更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
浜田市の一戸建て相場推移
5年前から-53.9%
10年前から-57.2%
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不動産売却データ
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浜田市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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浜田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 -49.8 %）平米単価2.3 万円/㎡築年数43 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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浜田市の土地売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 -13.3 %）平米単価2.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
島根県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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2,700万円
(33.8万円/㎡)
|
2,300万円
(23.0万円/㎡)
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| 築10～20年 |
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1,449万円
(24.2万円/㎡)
|
1,999万円
(26.7万円/㎡)
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2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
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699万円
(11.7万円/㎡)
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1,507万円
(21.5万円/㎡)
|
2,002万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
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|
679万円
(11.3万円/㎡)
|
939万円
(15.7万円/㎡)
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| 築40年以上 |
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島根県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,569万円
(17.1万円/㎡)
|
2,843万円
(16.3万円/㎡)
|
2,927万円
(12.7万円/㎡)
|
2,847万円
(6.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
697万円
(9.3万円/㎡)
|
1,999万円
(10.8万円/㎡)
|
1,921万円
(7.4万円/㎡)
|
1,875万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
453万円
(5.9万円/㎡)
|
849万円
(4.5万円/㎡)
|
1,124万円
(4.3万円/㎡)
|
1,595万円
(3.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
203万円
(4.9万円/㎡)
|
247万円
(3.3万円/㎡)
|
431万円
(2.7万円/㎡)
|
672万円
(2.5万円/㎡)
|
748万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、浜田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
浜田市の不動産売却事例
- 浜田市のマンションの売却事例
浜田市のマンションの売却履歴です。 実際に浜田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜田市の一戸建ての売却事例
浜田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 320万円 浜田市熱田町 西浜田駅 3分 70㎡ 190㎡ 54年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 300万円 浜田市下府町 下府駅 21分 80㎡ 250㎡ 30年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 300万円 浜田市国分町 下府駅 20分 85㎡ 220㎡ 49年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 500万円 浜田市国分町 下府駅 19分 95㎡ 430㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 浜田市港町 浜田駅 29分 170㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 浜田市港町 浜田駅 45分 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 浜田市殿町 浜田駅 23分 105㎡ 145㎡ 53年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 6,500万円 浜田市黒川町 浜田駅 8分 195㎡ 380㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 浜田市相生町 浜田駅 15分 155㎡ 400㎡ 42年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 200万円 浜田市下府町 下府駅 7分 45㎡ 400㎡ 58年 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 15万円 浜田市金城町七条 170㎡ 240㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 浜田市浅井町 浜田駅 6分 85㎡ ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年4~6月 270万円 浜田市松原町 浜田駅 23分 90㎡ 75㎡ 41年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 200万円 浜田市国分町 下府駅 24分 195㎡ 320㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 浜田市日脚町 周布駅 18分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 浜田市竹迫町 浜田駅 16分 95㎡ 185㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 90万円 浜田市弥栄町長安本郷 170㎡ 1100㎡ 43年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 200万円 浜田市高佐町 浜田駅 17分 85㎡ 250㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 660万円 浜田市長沢町 浜田駅 45分 140㎡ 200㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 浜田市長沢町 浜田駅 16分 280㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜田市日脚町 周布駅 17分 185㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 浜田市天満町 浜田駅 14分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 270万円 浜田市三隅町岡見 岡見駅 10分 115㎡ 310㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 浜田市松原町 浜田駅 24分 50㎡ 125㎡ 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 浜田市長浜町 西浜田駅 45分 115㎡ 390㎡ 33年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 浜田市野原町 浜田駅 26分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 浜田市野原町 浜田駅 26分 100㎡ 480㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 140万円 浜田市周布町 周布駅 18分 130㎡ 220㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 浜田市周布町 周布駅 16分 175㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 浜田市片庭町 浜田駅 22分 90㎡ 125㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 