更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
都城市の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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都城市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,225万円平米単価17.5 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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都城市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 + 10.6 %）平米単価2.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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都城市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 -30.9 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,934万円
(33.9万円/㎡)
|
2,596万円
(33.7万円/㎡)
|
2,849万円
(31.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,839万円
(32.3万円/㎡)
|
1,928万円
(25.7万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
|
975万円
(17.1万円/㎡)
|
1,500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,697万円
(17.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
170万円
(8.5万円/㎡)
|
611万円
(11.1万円/㎡)
|
1,031万円
(13.8万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
619万円
(13.8万円/㎡)
|
601万円
(8.6万円/㎡)
|
-
|
宮崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
912万円
(10.1万円/㎡)
|
2,164万円
(13.5万円/㎡)
|
2,473万円
(9.5万円/㎡)
|
2,199万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
477万円
(5.3万円/㎡)
|
1,499万円
(8.3万円/㎡)
|
1,793万円
(6.9万円/㎡)
|
1,492万円
(2.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
477万円
(5.3万円/㎡)
|
1,169万円
(6.4万円/㎡)
|
1,364万円
(5.2万円/㎡)
|
1,066万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
74万円
(1.7万円/㎡)
|
319万円
(3.6万円/㎡)
|
582万円
(3.5万円/㎡)
|
810万円
(3.0万円/㎡)
|
815万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、都城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを都城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
都城市の不動産売却事例
- 都城市のマンションの売却事例
都城市のマンションの売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,400万円 都城市栄町 都城駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 1,800万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 80㎡ 4LDK 16年 2022年10~12月 650万円 都城市年見町 都城駅 12分 65㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 1,400万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 80㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月 1,700万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 80㎡ 4LDK 15年 2021年7~9月 1,100万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月 2,400万円 都城市栄町 都城駅 3分 80㎡ 4LDK 3年 2020年10~12月 880万円 都城市上川東 都城駅 16分 70㎡ 2LDK 30年 2020年7~9月 620万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 3LDK 28年 2020年4~6月 1,400万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 2LDK 29年 2020年1~3月 1,000万円 都城市小松原町 都城駅 7分 90㎡ 4LDK 28年 2019年10~12月 700万円 都城市年見町 都城駅 15分 55㎡ 3DK 27年 2019年7~9月 1,400万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 70㎡ 3LDK 13年 2019年4~6月 1,200万円 都城市年見町 都城駅 14分 70㎡ 3LDK 11年 2019年1~3月 2,000万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 10分 100㎡ 4LDK 15年 2018年7~9月 680万円 都城市年見町 都城駅 13分 75㎡ 3LDK 26年 2018年7~9月 1,400万円 都城市年見町 都城駅 16分 60㎡ 3LDK 10年 2018年7~9月 850万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 3LDK 27年 2018年7~9月 1,400万円 都城市蔵原町 西都城駅 13分 70㎡ 3LDK 12年 2018年4~6月 950万円 都城市上川東 都城駅 15分 70㎡ 4LDK 28年 2018年4~6月 1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 10分 75㎡ 3LDK 15年 2018年1~3月 600万円 都城市上川東 都城駅 15分 70㎡ 2LDK 27年 2017年7~9月 1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 10分 75㎡ 3LDK 14年 2017年4~6月 670万円 都城市年見町 都城駅 13分 75㎡ 4LDK 2017年4~6月 1,700万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 80㎡ 4LDK 11年 2017年4~6月 1,400万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 70㎡ 3LDK 11年 2017年1~3月 800万円 都城市上川東 都城駅 14分 70㎡ 3LDK 2016年7~9月 1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 10分 80㎡ 4LDK 13年 2016年4~6月 950万円 都城市小松原町 都城駅 7分 90㎡ 4LDK 24年 2016年1~3月 1,500万円 都城市年見町 都城駅 14分 75㎡ 3LDK 8年 2016年1~3月 2,400万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 10分 85㎡ 4LDK 13年 2016年1~3月 690万円 都城市年見町 都城駅 13分 75㎡ 3LDK 24年 2016年1~3月 750万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 3LDK 25年 2016年1~3月 900万円 都城市蔵原町 西都城駅 11分 80㎡ 23年 2015年10~12月 630万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 3LDK 23年 2015年7~9月 650万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 3LDK 24年 2015年4~6月 650万円 都城市上川東 都城駅 14分 70㎡ 4LDK 25年 2015年4~6月 1,000万円 都城市年見町 都城駅 13分 90㎡ 4LDK 23年 2015年4~6月 2,600万円 都城市年見町 都城駅 16分 90㎡ 4LDK 6年 2014年10~12月 600万円 都城市年見町 都城駅 10分 75㎡ 3LDK 22年 2014年1~3月 1,900万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 80㎡ 4LDK 7年 2013年10~12月 670万円 