長崎市の不動産売却の相場を知りたい

長崎市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

長崎市の不動産の売り時は？

長崎市の不動産の売り時を判断するポイントでは、長崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

長崎市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 長崎市の不動産売却の相場を知りたい

長崎市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 長崎市の不動産の売り時は？

長崎市の不動産の売り時を判断するポイント では、長崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

長崎市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,897

万円

（前年比 + 5.9 %）

平米単価

27.1 万円/㎡

築年数

23 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
長崎市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

690

万円

（前年比 -34.3 %）

平米単価

6.9 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
長崎市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

380

万円

（前年比 + 50.6 %）

平米単価

3.8 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,200万円 (40.0万円/㎡)	3,111万円 (41.5万円/㎡)	3,799万円 (40.0万円/㎡)
築10～20年	-	2,299万円 (38.3万円/㎡)	2,625万円 (35.0万円/㎡)	3,117万円 (33.9万円/㎡)
築20～30年	450万円 (22.5万円/㎡)	1,500万円 (25.0万円/㎡)	1,620万円 (22.5万円/㎡)	1,891万円 (20.6万円/㎡)
築30～40年	400万円 (20.0万円/㎡)	1,100万円 (20.0万円/㎡)	1,218万円 (18.8万円/㎡)	2,169万円 (19.4万円/㎡)
築40年以上	-	290万円 (5.8万円/㎡)	991万円 (14.2万円/㎡)	-

長崎県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,266万円 (22.7万円/㎡)	3,191万円 (18.2万円/㎡)	3,154万円 (14.3万円/㎡)	2,476万円 (5.3万円/㎡)
築10～20年	-	1,120万円 (14.9万円/㎡)	2,327万円 (12.6万円/㎡)	1,999万円 (8.7万円/㎡)	1,487万円 (3.5万円/㎡)
築20～30年	480万円 (10.2万円/㎡)	995万円 (10.5万円/㎡)	1,402万円 (8.5万円/㎡)	1,470万円 (6.1万円/㎡)	1,045万円 (2.3万円/㎡)
築30年以上	162万円 (3.6万円/㎡)	319万円 (3.8万円/㎡)	682万円 (4.3万円/㎡)	854万円 (3.4万円/㎡)	718万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎市のマンション相場推移

