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藤沢市
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藤沢市の
不動産売却データ

  • 藤沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,129
    万円
    (前年比 + 6.2 %)
    平米単価
    44.7 万円/㎡
    築年数
    20
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,550
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    35.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,160
    万円
    (前年比 + 1.3 %)
    平米単価
    21.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,699万円
(67.1万円/㎡)
5,145万円
(54.2万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,888万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
679万円
(45.3万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築30~40年
579万円
(38.7万円/㎡)
1,727万円
(34.5万円/㎡)
2,268万円
(32.4万円/㎡)
2,759万円
(29.0万円/㎡)
築40年以上
937万円
(37.5万円/㎡)
1,222万円
(24.4万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
4,122万円
(48.5万円/㎡)
4,375万円
(35.0万円/㎡)
5,204万円
(23.7万円/㎡)
7,556万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,240万円
(36.0万円/㎡)
3,288万円
(26.3万円/㎡)
4,910万円
(19.6万円/㎡)
7,884万円
(15.8万円/㎡)
築20~30年
2,142万円
(42.9万円/㎡)
2,357万円
(27.7万円/㎡)
2,795万円
(21.5万円/㎡)
4,329万円
(18.0万円/㎡)
8,143万円
(17.0万円/㎡)
築30年以上
999万円
(22.2万円/㎡)
1,346万円
(16.4万円/㎡)
2,295万円
(15.8万円/㎡)
3,900万円
(15.6万円/㎡)
5,100万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


藤沢市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

藤沢市のマンション相場推移
5年前から+12.7%
10年前から+34.9%
藤沢市の一戸建て相場推移
5年前から+14.1%
10年前から+20.5%
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藤沢市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

