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湖西市の
不動産売却データ

  • 湖西市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 湖西市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 + 109.2 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 湖西市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 -21.2 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


湖西市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

湖西市の一戸建て相場推移
5年前から-30.2%
10年前から-34.2%
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湖西市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、湖西市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを湖西市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

湖西市の不動産売却事例

  • 湖西市のマンションの売却事例

    湖西市のマンションの売却履歴です。 実際に湖西市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 湖西市の一戸建ての売却事例

    湖西市の一戸建ての売却履歴です。 実際に湖西市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 湖西市鷲津 鷲津 10 150 145 28 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    2,200万円 湖西市ときわ 新所原 20 135 150 26 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    2,100万円 湖西市大知波 新所原 75 105 210 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 湖西市鷲津 鷲津 12 115 200 33 長方形 6.0 2023年7~9月
    390万円 湖西市新居町新居 新居町 11 140 160 36 長方形 2.0 2023年7~9月
    3,500万円 湖西市南台 新所原 14 170 正方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 湖西市鷲津 鷲津 15 115 165 23 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 湖西市鷲津 鷲津 2 130 165 長方形 8.0 2023年4~6月
    550万円 湖西市大知波 新所原 105 50 550 18 不整形 7.5 2023年4~6月
    530万円 湖西市鷲津 鷲津 4 140 長方形 8.0 2023年4~6月
    5,100万円 湖西市梅田 新所原 14 115 250 0 ほぼ長方形 2.2 2023年4~6月
    3,300万円 湖西市新居町中之郷 新居町 15 320 620 29 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    800万円 湖西市新居町新居 新居町 23 125 170 31 長方形 5.5 2023年4~6月
    450万円 湖西市新居町新居 新居町 14 115 195 52 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 湖西市新居町新居 新居町 5 180 260 42 長方形 5.5 2023年4~6月
    4,300万円 湖西市南台 新所原 15 90 120 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 湖西市鷲津 鷲津 18 100 200 1 ほぼ長方形 5.4 2023年1~3月
    1,000万円 湖西市吉美 鷲津 26 110 185 24 長方形 6.0 2023年1~3月
    380万円 湖西市岡崎 鷲津 45 80 170 41 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,000万円 湖西市新居町内山 新居町 23 145 200 18 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    680万円 湖西市新居町内山 新居町 24 85 195 50 正方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 湖西市新居町新居 新居町 45 105 200 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 湖西市新居町新居 新居町 18 135 130 35 ほぼ正方形 2.4 2023年1~3月
    1,900万円 湖西市新居町新居 新居町 45 105 190 0 ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    2,400万円 湖西市新居町新居 新居町 23 110 220 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    900万円 湖西市新居町新居 新居町 23 130 420 44 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 湖西市新居町新居 新居町 26 220 0 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    780万円 湖西市鷲津 鷲津 18 140 200 24 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 湖西市鷲津 鷲津 24 80 105 23 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,700万円 湖西市新所岡崎梅田 新所原 2 110 135 0 ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    400万円 湖西市白須賀 新所原 20 85 155 43 不整形 3.0 2022年10~12月
    1,800万円 湖西市太田 鷲津 45 165 580 34 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    4,400万円 湖西市駅南 新所原 8 125 160 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    110万円 湖西市新居町内山 新居町 45 85 195 49 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 湖西市新居町新居 新居町 9 105 195 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 湖西市新居町新居 新居町 23 135 420 43 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 湖西市新居町新居 新居町 2 105 210 0 ほぼ台形 5.2 2022年10~12月
    3,000万円 湖西市鷲津 鷲津 16 150 220 13 台形 10.5 2022年7~9月
    880万円 湖西市入出 鷲津 75 100 230 34 台形 6.0 2022年7~9月
    840万円 湖西市吉美 鷲津 45 240 870 不整形 2.5 2022年7~9月
