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京都市伏見区
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京都市伏見区の
不動産売却データ

  • 京都市伏見区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    24.0 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市伏見区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,120
    万円
    (前年比 -12.4 %)
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市伏見区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,530
    万円
    (前年比 -4.0 %)
    平米単価
    15.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
2,800万円
(70.0万円/㎡)
4,087万円
(58.4万円/㎡)
4,899万円
(54.4万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,600万円
(50.0万円/㎡)
3,237万円
(46.3万円/㎡)
3,342万円
(37.1万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,299万円
(41.8万円/㎡)
2,426万円
(37.3万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
築30~40年
595万円
(29.8万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
1,852万円
(19.5万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,492万円
(23.0万円/㎡)
2,929万円
(30.8万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,555万円
(51.1万円/㎡)
3,626万円
(42.7万円/㎡)
3,625万円
(29.0万円/㎡)
4,025万円
(17.5万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,645万円
(32.9万円/㎡)
2,577万円
(32.2万円/㎡)
2,666万円
(20.5万円/㎡)
2,718万円
(11.8万円/㎡)
3,985万円
(8.6万円/㎡)
築20~30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,750万円
(25.0万円/㎡)
2,256万円
(16.7万円/㎡)
2,880万円
(12.0万円/㎡)
7,646万円
(16.1万円/㎡)
築30年以上
675万円
(15.0万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,286万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都市伏見区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市伏見区のマンション相場推移
5年前から-8.4%
10年前から+17.7%
京都市伏見区の一戸建て相場推移
5年前から+5.9%
10年前から+7.8%
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京都市伏見区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市伏見区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市伏見区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市伏見区の不動産売却事例

  • 京都市伏見区のマンションの売却事例

    京都市伏見区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市伏見区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,300万円 京都市伏見区住吉学区 丹波橋 6 95 4LDK 16 2023年7~9月
    2,000万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 13 65 3LDK 27 2023年7~9月
    3,300万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 6 75 24 2023年7~9月
    2,200万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 9 65 3LDK 34 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区淀美豆町 20 90 3LDK 33 2023年7~9月
    1,300万円 京都市伏見区淀木津町 10 70 3LDK 15 2023年7~9月
    730万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 2DK 15 2023年7~9月
    300万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 1LDK 15 2023年7~9月
    1,100万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 1LDK 15 2023年7~9月
    3,100万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 5 60 23 2023年7~9月
    4,700万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 7 75 3LDK 6 2023年7~9月
    4,700万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 5 70 2LDK+S 17 2023年7~9月
    1,800万円 京都市伏見区深草キトロ町 藤森 0 65 3LDK 45 2023年7~9月
    3,700万円 京都市伏見区桃山町西尾 六地蔵 2 70 3LDK 4 2023年7~9月
    4,000万円 京都市伏見区桃山町西尾 六地蔵 2 70 3LDK 4 2023年7~9月
    3,600万円 京都市伏見区深草下川原町 伏見稲荷 7 65 3LDK 18 2023年7~9月
    450万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 6 55 2LDK 42 2023年7~9月
    1,100万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 5 70 3LDK 47 2023年7~9月
    2,700万円 京都市伏見区深草正覚町 鳥羽街道 4 60 3LDK 11 2023年7~9月
    3,300万円 京都市伏見区醍醐大構町 醍醐 2 90 3LDK 18 2023年7~9月
    3,100万円 京都市伏見区桃山町因幡 六地蔵 7 95 15 2023年7~9月
    3,800万円 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 伏見桃山 14 75 4LDK 15 2023年7~9月
    2,400万円 京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町 醍醐 6 70 3LDK 14 2023年7~9月
    1,300万円 京都市伏見区横大路天王前 中書島 25 70 4LDK 43 2023年7~9月
    3,100万円 京都市伏見区竹田七瀬川町 伏見 8 65 3LDK 17 2023年4~6月
    800万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐 11 60 3DK 48 2023年4~6月
    440万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐 9 65 3LDK 48 2023年4~6月
    1,600万円 京都市伏見区石田大山町 石田 7 60 2LDK 34 2023年4~6月
    850万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 4 65 47 2023年4~6月
    1,200万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 6 70 3LDK 47 2023年4~6月
    1,100万円 京都市伏見区深草泓ノ壺町 伏見 6 60 3LDK 34 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区桃山町和泉 桃山南口 4 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,900万円 京都市伏見区深草出羽屋敷町 伏見 3 70 2LDK 51 2023年4~6月
