更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
浜松市天竜区（旧）の一戸建て相場推移
5年前から-53.6%
10年前から-22.5%
あなたの不動産はいくらで売れる？
浜松市天竜区（旧）の
不動産売却査定・相場情報
浜松市天竜区（旧）の
不動産売却査定・相場情報
最大6社に不動産査定依頼
浜松市天竜区（旧）の
不動産売却データ
-
浜松市天竜区（旧）のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
浜松市天竜区（旧）の一戸建て売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 -41.6 %）平米単価1.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
-
浜松市天竜区（旧）の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 + 2.9 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,221万円
(35.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,156万円
(28.8万円/㎡)
|
2,347万円
(26.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
1,805万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
933万円
(13.3万円/㎡)
|
1,009万円
(10.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
|
400万円
(8.0万円/㎡)
|
758万円
(11.7万円/㎡)
|
719万円
(7.8万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,526万円
(25.3万円/㎡)
|
3,177万円
(19.3万円/㎡)
|
2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,457万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
|
1,523万円
(16.9万円/㎡)
|
2,076万円
(12.6万円/㎡)
|
2,065万円
(8.3万円/㎡)
|
2,500万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
|
1,037万円
(11.5万円/㎡)
|
1,391万円
(8.7万円/㎡)
|
1,414万円
(5.4万円/㎡)
|
1,921万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
447万円
(5.3万円/㎡)
|
731万円
(4.6万円/㎡)
|
866万円
(3.3万円/㎡)
|
1,011万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
浜松市天竜区（旧）の
不動産売却価格の推移
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
浜松市天竜区（旧）の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、浜松市天竜区（旧）でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市天竜区（旧）の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
浜松市天竜区（旧）の不動産売却事例
- 浜松市天竜区（旧）のマンションの売却事例
浜松市天竜区（旧）のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市天竜区（旧）で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜松市天竜区（旧）の一戸建ての売却事例
浜松市天竜区（旧）の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市天竜区（旧）で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,300万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 5分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 90万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 310㎡ 26年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月 350万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 4分 140㎡ 260㎡ 73年 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 580万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 7分 130㎡ 85㎡ 22年 長方形 13.2㎡ 2023年7~9月 770万円 浜松市天竜区（旧）春野町豊岡 天竜二俣駅 135分 65㎡ 135㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 浜松市天竜区（旧）二俣町阿蔵 天竜二俣駅 2分 135㎡ 250㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 600万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 11分 105㎡ 470㎡ 52年 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 60万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 15分 85㎡ 250㎡ 75年 ほぼ長方形 2023年1~3月 300万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 100㎡ 810㎡ 24年 不整形 2.7㎡ 2023年1~3月 400万円 浜松市天竜区（旧）上野 天竜二俣駅 75分 1100㎡ 不整形 8.6㎡ 2022年10~12月 400万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 45分 60㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 4,200万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 16分 115㎡ 530㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 1万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町川合 早瀬駅 21分 115㎡ 510㎡ 27年 不整形 2.6㎡ 2022年10~12月 40万円 浜松市天竜区（旧）相津 天竜二俣駅 105分 200㎡ 420㎡ 42年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 2,100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 二俣本町駅 13分 75㎡ 200㎡ 7年 台形 5.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 浜松市天竜区（旧）緑恵台 西鹿島駅 45分 95㎡ 270㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 浦川駅 1分 230㎡ 490㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 100万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町奥領家 城西駅 16分 155㎡ 230㎡ 55年 ほぼ正方形 7.6㎡ 2022年7~9月 380万円 浜松市天竜区（旧）渡ヶ島 西鹿島駅 45分 110㎡ 165㎡ 29年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 8,600万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 2分 740㎡ 990㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 820万円 浜松市天竜区（旧）二俣町阿蔵 天竜二俣駅 9分 135㎡ 330㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 290万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 9分 95㎡ 75㎡ 45年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年4~6月 580万円 浜松市天竜区（旧）春野町領家 天竜二俣駅 135分 110㎡ 135㎡ 25年 不整形 6.6㎡ 2022年4~6月 50万円 浜松市天竜区（旧）龍山町瀬尻 天竜二俣駅 135分 130㎡ 220㎡ 64年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2022年4~6月 2,900万円 浜松市天竜区（旧）春野町豊岡 天竜二俣駅 135分 1900㎡ 長方形 2.9㎡ 2022年4~6月 2,800万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 3分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 580万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 18分 95㎡ 240㎡ 51年 不整形 10.7㎡ 2022年1~3月 360万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 50㎡ 135㎡ 28年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年1~3月 100万円 浜松市天竜区（旧）春野町気田 天竜二俣駅 135分 100㎡ 270㎡ 47年 不整形 4.4㎡ 2022年1~3月 100万円 浜松市天竜区（旧）神沢 二俣本町駅 135分 100㎡ 210㎡ 30年 不整形 9.6㎡ 2021年10~12月 3,000万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 天竜二俣駅 15分 350㎡ 810㎡ 25年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年10~12月 320万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 85㎡ 220㎡ 45年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 650万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 150㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 500万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町戸口 佐久間駅 75分 100㎡ 