不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
桑名市の
不動産売却査定・相場情報
桑名市の
不動産売却データ
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桑名市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,449万円(前年比 + 6.3 %)平米単価20.7 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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桑名市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格910万円(前年比 -6.5 %)平米単価9.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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桑名市の土地売却の参考データ売却相場価格410万円(前年比 -7.2 %)平米単価4.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
三重県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,649万円
(27.5万円/㎡)
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2,500万円
(32.5万円/㎡)
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2,700万円
(30.0万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,500万円
(25.0万円/㎡)
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2,346万円
(29.3万円/㎡)
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2,368万円
(26.3万円/㎡)
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築20~30年 |
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1,430万円
(26.0万円/㎡)
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1,599万円
(21.3万円/㎡)
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1,528万円
(16.6万円/㎡)
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築30~40年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
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566万円
(11.3万円/㎡)
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1,050万円
(15.0万円/㎡)
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築40年以上 |
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407万円
(10.2万円/㎡)
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1,836万円
(23.8万円/㎡)
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三重県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,030万円
(10.3万円/㎡)
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2,918万円
(16.2万円/㎡)
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3,025万円
(13.8万円/㎡)
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2,692万円
(5.6万円/㎡)
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築10~20年 |
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980万円
(9.8万円/㎡)
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1,747万円
(9.4万円/㎡)
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1,733万円
(7.2万円/㎡)
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2,425万円
(5.0万円/㎡)
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築20~30年 |
331万円
(7.4万円/㎡)
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382万円
(4.3万円/㎡)
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1,001万円
(5.6万円/㎡)
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1,090万円
(4.5万円/㎡)
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1,675万円
(3.4万円/㎡)
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築30年以上 |
90万円
(2.0万円/㎡)
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178万円
(2.1万円/㎡)
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429万円
(2.5万円/㎡)
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600万円
(2.5万円/㎡)
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606万円
(1.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
桑名市の
不動産売却価格の推移
桑名市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、桑名市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを桑名市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
桑名市の不動産売却事例
- 桑名市のマンションの売却事例