    900万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 5 55 2DK 42 2023年4~6月
    3,200万円 京都市伏見区桃山町因幡 六地蔵 7 65 2LDK 15 2023年4~6月
    4,200万円 京都市伏見区深草西伊達町 藤森 6 75 3LDK 11 2023年4~6月
    1,200万円 京都市伏見区小栗栖牛ヶ淵町 醍醐 5 65 3LDK 26 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区深草北蓮池町 墨染 6 60 3DK 38 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区桃山町大島 桃山南口 10 80 4LDK 23 2023年4~6月
    2,100万円 京都市伏見区桃山町大島 木幡 9 75 3LDK 23 2023年4~6月
    700万円 京都市伏見区横大路天王前 中書島 24 70 43 2023年4~6月
    1,200万円 京都市伏見区石田桜木 六地蔵 6 60 29 2023年4~6月
    750万円 京都市伏見区淀美豆町 21 70 3LDK 33 2023年4~6月
    400万円 京都市伏見区淀木津町 10 50 2LDK 15 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区淀木津町 14 60 2LDK 16 2023年4~6月
    1,900万円 京都市伏見区石田桜木 六地蔵 7 60 3LDK 29 2023年4~6月
    2,900万円 京都市伏見区南浜学区 桃山御陵前 4 55 5 2023年4~6月
    2,200万円 京都市伏見区南浜学区 伏見桃山 3 55 3LDK+S 39 2023年4~6月
    1,500万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 14 65 3LDK 42 2023年4~6月
    430万円 京都市伏見区南浜学区 観月橋 3 40 1LDK 49 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 6 45 3DK 40 2023年4~6月
    3,900万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 5 70 3LDK 23 2023年4~6月
    3,300万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 14 70 3LDK 15 2023年4~6月
    620万円 京都市伏見区住吉学区 丹波橋 10 30 1DK 32 2023年1~3月
    2,400万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 13 65 2LDK 27 2023年1~3月
    1,500万円 京都市伏見区淀木津町 11 60 3LDK 28 2023年1~3月
    660万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 1LDK 15 2023年1~3月
    1,500万円 京都市伏見区淀木津町 9 55 27 2023年1~3月
    1,100万円 京都市伏見区淀木津町 10 50 2LDK 15 2023年1~3月
    650万円 京都市伏見区淀木津町 11 60 3LDK 28 2023年1~3月
    4,200万円 京都市伏見区南浜学区 伏見桃山 3 85 4LDK 39 2023年1~3月
    3,000万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 6 65 3LDK 6 2023年1~3月
    2,300万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 9 85 34 2023年1~3月
    950万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 9 40 1LDK 33 2023年1~3月
    2,200万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 6 60 3LDK 27 2023年1~3月
    3,500万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 7 60 3LDK 18 2023年1~3月
    2,500万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 9 65 34 2023年1~3月
    2,500万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 6 65 3LDK 27 2023年1~3月
    3,800万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 6 60 3LDK 23 2023年1~3月
    350万円 京都市伏見区深草飯食町 藤森 2 15 1K 34 2023年1~3月
    710万円 京都市伏見区下鳥羽広長町 伏見桃山 23 55 35 2023年1~3月
    4,000万円 京都市伏見区深草キトロ町 藤森 3 70 2LDK+S 8 2023年1~3月
    430万円 京都市伏見区深草飯食町 藤森 2 15 1K 34 2023年1~3月
    10万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐 9 65 3LDK 48 2023年1~3月
    650万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐 10 65 3LDK 48 2023年1~3月
    2,300万円 京都市伏見区久我本町 向日町 45 75 2LDK 33 2023年1~3月
    1,500万円 京都市伏見区石田大山町 石田 8 65 2LDK 34 2023年1~3月
    2,200万円 京都市伏見区桃山町和泉 桃山南口 4 55 1LDK 32 2023年1~3月
    1,100万円 京都市伏見区桃山町丹後 桃山南口 0 55 36 2023年1~3月
    2,800万円 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 墨染 7 70 3LDK 26 2023年1~3月
    1,700万円 京都市伏見区納所町 5 70 4LDK 19 2023年1~3月
    1,800万円 京都市伏見区深草出羽屋敷町 伏見 3 70 2LDK 51 2023年1~3月
    1,000万円 京都市伏見区深草出羽屋敷町 伏見 5 70 51 2023年1~3月
    1,700万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 中書島 45 80 4LDK 32 2023年1~3月
    1,700万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 4 60 3LDK 42 2023年1~3月
    1,100万円 京都市伏見区久我西出町 中書島 45 60 3LDK 27 2023年1~3月
    930万円 京都市伏見区日野西風呂町 石田 11 60 2LDK+S 32 2023年1~3月
    2,700万円 京都市伏見区小栗栖南後藤町 醍醐 9 70 3LDK 21 2023年1~3月
    1,000万円 京都市伏見区小栗栖山口町 醍醐 9 55 24 2023年1~3月
    1,600万円 京都市伏見区小栗栖山口町 醍醐 9 70 3LDK 24 2023年1~3月
    470万円 京都市伏見区深草飯食町 藤森 2 15 33 2022年10~12月
    1,800万円 京都市伏見区中島河原田町 伏見 24 65 3LDK 27 2022年10~12月
    310万円 京都市伏見区向島本丸町 観月橋 8 15 31 2022年10~12月
    2,600万円 京都市伏見区深草西浦町 くいな橋 8 75 3LDK 40 2022年10~12月
    4,900万円 京都市伏見区深草キトロ町 藤森 2 90 4LDK 7 2022年10~12月
    3,800万円 京都市伏見区竹田七瀬川町 伏見 8 80 4LDK 16 2022年10~12月
    1,600万円 京都市伏見区竹田七瀬川町 竹田 6 50 2LDK 42 2022年10~12月
    390万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐 10 65 4DK 47 2022年10~12月
    100万円 京都市伏見区醍醐上ノ山町 醍醐 10 65 3LDK 47 2022年10~12月
    2,500万円 京都市伏見区深草西浦町 竹田 8 80 4LDK 14 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市伏見区の一戸建ての売却事例

