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南アルプス市の
不動産売却データ

  • 南アルプス市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南アルプス市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    (前年比 + 15.6 %)
    平米単価
    7.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南アルプス市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 29.2 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山梨県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,549万円
(39.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,372万円
(26.4万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築20~30年
200万円
(10.0万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
1,201万円
(17.2万円/㎡)
-
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
524万円
(10.1万円/㎡)
822万円
(12.7万円/㎡)
-
築40年以上
-
231万円
(4.4万円/㎡)
214万円
(3.6万円/㎡)
-

山梨県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,999万円
(21.1万円/㎡)
2,873万円
(14.7万円/㎡)
2,841万円
(12.4万円/㎡)
2,852万円
(6.2万円/㎡)
築10~20年
-
489万円
(5.0万円/㎡)
1,628万円
(8.9万円/㎡)
1,667万円
(6.2万円/㎡)
1,880万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
-
519万円
(6.0万円/㎡)
1,180万円
(6.9万円/㎡)
1,080万円
(4.0万円/㎡)
1,451万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
115万円
(2.6万円/㎡)
239万円
(2.7万円/㎡)
461万円
(2.8万円/㎡)
725万円
(2.5万円/㎡)
764万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南アルプス市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南アルプス市の一戸建て相場推移
5年前から+68.8%
10年前から+100.7%
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南アルプス市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南アルプス市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南アルプス市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南アルプス市の不動産売却事例

  • 南アルプス市のマンションの売却事例

    南アルプス市のマンションの売却履歴です。 実際に南アルプス市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南アルプス市の一戸建ての売却事例