浜田市相生町 浜田駅 13分 170㎡ 160㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 300万円 浜田市金城町七条 140㎡ 430㎡ 55年 台形 7.0㎡ 2022年7~9月 790万円 浜田市三隅町折居 三保三隅駅 22分 240㎡ 550㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 440万円 浜田市長浜町 西浜田駅 6分 130㎡ 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 浜田市浅井町 西浜田駅 24分 125㎡ 200㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 670万円 浜田市港町 浜田駅 28分 125㎡ 160㎡ 21年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 浜田市殿町 浜田駅 16分 115㎡ 550㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 500万円 浜田市熱田町 西浜田駅 15分 110㎡ 240㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 980万円 浜田市熱田町 西浜田駅 20分 140㎡ 260㎡ 39年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 750万円 浜田市金城町七条 180㎡ 950㎡ 46年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月 120万円 浜田市三隅町三隅 三保三隅駅 3分 170㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 浜田市上府町 下府駅 24分 200㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 浜田市国分町 下府駅 24分 125㎡ 520㎡ 43年 不整形 1.0㎡ 2022年4~6月 150万円 浜田市蛭子町 浜田駅 22分 50㎡ 75㎡ 52年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 650万円 浜田市長沢町 浜田駅 17分 115㎡ 330㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 250万円 浜田市下有福町 久代駅 75分 160㎡ 340㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 450万円 浜田市長浜町 西浜田駅 23分 55㎡ 145㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 310万円 浜田市日脚町 周布駅 26分 90㎡ 115㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 550万円 浜田市浅井町 浜田駅 10分 120㎡ 135㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 浜田市港町 浜田駅 28分 210㎡ 330㎡ 55年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年1~3月 300万円 浜田市国分町 下府駅 19分 115㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 210万円 浜田市国分町 下府駅 21分 35㎡ 210㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 3,500万円 浜田市日脚町 周布駅 18分 185㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,700万円 浜田市日脚町 周布駅 18分 160㎡ 300㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 浜田市西村町 周布駅 25分 500㎡ 1600㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 浜田市周布町 周布駅 8分 400㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 660万円 浜田市浅井町 浜田駅 8分 145㎡ 210㎡ 46年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月 550万円 浜田市上府町 下府駅 22分 60㎡ 120㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 420万円 浜田市長沢町 浜田駅 45分 85㎡ 170㎡ 47年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 700万円 浜田市金城町七条 95㎡ 220㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 780万円 浜田市原井町 浜田駅 45分 100㎡ 160㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 820万円 浜田市長浜町 西浜田駅 23分 125㎡ 640㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 220万円 浜田市片庭町 浜田駅 26分 135㎡ 115㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 5,000万円 浜田市長沢町 浜田駅 29分 1900㎡ ほぼ正方形 12.0㎡ 2021年7~9月 10,000万円 浜田市長沢町 浜田駅 25分 760㎡ 770㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 浜田市熱田町 西浜田駅 12分 95㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 浜田市相生町 浜田駅 19分 200㎡ 400㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 650万円 浜田市金城町七条 115㎡ 300㎡ 43年 正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 浜田市下府町 下府駅 11分 200㎡ 200㎡ 43年 台形 2.0㎡ 2021年7~9月 500万円 浜田市津摩町 周布駅 9分 185㎡ 600㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,400万円 浜田市原井町 浜田駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 350万円 浜田市高田町 浜田駅 28分 115㎡ 310㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 420万円 浜田市黒川町 浜田駅 13分 145㎡ 140㎡ 45年 ほぼ整形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 浜田市周布町 周布駅 8分 240㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 950万円 浜田市殿町 浜田駅 10分 250㎡ 330㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2021年4~6月 250万円 浜田市殿町 浜田駅 17分 90㎡ 250㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 浜田市港町 浜田駅 26分 220㎡ 330㎡ 54年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年4~6月 100万円 浜田市高佐町 浜田駅 16分 85㎡ 250㎡ 48年 袋地等 4.0㎡ 2021年4~6月 350万円 浜田市長沢町 浜田駅 24分 290㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 700万円 浜田市熱田町 西浜田駅 7分 135㎡ 200㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,400万円 浜田市熱田町 西浜田駅 10分 100㎡ 250㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,800万円 浜田市相生町 浜田駅 18分 100㎡ 160㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 250万円 浜田市国分町 下府駅 45分 170㎡ 230㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,500万円 浜田市相生町 浜田駅 12分 110㎡ 150㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 浜田市熱田町 西浜田駅 23分 135㎡ 280㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,300万円 浜田市下府町 下府駅 10分 220㎡ 470㎡ 1年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2021年1~3月 230万円 浜田市長沢町 浜田駅 18分 70㎡ 130㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 浜田市上府町 下府駅 23分 125㎡ 200㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年1~3月 