎡ 390㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 伊達市保原町 保原駅 8分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 伊達市保原町 保原駅 15分 135㎡ 370㎡ 53年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,000万円 伊達市保原町 保原駅 8分 135㎡ 340㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 伊達市諏訪野 伊達駅 12分 120㎡ 280㎡ 10年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月 2,300万円 伊達市伏黒 伊達駅 45分 95㎡ 300㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 伊達市沓形 伊達駅 5分 95㎡ 155㎡ 0年 台形 8.5㎡ 2022年7~9月 4,100万円 伊達市中道 伊達駅 9分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 820万円 伊達市霊山町掛田 大泉駅 75分 100㎡ 390㎡ 21年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 伊達市荒町 伊達駅 23分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年4~6月 2,500万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 5分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 70万円 伊達市保原町 大泉駅 24分 280㎡ 54年 正方形 5.1㎡ 2022年4~6月 2,100万円 伊達市保原町 保原駅 25分 95㎡ 210㎡ 3年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 伊達市保原町上保原 高子駅 15分 105㎡ 350㎡ 48年 ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 伊達市保原町 保原駅 10分 180㎡ 360㎡ 不整形 6.7㎡ 2022年1~3月 1,200万円 伊達市梁川町陽光台 新田駅 7分 195㎡ 310㎡ 25年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月 60万円 伊達市梁川町大関 梁川駅 20分 190㎡ 500㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 5分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 伊達市扇田 伊達駅 7分 90㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前駅 13分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 30万円 伊達市梁川町 梁川駅 14分 115㎡ 200㎡ 46年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 650万円 伊達市南堀 伊達駅 10分 85㎡ 145㎡ 18年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 伊達市一本木 伊達駅 23分 110㎡ 170㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 伊達市保原町 保原駅 5分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 伊達市保原町 保原駅 8分 520㎡ 台形 25.5㎡ 2021年10~12月 2,500万円 伊達市保原町 保原駅 11分 180㎡ 770㎡ 6年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 伊達市坂ノ上 伊達駅 21分 130㎡ 290㎡ 13年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 伊達市保原町 保原駅 8分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 4.1㎡ 2021年10~12月 1,100万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 100㎡ 370㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 8分 130㎡ 190㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1万円 伊達市霊山町掛田 福島駅 135分 100㎡ 135㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2021年10~12月 2,000万円 伊達市保原町大泉 大泉駅 7分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 13分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 110㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 伊達市諏訪野 伊達駅 14分 120㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年10~12月 10万円 伊達市梁川町 梁川駅 14分 150㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年10~12月 2,700万円 伊達市保原町 保原駅 19分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 4.9㎡ 2021年7~9月 1,700万円 伊達市保原町 保原駅 11分 175㎡ 410㎡ 29年 不整形 16.1㎡ 2021年7~9月 2,500万円 伊達市保原町 保原駅 7分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2021年7~9月 350万円 伊達市保原町 保原駅 11分 125㎡ 280㎡ 43年 不整形 4.6㎡ 2021年7~9月 1,000万円 伊達市保原町 上保原駅 13分 130㎡ 590㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 3,800万円 伊達市保原町 大泉駅 19分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 伊達市梁川町柳田 梁川駅 21分 55㎡ 760㎡ 10年 長方形 6.3㎡ 2021年7~9月 2,500万円 伊達市梁川町桜町 梁川駅 4分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2021年7~9月 50万円 伊達市岡前 伊達駅 16分 45㎡ 90㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 250万円 伊達市霊山町泉原 新田駅 75分 90㎡ 145㎡ 51年 不整形 2021年7~9月 350万円 伊達市北畑 伊達駅 14分 110㎡ 185㎡ 25年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 3,600万円 伊達市新町 伊達駅 16分 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 伊達市保原町大泉 大泉駅 8分 100㎡ 240㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2021年4~6月 15万円 伊達市梁川町東大枝 やながわ希望の森公園前駅 45分 500㎡ 不整形 2021年4~6月 450万円 伊達市霊山町大石 梁川駅 75分 140㎡ 430㎡ 不整形 2021年4~6月 250万円 伊達市霊山町掛田 福島駅 135分 120㎡ 240㎡ 42年 ほぼ台形 7.1㎡ 2021年4~6月 20万円 伊達市霊山町掛田 保原駅 75分 150㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 12分 105㎡ 380㎡ 0年 不整形 2021年4~6月 290万円 伊達市保原町大泉 大泉駅 14分 60㎡ 220㎡ 52年 長方形 3.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 伊達市梁川町 梁川駅 21分 95㎡ 290㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 伊達市新町 伊達駅 16分 95㎡ 240㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2021年4~6月 180万円 伊達市保原町大泉 大泉駅 14分 60㎡ 220㎡ 52年 長方形 3.5㎡ 2021年4~6月 200万円 伊達市霊山町山野川 二井田駅 45分 185㎡ 250㎡ 51年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 伊達市保原町 保原駅 21分 95㎡ 810㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,300万円 伊達市保原町 大泉駅 18分 120㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 伊達市保原町 大泉駅 19分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 420万円 伊達市保原町 保原駅 26分 115㎡ 270㎡ 52年 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 2,700万円 伊達市保原町 保原駅 16分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊達市の土地の売却事例
伊達市の土地の売却履歴です。 実際に伊達市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 690万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 450㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 500万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 120万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 伊達市保原町 保原駅 9分 175㎡ 不整形 2023年7~9月 7,100万円 伊達市保原町 保原駅 8分 1700㎡ 不整形 2023年7~9月 320万円 伊達市保原町 保原駅 3分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 320万円 伊達市保原町 保原駅 6分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 1,400万円 伊達市保原町 保原駅 4分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 伊達市保原町 保原駅 7分 370㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 伊達市梁川町 梁川駅 16分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 840万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 伊達市霊山町掛田 大泉駅 75分 1200㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 80万円 伊達市霊山町掛田 福島駅 135分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市保原町 保原駅 10分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 伊達市保原町 保原駅 7分 75㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市保原町 保原駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 伊達市保原町 保原駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月 50万円 伊達市保原町 伊達駅 75分 1100㎡ 不整形 2023年4~6月 570万円 伊達市保原町 大泉駅 18分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 930万円 伊達市鶴田 伊達駅 15分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 伊達市鶴田 伊達駅 15分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 伊達市梁川町 梁川駅 16分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 