5年前から+7.8%

10年前から+35.0%

長崎市の一戸建て相場推移

5年前から-22.7%

10年前から-24.9%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

長崎市のマンションの売却事例

長崎市のマンションの売却履歴です。実際に長崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,400万円	長崎市泉	西浦上駅	15分	65㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
2,700万円	長崎市寄合町	長崎駅	24分	80㎡	4LDK	25年	2023年7~9月
5,000万円	長崎市茂里町	浦上駅	6分	80㎡	2LDK	18年	2023年7~9月
3,900万円	長崎市茂里町	浦上駅	7分	70㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
1,800万円	長崎市小菅町	長崎駅	45分	75㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
1,400万円	長崎市愛宕	長崎駅	45分	75㎡	4LDK	28年	2023年7~9月
3,200万円	長崎市旭町	長崎駅	14分	80㎡	2LDK	19年	2023年7~9月
2,400万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	45分	70㎡	3LDK	7年	2023年7~9月
4,200万円	長崎市大橋町	西浦上駅	14分	80㎡	4LDK	20年	2023年7~9月
1,600万円	長崎市五島町	長崎駅	6分	50㎡	2DK	49年	2023年7~9月
45万円	長崎市五島町	長崎駅	8分	25㎡	1DK	42年	2023年7~9月
1,500万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	75分	75㎡	3LDK	25年	2023年7~9月
2,200万円	長崎市住吉町	西浦上駅	6分	60㎡	3LDK	28年	2023年7~9月
2,200万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	80㎡	4LDK	24年	2023年7~9月
2,300万円	長崎市新戸町	長崎駅	75分	70㎡	3LDK	26年	2023年7~9月
1,800万円	長崎市麹屋町	長崎駅	18分	60㎡	3LDK	32年	2023年7~9月
1,300万円	長崎市昭和	西浦上駅	25分	60㎡	3LDK	34年	2023年7~9月
1,600万円	長崎市桜馬場	長崎駅	24分	50㎡	2LDK	31年	2023年7~9月
3,300万円	長崎市伊勢町	長崎駅	21分	75㎡	3LDK	16年	2023年4~6月
3,000万円	長崎市本原町	西浦上駅	21分	80㎡	4LDK		2023年4~6月
1,200万円	長崎市本河内	長崎駅	45分	70㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
270万円	長崎市平和町	浦上駅	14分	15㎡	1K	32年	2023年4~6月
2,200万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	80㎡	3LDK	24年	2023年4~6月
2,000万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	3分	95㎡	4LDK	34年	2023年4~6月
1,900万円	長崎市浜町	長崎駅	20分	60㎡	オープンフロア		2023年4~6月
2,900万円	長崎市西坂町	長崎駅	6分	80㎡	4LDK	21年	2023年4~6月
3,800万円	長崎市樺島町	長崎駅	11分	85㎡	3LDK	14年	2023年4~6月
2,900万円	長崎市魚の町	市役所駅	2分	85㎡	3LDK	19年	2023年4~6月
4,000万円	長崎市五島町	長崎駅	7分	65㎡	2LDK	2年	2023年4~6月
490万円	長崎市出島町	長崎駅	15分	25㎡	1K	38年	2023年4~6月
1,500万円	長崎市御船蔵町	長崎駅	11分	65㎡	3LDK	30年	2023年4~6月
1,400万円	長崎市御船蔵町	長崎駅	19分	70㎡	3LDK		2023年4~6月
300万円	長崎市大橋町	西浦上駅	15分	25㎡	1K	37年	2023年4~6月
2,100万円	長崎市田中町	現川駅	75分	95㎡	4LDK	21年	2023年4~6月
730万円	長崎市高尾町	浦上駅	45分	70㎡	3LDK	48年	2023年4~6月
1,600万円	長崎市小峰町	西浦上駅	24分	60㎡	3LDK	31年	2023年4~6月
800万円	長崎市新地町	長崎駅	21分	40㎡	2DK	38年	2023年4~6月
4,000万円	長崎市大浦町	長崎駅	23分	90㎡	4LDK	11年	2023年4~6月
650万円	長崎市大浦町	長崎駅	24分	60㎡	3LDK	36年	2023年4~6月
410万円	長崎市麹屋町	市役所駅	6分	20㎡		33年	2023年4~6月
1,500万円	長崎市油木町	浦上駅	45分	65㎡	3LDK	24年	2023年1~3月
3,000万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	75分	70㎡	3LDK	1年	2023年1~3月
1,700万円	長崎市矢の平	長崎駅	45分	55㎡	2LDK		2023年1~3月
1,900万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	90㎡	3LDK	24年	2023年1~3月
2,900万円	長崎市矢上町	肥前古賀駅	45分	80㎡	3LDK	4年	2023年1~3月
1,400万円	長崎市今博多町	長崎駅	16分	35㎡	1LDK		2023年1~3月
3,100万円	長崎市旭町	長崎駅	13分	85㎡	2LDK	19年	2023年1~3月
4,400万円	長崎市平野町	浦上駅	11分	85㎡	3LDK	13年	2023年1~3月
770万円	長崎市五島町	長崎駅	9分	65㎡	2LDK	42年	2023年1~3月