都城市上川東 都城駅 15分 80㎡ 5LDK 23年 2013年7~9月 650万円 都城市小松原町 都城駅 7分 65㎡ 2LDK 21年 2013年4~6月 600万円 都城市年見町 都城駅 15分 55㎡ 21年 2013年1~3月 1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 13分 85㎡ 4LDK 9年 2012年10~12月 1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 10分 85㎡ 4LDK 9年 2012年10~12月 450万円 都城市上川東 都城駅 15分 70㎡ 4DK 22年 2012年7~9月 600万円 都城市年見町 都城駅 14分 90㎡ 4LDK 18年 2010年7~9月 1,300万円 都城市小松原町 都城駅 7分 80㎡ 4LDK 19年 2010年7~9月 1,000万円 都城市蔵原町 西都城駅 13分 70㎡ 3LDK 3年 2009年10~12月 770万円 都城市小松原町 都城駅 6分 65㎡ 3LDK 18年 2009年7~9月 490万円 都城市小松原町 都城駅 8分 65㎡ 2LDK 18年 2009年4~6月 430万円 都城市小松原町 都城駅 6分 65㎡ 3LDK 17年 2008年10~12月 1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城駅 9分 75㎡ 3LDK 5年 2008年7~9月 420万円 都城市上川東 都城駅 15分 70㎡ 3LDK 18年 2008年1~3月 630万円 都城市上川東 都城駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2007年7~9月 720万円 都城市上川東 都城駅 16分 70㎡ 4LDK 17年 2007年4~6月 700万円 都城市蔵原町 西都城駅 10分 65㎡ 3LDK 14年 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 都城市の一戸建ての売却事例
都城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 都城市都島町 西都城駅 16分 170㎡ 910㎡ 42年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月 820万円 都城市南横市町 西都城駅 45分 80㎡ 175㎡ 62年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 都城市上水流町 万ケ塚駅 45分 150㎡ 620㎡ 31年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 2,800万円 都城市一万城町 西都城駅 45分 290㎡ 360㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 100㎡ 580㎡ 37年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 都城市菖蒲原町 都城駅 19分 80㎡ 450㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 450万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 28分 90㎡ 680㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 都城市郡元町 都城駅 25分 680㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 540万円 都城市久保原町 五十市駅 9分 75㎡ 150㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 都城市久保原町 五十市駅 15分 125㎡ 220㎡ 26年 正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 都城市上長飯町 西都城駅 45分 140㎡ 270㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 都城市太郎坊町 都城駅 75分 80㎡ 420㎡ 47年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 都城市鷹尾 西都城駅 19分 70㎡ 170㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 都城市鷹尾 西都城駅 21分 75㎡ 170㎡ 0年 長方形 7.9㎡ 2023年4~6月 1,500万円 都城市一万城町 都城駅 45分 110㎡ 310㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 都城市志比田町 西都城駅 28分 80㎡ 200㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 都城市今町 五十市駅 75分 130㎡ 340㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 都城市五十町 五十市駅 14分 75㎡ 175㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 都城市南鷹尾町 西都城駅 20分 100㎡ 270㎡ 38年 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 都城市上川東 都城駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 都城市上川東 都城駅 29分 670㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 470万円 都城市平江町 都城駅 13分 75㎡ 105㎡ 31年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,500万円 都城市早鈴町 西都城駅 26分 330㎡ ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 50万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 125㎡ 190㎡ 43年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 650万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 130㎡ 180㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 5,500万円 都城市立野町 都城駅 29分 670㎡ 790㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 270万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 5分 125㎡ 220㎡ 37年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 140万円 都城市菖蒲原町 都城駅 1分 60㎡ 80㎡ 73年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 560万円 都城市上東町 都城駅 25分 75㎡ 155㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 都城市花繰町 都城駅 25分 140㎡ 430㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 160㎡ 1600㎡ 60年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 6,700万円 都城市乙房町 日向庄内駅 8分 400㎡ 1400㎡ 9年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 都城市久保原町 五十市駅 10分 125㎡ 940㎡ 25年 不整形 9.3㎡ 2023年4~6月 2,000万円 都城市郡元町 都城駅 45分 95㎡ 220㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 都城市金田町 日向庄内駅 29分 230㎡ 290㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 550万円 都城市久保原町 五十市駅 5分 55㎡ 930㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 都城市久保原町 五十市駅 10分 110㎡ 570㎡ 22年 不整形 7.3㎡ 2023年4~6月 3,300万円 都城市年見町 都城駅 15分 170㎡ 330㎡ 12年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 170万円 都城市乙房町 日向庄内駅 25分 135㎡ 580㎡ 31年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年4~6月 620万円 都城市都原町 西都城駅 45分 115㎡ 400㎡ 44年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 都城市都原町 五十市駅 45分 110㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 210万円 都城市都原町 五十市駅 29分 75㎡ 130㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 650万円 都城市都島町 西都城駅 18分 140㎡ 540㎡ 58年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 都城市都原町 西都城駅 45分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 都城市都原町 西都城駅 45分 145㎡ 460㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 420万円 都城市蓑原町 五十市駅 15分 80㎡ 160㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 都城市山之口町山之口 山之口駅 45分 110㎡ 570㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 50万円 都城市山之口町山之口 山之口駅 45分 720㎡ ほぼ整形 13.