更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
塩谷郡塩谷町の一戸建て相場推移
5年前から-99.2%
10年前から-99.2%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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塩谷郡塩谷町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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塩谷郡塩谷町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 -98.9 %）平米単価0.9 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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塩谷郡塩谷町の土地売却の参考データ売却相場価格30万円（前年比 -79.3 %）平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,129万円
(44.7万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,146万円
(30.7万円/㎡)
|
2,872万円
(30.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(7.7万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
1,213万円
(18.7万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
582万円
(12.4万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
239万円
(9.6万円/㎡)
|
354万円
(8.9万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
-
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,472万円
(15.5万円/㎡)
|
2,660万円
(14.0万円/㎡)
|
2,628万円
(11.4万円/㎡)
|
3,111万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,102万円
(14.3万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,543万円
(6.2万円/㎡)
|
1,728万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
710万円
(7.1万円/㎡)
|
1,133万円
(6.7万円/㎡)
|
936万円
(3.6万円/㎡)
|
741万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
209万円
(4.7万円/㎡)
|
249万円
(2.8万円/㎡)
|
552万円
(3.4万円/㎡)
|
666万円
(2.4万円/㎡)
|
665万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、塩谷郡塩谷町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩谷郡塩谷町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
塩谷郡塩谷町の不動産売却事例
- 塩谷郡塩谷町のマンションの売却事例
塩谷郡塩谷町のマンションの売却履歴です。 実際に塩谷郡塩谷町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 塩谷郡塩谷町の一戸建ての売却事例
塩谷郡塩谷町の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩谷郡塩谷町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂駅 75分 160㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 4万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 60㎡ 290㎡ 49年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年4~6月 250万円 塩谷郡塩谷町大字東房 片岡駅 135分 210㎡ 940㎡ 29年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 1,400万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 45分 130㎡ 600㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 470万円 塩谷郡塩谷町大字泉 片岡駅 105分 155㎡ 1500㎡ 55年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月 490万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 130㎡ 270㎡ 40年 ほぼ長方形 77.0㎡ 2022年1~3月 480万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 125㎡ 270㎡ 34年 袋地等 7.0㎡ 2021年10~12月 2万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡駅 105分 125㎡ 220㎡ 53年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 500万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂駅 45分 120㎡ 330㎡ 26年 台形 10.5㎡ 2021年4~6月 700万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 70㎡ 710㎡ 18年 不整形 7.0㎡ 2020年7~9月 350万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂駅 45分 80㎡ 185㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 260万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 40㎡ 270㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,200万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂駅 45分 165㎡ 1000㎡ 25年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年1~3月 2,600万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 330㎡ 1000㎡ 12年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年10~12月 49万円 塩谷郡塩谷町大字上平 蒲須坂駅 105分 85㎡ 155㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 230万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂駅 75分 70㎡ 145㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 700万円 塩谷郡塩谷町大字上平 矢板駅 105分 140㎡ 450㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 1,000万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂駅 45分 165㎡ 310㎡ 18年 ほぼ正方形 3.2㎡ 2017年4~6月 680万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 130㎡ 430㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2017年1~3月 23万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 70㎡ ほぼ整形 2016年4~6月 530万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 105㎡ 210㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 600万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 105分 670㎡ 不整形 7.7㎡ 2015年10~12月 70万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 105分 65㎡ 140㎡ 60年 不整形 7.1㎡ 2015年10~12月 390万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 100㎡ 310㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2015年10~12月 250万円 塩谷郡塩谷町大字飯岡 矢板駅 135分 90㎡ 480㎡ 30年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2014年10~12月 750万円 塩谷郡塩谷町大字上平 片岡駅 105分 80㎡ 500㎡ 8年 不整形 3.5㎡ 2014年7~9月 800万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 155㎡ 200㎡ 14年 長方形 8.5㎡ 2014年7~9月 1,300万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 矢板駅 135分 230㎡ 810㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 750万円 塩谷郡塩谷町大字佐貫 矢板駅 135分 115㎡ 940㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2013年4~6月 250万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 165㎡ 不整形 8.0㎡ 2013年1~3月 500万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 75分 135㎡ 630㎡ 35年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2013年1~3月 980万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 125㎡ 590㎡ 27年 不整形 2.5㎡ 2013年1~3月 300万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 125㎡ 590㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2012年10~12月 1,200万円 塩谷郡塩谷町大字道下 矢板駅 135分 80㎡ 540㎡ 22年 ほぼ台形 6.5㎡ 2012年10~12月 780万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 100㎡ 730㎡ 23年 不整形 2.5㎡ 2012年10~12月 270万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 125㎡ 310㎡ 不整形 5.0㎡ 2011年4~6月 61万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 130㎡ 710㎡ 不整形 7.0㎡ 2010年7~9月 700万円 塩谷郡塩谷町大字船生 135㎡ 630㎡ 32年 長方形 7.0㎡ 2010年1~3月 280万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 80㎡ 110㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2009年4~6月 460万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 125㎡ 1200㎡ 34年 長方形 4.7㎡ 2008年4~6月 1,200万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 140㎡ 780㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2007年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 塩谷郡塩谷町の土地の売却事例
塩谷郡塩谷町の土地の売却履歴です。 実際に塩谷郡塩谷町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 510万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 30万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 50万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年4~6月 39万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 71万円 塩谷郡塩谷町大字原荻野目 片岡駅 105分 590㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 95万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 180万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 75分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 57万円 塩谷郡塩谷町大字田所 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 77.0㎡ 2022年10~12月 250万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 75分 240㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 600万円 塩谷郡塩谷町大字田所 片岡駅 135分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.4㎡ 2022年7~9月 15万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 92万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡駅 105分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 82万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡駅 105分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 430㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 180万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 75分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 70万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 230㎡ 200% 60% 長方形 66.0㎡ 2021年10~12月 90万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 150万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 250万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 600万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 135分 220㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 75分 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2021年1~3月 120万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 