更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
紀の川市の一戸建て相場推移
5年前から-6.5%
10年前から-27.2%
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不動産売却データ
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紀の川市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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紀の川市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 -10.6 %）平米単価3.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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紀の川市の土地売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 + 19.3 %）平米単価1.4 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
和歌山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,799万円
(32.7万円/㎡)
|
2,261万円
(32.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,938万円
(27.7万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
249万円
(11.3万円/㎡)
|
898万円
(16.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,699万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
624万円
(10.4万円/㎡)
|
669万円
(11.2万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
148万円
(3.7万円/㎡)
|
539万円
(8.3万円/㎡)
|
-
|
和歌山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,800万円
(18.0万円/㎡)
|
2,509万円
(16.5万円/㎡)
|
2,784万円
(11.6万円/㎡)
|
2,919万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
908万円
(10.1万円/㎡)
|
1,427万円
(8.8万円/㎡)
|
1,485万円
(6.2万円/㎡)
|
738万円
(1.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
721万円
(7.2万円/㎡)
|
712万円
(5.5万円/㎡)
|
945万円
(3.6万円/㎡)
|
1,245万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
270万円
(6.0万円/㎡)
|
304万円
(3.4万円/㎡)
|
420万円
(3.0万円/㎡)
|
535万円
(2.1万円/㎡)
|
838万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、紀の川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを紀の川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
紀の川市の不動産売却事例
- 紀の川市のマンションの売却事例
紀の川市のマンションの売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 紀の川市の一戸建ての売却事例
紀の川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 170万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 300㎡ ほぼ整形 3.2㎡ 2023年7~9月 41万円 紀の川市中鞆渕 下井阪駅 135分 25㎡ 125㎡ 28年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 320万円 紀の川市桃山町最上 下井阪駅 45分 90㎡ 140㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 紀の川市貴志川町長山 大池遊園駅 9分 145㎡ 220㎡ 26年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 420万円 紀の川市名手市場 名手駅 11分 165㎡ 185㎡ 41年 台形 3.6㎡ 2023年7~9月 540万円 紀の川市東国分 下井阪駅 15分 75㎡ 85㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 紀の川市中三谷 下井阪駅 21分 95㎡ 165㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 紀の川市西三谷 下井阪駅 18分 100㎡ 100㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,800万円 紀の川市花野 打田駅 14分 120㎡ 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 紀の川市上野 打田駅 11分 180㎡ 220㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 紀の川市桃山町調月 貴志駅 45分 145㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 紀の川市平野 西笠田駅 28分 220㎡ 840㎡ 51年 ほぼ整形 5.2㎡ 2023年4~6月 4,800万円 紀の川市久留壁 打田駅 2分 100㎡ 260㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 紀の川市名手市場 名手駅 11分 195㎡ 470㎡ 24年 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月 880万円 紀の川市尾崎 打田駅 18分 75㎡ 125㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 紀の川市東国分 下井阪駅 8分 110㎡ 220㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 520万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 110㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 360万円 紀の川市貴志川町北山 貴志駅 45分 90㎡ 120㎡ 31年 ほぼ整形 7.5㎡ 2023年1~3月 200万円 紀の川市西脇 名手駅 45分 95㎡ 330㎡ 45年 ほぼ長方形 2023年1~3月 2,000万円 紀の川市貴志川町国主 貴志駅 7分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 60万円 紀の川市桃山町最上 下井阪駅 45分 75㎡ 85㎡ 台形 2023年1~3月 2,500万円 紀の川市古和田 打田駅 26分 160㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 紀の川市西井阪 下井阪駅 9分 75㎡ 100㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 紀の川市粉河 粉河駅 6分 110㎡ 370㎡ 68年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,700万円 紀の川市桃山町市場 下井阪駅 45分 155㎡ 1100㎡ 36年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年1~3月 4,900万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 2分 135㎡ 510㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 紀の川市尾崎 下井阪駅 21分 155㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 紀の川市尾崎 下井阪駅 16分 75㎡ 125㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 紀の川市貴志川町長原 貴志駅 14分 110㎡ 140㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 紀の川市貴志川町長原 貴志駅 10分 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 紀の川市貴志川町長原 貴志駅 10分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年10~12月 500万円 紀の川市中鞆渕 名手駅 135分 60㎡ 300㎡ 22年 台形 3.0㎡ 2022年10~12月 350万円 紀の川市深田 紀伊長田駅 7分 90㎡ 100㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 紀の川市貴志川町北 貴志駅 16分 90㎡ 135㎡ 30年 不整形 5.3㎡ 2022年10~12月 1,700万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 9分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 12分 65㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 