桑名市のマンションの売却履歴です。 実際に桑名市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 850万円 桑名市中央町 桑名駅 11分 65㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月 2,800万円 桑名市桑栄町 桑名駅 3分 80㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月 3,400万円 桑名市有楽町 桑名駅 2分 60㎡ 2LDK 4年 2023年1~3月 500万円 桑名市中央町 桑名駅 3分 65㎡ 42年 2023年1~3月 2,100万円 桑名市中央町 桑名駅 135分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 3,800万円 桑名市大字桑名 桑名駅 5分 65㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月 1,000万円 桑名市大字矢田 馬道駅 0分 80㎡ 4LDK 31年 2022年10~12月 2,500万円 桑名市蓮見町 桑名駅 10分 95㎡ 4LDK 18年 2022年10~12月 1,200万円 桑名市中央町 桑名駅 10分 70㎡ 33年 2022年10~12月 2,700万円 桑名市大央町 桑名駅 13分 95㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 3,900万円 桑名市末広町 桑名駅 8分 75㎡ 3LDK 1年 2022年10~12月 1,700万円 桑名市駅元町 桑名駅 5分 50㎡ 2LDK 33年 2022年10~12月 3,100万円 桑名市有楽町 桑名駅 1分 70㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月 1,400万円 桑名市中央町 桑名駅 13分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月 1,600万円 桑名市寿町 桑名駅 5分 75㎡ 3LDK 2022年7~9月 3,100万円 桑名市有楽町 桑名駅 2分 60㎡ 2LDK 3年 2022年7~9月 4,400万円 桑名市桑栄町 桑名駅 1分 75㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 980万円 桑名市中央町 桑名駅 12分 50㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月 1,700万円 桑名市寿町 桑名駅 5分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月 910万円 桑名市大字福島 桑名駅 13分 70㎡ 2LDK 25年 2022年4~6月 1,400万円 桑名市大字東方 桑名駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月 750万円 桑名市中央町 桑名駅 10分 65㎡ 3LDK 38年 2022年1~3月 1,500万円 桑名市中央町 桑名駅 9分 65㎡ 3LDK 38年 2022年1~3月 1,600万円 桑名市中央町 桑名駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年1~3月 1,400万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 75㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月 1,700万円 桑名市大字福島 桑名駅 13分 75㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月 1,200万円 桑名市太一丸 桑名駅 11分 65㎡ 3LDK 2022年1~3月 2,900万円 桑名市蓮見町 桑名駅 9分 100㎡ 4LDK 17年 2021年10~12月 2,000万円 桑名市蓮見町 桑名駅 10分 105㎡ 4LDK 18年 2021年10~12月 1,000万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 70㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月 2,900万円 桑名市有楽町 桑名駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月 2,000万円 桑名市新西方 桑名駅 45分 80㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月 2,700万円 桑名市大字東方 桑名駅 9分 80㎡ 3LDK 14年 2021年10~12月 820万円 桑名市中央町 桑名駅 12分 65㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月 5,900万円 桑名市有楽町 桑名駅 2分 85㎡ 4LDK 2年 2021年7~9月 1,100万円 桑名市中央町 桑名駅 11分 65㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月 1,900万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 75㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月 1,300万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 75㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月 1,200万円 桑名市大字福島 桑名駅 11分 80㎡ 2LDK 29年 2021年7~9月 3,500万円 桑名市大字東方 桑名駅 5分 105㎡ 3LDK 15年 2021年7~9月 3,000万円 桑名市蓮見町 桑名駅 9分 100㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月 1,400万円 桑名市長島町又木 近鉄長島駅 75分 95㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 3,500万円 桑名市大字桑名 桑名駅 2分 75㎡ 3LDK 4年 2021年4~6月 1,300万円 桑名市三ツ矢橋 益生駅 4分 65㎡ 3LDK 24年 2021年4~6月 4,100万円 桑名市有楽町 桑名駅 1分 70㎡ 3LDK 2年 2021年4~6月 670万円 桑名市中央町 桑名駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2021年4~6月 1,500万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 80㎡ 4LDK 29年 2021年4~6月 1,100万円 桑名市大字江場 益生駅 15分 65㎡ 2LDK 14年 2021年1~3月 2,400万円 桑名市蓮見町 桑名駅 10分 95㎡ 4LDK 18年 2021年1~3月 2,100万円 桑名市大字東方 桑名駅 25分 70㎡ 2LDK 27年 2021年1~3月 2,200万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 70㎡ 2LDK 14年 2021年1~3月 2,100万円 桑名市蓮見町 桑名駅 9分 100㎡ 3LDK 16年 2020年10~12月 3,000万円 桑名市蓮見町 桑名駅 10分 95㎡ 4LDK 16年 2020年10~12月 1,300万円 桑名市中央町 桑名駅 12分 65㎡ 3LDK 31年 2020年10~12月 1,900万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 75㎡ 3LDK 17年 2020年10~12月 1,800万円 桑名市末広町 桑名駅 6分 70㎡ 3LDK 32年 2020年10~12月 1,700万円 桑名市大字本願寺 益生駅 4分 80㎡ 4LDK 18年 2020年7~9月 1,400万円 桑名市中央町 益生駅 13分 65㎡ 32年 2020年7~9月 1,100万円 桑名市中央町 桑名駅 10分 55㎡ 2LDK 31年 2020年7~9月 2,100万円 桑名市新西方 桑名駅 45分 70㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 1,300万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2020年7~9月 2,400万円 桑名市大字福島 桑名駅 11分 75㎡ 3LDK 27年 2020年7~9月 3,200万円 桑名市桑栄町 桑名駅 1分 90㎡ 3LDK 14年 2020年7~9月 1,400万円 桑名市大字福島 桑名駅 13分 80㎡ 4LDK 28年 2020年7~9月 890万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2020年7~9月 3,100万円 桑名市大字矢田 益生駅 6分 70㎡ 2LDK+S 3年 2020年4~6月 1,000万円 桑名市長島町押付 近鉄長島駅 8分 85㎡ 3LDK 11年 2020年4~6月 1,500万円 桑名市中央町 桑名駅 10分 75㎡ 4LDK 31年 2020年4~6月 350万円 桑名市中央町 桑名駅 4分 65㎡ 39年 2020年4~6月 4,300万円 桑名市桑栄町 桑名駅 2分 90㎡ 4LDK 14年 2020年4~6月 600万円 桑名市駅元町 桑名駅 4分 75㎡ 4LDK 31年 2020年4~6月 2,800万円 桑名市蓮見町 桑名駅 8分 120㎡ 4LDK 17年 2020年1~3月 910万円 桑名市中央町 桑名駅 9分 70㎡ 3LDK 36年 2020年1~3月 1,300万円 桑名市大字福島 桑名駅 13分 70㎡ 3LDK 23年 2020年1~3月 1,500万円 桑名市大字福島 桑名駅 