更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
新宮市の一戸建て相場推移
5年前から-40.3%
10年前から-49.8%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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新宮市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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新宮市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 -20.9 %）平米単価3.4 万円/㎡築年数49 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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新宮市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 + 32.3 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
和歌山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,799万円
(32.7万円/㎡)
|
2,261万円
(32.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,938万円
(27.7万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
249万円
(11.3万円/㎡)
|
898万円
(16.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,699万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
624万円
(10.4万円/㎡)
|
669万円
(11.2万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
148万円
(3.7万円/㎡)
|
539万円
(8.3万円/㎡)
|
-
|
和歌山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,800万円
(18.0万円/㎡)
|
2,509万円
(16.5万円/㎡)
|
2,784万円
(11.6万円/㎡)
|
2,919万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
908万円
(10.1万円/㎡)
|
1,427万円
(8.8万円/㎡)
|
1,485万円
(6.2万円/㎡)
|
738万円
(1.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
721万円
(7.2万円/㎡)
|
712万円
(5.5万円/㎡)
|
945万円
(3.6万円/㎡)
|
1,245万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
270万円
(6.0万円/㎡)
|
304万円
(3.4万円/㎡)
|
420万円
(3.0万円/㎡)
|
535万円
(2.1万円/㎡)
|
838万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
新宮市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新宮市の不動産売却事例
- 新宮市のマンションの売却事例
新宮市のマンションの売却履歴です。 実際に新宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新宮市の一戸建ての売却事例
新宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 5,500万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 90㎡ 195㎡ 3年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 270万円 新宮市王子町 新宮駅 18分 130㎡ 200㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 170万円 新宮市橋本 新宮駅 21分 110㎡ 165㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 590万円 新宮市新宮 新宮駅 26分 65㎡ 210㎡ 57年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 850万円 新宮市新宮 新宮駅 6分 90㎡ 115㎡ 40年 不整形 13.0㎡ 2023年4~6月 110万円 新宮市佐野 三輪崎駅 16分 85㎡ 165㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 9,000万円 新宮市千穂 新宮駅 10分 185㎡ 150㎡ 8年 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 290万円 新宮市王子町 新宮駅 19分 70㎡ 105㎡ 40年 ほぼ整形 2.7㎡ 2023年4~6月 350万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 14分 80㎡ 105㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 新宮市浮島 新宮駅 4分 200㎡ 70㎡ 41年 不整形 13.0㎡ 2023年4~6月 390万円 新宮市田鶴原町 新宮駅 11分 140㎡ 230㎡ 58年 ほぼ整形 8.5㎡ 2023年1~3月 6,100万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 95㎡ 230㎡ 3年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 6,300万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 120㎡ 170㎡ 3年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 110㎡ 85㎡ 45年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 新宮市王子町 新宮駅 20分 65㎡ 70㎡ 43年 ほぼ整形 4.8㎡ 2023年1~3月 3,600万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 65㎡ 220㎡ 27年 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 400万円 新宮市橋本 新宮駅 26分 165㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 900万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 8分 110㎡ 370㎡ 49年 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 2,300万円 新宮市千穂 新宮駅 10分 70㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 100万円 新宮市井の沢 新宮駅 9分 80㎡ 125㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 300万円 新宮市神倉 新宮駅 14分 110㎡ 480㎡ ほぼ長方形 1.2㎡ 2022年7~9月 16万円 新宮市千穂 新宮駅 15分 70㎡ 130㎡ ほぼ長方形 1.2㎡ 2022年7~9月 400万円 新宮市千穂 新宮駅 15分 120㎡ 110㎡ 36年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年7~9月 1,900万円 新宮市千穂 新宮駅 9分 60㎡ ほぼ長方形 7.4㎡ 2022年7~9月 3,100万円 新宮市千穂 新宮駅 10分 160㎡ 70㎡ 61年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 7分 95㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 4分 125㎡ 175㎡ 32年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年7~9月 440万円 新宮市野田 新宮駅 8分 105㎡ 85㎡ 42年 ほぼ台形 5.6㎡ 2022年7~9月 2,400万円 新宮市熊野地 新宮駅 14分 140㎡ 240㎡ 13年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 420万円 新宮市新宮 新宮駅 16分 140㎡ 220㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 340万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 9分 90㎡ 100㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 新宮市浮島 新宮駅 8分 160㎡ 120㎡ 52年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月 4,600万円 新宮市浮島 新宮駅 5分 195㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 700万円 新宮市徐福 新宮駅 4分 75㎡ 65㎡ 20年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2022年4~6月 500万円 新宮市千穂 新宮駅 13分 130㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年4~6月 500万円 新宮市清水元 新宮駅 16分 190㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2022年4~6月 300万円 新宮市池田 新宮駅 6分 105㎡ 120㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 450万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 80㎡ 150㎡ 24年 ほぼ整形 5.2㎡ 2022年1~3月 100万円 新宮市王子町 新宮駅 21分 105㎡ 220㎡ 54年 不整形 1.4㎡ 2022年1~3月 300万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 85㎡ 100㎡ 56年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 250万円 新宮市橋本 新宮駅 19分 75㎡ 85㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 新宮市蓬莱 新宮駅 9分 90㎡ 100㎡ 7年 ほぼ台形 10.4㎡ 2022年1~3月 250万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 85㎡ 100㎡ 55年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年10~12月 270万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 85㎡ 100㎡ 55年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年10~12月 660万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 90㎡ 100㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 新宮市新宮 新宮駅 28分 60㎡ 210㎡ 47年 正方形 8.0㎡ 2021年10~12月 600万円 新宮市徐福 新宮駅 4分 175㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年10~12月 1,000万円 新宮市船町 新宮駅 18分 210㎡ 170㎡ 48年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2021年10~12月 3,600万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 24分 1300㎡ 不整形 7.6㎡ 2021年10~12月 800万円 新宮市熊野地 新宮駅 18分 105㎡ 140㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 100万円 新宮市浮島 新宮駅 6分 65㎡ 185㎡ ほぼ長方形 1.9㎡ 2021年7~9月 320万円 新宮市田鶴原町 新宮駅 12分 95㎡ 95㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 560万円 新宮市橋本 新宮駅 23分 85㎡ 115㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 350万円 新宮市千穂 新宮駅 14分 95㎡ 55㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 200万円 新宮市神倉 新宮駅 13分 55㎡ 70㎡ 75年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 120万円 新宮市新宮 新宮駅 10分 95㎡ 165㎡ 56年 ほぼ整形 2.2㎡ 2021年4~6月 300万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 6分 200㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2021年4~6月 380万円 新宮市磐盾 新宮駅 21分 80㎡ 80㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 新宮市緑ヶ丘 新宮駅 11分 70㎡ 290㎡ 54年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 550万円 新宮市磐盾 新宮駅 21分 60㎡ 120㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 420万円 新宮市井の沢 新宮駅 11分 55㎡ 115㎡ 69年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年1~3月 180万円 新宮市田鶴原町 新宮駅 13分 50㎡ 80㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,100万円 新宮市池田 新宮駅 6分 105㎡ 280㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 450万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 6分 75㎡ 200㎡ 42年 不整形 1.3㎡ 2021年1~3月 370万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 80㎡ 85㎡ 43年 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 1,300万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 2分 130㎡ 250㎡ ほぼ整形 6.2㎡ 2020年10~12月 1,500万円 新宮市千穂 新宮駅 14分 660㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2020年10~12月 500万円 新宮市橋本 新宮駅 26分 90㎡ 105㎡ 43年 ほぼ整形 5.6㎡ 2020年10~12月 90万円 新宮市下田 新宮駅 14分 45㎡ 110㎡ 54年 ほぼ整形 2.0㎡ 2020年10~12月 820万円 新宮市王子町 新宮駅 16分 115㎡ 540㎡ 62年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 380万円 新宮市王子町 新宮駅 19分 80㎡ 130㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 200万円 新宮市薬師町 新宮駅 18分 80㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 530万円 新宮市下田 新宮駅 18分 90㎡ 90㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 210万円 新宮市熊野地 新宮駅 13分 90㎡ 90㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 400万円 新宮市井の沢 新宮駅 10分 110㎡ 125㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 450万円 新宮市元鍛治町 新宮駅 19分 65㎡ 105㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 830万円 新宮市清水元 新宮駅 16分 90㎡ 180㎡ 46年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年7~9月 1,400万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 10分 95㎡ 115㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 550万円 新宮市熊野地 新宮駅 9分 105㎡ 180㎡ 53年 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 14分 155㎡ 170㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 4,600万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 1100㎡ 1000㎡ 42年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年4~6月 300万円 新宮市橋本 新宮駅 18分 40㎡ 95㎡ 53年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年4~6月 2,500万円 新宮市あけぼの 新宮駅 13分 110㎡ 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 1,700万円 新宮市下本町 新宮駅 14分 105㎡ 145㎡ 23年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 11分 750㎡ 1300㎡ 58年 ほぼ整形 5.3㎡ 2020年1~3月 4,600万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 2分 125㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 280万円 新宮市阿須賀 新宮駅 8分 105㎡ 180㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 1,200万円 新宮市熊野川町日足 新宮駅 135分 130㎡ 940㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月 700万円 新宮市下田 新宮駅 19分 75㎡ 80㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 35万円 新宮市熊野川町篠尾 新宮駅 135分 55㎡ 380㎡ 54年 不整形 4.4㎡ 2019年10~12月 4,600万円 新宮市新宮 三輪崎駅 45分 90㎡ 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,800万円 新宮市船町 新宮駅 19分 350㎡ 420㎡ 40年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2019年10~12月 950万円 新宮市下田 新宮駅 11分 65㎡ 310㎡ 59年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年10~12月 2,700万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 1分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2019年10~12月 100万円 新宮市神倉 新宮駅 14分 80㎡ 85㎡ 54年 ほぼ整形 3.5㎡ 2019年10~12月 330万円 新宮市神倉 新宮駅 18分 65㎡ 80㎡ 51年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2019年10~12月 2,800万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 1分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 550万円 新宮市相筋 新宮駅 23分 70㎡ 740㎡ 44年 不整形 4.3㎡ 2019年10~12月 800万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 18分 180㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2019年7~9月 200万円 新宮市徐福 新宮駅 3分 35㎡ 80㎡ 4年 ほぼ整形 6.8㎡ 2019年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新宮市の土地の売却事例