350万円 浜田市旭町今市 430㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 250万円 浜田市上府町 下府駅 45分 440㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 200万円 浜田市長浜町 西浜田駅 21分 55㎡ 300㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 420万円 浜田市三隅町岡見 岡見駅 11分 95㎡ 300㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,300万円 浜田市長沢町 浜田駅 45分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2021年1~3月 500万円 浜田市内村町 周布駅 45分 155㎡ 470㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 浜田市片庭町 浜田駅 26分 55㎡ 100㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 100万円 浜田市三隅町古市場 三保三隅駅 45分 400㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 280万円 浜田市日脚町 周布駅 45分 190㎡ 330㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 600万円 浜田市杉戸町 浜田駅 12分 175㎡ 165㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,900万円 浜田市錦町 浜田駅 19分 190㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 70万円 浜田市国分町 下府駅 23分 170㎡ 300㎡ 68年 台形 4.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 浜田市の土地の売却事例
浜田市の土地の売却履歴です。 実際に浜田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 浜田市下府町 下府駅 18分 1800㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.5㎡ 2023年7~9月 870万円 浜田市長沢町 浜田駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 550万円 浜田市紺屋町 浜田駅 14分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 浜田市原井町 浜田駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 470万円 浜田市金城町下来原 290㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 浜田市治和町 周布駅 4分 940㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 浜田市朝日町 浜田駅 7分 670㎡ 400% 80% 不整形 5.3㎡ 2023年4~6月 600万円 浜田市殿町 浜田駅 20分 220㎡ 300% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年4~6月 400万円 浜田市長浜町 西浜田駅 45分 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 浜田市周布町 周布駅 13分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 100万円 浜田市吉地町 周布駅 13分 490㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 620万円 浜田市日脚町 周布駅 17分 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 浜田市三隅町三隅 三保三隅駅 45分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,600万円 浜田市相生町 浜田駅 13分 660㎡ 300% 80% 長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 660万円 浜田市日脚町 周布駅 17分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 620万円 浜田市熱田町 西浜田駅 1分 195㎡ 200% 80% 台形 7.0㎡ 2022年10~12月 390万円 浜田市熱田町 西浜田駅 19分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 700万円 浜田市熱田町 西浜田駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 32万円 浜田市三隅町湊浦 三保三隅駅 25分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 350万円 浜田市長沢町 浜田駅 24分 80㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 浜田市琵琶町 浜田駅 4分 300㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 410万円 浜田市日脚町 周布駅 13分 155㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 浜田市朝日町 浜田駅 6分 340㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 浜田市片庭町 浜田駅 23分 580㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 270万円 浜田市熱田町 西浜田駅 13分 320㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 600万円 浜田市熱田町 浜田駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 浜田市大辻町 浜田駅 28分 120㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 660万円 浜田市上府町 下府駅 23分 330㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 26万円 浜田市横山町 周布駅 75分 65㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 800万円 浜田市京町 浜田駅 24分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 190万円 浜田市旭町今市 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 浜田市周布町 周布駅 13分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 浜田市京町 浜田駅 29分 370㎡ 300% 80% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 74万円 浜田市旭町都川 190㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 350万円 浜田市国分町 下府駅 21分 160㎡ 200% 80% 長方形 2.4㎡ 2022年4~6月 200万円 浜田市国分町 下府駅 23分 160㎡ 200% 60% 正方形 2.0㎡ 2022年4~6月 660万円 浜田市日脚町 周布駅 19分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 浜田市朝日町 浜田駅 8分 220㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 760万円 浜田市熱田町 西浜田駅 20分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 300万円 浜田市西村町 周布駅 24分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 560万円 浜田市旭町今市 620㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 120万円 浜田市旭町今市 130㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 420万円 浜田市旭町今市 500㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 690万円 浜田市清水町 浜田駅 26分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 560万円 浜田市内村町 周布駅 45分 260㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 520万円 浜田市周布町 周布駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 830万円 浜田市長沢町 浜田駅 27分 200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 500万円 浜田市国分町 下府駅 17分 250㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 330万円 浜田市港町 