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香美市の
不動産売却データ

  • 香美市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 香美市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    (前年比 + 126.7 %)
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 香美市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 39.9 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

高知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,049万円
(19.1万円/㎡)
3,050万円
(38.1万円/㎡)
2,428万円
(24.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,849万円
(33.6万円/㎡)
1,800万円
(22.5万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築20~30年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,499万円
(16.7万円/㎡)
築30~40年
325万円
(16.3万円/㎡)
634万円
(14.1万円/㎡)
729万円
(10.4万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
879万円
(12.6万円/㎡)
-

高知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,155万円
(21.6万円/㎡)
2,840万円
(20.0万円/㎡)
3,411万円
(13.9万円/㎡)
3,029万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,115万円
(13.1万円/㎡)
2,250万円
(15.0万円/㎡)
1,933万円
(6.7万円/㎡)
1,411万円
(3.1万円/㎡)
築20~30年
564万円
(12.0万円/㎡)
985万円
(11.3万円/㎡)
1,542万円
(10.3万円/㎡)
1,508万円
(6.0万円/㎡)
1,741万円
(3.4万円/㎡)
築30年以上
408万円
(9.1万円/㎡)
577万円
(6.8万円/㎡)
656万円
(4.7万円/㎡)
739万円
(2.8万円/㎡)
713万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


香美市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

香美市の一戸建て相場推移
5年前から+110.0%
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香美市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、香美市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香美市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

香美市の不動産売却事例

  • 香美市のマンションの売却事例

    香美市のマンションの売却履歴です。 実際に香美市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 香美市の一戸建ての売却事例

