更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
田辺市の一戸建て相場推移
5年前から-14.1%
10年前から-39.2%
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不動産売却データ
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田辺市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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田辺市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格450万円（前年比 -27.0 %）平米単価4.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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田辺市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 -45.9 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
和歌山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,799万円
(32.7万円/㎡)
|
2,261万円
(32.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,938万円
(27.7万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
249万円
(11.3万円/㎡)
|
898万円
(16.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,699万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
624万円
(10.4万円/㎡)
|
669万円
(11.2万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
148万円
(3.7万円/㎡)
|
539万円
(8.3万円/㎡)
|
-
|
和歌山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,800万円
(18.0万円/㎡)
|
2,509万円
(16.5万円/㎡)
|
2,784万円
(11.6万円/㎡)
|
2,919万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
908万円
(10.1万円/㎡)
|
1,427万円
(8.8万円/㎡)
|
1,485万円
(6.2万円/㎡)
|
738万円
(1.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
721万円
(7.2万円/㎡)
|
712万円
(5.5万円/㎡)
|
945万円
(3.6万円/㎡)
|
1,245万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
270万円
(6.0万円/㎡)
|
304万円
(3.4万円/㎡)
|
420万円
(3.0万円/㎡)
|
535万円
(2.1万円/㎡)
|
838万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
田辺市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、田辺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田辺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
田辺市の不動産売却事例
- 田辺市のマンションの売却事例
田辺市のマンションの売却履歴です。 実際に田辺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 田辺市の一戸建ての売却事例
田辺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に田辺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 田辺市中芳養 芳養駅 45分 100㎡ 240㎡ 48年 ほぼ整形 5.2㎡ 2023年7~9月 380万円 田辺市目良 芳養駅 26分 75㎡ 75㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 田辺市目良 芳養駅 24分 100㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 680万円 田辺市東山 紀伊新庄駅 15分 165㎡ ほぼ整形 16.0㎡ 2023年7~9月 190万円 田辺市磯間 紀伊田辺駅 18分 120㎡ 85㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月 980万円 田辺市明洋 芳養駅 18分 90㎡ 140㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 田辺市上万呂 紀伊新庄駅 45分 180㎡ 510㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 480万円 田辺市上屋敷 紀伊田辺駅 14分 115㎡ 155㎡ 44年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 380万円 田辺市古尾 紀伊田辺駅 20分 320㎡ 不整形 1.5㎡ 2023年4~6月 2,100万円 田辺市南新万 紀伊田辺駅 24分 110㎡ 180㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺駅 21分 260㎡ 310㎡ 23年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 50万円 田辺市龍神村甲斐ノ川 紀伊田辺駅 135分 210㎡ 68年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 400万円 田辺市文里 紀伊新庄駅 28分 110㎡ 100㎡ 41年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 1,100万円 田辺市本宮町大居 新宮駅 135分 175㎡ 630㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,600万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 25分 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 田辺市東山 紀伊新庄駅 9分 540㎡ ほぼ台形 12.2㎡ 2023年1~3月 1,600万円 田辺市南新万 紀伊田辺駅 18分 105㎡ 165㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 24分 120㎡ 150㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 24分 155㎡ 135㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 950万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 145㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 3,200万円 田辺市古尾 紀伊田辺駅 24分 100㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 3.4㎡ 2022年10~12月 550万円 田辺市神子浜 紀伊田辺駅 16分 130㎡ 110㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 105㎡ 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 田辺市鮎川 朝来駅 135分 135㎡ 240㎡ 65年 ほぼ整形 2.5㎡ 2022年10~12月 650万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 19分 80㎡ 95㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 田辺市中万呂 紀伊田辺駅 45分 65㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 45分 110㎡ 140㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 320万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 75㎡ 110㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 75分 270㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 田辺市目良 紀伊田辺駅 45分 90㎡ 100㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 田辺市古尾 紀伊田辺駅 18分 155㎡ 160㎡ 64年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 90万円 田辺市神子浜 紀伊田辺駅 12分 75㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 田辺市下三栖 紀伊田辺駅 75分 110㎡ 150㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 田辺市芳養松原 紀伊田辺駅 45分 40㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 田辺市芳養町 紀伊田辺駅 75分 105㎡ 440㎡ 27年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 580万円 田辺市むつみ 紀伊田辺駅 26分 80㎡ 130㎡ 45年 ほぼ整形 2.5㎡ 2022年7~9月 2,800万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 13分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺駅 19分 90㎡ 170㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 田辺市本宮町渡瀬 新宮駅 135分 95㎡ 860㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 4,100万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 110㎡ 195㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 40㎡ 95㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 60㎡ 110㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 110万円 田辺市目良 紀伊田辺駅 45分 65㎡ 130㎡ 51年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 380万円 田辺市神子浜 紀伊田辺駅 11分 75㎡ 65㎡ 46年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年4~6月 280万円 田辺市神子浜 紀伊田辺駅 18分 85㎡ 130㎡ 41年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年4~6月 1,100万円 田辺市今福町 紀伊田辺駅 9分 85㎡ 90㎡ 22年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年4~6月 2,700万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 100㎡ 145㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 75分 100㎡ 165㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 10万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 45分 75㎡ 80㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 460万円 田辺市中万呂 紀伊田辺駅 45分 75㎡ 105㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 田辺市中芳養 紀伊田辺駅 75分 95㎡ 165㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 田辺市本宮町請川 新宮駅 135分 210㎡ ほぼ整形 5.3㎡ 2022年1~3月 700万円 田辺市下三栖 紀伊新庄駅 45分 75㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,100万円 田辺市下三栖 紀伊新庄駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 50万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 45分 130㎡ 90㎡ 69年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 田辺市新庄町 白浜駅 24分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 8,500万円 田辺市新万 紀伊田辺駅 24分 230㎡ 390㎡ 16年 ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 田辺市中芳養 紀伊田辺駅 75分 95㎡ 165㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 250万円 田辺市中屋敷町 紀伊田辺駅 10分 120㎡ ほぼ長方形 8.3㎡ 2022年1~3月 2,100万円 田辺市たきない町 紀伊新庄駅 45分 165㎡ 260㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 田辺市目良 紀伊田辺駅 45分 130㎡ 不整形 3.9㎡ 2022年1~3月 980万円 田辺市目良 紀伊田辺駅 45分 105㎡ 140㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 45分 125㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 750万円 田辺市明洋 芳養駅 14分 200㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 田辺市新万 紀伊田辺駅 23分 130㎡ 190㎡ 46年 長方形 2021年10~12月 250万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 65㎡ 95㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 320万円 田辺市芳養町 芳養駅 16分 95㎡ 195㎡ 34年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 田辺市宝来町 紀伊田辺駅 6分 120㎡ 160㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 410万円 田辺市天神崎 紀伊田辺駅 45分 145㎡ 190㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 10分 95㎡ 160㎡ 48年 不整形 5.5㎡ 2021年10~12月 250万円 田辺市鮎川 朝来駅 105分 220㎡ 520㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2021年10~12月 60万円 田辺市芳養松原 芳養駅 6分 80㎡ 65㎡ 45年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2021年10~12月 850万円 田辺市稲成町 紀伊田辺駅 21分 80㎡ 85㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 310万円 田辺市江川 紀伊田辺駅 19分 110㎡ 80㎡ 37年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 田辺市東山 紀伊田辺駅 11分 250㎡ 175㎡ 24年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺駅 15分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 3.5㎡ 2021年7~9月 300万円 田辺市東陽 紀伊田辺駅 13分 80㎡ 155㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,600万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 45分 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 75分 95㎡ 120㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 14,000万円 田辺市たきない町 朝来駅 29分 330㎡ 1900㎡ 10年 ほぼ整形 12.0㎡ 2021年7~9月 540万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 8分 50㎡ 410㎡ 14年 ほぼ整形 2.2㎡ 2021年7~9月 4,000万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 115㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 田辺市南新万 紀伊田辺駅 26分 185㎡ 260㎡ 27年 長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 120㎡ 350㎡ 41年 ほぼ台形 5.8㎡ 2021年7~9月 140万円 田辺市むつみ 紀伊田辺駅 19分 95㎡ 180㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,700万円 田辺市城山台 紀伊新庄駅 45分 125㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 780万円 田辺市文里 紀伊田辺駅 25分 150㎡ 130㎡ 42年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 130万円 田辺市本宮町静川 新宮駅 135分 220㎡ 880㎡ 65年 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 2,400万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 