不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
浜松市西区の
不動産売却査定・相場情報
浜松市西区の
不動産売却データ
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浜松市西区のマンション売却の参考データ売却相場価格847万円(前年比 -2.0 %)平米単価12.1 万円/㎡築年数47 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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浜松市西区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格890万円(前年比 -9.2 %)平米単価8.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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浜松市西区の土地売却の参考データ売却相場価格410万円(前年比 -19.5 %)平米単価4.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(40.0万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,221万円
(35.8万円/㎡)
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築10~20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
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1,955万円
(35.6万円/㎡)
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2,156万円
(28.8万円/㎡)
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2,347万円
(26.1万円/㎡)
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築20~30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
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1,008万円
(18.3万円/㎡)
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1,487万円
(21.3万円/㎡)
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1,805万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
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550万円
(11.0万円/㎡)
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933万円
(13.3万円/㎡)
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1,009万円
(10.6万円/㎡)
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築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
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400万円
(8.0万円/㎡)
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758万円
(11.7万円/㎡)
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719万円
(7.8万円/㎡)
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静岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,526万円
(25.3万円/㎡)
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3,177万円
(19.3万円/㎡)
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2,860万円
(13.0万円/㎡)
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3,457万円
(6.9万円/㎡)
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築10~20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
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1,523万円
(16.9万円/㎡)
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2,076万円
(12.6万円/㎡)
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2,065万円
(8.3万円/㎡)
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2,500万円
(5.0万円/㎡)
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築20~30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
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1,037万円
(11.5万円/㎡)
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1,391万円
(8.7万円/㎡)
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1,414万円
(5.4万円/㎡)
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1,921万円
(3.9万円/㎡)
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築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
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447万円
(5.3万円/㎡)
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731万円
(4.6万円/㎡)
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866万円
(3.3万円/㎡)
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1,011万円
(2.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
浜松市西区の
不動産売却価格の推移
浜松市西区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、浜松市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
浜松市西区の不動産売却事例
- 浜松市西区のマンションの売却事例
浜松市西区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 600万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 3DK 47年 2023年7~9月 650万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 2分 55㎡ 3DK 47年 2023年7~9月 390万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 50㎡ 2LDK 47年 2023年7~9月 1,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月 700万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 75㎡ 2LDK 29年 2023年4~6月 2,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月 75万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 20㎡ 1K 49年 2023年4~6月 2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月 1,400万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 75㎡ 2LDK 29年 2023年1~3月 310万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 3DK 48年 2022年10~12月 2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 75㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月 2,500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 90㎡ 4LDK 13年 2022年10~12月 850万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 75㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 380万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 11分 70㎡ 2LDK 48年 2022年4~6月 330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 45㎡ 3K 36年 2022年4~6月 850万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月 450万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 15㎡ 1K 32年 2022年4~6月 1,300万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 85㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月 2,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 75㎡ 3LDK 20年 2022年1~3月 440万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 55㎡ 2LDK 31年 2022年1~3月 2,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 90㎡ 3LDK 22年 2022年1~3月 270万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 35㎡ 1LDK 30年 2021年10~12月 1,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 90㎡ 4LDK 16年 2021年10~12月 330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 35㎡ 1LDK 30年 2021年10~12月 1,900万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 70㎡ 1LDK 19年 2021年10~12月 240万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 2DK 47年 2021年10~12月 170万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 25㎡ 47年 2021年10~12月 1,300万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 1LDK 27年 2021年10~12月 1,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 18年 2021年10~12月 1,800万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 18分 90㎡ 12年 2021年7~9月 300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 7分 40㎡ 1DK 30年 2021年7~9月 200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 7分 80㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月 800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 90㎡ 4LDK 27年 2021年7~9月 500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月 2,400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 3分 85㎡ 3LDK 19年 2021年4~6月 400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 1LDK 47年 2021年4~6月 2,500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 80㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 