2,800万円	長崎市魚の町	長崎駅	13分	70㎡	3LDK	19年	2023年1~3月
1,300万円	長崎市五島町	長崎駅	9分	60㎡	3LDK		2023年1~3月
950万円	長崎市赤迫	西浦上駅	11分	55㎡	2LDK	29年	2023年1~3月
2,900万円	長崎市小浦町	長崎駅	75分	85㎡	4LDK		2023年1~3月
2,700万円	長崎市戸町	大浦海岸通駅	45分	70㎡	2LDK	3年	2023年1~3月
3,700万円	長崎市川口町	長崎駅	2分	70㎡	2LDK	21年	2023年1~3月
500万円	長崎市玉園町	長崎駅	10分	20㎡	1K		2023年1~3月
2,400万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	45分	70㎡	3LDK	8年	2023年1~3月
1,500万円	長崎市田中町	現川駅	75分	60㎡	2DK	21年	2023年1~3月
4,900万円	長崎市桜町	長崎駅	13分	100㎡	4LDK		2023年1~3月
1,100万円	長崎市大園町	道ノ尾駅	45分	75㎡	3LDK	26年	2023年1~3月
2,400万円	長崎市網場町	現川駅	75分	75㎡	3LDK	9年	2023年1~3月
2,300万円	長崎市大園町	道ノ尾駅	23分	80㎡	4LDK		2023年1~3月
2,700万円	長崎市万屋町	長崎駅	18分	45㎡	1LDK		2022年10~12月
1,900万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	95㎡	3LDK	23年	2022年10~12月
3,600万円	長崎市八百屋町	長崎駅	19分	85㎡	4LDK		2022年10~12月
1,100万円	長崎市曙町	長崎駅	26分	70㎡	3LDK	23年	2022年10~12月
3,000万円	長崎市本原町	浦上駅	45分	80㎡	4LDK	13年	2022年10~12月
1,900万円	長崎市油木町	浦上駅	45分	100㎡	4LDK	23年	2022年10~12月
930万円	長崎市片淵	長崎駅	45分	50㎡	2LDK	32年	2022年10~12月
3,200万円	長崎市万才町	長崎駅	19分	80㎡	4LDK		2022年10~12月
2,600万円	長崎市松が枝町	長崎駅	26分	70㎡	3LDK	17年	2022年10~12月
4,500万円	長崎市金屋町	長崎駅	10分	80㎡	4LDK	23年	2022年10~12月
3,500万円	長崎市文教町	西浦上駅	19分	70㎡	3LDK	4年	2022年10~12月
4,700万円	長崎市五島町	長崎駅	9分	85㎡	3LDK	9年	2022年10~12月
2,900万円	長崎市上野町	浦上駅	24分	70㎡	3LDK	18年	2022年10~12月
2,700万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	6分	65㎡	2LDK	12年	2022年10~12月
3,200万円	長崎市樺島町	長崎駅	11分	70㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,700万円	長崎市赤迫	西浦上駅	7分	75㎡	3LDK	21年	2022年10~12月
530万円	長崎市出島町	長崎駅	18分	25㎡	1LDK		2022年10~12月
550万円	長崎市馬町	長崎駅	16分	20㎡	1K	30年	2022年10~12月
620万円	長崎市岡町	浦上駅	21分	40㎡	1LDK	35年	2022年10~12月
1,400万円	長崎市川平町	西浦上駅	45分	80㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,700万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	45分	70㎡	3LDK	3年	2022年10~12月
3,500万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	45分	85㎡	4LDK	3年	2022年10~12月
1,300万円	長崎市小峰町	西浦上駅	26分	60㎡		30年	2022年10~12月
2,700万円	長崎市恵美須町	長崎駅	6分	70㎡	2LDK	16年	2022年10~12月
290万円	長崎市川平町	西浦上駅	45分	50㎡		44年	2022年10~12月
490万円	長崎市麹屋町	市役所駅	6分	25㎡		32年	2022年10~12月
3,100万円	長崎市桜町	長崎駅	13分	55㎡	2LDK	10年	2022年10~12月
4,200万円	長崎市桜馬場	長崎駅	21分	70㎡	3LDK	4年	2022年10~12月
1,400万円	長崎市桜木町	長崎駅	45分	70㎡	4DK	24年	2022年10~12月
3,100万円	長崎市筑後町	長崎駅	10分	55㎡	2LDK	1年	2022年7~9月
1,500万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	105分	75㎡	4LDK		2022年7~9月
1,700万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	105分	75㎡	4LDK	25年	2022年7~9月
2,900万円	長崎市幸町	長崎駅	8分	45㎡	1LDK	2年	2022年7~9月
3,300万円	長崎市上野町	浦上駅	24分	70㎡	3LDK	18年	2022年7~9月
5,200万円	長崎市平和町	浦上駅	18分	105㎡	2LDK		2022年7~9月
2,300万円	長崎市旭町	長崎駅	15分	65㎡	2LDK	18年	2022年7~9月
4,000万円	長崎市平和町	浦上駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2022年7~9月
800万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	3分	40㎡	2DK	33年	2022年7~9月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の一戸建ての売却事例