    京都市伏見区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市伏見区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 4 90 75 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    24,000万円 京都市伏見区南浜学区 伏見桃山 5 690 190 23 ほぼ長方形 7.6 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区竹田狩賀町 伏見 6 90 85 66 長方形 3.2 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区桃山町大島 木幡 8 90 100 42 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    1,700万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 14 90 85 44 長方形 3.0 2023年7~9月
    4,600万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 10 110 70 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,300万円 京都市伏見区淀下津町 7 210 240 5 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 京都市伏見区深草森吉町 伏見稲荷 4 160 105 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    650万円 京都市伏見区淀新町 8 65 65 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    130万円 京都市伏見区向島吹田河原町 観月橋 15 50 40 50 長方形 5.0 2023年7~9月
    4,400万円 京都市伏見区桃山町丹後 桃山南口 2 55 130 1 長方形 7.1 2023年7~9月
    800万円 京都市伏見区桃山町松平筑前 桃山御陵前 3 130 50 42 ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    1,700万円 京都市伏見区桃山紅雪町 桃山南口 13 75 75 27 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    880万円 京都市伏見区竹田西桶ノ井町 竹田 2 40 35 61 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    550万円 京都市伏見区醍醐外山街道町 石田 18 55 55 51 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 京都市伏見区久我東町 西向日 45 45 80 51 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,000万円 京都市伏見区久我東町 西向日 45 100 100 29 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区久我本町 竹田 45 110 100 29 長方形 6.0 2023年7~9月
    120万円 京都市伏見区竹田中川原町 くいな橋 4 50 40 41 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    560万円 京都市伏見区久我森の宮町 中書島 45 50 40 36 長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 京都市伏見区醍醐槇ノ内町 醍醐 18 45 55 58 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 京都市伏見区石田大山町 石田 7 90 110 23 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    380万円 京都市伏見区醍醐南里町 醍醐 11 50 40 54 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 中書島 75 105 200 51 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 京都市伏見区日野野色町 木幡 45 90 40 29 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 京都市伏見区深草藤森町 藤森 8 80 75 57 長方形 3.6 2023年7~9月
    4,300万円 京都市伏見区深草大亀谷西寺町 JR藤森 5 95 135 2 ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    1,400万円 京都市伏見区深草大亀谷東安信町 JR藤森 18 110 120 35 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    940万円 京都市伏見区深草平田町 伏見稲荷 6 50 55 42 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 京都市伏見区深草平田町 伏見稲荷 4 125 65 0 長方形 11.0 2023年7~9月
    5,300万円 京都市伏見区深草東伊達町 藤森 11 80 135 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 京都市伏見区深草開土町 伏見稲荷 6 85 70 21 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    2,000万円 京都市伏見区羽束師菱川町 西向日 24 85 50 27 長方形 6.0 2023年7~9月
    150万円 京都市伏見区深草小久保町 竹田 11 45 60 46 ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    12,000万円 京都市伏見区深草西浦町 藤森 9 250 370 29 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    5,500万円 京都市伏見区深草七瀬川町 藤森 8 200 195 19 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 中書島 45 90 90 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 中書島 45 90 90 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 西向日 45 90 90 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 西向日 45 70 70 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 京都市伏見区深草坊町 稲荷 13 110 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 京都市伏見区日野馬場出町 石田 14 90 100 0 ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    350万円 京都市伏見区深草フチ町 竹田 9 40 35 55 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 京都市伏見区深草大亀谷古御香町 JR藤森 15 130 165 28 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 京都市伏見区日野岡西町 石田 20 85 40 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,200万円 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 JR藤森 6 120 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    22,000万円 京都市伏見区深草枯木町 藤森 6 500 390 0 不整形 3.5 2023年4~6月
    4,000万円 京都市伏見区深草瓦町 藤森 12 85 110 0 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    2,000万円 京都市伏見区羽束師菱川町 西向日 45 85 110 8 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    780万円 京都市伏見区深草願成町 鳥羽街道 8 115 200 61 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 京都市伏見区深草小久保町 藤森 14 140 85 28 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    950万円 京都市伏見区深草小久保町 伏見 10 100 85 52 長方形 2.0 2023年4~6月
    7,200万円 京都市伏見区深草西浦町 藤森 7 185 150 7 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 京都市伏見区深草谷口町 藤森 16 195 330 45 ほぼ整形 3.6 2023年4~6月