藤沢市の不動産売却事例

  • 藤沢市のマンションの売却事例

    藤沢市のマンションの売却履歴です。 実際に藤沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 藤沢市藤沢 藤沢本町 5 55 2LDK 14 2023年7~9月
    3,600万円 藤沢市藤沢 藤沢 6 60 2LDK 22 2023年7~9月
    4,000万円 藤沢市藤沢 藤沢 6 75 3LDK 22 2023年7~9月
    3,900万円 藤沢市藤沢 藤沢 6 55 2LDK+S 26 2023年7~9月
    2,100万円 藤沢市遠藤 辻堂 45 65 3LDK 2023年7~9月
    3,900万円 藤沢市片瀬 柳小路 6 75 3LDK 21 2023年7~9月
    2,800万円 藤沢市片瀬 石上 4 55 2LDK 32 2023年7~9月
    3,000万円 藤沢市片瀬 石上 4 70 3LDK 32 2023年7~9月
    3,000万円 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢 5 50 3LDK 36 2023年7~9月
    1,400万円 藤沢市大庭 辻堂 45 65 3LDK 43 2023年7~9月
    1,300万円 藤沢市大庭 辻堂 45 85 4LDK 42 2023年7~9月
    4,200万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 9 70 2LDK 28 2023年7~9月
    5,300万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 8 55 2LDK 22 2023年7~9月
    4,200万円 藤沢市川名 藤沢 15 80 3LDK 21 2023年7~9月
    5,100万円 藤沢市円行 湘南台 75 85 4LDK 22 2023年7~9月
    4,100万円 藤沢市辻堂太平台 本鵠沼 16 70 3LDK 20 2023年7~9月
    2,600万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂 18 80 3LDK 31 2023年7~9月
    3,900万円 藤沢市長後 長後 1 65 3LDK 24 2023年7~9月
    3,900万円 藤沢市長後 長後 1 65 3LDK 24 2023年7~9月
    5,300万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 23 80 3LDK 13 2023年7~9月
    1,600万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 21 75 3LDK 59 2023年7~9月
    5,500万円 藤沢市羽鳥 辻堂 11 65 3LDK 2 2023年7~9月
    2,300万円 藤沢市羽鳥 辻堂 16 65 3LDK 25 2023年7~9月
    3,500万円 藤沢市白旗 藤沢本町 11 60 3LDK 20 2023年7~9月
    4,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 4 50 2LDK 3 2023年7~9月
    3,500万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂 18 95 3LDK 31 2023年7~9月
    4,000万円 藤沢市藤が岡 藤沢 15 65 3LDK 13 2023年7~9月
    400万円 藤沢市大鋸 藤沢 11 15 1K 32 2023年7~9月
    3,400万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 9 70 2LDK 21 2023年7~9月
    2,500万円 藤沢市善行坂 善行 12 70 3LDK 27 2023年7~9月
    2,900万円 藤沢市善行坂 善行 12 65 3LDK 28 2023年7~9月
    550万円 藤沢市善行 善行 4 30 1DK 32 2023年4~6月
    4,100万円 藤沢市辻堂 辻堂 6 75 3LDK 24 2023年4~6月
    4,900万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 20 80 3LDK 12 2023年4~6月
    1,600万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 16 55 2LDK 54 2023年4~6月
    2,000万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 24 75 3LDK 43 2023年4~6月
    5,000万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 25 75 3LDK 16 2023年4~6月
    2,700万円 藤沢市辻堂神台 辻堂 10 75 4LDK 18 2023年4~6月
    4,800万円 藤沢市辻堂神台 辻堂 10 60 3LDK 7 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市羽鳥 辻堂 19 45 2LDK 37 2023年4~6月
    3,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 5 60 3LDK 25 2023年4~6月
    5,700万円 藤沢市湘南台 湘南台 9 65 3LDK 2 2023年4~6月
    3,500万円 藤沢市湘南台 湘南台 4 55 2LDK 22 2023年4~6月
    1,100万円 藤沢市湘南台 湘南台 4 35 1LDK 22 2023年4~6月
    3,600万円 藤沢市藤が岡 藤沢 12 70 3LDK 13 2023年4~6月
    2,700万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 20 70 3LDK 26 2023年4~6月
    4,400万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 20 70 3LDK 26 2023年4~6月
    330万円 藤沢市高倉 長後 10 20 1K 39 2023年4~6月
    3,600万円 藤沢市高倉 長後 8 70 4LDK 8 2023年4~6月