新宮市の土地の売却履歴です。 実際に新宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 5,400万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 14分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 650万円 新宮市千穂 新宮駅 12分 280㎡ 300% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年7~9月 500万円 新宮市あけぼの 新宮駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 新宮市伊佐田町 新宮駅 7分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 新宮市新宮 新宮駅 28分 820㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.7㎡ 2023年7~9月 1,900万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 15分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 新宮市徐福 新宮駅 4分 280㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 新宮市熊野地 新宮駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 新宮市池田 新宮駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 390万円 新宮市高田 新宮駅 135分 1200㎡ 不整形 5.1㎡ 2023年4~6月 100万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野駅 16分 320㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 400㎡ 150% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年4~6月 860万円 新宮市浮島 新宮駅 8分 100㎡ 300% 80% ほぼ整形 7.4㎡ 2023年4~6月 1,400万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 155㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2023年4~6月 1,100万円 新宮市新宮 新宮駅 25分 230㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 450万円 新宮市相筋 新宮駅 45分 550㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 530万円 新宮市熊野川町相須 新宮駅 135分 900㎡ 不整形 13.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 23分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 200万円 新宮市熊野川町日足 新宮駅 135分 520㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 520万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野駅 14分 300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 380㎡ 150% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 250㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 440万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2023年1~3月 380万円 新宮市井の沢 新宮駅 9分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年1~3月 680万円 新宮市新宮 新宮駅 29分 195㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2023年1~3月 250万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新宮市新宮 新宮駅 28分 260㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 240万円 新宮市清水元 新宮駅 19分 130㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 新宮市清水元 新宮駅 19分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 11分 980㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 11分 1000㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 400万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 8分 1300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 430万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 750万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 10分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 370万円 新宮市千穂 新宮駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 新宮市丸山 新宮駅 5分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年10~12月 470万円 新宮市池田 新宮駅 7分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年10~12月 1,700万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 9分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 950万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 4,500万円 新宮市浮島 新宮駅 6分 1200㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 560万円 新宮市熊野地 新宮駅 15分 230㎡ 200% 60% 4.0㎡ 2022年7~9月 730万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 9分 480㎡ 150% 60% 袋地等 6.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 14分 260㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 920万円 新宮市千穂 新宮駅 10分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 600万円 新宮市蓬莱 新宮駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 新宮市熊野地 新宮駅 15分 95㎡ 200% 60% 4.0㎡ 2022年7~9月 430万円 新宮市熊野地 新宮駅 15分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 310万円 新宮市熊野地 新宮駅 15分 125㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年7~9月 42万円 新宮市熊野川町日足 新宮駅 135分 330㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 100万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野駅 15分 360㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 120万円 新宮市王子町 新宮駅 16分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2022年7~9月 850万円 新宮市井の沢 