    3,700万円 京都市伏見区深草出羽屋敷町 墨染 6 85 85 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 14 150 145 44 ほぼ長方形 7.7 2023年4~6月
    1,000万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 1 70 75 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    750万円 京都市伏見区深草森吉町 伏見稲荷 4 75 長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 京都市伏見区向島津田町 向島 10 60 90 50 長方形 5.0 2023年4~6月
    280万円 京都市伏見区淀際目町 26 60 55 43 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市伏見区淀生津町 45 90 115 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区向島庚申町 観月橋 10 90 120 58 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    3,400万円 京都市伏見区向島庚申町 観月橋 10 95 115 0 ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    3,000万円 京都市伏見区淀池上町 4 95 120 12 台形 8.0 2023年4~6月
    7,800万円 京都市伏見区桃山町本多上野 桃山 11 155 490 23 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,800万円 京都市伏見区桃山町本多上野 桃山 6 70 55 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区桃山羽柴長吉西町 丹波橋 3 55 50 47 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    6,400万円 京都市伏見区桃山水野左近東町 丹波橋 7 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 12 35 40 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    6,500万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 6 130 135 6 不整形 4.0 2023年4~6月
    460万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 12 45 30 43 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 7 55 45 62 ほぼ長方形 5.9 2023年4~6月
    1,100万円 京都市伏見区久我石原町 向日町 45 75 40 24 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 京都市伏見区久我西出町 西向日 45 120 110 10 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区久我東町 西向日 45 75 70 34 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    950万円 京都市伏見区小栗栖森本町 石田 9 80 75 45 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 京都市伏見区久我森の宮町 中書島 45 110 65 20 不整形 6.0 2023年4~6月
    450万円 京都市伏見区久我森の宮町 中書島 45 80 80 52 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    4,100万円 京都市伏見区久我森の宮町 西向日 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 京都市伏見区醍醐槇ノ内町 醍醐 19 40 40 57 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    330万円 京都市伏見区醍醐槇ノ内町 醍醐 20 45 50 58 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 京都市伏見区醍醐下山口町 石田 12 240 190 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 京都市伏見区中島前山町 竹田 23 85 75 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 京都市伏見区石田森南町 石田 8 55 50 52 長方形 5.0 2023年4~6月
    5,700万円 京都市伏見区醍醐大高町 小野 13 170 240 22 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 京都市伏見区醍醐大畑町 小野 14 80 110 41 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 京都市伏見区石田大受町 石田 6 90 55 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 醍醐 5 60 75 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 醍醐 4 90 80 16 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 京都市伏見区竹田西内畑町 竹田 8 85 85 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区醍醐切レ戸町 醍醐 14 75 70 21 ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    2,400万円 京都市伏見区久我本町 竹田 45 105 100 24 台形 6.0 2023年1~3月
    780万円 京都市伏見区納所中河原 15 55 65 50 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 京都市伏見区醍醐新開 石田 7 95 60 6 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 京都市伏見区下鳥羽西柳長町 丹波橋 29 95 55 26 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 京都市伏見区中島河原田町 竹田 23 85 95 1 台形 5.0 2023年1~3月
    8,800万円 京都市伏見区竹田七瀬川町 竹田 8 185 130 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    660万円 京都市伏見区向島立河原町 観月橋 13 40 50 56 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,000万円 京都市伏見区桃山町大島 木幡 14 100 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    15,000万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 13 105 440 ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市伏見区の土地の売却事例

    京都市伏見区の土地の売却履歴です。 実際に京都市伏見区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 4 200 200% 60% 不整形 3.2 2023年7~9月
    5,200万円 京都市伏見区醍醐下山口町 石田 12 310 200% 60% ほぼ台形 13.7 2023年7~9月
    1,400万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 4 55 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年7~9月
    300万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 4 45 200% 60% ほぼ長方形 1.9 2023年7~9月
    3,500万円 京都市伏見区深草稲荷鳥居前町 伏見稲荷 4 90 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    1,100万円 京都市伏見区石田大山町 石田 11 130 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 京都市伏見区醍醐江奈志町 石田 7 85 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 京都市伏見区桃山町三河 桃山 3 210 80% 50% 袋地等 4.3 2023年7~9月