430㎡ 45年 不整形 3.6㎡ 2021年10~12月 400万円 浜松市天竜区（旧）春野町豊岡 天竜二俣駅 135分 30㎡ 165㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 200万円 浜松市天竜区（旧）春野町気田 天竜二俣駅 135分 90㎡ 260㎡ 46年 長方形 2.5㎡ 2021年10~12月 240万円 浜松市天竜区（旧）春野町気田 天竜二俣駅 135分 140㎡ 360㎡ 22年 ほぼ整形 8.4㎡ 2021年10~12月 150万円 浜松市天竜区（旧）西藤平 天竜二俣駅 105分 160㎡ 560㎡ 不整形 8.5㎡ 2021年10~12月 4,100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 6分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2021年7~9月 1,800万円 浜松市天竜区（旧）大谷 天竜二俣駅 45分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年7~9月 900万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 45分 125㎡ 260㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2021年7~9月 980万円 浜松市天竜区（旧）緑恵台 天竜二俣駅 45分 70㎡ 290㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 4,300万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 2分 115㎡ 240㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2021年4~6月 370万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 24分 400㎡ 650㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 350万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 120㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2021年4~6月 10万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 浦川駅 6分 130㎡ 140㎡ 長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 930万円 浜松市天竜区（旧）両島 天竜二俣駅 45分 165㎡ 820㎡ 35年 不整形 9.6㎡ 2021年1~3月 1,400万円 浜松市天竜区（旧）大谷 二俣本町駅 23分 105㎡ 200㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 950万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 100㎡ 155㎡ 27年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2021年1~3月 500万円 浜松市天竜区（旧）二俣町南鹿島 西鹿島駅 11分 110㎡ 190㎡ 44年 不整形 2.7㎡ 2021年1~3月 200万円 浜松市天竜区（旧）春野町気田 天竜二俣駅 135分 200㎡ 850㎡ 39年 不整形 4.3㎡ 2021年1~3月 300万円 浜松市天竜区（旧）船明 天竜二俣駅 45分 125㎡ 210㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 250万円 浜松市天竜区（旧）春野町花島 天竜二俣駅 135分 120㎡ 170㎡ 不整形 2020年10~12月 2,200万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 45分 105㎡ 270㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 30万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 130㎡ 310㎡ 44年 台形 4.8㎡ 2020年10~12月 1,500万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 4分 105㎡ 270㎡ 0年 不整形 7.6㎡ 2020年10~12月 1,800万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 8分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.6㎡ 2020年10~12月 500万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町川合 下川合駅 2分 85㎡ 550㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 4分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 1,800万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 4分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 7.6㎡ 2020年7~9月 790万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 15分 105㎡ 330㎡ 37年 ほぼ台形 3.7㎡ 2020年7~9月 580万円 浜松市天竜区（旧）緑恵台 西鹿島駅 45分 115㎡ 210㎡ 31年 正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 260万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 45分 120㎡ 220㎡ 28年 不整形 12.0㎡ 2020年7~9月 400万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 90㎡ 150㎡ 36年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2020年7~9月 250万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 浦川駅 6分 200㎡ 510㎡ 45年 不整形 8.0㎡ 2020年7~9月 440万円 浜松市天竜区（旧）緑恵台 西鹿島駅 45分 115㎡ 210㎡ 29年 不整形 9.6㎡ 2020年4~6月 120万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 9分 190㎡ 200㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2020年4~6月 1,600万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 360万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 二俣本町駅 13分 80㎡ 190㎡ 58年 長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 61万円 浜松市天竜区（旧）西雲名 天竜二俣駅 135分 120㎡ 530㎡ 不整形 4.3㎡ 2020年4~6月 180万円 浜松市天竜区（旧）長沢 二俣本町駅 135分 330㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2020年4~6月 1,900万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 4分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 7.6㎡ 2020年4~6月 120万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 11分 330㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 500万円 浜松市天竜区（旧）上野 天竜二俣駅 75分 410㎡ 不整形 2.5㎡ 2020年1~3月 370万円 浜松市天竜区（旧）春野町領家 天竜二俣駅 135分 290㎡ 770㎡ 不整形 3.8㎡ 2020年1~3月 320万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 8分 110㎡ 320㎡ 不整形 8.4㎡ 2019年10~12月 350万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 320㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 900万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 130㎡ 410㎡ 40年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2019年10~12月 200万円 浜松市天竜区（旧）春野町領家 天竜二俣駅 135分 60㎡ 310㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月 200万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町大井 佐久間駅 75分 120㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 2,300万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 4分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2019年7~9月 200万円 浜松市天竜区（旧）熊 天竜二俣駅 135分 130㎡ 510㎡ 61年 不整形 7.2㎡ 2019年7~9月 170万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 19分 95㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 990万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 19分 320㎡ ほぼ整形 15.0㎡ 2019年7~9月 10万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町佐久間 佐久間駅 7分 140㎡ 175㎡ 39年 不整形 3.7㎡ 2019年7~9月 30万円 浜松市天竜区（旧）横山町 二俣本町駅 135分 100㎡ 210㎡ 60年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 430万円 浜松市天竜区（旧）横山町 天竜二俣駅 135分 100㎡ 210㎡ 60年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 850万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 16分 160㎡ 610㎡ 29年 不整形 3.8㎡ 2019年4~6月 100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 6分 220㎡ 280㎡ 