    南アルプス市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南アルプス市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 南アルプス市下宮地 東花輪 75 75 240 5 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 南アルプス市下今井 東花輪 45 140 450 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 南アルプス市在家塚 竜王 105 100 230 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 南アルプス市在家塚 塩崎 75 105 260 0 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 南アルプス市川上 東花輪 75 110 230 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 105 220 13 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 南アルプス市百々 竜王 75 125 250 29 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 145 1200 42 ほぼ長方形 2.8 2023年4~6月
    2,900万円 南アルプス市徳永 竜王 45 110 280 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    360万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 740 長方形 5.2 2023年4~6月
    4,700万円 南アルプス市西野 竜王 75 90 300 0 不整形 7.1 2023年4~6月
    1,700万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 115 210 16 長方形 3.0 2023年4~6月
    500万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 70 130 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 南アルプス市江原 東花輪 75 145 320 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    550万円 南アルプス市飯野 竜王 105 135 150 31 ほぼ正方形 7.5 2023年4~6月
    2,900万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 90 240 2 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    180万円 南アルプス市飯野 竜王 105 125 460 58 不整形 6.4 2023年4~6月
    2,100万円 南アルプス市桃園 東花輪 105 140 330 31 ほぼ長方形 2.9 2023年4~6月
    270万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 70 175 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 南アルプス市下今井 常永 75 90 430 3 不整形 7.2 2023年1~3月
    2,500万円 南アルプス市下今井 常永 45 230 640 23 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 南アルプス市下今井 常永 75 100 400 ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    1,900万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 120 230 4 ほぼ正方形 3.8 2023年1~3月
    2,000万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 155 520 28 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    1,200万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 120 220 35 正方形 5.0 2023年1~3月
    2,900万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 125 230 0 台形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 南アルプス市鏡中條 小井川 45 115 280 0 長方形 3.6 2023年1~3月
    3,600万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 110 230 0 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    2,200万円 南アルプス市落合 東花輪 105 80 240 0 長方形 9.6 2023年1~3月
    2,600万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 110 260 0 台形 4.2 2023年1~3月
    2,500万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 110 250 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 南アルプス市六科 竜王 75 110 360 0 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 南アルプス市野牛島 塩崎 45 115 280 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    500万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 75 200 38 ほぼ正方形 4.8 2023年1~3月
    50万円 南アルプス市平岡 東花輪 135 75 490 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 100 280 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    6,000万円 南アルプス市徳永 竜王 45 300 680 14 台形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 南アルプス市上今井 東花輪 75 95 240 3 長方形 5.0 2022年10~12月
    580万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 115 250 52 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 南アルプス市宮沢 市川大門 45 115 240 21 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 南アルプス市桃園 常永 105 95 230 0 台形 5.0 2022年10~12月
    2,300万円 南アルプス市桃園 東花輪 105 100 230 0 台形 5.2 2022年10~12月
    3,500万円 南アルプス市桃園 東花輪 105 85 250 2 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 南アルプス市鮎沢 市川大門 75 110 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 南アルプス市吉田 小井川 75 110 230 4 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    970万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 65 240 36 ほぼ長方形 2.6 2022年10~12月
    2,000万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 220 930 35 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    530万円 南アルプス市山寺 小井川 105 75 155 34 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    3,300万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 80 230 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    400万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 65 240 36 ほぼ長方形 2.6 2022年7~9月
    2,200万円 南アルプス市六科 塩崎 45 105 240 0 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    5,900万円 南アルプス市六科 塩崎 75 500 1300 14 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    2,400万円 南アルプス市上今井 常永 75 110 230 0 不整形 4.6 2022年7~9月
    2,200万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 100 240 0 台形 4.3 2022年7~9月
    4,500万円 南アルプス市飯野 竜王 105 550 1100 22 ほぼ台形 3.3 2022年7~9月
    2,000万円 南アルプス市下高砂 竜王 45 100 280 0 長方形 4.6 2022年7~9月
    1,000万円 南アルプス市西野 竜王 75 125 250 29 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 南アルプス市飯野 竜王 105 85 240 39 ほぼ台形 11.4 2022年7~9月
    380万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 160 175 39 ほぼ台形 8.4 2022年7~9月
    2,500万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 100 270 0 不整形 7.0 2022年7~9月
    2,400万円 南アルプス市鮎沢 市川大門 75 110 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 南アルプス市寺部 東花輪 45 105 330 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 230 台形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 南アルプス市清水 市川大門 45 95 260 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 南アルプス市六科 塩崎 75 115 250 22 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    110万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 65 180 42 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 120 240 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 南アルプス市飯野新田 竜王 105 120 620 47 ほぼ長方形 7.4 2022年4~6月
    2,800万円 南アルプス市古市場 市川大門 75 280 500 27 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,800万円 南アルプス市東南湖 東花輪 45 95 240 0 ほぼ正方形 3.6 2022年4~6月
    1,400万円 南アルプス市百々 塩崎 75 130 310 13 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    3,700万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 460 ほぼ台形 3.2 2022年4~6月
    1,700万円 南アルプス市戸田 市川大門 45 1800 不整形 10.0 2022年4~6月
    2,800万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 105 260 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 110 270 0 ほぼ台形 2.4 2022年4~6月
    1,200万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 160 1200 17 ほぼ整形 4.1 2022年1~3月
    3,300万円 南アルプス市川上 東花輪 75 115 280 0 台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 南アルプス市川上 東花輪 75 95 280 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 南アルプス市上八田 竜王 45 90 200 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 南アルプス市下宮地 小井川 75 140 230 15 長方形 5.7 2022年1~3月
    940万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 120 210 20 長方形 9.0 2022年1~3月
    2,700万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 110 280 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    850万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 70 140 16 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 南アルプス市西野 竜王 75 95 230 12 正方形 7.0 2022年1~3月
    700万円 南アルプス市飯野 竜王 105 160 570 37 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,000万円 南アルプス市田島 東花輪 75 70 200 0 台形 3.5 2022年1~3月
    2,000万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 115 240 3 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    780万円 南アルプス市あやめが丘 小井川 105 65 280 18 ほぼ正方形 17.5 2022年1~3月
    1,600万円 南アルプス市有野 竜王 105 95 230 33 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    2,600万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 100 310 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 105 270 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 110 260 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 105 260 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 270 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 南アルプス市上八田 竜王 75 65 230 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 南アルプス市百々 竜王 75 115 240 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南アルプス市の土地の売却事例