980万円 紀の川市桃山町最上 船戸駅 45分 105㎡ 160㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 紀の川市桃山町最上 貴志駅 45分 140㎡ 260㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 580万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志駅 13分 95㎡ 170㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 紀の川市粉河 粉河駅 9分 95㎡ 370㎡ 0年 不整形 11.5㎡ 2022年10~12月 800万円 紀の川市貴志川町井ノ口 貴志駅 10分 160㎡ 320㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 650万円 紀の川市桃山町神田 下井阪駅 105分 125㎡ 300㎡ 25年 ほぼ整形 4.4㎡ 2022年10~12月 280万円 紀の川市東国分 下井阪駅 12分 60㎡ 95㎡ 47年 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 紀の川市打田 打田駅 7分 105㎡ 165㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2022年10~12月 1,300万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 105㎡ 130㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 紀の川市貴志川町鳥居 甘露寺前駅 14分 125㎡ 125㎡ 28年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2022年7~9月 300万円 紀の川市貴志川町北山 貴志駅 45分 70㎡ 100㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 260万円 紀の川市深田 紀伊長田駅 5分 65㎡ 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 9分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 650万円 紀の川市古和田 打田駅 18分 70㎡ 190㎡ 34年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 550万円 紀の川市古和田 下井阪駅 16分 130㎡ 不整形 10.5㎡ 2022年7~9月 800万円 紀の川市西大井 打田駅 9分 950㎡ 長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 紀の川市上野 打田駅 9分 135㎡ 165㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 550万円 紀の川市上野 打田駅 6分 120㎡ 220㎡ 正方形 7.6㎡ 2022年7~9月 2,100万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志駅 6分 85㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志駅 7分 75㎡ 610㎡ 14年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年7~9月 350万円 紀の川市粉河 粉河駅 21分 140㎡ 230㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 380万円 紀の川市桃山町神田 船戸駅 75分 240㎡ 580㎡ 47年 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 紀の川市打田 打田駅 24分 120㎡ 140㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 850万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前駅 2分 100㎡ 135㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 830万円 紀の川市貴志川町北山 貴志駅 45分 75㎡ 165㎡ 19年 ほぼ整形 7.6㎡ 2022年4~6月 800万円 紀の川市貴志川町北山 貴志駅 45分 65㎡ 135㎡ 9年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2022年4~6月 2,000万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 7分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前駅 18分 95㎡ 190㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前駅 20分 135㎡ 340㎡ 37年 ほぼ台形 3.4㎡ 2022年4~6月 4,400万円 紀の川市重行 打田駅 45分 50㎡ 75㎡ 68年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 430万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 5分 135㎡ 240㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 10万円 紀の川市下丹生谷 名手駅 15分 90㎡ 115㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 紀の川市桃山町市場 下井阪駅 45分 100㎡ 195㎡ 1年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年4~6月 300万円 紀の川市粉河 粉河駅 11分 155㎡ ほぼ整形 3.9㎡ 2022年4~6月 370万円 紀の川市東野 名手駅 20分 85㎡ 105㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 紀の川市東国分 下井阪駅 13分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 310万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 100㎡ 125㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 130万円 紀の川市久留壁 打田駅 70㎡ 220㎡ 台形 3.5㎡ 2022年4~6月 320万円 紀の川市荒見 粉河駅 24分 90㎡ 105㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 紀の川市後田 名手駅 14分 85㎡ 135㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志駅 8分 90㎡ 125㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 50万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志駅 9分 140㎡ 440㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 紀の川市北勢田 打田駅 25分 350㎡ 不整形 9.5㎡ 2022年1~3月 55万円 紀の川市粉河 粉河駅 6分 75㎡ 230㎡ 43年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 220万円 紀の川市貴志川町尼寺 貴志駅 20分 75㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 400万円 紀の川市貴志川町尼寺 貴志駅 24分 90㎡ 130㎡ 28年 不整形 4.9㎡ 2022年1~3月 880万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志駅 24分 105㎡ 230㎡ 37年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 紀の川市貴志川町前田 貴志駅 21分 125㎡ 200㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 紀の川市桃山町元 下井阪駅 45分 110㎡ 230㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 紀の川市打田 打田駅 13分 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 紀の川市藤崎 名手駅 24分 590㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 3,400万円 紀の川市貴志川町長山 大池遊園駅 4分 210㎡ 950㎡ 30年 不整形 3.1㎡ 2021年10~12月 280万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 100㎡ 150㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 450万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 105㎡ 100㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 950万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 105㎡ 130㎡ 19年 ほぼ整形 9.0㎡ 2021年10~12月 5万円 紀の川市粉河 粉河駅 6分 155㎡ 270㎡ 45年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 紀の川市名手市場 名手駅 