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 都城市吉尾町 都城駅 45分 165㎡ 330㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 都城市吉尾町 都城駅 45分 95㎡ 160㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 都城市一万城町 都城駅 45分 300㎡ 1200㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 都城市志比田町 西都城駅 26分 160㎡ 250㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 都城市高木町 山之口駅 75分 260㎡ 1400㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 都城市大王町 西都城駅 15分 110㎡ 470㎡ 64年 台形 11.0㎡ 2023年1~3月 300万円 都城市岩満町 万ケ塚駅 75分 220㎡ 840㎡ 52年 ほぼ長方形 2023年1~3月 150万円 都城市上川東 都城駅 14分 100㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 都城市早鈴町 西都城駅 23分 100㎡ 410㎡ 19年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 160万円 都城市上町 西都城駅 9分 220㎡ 150㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 都城市五十町 五十市駅 24分 95㎡ 660㎡ 9年 台形 15.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 都城市広原町 都城駅 45分 260㎡ 300㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 11万円 都城市下水流町 万ケ塚駅 75分 65㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 640万円 都城市甲斐元町 西都城駅 19分 105㎡ 370㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 都城市祝吉 都城駅 18分 145㎡ 390㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 都城市高城町桜木 山之口駅 45分 220㎡ 970㎡ 48年 不整形 6.6㎡ 2023年1~3月 1,400万円 都城市上長飯町 西都城駅 45分 80㎡ 220㎡ 9年 袋地等 7.0㎡ 2023年1~3月 200万円 都城市上長飯町 都城駅 45分 85㎡ 320㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 600万円 都城市上長飯町 都城駅 45分 165㎡ 570㎡ 44年 袋地等 9.0㎡ 2023年1~3月 300万円 都城市鷹尾 西都城駅 10分 80㎡ 195㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 140万円 都城市今町 五十市駅 45分 40㎡ 280㎡ ほぼ整形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,000万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 125㎡ 330㎡ 17年 長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 1,600万円 都城市平塚町 五十市駅 8分 100㎡ 670㎡ 28年 ほぼ正方形 13.2㎡ 2022年10~12月 200万円 都城市下水流町 万ケ塚駅 75分 115㎡ 570㎡ 53年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 都城市郡元 都城駅 45分 150㎡ 640㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 都城市郡元町 都城駅 45分 105㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 800万円 都城市金田町 都城駅 75分 95㎡ 260㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 都城市金田町 都城駅 45分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 640万円 都城市年見町 都城駅 16分 270㎡ ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年10~12月 550万円 都城市上長飯町 都城駅 45分 55㎡ 360㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 都城市上長飯町 西都城駅 45分 80㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 580万円 都城市上長飯町 都城駅 45分 65㎡ 630㎡ 26年 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 都城市志比田町 西都城駅 45分 140㎡ 340㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 都城市志比田町 西都城駅 23分 110㎡ 200㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 都城市姫城町 西都城駅 11分 115㎡ 250㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 都城市西町 西都城駅 9分 350㎡ 50年 長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 840万円 都城市志比田町 西都城駅 24分 125㎡ 380㎡ 35年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 都城市梅北町 西都城駅 75分 90㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 670万円 都城市久保原町 五十市駅 11分 120㎡ 280㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 11,000万円 都城市高木町 山之口駅 75分 990㎡ 1500㎡ 8年 台形 10.0㎡ 2022年10~12月 960万円 都城市志比田町 西都城駅 24分 95㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 170万円 都城市平江町 都城駅 11分 105㎡ 260㎡ 39年 長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 550万円 都城市菖蒲原町 都城駅 16分 230㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 都城市菖蒲原町 都城駅 24分 50㎡ 95㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 95万円 都城市菖蒲原町 都城駅 23分 50㎡ 100㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 330万円 都城市平江町 都城駅 9分 50㎡ 135㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 都城市早鈴町 西都城駅 26分 230㎡ 380㎡ 12年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 都城市早鈴町 西都城駅 20分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 都城市早鈴町 西都城駅 25分 480㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 都城市都原町 五十市駅 29分 145㎡ 220㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 5,400万円 都城市蓑原町 五十市駅 23分 770㎡ 1200㎡ 24年 不整形 3.8㎡ 2022年10~12月 1,600万円 都城市山之口町花木 山之口駅 80㎡ 175㎡ 53年 ほぼ整形 7.6㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 都城市の土地の売却事例
