更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
燕市の一戸建て相場推移
5年前から-42.0%
10年前から-44.9%
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不動産売却データ
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燕市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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燕市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格480万円（前年比 -26.8 %）平米単価4.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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燕市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 + 15.4 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,099万円
(38.2万円/㎡)
|
3,038万円
(38.0万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,599万円
(29.1万円/㎡)
|
2,216万円
(31.7万円/㎡)
|
2,850万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
|
949万円
(17.3万円/㎡)
|
1,551万円
(22.2万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
223万円
(11.2万円/㎡)
|
668万円
(13.4万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
1,319万円
(13.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
225万円
(9.0万円/㎡)
|
416万円
(8.3万円/㎡)
|
597万円
(9.2万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(22.0万円/㎡)
|
2,594万円
(16.2万円/㎡)
|
2,691万円
(11.7万円/㎡)
|
4,413万円
(8.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
581万円
(7.1万円/㎡)
|
1,693万円
(10.3万円/㎡)
|
1,875万円
(7.5万円/㎡)
|
1,838万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
504万円
(6.3万円/㎡)
|
1,302万円
(7.9万円/㎡)
|
1,300万円
(5.0万円/㎡)
|
1,418万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
|
286万円
(3.4万円/㎡)
|
503万円
(3.1万円/㎡)
|
618万円
(2.5万円/㎡)
|
485万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、燕市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを燕市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
燕市の不動産売却事例
- 燕市のマンションの売却事例
燕市のマンションの売却履歴です。 実際に燕市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 燕市の一戸建ての売却事例
燕市の一戸建ての売却履歴です。 実際に燕市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 燕市桜町 西燕駅 8分 50㎡ 165㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 燕市小高 燕駅 23分 190㎡ 240㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 燕市五千石 分水駅 10分 125㎡ 210㎡ 9年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 5万円 燕市穀町 燕駅 6分 95㎡ 85㎡ 40年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 燕市花園町 燕駅 45分 90㎡ 165㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 燕市花見 西燕駅 10分 120㎡ 260㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 燕市下粟生津 粟生津駅 4分 80㎡ 160㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 燕市幸町 燕駅 6分 240㎡ 420㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 50万円 燕市杉柳 燕駅 45分 125㎡ 165㎡ 49年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 燕市富永 吉田駅 21分 105㎡ 250㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 燕市吉田旭町 吉田駅 8分 130㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 燕市佐渡 燕三条駅 21分 105㎡ 210㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 80万円 燕市下粟生津 南吉田駅 10分 70㎡ 190㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 420万円 燕市水道町 燕駅 25分 130㎡ 290㎡ 57年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 燕市水道町 燕駅 28分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 50万円 燕市燕 燕駅 18分 155㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 燕市野中才 分水駅 12分 125㎡ 440㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 430万円 燕市花園町 燕駅 45分 185㎡ 230㎡ 48年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 燕市東太田 燕駅 19分 400㎡ 640㎡ 40年 正方形 9.0㎡ 2023年1~3月 20万円 燕市分水旭町 分水駅 9分 90㎡ 130㎡ 59年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 200万円 燕市分水旭町 分水駅 5分 140㎡ 95㎡ 64年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 燕市分水東学校町 分水駅 11分 195㎡ 220㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 980万円 燕市松橋 燕駅 45分 100㎡ 165㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 燕市横田 燕駅 75分 130㎡ 280㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 燕市一ノ山 分水駅 13分 730㎡ 960㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 燕市吉田神田町 吉田駅 11分 270㎡ 330㎡ 30年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 320万円 燕市吉田弥生町 吉田駅 14分 85㎡ 165㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 燕市水道町 燕駅 28分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 燕市吉田東町 吉田駅 13分 120㎡ 165㎡ 42年 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 燕市一ノ山 分水駅 13分 730㎡ 960㎡ 25年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 280万円 燕市杉名 燕駅 75分 195㎡ 370㎡ 75年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 燕市杉柳 燕駅 45分 110㎡ 165㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 790万円 燕市杣木 燕駅 13分 65㎡ 130㎡ 2年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 燕市南 燕三条駅 24分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 250万円 燕市新栄町 燕駅 11分 155㎡ 150㎡ 55年 台形 14.0㎡ 2022年10~12月 780万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 11分 95㎡ 190㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 800万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 11分 120㎡ 190㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 80万円 燕市桜町 西燕駅 7分 90㎡ 190㎡ 42年 長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 3,300万円 燕市灰方 燕駅 28分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 燕市分水新町 分水駅 9分 210㎡ 350㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 燕市八王寺 燕駅 75分 165㎡ 200㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 7分 80㎡ 200㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 280万円 燕市大曲 燕駅 26分 400㎡ 360㎡ 53年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 190万円 燕市新生町 燕駅 45分 95㎡ 200㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 燕市水道町 燕駅 25分 125㎡ 135㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 燕市秋葉町 燕駅 18分 120㎡ 165㎡ 14年 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 3,500万円 燕市秋葉町 燕駅 19分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 燕市秋葉町 燕駅 21分 120㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 燕市吉田本所 北吉田駅 16分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 燕市吉田 北吉田駅 11分 115㎡ 175㎡ 9年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 燕市吉田下中野 吉田駅 18分 115㎡ 200㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 燕市井土巻 燕三条駅 13分 90㎡ 200㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 燕市小池新町 燕駅 75分 100㎡ 210㎡ 0年 正方形 12.0㎡ 2022年7~9月 600万円 燕市小池新町 燕駅 75分 120㎡ 210㎡ 29年 正方形 12.0㎡ 2022年7~9月 340万円 燕市新栄町 燕駅 10分 170㎡ 165㎡ 65年 台形 2.9㎡ 2022年7~9月 320万円 燕市分水弥生町 分水駅 15分 100㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 燕市水道町 燕駅 45分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 燕市水道町 燕駅 45分 105㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 480万円 燕市水道町 燕駅 45分 75㎡ 280㎡ 40年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 燕市五千石 分水駅 10分 120㎡ 220㎡ 6年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 燕市野中才 分水駅 11分 100㎡ 185㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 燕市八王寺 燕駅 45分 135㎡ 145㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 燕市花園町 燕駅 45分 160㎡ 200㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 燕市下粟生津 粟生津駅 8分 90㎡ 170㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 2,700万円 燕市吉田水道町 吉田駅 15分 400㎡ 820㎡ 21年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 400万円 燕市分水桜町 分水駅 7分 220㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 280万円 燕市吉田旭町 吉田駅 8分 130㎡ 290㎡ 50年 台形 3.5㎡ 2022年4~6月 350万円 燕市南 西燕駅 23分 90㎡ 105㎡ 62年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 250万円 燕市分水旭町 分水駅 4分 90㎡ 65㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 燕市小高 燕三条駅 16分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 250万円 燕市秋葉町 燕駅 14分 165㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 燕市大曲 燕駅 28分 155㎡ 440㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 燕市秋葉町 燕駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 700万円 燕市吉田栄町 吉田駅 14分 95㎡ 165㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 燕市本町 燕駅 2分 220㎡ 240㎡ 53年 ほぼ整形 15.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 燕市水道町 燕駅 25分 110㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 燕市殿島 燕三条駅 24分 310㎡ 53年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 930万円 燕市砂子塚 分水駅 13分 135㎡ 165㎡ 13年 不整形 13.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 燕市水道町 燕駅 20分 110㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 430万円 燕市水道町 燕駅 45分 100㎡ 230㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 6分 105㎡ 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 160万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 8分 135㎡ 165㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 150万円 燕市花園町 燕駅 45分 90㎡ 165㎡ 32年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 4,100万円 燕市分水学校町 分水駅 13分 200㎡ 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 燕市野中才 分水駅 8分 125㎡ 170㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 燕市水道町 燕駅 45分 115㎡ 185㎡ 34年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,200万円 燕市水道町 燕駅 45分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 燕市水道町 燕駅 26分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 燕市長所 燕駅 75分 155㎡ 260㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 燕市次新 燕駅 45分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 燕市吉田法花堂 吉田駅 11分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 燕市桜町 西燕駅 8分 105㎡ 165㎡ 32年 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 820万円 燕市吉田栄町 吉田駅 16分 110㎡ 190㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 燕市小高 燕三条駅 14分 90㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,700万円 燕市秋葉町 燕駅 20分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,100万円 燕市吉田下中野 南吉田駅 14分 280㎡ 720㎡ 19年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2021年7~9月 200万円 燕市米納津 西燕駅 45分 95㎡ 230㎡ 34年 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 3,300万円 燕市杣木 燕駅 16分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 50万円 燕市八王寺 燕三条駅 22分 50㎡ 100㎡ 32年 台形 3.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 燕市吉田神明町 吉田駅 11分 130㎡ 340㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 燕市の土地の売却事例
燕市の土地の売却履歴です。 実際に燕市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 940万円 燕市杣木 燕駅 13分 340㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2023年7~9月 520万円 燕市灰方 燕駅 45分 185㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 燕市三王渕 燕駅 29分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 430万円 燕市日之出町 燕駅 24分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,900万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 8分 1500㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 500万円 燕市本町 燕駅 2分 210㎡ 400% 80% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 450万円 燕市松橋 燕駅 45分 490㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 燕市松橋 燕駅 45分 1900㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 430万円 燕市南 燕駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 燕市吉田弥生町 吉田駅 13分 670㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2023年4~6月 350万円 燕市水道町 燕駅 45分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 830万円 燕市杣木 燕駅 9分 240㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 530万円 燕市富永 北吉田駅 24分 190㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 燕市吉田法花堂 吉田駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 600万円 燕市大曲 燕駅 26分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 燕市大曲 燕駅 29分 270㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 燕市白山町 燕駅 13分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 670万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 11分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 710万円 燕市東太田 燕駅 24分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 燕市分水東学校町 分水駅 11分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 740万円 燕市小高 燕駅 20分 220㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 150万円 燕市吉田旭町 吉田駅 8分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 燕市吉田旭町 吉田駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 450万円 燕市吉田学校町 吉田駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 360万円 燕市吉田神明町 吉田駅 14分 140㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 390万円 燕市吉田弥生町 北吉田駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 630万円 燕市水道町 燕駅 26分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 750万円 燕市吉田本所 北吉田駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 460万円 燕市杉柳 燕駅 45分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 燕市杣木 燕駅 14分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 520万円 燕市燕 西燕駅 14分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 燕市吉田法花堂 吉田駅 7分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 28万円 燕市二階堂 燕駅 45分 470㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 3万円 燕市熊森 分水駅 45分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年1~3月 700万円 燕市大曲 燕駅 26分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 