11分 75㎡ 1LDK 27年 2020年1~3月 1,400万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 85㎡ 4LDK 28年 2020年1~3月 1,300万円 桑名市大字江場 益生駅 15分 65㎡ 3LDK 12年 2019年10~12月 3,400万円 桑名市大字桑名 桑名駅 4分 75㎡ 3LDK 4年 2019年10~12月 3,300万円 桑名市大字桑名 桑名駅 6分 80㎡ 3LDK 3年 2019年10~12月 2,800万円 桑名市駅元町 桑名駅 3分 75㎡ 3LDK 7年 2019年10~12月 570万円 桑名市中央町 桑名駅 19分 80㎡ 4LDK 31年 2019年10~12月 1,300万円 桑名市太一丸 桑名駅 13分 80㎡ 2LDK 26年 2019年10~12月 1,700万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 75㎡ 4LDK 22年 2019年10~12月 2,900万円 桑名市大字福島 桑名駅 10分 75㎡ 3LDK 26年 2019年10~12月 1,200万円 桑名市大字福島 桑名駅 12分 70㎡ 3LDK 24年 2019年10~12月 2,000万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 75㎡ 3LDK 16年 2019年7~9月 1,500万円 桑名市長島町又木 近鉄長島駅 5分 95㎡ 2LDK 19年 2019年7~9月 1,100万円 桑名市大字福島 桑名駅 13分 75㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月 1,800万円 桑名市太一丸 桑名駅 12分 75㎡ 2LDK 26年 2019年7~9月 2,800万円 桑名市末広町 桑名駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2019年7~9月 1,300万円 桑名市末広町 桑名駅 6分 65㎡ 2LDK 31年 2019年7~9月 1,000万円 桑名市末広町 桑名駅 7分 65㎡ 3LDK 31年 2019年7~9月 3,400万円 桑名市大字桑名 桑名駅 3分 85㎡ 3LDK 14年 2019年7~9月 1,900万円 桑名市寿町 桑名駅 4分 75㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月 1,400万円 桑名市大字東方 桑名駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2019年4~6月 1,100万円 桑名市大字福島 桑名駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2019年4~6月 1,700万円 桑名市長島町又木 近鉄長島駅 7分 95㎡ 2LDK 19年 2019年4~6月 950万円 桑名市参宮通 桑名駅 5分 65㎡ 3LDK 32年 2019年4~6月 1,400万円 桑名市太一丸 桑名駅 12分 75㎡ 4LDK 26年 2019年1~3月 1,800万円 桑名市末広町 桑名駅 6分 65㎡ 3LDK 31年 2019年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 桑名市の一戸建ての売却事例
桑名市の一戸建ての売却履歴です。 実際に桑名市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 470万円 桑名市大字矢田 桑名駅 8分 80㎡ 55㎡ 43年 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 桑名市大字矢田 桑名駅 11分 105㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 1,200万円 桑名市本町 桑名駅 15分 240㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 670万円 桑名市本町 桑名駅 15分 130㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 2,200万円 桑名市大字小泉 益生駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年7~9月 300万円 桑名市新地 益生駅 6分 180㎡ 165㎡ 台形 1.8㎡ 2023年7~9月 6,000万円 桑名市大字東方 桑名駅 11分 125㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 桑名市長島町又木 近鉄長島駅 8分 135㎡ 185㎡ 24年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 530万円 桑名市西正和台 星川駅 45分 80㎡ 185㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 桑名市新西方 桑名駅 45分 125㎡ 195㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 桑名市多度町小山 多度駅 11分 250㎡ 690㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 120㎡ 220㎡ 22年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 340万円 桑名市大字友村 蓮花寺駅 26分 55㎡ 210㎡ 44年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 桑名市三之丸 桑名駅 19分 200㎡ 200㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 桑名市大字下深谷部 下深谷駅 11分 75㎡ 115㎡ 0年 不整形 2023年4~6月 250万円 桑名市大字赤須賀 桑名駅 29分 100㎡ 75㎡ 52年 ほぼ長方形 2023年4~6月 2,800万円 桑名市大字東方 桑名駅 13分 110㎡ 130㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 770万円 桑名市長島町福吉 近鉄長島駅 75分 75㎡ 210㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 5,500万円 桑名市大字福島 桑名駅 15分 460㎡ 1400㎡ 20年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1万円 桑名市大字播磨 播磨駅 6分 95㎡ 100㎡ 56年 ほぼ長方形 2023年4~6月 2,800万円 桑名市多度町小山 多度駅 20分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 桑名市多度町小山 多度駅 4分 95㎡ 80㎡ 29年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 桑名市大字江場 益生駅 45分 150㎡ 280㎡ 45年 不整形 2023年4~6月 1,700万円 桑名市長島町大倉 近鉄長島駅 25分 100㎡ 250㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 桑名市大字芳ヶ崎 七和駅 15分 85㎡ 165㎡ 47年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 2,100万円 桑名市大字額田 星川駅 18分 120㎡ 200㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,400万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 170㎡ 270㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 125㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 桑名市大字和泉 益生駅 45分 115㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 2023年4~6月 1,800万円 桑名市筒尾 近鉄長島駅 75分 120㎡ 180㎡ 23年 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 桑名市筒尾 近鉄長島駅 75分 120㎡ 220㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 桑名市大字和泉 益生駅 