77.0㎡ 2021年1~3月 37万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 150㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 92万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2020年10~12月 130万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2020年10~12月 900万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 100万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 135分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 120万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 矢板駅 135分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 600万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2020年1~3月 1,500万円 塩谷郡塩谷町大字田所 片岡駅 75分 1500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 57万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 105分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2020年1~3月 41万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年1~3月 50万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年1~3月 46万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 75分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年10~12月 71万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 105分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年10~12月 20万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 矢板駅 135分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 82万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 26万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年1~3月 20万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 30万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 500万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 31万円 塩谷郡塩谷町大字上平 片岡駅 135分 90㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2018年7~9月 700万円 塩谷郡塩谷町大字金枝 矢板駅 135分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2018年4~6月 40万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2018年4~6月 500万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2018年1~3月 70万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 160㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2017年10~12月 30万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 70万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂駅 28分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2017年10~12月 320万円 塩谷郡塩谷町大字上平 矢板駅 135分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2017年10~12月 36万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 115㎡ 200% 60% 不整形 2017年7~9月 120万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 150万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2017年7~9月 35万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 105分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2017年7~9月 540万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 1800㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2017年4~6月 19万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2017年1~3月 990万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 135分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2017年1~3月 82万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 45分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年10~12月 100万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 19万円 塩谷郡塩谷町大字喜佐見 矢板駅 105分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 20万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2016年4~6月 130万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 70万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 180万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年4~6月 100万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 490万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 135分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2016年4~6月 350万円 塩谷郡塩谷町大字芦場新田 矢板駅 135分 410㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2016年4~6月 21万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 105分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2016年1~3月 21万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 105分 110㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2016年1~3月 65万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 135分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2016年1~3月 10万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 25㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2016年1~3月 25万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2015年10~12月 250万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 135分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2015年10~12月 68万円 塩谷郡塩谷町大字佐貫 新高徳駅 135分 60㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2015年7~9月 200万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2015年1~3月 200万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2015年1~3月 320万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 135分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 20万円 塩谷郡塩谷町大字田所 片岡駅 105分 330㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2014年4~6月 500万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年1~3月 320万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板駅 135分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 36万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2013年10~12月 400万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2013年10~12月 650万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 135分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2013年10~12月 18万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年10~12月 77万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2013年7~9月 320万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2013年7~9月 350万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2013年4~6月 590万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡駅 105分 390㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2013年4~6月 680万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂駅 105分 1400㎡ 200% 60% 不整形 16.5㎡ 2013年4~6月 60万円 塩谷郡塩谷町大字上平 蒲須坂駅 105分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2013年1~3月 660万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 矢板駅 135分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2013年1~3月 14万円 塩谷郡塩谷町大字鳥羽新田 矢板駅 135分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年1~3月 110万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 氏家駅 75分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 280万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板駅 135分 980㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2012年10~12月 160万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 45分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2012年10~12月 60万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2012年10~12月 210万円 塩谷郡塩谷町大字上平 蒲須坂駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2012年10~12月 56万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳駅 75分 95㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2012年7~9月 120万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板駅 105分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2012年7~9月 120万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂駅 45分 95㎡ 200% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2012年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
塩谷郡塩谷町の不動産売り出し事例
- 塩谷郡塩谷町のマンションの売り出し事例
塩谷郡塩谷町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 塩谷郡塩谷町の一戸建ての売り出し事例
塩谷郡塩谷町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
364.33㎡242.63㎡36 年1,199
万円
383.15㎡101.16㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 塩谷郡塩谷町の土地の売り出し事例
塩谷郡塩谷町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
塩谷郡塩谷町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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塩谷郡塩谷町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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塩谷郡塩谷町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
塩谷郡塩谷町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
塩谷郡塩谷町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩谷郡塩谷町の一戸建て売却価格の平均相場90万円（築年数15年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 90 万円
- 仲介手数料 *
- 5.0 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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