長崎市の一戸建ての売却履歴です。実際に長崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
450万円	長崎市三川町	西浦上駅	45分	70㎡	85㎡	37年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
4,500万円	長崎市女の都	道ノ尾駅	45分	230㎡	210㎡	13年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	長崎市女の都	道ノ尾駅	45分	175㎡	300㎡	21年	台形	10.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	135分	110㎡	230㎡	11年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
400万円	長崎市相川町	浦上駅	135分	100㎡	160㎡	23年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	長崎市松が枝町	長崎駅	26分	140㎡	155㎡	46年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
600万円	長崎市松が枝町	長崎駅	25分	75㎡	45㎡	48年	台形	4.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	長崎市若草町	浦上駅	26分	115㎡	155㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,200万円	長崎市富士見町	浦上駅	25分		200㎡	62年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
8,200万円	長崎市平和町	浦上駅	19分	175㎡	155㎡	6年	ほぼ台形	8.0㎡	2023年7~9月
40万円	長崎市矢の平	長崎駅	45分	135㎡	175㎡		ほぼ整形	1.5㎡	2023年7~9月
950万円	長崎市柳谷町	西浦上駅	9分	45㎡	175㎡	39年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
950万円	長崎市柳谷町	西浦上駅	8分	150㎡	200㎡	44年	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年7~9月
5,900万円	長崎市界	肥前古賀駅	75分	170㎡	830㎡		ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
50万円	長崎市油木町	浦上駅	45分		210㎡	48年	不整形	1.5㎡	2023年7~9月
3,300万円	長崎市かき道	肥前古賀駅	75分	125㎡	200㎡	29年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
660万円	長崎市琴海大平町	道ノ尾駅	135分	135㎡	220㎡	22年	長方形	7.5㎡	2023年7~9月
2,700万円	長崎市上野町	西浦上駅	21分	100㎡	145㎡	62年	長方形	11.0㎡	2023年7~9月
10,000万円	長崎市扇町	西浦上駅	20分	530㎡	330㎡	35年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
2,900万円	長崎市かき道	肥前古賀駅	75分	120㎡	220㎡	34年	ほぼ正方形	12.0㎡	2023年7~9月
3,200万円	長崎市坂本	浦上駅	6分	165㎡	330㎡		ほぼ長方形	7.5㎡	2023年7~9月
19,000万円	長崎市大浦東町	長崎駅	45分	740㎡	170㎡	25年	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	長崎市上戸町	長崎駅	75分	530㎡	440㎡	41年	不整形	1.1㎡	2023年7~9月
1,600万円	長崎市大宮町	道ノ尾駅	45分	250㎡	360㎡	29年	ほぼ整形	3.5㎡	2023年7~9月
11,000万円	長崎市館内町	長崎駅	24分	290㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	14.0㎡	2023年7~9月
230万円	長崎市江里町	西浦上駅	19分	135㎡	145㎡	38年	ほぼ台形	1.4㎡	2023年7~9月
1,200万円	長崎市出雲	長崎駅	45分	145㎡	310㎡		ほぼ整形		2023年7~9月
4,500万円	長崎市石神町	西浦上駅	23分		160㎡		台形		2023年7~9月
17,000万円	長崎市石神町	西浦上駅	20分	50㎡	620㎡		不整形	15.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	長崎市清水町	西浦上駅	13分	120㎡	140㎡	44年	ほぼ整形	3.0㎡	2023年7~9月
530万円	長崎市清水町	西浦上駅	8分	110㎡	105㎡	46年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
300万円	長崎市十人町	長崎駅	24分	165㎡	170㎡	31年	ほぼ長方形	1.5㎡	2023年7~9月
300万円	長崎市出雲	長崎駅	45分		120㎡		ほぼ長方形	3.2㎡	2023年7~9月
2,000万円	長崎市川上町	長崎駅	45分	115㎡	175㎡	19年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
320万円	長崎市大手	西浦上駅	45分	70㎡	95㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1万円	長崎市十人町	長崎駅	24分	70㎡	125㎡		ほぼ長方形	1.4㎡	2023年7~9月
1,900万円	長崎市赤迫	西浦上駅	15分	370㎡	530㎡	44年	不整形		2023年7~9月
2,200万円	長崎市高丘	長崎駅	45分	300㎡	440㎡	38年	袋地等	4.5㎡	2023年7~9月
380万円	長崎市西山	長崎駅	45分	85㎡	200㎡	44年	袋地等	1.3㎡	2023年7~9月
250万円	長崎市中新町	長崎駅	25分	50㎡	80㎡	39年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
50万円	長崎市為石町	長崎駅	135分	80㎡	135㎡	53年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	長崎市ダイヤランド	長崎駅	75分	110㎡	190㎡	34年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
120万円	長崎市為石町	長崎駅	135分	70㎡	70㎡	53年	ほぼ長方形		2023年7~9月
300万円	長崎市高平町	長崎駅	28分	70㎡	85㎡	61年	ほぼ整形	2.5㎡	2023年7~9月
380万円	長崎市西小島	長崎駅	45分	100㎡	155㎡	34年	不整形	1.6㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市中川	長崎駅	29分	110㎡	120㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2023年7~9月
380万円	長崎市白木町	長崎駅	45分		160㎡	46年	不整形	3.0㎡	2023年7~9月
4,200万円	長崎市諏訪町	長崎駅	15分		125㎡		ほぼ長方形	6.7㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市城山町	浦上駅	20分	95㎡	95㎡	38年	不整形	6.2㎡	2023年7~9月
800万円	長崎市鳴滝	長崎駅	45分	280㎡	250㎡	33年	ほぼ整形	1.5㎡	2023年7~9月