新宮駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2022年7~9月 740万円 新宮市新町 新宮駅 9分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 10万円 新宮市熊野川町西 新宮駅 135分 410㎡ ほぼ長方形 2022年4~6月 1,500万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野駅 15分 1900㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 15分 165㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 930万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.3㎡ 2022年4~6月 370万円 新宮市王子町 新宮駅 16分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.6㎡ 2022年4~6月 300万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野駅 14分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 850万円 新宮市蓬莱 新宮駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 50万円 新宮市熊野川町能城山本 新宮駅 135分 440㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 150万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 1200㎡ 150% 60% 不整形 2022年4~6月 770万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 23分 170㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 800万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 6分 600㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 11分 220㎡ 150% 60% 長方形 11.5㎡ 2022年1~3月 180万円 新宮市蓬莱 新宮駅 8分 75㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2022年1~3月 200万円 新宮市蓬莱 新宮駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 350万円 新宮市上本町 新宮駅 16分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 750万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野駅 7分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.3㎡ 2022年1~3月 2,000万円 新宮市新宮 三輪崎駅 28分 410㎡ 150% 60% 台形 16.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 新宮市浮島 新宮駅 6分 650㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 100万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 4分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 190万円 新宮市蓬莱 新宮駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2021年10~12月 960万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2021年10~12月 480万円 新宮市千穂 新宮駅 12分 120㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 690万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 14分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 320万円 新宮市熊野地 新宮駅 15分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年10~12月 1,100万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 135分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年10~12月 270万円 新宮市佐野 新宮駅 24分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 1,200万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 1分 430㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2021年7~9月 360万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 24分 400㎡ 150% 60% 不整形 2021年7~9月 550万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 2分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 100万円 新宮市熊野地 新宮駅 14分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 10分 200㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 110万円 新宮市熊野川町田長 新宮駅 135分 105㎡ 不整形 9.6㎡ 2021年7~9月 1,100万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野駅 14分 800㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 520万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 135㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 200万円 新宮市阿須賀 新宮駅 6分 390㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年4~6月 930万円 新宮市あけぼの 新宮駅 15分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年4~6月 270万円 新宮市神倉 新宮駅 15分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 130万円 新宮市下田 新宮駅 18分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 230万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 6分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 250万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年4~6月 700万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 13分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 1,800万円 新宮市緑ヶ丘 新宮駅 13分 470㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 540万円 新宮市三輪崎 三輪崎駅 29分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,400万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野駅 20分 460㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 3,700万円 新宮市佐野 紀伊佐野駅 13分 950㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
新宮市の不動産売り出し事例
- 新宮市のマンションの売り出し事例
新宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 新宮市の一戸建ての売り出し事例
新宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 新宮市の土地の売り出し事例
新宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,070
万円
368.2㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
新宮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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新宮市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新宮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新宮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新宮市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新宮市の一戸建て売却価格の平均相場340万円（築年数49年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
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