    1,700万円 藤沢市善行坂 善行 10 65 3LDK 28 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市善行坂 善行 10 55 2LDK 28 2023年4~6月
    3,300万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 9 75 21 2023年4~6月
    2,800万円 藤沢市並木台 藤沢 45 60 3LDK 15 2023年4~6月
    620万円 藤沢市本町 藤沢本町 4 15 1R 33 2023年4~6月
    2,200万円 藤沢市藤沢 藤沢本町 4 55 1LDK 28 2023年4~6月
    2,000万円 藤沢市藤沢 藤沢 6 50 2LDK 38 2023年4~6月
    5,200万円 藤沢市藤沢 藤沢 5 55 2LDK 16 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市藤沢 藤沢 7 75 3LDK 24 2023年4~6月
    3,700万円 藤沢市藤沢 藤沢 7 55 3LDK 26 2023年4~6月
    3,300万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 11 60 2LDK 50 2023年4~6月
    1,700万円 藤沢市遠藤 辻堂 45 70 3LDK 40 2023年4~6月
    3,700万円 藤沢市片瀬 柳小路 6 75 3LDK 21 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園 4 65 3LDK 31 2023年4~6月
    3,200万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園 4 65 3LDK 31 2023年4~6月
    3,300万円 藤沢市片瀬 鵠沼 6 70 16 2023年4~6月
    3,400万円 藤沢市片瀬海岸 江ノ島 3 55 2LDK 36 2023年4~6月
    3,500万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島 5 70 3LDK 26 2023年4~6月
    1,900万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島 4 40 1DK 31 2023年4~6月
    3,700万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島 4 45 1LDK 30 2023年4~6月
    2,300万円 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢 6 55 3LDK 36 2023年4~6月
    2,000万円 藤沢市石川 湘南台 26 55 3LDK 28 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市石川 湘南台 25 60 3LDK 29 2023年4~6月
    1,200万円 藤沢市石川 湘南台 45 60 3LDK 25 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 9 70 3LDK 28 2023年4~6月
    3,500万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 12 55 1LDK 50 2023年4~6月
    7,700万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 13 75 2LDK 2 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市川名 藤沢 15 65 2LDK 21 2023年4~6月
    5,800万円 藤沢市鵠沼橘 石上 5 65 3LDK 2023年4~6月
    6,800万円 藤沢市鵠沼橘 大船 5 70 3LDK 4 2023年4~6月
    2,700万円 藤沢市川名 藤沢 19 70 3LDK 22 2023年4~6月
    2,800万円 藤沢市川名 藤沢 23 60 2LDK+S 29 2023年4~6月
    8,100万円 藤沢市鵠沼東 藤沢 6 70 3LDK 3 2023年4~6月
    1,800万円 藤沢市円行 湘南台 75 50 2LDK 37 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市円行 湘南台 11 65 3LDK 23 2023年4~6月
    3,300万円 藤沢市円行 湘南台 135 70 3LDK 21 2023年4~6月
    1,800万円 藤沢市城南 藤沢本町 15 70 20 2023年4~6月
    1,600万円 藤沢市亀井野 善行 11 55 3LDK 18 2023年4~6月
    3,300万円 藤沢市大庭 善行 45 70 3LDK 12 2023年4~6月
    3,900万円 藤沢市大庭 善行 45 85 4LDK 12 2023年4~6月
    1,600万円 藤沢市円行 湘南台 21 55 3LDK 34 2023年1~3月
    3,500万円 藤沢市鵠沼東 藤沢 10 70 3LDK 43 2023年1~3月
    3,500万円 藤沢市円行 湘南台 16 65 3LDK 25 2023年1~3月
    2,300万円 藤沢市鵠沼藤が谷 柳小路 6 70 3LDK 20 2023年1~3月
    1,600万円 藤沢市片瀬 藤沢 14 65 3LDK 46 2023年1~3月
    3,000万円 藤沢市城南 辻堂 24 60 3LDK 31 2023年1~3月
    5,800万円 藤沢市川名 藤沢 13 70 3LDK 6 2023年1~3月
    6,000万円 藤沢市川名 藤沢 13 70 3LDK 5 2023年1~3月
    3,800万円 藤沢市片瀬 藤沢 18 55 2LDK 27 2023年1~3月
    6,800万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢 6 70 3LDK 4 2023年1~3月
    6,900万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢 6 70 2LDK 4 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤沢市の一戸建ての売却事例