    香美市の一戸建ての売却履歴です。 実際に香美市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 香美市香北町太郎丸 土佐山田 135 85 120 44 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    4,900万円 香美市土佐山田町 土佐山田 16 125 195 0 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 1 155 135 21 ほぼ台形 13.0 2023年4~6月
    2,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 14 145 200 25 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    3,600万円 香美市土佐山田町 土佐山田 15 95 140 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    420万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 23 460 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    1,200万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 13 100 100 26 不整形 4.9 2023年1~3月
    1,300万円 香美市香北町朴ノ木 土佐山田 135 70 520 26 不整形 3.4 2022年10~12月
    400万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 16 130 280 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    2,000万円 香美市土佐山田町栄町 山田西町 4 105 250 26 ほぼ台形 2.9 2022年10~12月
    200万円 香美市物部町大栃 土佐山田 135 90 450 55 不整形 1.8 2022年10~12月
    1,700万円 香美市土佐山田町 山田西町 14 105 125 20 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,500万円 香美市土佐山田町植 土佐山田 14 80 340 49 ほぼ台形 3.7 2022年4~6月
    15,000万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 21 950 830 23 ほぼ台形 7.1 2022年4~6月
    100万円 香美市物部町大栃 土佐山田 135 95 195 50 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 100 180 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 140 300 34 袋地等 4.8 2022年1~3月
    2,200万円 香美市土佐山田町 山田西町 11 100 135 0 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    800万円 香美市土佐山田町秦山町 土佐山田 7 75 165 50 不整形 4.1 2022年1~3月
    500万円 香美市香北町永野 土佐山田 135 165 560 44 ほぼ整形 3.6 2021年10~12月
    2,200万円 香美市土佐山田町 土佐山田 18 95 250 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 100 150 0 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,700万円 香美市土佐山田町植 山田西町 11 100 210 2 ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    100万円 香美市土佐山田町植 山田西町 10 80 340 48 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    280万円 香美市香北町下野尻 土佐山田 135 115 250 43 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    200万円 香美市香北町下野尻 土佐山田 135 80 190 40 ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    2,700万円 香美市土佐山田町 土佐山田 135 100 320 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 香美市土佐山田町 土佐山田 18 95 185 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 香美市土佐山田町栄町 山田西町 5 60 220 60 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 香美市土佐山田町秦山町 土佐山田 8 105 250 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 10 115 320 16 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 5 95 200 52 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    700万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田 45 95 390 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    530万円 香美市土佐山田町入野 新改 45 100 180 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,000万円 香美市土佐山田町秦山町 土佐山田 9 110 165 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    3,400万円 香美市土佐山田町秦山町 土佐山田 6 90 200 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,300万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 8 270 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 25 130 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,900万円 香美市土佐山田町宮前町 土佐山田 13 105 135 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 香美市土佐山田町山田 土佐山田 15 550 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    30万円 香美市香北町橋川野 土佐山田 135 75 370 57 ほぼ長方形 2.1 2020年10~12月
    85万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 230 袋地等 3.0 2020年7~9月
    860万円 香美市土佐山田町 土佐山田 45 85 165 48 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    4,900万円 香美市土佐山田町 土佐山田 13 125 210 不整形 6.0 2020年7~9月
    5,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 13 110 190 ほぼ長方形 66.0 2020年7~9月
    800万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 25 175 54 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 5 115 170 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 香美市土佐山田町秦山町 土佐山田 6 90 180 28 ほぼ整形 5.5 2020年4~6月
    1,200万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 18 65 165 ほぼ整形 16.8 2020年4~6月