45分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 590万円 桑名市枇杷島台 下深谷駅 9分 145㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 桑名市川崎町 下深谷駅 9分 360㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 桑名市大字安永 益生駅 11分 120㎡ 175㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 桑名市松ノ木 桑名駅 75分 110㎡ 170㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 880万円 桑名市職人町 桑名駅 15分 160㎡ 不整形 4.7㎡ 2023年1~3月 940万円 桑名市大字蓮花寺 桑名駅 45分 250㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 桑名市大字矢田 益生駅 10分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 5,800万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 18分 125㎡ 170㎡ ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 桑名市松ノ木 桑名駅 75分 115㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 桑名市中山町 星川駅 11分 95㎡ 185㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 桑名市新地 益生駅 9分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 650万円 桑名市新築町 桑名駅 11分 85㎡ 95㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 桑名市大字東方 桑名駅 14分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 11,000万円 桑名市大字東方 桑名駅 7分 300㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 290万円 桑名市長島町殿名 近鉄長島駅 15分 130㎡ 185㎡ 53年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 6,400万円 桑名市立花町 桑名駅 16分 240㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 桑名市立花町 桑名駅 15分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 桑名市大字大仲新田 穴太駅 13分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年1~3月 3,300万円 桑名市大字芳ヶ崎 七和駅 7分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 430万円 桑名市大字額田 在良駅 11分 75㎡ 130㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 桑名市赤尾台 星川駅 45分 230㎡ 590㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,900万円 桑名市筒尾 桑名駅 75分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,300万円 桑名市大字北別所 播磨駅 6分 250㎡ 1200㎡ 41年 ほぼ整形 2.5㎡ 2022年10~12月 150万円 桑名市大字坂井 在良駅 9分 95㎡ 230㎡ 61年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年10~12月 400万円 桑名市大字下深谷部 下深谷駅 12分 115㎡ 240㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 桑名市藤が丘 桑名駅 75分 135㎡ 280㎡ 29年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 桑名市西正和台 星川駅 29分 85㎡ 200㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 10,000万円 桑名市大字東方 桑名駅 7分 290㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 3,800万円 桑名市高塚町 播磨駅 19分 155㎡ 270㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 桑名市高塚町 播磨駅 19分 165㎡ 240㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 550万円 桑名市大字福島 桑名駅 20分 50㎡ 195㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 桑名市多度町小山 多度駅 16分 105㎡ 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 桑名市多度町多度 多度駅 16分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 桑名市多度町肱江 下野代駅 18分 210㎡ 380㎡ 40年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 1,600万円 桑名市大字太夫 桑名駅 25分 180㎡ 590㎡ 53年 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 200万円 桑名市大字額田 星川駅 13分 340㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 桑名市今中町 桑名駅 9分 145㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 5,800万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 160㎡ 590㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 115㎡ 180㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 135㎡ 260㎡ 0年 不整形 27.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 桑名市筒尾 桑名駅 75分 115㎡ 290㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 桑名市筒尾 桑名駅 75分 135㎡ 280㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 桑名市大字和泉 益生駅 45分 1000㎡ 長方形 5.6㎡ 2022年10~12月 1,200万円 桑名市長島町千倉 近鉄長島駅 16分 730㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 桑名市明正町 益生駅 4分 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 桑名市大字蓮花寺 桑名駅 45分 115㎡ 220㎡ 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 24分 155㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,900万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 18分 35㎡ 175㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 桑名市松ノ木 桑名駅 75分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 桑名市松ノ木 桑名駅 75分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 桑名市入江葭町 桑名駅 16分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 