燕市白山町 燕駅 13分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 400万円 燕市白山町 燕駅 3分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 420万円 燕市桜町 西燕駅 6分 195㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 燕市東太田 燕駅 19分 910㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月 100万円 燕市分水桜町 分水駅 8分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 燕市井土巻 燕三条駅 14分 420㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 680万円 燕市吉田 北吉田駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 820万円 燕市吉田 吉田駅 18分 420㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 450万円 燕市小高 燕駅 28分 160㎡ 200% 70% 正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 680万円 燕市秋葉町 燕駅 21分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 650万円 燕市分水向山 分水駅 11分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 680万円 燕市水道町 燕駅 26分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 730万円 燕市水道町 燕駅 29分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 燕市水道町 燕駅 45分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 550万円 燕市水道町 燕駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 840万円 燕市小池 粟生津駅 45分 690㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 690万円 燕市灰方 燕駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 470万円 燕市花見 西燕駅 7分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 燕市東太田 燕駅 25分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 690万円 燕市東太田 燕駅 24分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 80万円 燕市分水旭町 分水駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 450万円 燕市小高 燕駅 20分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 490万円 燕市小高 燕駅 15分 610㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 120万円 燕市小高 燕駅 15分 155㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 190万円 燕市小高 燕駅 15分 230㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 670万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 11分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 410万円 燕市吉田松岡町 吉田駅 3分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 燕市杉名 粟生津駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月 600万円 燕市中諏訪 分水駅 4分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 360万円 燕市吉田法花堂 吉田駅 7分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 180万円 燕市吉田 吉田駅 6分 200㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2022年7~9月 180万円 燕市中央通 燕駅 4分 105㎡ 400% 80% ほぼ整形 1.0㎡ 2022年7~9月 690万円 燕市吉田 北吉田駅 10分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 燕市灰方 燕駅 45分 990㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 460万円 燕市灰方 燕駅 45分 170㎡ 200% 70% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 790万円 燕市吉田本所 北吉田駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 燕市杉柳 西燕駅 45分 980㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 280万円 燕市杉柳 西燕駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 270万円 燕市杉柳 西燕駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 400万円 燕市吉田新町 吉田駅 7分 270㎡ 200% 80% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 250万円 燕市杉柳 西燕駅 45分 180㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 燕市吉田本所 北吉田駅 16分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 燕市花園町 燕駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 燕市小高 燕駅 16分 260㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2022年7~9月 200万円 燕市分水学校町 分水駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 330万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 4分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 530万円 燕市水道町 燕駅 25分 220㎡ 200% 60% 不整形 9.7㎡ 2022年7~9月 680万円 燕市水道町 燕駅 28分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 660万円 燕市水道町 燕駅 29分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 680万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 11分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 510万円 燕市小高 燕駅 16分 170㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 740万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 11分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 420万円 燕市吉田弥生町 吉田駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 10分 950㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 燕市吉田曙町 吉田駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 420万円 燕市小高 燕駅 13分 140㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 750万円 燕市小高 燕駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 310万円 燕市吉田西太田 南吉田駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 660万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 燕市吉田浜首町 吉田駅 13分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 燕市南 燕駅 18分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 燕市本町 燕駅 3分 450㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 30万円 燕市八王寺 燕駅 45分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年4~6月 250万円 燕市白山町 燕駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 730万円 燕市吉田日之出町 吉田駅 3分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
燕市の不動産売り出し事例
- 燕市のマンションの売り出し事例
燕市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 燕市の一戸建ての売り出し事例
燕市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,600
万円
287.69㎡228.26㎡51 年1,299
万円
190.02㎡117.97㎡61 年1,399
万円
189.67㎡170.37㎡62 年1,280
万円
175.75㎡95.63㎡46 年1,249
万円
150.09㎡83.33㎡38 年1,080
万円
674.2㎡241.85㎡65 年1,649
万円
165.28㎡91.1㎡39 年1,549
万円
279.92㎡108.66㎡52 年1,850
万円
176.8㎡99.36㎡52 年1,980
万円
256.8㎡99.36㎡52 年1,980
万円
165.31㎡99.36㎡17 年949
万円
158.99㎡65.44㎡55 年1,320
万円
166.72㎡117.58㎡51 年1,580
万円
1725㎡284.74㎡49 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 燕市の土地の売り出し事例
燕市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 786.9
万円
171.8㎡500
万円
569.36㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
燕市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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燕市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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燕市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
燕市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
燕市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、燕市の一戸建て売却価格の平均相場480万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 480 万円
- 仲介手数料 *
- 22.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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STEP2
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。