57年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2019年4~6月 2,100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 6分 100㎡ 250㎡ 0年 不整形 6.5㎡ 2019年4~6月 250万円 浜松市天竜区（旧）水窪町山住 向市場駅 105分 195㎡ 台形 4.7㎡ 2019年4~6月 2,500万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 20分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2019年1~3月 1,200万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 4分 320㎡ 不整形 4.5㎡ 2019年1~3月 1,300万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 45分 125㎡ 310㎡ 17年 不整形 3.0㎡ 2019年1~3月 1,600万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 105㎡ 280㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 300万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 100㎡ 370㎡ 41年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年1~3月 50万円 浜松市天竜区（旧）水窪町山住 向市場駅 105分 195㎡ 台形 4.7㎡ 2019年1~3月 1,600万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年10~12月 100万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町半場 中部天竜駅 8分 150㎡ 195㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜松市天竜区（旧）の土地の売却事例
浜松市天竜区（旧）の土地の売却履歴です。 実際に浜松市天竜区（旧）で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 300万円 浜松市天竜区（旧）大谷 二俣本町駅 26分 410㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 270万円 浜松市天竜区（旧）米沢 二俣本町駅 45分 1200㎡ 正方形 2.0㎡ 2023年7~9月 190万円 浜松市天竜区（旧）只来 二俣本町駅 105分 210㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 20万円 浜松市天竜区（旧）石神 天竜二俣駅 105分 740㎡ ほぼ台形 2.7㎡ 2023年4~6月 310万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年4~6月 400万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 4分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 780万円 浜松市天竜区（旧）春野町領家 天竜二俣駅 135分 860㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2023年4~6月 550万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 210㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 310㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 840㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 53万円 浜松市天竜区（旧）青谷 西鹿島駅 75分 100㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 浜松市天竜区（旧）二俣町阿蔵 天竜二俣駅 3分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 3分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 640万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 二俣本町駅 13分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 34万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 3分 80㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 30万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 浦川駅 9分 45㎡ 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 420㎡ 150% 60% ほぼ正方形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 1100㎡ 100% 50% 台形 12.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 1400㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 270万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 115㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 88万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 140万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 13分 45㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 浜松市天竜区（旧）熊 天竜二俣駅 135分 165㎡ 台形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,500万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年10~12月 270万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 8分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月 30万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 21分 220㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 610万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 990万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 天竜二俣駅 20分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 860万円 浜松市天竜区（旧）二俣町阿蔵 天竜二俣駅 6分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 14万円 浜松市天竜区（旧）両島 天竜二俣駅 45分 135㎡ 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 300万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 16分 860㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2022年7~9月 400万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 16分 270㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 16分 530㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 41万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 13分 110㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年7~9月 320万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 260㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 280万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 500万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 230㎡ 100% 50% 長方形 9.5㎡ 2022年7~9月 59万円 浜松市天竜区（旧）相津 天竜二俣駅 105分 220㎡ 不整形 2022年7~9月 120万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 320㎡ ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年7~9月 430万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2022年7~9月 1,100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 浜松市天竜区（旧）二俣町南鹿島 西鹿島駅 10分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 5万円 浜松市天竜区（旧）両島 天竜二俣駅 45分 50㎡ 不整形 2022年4~6月 1万円 浜松市天竜区（旧）両島 天竜二俣駅 45分 15㎡ 不整形 2022年4~6月 1,900万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 0分 330㎡ 200% 80% 台形 20.0㎡ 2022年4~6月 480万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 23分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2022年4~6月 53万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 浦川駅 3分 80㎡ 台形 3.0㎡ 2022年4~6月 520万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 340㎡ 150% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月 900万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 600㎡ 150% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 40万円 浜松市天竜区（旧）龍山町瀬尻 天竜二俣駅 135分 150㎡ 長方形 8.3㎡ 