    350万円 香美市香北町朴ノ木 土佐山田 135 105 300 26 不整形 4.0 2020年1~3月
    2,500万円 香美市土佐山田町 山田西町 11 180 480 16 ほぼ台形 4.8 2020年1~3月
    2,600万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 15 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    650万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 28 175 360 30 ほぼ整形 3.6 2019年10~12月
    4,000万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 10 105 170 0 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    4,100万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 11 115 150 0 ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    650万円 香美市土佐山田町山田 土佐山田 12 200 670 42 ほぼ整形 3.7 2019年10~12月
    1,500万円 香美市土佐山田町 土佐山田 14 80 220 4 ほぼ長方形 7.5 2019年7~9月
    800万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 7 60 165 ほぼ長方形 2.6 2019年7~9月
    820万円 香美市土佐山田町 山田西町 12 480 ほぼ正方形 3.8 2019年4~6月
    2,600万円 香美市土佐山田町岩積 土佐山田 14 110 160 0 ほぼ長方形 3.7 2019年4~6月
    2,600万円 香美市土佐山田町 山田西町 10 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    3,500万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 7 55 180 55 ほぼ長方形 13.5 2019年1~3月
    3,000万円 香美市土佐山田町植 山田西町 11 105 220 0 ほぼ台形 3.4 2018年10~12月
    850万円 香美市土佐山田町大法寺 山田西町 45 350 870 33 不整形 4.7 2018年10~12月
    1,600万円 香美市土佐山田町 土佐山田 19 220 310 26 ほぼ長方形 4.1 2018年7~9月
    1,000万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 6 100 200 27 ほぼ正方形 5.2 2018年7~9月
    1,700万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 5 130 170 39 ほぼ長方形 8.6 2018年7~9月
    150万円 香美市香北町永瀬 土佐山田 135 125 440 ほぼ長方形 3.0 2018年4~6月
    100万円 香美市香北町永野 土佐山田 135 90 270 46 ほぼ長方形 2.5 2018年4~6月
    3,500万円 香美市土佐山田町秦山町 土佐山田 6 165 610 34 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    4,300万円 香美市土佐山田町宝町 山田西町 10 270 330 17 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    2,100万円 香美市土佐山田町山田 土佐山田 20 220 500 17 袋地等 4.0 2018年4~6月
    130万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 100 180 53 ほぼ台形 2.4 2018年1~3月
    2,700万円 香美市土佐山田町 山田西町 10 100 150 0 長方形 10.0 2018年1~3月
    2,000万円 香美市土佐山田町旭町 土佐山田 9 100 590 55 長方形 8.0 2018年1~3月
    4,300万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 5 140 240 50 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    130万円 香美市物部町大栃 土佐山田 135 85 120 ほぼ長方形 4.8 2018年1~3月
    700万円 香美市土佐山田町宝町 山田西町 8 105 175 43 ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    420万円 香美市香北町韮生野 土佐山田 135 40 105 23 台形 5.0 2017年7~9月
    3,900万円 香美市土佐山田町 土佐山田 9 35 640 67 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    800万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 3 360 ほぼ長方形 7.5 2017年7~9月
    2,800万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 1 155 135 15 長方形 12.7 2017年7~9月
    850万円 香美市香北町下野尻 土佐山田 135 90 330 33 ほぼ長方形 3.5 2017年4~6月
    52万円 香美市土佐山田町植 山田西町 17 50 65 ほぼ長方形 4.3 2017年4~6月
    33万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 45 65 270 51 ほぼ長方形 1.8 2017年4~6月
    400万円 香美市香北町朴ノ木 土佐山田 135 290 62 ほぼ台形 10.3 2017年1~3月
    2,900万円 香美市土佐山田町 山田西町 10 110 185 0 ほぼ台形 5.2 2017年1~3月
    1,300万円 香美市土佐山田町宮前町 土佐山田 8 55 140 21 ほぼ長方形 15.0 2017年1~3月
    2,500万円 香美市土佐山田町旭町 土佐山田 15 125 200 9 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    650万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 45 250 500 61 ほぼ整形 14.8 2016年10~12月
    1,400万円 香美市土佐山田町旭町 土佐山田 7 160 310 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    300万円 香美市土佐山田町京田 土佐山田 45 65 110 40 ほぼ長方形 3.8 2016年7~9月
    440万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 13 70 150 不整形 16.0 2016年7~9月
    1,000万円 香美市土佐山田町久次 山田西町 45 155 540 33 ほぼ台形 3.6 2016年7~9月
    500万円 香美市土佐山田町 土佐山田 14 50 210 50 不整形 5.0 2016年4~6月
    730万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 70 510 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    3,100万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 16 100 165 1 ほぼ長方形 4.6 2016年1~3月
    530万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 45 95 75 31 ほぼ長方形 4.5 2016年1~3月
    450万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 16 60 130 14 不整形 4.0 2016年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 香美市の土地の売却事例