都城市の土地の売却履歴です。 実際に都城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 都城市若葉町 都城駅 28分 520㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 都城市横市町 五十市駅 45分 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 200万円 都城市豊満町 三股駅 75分 165㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 550万円 都城市郡元町 都城駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 370万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 都城市鷹尾 西都城駅 18分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 250万円 都城市梅北町 西都城駅 45分 350㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 350万円 都城市五十町 五十市駅 13分 360㎡ 200% 70% 正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 400万円 都城市庄内町 谷頭駅 6分 480㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 340万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 320㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 350万円 都城市菖蒲原町 都城駅 25分 320㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 都城市下長飯町 西都城駅 29分 90㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 590万円 都城市下川東 都城駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 都城市郡元町 都城駅 45分 330㎡ 100% 50% 長方形 60.0㎡ 2023年4~6月 39万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 350万円 都城市高木町 山之口駅 75分 430㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 都城市五十町 五十市駅 14分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 460万円 都城市乙房町 日向庄内駅 11分 310㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 93万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 6分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 780万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 1700㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 200万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 都城市菖蒲原町 都城駅 20分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 都城市上水流町 万ケ塚駅 45分 970㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 都城市高城町大井手 山之口駅 11分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 540万円 都城市早鈴町 西都城駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 都城市早鈴町 西都城駅 19分 390㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2023年4~6月 410万円 都城市中原町 都城駅 14分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 740万円 都城市山之口町花木 山之口駅 7分 810㎡ 200% 80% 袋地等 12.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 都城市早水町 都城駅 24分 790㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 810万円 都城市若葉町 都城駅 29分 270㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年1~3月 300万円 都城市東町 西都城駅 19分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 都城市吉尾町 日向庄内駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 都城市中原町 都城駅 16分 640㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 100万円 都城市前田町 都城駅 11分 40㎡ 500% 80% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 都城市山之口町花木 山之口駅 1900㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.5㎡ 2023年1~3月 850万円 都城市山之口町花木 山之口駅 11分 940㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 560万円 都城市山之口町花木 山之口駅 4分 480㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2023年1~3月 910万円 都城市蓑原町 五十市駅 14分 420㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 580万円 都城市山田町中霧島 谷頭駅 9分 960㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2023年1~3月 320万円 都城市安久町 西都城駅 45分 640㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 160万円 都城市宮丸町 西都城駅 12分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.8㎡ 2023年1~3月 280万円 都城市安久町 西都城駅 75分 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 都城市郡元町 都城駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 300万円 都城市祝吉 都城駅 20分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 750万円 都城市太郎坊町 都城駅 75分 500㎡ 200% 70% 長方形 2.8㎡ 2023年1~3月 750万円 都城市太郎坊町 都城駅 75分 500㎡ 200% 70% 長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 100万円 都城市上川東 都城駅 28分 350㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 都城市神之山町 都城駅 45分 940㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 160万円 都城市志比田町 西都城駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 340万円 都城市志比田町 都城駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 都城市北原町 都城駅 8分 230㎡ 300% 80% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 340万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 9分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 23.0㎡ 2023年1~3月 260万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 320㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 都城市小松原町 都城駅 8分 55㎡ 500% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 