2022年4~6月 2,400万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 6分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年1~3月 260万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 210㎡ 長方形 4.1㎡ 2022年1~3月 1,400万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 浦川駅 20分 760㎡ 長方形 4.1㎡ 2022年1~3月 120万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 1000㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 120万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 1000㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 450万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 5分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 770万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 9分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 浜松市天竜区（旧）二俣町南鹿島 西鹿島駅 9分 990㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2022年1~3月 1,900万円 浜松市天竜区（旧）渡ヶ島 西鹿島駅 28分 1200㎡ 台形 10.0㎡ 2021年10~12月 280万円 浜松市天竜区（旧）二俣町阿蔵 天竜二俣駅 4分 300㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2021年10~12月 530万円 浜松市天竜区（旧）山東 二俣本町駅 24分 250㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 280万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.6㎡ 2021年10~12月 470万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 16分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2021年10~12月 730万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 440㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年10~12月 400万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 360㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 340万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 30万円 浜松市天竜区（旧）月 天竜二俣駅 105分 260㎡ 不整形 4.6㎡ 2021年10~12月 220万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 14分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 98万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 14分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月 1,300万円 浜松市天竜区（旧）二俣町南鹿島 西鹿島駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 80万円 浜松市天竜区（旧）谷山 天竜二俣駅 135分 600㎡ 不整形 10.4㎡ 2021年7~9月 150万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 26分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 500万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 2分 330㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 80万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町浦川 上市場駅 9分 680㎡ ほぼ台形 2021年7~9月 260万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月 120万円 浜松市天竜区（旧）春野町堀之内 天竜二俣駅 135分 1000㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 100万円 浜松市天竜区（旧）春野町豊岡 天竜二俣駅 135分 280㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年7~9月 580万円 浜松市天竜区（旧）春野町川上 天竜二俣駅 135分 1100㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2021年7~9月 3,000万円 浜松市天竜区（旧）船明 天竜二俣駅 45分 820㎡ 80% 50% 不整形 2.4㎡ 2021年4~6月 570万円 浜松市天竜区（旧）二俣町阿蔵 天竜二俣駅 5分 620㎡ 200% 60% 袋地等 6.9㎡ 2021年4~6月 1,100万円 浜松市天竜区（旧）二俣町鹿島 西鹿島駅 3分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 250万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 11分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年4~6月 230万円 浜松市天竜区（旧）春野町豊岡 天竜二俣駅 135分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 300万円 浜松市天竜区（旧）春野町気田 天竜二俣駅 135分 480㎡ ほぼ整形 5.3㎡ 2021年4~6月 130万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 150㎡ 150% 60% 長方形 11.3㎡ 2021年4~6月 280万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 26分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年4~6月 580万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 290㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町相月 相月駅 23分 35㎡ 不整形 1.8㎡ 2021年4~6月 170万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 75㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 800万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 460㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 150万円 浜松市天竜区（旧）山東 天竜二俣駅 25分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 180万円 浜松市天竜区（旧）緑恵台 西鹿島駅 45分 200㎡ 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 60万円 浜松市天竜区（旧）緑恵台 西鹿島駅 45分 1600㎡ 不整形 9.4㎡ 2021年1~3月 900万円 浜松市天竜区（旧）船明 二俣本町駅 45分 420㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 800万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 7分 260㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 10万円 浜松市天竜区（旧）佐久間町中部 中部天竜駅 11分 700㎡ 不整形 2021年1~3月 270万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 二俣本町駅 6分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2020年10~12月 500万円 浜松市天竜区（旧）二俣町二俣 天竜二俣駅 8分 330㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.8㎡ 2020年10~12月 90万円 浜松市天竜区（旧）水窪町奥領家 水窪駅 75分 1300㎡ ほぼ台形 9.2㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
浜松市天竜区（旧）で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
浜松市天竜区（旧）の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
-
対応物件一戸建て土地その他ホームポジション株式会社静岡市清水区吉川260
県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他富士ヶ丘サービス株式会社 本社＆不動産静岡県磐田市見付5789-1
「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
浜松市天竜区（旧）のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
浜松市天竜区（旧）の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
浜松市天竜区（旧）の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市天竜区（旧）の一戸建て売却価格の平均相場180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 180 万円
- 仲介手数料 *
- 9.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
静岡県浜松市天竜区（旧）周辺の
不動産売却情報をみる
オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
-
STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
-
STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
-
オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。