    南アルプス市の土地の売却履歴です。 実際に南アルプス市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    390万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 450 200% 70% 長方形 5.0 2023年7~9月
    460万円 南アルプス市有野 竜王 75 240 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    630万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    950万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 300 200% 60% ほぼ台形 9.1 2023年7~9月
    100万円 南アルプス市有野 竜王 105 260 200% 70% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 南アルプス市戸田 東花輪 75 1300 200% 70% 長方形 4.4 2023年7~9月
    680万円 南アルプス市荊沢 市川大門 45 280 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    750万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 250 200% 60% ほぼ台形 5.7 2023年7~9月
    280万円 南アルプス市有野 竜王 75 155 200% 70% 長方形 2.0 2023年4~6月
    640万円 南アルプス市有野 竜王 75 290 200% 70% 台形 3.0 2023年4~6月
    300万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 320 200% 70% 台形 3.0 2023年4~6月
    1,300万円 南アルプス市有野 竜王 75 590 200% 70% 台形 3.0 2023年4~6月
    310万円 南アルプス市百々 竜王 75 165 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    530万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 280 200% 50% 不整形 4.4 2023年4~6月
    890万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 250 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    830万円 南アルプス市十五所 小井川 75 300 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 南アルプス市十五所 小井川 75 290 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    360万円 南アルプス市下今井 常永 75 240 200% 70% 長方形 4.2 2023年1~3月
    700万円 南アルプス市上宮地 東花輪 105 350 200% 70% 台形 16.0 2023年1~3月
    250万円 南アルプス市上宮地 小井川 105 240 200% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    890万円 南アルプス市十日市場 東花輪 75 410 200% 70% 台形 5.0 2023年1~3月
    690万円 南アルプス市十日市場 東花輪 75 630 200% 70% 台形 5.0 2023年1~3月
    500万円 南アルプス市寺部 小井川 45 155 200% 70% 台形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 南アルプス市寺部 小井川 45 700 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    890万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 250 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    400万円 南アルプス市十五所 小井川 75 290 200% 70% 不整形 5.8 2023年1~3月
    980万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 890 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    290万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 250 200% 70% ほぼ台形 24.0 2023年1~3月
    800万円 南アルプス市吉田 常永 75 240 200% 70% ほぼ整形 5.4 2023年1~3月
    870万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 580 200% 50% 不整形 5.0 2023年1~3月
    750万円 南アルプス市山寺 小井川 75 230 200% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    790万円 南アルプス市山寺 小井川 75 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    770万円 南アルプス市上今井 東花輪 75 230 200% 70% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    740万円 南アルプス市曲輪田 竜王 135 310 200% 70% 不整形 10.0 2022年10~12月
    790万円 南アルプス市曲輪田 竜王 135 340 200% 70% 不整形 10.0 2022年10~12月
    710万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 230 200% 60% 長方形 10.0 2022年10~12月
    840万円 南アルプス市六科 竜王 75 1700 200% 70% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    31万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 135 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月
    750万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 230 200% 60% 長方形 3.4 2022年10~12月
    900万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 220 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    750万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 250 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    570万円 南アルプス市飯野 竜王 105 175 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    620万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 510 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    860万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 820 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    950万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 900 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    820万円 南アルプス市鏡中條 東花輪 45 280 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    50万円 南アルプス市曲輪田 竜王 135 430 200% 70% 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,800万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 770 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    650万円 南アルプス市百々 竜王 75 350 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    450万円 南アルプス市落合 市川大門 75 320 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 440 200% 70% 不整形 5.4 2022年7~9月
    630万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 230 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    420万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 150 200% 60% ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    990万円 南アルプス市野牛島 塩崎 45 250 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    650万円 南アルプス市有野 塩崎 75 270 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    93万円 南アルプス市落合 市川大門 75 155 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 南アルプス市飯野 塩崎 105 620 200% 70% 不整形 8.5 2022年4~6月
    560万円 南アルプス市田島 東花輪 45 230 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    780万円 南アルプス市沢登 常永 75 240 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    580万円 南アルプス市下高砂 竜王 45 330 200% 70% 台形 6.0 2022年4~6月
    620万円 南アルプス市百々 竜王 75 280 200% 70% 台形 7.3 2022年4~6月
    2,600万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 930 200% 70% 長方形 4.6 2022年4~6月
    830万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 260 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 1000 200% 70% 正方形 5.0 2022年4~6月
    450万円 南アルプス市六科 竜王 75 210 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 南アルプス市西野 竜王 105 740 200% 70% ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    790万円 南アルプス市西野 竜王 75 290 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    780万円 南アルプス市小笠原 小井川 105 430 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    920万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1300 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    210万円 南アルプス市有野 竜王 75 90 200% 70% 不整形 9.2 2022年1~3月
    300万円 南アルプス市有野 塩崎 75 125 200% 70% 不整形 10.6 2022年1~3月
    100万円 南アルプス市在家塚 塩崎 75 80 200% 70% 台形 4.0 2022年1~3月
    500万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 280 200% 70% 長方形 4.0 2022年1~3月
    580万円 南アルプス市上宮地 東花輪 105 230 200% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    60万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 125 400% 80% 長方形 5.5 2022年1~3月
    100万円 南アルプス市山寺 小井川 75 65 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    400万円 南アルプス市西南湖 東花輪 45 175 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    440万円 南アルプス市山寺 小井川 75 1200 200% 50% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    560万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 310 200% 50% 不整形 2.8 2022年1~3月
    3,800万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 1200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1800 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    810万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1100 200% 70% ほぼ整形 22.0 2022年1~3月
    1,300万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1800 200% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,100万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    240万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 320 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1700 200% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,300万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1600 200% 70% ほぼ整形 8.5 2022年1~3月
    430万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 570 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    660万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 880 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    670万円 南アルプス市鮎沢 市川大門 75 270 200% 60% 台形 14.0 2022年1~3月
    1,000万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 460 200% 70% ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    1,000万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1400 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1400 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    580万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 770 200% 70% ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    190万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 125 400% 80% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 南アルプス市桃園 小井川 105 500 200% 70% ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    950万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1200 200% 70% ほぼ整形 22.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南アルプス市の不動産売り出し事例