    藤沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼 6 75 100 50 不整形 7.0 2023年7~9月
    2,400万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼 9 105 145 41 不整形 3.4 2023年7~9月
    5,100万円 藤沢市弥勒寺 藤沢 18 85 105 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町 14 90 120 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町 18 110 300 49 不整形 6.2 2023年7~9月
    2,100万円 藤沢市西俣野 六会日大前 16 125 180 52 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,300万円 藤沢市羽鳥 辻堂 23 85 110 0 袋地等 4.0 2023年7~9月
    11,000万円 藤沢市花の木 藤沢本町 7 195 115 0 ほぼ台形 6.6 2023年7~9月
    5,000万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂 21 100 135 11 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,100万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂 23 100 125 1 袋地等 4.5 2023年7~9月
    2,500万円 藤沢市辻堂元町 辻堂 16 90 125 19 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 藤沢市西富 藤沢 18 90 175 49 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 藤沢市藤が岡 藤沢 15 100 55 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 150 240 12 長方形 8.0 2023年7~9月
    6,200万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 110 165 0 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    9,800万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園 7 330 450 20 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 藤沢市大庭 辻堂 45 100 130 8 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,400万円 藤沢市石川 湘南台 25 95 95 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,500万円 藤沢市石川 六会日大前 26 70 100 18 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 藤沢市石川 六会日大前 26 105 110 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 藤沢市高倉 長後 6 95 50 0 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    2,700万円 藤沢市高倉 長後 14 100 100 32 ほぼ台形 3.8 2023年7~9月
    5,200万円 藤沢市辻堂 辻堂 16 95 120 11 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    12,000万円 藤沢市長後 長後 6 195 230 ほぼ長方形 2023年7~9月
    3,500万円 藤沢市長後 長後 16 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    7,700万円 藤沢市湘南台 湘南台 8 100 125 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    18,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 7 250 150 0 長方形 12.0 2023年7~9月
    3,700万円 藤沢市善行 善行 8 65 85 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 藤沢市立石 善行 15 95 100 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 藤沢市城南 辻堂 26 85 150 43 袋地等 6.0 2023年7~9月
    7,100万円 藤沢市鵠沼松が岡 湘南海岸公園 9 105 145 0 正方形 5.0 2023年7~9月
    6,800万円 藤沢市鵠沼松が岡 湘南海岸公園 8 105 135 0 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    7,800万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 9 105 135 1 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    11,000万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 14 130 175 0 ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    7,600万円 藤沢市鵠沼桜が岡 石上 5 85 110 0 ほぼ整形 5.2 2023年7~9月
    5,700万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼 7 105 130 14 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,400万円 藤沢市川名 藤沢 18 90 100 13 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    6,200万円 藤沢市城南 辻堂 15 120 95 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    5,700万円 藤沢市城南 辻堂 15 95 80 0 台形 4.5 2023年4~6月
    5,000万円 藤沢市城南 辻堂 14 90 85 11 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 藤沢市鵠沼松が岡 本鵠沼 11 90 110 28 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 6 60 100 28 不整形 2.5 2023年4~6月
    6,900万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 7 95 120 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    7,400万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 12 100 140 0 長方形 3.8 2023年4~6月
    8,100万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 9 105 135 1 長方形 4.5 2023年4~6月
    4,700万円 藤沢市下土棚 湘南台 10 105 130 31 ほぼ台形 4.1 2023年4~6月
    5,500万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 16 75 95 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    6,000万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 7 85 105 1 ほぼ台形 9.5 2023年4~6月
    5,000万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 11 75 95 0 ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    4,400万円 藤沢市下土棚 長後 13 90 120 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    9,000万円 藤沢市下土棚 長後 25 460 440 13 ほぼ正方形 18.0 2023年4~6月
    4,200万円 藤沢市下土棚 長後 6 95 130 0 ほぼ台形 3.8 2023年4~6月
    4,800万円 藤沢市亀井野 六会日大前 11 90 110 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    4,800万円 藤沢市亀井野 六会日大前 11 90 110 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 藤沢市亀井野 六会日大前 10 85 105 14 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    5,200万円 藤沢市鵠沼桜が岡 藤沢 13 85 110 0 ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    4,500万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼 8 100 145 6 袋地等 5.5 2023年4~6月
    4,300万円 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢 9 80 55 0 ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    5,100万円 藤沢市川名 藤沢 11 100 95 0 袋地等 5.5 2023年4~6月
    5,300万円 藤沢市円行 六会日大前 14 100 150 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 藤沢市片瀬山 片瀬山 16 135 260 39 長方形 5.0 2023年4~6月
    7,000万円 藤沢市片瀬山 片瀬山 14 150 270 45 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 藤沢市円行 湘南台 18 110 100 31 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 藤沢市遠藤 辻堂 45 105 180 17 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 210 380 28 不整形 11.0 2023年4~6月
    3,100万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園 3 175 320 36 不整形 3.7 2023年4~6月
    9,000万円 藤沢市片瀬 柳小路 135 130 185 0 台形 4.0 2023年4~6月
    5,900万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島 7 100 140 9 袋地等 4.0 2023年4~6月
    8,200万円 藤沢市石川 湘南台 26 580 650 35 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市石川 湘南台 45 75 120 44 長方形 16.0 2023年4~6月
    4,500万円 藤沢市石川 六会日大前 25 105 170 0 長方形 16.0 2023年4~6月
    9,900万円 藤沢市石川 六会日大前 24 300 890 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    6,000万円 藤沢市渡内 藤沢 45 110 180 28 不整形 9.7 2023年4~6月
    3,700万円 藤沢市用田 長後 75 590 35 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    6,800万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼 11 95 115 0 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    3,400万円 藤沢市本町 藤沢本町 8 95 100 38 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    3,600万円 藤沢市本藤沢 善行 12 80 175 22 ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    2,500万円 藤沢市本藤沢 善行 13 115 125 37 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 藤沢市本藤沢 善行 13 115 190 44 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    4,600万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町 15 90 120 1 不整形 16.0 2023年4~6月
    4,400万円 藤沢市辻堂東海岸 鵠沼海岸 19 95 120 16 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    4,500万円 藤沢市羽鳥 辻堂 16 95 70 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 藤沢市花の木 藤沢本町 7 195 120 0 ほぼ台形 6.6 2023年4~6月
    2,000万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 8 40 190 66 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    6,900万円 藤沢市辻堂元町 辻堂 26 105 125 9 ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    3,000万円 藤沢市辻堂元町 辻堂 14 75 120 49 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 藤沢市辻堂元町 藤沢 45 110 125 6 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    3,000万円 藤沢市藤が岡 藤沢 23 125 330 53 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    6,100万円 藤沢市藤が岡 藤沢 12 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,600万円 藤沢市西富 藤沢 19 95 145 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 藤沢市西富 藤沢 24 110 140 0 不整形 2.8 2023年4~6月
    1,500万円 藤沢市高倉 長後 10 85 110 35 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 藤沢市高倉 長後 13 190 190 53 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,200万円 藤沢市高倉 長後 14 100 160 1 ほぼ台形 3.7 2023年4~6月
    5,800万円 藤沢市辻堂 辻堂 15 85 280 台形 2.8 2023年4~6月
    2,600万円 藤沢市長後 長後 6 45 60 0 長方形 3.8 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市長後 長後 5 70 85 0 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    3,500万円 藤沢市長後 長後 15 65 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    31,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 7 450 290 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 藤沢市善行坂 善行 8 80 100 0 ほぼ整形 5.4 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤沢市の土地の売却事例