    2,300万円 湖西市吉美 鷲津 25 185 310 22 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 湖西市新居町中之郷 新居町 14 175 1300 32 ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    850万円 湖西市新居町内山 新居町 45 80 200 41 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 湖西市新居町新居 新居町 24 100 210 21 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 湖西市駅南 新所原 7 120 180 40 正方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 湖西市新居町内山 新居町 15 110 240 36 台形 1.8 2022年4~6月
    670万円 湖西市新居町内山 新居町 29 115 210 41 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 湖西市白須賀 新所原 45 110 350 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 湖西市新所 鷲津 45 100 290 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 湖西市新所 鷲津 45 105 210 41 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 湖西市鷲津 鷲津 20 130 240 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 湖西市鷲津 鷲津 9 140 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 湖西市新居町新居 新居町 23 150 165 26 長方形 5.0 2022年4~6月
    580万円 湖西市新居町新居 新居町 8 155 260 42 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,200万円 湖西市岡崎 新所原 16 105 360 44 長方形 3.8 2022年1~3月
    5,100万円 湖西市南台 新所原 15 120 200 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 湖西市鷲津 鷲津 18 95 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 湖西市鷲津 鷲津 15 95 145 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    10万円 湖西市新居町新居 新居町 11 70 47 ほぼ長方形 2022年1~3月
    280万円 湖西市新居町新居 新居町 18 105 300 50 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,000万円 湖西市岡崎 新所原 45 110 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 湖西市太田 鷲津 45 170 590 15 不整形 7.0 2021年10~12月
    4,900万円 湖西市吉美 鷲津 28 110 230 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 湖西市吉美 鷲津 20 105 200 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    500万円 湖西市鷲津 鷲津 13 85 150 ほぼ整形 6.4 2021年10~12月
    2,100万円 湖西市鷲津 鷲津 14 95 195 0 不整形 5.5 2021年10~12月
    660万円 湖西市古見 新居町 21 185 250 42 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    4,300万円 湖西市岡崎 新所原 45 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 湖西市風の杜 新居町 9 120 195 1 台形 13.0 2021年7~9月
    2,000万円 湖西市吉美 鷲津 28 115 180 11 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 湖西市鷲津 鷲津 14 125 210 29 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 湖西市鷲津 鷲津 16 125 165 21 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 湖西市新居町新居 新居町 9 105 195 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 湖西市新居町新居 新居町 4 120 310 0 不整形 16.0 2021年7~9月
    150万円 湖西市新居町新居 新居町 28 70 140 56 長方形 5.3 2021年7~9月
    840万円 湖西市新居町新居 新居町 19 85 90 21 長方形 4.5 2021年7~9月
    350万円 湖西市新居町新居 新居町 10 155 210 31 長方形 14.0 2021年7~9月
    3,300万円 湖西市新居町新居 新居町 8 85 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 湖西市新居町新居 新居町 105 90 165 2 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 湖西市新居町新居 新居町 18 95 330 21 長方形 4.5 2021年7~9月
    460万円 湖西市新所岡崎梅田 新所原 11 190 56 不整形 4.5 2021年7~9月
    4,600万円 湖西市岡崎 新所原 45 105 240 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 湖西市鷲津 鷲津 18 100 190 6 長方形 66.0 2021年4~6月
    2,000万円 湖西市鷲津 鷲津 8 100 570 45 不整形 5.3 2021年4~6月
    2,300万円 湖西市新居町新居 新居町 23 100 250 0 長方形 5.5 2021年4~6月
    1,300万円 湖西市新居町新居 新居町 14 95 135 13 長方形 7.3 2021年4~6月
    3,200万円 湖西市駅南 新所原 7 100 190 2 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 湖西市梅田 新所原 10 85 110 27 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 湖西市岡崎 新所原 45 105 200 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    980万円 湖西市太田 新所原 75 105 380 38 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    250万円 湖西市鷲津 鷲津 18 140 220 48 ほぼ正方形 3.5 2021年1~3月
    470万円 湖西市鷲津 鷲津 11 130 50 長方形 3.0 2021年1~3月
    2,700万円 湖西市鷲津 鷲津 26 115 170 3 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 湖西市鷲津 鷲津 18 100 165 0 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    600万円 湖西市新所 鷲津 45 40 360 20 不整形 3.3 2021年1~3月
    2,400万円 湖西市南台 新所原 18 155 195 24 ほぼ台形 4.3 2021年1~3月
    1,000万円 湖西市大知波 新所原 75 220 520 57 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 湖西市太田 新所原 75 170 590 15 不整形 6.7 2021年1~3月
    3,100万円 湖西市梅田 新所原 12 125 230 11 ほぼ台形 8.3 2021年1~3月
    3,000万円 湖西市新居町新居 新居町 11 130 165 12 長方形 7.2 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 湖西市の土地の売却事例