浜田駅 45分 130㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 180万円 浜田市高田町 浜田駅 22分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 580万円 浜田市長浜町 西浜田駅 27分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 700万円 浜田市長沢町 浜田駅 45分 330㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 浜田市港町 浜田駅 45分 710㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 浜田市港町 浜田駅 45分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 700万円 浜田市国分町 下府駅 22分 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 浜田市治和町 周布駅 3分 370㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 25万円 浜田市竹迫町 浜田駅 10分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 610万円 浜田市日脚町 周布駅 17分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 610万円 浜田市日脚町 周布駅 17分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 280万円 浜田市錦町 浜田駅 19分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 340万円 浜田市錦町 浜田駅 19分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 浜田市野原町 浜田駅 28分 260㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2021年10~12月 200万円 浜田市旭町今市 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 710万円 浜田市熱田町 西浜田駅 10分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 700万円 浜田市熱田町 西浜田駅 10分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 250万円 浜田市港町 浜田駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月 250万円 浜田市西村町 周布駅 25分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 150万円 浜田市旭町丸原 1000㎡ 不整形 16.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 浜田市野原町 浜田駅 28分 260㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 500万円 浜田市黒川町 浜田駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 浜田市内村町 周布駅 45分 210㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 900万円 浜田市長沢町 浜田駅 24分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2021年7~9月 600万円 浜田市周布町 周布駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 650万円 浜田市周布町 周布駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 74万円 浜田市田橋町 周布駅 75分 185㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 浜田市相生町 浜田駅 10分 420㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 浜田市瀬戸ヶ島町 浜田駅 45分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 500万円 浜田市黒川町 浜田駅 13分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 180万円 浜田市三隅町古市場 三保三隅駅 45分 95㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 800万円 浜田市野原町 浜田駅 29分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 88万円 浜田市旭町今市 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年4~6月 580万円 浜田市熱田町 西浜田駅 19分 740㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 260万円 浜田市瀬戸見町 浜田駅 45分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 130万円 浜田市治和町 周布駅 9分 125㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 浜田市国分町 下府駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 浜田市下府町 下府駅 17分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 浜田市周布町 周布駅 10分 1900㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 400万円 浜田市日脚町 周布駅 24分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 500万円 浜田市長沢町 浜田駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 400万円 浜田市松原町 浜田駅 22分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 浜田市竹迫町 浜田駅 10分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 390万円 浜田市朝日町 浜田駅 8分 95㎡ 400% 80% ほぼ整形 2021年1~3月 560万円 浜田市三隅町岡見 岡見駅 28分 350㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 890万円 浜田市竹迫町 浜田駅 24分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 540万円 浜田市三隅町岡見 岡見駅 25分 340㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 360万円 浜田市旭町今市 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 550万円 浜田市旭町今市 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 720万円 浜田市旭町今市 880㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 浜田市田町 浜田駅 6分 400㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2020年10~12月 560万円 浜田市上府町 下府駅 18分 190㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
浜田市の不動産売り出し事例
- 浜田市のマンションの売り出し事例
浜田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 浜田市の一戸建ての売り出し事例
浜田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,199
万円
291.81㎡170.27㎡26 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 浜田市の土地の売り出し事例
浜田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
浜田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
浜田市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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浜田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
浜田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
浜田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜田市の一戸建て売却価格の平均相場230万円（築年数43年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 230 万円
- 仲介手数料 *
- 12.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。