  • 南アルプス市のマンションの売り出し事例

    南アルプス市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 南アルプス市の一戸建ての売り出し事例

    南アルプス市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,898

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「東花輪」駅徒歩78分
    237.26㎡
    145㎡
    42

    1,698

    万円

    南アルプス市山寺
    身延線「市川大門」駅徒歩98分
    183.61㎡
    84.45㎡
    50

    1,898

    万円

    南アルプス市飯野新田
    中央本線「塩崎」駅徒歩110分
    266.11㎡
    115.09㎡
    33

    2,570

    万円

    南アルプス市山寺
    コミュニティ 「峡西病院」下車 徒歩4分車
    237.5㎡
    77.01㎡
    2

    1,799

    万円

    南アルプス市落合
    身延線「市川大門」駅徒歩62分
    239.8㎡
    126.04㎡
    30

    3,080

    万円

    南アルプス市落合
    身延線「市川大門」駅徒歩73分
    352.36㎡
    122.68㎡
    6

    1,399

    万円

    南アルプス市吉田
    中央本線「竜王」駅徒歩99分
    308.19㎡
    81.15㎡
    28

    3,280

    万円

    南アルプス市徳永
    中央本線「竜王」駅徒歩54分
    287.36㎡
    126.5㎡
    17

    2,499

    万円

    南アルプス市西野
    中央本線「竜王」駅徒歩75分
    946.4㎡
    114.4㎡
    18

    2,499

    万円

    南アルプス市西野
    中央本線「竜王」駅徒歩69分
    946.4㎡
    114.4㎡
    18

    1,898

    万円

    南アルプス市飯野新田
    中央本線「塩崎」駅徒歩99分
    266.11㎡
    115.09㎡
    33

    2,480

    万円

    南アルプス市百々
    中央本線「甲府」駅バス30分「六科」下車徒歩4分
    246.12㎡
    124.4㎡
    31

    1,200

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「東花輪」駅徒歩75分
    1174㎡
    194.91㎡
    92

    1,699

    万円

    南アルプス市六科
    中央本線「塩崎」駅徒歩52分
    233.78㎡
    103.5㎡
    35

    3,850

    万円

    南アルプス市山寺
    身延線「市川大門」駅徒歩96分
    235.9㎡
    114㎡
    3
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 南アルプス市の土地の売り出し事例

    南アルプス市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    670

    万円

    南アルプス市藤田
    JR身延線「東花輪」駅 徒歩39分~39分
    239.68㎡

    1,540

    万円

    南アルプス市大師
    身延線「市川大門駅」徒歩60分
    874.49㎡

    810

    万円

    南アルプス市
    中央本線「甲府駅」バス30分「吉田」下車徒歩10分
    268.43㎡

    830

    万円

    南アルプス市
    中央本線「甲府駅」バス30分「吉田」下車徒歩10分
    252.07㎡

    930

    万円

    南アルプス市
    中央本線「甲府駅」バス30分「吉田」下車徒歩10分
    322.47㎡

    2,100

    万円

    南アルプス市下今井
    身延線「常永駅」徒歩82分
    907㎡

    1,880

    万円

    南アルプス市桃園
    身延線「小井川駅」徒歩93分
    881㎡

    660

    万円

    南アルプス市川上
    身延線「市川大門駅」徒歩81分
    546㎡

    1,250

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「小井川駅」徒歩80分
    428.36㎡

    884

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「小井川駅」徒歩83分
    449.81㎡

    798

    万円

    南アルプス市古市場
    身延線「市川大門駅」徒歩70分
    888㎡

    480

    万円

    南アルプス市
    中央本線「塩崎駅」徒歩47分
    326.7㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

南アルプス市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
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南アルプス市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南アルプス市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南アルプス市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南アルプス市の一戸建て売却価格の平均相場770万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
770 万円
仲介手数料 *
32.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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