    湖西市の土地の売却履歴です。 実際に湖西市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 湖西市新居町浜名 新居町 18 115 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    1,400万円 湖西市古見 鷲津 15 230 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    200万円 湖西市新所岡崎梅田 新所原 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    550万円 湖西市鷲津 鷲津 6 105 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    6,500万円 湖西市梅田 新所原 15 1200 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    2,500万円 湖西市駅南 新所原 6 310 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    790万円 湖西市太田 新所原 45 500 200% 60% 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 20 800 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    800万円 湖西市新所 鷲津 45 210 200% 60% ほぼ正方形 6.4 2023年4~6月
    3,000万円 湖西市新所原 新所原 2 330 200% 80% ほぼ長方形 17.0 2023年4~6月
    130万円 湖西市新居町内山 新居町 16 105 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,800万円 湖西市新所原東 新所原 10 460 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 湖西市ときわ 新所原 15 340 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    50万円 湖西市新居町新居 新居町 14 270 200% 60% 不整形 4.2 2023年4~6月
    82万円 湖西市新居町新居 新居町 16 540 200% 60% 台形 2.0 2023年4~6月
    150万円 湖西市新居町新居 新居町 16 1000 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    160万円 湖西市新居町新居 新居町 16 1000 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    620万円 湖西市南台 新所原 9 80 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2023年4~6月
    310万円 湖西市鷲津 鷲津 7 115 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    340万円 湖西市鷲津 鷲津 14 145 150% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 湖西市新居町新居 新居町 16 470 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    750万円 湖西市新居町新居 新居町 26 490 300% 80% 長方形 4.5 2023年1~3月
    480万円 湖西市新居町新居 新居町 14 320 200% 60% 不整形 5.1 2023年1~3月
    7,900万円 湖西市梅田 新所原 3 1000 200% 60% 不整形 8.2 2023年1~3月
    1,500万円 湖西市梅田 新所原 3 145 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    600万円 湖西市鷲津 鷲津 13 145 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    2,000万円 湖西市南台 新所原 15 260 80% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 湖西市境宿 新所原 45 410 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    1,900万円 湖西市古見 鷲津 15 430 200% 60% 台形 16.0 2023年1~3月
    960万円 湖西市鷲津 鷲津 12 170 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    750万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 15 470 200% 60% 不整形 11.0 2023年1~3月
    1,400万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 20 185 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 20 195 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    750万円 湖西市新居町中之郷 新居町 23 260 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    1,300万円 湖西市古見 鷲津 21 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 湖西市梅田 新所原 14 185 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    200万円 湖西市新居町浜名 新居町 14 80 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    1,300万円 湖西市鷲津 鷲津 14 160 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    150万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 21 220 150% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    1,800万円 湖西市坊瀬 鷲津 45 450 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 湖西市坊瀬 鷲津 45 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 湖西市鷲津 鷲津 13 145 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 湖西市鷲津 鷲津 20 300 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 湖西市鷲津 鷲津 11 145 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 湖西市鷲津 鷲津 23 180 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    1,200万円 湖西市鷲津 鷲津 7 240 200% 60% 長方形 5.6 2022年7~9月
    310万円 湖西市鷲津 鷲津 3 65 200% 60% 不整形 3.6 2022年7~9月
    3,000万円 湖西市吉美 鷲津 19 960 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,500万円 湖西市鷲津 鷲津 14 360 100% 60% ほぼ整形 2.6 2022年4~6月
    190万円 湖西市新居町新居 新居町 18 770 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    510万円 湖西市新居町新居 新居町 18 1400 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,000万円 湖西市新居町新居 新居町 8 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 湖西市鷲津 鷲津 6 550 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 湖西市鷲津 鷲津 6 175 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    920万円 湖西市鷲津 鷲津 5 105 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    990万円 湖西市鷲津 鷲津 5 115 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 湖西市新所原東 新所原 3 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 湖西市新所岡崎梅田 新所原 25 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 湖西市鷲津 鷲津 14 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 湖西市鷲津 鷲津 8 370 200% 60% ほぼ整形 7.4 2022年4~6月
