更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南都留郡富士河口湖町の一戸建て相場推移
5年前から-70.5%
10年前から-6.7%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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南都留郡富士河口湖町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南都留郡富士河口湖町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 -22.5 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数32 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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南都留郡富士河口湖町の土地売却の参考データ売却相場価格220万円（前年比 -34.7 %）平米単価2.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山梨県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
-
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,549万円
(39.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,372万円
(26.4万円/㎡)
|
2,035万円
(27.1万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
|
649万円
(11.8万円/㎡)
|
1,201万円
(17.2万円/㎡)
|
-
|
| 築30～40年 |
226万円
(11.3万円/㎡)
|
524万円
(10.1万円/㎡)
|
822万円
(12.7万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
231万円
(4.4万円/㎡)
|
214万円
(3.6万円/㎡)
|
-
|
山梨県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
2,873万円
(14.7万円/㎡)
|
2,841万円
(12.4万円/㎡)
|
2,852万円
(6.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
489万円
(5.0万円/㎡)
|
1,628万円
(8.9万円/㎡)
|
1,667万円
(6.2万円/㎡)
|
1,880万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
519万円
(6.0万円/㎡)
|
1,180万円
(6.9万円/㎡)
|
1,080万円
(4.0万円/㎡)
|
1,451万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
115万円
(2.6万円/㎡)
|
239万円
(2.7万円/㎡)
|
461万円
(2.8万円/㎡)
|
725万円
(2.5万円/㎡)
|
764万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南都留郡富士河口湖町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南都留郡富士河口湖町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南都留郡富士河口湖町の不動産売却事例
- 南都留郡富士河口湖町のマンションの売却事例
南都留郡富士河口湖町のマンションの売却履歴です。 実際に南都留郡富士河口湖町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南都留郡富士河口湖町の一戸建ての売却事例
南都留郡富士河口湖町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南都留郡富士河口湖町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 250万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 50㎡ 430㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 900万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 970㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 350万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 10分 105㎡ 170㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 1000㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 23分 115㎡ 200㎡ 16年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 120㎡ 900㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,200万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 125㎡ 185㎡ 12年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 360万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 85㎡ 240㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 440万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 20㎡ 550㎡ 13年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 145㎡ 1300㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 80㎡ 610㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 360万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 550㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町大嵐 河口湖駅 45分 115㎡ 660㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 9分 250㎡ 不整形 2022年10~12月 2,500万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 170㎡ 310㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 270万円 南都留郡富士河口湖町本栖 河口湖駅 135分 790㎡ 790㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 95㎡ 630㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 980万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 1100㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 380万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 105㎡ 630㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 450万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 75㎡ 640㎡ 43年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 100㎡ 200㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 80㎡ 260㎡ 5年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,400万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 135㎡ 480㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 110㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,900万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 175㎡ 780㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 南都留郡富士河口湖町浅川 河口湖駅 23分 420㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町浅川 河口湖駅 26分 150㎡ 420㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 95㎡ 1400㎡ 32年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 16分 115㎡ 490㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 130㎡ 640㎡ 19年 不整形 3.7㎡ 2022年4~6月 1,800万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 26分 125㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 110㎡ 270㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 25分 165㎡ 230㎡ 24年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 2,200万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 105㎡ 165㎡ 8年 長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 2,500万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 115㎡ 370㎡ 21年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,200万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 110㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 1100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 250万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 60㎡ 990㎡ 52年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 480万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 80㎡ 360㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 9分 120㎡ 300㎡ 61年 不整形 9.4㎡ 2021年10~12月 2,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 16分 450㎡ 380㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 5,500万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 130㎡ 220㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 85㎡ 670㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 400万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 85㎡ 680㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 450万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 120㎡ 135㎡ 43年 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 600万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 145㎡ 400㎡ 36年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月 250万円 南都留郡富士河口湖町浅川 河口湖駅 24分 330㎡ 51年 長方形 2.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 680㎡ 15年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2021年4~6月 3,000万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 100㎡ 340㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 南都留郡富士河口湖町西湖 河口湖駅 105分 175㎡ 590㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 950万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 90㎡ 190㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 800万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 65㎡ 1000㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 300万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 430㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 720万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 6分 210㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年1~3月 2,500万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 170㎡ 310㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 500万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 80㎡ 230㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 100㎡ 650㎡ 12年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,700万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 100㎡ 330㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 720万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 85㎡ 300㎡ 70年 ほぼ台形 5.6㎡ 2020年10~12月 500万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 95㎡ 670㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 570万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 75㎡ 1400㎡ 35年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年10~12月 600万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 85㎡ 680㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 150万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 40㎡ 1100㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 230万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 150㎡ 1800㎡ 30年 ほぼ正方形 13.5㎡ 2020年10~12月 50万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 490㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 23分 85㎡ 120㎡ 41年 長方形 9.0㎡ 2020年10~12月 900万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 220㎡ 830㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 380㎡ 660㎡ 32年 ほぼ整形 4.8㎡ 2020年10~12月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 26分 145㎡ 520㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 23分 90㎡ 170㎡ 21年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年7~9月 5,100万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 115㎡ 350㎡ 0年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2020年7~9月 500万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 440㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2020年7~9月 540万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 700㎡ 30年 ほぼ台形 9.0㎡ 2020年7~9月 50万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 85㎡ 710㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 南都留郡富士河口湖町長浜 河口湖駅 75分 95㎡ 660㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 80万円 南都留郡富士河口湖町精進 河口湖駅 135分 120㎡ 260㎡ 49年 不整形 2.0㎡ 2020年7~9月 4,200万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 105㎡ 220㎡ 3年 台形 14.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 7分 125㎡ 400㎡ 49年 長方形 1.5㎡ 2020年7~9月 730万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 90㎡ 350㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 60万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 105㎡ 630㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 350万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 125㎡ ほぼ整形 3.7㎡ 2020年4~6月 14,000万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 220㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年1~3月 930万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 90㎡ 370㎡ 32年 ほぼ整形 5.9㎡ 2020年1~3月 500万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 145㎡ 520㎡ 35年 ほぼ台形 1.8㎡ 2020年1~3月 860万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 130㎡ 420㎡ 51年 不整形 12.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 140㎡ 260㎡ 11年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 230万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 300㎡ ほぼ正方形 2020年1~3月 400万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 2分 310㎡ 70年 袋地等 4.0㎡ 2019年10~12月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町長浜 河口湖駅 75分 145㎡ 1000㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 680万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 70㎡ 350㎡ 29年 ほぼ整形 2.0㎡ 2019年10~12月 660万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 380㎡ 不整形 4.8㎡ 2019年10~12月 4,000万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 210㎡ 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 115㎡ 600㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,900万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 95㎡ 1400㎡ 29年 ほぼ整形 7.0㎡ 2019年7~9月 1,700万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 95㎡ 180㎡ 8年 ほぼ台形 5.0㎡ 2019年7~9月 650万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 120㎡ 690㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 200㎡ 1300㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南都留郡富士河口湖町の土地の売却事例