    藤沢市の土地の売却履歴です。 実際に藤沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 藤沢市辻堂東海岸 辻堂 24 120 80% 50% ほぼ正方形 6.2 2023年7~9月
    6,400万円 藤沢市辻堂 辻堂 1 90 600% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    1,100万円 藤沢市辻堂 辻堂 1 35 600% 80% ほぼ正方形 11.0 2023年7~9月
    6,800万円 藤沢市辻堂 辻堂 1 95 600% 80% ほぼ整形 11.0 2023年7~9月
    3,200万円 藤沢市天神町 六会日大前 14 175 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,500万円 藤沢市弥勒寺 藤沢 11 185 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2023年7~9月
    2,200万円 藤沢市亀井野 六会日大前 10 90 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 藤沢市亀井野 六会日大前 10 50 80% 50% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    4,500万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    1,100万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 660 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    4,900万円 藤沢市大庭 辻堂 45 230 200% 60% 長方形 25.0 2023年7~9月
    8,000万円 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼 3 390 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 9 125 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    5,200万円 藤沢市湘南台 湘南台 14 145 80% 50% 長方形 5.8 2023年7~9月
    3,700万円 藤沢市城南 辻堂 15 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,600万円 藤沢市白旗 善行 15 180 80% 50% ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    3,100万円 藤沢市葛原 長後 45 220 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,700万円 藤沢市長後 長後 14 125 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    5,700万円 藤沢市鵠沼松が岡 湘南海岸公園 7 155 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    3,100万円 藤沢市高倉 長後 6 100 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 藤沢市高倉 長後 6 45 200% 80% ほぼ正方形 3.2 2023年4~6月
    14,000万円 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢 7 200 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    2,300万円 藤沢市下土棚 長後 23 135 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,200万円 藤沢市下土棚 長後 20 300 80% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    60万円 藤沢市下土棚 長後 3 45 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    12,000万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢 4 85 400% 80% ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    13,000万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢 9 310 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 藤沢市鵠沼藤が谷 柳小路 5 720 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    18,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 9 570 80% 50% 不整形 8.0 2023年4~6月
    4,300万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町 10 150 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町 11 115 80% 50% 長方形 5.2 2023年4~6月
    17,000万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町 16 1200 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,100万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町 10 130 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    24,000万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢 21 1200 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    30万円 藤沢市菖蒲沢 湘南台 45 210 80% 50% 不整形 2023年4~6月
    2,900万円 藤沢市白旗 藤沢本町 13 135 80% 50% 不整形 3.8 2023年4~6月
    4,000万円 藤沢市長後 長後 13 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 藤沢市長後 長後 8 80 80% 50% 台形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 藤沢市長後 長後 11 330 80% 50% ほぼ正方形 8.6 2023年4~6月
    12,000万円 藤沢市長後 長後 8 990 80% 50% 不整形 3.0 2023年4~6月
    5,000万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼 1 125 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    6,000万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼 10 300 80% 40% 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,400万円 藤沢市鵠沼桜が岡 藤沢 11 165 80% 40% 不整形 5.4 2023年4~6月
    6,600万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 6 185 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    7,900万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸 2 110 200% 80% 長方形 4.2 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市用田 長後 75 165 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    4,900万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼 10 115 80% 50% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    40万円 藤沢市藤沢 藤沢 10 75 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 15 210 200% 60% 袋地等 3.5 2023年4~6月
    5,200万円 藤沢市辻堂新町 辻堂 15 120 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 藤沢市本町 藤沢 13 240 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2023年4~6月
    3,000万円 藤沢市藤が岡 藤沢 10 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    4,200万円 藤沢市藤が岡 藤沢 15 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 藤沢市藤が岡 藤沢 15 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 藤沢市羽鳥 辻堂 9 55 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,200万円 藤沢市羽鳥 辻堂 19 50 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,900万円 藤沢市弥勒寺 藤沢 13 70 200% 60% 不整形 4.1 2023年4~6月