    950万円 湖西市白須賀 新所原 75 350 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    1,500万円 湖西市古見 鷲津 16 1100 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    850万円 湖西市古見 鷲津 15 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 湖西市吉美 鷲津 24 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 湖西市鷲津 鷲津 5 310 200% 60% 長方形 8.3 2022年4~6月
    4,200万円 湖西市梅田 新所原 8 870 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    710万円 湖西市梅田 新所原 4 145 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,700万円 湖西市駅南 新所原 7 180 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 湖西市太田 鷲津 45 460 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,800万円 湖西市古見 鷲津 15 370 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    2,400万円 湖西市新居町新居 新居町 45 340 300% 80% 長方形 99.0 2022年1~3月
    10万円 湖西市新居町新居 新居町 11 120 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    47万円 湖西市新居町新居 新居町 13 80 150% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    120万円 湖西市新居町新居 新居町 18 60 200% 60% 長方形 18.0 2022年1~3月
    570万円 湖西市鷲津 鷲津 20 950 200% 60% 不整形 2.8 2022年1~3月
    620万円 湖西市鷲津 鷲津 20 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 湖西市鷲津 鷲津 15 300 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 湖西市新所 鷲津 135 410 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    3,000万円 湖西市鷲津 鷲津 19 610 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    940万円 湖西市太田 鷲津 75 520 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    740万円 湖西市新所岡崎梅田 新居町 12 230 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    420万円 湖西市新居町新居 新居町 26 520 300% 80% 長方形 4.6 2021年10~12月
    740万円 湖西市新居町新居 新居町 12 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    800万円 湖西市新居町新居 新居町 16 400 200% 80% 長方形 20.0 2021年10~12月
    220万円 湖西市新居町新居 新居町 19 90 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,300万円 湖西市新居町新居 新居町 26 1300 150% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    200万円 湖西市新居町新居 新居町 2 100 200% 60% 台形 15.0 2021年10~12月
    1,400万円 湖西市鷲津 鷲津 135 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 湖西市梅田 新所原 8 175 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 湖西市入出 鷲津 75 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 湖西市新居町浜名 新居町 15 470 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    530万円 湖西市新居町中之郷 新居町 45 180 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 15 230 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 湖西市岡崎 鷲津 45 230 200% 60% 台形 8.0 2021年10~12月
    800万円 湖西市白須賀 新所原 23 400 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 湖西市岡崎 新所原 45 200 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    200万円 湖西市新所 鷲津 45 340 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    360万円 湖西市岡崎 新所原 23 320 200% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 湖西市新所岡崎梅田 新所原 10 190 80% 50% 不整形 55.0 2021年10~12月
    1,400万円 湖西市新所原東 新所原 4 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

湖西市の不動産売り出し事例

  • 湖西市のマンションの売り出し事例

    湖西市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 湖西市の一戸建ての売り出し事例

    湖西市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,299

    万円

    湖西市南台2丁目
    東海道本線「新所原」駅徒歩23分
    183.36㎡
    103.51㎡
    47

    5,600

    万円

    湖西市新所
    天竜浜名湖鉄道「アスモ前」駅徒歩9分
    178.51㎡
    164.49㎡
    3

    1,780

    万円

    湖西市白須賀
    東海道本線「鷲津」駅バス25分「東笠子南公園」下車徒歩5分
    231.41㎡
    106㎡
    22

    3,774

    万円

    湖西市
    東海道本線「鷲津」駅徒歩10分
    799.47㎡
    235.96㎡
    48

    3,800

    万円

    湖西市新居町新居
    東海道本線「新居町」駅徒歩30分
    592.53㎡
    342.44㎡
    40
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 湖西市の土地の売り出し事例

    湖西市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

湖西市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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湖西市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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湖西市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

湖西市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

湖西市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、湖西市の一戸建て売却価格の平均相場740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
740 万円
仲介手数料 *
31.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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