900万円	長崎市鶴の尾町	肥前古賀駅	20分	100㎡	165㎡	39年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	長崎市戸町	長崎駅	75分	310㎡	290㎡		ほぼ整形	2.0㎡	2023年7~9月
750万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	10分	95㎡	190㎡	54年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
360万円	長崎市東琴平	長崎駅	45分	105㎡	165㎡	29年	袋地等	2.5㎡	2023年7~9月
680万円	長崎市西海町	道ノ尾駅	135分	95㎡	150㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	長崎市玉園町	長崎駅	14分	40㎡	220㎡		ほぼ長方形	4.8㎡	2023年7~9月
5万円	長崎市中新町	長崎駅	45分	60㎡	115㎡		不整形	1.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市つつじが丘	肥前古賀駅	29分	125㎡	260㎡	48年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
400万円	長崎市橋口町	西浦上駅	20分	90㎡	145㎡		袋地等	8.0㎡	2023年4~6月
4,700万円	長崎市中町	長崎駅	6分	60㎡	105㎡	53年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	長崎市東山町	長崎駅	45分	90㎡	160㎡	43年	不整形		2023年4~6月
790万円	長崎市東町	肥前古賀駅	45分	180㎡	490㎡	47年	長方形	2.5㎡	2023年4~6月
2,700万円	長崎市虹が丘町	道ノ尾駅	19分	175㎡	330㎡	27年	ほぼ整形	3.6㎡	2023年4~6月
800万円	長崎市虹が丘町	道ノ尾駅	24分	60㎡	135㎡	51年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長崎市虹が丘町	道ノ尾駅	18分	95㎡	165㎡	51年	ほぼ整形	3.3㎡	2023年4~6月
250万円	長崎市土井首町	長崎駅	105分	150㎡	145㎡	56年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年4~6月
110万円	長崎市東琴平	長崎駅	45分	80㎡	250㎡		ほぼ整形	1.2㎡	2023年4~6月
720万円	長崎市晴海台町	長崎駅	135分	110㎡	200㎡	40年	不整形	12.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	長崎市西海町	道ノ尾駅	135分	105㎡	195㎡	30年	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
980万円	長崎市西海町	道ノ尾駅	135分	120㎡	320㎡	41年	不整形	11.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	75分	90㎡	260㎡	22年	袋地等	4.0㎡	2023年4~6月
700万円	長崎市三川町	西浦上駅	45分	120㎡	155㎡	31年	長方形	4.7㎡	2023年4~6月
780万円	長崎市三川町	西浦上駅	45分	105㎡	150㎡	51年	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年4~6月
3,500万円	長崎市若草町	浦上駅	45分	180㎡	580㎡	52年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年4~6月
1,000万円	長崎市若草町	浦上駅	29分	130㎡	370㎡	41年	ほぼ台形	2.0㎡	2023年4~6月
330万円	長崎市三原	西浦上駅	45分	75㎡	90㎡	48年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
380万円	長崎市松が枝町	長崎駅	25分	75㎡	45㎡	48年	ほぼ正方形	2.5㎡	2023年4~6月
600万円	長崎市松が枝町	長崎駅	26分	45㎡	35㎡		ほぼ長方形	2.7㎡	2023年4~6月
2,500万円	長崎市松が枝町	長崎駅	26分	100㎡	85㎡	37年	不整形	2.7㎡	2023年4~6月
1,900万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	105分	120㎡	200㎡	20年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	135分	100㎡	210㎡	2年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市松が枝町	長崎駅	26分	70㎡	65㎡		ほぼ長方形	2.7㎡	2023年4~6月
6,500万円	長崎市夫婦川町	長崎駅	26分	400㎡	165㎡	27年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
400万円	長崎市木鉢町	長崎駅	75分	105㎡	120㎡	39年	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年4~6月
2,300万円	長崎市上小島	長崎駅	45分	65㎡	105㎡	0年	不整形	8.5㎡	2023年4~6月
330万円	長崎市片淵	長崎駅	45分	80㎡	180㎡	58年	ほぼ整形	1.6㎡	2023年4~6月
2,300万円	長崎市片淵	長崎駅	24分	85㎡	70㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	長崎市油木町	浦上駅	25分	100㎡	140㎡	46年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,100万円	長崎市油木町	西浦上駅	21分	165㎡	180㎡	26年	ほぼ台形	2.3㎡	2023年4~6月
300万円	長崎市坂本	浦上駅	14分	65㎡	70㎡	43年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市江川町	長崎駅	135分	120㎡	240㎡	44年	不整形	20.0㎡	2023年4~6月
25万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	75分	55㎡	105㎡	49年	ほぼ整形	1.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	長崎市三京町	道ノ尾駅	135分	120㎡	220㎡	25年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長崎市上西山町	長崎駅	16分	170㎡	310㎡	34年	不整形		2023年4~6月
200万円	長崎市稲佐町	長崎駅	20分	115㎡	155㎡	50年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	90㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
850万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	160㎡	200㎡		不整形	2.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市大浜町	長崎駅	75分	130㎡	175㎡	21年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	長崎市江平	浦上駅	29分	105㎡	270㎡	45年	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
450万円	長崎市蚊焼町	長崎駅	135分	115㎡	200㎡	44年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の土地の売却事例