    2,600万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 JR藤森 5 120 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,800万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 JR藤森 940 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,500万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 JR藤森 7 120 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区深草西出町 藤森 8 90 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    800万円 京都市伏見区竹田西桶ノ井町 竹田 1 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    560万円 京都市伏見区横大路貴船 中書島 45 45 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 京都市伏見区久我東町 中書島 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    750万円 京都市伏見区深草大亀谷東安信町 JR藤森 18 55 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 京都市伏見区向島本丸町 観月橋 11 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区久我御旅町 西向日 45 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 JR藤森 8 100 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 京都市伏見区羽束師鴨川町 中書島 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,800万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 4 165 200% 60% 不整形 3.5 2023年4~6月
    5,200万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 4 145 200% 60% 不整形 3.5 2023年4~6月
    4,200万円 京都市伏見区桃山町日向 六地蔵 11 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 京都市伏見区深草柴田屋敷町 伏見 5 65 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    950万円 京都市伏見区深草森吉町 鳥羽街道 5 65 200% 80% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    1,500万円 京都市伏見区向島庚申町 観月橋 10 125 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 京都市伏見区深草藪之内町 稲荷 5 50 60% 40% ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    3,300万円 京都市伏見区醍醐西大路町 醍醐 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 京都市伏見区深草瓦町 藤森 8 75 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    3,400万円 京都市伏見区深草中ノ島町 墨染 4 200 80% 50% 長方形 2.6 2023年4~6月
    3,200万円 京都市伏見区向島立河原町 観月橋 11 500 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    24,000万円 京都市伏見区下鳥羽但馬町 中書島 19 1000 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,100万円 京都市伏見区桃山最上町 丹波橋 6 60 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 京都市伏見区竹田向代町 上鳥羽口 6 210 400% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 京都市伏見区深草枯木町 藤森 6 110 200% 60% 不整形 7.6 2023年4~6月
    2,500万円 京都市伏見区桃山与五郎町 桃山南口 7 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 京都市伏見区横大路貴船 中書島 45 60 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 5 35 200% 80% 不整形 21.0 2023年4~6月
    750万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 7 35 200% 60% 長方形 5.9 2023年4~6月
    750万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 7 40 200% 60% 長方形 5.9 2023年4~6月
    4,300万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 4 185 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    700万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 7 35 200% 60% 長方形 5.9 2023年4~6月
    9,900万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 0 300 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    3,300万円 京都市伏見区南浜学区 伏見桃山 2 145 400% 80% 長方形 6.6 2023年4~6月
    11,000万円 京都市伏見区住吉学区 丹波橋 6 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    4,200万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 7 115 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2023年1~3月
    350万円 京都市伏見区南浜学区 伏見桃山 5 95 200% 60% ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    780万円 京都市伏見区深草宮谷町 JR藤森 9 320 80% 50% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 京都市伏見区桃山町大島 桃山南口 9 90 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 京都市伏見区桃山町泰長老 観月橋 8 180 300% 80% 台形 6.8 2023年1~3月
    2,900万円 京都市伏見区桃山町泰長老 観月橋 4 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 JR藤森 8 210 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    3,700万円 京都市伏見区桃山町鍋島 桃山 3 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 京都市伏見区向島庚申町 観月橋 10 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 京都市伏見区石田森南町 石田 7 80 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 京都市伏見区醍醐大畑町 小野 14 115 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 京都市伏見区向島中島町 向島 9 410 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    420万円 京都市伏見区納所岸ノ下 18 60 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 京都市伏見区醍醐古道町 小野 10 135 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 京都市伏見区深草飯食町 藤森 3 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 京都市伏見区久我石原町 向日町 45 55 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 京都市伏見区竹田醍醐田町 竹田 9 150 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年1~3月