    9,900万円 藤沢市宮前 湘南深沢 19 1100 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    1,600万円 藤沢市西富 藤沢 21 105 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    1,700万円 藤沢市西富 藤沢 21 220 80% 50% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    1,700万円 藤沢市西富 藤沢 21 180 80% 50% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    4,100万円 藤沢市亀井野 六会日大前 11 240 80% 50% ほぼ台形 2.2 2023年4~6月
    10,000万円 藤沢市片瀬山 片瀬山 19 290 80% 40% 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 藤沢市片瀬 柳小路 12 130 80% 50% ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市石川 六会日大前 23 1600 80% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 藤沢市石川 六会日大前 29 115 200% 60% 長方形 25.0 2023年4~6月
    5,000万円 藤沢市鵠沼海岸 本鵠沼 13 125 80% 50% ほぼ台形 3.7 2023年4~6月
    3,000万円 藤沢市大庭 辻堂 45 185 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 藤沢市大庭 辻堂 45 105 200% 60% 長方形 18.0 2023年4~6月
    11,000万円 藤沢市片瀬山 片瀬山 13 460 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 藤沢市遠藤 湘南台 75 135 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 藤沢市円行 湘南台 15 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 藤沢市獺郷 湘南台 75 155 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 藤沢市亀井野 六会日大前 4 130 80% 50% 不整形 6.0 2023年1~3月
    470万円 藤沢市亀井野 六会日大前 9 390 80% 50% ほぼ台形 2023年1~3月
    3,800万円 藤沢市今田 湘南台 14 240 60% 40% 不整形 4.0 2023年1~3月
    9,000万円 藤沢市鵠沼石上 藤沢 8 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    6,600万円 藤沢市片瀬山 片瀬山 4 250 80% 40% 正方形 5.0 2023年1~3月
    6,600万円 藤沢市片瀬山 片瀬山 3 240 80% 40% 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 藤沢市石川 湘南台 23 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    5,200万円 藤沢市片瀬 鵠沼 11 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 藤沢市片瀬 鵠沼 13 145 80% 40% ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    1,300万円 藤沢市片瀬 藤沢 26 40 200% 60% 不整形 14.0 2023年1~3月
    30万円 藤沢市石川 六会日大前 26 990 80% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    11,000万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸 6 330 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    610万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 藤沢市大庭 辻堂 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島 8 160 80% 50% 不整形 3.4 2023年1~3月
    64万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 1100 80% 50% 不整形 24.0 2023年1~3月
    3,900万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 210 200% 60% 台形 11.0 2023年1~3月
    13,000万円 藤沢市遠藤 湘南台 45 1400 80% 50% 不整形 6.0 2023年1~3月
    8,500万円 藤沢市円行 湘南台 9 560 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,900万円 藤沢市亀井野 善行 16 100 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    3,400万円 藤沢市亀井野 六会日大前 13 165 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    14,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 10 560 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    9,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 13 420 100% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼 8 120 80% 40% ほぼ正方形 4.2 2023年1~3月
    1,300万円 藤沢市湘南台 湘南台 8 50 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    2,000万円 藤沢市湘南台 湘南台 11 180 80% 50% 不整形 4.5 2023年1~3月
    3,400万円 藤沢市長後 長後 15 185 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

藤沢市の不動産売り出し事例


藤沢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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藤沢市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県藤沢市辻堂1丁目 5-21辻堂一丁目第2ビル
    弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目 2-1アイクロス湘南5C
    創業71年目を迎える弊社は、本社が横浜市鶴見区にございまして、東証に上場させて頂いております。 藤沢市・茅ヶ崎市の売買、リフォーム、賃貸などのご相談は、JR東海道線「辻堂駅」北口徒歩4分にございます、パスポートセンターが入っているビルの5階、「ナイス住まいの情報館 湘南店」にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    フィールドホームズ株式会社
    神奈川県秦野市下大槻679番地8
    秘密厳守を徹底しております。売却は宅建上限の半額(50%)となります。お気軽に査定依頼してください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社LEGARE
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ファステストホーム
    神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-26
    弊社はブルーライン「立場」駅から徒歩1分の場所にございます。 お客様駐車場、キッズスペースもございますので、 お気軽にお立ち寄りください。 センチュリー21のブランド力を活かした販売方法で、 よりご希望に近い価格、より安全なお取引ができるよう 全力でサポートいたします。
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藤沢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

藤沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

藤沢市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、藤沢市の一戸建て売却価格の平均相場3,550万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,550 万円
仲介手数料 *
123.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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