19.8㎡ 2022年7~9月 960万円 桑名市大字蓮花寺 桑名駅 45分 100㎡ 230㎡ 41年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 950万円 桑名市柳原 益生駅 23分 95㎡ 340㎡ 47年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年7~9月 2,400万円 桑名市大字矢田 益生駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 3,600万円 桑名市大字安永 益生駅 19分 125㎡ 165㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 桑名市三崎通 桑名駅 14分 135㎡ 220㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 9分 115㎡ 220㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 11分 135㎡ 240㎡ 24年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 桑名市大字星川 星川駅 6分 165㎡ 550㎡ 47年 不整形 4.8㎡ 2022年7~9月 12,000万円 桑名市三之丸 桑名駅 18分 1100㎡ 600㎡ 27年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年7~9月 2,100万円 桑名市川口町 桑名駅 18分 175㎡ 290㎡ 台形 5.9㎡ 2022年7~9月 500万円 桑名市大字島田 星川駅 45分 55㎡ 260㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 桑名市藤が丘 桑名駅 75分 115㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 5,200万円 桑名市藤が丘 桑名駅 75分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 桑名市大山田 桑名駅 75分 140㎡ 310㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 790万円 桑名市長島町又木 近鉄長島駅 11分 120㎡ 200㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 桑名市大字東方 桑名駅 8分 175㎡ 240㎡ 29年 ほぼ正方形 2.6㎡ 2022年7~9月 4,400万円 桑名市船馬町 桑名駅 15分 100㎡ 185㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 桑名市の土地の売却事例
桑名市の土地の売却履歴です。 実際に桑名市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 400万円 桑名市大字蓮花寺 蓮花寺駅 2分 95㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2023年7~9月 8,300万円 桑名市大字江場 益生駅 14分 800㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 桑名市高塚町 播磨駅 16分 150㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 桑名市長島町小島 近鉄長島駅 11分 970㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 桑名市大字東方 播磨駅 10分 310㎡ 100% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 桑名市今中町 桑名駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,000万円 桑名市大字芳ヶ崎 七和駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 20万円 桑名市多度町小山 多度駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 1,300万円 桑名市中山町 星川駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 桑名市伊賀町 桑名駅 28分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 450万円 桑名市大字江場 益生駅 45分 125㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 850万円 桑名市大字江場 益生駅 25分 300㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 1,800万円 桑名市長島町十日外面 近鉄長島駅 24分 1200㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 桑名市長島町十日外面 近鉄長島駅 25分 660㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 桑名市高塚町 播磨駅 14分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 桑名市神楽町 桑名駅 20分 145㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 桑名市立花町 桑名駅 15分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 桑名市長島町赤地 近鉄長島駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 桑名市神楽町 桑名駅 20分 155㎡ 100% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 桑名市大字東方 桑名駅 3分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 桑名市大字東方 桑名駅 15分 210㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 桑名市長島町福吉 近鉄長島駅 75分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,400万円 桑名市大字小貝須 桑名駅 45分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 24万円 桑名市長島町松ヶ島 近鉄長島駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 79万円 桑名市大字桑部 蓮花寺駅 20分 260㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 170万円 桑名市多度町多度 多度駅 8分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 200万円 桑名市長島町出口 近鉄長島駅 13分 170㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 580万円 桑名市大字小泉 伊勢朝日駅 45分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 250万円 桑名市西正和台 星川駅 26分 260㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 桑名市入江葭町 桑名駅 15分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 290万円 桑名市大字森忠 七和駅 8分 100㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 290万円 桑名市大字森忠 七和駅 8分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 350万円 桑名市大字森忠 七和駅 10分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 100万円 桑名市大字森忠 桑名駅 75分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 桑名市松ノ木 桑名駅 45分 330㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 