75分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 田辺市下三栖 紀伊新庄駅 45分 125㎡ 115㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 250万円 田辺市龍神村東 紀伊田辺駅 135分 50㎡ 300㎡ 22年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年4~6月 120万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 75分 70㎡ 350㎡ 53年 不整形 1.9㎡ 2021年4~6月 2,000万円 田辺市たきない町 紀伊田辺駅 45分 100㎡ 130㎡ 8年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 500万円 田辺市高雄 紀伊田辺駅 8分 95㎡ 135㎡ 11年 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 田辺市新屋敷町 紀伊田辺駅 11分 420㎡ 430㎡ 27年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2021年4~6月 750万円 田辺市新屋敷町 紀伊田辺駅 9分 120㎡ 165㎡ 48年 不整形 7.8㎡ 2021年4~6月 850万円 田辺市芳養松原 芳養駅 4分 95㎡ 280㎡ 46年 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 100万円 田辺市中辺路町熊野川 紀伊田辺駅 135分 70㎡ 330㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 2,300万円 田辺市城山台 紀伊新庄駅 45分 135㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,100万円 田辺市むつみ 紀伊田辺駅 45分 75㎡ 630㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 田辺市の土地の売却事例
田辺市の土地の売却履歴です。 実際に田辺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 6分 620㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 190万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 16分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年7~9月 820万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 75分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 750万円 田辺市稲成町 紀伊田辺駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 89万円 田辺市龍神村小又川 紀伊田辺駅 135分 470㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 170万円 田辺市龍神村小又川 紀伊田辺駅 135分 310㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,000万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 19分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 田辺市南新万 紀伊田辺駅 23分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 18万円 田辺市末広町 紀伊田辺駅 14分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年4~6月 240万円 田辺市本町 紀伊田辺駅 11分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 480万円 田辺市高雄 紀伊田辺駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2023年4~6月 2,800万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 45分 990㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月 230万円 田辺市東陽 紀伊田辺駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 690万円 田辺市稲成町 紀伊田辺駅 26分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 600万円 田辺市稲成町 紀伊田辺駅 26分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 58万円 田辺市中辺路町栗栖川 朝来駅 135分 160㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 240万円 田辺市中辺路町栗栖川 朝来駅 135分 220㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 38万円 田辺市中辺路町川合 朝来駅 135分 820㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 6万円 田辺市中辺路町川合 朝来駅 135分 120㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 120万円 田辺市中辺路町川合 朝来駅 135分 660㎡ 不整形 2023年1~3月 70万円 田辺市龍神村宮代 紀伊田辺駅 135分 200㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 55万円 田辺市龍神村廣井原 南部駅 135分 320㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 170万円 田辺市文里 紀伊田辺駅 21分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 560万円 田辺市文里 紀伊新庄駅 26分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 800万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 45分 810㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 300万円 田辺市むつみ 紀伊田辺駅 21分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 400万円 田辺市湊 紀伊田辺駅 5分 80㎡ 400% 80% 長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 2,200万円 田辺市神子浜 紀伊田辺駅 18分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.4㎡ 2023年1~3月 790万円 田辺市城山台 紀伊新庄駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 870万円 田辺市中芳養 芳養駅 45分 190㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 870万円 田辺市中芳養 芳養駅 45分 190㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 840万円 田辺市城山台 紀伊新庄駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 870万円 田辺市中芳養 芳養駅 45分 190㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 25万円 田辺市上芳養 芳養駅 135分 100㎡ 不整形 2023年1~3月 500万円 田辺市芳養町 芳養駅 15分 610㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 40万円 田辺市芳養町 芳養駅 105分 1700㎡ 不整形 2.4㎡ 2023年1~3月 210万円 田辺市芳養町 芳養駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 55万円 田辺市龍神村東 紀伊田辺駅 135分 220㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 780万円 田辺市文里 紀伊新庄駅 23分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 530万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 24分 350㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 930万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 140万円 田辺市高雄 紀伊田辺駅 8分 75㎡ 400% 80% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 田辺市城山台 紀伊田辺駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 950万円 田辺市城山台 