長崎市の土地の売却履歴です。実際に長崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,200万円	長崎市平間町	肥前古賀駅	24分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
400万円	長崎市平山町	長崎駅	135分	280㎡	300%	60%	不整形	25.5㎡	2023年7~9月
200万円	長崎市戸町	長崎駅	75分	125㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2023年7~9月
400万円	長崎市東町	肥前古賀駅	45分	105㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2023年7~9月
150万円	長崎市野母町	長崎駅	135分	75㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	長崎市東小島町	長崎駅	29分	70㎡	300%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
100万円	長崎市矢の平	長崎駅	45分	310㎡	100%	50%	不整形	1.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	2分	100㎡	300%	80%	台形	12.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市新戸町	長崎駅	75分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
1,500万円	長崎市大宮町	道ノ尾駅	29分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	長崎市ダイヤランド	長崎駅	75分	200㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	長崎市ダイヤランド	長崎駅	105分	220㎡	80%	50%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年7~9月
600万円	長崎市稲佐町	長崎駅	15分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
200万円	長崎市宿町	肥前古賀駅	75分	460㎡	300%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
25万円	長崎市神浦江川町	道ノ尾駅	135分	120㎡			ほぼ長方形	2.5㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市立山	長崎駅	45分	330㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
900万円	長崎市曙町	長崎駅	23分	280㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
350万円	長崎市椎の木町	長崎駅	45分	150㎡			不整形	6.0㎡	2023年7~9月
790万円	長崎市琴海村松町	道ノ尾駅	135分	190㎡	200%	70%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
130万円	長崎市黒浜町	長崎駅	135分	240㎡			ほぼ整形	3.0㎡	2023年4~6月
550万円	長崎市かき道	肥前古賀駅	75分	105㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長崎市江平	浦上駅	25分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	長崎市かき道	肥前古賀駅	45分	120㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長崎市城山町	浦上駅	19分	70㎡	400%	80%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
16,000万円	長崎市大黒町	長崎駅	5分	250㎡	600%	80%	長方形	11.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	長崎市城山台	浦上駅	45分	210㎡	100%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
600万円	長崎市上小島	長崎駅	75分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
9,700万円	長崎市城栄町	浦上駅	20分	350㎡	400%	80%	長方形	14.5㎡	2023年4~6月
150万円	長崎市三京町	道ノ尾駅	135分	760㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	長崎市磯道町	長崎駅	105分	195㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2023年4~6月
800万円	長崎市磯道町	長崎駅	105分	180㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2023年4~6月
650万円	長崎市小江町	長崎駅	135分	810㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2023年4~6月
15万円	長崎市川上町	長崎駅	45分	135㎡	100%	50%	ほぼ台形	1.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	長崎市清水町	西浦上駅	11分	75㎡	400%	80%	長方形	6.8㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市愛宕	長崎駅	45分	240㎡	200%	60%	ほぼ整形	13.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	長崎市館内町	長崎駅	21分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
250万円	長崎市愛宕	長崎駅	45分	40㎡	200%	60%	ほぼ整形	13.0㎡	2023年4~6月
600万円	長崎市石神町	西浦上駅	21分	80㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
190万円	長崎市琴海大平町	道ノ尾駅	135分	290㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	長崎市家野町	西浦上駅	10分	140㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	長崎市みなと坂	長崎駅	75分	450㎡	80%	50%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	長崎市みなと坂	長崎駅	75分	390㎡	80%	50%	ほぼ整形	13.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市夫婦川町	長崎駅	26分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年4~6月
500万円	長崎市浜平	浦上駅	23分	160㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
480万円	長崎市深堀町	長崎駅	135分	110㎡	200%	60%	不整形		2023年4~6月
200万円	長崎市福田本町	長崎駅	75分	240㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.0㎡	2023年4~6月
200万円	長崎市福田本町	長崎駅	75分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
800万円	長崎市福田本町	長崎駅	75分	160㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
7,200万円	長崎市橋口町	西浦上駅	23分	300㎡	300%	60%	不整形	7.5㎡	2023年4~6月
400万円	長崎市若竹町	西浦上駅	9分	220㎡	200%	60%	不整形	6.2㎡	2023年4~6月
990万円	長崎市東町	肥前古賀駅	45分	320㎡	200%	60%	不整形	9.5㎡	2023年4~6月
5,000万円	長崎市若草町	浦上駅	26分	370㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2023年4~6月
200万円	長崎市長浦町	道ノ尾駅	21分	620㎡	200%	70%	ほぼ整形	2.0㎡	2023年4~6月
770万円	長崎市三川町	西浦上駅	45分	140㎡	100%	50%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	長崎市茂木町	長崎駅	105分	175㎡	300%	60%	正方形	6.0㎡	2023年4~6月
200万円	長崎市炉粕町	長崎駅	16分	135㎡	200%	60%	ほぼ整形		2023年4~6月
2,200万円	長崎市横尾	道ノ尾駅	28分	330㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
30万円	長崎市牧島町	肥前古賀駅	105分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.0㎡	2023年4~6月
560万円	長崎市古河町	長崎駅	45分	105㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.5㎡	2023年4~6月
1,200万円	長崎市矢上町	肥前古賀駅	45分	195㎡	200%	60%	長方形	2.5㎡	2023年4~6月
1,200万円	長崎市つつじが丘	肥前古賀駅	29分	330㎡	100%	50%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	長崎市つつじが丘	肥前古賀駅	45分	350㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
320万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	15分	140㎡	100%	50%	長方形	3.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	長崎市みなと坂	長崎駅	75分	400㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	長崎市平間町	肥前古賀駅	25分	280㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
1,400万円	長崎市平間町	肥前古賀駅	28分	280㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
9,000万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	25分	720㎡	300%	80%	ほぼ台形	12.5㎡	2023年1~3月
150万円	長崎市平間町	肥前古賀駅	45分	45㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
880万円	長崎市深堀町	長崎駅	135分	140㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.7㎡	2023年1~3月
1万円	長崎市南越町	長崎駅	135分	230㎡			不整形	11.0㎡	2023年1~3月
37万円	長崎市為石町	長崎駅	135分	145㎡			不整形	1.0㎡	2023年1~3月
87万円	長崎市水の浦町	長崎駅	45分	30㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.5㎡	2023年1~3月
970万円	長崎市東町	現川駅	45分	125㎡			ほぼ台形	10.0㎡	2023年1~3月
110万円	長崎市本尾町	浦上駅	26分	100㎡	200%	60%	ほぼ整形	1.2㎡	2023年1~3月
110万円	長崎市三重町	道ノ尾駅	135分	75㎡	400%	80%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
22,000万円	長崎市富士見町	浦上駅	21分	820㎡	300%	60%	台形	7.5㎡	2023年1~3月
1,700万円	長崎市船大工町	長崎駅	20分	80㎡	500%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
1,000万円	長崎市船大工町	長崎駅	20分	60㎡	500%	80%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年1~3月
3,900万円	長崎市船大工町	長崎駅	21分	175㎡	500%	80%	台形	1.8㎡	2023年1~3月
3,600万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	135分	760㎡	150%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
230万円	長崎市琴海村松町	道ノ尾駅	135分	170㎡	200%	70%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年1~3月
26,000万円	長崎市桶屋町	長崎駅	11分	380㎡	500%	80%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
38,000万円	長崎市尾上町	長崎駅	4分	540㎡	400%	80%	ほぼ台形	26.0㎡	2023年1~3月
870万円	長崎市古賀町	肥前古賀駅	12分	195㎡	300%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2023年1~3月
970万円	長崎市入船町	長崎駅	45分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	23.0㎡	2023年1~3月
150万円	長崎市伊良林	長崎駅	45分	250㎡	100%	50%	不整形	2.0㎡	2023年1~3月
3,000万円	長崎市今博多町	長崎駅	45分	70㎡	500%	80%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年1~3月
200万円	長崎市磯道町	長崎駅	105分	55㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年1~3月
550万円	長崎市磯道町	長崎駅	105分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年1~3月
530万円	長崎市蚊焼町	長崎駅	135分	360㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
150万円	長崎市大手	西浦上駅	25分	110㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.0㎡	2022年10~12月
3,000万円	長崎市新中川町	長崎駅	45分	330㎡			ほぼ長方形		2022年10~12月
1,800万円	長崎市新中川町	長崎駅	45分	150㎡			ほぼ長方形		2022年10~12月
120万円	長崎市琴海戸根町	道ノ尾駅	135分	30㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	長崎市新大工町	長崎駅	21分	45㎡	600%	80%	ほぼ台形	10.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	長崎市籠町	長崎駅	21分	45㎡	500%	80%	ほぼ整形	3.5㎡	2022年10~12月
500万円	長崎市芒塚町	長崎駅	105分	510㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年10~12月
700万円	長崎市片淵	長崎駅	45分	30㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.5㎡	2022年10~12月
11,000万円	長崎市片淵	長崎駅	135分	340㎡	200%	60%	長方形	6.8㎡	2022年10~12月
3,100万円	長崎市片淵	長崎駅	26分	95㎡	200%	60%	長方形	6.8㎡	2022年10~12月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