桑名市松ノ木 桑名駅 75分 330㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 桑名市益生町 益生駅 5分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 930万円 桑名市大字星川 星川駅 10分 330㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 桑名市藤が丘 桑名駅 45分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 桑名市大字福島 桑名駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 1,600万円 桑名市陽だまりの丘 桑名駅 75分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 桑名市京橋町 桑名駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 桑名市矢田磧 桑名駅 19分 60㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 桑名市大字森忠 七和駅 7分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 1,700万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 18分 175㎡ 200% 80% ほぼ整形 17.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 桑名市星見ヶ丘 星川駅 23分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 桑名市宝殿町 桑名駅 13分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月 700万円 桑名市西正和台 星川駅 25分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 桑名市大字江場 益生駅 24分 510㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 桑名市大字江場 益生駅 13分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 540万円 桑名市三之丸 桑名駅 21分 90㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2023年1~3月 300万円 桑名市長島町押付 近鉄長島駅 18分 980㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 160万円 桑名市大字額田 星川駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 5,500万円 桑名市大字大福 益生駅 21分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 桑名市高塚町 播磨駅 16分 170㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 桑名市新屋敷 益生駅 19分 520㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年1~3月 600万円 桑名市西矢田町 益生駅 6分 160㎡ 200% 80% 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 1,100万円 桑名市長島町福吉 近鉄長島駅 75分 1500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 桑名市大字和泉 益生駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2023年1~3月 1,500万円 桑名市大字和泉 益生駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2023年1~3月 1,100万円 桑名市大字太夫 桑名駅 24分 310㎡ 100% 60% ほぼ正方形 2.3㎡ 2023年1~3月 530万円 桑名市多度町小山 多度駅 21分 175㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 190万円 桑名市大字志知 穴太駅 45分 770㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 880万円 桑名市伊賀町 桑名駅 25分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年1~3月 830万円 桑名市東矢田町 益生駅 10分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 4,900万円 桑名市大字蛎塚新田 播磨駅 23分 470㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 1,800万円 桑名市大山田 星川駅 45分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 桑名市大字西方 桑名駅 18分 230㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 桑名市大字下深谷部 下深谷駅 6分 940㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2022年10~12月 160万円 桑名市八幡町 桑名駅 23分 50㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,500万円 桑名市大字赤尾 星川駅 29分 550㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 桑名市大字西別所 西別所駅 8分 280㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 桑名市大字東方 播磨駅 6分 630㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2022年10~12月 3,200万円 桑名市大字東方 桑名駅 3分 190㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 400万円 桑名市大字東方 桑名駅 9分 45㎡ 100% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 5,300万円 桑名市大字東方 桑名駅 3分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 桑名市長島町松ヶ島 近鉄長島駅 15分 970㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 170万円 桑名市大字志知 七和駅 45分 820㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 桑名市三之丸 桑名駅 20分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 2,200万円 桑名市大字江場 益生駅 21分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 桑名市大字江場 益生駅 9分 460㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月 500万円 桑名市大字東野 桑名駅 26分 420㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 1,400万円 桑名市大字北別所 播磨駅 5分 350㎡ 100% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 桑名市大字西方 桑名駅 14分 95㎡ 100% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年10~12月 1,700万円 桑名市筒尾 桑名駅 75分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 640万円 桑名市八間通 桑名駅 9分 70㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 桑名市大字西別所 西別所駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 