    2,200万円 京都市伏見区深草瓦町 藤森 10 115 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,700万円 京都市伏見区久我森の宮町 西向日 45 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 京都市伏見区久我森の宮町 中書島 45 270 200% 60% 不整形 4.2 2023年1~3月
    2,100万円 京都市伏見区醍醐東合場町 石田 8 140 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2023年1~3月
    1,400万円 京都市伏見区醍醐東合場町 石田 8 120 200% 60% 不整形 8.2 2023年1~3月
    16,000万円 京都市伏見区横大路畔ノ内 中書島 45 830 300% 60% ほぼ正方形 8.2 2023年1~3月
    4,000万円 京都市伏見区淀樋爪町 24 680 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 京都市伏見区淀池上町 3 185 400% 80% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    1,400万円 京都市伏見区淀下津町 9 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 13 65 200% 60% ほぼ長方形 11.3 2022年10~12月
    2,000万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 16 50 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,200万円 京都市伏見区深草柴田屋敷町 伏見 2 50 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,700万円 京都市伏見区深草石橋町 墨染 3 130 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 京都市伏見区羽束師菱川町 西向日 28 1300 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年10~12月
    580万円 京都市伏見区桃山町正宗 JR藤森 11 35 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 京都市伏見区桃山町正宗 JR藤森 12 145 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    2,300万円 京都市伏見区桃山町正宗 桃山 12 130 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    2,000万円 京都市伏見区醍醐江奈志町 石田 7 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 京都市伏見区深草綿森町 龍谷大前深草 6 115 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    3,900万円 京都市伏見区横大路菅本 中書島 45 750 300% 60% 長方形 17.0 2022年10~12月
    1,100万円 京都市伏見区淀生津町 45 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 京都市伏見区桃山与五郎町 桃山南口 10 290 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 京都市伏見区横大路下三栖里ノ内 中書島 14 110 300% 60% ほぼ長方形 24.5 2022年10~12月
    2,900万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 9 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    5,900万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 12 400 300% 60% 長方形 6.2 2022年10~12月
    1,400万円 京都市伏見区住吉学区 丹波橋 15 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    9,000万円 京都市伏見区住吉学区 伏見 6 260 300% 60% 不整形 3.8 2022年7~9月
    1,600万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 9 60 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    12,000万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 7 330 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    8,100万円 京都市伏見区深草五反田町 竹田 6 480 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,900万円 京都市伏見区桃山井伊掃部東町 近鉄丹波橋 8 95 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    2,200万円 京都市伏見区淀池上町 2 135 400% 80% 不整形 13.0 2022年7~9月
    900万円 京都市伏見区向島庚申町 観月橋 10 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区淀生津町 45 190 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2022年7~9月
    2,100万円 京都市伏見区深草谷口町 JR藤森 18 180 60% 40% 不整形 6.0 2022年7~9月
    6,000万円 京都市伏見区淀本町 2 210 300% 80% ほぼ長方形 2022年7~9月
    2,800万円 京都市伏見区深草坊町 龍谷大前深草 9 120 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,200万円 京都市伏見区竹田浄菩提院町 竹田 8 140 300% 60% ほぼ長方形 34.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市伏見区の不動産売り出し事例


京都市伏見区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都市伏見区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
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    クラッセ住宅販売株式会社
    京都府宇治市宇治壱番128番地
    宇治・城陽の異ならお任せください!!経験豊富なスタッフが誠実・丁寧にご対応いたします。お客様の『安心・信頼』を一番に考えています。
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    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス!!お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております!全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
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    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    地元密着27年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。また買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。是非一度お問い合わせ下さい。
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京都市伏見区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市伏見区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都市伏見区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市伏見区の一戸建て売却価格の平均相場2,120万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,120 万円
仲介手数料 *
76.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

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