99万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 11分 30㎡ 1DK 48年 2021年1~3月 500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 15㎡ 1K 31年 2021年1~3月 500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 15㎡ 1K 31年 2021年1~3月 3,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 145㎡ 4LDK 13年 2021年1~3月 700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 85㎡ 3LDK 19年 2021年1~3月 1,600万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 90㎡ 3LDK 12年 2021年1~3月 1,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 30年 2021年1~3月 450万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 60㎡ 3LDK 25年 2020年10~12月 330万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 45㎡ 2DK 44年 2020年10~12月 1,000万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 60㎡ 3LDK 2020年7~9月 550万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 55㎡ 2LDK 44年 2020年7~9月 1,100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 70㎡ 2LDK 11年 2020年4~6月 2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 105㎡ 3LDK 11年 2020年4~6月 1,100万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 75㎡ 2LDK 11年 2020年4~6月 200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 12分 70㎡ 46年 2020年4~6月 1,500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 90㎡ 20年 2020年4~6月 890万円 浜松市西区入野町 高塚駅 14分 55㎡ 2020年4~6月 600万円 浜松市西区入野町 高塚駅 18分 15㎡ 1K 2020年4~6月 400万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 3LDK 47年 2020年1~3月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 2LDK 2020年1~3月 200万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 2LDK 46年 2020年1~3月 80万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 12分 20㎡ 1K 46年 2020年1~3月 800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 75㎡ 3LDK 26年 2020年1~3月 250万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 55㎡ 2LDK 43年 2019年10~12月 1,400万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 28年 2019年10~12月 130万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 14分 20㎡ 1K 45年 2019年7~9月 580万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 2分 55㎡ 2LDK 43年 2019年4~6月 300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 35㎡ 1K 28年 2019年4~6月 1,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 65㎡ 2LDK 25年 2019年4~6月 53万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 15㎡ 1R 29年 2019年1~3月 1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 65㎡ 3LDK 25年 2019年1~3月 430万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 2分 55㎡ 1LDK 43年 2019年1~3月 1,600万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 90㎡ 4LDK 2018年10~12月 140万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 15㎡ 1K 28年 2018年10~12月 2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松駅 75分 75㎡ 2LDK 10年 2018年10~12月 920万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 23年 2018年7~9月 2,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 9年 2018年7~9月 60万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 12分 20㎡ 1DK 44年 2018年7~9月 2,000万円 浜松市西区雄踏 浜松駅 105分 70㎡ 3LDK 11年 2018年7~9月 480万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 11分 65㎡ 2LDK 27年 2018年4~6月 850万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 2018年4~6月 2,700万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 90㎡ 4LDK 9年 2018年4~6月 1,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 3LDK 25年 2018年4~6月 1,700万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 85㎡ 3LDK 16年 2018年4~6月 2,000万円 浜松市西区志都呂 浜松駅 75分 75㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月 950万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 55㎡ 2LDK 24年 2018年1~3月 2,000万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 16分 85㎡ 3LDK 9年 2018年1~3月 2,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 100㎡ 3LDK 13年 2018年1~3月 1,800万円 浜松市西区雄踏 浜松駅 105分 75㎡ 3LDK 11年 2018年1~3月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 65㎡ 3LDK 8年 2017年10~12月 1,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 65㎡ 1LDK 26年 2017年10~12月 2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 100㎡ 4LDK 12年 2017年10~12月 120万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 20㎡ 1R 27年 2017年10~12月 1,900万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 75㎡ 2LDK 2017年10~12月 750万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 65㎡ 3LDK 25年 2017年10~12月 490万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 8分 75㎡ 3LDK 26年 2017年10~12月 1,800万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 18分 90㎡ 3LDK 9年 2017年10~12月 300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 13分 50㎡ 3DK 43年 2017年10~12月 300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 3分 40㎡ 2LDK 41年 2017年10~12月 2,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 2LDK 8年 2017年7~9月 2,500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 75㎡ 2LDK 26年 2017年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜松市西区の一戸建ての売却事例
浜松市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 5,700万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 450㎡ 740㎡ 25年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 105㎡ 330㎡ 66年 ほぼ整形 1.6㎡ 2023年7~9月 3,400万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 105㎡ 175㎡ 5年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月 2,000万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 240㎡ 410㎡ 25年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 110㎡ 165㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,600万円 浜松市西区白洲町 浜松駅 135分 840㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 浜松市西区西山町 浜松駅 75分 300㎡ ほぼ正方形 10.2㎡ 2023年7~9月 800万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 200㎡ 200㎡ 25年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 850万円 浜松市西区平松町 浜松駅 135分 140㎡ 810㎡ 44年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 120㎡ 195㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 560万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 135㎡ 175㎡ 23年 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 2,400万円 浜松市西区佐浜町 浜松駅 135分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 9,400万円 浜松市西区湖東町 浜松駅 135分 410㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 3,700万円 浜松市西区大平台 浜松駅 135分 170㎡ 290㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 浜松市西区神原町 浜松駅 105分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 浜松市西区神原町 浜松駅 105分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 12,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 770㎡ 1600㎡ 41年 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月 5,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2023年4~6月 2,300万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 105㎡ 135㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 浜松市西区雄踏町山崎 浜松駅 135分 100㎡ 280㎡ 0年 台形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 130㎡ 170㎡ 20年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年4~6月 3,200万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 