6分 65㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 160万円 紀の川市東国分 下井阪駅 16分 85㎡ 85㎡ 37年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年10~12月 400万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 6分 100㎡ 260㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 510万円 紀の川市下鞆渕 名手駅 135分 120㎡ 430㎡ 43年 ほぼ整形 1.5㎡ 2021年10~12月 540万円 紀の川市貴志川町岸宮 西山口駅 24分 95㎡ 190㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 130万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志駅 10分 60㎡ 90㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 紀の川市貴志川町長原 貴志駅 10分 95㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 17万円 紀の川市藤崎 名手駅 14分 40㎡ 110㎡ 56年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 紀の川市の土地の売却事例
紀の川市の土地の売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 紀の川市打田 打田駅 18分 700㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月 30万円 紀の川市上鞆渕 笠田駅 135分 125㎡ ほぼ整形 3.4㎡ 2023年7~9月 2,600万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前駅 2分 710㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 420万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 6分 240㎡ 100% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月 210万円 紀の川市尾崎 下井阪駅 20分 400㎡ 200% 70% 不整形 2023年4~6月 900万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前駅 4分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 1,400万円 紀の川市貴志川町長原 貴志駅 11分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年4~6月 130万円 紀の川市桃山町黒川 下井阪駅 135分 135㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 紀の川市桃山町市場 下井阪駅 45分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 750万円 紀の川市貴志川町前田 貴志駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 500万円 紀の川市北勢田 紀伊長田駅 45分 250㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 500万円 紀の川市東大井 打田駅 12分 510㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 紀の川市西大井 打田駅 8分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 紀の川市久留壁 打田駅 2分 260㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 280万円 紀の川市粉河 粉河駅 2分 90㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 220万円 紀の川市粉河 粉河駅 21分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 紀の川市粉河 粉河駅 9分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 2,200万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 8分 560㎡ 200% 70% 不整形 4.1㎡ 2023年4~6月 1,300万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 16分 1000㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 44万円 紀の川市貴志川町井ノ口 貴志駅 20分 90㎡ 200% 70% 不整形 2023年1~3月 130万円 紀の川市穴伏 西笠田駅 8分 160㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月 310万円 紀の川市桃山町神田 下井阪駅 75分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 550万円 紀の川市貴志川町前田 貴志駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.3㎡ 2023年1~3月 450万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 320万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 980万円 紀の川市北大井 打田駅 23分 420㎡ 200% 80% 不整形 1.2㎡ 2023年1~3月 950万円 紀の川市東大井 打田駅 14分 300㎡ 200% 70% 不整形 25.0㎡ 2023年1~3月 890万円 紀の川市久留壁 打田駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 紀の川市名手市場 名手駅 11分 230㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 550万円 紀の川市粉河 粉河駅 10分 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 紀の川市杉原 粉河駅 45分 1900㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 180万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 11分 165㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 7分 290㎡ 200% 70% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 紀の川市名手上 笠田駅 45分 135㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.2㎡ 2022年10~12月 730万円 紀の川市貴志川町長原 貴志駅 13分 155㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 紀の川市久留壁 打田駅 2分 200㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 紀の川市粉河 粉河駅 19分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 130万円 紀の川市粉河 粉河駅 6分 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月 2,200万円 紀の川市上野 打田駅 9分 1600㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 8分 290㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 紀の川市下井阪 下井阪駅 8分 1700㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 380万円 紀の川市井田 粉河駅 20分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 190万円 紀の川市貴志川町鳥居 甘露寺前駅 16分 1200㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 紀の川市中三谷 下井阪駅 23分 310㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 紀の川市名手市場 名手駅 1分 410㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 400万円 紀の川市名手市場 名手駅 3分 160㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2.6㎡ 2022年10~12月 620万円 紀の川市南勢田 打田駅 28分 170㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 45万円 紀の川市畑野上 下井阪駅 12分 1400㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 230万円 紀の川市江川中 名手駅 28分 500㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.3㎡ 2022年7~9月 1,200万円 紀の川市打田 打田駅 11分 650㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 紀の川市打田 