更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
木曽郡木曽町の一戸建て相場推移
5年前から+251.5%
10年前から+164.2%
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不動産売却データ
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木曽郡木曽町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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木曽郡木曽町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格60万円（前年比 + 229.3 %）平米単価0.6 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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木曽郡木曽町の土地売却の参考データ売却相場価格30万円（前年比 -89.7 %）平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
3,428万円
(42.9万円/㎡)
|
3,449万円
(38.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,090万円
(21.8万円/㎡)
|
1,883万円
(26.9万円/㎡)
|
3,047万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
647万円
(12.9万円/㎡)
|
1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
110万円
(5.5万円/㎡)
|
574万円
(12.8万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
3,075万円
(17.6万円/㎡)
|
3,043万円
(12.4万円/㎡)
|
3,530万円
(7.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,117万円
(11.8万円/㎡)
|
1,596万円
(9.7万円/㎡)
|
2,109万円
(7.3万円/㎡)
|
1,999万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
809万円
(8.4万円/㎡)
|
1,374万円
(8.3万円/㎡)
|
1,400万円
(5.0万円/㎡)
|
1,226万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
244万円
(5.4万円/㎡)
|
425万円
(5.0万円/㎡)
|
576万円
(3.5万円/㎡)
|
728万円
(2.5万円/㎡)
|
675万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、木曽郡木曽町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木曽郡木曽町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
木曽郡木曽町の不動産売却事例
- 木曽郡木曽町のマンションの売却事例
木曽郡木曽町のマンションの売却履歴です。 実際に木曽郡木曽町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 木曽郡木曽町の一戸建ての売却事例
木曽郡木曽町の一戸建ての売却履歴です。 実際に木曽郡木曽町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 500万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 45分 105㎡ 410㎡ 30年 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 600万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 100㎡ 690㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 550万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 45分 110㎡ 310㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 680万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 19分 65㎡ 65㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 11万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 60㎡ 580㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 100万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 4分 135㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年10~12月 100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 85㎡ 125㎡ 37年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月 900万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 120㎡ 1000㎡ 34年 ほぼ台形 5.3㎡ 2022年7~9月 0万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 6分 95㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 110万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 300㎡ ほぼ整形 2022年4~6月 340万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 900㎡ ほぼ台形 16.0㎡ 2022年4~6月 200万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 45㎡ 870㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 4分 1700㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 80㎡ 770㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 250万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 55㎡ 660㎡ 32年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 380万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 55㎡ 670㎡ 30年 長方形 6.2㎡ 2021年10~12月 60万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 270㎡ 240㎡ ほぼ台形 5.6㎡ 2021年10~12月 680万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 60㎡ 690㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 550万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 130㎡ 1000㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 20分 120㎡ 480㎡ 40年 ほぼ正方形 3.2㎡ 2021年4~6月 140万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 29分 450㎡ 42年 ほぼ台形 5.4㎡ 2021年1~3月 150万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 45分 85㎡ 230㎡ 43年 長方形 3.2㎡ 2021年1~3月 200万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 15分 70㎡ 330㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 21分 75㎡ 115㎡ 51年 台形 5.1㎡ 2021年1~3月 500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 50㎡ 880㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 270万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 135分 80㎡ 440㎡ 29年 袋地等 5.0㎡ 2020年10~12月 200万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 45分 105㎡ 380㎡ 28年 長方形 4.7㎡ 2020年10~12月 20万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 45分 480㎡ 不整形 6.5㎡ 2020年10~12月 20万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 45分 420㎡ 不整形 6.5㎡ 2020年10~12月 100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 7分 130㎡ 165㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 600万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 75㎡ 1000㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 650万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 80㎡ 1000㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 95㎡ 690㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 3,400万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 23分 125㎡ 930㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 230万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 7分 165㎡ 125㎡ 55年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2020年1~3月 140万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 12分 180㎡ 115㎡ 長方形 8.8㎡ 2019年10~12月 200万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 140㎡ 1100㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 600万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 125㎡ 1100㎡ 22年 台形 4.7㎡ 2019年4~6月 450万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 28分 1100㎡ 49年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 1,000万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 20分 990㎡ 不整形 5.1㎡ 2019年1~3月 360万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 85㎡ 1100㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 7分 230㎡ 550㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 200万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 75㎡ 1000㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年4~6月 550万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 75㎡ 1500㎡ 24年 不整形 5.0㎡ 2018年4~6月 2,000万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 8分 180㎡ 1200㎡ 23年 不整形 5.1㎡ 2017年10~12月 450万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 55㎡ 670㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 100万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 75分 55㎡ 330㎡ 33年 不整形 7.0㎡ 2017年7~9月 100万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 70㎡ 1000㎡ 21年 台形 5.0㎡ 2017年7~9月 40万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 85㎡ 340㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 71万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 45㎡ 100㎡ 台形 3.4㎡ 2017年4~6月 210万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 110㎡ 560㎡ 41年 台形 5.2㎡ 2017年1~3月 400万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 13分 120㎡ 300㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年1~3月 80万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 240㎡ 260㎡ 不整形 7.0㎡ 2017年1~3月 270万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 105分 65㎡ 880㎡ 16年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2017年1~3月 250万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 50㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ台形 6.9㎡ 2016年10~12月 450万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 45分 125㎡ 1000㎡ 40年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2016年10~12月 270万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 6分 150㎡ 95㎡ 43年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2016年10~12月 