290㎡ 610㎡ 22年 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年4~6月 1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 70㎡ 240㎡ 51年 ほぼ長方形 11.6㎡ 2023年4~6月 3,100万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2023年4~6月 200万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 85㎡ 180㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 170㎡ 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,500万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 120㎡ 195㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 浜松市西区桜台 浜松駅 135分 145㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 浜松市西区古人見町 浜松駅 135分 85㎡ 210㎡ 35年 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 210㎡ 350㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,600万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 185㎡ 310㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 11,000万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 140㎡ 300㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 浜松市西区神原町 浜松駅 105分 95㎡ 310㎡ 45年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 2,700万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 530万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 70㎡ 185㎡ 54年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 140㎡ 240㎡ 11年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 7,200万円 浜松市西区雄踏 浜松駅 105分 440㎡ 750㎡ 19年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 浜松市西区平松町 浜松駅 135分 190㎡ 480㎡ 15年 台形 6.1㎡ 2023年1~3月 10万円 浜松市西区深萩町 浜松駅 135分 760㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 135分 115㎡ 230㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 105分 510㎡ 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,100万円 浜松市西区古人見町 浜松駅 135分 100㎡ 310㎡ 1年 袋地等 3.9㎡ 2023年1~3月 300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 30㎡ 125㎡ 不整形 8.3㎡ 2023年1~3月 2,000万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 135分 115㎡ 185㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 175㎡ 270㎡ 28年 ほぼ整形 18.9㎡ 2023年1~3月 2,200万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 110㎡ 130㎡ 33年 ほぼ台形 2.6㎡ 2022年10~12月 3,900万円 浜松市西区入野町 浜松駅 135分 180㎡ 390㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 55㎡ 340㎡ 56年 長方形 27.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 380㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 420万円 浜松市西区伊左地町 浜松駅 105分 90㎡ 210㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 浜松市西区大久保町 浜松駅 105分 120㎡ 290㎡ 0年 袋地等 8.2㎡ 2022年10~12月 2,000万円 浜松市西区西山町 浜松駅 75分 220㎡ 600㎡ 21年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 2,100万円 浜松市西区平松町 浜松駅 135分 190㎡ 480㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 105分 240㎡ 320㎡ 24年 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 1,400万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 135㎡ 190㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松駅 135分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松駅 135分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 2.8㎡ 2022年10~12月 2,000万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 135分 155㎡ 230㎡ 32年 長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 2,800万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 12.4㎡ 2022年10~12月 1,900万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 100㎡ 125㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 浜松市西区雄踏 浜松駅 105分 130㎡ 230㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 540万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 105㎡ 長方形 7.2㎡ 2022年7~9月 1,200万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 130㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年7~9月 1,400万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 140㎡ 250㎡ 42年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,300万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 105分 70㎡ 165㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松駅 135分 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 690万円 浜松市西区湖東町 浜松駅 135分 250㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 650万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 155㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2022年7~9月 390万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 430㎡ 不整形 3.1㎡ 2022年7~9月 2,000万円 浜松市西区呉松町 浜松駅 135分 160㎡ 370㎡ 32年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年4~6月 650万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 115㎡ 165㎡ 45年 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 155㎡ 200㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 95㎡ 180㎡ 1年 袋地等 7.8㎡ 2022年4~6月 4,200万円 浜松市西区雄踏 浜松駅 105分 230㎡ 380㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 3.4㎡ 2022年4~6月 1,400万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 120㎡ 240㎡ 16年 袋地等 3.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 135分 115㎡ 185㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 105㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 浜松市西区桜台 浜松駅 135分 115㎡ 180㎡ 18年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 浜松市西区西山町 浜松駅 75分 100㎡ 105㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 660万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 110㎡ 130㎡ 47年 不整形 9.3㎡ 2022年4~6月 80万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 60㎡ 175㎡ 51年 不整形 1.7㎡ 2022年4~6月 3,300万円 浜松市西区志都呂 浜松駅 105分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 浜松市西区西都台町 浜松駅 105分 120㎡ 200㎡ 11年 台形 7.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 520万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 100㎡ 290㎡ 47年 不整形 25.5㎡ 2022年4~6月 2,600万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2022年4~6月 4,400万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 105㎡ 165㎡ 長方形 4.4㎡ 2022年4~6月 450万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 80㎡ 175㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 70㎡ 130㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 600万円 浜松市西区和光町 浜松駅 135分 50㎡ 250㎡ 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜松市西区の土地の売却事例