    香美市の土地の売却履歴です。 実際に香美市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 香美市香北町永野 土佐山田 135 420 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    980万円 香美市土佐山田町 土佐山田 10 210 100% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 7 280 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 香美市土佐山田町 土佐山田 10 145 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 15 1000 200% 60% 不整形 16.0 2023年1~3月
    230万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 13 140 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    1,300万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田 45 600 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    33万円 香美市香北町永瀬 土佐山田 135 210 ほぼ長方形 1.0 2022年10~12月
    640万円 香美市土佐山田町植 山田西町 20 210 200% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    600万円 香美市土佐山田町旭町 土佐山田 7 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 香美市香北町永野 土佐山田 135 165 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    1,500万円 香美市土佐山田町旭町 土佐山田 3 220 200% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    1,200万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 175 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    560万円 香美市土佐山田町久次 山田西町 45 130 200% 70% 不整形 6.5 2022年10~12月
    450万円 香美市物部町岡ノ内 土佐山田 135 1900 不整形 5.7 2022年7~9月
    100万円 香美市土佐山田町山田 土佐山田 19 1200 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    2,200万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 7 760 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    880万円 香美市土佐山田町西本町 山田西町 3 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    970万円 香美市土佐山田町旭町 土佐山田 6 180 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 香美市土佐山田町 土佐山田 12 300 100% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,000万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 16 175 不整形 3.2 2022年4~6月
    2,200万円 香美市土佐山田町宮ノ口 土佐山田 45 520 200% 70% 不整形 7.0 2022年1~3月
    48万円 香美市香北町下野尻 土佐山田 135 85 ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    61万円 香美市香北町萩野 土佐山田 135 100 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    420万円 香美市香北町下野尻 新改 135 460 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,200万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 13 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 10 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町 山田西町 9 240 100% 60% 袋地等 14.0 2021年10~12月
    420万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 230 不整形 3.5 2021年10~12月
    150万円 香美市土佐山田町佐野 土佐山田 45 620 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    990万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 7 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    730万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田 45 260 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 香美市土佐山田町山田 土佐山田 16 390 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    400万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田 45 175 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 6 210 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    22万円 香美市物部町久保堂ノ岡 土佐山田 135 70 不整形 3.5 2021年4~6月
    1,000万円 香美市土佐山田町植 山田西町 21 430 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    1,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 19 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    910万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 18 210 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    400万円 香美市土佐山田町宮ノ口 土佐山田 45 90 200% 70% 不整形 6.8 2021年4~6月
    1,300万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 29 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    57万円 香美市土佐山田町船谷 土佐山田 75 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    300万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 25 70 200% 70% ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    2,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 13 320 100% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    340万円 香美市土佐山田町 土佐山田 13 550 100% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    890万円 香美市土佐山田町 土佐山田 12 155 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    540万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 10 350 200% 60% 不整形 66.0 2021年1~3月
    850万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 16 390 200% 60% ほぼ整形 3.3 2021年1~3月
    160万円 香美市香北町吉野 土佐山田 135 320 ほぼ長方形 2.7 2021年1~3月
    1,100万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 4 130 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    560万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 200 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    250万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 200 ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    1,100万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 9 200 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2020年10~12月
    280万円 香美市香北町下野尻 土佐山田 135 410 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 18 300 200% 60% 不整形 2.6 2020年10~12月
    880万円 香美市土佐山田町 土佐山田 12 155 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 香美市土佐山田町 土佐山田 12 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 45 170 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 45 175 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 香美市土佐山田町 土佐山田 45 690 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    850万円 香美市土佐山田町栄町 山田西町 4 175 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 19 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 15 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    13万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田 45 100 200% 70% ほぼ整形 2020年7~9月
    1,500万円 香美市土佐山田町百石町 高知 14 200 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,100万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 25 250 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    1,100万円 香美市土佐山田町 土佐長岡 20 390 200% 60% ほぼ台形 4.6 2020年4~6月
    1,200万円 香美市土佐山田町 土佐長岡 20 400 200% 60% ほぼ台形 4.6 2020年4~6月
    3,700万円 香美市土佐山田町 土佐山田 9 1200 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    280万円 香美市土佐山田町植 土佐山田 19 150 200% 60% ほぼ台形 8.7 2020年1~3月
    1,700万円 香美市土佐山田町 土佐山田 9 250 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    520万円 香美市土佐山田町 土佐山田 13 170 100% 60% ほぼ台形 17.0 2020年1~3月
    4,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 25 1900 100% 60% 不整形 5.0 2020年1~3月
    150万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 10 80 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    2,300万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 13 300 200% 60% 長方形 11.0 2019年10~12月
    800万円 香美市土佐山田町 土佐山田 9 350 100% 60% ほぼ整形 4.3 2019年10~12月
    1,600万円 香美市土佐山田町岩積 土佐山田 11 710 200% 70% ほぼ整形 4.1 2019年7~9月
    720万円 香美市土佐山田町西本町 山田西町 5 150 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2019年7~9月
    1,100万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 24 580 200% 60% ほぼ正方形 3.4 2019年7~9月
    380万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 11 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    1,100万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 3 260 袋地等 3.0 2019年7~9月
    900万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 18 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,000万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 18 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 12 190 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2019年1~3月
    4,600万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 25 1300 200% 60% 不整形 5.5 2019年1~3月
    600万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 23 210 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    2,000万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 7 230 200% 60% ほぼ長方形 11.3 2019年1~3月
    910万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 15 140 200% 60% 不整形 6.0 2019年1~3月
    850万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 5 125 300% 80% ほぼ整形 7.6 2019年1~3月
    930万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 14 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    350万円 香美市土佐山田町宮ノ口 土佐山田 45 175 200% 70% 不整形 6.0 2019年1~3月
    800万円 香美市土佐山田町植 山田西町 21 430 200% 70% 不整形 7.7 2019年1~3月
    1,400万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 1200 ほぼ整形 5.5 2018年10~12月
    1,500万円 香美市土佐山田町 山田西町 8 260 100% 60% 長方形 14.0 2018年10~12月
    700万円 香美市香北町美良布 土佐山田 135 330 ほぼ台形 5.2 2018年10~12月
    700万円 香美市土佐山田町 土佐山田 11 140 200% 60% ほぼ台形 4.9 2018年7~9月
    1,000万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 21 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    4,700万円 香美市土佐山田町百石町 土佐山田 14 1600 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

香美市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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香美市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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香美市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

香美市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

香美市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、香美市の一戸建て売却価格の平均相場700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
700 万円
仲介手数料 *
29.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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