長崎市のマンションの売り出し事例

長崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,350 万円	ＳＵＮ－ＣＯＲＰ長崎市新戸町１丁目長崎本線「長崎」駅バス4分「大山入口」下車徒歩4分	3LDK 75.1㎡	42 年
3,750 万円	ピュアコート新大工長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩2分	3LDK 77.62㎡	20 年
1,080 万円	ボンヌール住吉長崎市住吉台町長崎電軌本線「住吉」駅徒歩9分	3DK 62.98㎡	38 年
3,480 万円	タワーシティ長崎ウエストコート長崎市旭町長崎本線「長崎」駅徒歩8分	4LDK 114.97㎡	22 年
3,100 万円	ファーネスト赤迫レジデンス長崎市赤迫１丁目長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩3分	3LDK 70.7㎡	7 年
3,280 万円	プレミスト長崎スカイゲートウェイ長崎市赤迫１丁目長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩4分	3LDK 73.97㎡	16 年
4,880 万円	アルファステイツ住吉長崎市中園町長崎電軌本線「住吉」駅徒歩2分	2LDK 90.42㎡	5 年
4,500 万円	ｋｕｒｉｙａの木　出島長崎市出島町長崎電軌大浦支線「メディカルセンター」駅徒歩2分	3LDK 97.04㎡	8 年
3,280 万円	エクレール桜町長崎市金屋町長崎電軌桜町支線「桜町」駅徒歩2分	3LDK 71.54㎡	25 年
3,980 万円	ビバシティ南山手五番館長崎市相生町長崎電軌大浦支線「石橋」駅徒歩3分	3LDK 82.88㎡	8 年
1,449 万円	ビバシティ長崎参番館滑石長崎市滑石５丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩28分	3LDK 67.66㎡	28 年
1,998 万円	ライオンズマンション文教長崎市文教町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩11分	3LDK 70.64㎡	45 年
3,780 万円	ＭＪＲ万才町長崎市万才町長崎電軌本線「五島町」駅徒歩8分	3LDK 73.36㎡	9 年
1,480 万円	アバンティ三原長崎市三原１丁目長崎電軌本線「岩屋橋」駅バス1分「三原台」下車徒歩1分	4LDK 83.19㎡	35 年
2,380 万円	コアマンション青山グランヒルズ長崎市油木町長崎バス「油木ヶ丘」バス停徒歩３分バス	4LDK 105.31㎡	25 年
3,880 万円	ライオンズタワー新大工町長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩1分	2LDK 57.82㎡	2 年
3,590 万円	タワーシティ長崎イーストコート長崎市旭町長崎本線「長崎」駅徒歩9分	3LDK 87.98㎡	21 年
2,149 万円	サーパス城山台C棟長崎市城山台１丁目長崎本線「浦上」駅徒歩34分	3LDK 69.12㎡	27 年
1,549 万円	藤和青山ハイタウン長崎市青山町長崎本線「浦上」駅徒歩32分	3LDK 66.29㎡	33 年
2,580 万円	サーパス福田長崎市小浦町長崎本線「長崎」駅バス22分「中浦」下車徒歩1分	3LDK 80.31㎡	15 年
3,990 万円	プレミスト万才町長崎市万才町長崎電軌蛍茶屋支線「浜町アーケード」駅徒歩3分	2LDK 70.02㎡	8 年
2,649 万円	ダイアパレスグランビュー住吉長崎市泉３丁目長崎電軌本線「住吉」駅徒歩9分	3LDK 78.04㎡	28 年
1,749 万円	トーカンマンション昭和町長崎市昭和２丁目長崎本線「西浦上」駅徒歩25分	3LDK 67.32㎡	36 年
1,899 万円	コアマンション長崎ネクステージ長崎市田中町長崎本線「現川」駅徒歩64分	3LDK 77.15㎡	23 年
2,790 万円	ビバシティ道ノ尾駅南長崎市赤迫３丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩6分	4LDK 81.49㎡	15 年
2,680 万円	アクアヴェール泉町１号棟長崎市泉２丁目長崎電軌本線「住吉」駅徒歩8分	4LDK 87.65㎡	25 年
1,780 万円	トーカンマンション活水通り長崎市新地町長崎電軌本線「新地中華街」駅徒歩5分	2DK 43.14㎡	40 年
3,380 万円	サンパーク文教通り長崎市大橋町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩2分	3LDK 72.15㎡	15 年
3,380 万円	ダイアパレスグランデージ文教長崎市大橋町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩3分	4LDK 87.25㎡	22 年
2,690 万円	サンリヤン愛宕1丁目レジオン長崎市愛宕１丁目長崎電軌本線「崇福寺」駅徒歩6分	3LDK 74.47㎡	6 年
1,250 万円	トーカンマンション麴屋町長崎市麹屋町長崎電軌桜町支線「市役所」駅徒歩6分	1SK 23.65㎡	34 年
3,480 万円	アルファステイツ長崎駅長崎市筑後町長崎本線「長崎」駅徒歩6分	2LDK 57.91㎡	5 年
1,590 万円	のむら中小島ガーデンヒルズ２号館長崎市中小島２丁目長崎バスバス2分「大浦中学校前」下車徒歩2分	3LDK 67.2㎡	40 年
2,129 万円	コアマンション長崎ガーデンヒルズ長崎市川平町長崎バス徒歩2分	3LDK 80.94㎡	27 年
4,850 万円	ファーネスト付属小前レジデンス長崎市昭和１丁目長崎電軌本線「昭和町通」駅徒歩13分	3LDK 78.38㎡	4 年
1,390 万円	サンヒル長崎長崎市小菅町長崎電軌大浦支線「大浦天主堂」駅徒歩17分	3LDK 82.49㎡	44 年
1,890 万円	サーパス住吉台弐番館長崎市西北町長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩14分	4LDK 85.39㎡	31 年
2,880 万円	東栄ビバシティ赤迫長崎市赤迫１丁目長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩1分	4LDK 86.16㎡	24 年
2,648 万円	フォーレサザンヒル長崎市新戸町３丁目長崎バスバス3分「戸町中学校裏」下車徒歩3分	3LDK 67.61㎡	28 年
3,880 万円	アクロスヴェール御船蔵長崎市御船蔵町長崎電軌本線「八千代町」駅徒歩1分	4LDK 87.11㎡	26 年
3,750 万円	ピュアコート新大工町長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社」駅徒歩1分	3LDK 77.62㎡	20 年
1,980 万円	ソフィール中川長崎市桜馬場２丁目長崎電軌蛍茶屋支線「新中川町」駅徒歩2分	2LDK 52.48㎡	32 年
3,180 万円	サーパス新大工長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩1分	4LDK 91.93㎡	24 年
2,980 万円	サーパス平和公園長崎市橋口町長崎電軌本線「大橋」駅徒歩5分	3LDK 73.88㎡	17 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