浜松市西区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 620万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2023年7~9月 110万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2023年7~9月 1,400万円 浜松市西区湖東町 浜松駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,100万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 5,100万円 浜松市西区大平台 浜松駅 105分 850㎡ 60% 40% 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 310㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 990㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 540万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 300㎡ 200% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 370万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 80㎡ 200% 60% 長方形 27.0㎡ 2023年4~6月 820万円 浜松市西区湖東町 浜松駅 135分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 400万円 浜松市西区佐浜町 浜松駅 135分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 260㎡ 60% 40% 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 350㎡ 60% 40% ほぼ長方形 19.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 950㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2023年4~6月 1,400万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 400万円 浜松市西区坪井町 浜松駅 105分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 500万円 浜松市西区坪井町 浜松駅 105分 700㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 100万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 浜松市西区伊左地町 浜松駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 230万円 浜松市西区伊左地町 浜松駅 105分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 900万円 浜松市西区伊左地町 浜松駅 105分 340㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 810万円 浜松市西区西山町 浜松駅 75分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 950万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松駅 105分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 浜松市西区舘山寺町 浜松駅 135分 390㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 浜松市西区呉松町 浜松駅 135分 1300㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 3,300万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 740㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年1~3月 420万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 浜松市西区湖東町 浜松駅 135分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 560万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 浜松市西区和地町 浜松駅 135分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松駅 105分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松駅 135分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 700万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年1~3月 810万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2023年1~3月 25万円 浜松市西区庄内町 浜松駅 135分 290㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 浜松市西区西都台町 浜松駅 75分 160㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 浜松市西区坪井町 浜松駅 105分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 160万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松駅 135分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.9㎡ 2023年1~3月 1,400万円 浜松市西区和光町 浜松駅 135分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2023年1~3月 880万円 浜松市西区和地町 浜松駅 135分 195㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 990万円 浜松市西区和地町 浜松駅 135分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 510万円 浜松市西区西山町 浜松駅 75分 420㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 4,300万円 浜松市西区西山町 浜松駅 75分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 460万円 浜松市西区深萩町 浜松駅 135分 170㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 浜松市西区大久保町 浜松駅 105分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2022年10~12月 1,200万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松駅 75分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2022年10~12月 190万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 105分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2022年10~12月 780万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 150㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 950㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2022年10~12月 2,600万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 360㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 25.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松駅 135分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 1,600万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 60万円 浜松市西区舞阪町舞阪 浜松駅 135分 45㎡ 200% 80% 長方形 8.3㎡ 2022年10~12月 1,900万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.9㎡ 2022年10~12月 100万円 浜松市西区呉松町 浜松駅 135分 580㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2022年10~12月 1,800万円 浜松市西区神原町 浜松駅 105分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,000万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 120万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 105分 410㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 3,200万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 1500㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2022年10~12月 1,300万円 浜松市西区舘山寺町 浜松駅 135分 590㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 135分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松駅 135分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.5㎡ 2022年10~12月 2,300万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 200㎡ 60% 40% 長方形 19.0㎡ 2022年7~9月 250万円 浜松市西区和地町 浜松駅 135分 65㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 浜松市西区大久保町 浜松駅 135分 280㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松駅 105分 830㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 浜松市西区篠原町 浜松駅 75分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 浜松市西区神ヶ谷町 浜松駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 3,000万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 140㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 4,000万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 330㎡ 60% 40% 長方形 30.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 160㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 570万円 浜松市西区舞阪町浜田 浜松駅 135分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 1,800万円 浜松市西区西都台町 浜松駅 105分 160㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2022年7~9月 10,000万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 990㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 浜松市西区大平台 浜松駅 75分 330㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.6㎡ 2022年7~9月 1,100万円 浜松市西区坪井町 浜松駅 105分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 浜松市西区馬郡町 浜松駅 135分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年7~9月 3,500万円 浜松市西区大人見町 浜松駅 135分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 840万円 浜松市西区西山町 浜松駅 105分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 750万円 浜松市西区舞阪町長十新田 浜松駅 135分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 浜松市西区志都呂 浜松駅 105分 170㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 浜松市西区入野町 浜松駅 45分 300㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 浜松市西区志都呂町 浜松駅 105分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 浜松市西区村櫛町 浜松駅 135分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
浜松市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
浜松市西区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他ホームポジション株式会社静岡市清水区吉川260県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産静岡県磐田市見付5789-1「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
浜松市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
浜松市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
浜松市西区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市西区の一戸建て売却価格の平均相場890万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 890 万円
- 仲介手数料 *
- 36.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
静岡県浜松市西区周辺の
不動産売却情報をみる
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。