1700㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 都城市下川東 都城駅 15分 620㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 350万円 都城市上水流町 都城駅 135分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 570万円 都城市北原町 都城駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 380万円 都城市上水流町 万ケ塚駅 45分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 300万円 都城市上水流町 万ケ塚駅 45分 330㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 380万円 都城市金田町 都城駅 75分 620㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 140万円 都城市郡元町 都城駅 25分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 140万円 都城市郡元町 都城駅 25分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 都城市郡元町 都城駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 都城市祝吉 都城駅 24分 760㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 都城市上川東 都城駅 21分 370㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2022年10~12月 530万円 都城市鷹尾 五十市駅 16分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 都城市鷹尾 五十市駅 18分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 10万円 都城市梅北町 西都城駅 135分 800㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 都城市高木町 山之口駅 75分 560㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 都城市大王町 都城駅 18分 660㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 都城市大王町 西都城駅 15分 300㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 780万円 都城市上長飯町 都城駅 45分 400㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 16分 1100㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 200万円 都城市上長飯町 都城駅 45分 170㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2022年10~12月 5,300万円 都城市下長飯町 西都城駅 24分 1400㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月 350万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 250㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 340万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 260㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2022年10~12月 310万円 都城市下長飯町 西都城駅 28分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 都城市金田町 都城駅 45分 220㎡ 200% 70% 長方形 16.4㎡ 2022年10~12月 700万円 都城市久保原町 五十市駅 9分 740㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 350万円 都城市菖蒲原町 都城駅 23分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 850万円 都城市下川東 都城駅 23分 870㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2022年10~12月 850万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 都城市花繰町 都城駅 29分 500㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2022年10~12月 320万円 都城市松元町 西都城駅 3分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 320万円 都城市山之口町花木 山之口駅 14分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 780万円 都城市山之口町花木 山之口駅 12分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 790万円 都城市山之口町花木 山之口駅 13分 940㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 都城市南横市町 五十市駅 29分 200㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 都城市南横市町 五十市駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.2㎡ 2022年10~12月 750万円 都城市都北町 都城駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 750万円 都城市都北町 都城駅 45分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 都城市都島町 西都城駅 11分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 95万円 都城市山田町中霧島 谷頭駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 210万円 都城市宮丸町 西都城駅 12分 230㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 180万円 都城市宮丸町 西都城駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 560万円 都城市若葉町 都城駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月 210万円 都城市平江町 都城駅 10分 75㎡ 500% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 320万円 都城市平江町 都城駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
都城市の不動産売り出し事例
- 都城市のマンションの売り出し事例
都城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 都城市の一戸建ての売り出し事例
都城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,649
万円
951.14㎡176.14㎡31 年1,299
万円
377.54㎡91.2㎡40 年1,599
万円
496㎡187.14㎡28 年1,949
万円
199.42㎡147.73㎡40 年1,399
万円
832.77㎡117.9㎡33 年1,299
万円
244.5㎡100.07㎡35 年1,389
万円
166.53㎡82.42㎡36 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 都城市の土地の売り出し事例
都城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
都城市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
都城市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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都城市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
都城市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
都城市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、都城市の一戸建て売却価格の平均相場250万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 250 万円
- 仲介手数料 *
- 13.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。