桑名市大山田 桑名駅 75分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 桑名市長島町葭ヶ須 近鉄長島駅 45分 510㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 桑名市筒尾 桑名駅 75分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 桑名市大字西方 桑名駅 14分 80㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 桑名市大字西方 桑名駅 14分 135㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月 400万円 桑名市紺屋町 桑名駅 15分 55㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 桑名市今片町 桑名駅 10分 85㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 50万円 桑名市大字蓮花寺 蓮花寺駅 7分 165㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 桑名市吉之丸 桑名駅 25分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 3,200万円 桑名市宮通 桑名駅 18分 480㎡ 300% 80% 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 1,100万円 桑名市大字本願寺 益生駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 桑名市大字蓮花寺 桑名駅 45分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2022年7~9月 850万円 桑名市吉之丸 桑名駅 24分 120㎡ 100% 60% 正方形 7.2㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
桑名市の不動産売り出し事例
- 桑名市のマンションの売り出し事例
桑名市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,190
万円
3LDK70.04㎡36 年3,690
万円
3LDK83.97㎡5 年2,080
万円
3LDK66.8㎡32 年1,400
万円
3LDK72.6㎡28 年3,880
万円
3LDK76.92㎡5 年1,400
万円
3LDK72.6㎡27 年3,280
万円
3LDK90.13㎡13 年5,100
万円
4LDK90.07㎡5 年2,780
万円
3LDK86.9㎡19 年2,600
万円
5LDK100.69㎡36 年3,280
万円
3LDK70.15㎡9 年3,250
万円
2LDK97.2㎡18 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 桑名市の一戸建ての売り出し事例
桑名市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,080
万円
273.72㎡143.64㎡31 年2,499
万円
125.02㎡97.7㎡4 年3,998
万円
246.97㎡124.07㎡20 年3,300
万円
166.06㎡116.75㎡7 年2,298
万円
175.28㎡109.3㎡24 年3,480
万円
293.19㎡130㎡11 年2,400
万円
249.96㎡126.28㎡34 年2,880
万円
216.08㎡131.73㎡31 年2,490
万円
222.44㎡124.48㎡28 年2,700
万円
171.23㎡121.2㎡27 年1,899
万円
180.35㎡114.99㎡40 年1,980
万円
357㎡105.61㎡47 年2,890
万円
222.74㎡135.6㎡23 年2,880
万円
197.01㎡122.86㎡30 年3,430
万円
303.77㎡111.78㎡8 年4,200
万円
234.43㎡97.1㎡5 年960
万円
176.69㎡107.34㎡36 年2,580
万円
209.24㎡112.61㎡34 年2,980
万円
218.1㎡150.95㎡35 年2,899
万円
301.34㎡114.27㎡41 年3,380
万円
196.77㎡116.13㎡11 年1,000
万円
823.62㎡250.24㎡78 年2,898
万円
244.93㎡130.01㎡18 年1,499
万円
289.25㎡127.11㎡42 年3,210
万円
129.63㎡105.16㎡4 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 桑名市の土地の売り出し事例
桑名市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,680
万円
183.68㎡4,980
万円
328.19㎡2,780
万円
289.14㎡1,160
万円
817㎡1,650
万円
168.91㎡980
万円
290.16㎡650
万円
131.1㎡1,720
万円
563㎡1,280
万円
283㎡800
万円
160.83㎡780
万円
188㎡1,180
万円
157㎡460
万円
217.61㎡680
万円
178.51㎡1,180
万円
214㎡2,580
万円
168.35㎡2,580
万円
403.1㎡7,230
万円
1992㎡400
万円
172.27㎡600
万円
268.23㎡690
万円
138.48㎡980
万円
320㎡1,950
万円
645㎡1,390
万円
167.99㎡1,390
万円
164.33㎡1,740
万円
170.16㎡1,990
万円
302.19㎡1,498
万円
231.75㎡1,100
万円
164.96㎡780
万円
148.5㎡1,672
万円
185.22㎡1,780
万円
359.68㎡3,070
万円
374㎡1,180
万円
232.4㎡5,800
万円
1509.62㎡980
万円
870㎡1,000
万円
440.5㎡480
万円
175.2㎡3,980
万円
318.35㎡680
万円
277.68㎡3,500
万円
1693.27㎡1,730
万円
222.18㎡750
万円
151.01㎡1,500
万円
252.61㎡850
万円
304.12㎡480
万円
121.32㎡280
万円
182.19㎡590
万円
149.9㎡648
万円
268.06㎡1,580
万円
452.6㎡6,000
万円
5317㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
桑名市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
桑名市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他近鉄不動産株式会社 四日市営業所四日市市諏訪栄町7-34近鉄百貨店2階メンバー全員が宅地建物取引士! 近鉄四日市駅から徒歩1分! 創業46年の経験と実績! お客様ぞれぞれに合った情報のご提供とお客様のニーズに強力なサポートサービスでお応えいたします。 近鉄四日市駅南改札口からもすぐ近くですので、お気軽にお立ち寄りください。
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対応物件マンション一戸建て土地その他アトラス株式会社伊勢市御薗町長屋2160-1三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスセンターオカベ株式会社三重県鈴鹿市阿古曽町8‐18当社は三重県内で人々が社会生活を営む街造りのパイオニアとして土地建物等を地域社会に提供している会社です。 特に地域の場所に合った利便性と居住性を重視し、地域社会に合った豊かで明るく楽しい居住空間を造る事、お客様の夢の住宅造りに努力し、常にお客様の希望に合った土地と住宅建設の提供を行っております。
桑名市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
桑名市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
桑名市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、桑名市の一戸建て売却価格の平均相場910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 910 万円
- 仲介手数料 *
- 36.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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