南都留郡富士河口湖町の土地の売却履歴です。 実際に南都留郡富士河口湖町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 370㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 980万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 21分 360㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 200万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 840万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 19分 210㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 19分 210㎡ ほぼ正方形 2023年4~6月 860万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 南都留郡富士河口湖町浅川 河口湖駅 28分 580㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 500万円 南都留郡富士河口湖町長浜 河口湖駅 75分 400㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 730㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 南都留郡富士河口湖町本栖 河口湖駅 135分 750㎡ ほぼ正方形 2023年1~3月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 13分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2023年1~3月 8,100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 6分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 500万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 230㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 26万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 470㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 330万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 640㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 910万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 8分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 1,300万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 800㎡ 200% 70% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 690万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 590万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 340㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 880万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 420㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 30万円 南都留郡富士河口湖町長浜 河口湖駅 75分 200㎡ ほぼ台形 2022年10~12月 150万円 南都留郡富士河口湖町長浜 河口湖駅 75分 160㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 800万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 480㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 490万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 20分 310㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 240㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 400㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 920万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 240㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 400万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2022年7~9月 800万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 50万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 920㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 550万円 南都留郡富士河口湖町長浜 河口湖駅 75分 570㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 580万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,400万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 790㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 3,200万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 25分 870㎡ 400% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 520万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 570㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 1300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 18分 230㎡ 400% 70% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 810万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 380㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 南都留郡富士河口湖町勝山 富士山駅 45分 1100㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 75万円 南都留郡富士河口湖町大嵐 河口湖駅 45分 165㎡ 不整形 2022年1~3月 360万円 南都留郡富士河口湖町大嵐 河口湖駅 45分 800㎡ 不整形 2022年1~3月 130万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 9分 110㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 270万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 280㎡ 200% 70% 不整形 3.8㎡ 2022年1~3月 1,000万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 21分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年1~3月 4,500万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 10分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 75分 1200㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 140万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 富士山駅 135分 660㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 150万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 富士山駅 135分 690㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 150万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 350㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 670万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 490㎡ 100% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 730万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 200㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 420㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2021年7~9月 730万円 南都留郡富士河口湖町浅川 河口湖駅 26分 650㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 30万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 490㎡ 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 30万円 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 河口湖駅 135分 680㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 26分 260㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 260万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 18分 200㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 490万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2021年7~9月 1,300万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 26分 400㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 1,300万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 26分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 240万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 180㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 290㎡ 100% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年7~9月 810万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 800㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 300万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.5㎡ 2021年7~9月 420万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.5㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 670㎡ 200% 70% 不整形 1.8㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 790㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 580万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 510㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町勝山 河口湖駅 45分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 500万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 45分 180㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 900万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 28分 300㎡ 200% 70% 不整形 3.6㎡ 2021年4~6月 1,200万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 8分 470㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2021年4~6月 220万円 南都留郡富士河口湖町船津 河口湖駅 9分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 南都留郡富士河口湖町大石 河口湖駅 105分 890㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 410万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 135㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,800万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 25分 1200㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 45分 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 15.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 南都留郡富士河口湖町河口 河口湖駅 75分 510㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 500万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 21分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 300万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 28分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 350万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 29分 390㎡ 100% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2021年4~6月 490万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.2㎡ 2021年1~3月 910万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 45分 260㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 200万円 南都留郡富士河口湖町小立 河口湖駅 25分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南都留郡富士河口湖町の不動産売り出し事例
- 南都留郡富士河口湖町のマンションの売り出し事例
南都留郡富士河口湖町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 南都留郡富士河口湖町の一戸建ての売り出し事例
南都留郡富士河口湖町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 南都留郡富士河口湖町の土地の売り出し事例
南都留郡富士河口湖町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 590
万円
219.8㎡8,730
万円
1603㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
南都留郡富士河口湖町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
南都留郡富士河口湖町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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南都留郡富士河口湖町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南都留郡富士河口湖町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南都留郡富士河口湖町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南都留郡富士河口湖町の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数32年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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