長崎市の一戸建ての売り出し事例

長崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,349 万円	長崎市北陽町　戸建て長崎市北陽町長崎本線「道ノ尾」駅徒歩34分	236.98㎡ 94.78㎡	57 年
350 万円	長崎県長崎市大谷町長崎市大谷町長崎本線「長崎」駅徒歩22分	213.75㎡ 108.5㎡	66 年
2,249 万円	長崎市鳴見台１丁目　戸建て長崎市鳴見台１丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩75分	189.17㎡ 80.24㎡	39 年
1,649 万円	長崎市西海町　戸建て長崎市西海町長崎本線「道ノ尾」駅徒歩138分	198.66㎡ 99.52㎡	30 年
1,549 万円	長崎市北栄町　戸建て長崎市北栄町長崎本線「道ノ尾」駅徒歩42分	152.92㎡ 74.32㎡	43 年
1,349 万円	長崎市西海町　戸建て長崎市西海町長崎本線「道ノ尾」駅徒歩15分	141.61㎡ 81.6㎡	48 年
1,849 万円	長崎市大手２丁目　戸建て長崎市大手２丁目長崎本線「西浦上」駅徒歩28分	111.01㎡ 85.71㎡	40 年
1,949 万円	長崎市葉山２丁目　戸建て長崎市葉山２丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩15分	148.09㎡ 73.44㎡	51 年
2,699 万円	長崎市葉山２丁目　戸建て長崎市葉山２丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩13分	328.88㎡ 97.02㎡	53 年
2,999 万円	長崎市新小が倉２丁目　戸建て長崎市新小が倉２丁目長崎電軌大浦支線「石橋」駅徒歩52分	96.53㎡ 113.4㎡	34 年

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長崎市の土地の売り出し事例

長崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
3,200 万円	長崎市西山二丁目古家付き土地長崎市西山２丁目長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社駅」徒歩17分	595㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ(株)

長崎県長崎市春木町９－１２田中ビル１Ｆ

売買専門店の強みをいかし早く・高く・安心をモットーにお取組みさせて頂きます。まずはお客様の想いをお聞かせ下さい！

会社の詳細を見る
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社創和ハウジング

長崎県長崎市大橋町 19番5号

１９９２年創業の総合不動産会社です。地域５店舗で展開しており、その顧客情報の多さが強みです。豊富なデータをもとに速やかに査定をお届けし、販売価格は売主様の希望を最優先いたします。反響営業中心ではなく積極的な販売を徹底し、お預かりした不動産の５０％が３か月、９０％が半年以内に成約にいたっております。

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対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

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長崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

長崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎市の一戸建て売却価格の平均相場690万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 690 万円
仲介手数料 ^*: 29.4 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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長崎市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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不動産会社を選択

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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