打田駅 24分 860㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.8㎡ 2022年7~9月 50万円 紀の川市打田 打田駅 13分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 560万円 紀の川市打田 打田駅 12分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 1,000万円 紀の川市打田 打田駅 11分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 870万円 紀の川市重行 打田駅 45分 310㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月 730万円 紀の川市名手上 西笠田駅 45分 700㎡ 200% 70% 不整形 4.4㎡ 2022年7~9月 340万円 紀の川市南中 打田駅 25分 220㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 180万円 紀の川市中鞆渕 西笠田駅 135分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 380万円 紀の川市穴伏 名手駅 15分 1300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 紀の川市粉河 粉河駅 9分 380㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 250万円 紀の川市粉河 粉河駅 2分 250㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 20万円 紀の川市貴志川町前田 貴志駅 29分 100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 280万円 紀の川市貴志川町前田 貴志駅 20分 660㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年7~9月 760万円 紀の川市西大井 打田駅 9分 180㎡ 200% 70% 長方形 3.4㎡ 2022年7~9月 280万円 紀の川市久留壁 打田駅 4分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 210万円 紀の川市久留壁 打田駅 8分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 70万円 紀の川市久留壁 打田駅 2分 90㎡ 200% 80% ほぼ整形 1.5㎡ 2022年7~9月 200万円 紀の川市打田 打田駅 11分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 1,200万円 紀の川市重行 打田駅 45分 390㎡ 200% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 紀の川市重行 打田駅 45分 360㎡ 200% 80% 不整形 19.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 紀の川市尾崎 下井阪駅 19分 1900㎡ 200% 70% 不整形 2022年4~6月 110万円 紀の川市上丹生谷 名手駅 45分 75㎡ 200% 70% 不整形 4.7㎡ 2022年4~6月 1,200万円 紀の川市西大井 打田駅 6分 180㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 180万円 紀の川市上丹生谷 名手駅 45分 125㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 710万円 紀の川市桃山町元 下井阪駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 760万円 紀の川市花野 打田駅 19分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 420万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 6分 240㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 910万円 紀の川市北勢田 打田駅 26分 330㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 92万円 紀の川市荒見 粉河駅 45分 540㎡ 200% 70% 不整形 2022年1~3月 2,200万円 紀の川市尾崎 下井阪駅 19分 670㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志駅 23分 185㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.0㎡ 2022年1~3月 190万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 4分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 880万円 紀の川市桃山町元 下井阪駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 130万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月 10万円 紀の川市南勢田 打田駅 45分 110㎡ 200% 70% 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 2万円 紀の川市南勢田 打田駅 25分 1100㎡ 200% 70% 不整形 1.0㎡ 2022年1~3月 730万円 紀の川市花野 打田駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 710万円 紀の川市重行 打田駅 45分 290㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 390万円 紀の川市重行 打田駅 45分 140㎡ 200% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 430万円 紀の川市重行 打田駅 45分 125㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月 670万円 紀の川市藤崎 名手駅 24分 270㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年1~3月 240万円 紀の川市重行 打田駅 29分 65㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 75万円 紀の川市粉河 粉河駅 19分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 2022年1~3月 300万円 紀の川市上田井 紀伊長田駅 14分 870㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月 220万円 紀の川市上田井 紀伊長田駅 15分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.0㎡ 2022年1~3月 850万円 紀の川市花野 打田駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 51万円 紀の川市荒見 粉河駅 45分 230㎡ 200% 70% 不整形 1.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 紀の川市杉原 粉河駅 45分 900㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.7㎡ 2021年10~12月 44万円 紀の川市杉原 粉河駅 45分 145㎡ 200% 70% 不整形 5.7㎡ 2021年10~12月 620万円 紀の川市尾崎 下井阪駅 23分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
紀の川市の不動産売り出し事例
- 紀の川市のマンションの売り出し事例
紀の川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 紀の川市の一戸建ての売り出し事例
紀の川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,980
万円
267.51㎡165.01㎡15 年3,000
万円
171.93㎡113.54㎡4 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 紀の川市の土地の売り出し事例
紀の川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 520
万円
143.81㎡950
万円
885.06㎡452.88
万円
166.36㎡680
万円
207.48㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
紀の川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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紀の川市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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紀の川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
紀の川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
紀の川市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、紀の川市の一戸建て売却価格の平均相場340万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。