1,200万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 18分 510㎡ 不整形 4.6㎡ 2016年7~9月 1,100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 10分 180㎡ 370㎡ 23年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2016年7~9月 500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 10分 85㎡ 160㎡ 53年 袋地等 4.1㎡ 2016年7~9月 300万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 50㎡ 1000㎡ 26年 長方形 4.5㎡ 2016年7~9月 1,500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 95㎡ 1000㎡ 22年 長方形 3.8㎡ 2016年4~6月 920万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 4分 200㎡ 500㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2016年4~6月 2,100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 26分 220㎡ 1800㎡ 40年 不整形 4.5㎡ 2016年4~6月 1,400万円 木曽郡木曽町開田高原末川 木曽福島駅 135分 110㎡ 830㎡ 15年 ほぼ台形 3.2㎡ 2015年10~12月 830万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 90㎡ 740㎡ 18年 ほぼ台形 6.5㎡ 2015年10~12月 800万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 55㎡ 1200㎡ 18年 ほぼ台形 6.3㎡ 2015年10~12月 690万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 85㎡ 750㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2015年10~12月 390万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 60㎡ 1100㎡ 14年 ほぼ台形 5.0㎡ 2015年10~12月 1,300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 13分 90㎡ 65㎡ 49年 長方形 3.0㎡ 2015年10~12月 1,600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 13分 145㎡ 280㎡ 袋地等 9.7㎡ 2015年10~12月 3,900万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 13分 430㎡ ほぼ長方形 9.7㎡ 2015年10~12月 2,400万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 13分 350㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2015年10~12月 940万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 190㎡ 530㎡ 18年 ほぼ長方形 2015年10~12月 400万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 90㎡ 980㎡ 19年 不整形 4.1㎡ 2015年4~6月 300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 140㎡ 125㎡ 57年 台形 3.0㎡ 2015年4~6月 620万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 9分 90㎡ 380㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2015年1~3月 1,200万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 21分 160㎡ 670㎡ 29年 ほぼ台形 4.1㎡ 2014年10~12月 1,000万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 80㎡ 1400㎡ 17年 不整形 3.0㎡ 2014年7~9月 900万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 4分 140㎡ 480㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2014年7~9月 120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 130㎡ 480㎡ 23年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2014年1~3月 150万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 28分 60㎡ 110㎡ 50年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2013年10~12月 140万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 85㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2013年10~12月 100万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 60㎡ 1000㎡ 20年 ほぼ台形 4.5㎡ 2013年7~9月 310万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 65㎡ 1000㎡ 18年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2013年7~9月 90万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 75分 80㎡ 195㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年4~6月 1,300万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 8分 110㎡ 不整形 12.5㎡ 2013年4~6月 180万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 45分 190㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2013年4~6月 120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 80㎡ 1000㎡ 24年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2013年4~6月 750万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 50㎡ 710㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2012年10~12月 76万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 55㎡ 210㎡ 40年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2012年10~12月 780万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 19分 110㎡ 95㎡ 不整形 6.0㎡ 2012年10~12月 1,400万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 13分 175㎡ 490㎡ 13年 ほぼ台形 5.0㎡ 2012年10~12月 1,800万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 14分 840㎡ 840㎡ 45年 不整形 12.0㎡ 2012年10~12月 5,200万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 260㎡ 970㎡ 4年 不整形 4.0㎡ 2012年4~6月 2,200万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 29分 160㎡ 280㎡ 13年 ほぼ整形 5.0㎡ 2012年1~3月 1,700万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 170㎡ 290㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2011年10~12月 900万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 80㎡ 780㎡ 8年 不整形 15.0㎡ 2011年7~9月 750万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 80㎡ 680㎡ 17年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2011年4~6月 230万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 3分 350㎡ 250㎡ 長方形 7.0㎡ 2011年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 木曽郡木曽町の土地の売却事例
木曽郡木曽町の土地の売却履歴です。 実際に木曽郡木曽町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 540万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 1300㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 380万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 16分 630㎡ ほぼ台形 2023年7~9月 140万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 9分 1000㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 100万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1100㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 8万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 6分 125㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 12万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 6分 340㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 5万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 860㎡ 台形 4.3㎡ 2023年1~3月 2,000万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 6分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 160万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 6分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 9分 600㎡ 不整形 2022年10~12月 200万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1100㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 150万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 11分 460㎡ 長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 800万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 720㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 96万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 15分 400㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2022年4~6月 800万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 4分 220㎡ 400% 80% 台形 8.8㎡ 2022年4~6月 1,300万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 15分 1400㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年4~6月 70万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 4分 65㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 100万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 1000㎡ 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 170万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 300万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 2分 400㎡ 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 390万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 1分 350㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年7~9月 120万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 15分 340㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 50万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 15分 140㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 250万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 15分 530㎡ 台形 4.0㎡ 2021年7~9月 250万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 1900㎡ 不整形 9.2㎡ 2021年4~6月 470万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 10万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 790㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 50万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1000㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2021年4~6月 