紀伊新庄駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 780万円 田辺市東山 紀伊田辺駅 12分 145㎡ 400% 80% 不整形 4.8㎡ 2022年10~12月 460万円 田辺市長野 紀伊新庄駅 105分 380㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 田辺市芳養町 芳養駅 11分 115㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 田辺市芳養町 芳養駅 12分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 田辺市稲成町 紀伊田辺駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 70万円 田辺市中辺路町栗栖川 朝来駅 135分 100㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年7~9月 740万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 24分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 7,300万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,000万円 田辺市明洋 芳養駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 850万円 田辺市新万 紀伊田辺駅 21分 100㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 田辺市新万 紀伊田辺駅 23分 350㎡ 80% 40% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 500万円 田辺市末広町 紀伊田辺駅 13分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 5万円 田辺市上芳養 紀伊田辺駅 135分 820㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 田辺市上芳養 芳養駅 135分 400㎡ 不整形 2022年7~9月 90万円 田辺市鮎川 朝来駅 105分 100㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月 880万円 田辺市城山台 紀伊新庄駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年7~9月 290万円 田辺市芳養松原 芳養駅 6分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 120万円 田辺市上の山 紀伊田辺駅 20分 80㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 50万円 田辺市芳養町 紀伊田辺駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月 900万円 田辺市中屋敷町 紀伊田辺駅 11分 210㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 58万円 田辺市下三栖 紀伊田辺駅 75分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 田辺市中三栖 紀伊新庄駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 5,900万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺駅 18分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺駅 21分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 田辺市中万呂 紀伊田辺駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 830万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 520万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 250万円 田辺市中辺路町栗栖川 朝来駅 135分 185㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 110万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 25分 370㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 田辺市秋津町 紀伊田辺駅 24分 490㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 180万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 2,300万円 田辺市下万呂 紀伊田辺駅 45分 1200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 6,000万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺駅 16分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 田辺市下三栖 紀伊新庄駅 45分 360㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,400万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 620万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 120㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 990万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 田辺市上万呂 紀伊田辺駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 290万円 田辺市新庄町 紀伊田辺駅 45分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 7,000万円 田辺市新万 紀伊田辺駅 28分 760㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 10万円 田辺市本宮町渡瀬 新宮駅 135分 145㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 530万円 田辺市文里 紀伊田辺駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 370万円 田辺市高雄 紀伊田辺駅 11分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年4~6月 75万円 田辺市天神崎 紀伊田辺駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.2㎡ 2022年4~6月 20万円 田辺市本宮町大津荷 新宮駅 135分 185㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月 260万円 田辺市龍神村西 紀伊田辺駅 135分 490㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月 410万円 田辺市中万呂 紀伊田辺駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2022年4~6月 510万円 田辺市中万呂 紀伊田辺駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年4~6月 2,000万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
田辺市の不動産売り出し事例
- 田辺市のマンションの売り出し事例
田辺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,500
万円
3LDK105.4㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 田辺市の一戸建ての売り出し事例
田辺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 田辺市の土地の売り出し事例
田辺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
田辺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
田辺市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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田辺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
田辺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
田辺市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、田辺市の一戸建て売却価格の平均相場450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 450 万円
- 仲介手数料 *
- 21.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。