伊達市川原町 伊達駅 24分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 伊達市上志和田 伊達駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 伊達市細谷 伊達駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 910万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 5分 260㎡ 200% 60% 台形 14.0㎡ 2023年1~3月 100万円 伊達市岡前 伊達駅 15分 185㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年1~3月 300万円 伊達市月舘町御代田 福島駅 135分 440㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5万円 伊達市保原町大柳 上保原駅 16分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 伊達市保原町 保原駅 18分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 930万円 伊達市保原町 上保原駅 9分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 伊達市宮前 伊達駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 伊達市保原町 保原駅 16分 420㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 2万円 伊達市霊山町中川 二井田駅 105分 1400㎡ 不整形 1.0㎡ 2022年10~12月 20万円 伊達市保原町柱田 保原駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 0万円 伊達市霊山町中川 二井田駅 105分 280㎡ 不整形 2022年10~12月 240万円 伊達市霊山町石田 福島駅 135分 590㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 650万円 伊達市坂ノ上 伊達駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 伊達市梁川町大関 新田駅 45分 450㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 伊達市沢田 伊達駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 110万円 伊達市保原町中瀬 保原駅 45分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月 3,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 830万円 伊達市梁川町幸町 梁川駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 6分 290㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 3分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 930万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 10万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 480万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 720㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月 350万円 伊達市本町 伊達駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 伊達市塚畑 伊達駅 20分 1700㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 850㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 伊達市中畑 伊達駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 67万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月 590万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 1100㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 310万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 570㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2022年7~9月 99万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 550万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 400万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 730㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 540万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 990㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 1900㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 220万円 伊達市箱崎 伊達駅 45分 410㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2022年7~9月 1,200万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 3分 250㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 550万円 伊達市保原町 保原駅 20分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 9分 1900㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 伊達市保原町 上保原駅 8分 690㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 640万円 伊達市保原町 保原駅 16分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 伊達市中畑 伊達駅 14分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 伊達市保原町 大泉駅 13分 380㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 伊達市保原町 保原駅 4分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,900万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 980㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,900万円 伊達市保原町 上保原駅 10分 1500㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 伊達市川原町 伊達駅 21分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 590万円 伊達市保原町 保原駅 19分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 99万円 伊達市鶴巻 伊達駅 10分 185㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 250万円 伊達市梁川町向川原 梁川駅 45分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2022年4~6月 930万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 3分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2022年4~6月 13万円 伊達市保原町富沢 保原駅 75分 80㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 76万円 伊達市月舘町月舘 保原駅 135分 70㎡ 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月 1,700万円 伊達市梁川町 梁川駅 19分 770㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 伊達市保原町 保原駅 4分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 68万円 伊達市梁川町山舟生 富野駅 45分 160㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 640万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.2㎡ 2022年1~3月 31万円 伊達市保原町柱田 保原駅 45分 110㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 220万円 伊達市月舘町月舘 保原駅 135分 270㎡ 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月 850万円 伊達市保原町 保原駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 伊達市田町 伊達駅 14分 650㎡ 200% 60% 長方形 11.2㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
伊達市の不動産売り出し事例
- 伊達市のマンションの売り出し事例
伊達市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 伊達市の一戸建ての売り出し事例
伊達市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,500
万円
257.52㎡115.92㎡2 年1,380
万円
379.66㎡191.72㎡26 年1,580
万円
266.2㎡123.03㎡35 年1,249
万円
173.86㎡109.57㎡33 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 伊達市の土地の売り出し事例
伊達市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,042
万円
202.56㎡1,105
万円
208.77㎡1,016
万円
203.64㎡880
万円
251.82㎡984
万円
222.52㎡1,020
万円
207.23㎡996
万円
203.7㎡1,014
万円
203.24㎡865
万円
250.85㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
伊達市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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伊達市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社マコトーマス福島県福島市泉字早稲田14-11
マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社セキセイ 不動産部福島県福島市野田町5-10-5
どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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伊達市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
伊達市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
伊達市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊達市の一戸建て売却価格の平均相場500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 500 万円
- 仲介手数料 *
- 23.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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伊達市周辺の不動産売却相場
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。