100万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 8分 760㎡ ほぼ整形 5.3㎡ 2021年4~6月 120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 500㎡ 不整形 7.4㎡ 2021年1~3月 1万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1100㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年1~3月 1,600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 6分 700㎡ 200% 80% 長方形 4.8㎡ 2020年10~12月 110万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 23分 550㎡ 200% 60% 不整形 8.4㎡ 2020年10~12月 270万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 14分 250㎡ ほぼ長方形 10.2㎡ 2020年10~12月 230万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2020年7~9月 170万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 170㎡ 200% 60% 不整形 2020年7~9月 280万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 14分 260㎡ 不整形 12.7㎡ 2020年7~9月 78万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 75㎡ 長方形 5.2㎡ 2020年7~9月 2万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 6分 180㎡ ほぼ長方形 2020年4~6月 450万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 14分 860㎡ 不整形 4.6㎡ 2020年4~6月 200万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 75分 150㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年4~6月 10万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 1000㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 60万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 4分 90㎡ 正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 800万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 29分 1400㎡ ほぼ正方形 7.5㎡ 2020年1~3月 240万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 75分 390㎡ ほぼ長方形 2020年1~3月 500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 10分 240㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2019年10~12月 40万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1000㎡ 台形 5.5㎡ 2019年10~12月 190万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 45分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 50万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 45分 440㎡ 不整形 8.0㎡ 2019年7~9月 5万円 木曽郡木曽町開田高原末川 木曽福島駅 135分 400㎡ 台形 4.0㎡ 2019年4~6月 430万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2019年4~6月 75万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 19分 500㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2019年4~6月 200万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 19分 1400㎡ 不整形 8.8㎡ 2019年4~6月 110万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 19分 740㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2019年4~6月 30万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 19分 160㎡ 不整形 8.8㎡ 2019年4~6月 77万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 20分 75㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2019年1~3月 1,500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 9分 770㎡ 200% 60% 不整形 8.8㎡ 2019年1~3月 110万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 16分 220㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2019年1~3月 110万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 7分 110㎡ 長方形 7.8㎡ 2019年1~3月 2,000万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 6分 1600㎡ 長方形 6.3㎡ 2019年1~3月 88万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 14分 450㎡ 台形 2019年1~3月 100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 20分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2018年10~12月 20万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 620㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年10~12月 30万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 940㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 500万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 26分 520㎡ 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 150万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 6分 175㎡ 長方形 3.5㎡ 2018年7~9月 150万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 25分 250㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 300万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 13分 210㎡ 不整形 10.3㎡ 2018年1~3月 290万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 3分 370㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2017年10~12月 1,600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 18分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2017年10~12月 220万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 11分 70㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2017年10~12月 40万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 11分 440㎡ 不整形 2.7㎡ 2017年10~12月 890万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 3分 950㎡ 不整形 4.4㎡ 2017年10~12月 4万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 630㎡ 不整形 12.0㎡ 2017年10~12月 610万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 1400㎡ 不整形 12.0㎡ 2017年10~12月 1,300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 14分 270㎡ 200% 60% 正方形 6.3㎡ 2017年7~9月 120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 360㎡ 不整形 3.4㎡ 2017年4~6月 100万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 730㎡ 台形 6.0㎡ 2017年4~6月 50万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 1000㎡ ほぼ台形 4.4㎡ 2016年10~12月 10万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 1000㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2016年10~12月 180万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 4分 175㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2016年10~12月 20万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1000㎡ ほぼ台形 4.9㎡ 2016年10~12月 180万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 29分 240㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2016年10~12月 350万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 9分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2016年10~12月 50万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 9分 80㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2016年10~12月 360万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 3分 260㎡ 長方形 9.2㎡ 2016年7~9月 310万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 3分 220㎡ 長方形 9.2㎡ 2016年7~9月 360万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 6分 460㎡ 不整形 10.1㎡ 2016年7~9月 380万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越駅 3分 280㎡ 長方形 9.2㎡ 2016年7~9月 150万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 135分 1100㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2016年7~9月 200万円 木曽郡木曽町新開 原野駅 45分 490㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2016年7~9月 2万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島駅 45分 220㎡ 200% 60% 不整形 15.9㎡ 2016年7~9月 3万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 100㎡ 不整形 3.9㎡ 2016年7~9月 14万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 410㎡ 不整形 3.9㎡ 2016年7~9月 22万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 630㎡ 不整形 3.9㎡ 2016年7~9月 5万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 155㎡ ほぼ台形 3.9㎡ 2016年7~9月 68万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 135分 150㎡ 不整形 2016年7~9月 14万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 420㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2016年7~9月 7万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 220㎡ 不整形 3.9㎡ 2016年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
木曽郡木曽町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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木曽郡木曽町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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木曽郡木曽町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
木曽郡木曽町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
木曽郡木曽町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、木曽郡木曽町の一戸建て売却価格の平均相場60万円（築年数30年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 60 万円
- 仲介手数料 *
- 3.3 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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