不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
札幌市南区の
不動産売却査定・相場情報
札幌市南区の
不動産売却データ
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札幌市南区のマンション売却の参考データ売却相場価格861万円(前年比 -1.0 %)平米単価12.3 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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札幌市南区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格690万円(前年比 -3.8 %)平米単価6.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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札幌市南区の土地売却の参考データ売却相場価格260万円(前年比 -8.3 %)平米単価2.6 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
|
1,833万円
(36.7万円/㎡)
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2,892万円
(38.6万円/㎡)
|
3,800万円
(40.0万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
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2,700万円
(33.8万円/㎡)
|
3,061万円
(32.2万円/㎡)
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築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
|
1,191万円
(21.7万円/㎡)
|
1,849万円
(24.7万円/㎡)
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2,322万円
(24.4万円/㎡)
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築30~40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
|
900万円
(18.0万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,717万円
(18.1万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
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1,070万円
(15.3万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,168万円
(13.2万円/㎡)
|
3,535万円
(7.9万円/㎡)
|
築10~20年 |
-
|
2,231万円
(23.0万円/㎡)
|
2,303万円
(12.8万円/㎡)
|
2,147万円
(8.3万円/㎡)
|
2,628万円
(5.7万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
|
855万円
(9.0万円/㎡)
|
1,531万円
(8.8万円/㎡)
|
1,386万円
(5.3万円/㎡)
|
1,449万円
(3.1万円/㎡)
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築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
|
299万円
(3.3万円/㎡)
|
818万円
(4.7万円/㎡)
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661万円
(2.5万円/㎡)
|
632万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
札幌市南区の
不動産売却価格の推移
札幌市南区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、札幌市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
札幌市南区の不動産売却事例
- 札幌市南区のマンションの売却事例
札幌市南区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,800万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 7分 80㎡ 3LDK 12年 2023年7~9月 2,600万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月 1,600万円 札幌市南区南三十三条西 澄川駅 23分 70㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月 300万円 札幌市南区南三十二条西 澄川駅 23分 55㎡ 1LDK 42年 2023年7~9月 230万円 札幌市南区川沿九条 真駒内駅 45分 90㎡ 4LDK 49年 2023年7~9月 660万円 札幌市南区川沿九条 真駒内駅 45分 80㎡ 3LDK 48年 2023年7~9月 1,300万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内駅 19分 75㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月 2,400万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 11分 100㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月 990万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 12分 95㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月 270万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 45㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月 200万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月 750万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月 1,200万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 7分 45㎡ 1LDK 38年 2023年7~9月 1,200万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 45分 90㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月 2,400万円 札幌市南区南三十一条西 澄川駅 20分 70㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月 200万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月 1,700万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 70㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月 2,800万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 6分 140㎡ 4LDK 32年 2023年4~6月 2,100万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内駅 16分 90㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月 2,000万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内駅 16分 70㎡ 2DK 15年 2023年4~6月 1,700万円 札幌市南区川沿六条 真駒内駅 45分 80㎡ 4LDK 29年 2023年4~6月 4,400万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 8分 100㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月 2,300万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 9分 80㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月 1,000万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 8分 85㎡ 4LDK 38年 2023年4~6月 1,000万円 札幌市南区澄川三条 自衛隊前駅 8分 45㎡ 2LDK 38年 2023年4~6月 1,100万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内駅 20分 85㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 950万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 7分 80㎡ 4LDK 45年 2023年4~6月 820万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 4分 55㎡ 1K 49年 2023年4~6月 1,400万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 9分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月 200万円 札幌市南区川沿十七条 真駒内駅 45分 80㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月 790万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 11分 70㎡ 4LDK 45年 2023年4~6月 2,600万円 札幌市南区南三十一条西 澄川駅 23分 75㎡ 2LDK 8年 2023年4~6月 990万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内駅 28分 75㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月 280万円 札幌市南区真駒内曙町 自衛隊前駅 45分 45㎡ 3LDK 55年 2023年4~6月 730万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内駅 25分 60㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月 250万円 札幌市南区南三十四条西 澄川駅 28分 50㎡ 2LDK 39年 2023年1~3月 1,800万円 札幌市南区川沿六条 真駒内駅 45分 80㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 400万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 23分 70㎡ 4LDK 39年 2023年1~3月 850万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内駅 16分 80㎡ 3LDK 50年 2023年1~3月 110万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 40㎡ 1LDK 33年 2023年1~3月 50万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 40㎡ 1LDK 33年 2023年1~3月 1,300万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 6分 75㎡ 3LDK 49年 2023年1~3月 1,900万円 札幌市南区澄川二条 自衛隊前駅 8分 90㎡ 4LDK 27年 2023年1~3月 1,000万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内駅 45分 65㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 580万円 札幌市南区南三十四条西 澄川駅 28分 50㎡ 3DK 38年 2022年10~12月 1,400万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内駅 13分 85㎡ 33年 2022年10~12月 850万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 85㎡ 4LDK 42年 2022年10~12月 1,100万円 札幌市南区川沿三条 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月 1,300万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 8分 55㎡ 3LDK 45年 2022年10~12月 480万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 8分 55㎡ 3LDK 45年 2022年10~12月 2,500万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 6分 80㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 980万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 21分 55㎡ 3DK 43年 2022年10~12月 2,700万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 5分 80㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月 2,300万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 8分 70㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 1,200万円 札幌市南区澄川三条 自衛隊前駅 8分 55㎡ 2LDK 37年 2022年10~12月 250万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内駅 16分 35㎡ 1K 49年 2022年10~12月 650万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内駅 135分 50㎡ 1LDK 33年 2022年10~12月 130万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内駅 135分 25㎡ 1K 2022年10~12月 3,300万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 7分 95㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 450万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 12分 60㎡ 2LDK 48年 2022年10~12月 400万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 12分 50㎡ 3LDK 48年 2022年10~12月 50万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 45㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 590万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 45分 95㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 3,000万円 札幌市南区南三十一条西 澄川駅 23分 90㎡ 4LDK 7年 2022年10~12月 1,200万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内駅 24分 70㎡ 3LDK 41年 2022年10~12月 700万円 札幌市南区南三十四条西 澄川駅 28分 50㎡ 2LDK 38年 2022年7~9月 1,100万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内駅 18分 55㎡ 2LDK 43年 2022年7~9月 1,700万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 75㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月 1,300万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 105㎡ 2LDK 35年 2022年7~9月 690万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 7分 45㎡ 2DK 39年 2022年7~9月 1,600万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 8分 90㎡ 4LDK 23年 2022年7~9月 250万円 札幌市南区川沿九条 真駒内駅 45分 75㎡ 3LDK 47年 2022年7~9月 700万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 10分 65㎡ 3LDK 36年 2022年7~9月 1,500万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 10分 80㎡ 4LDK 36年 2022年7~9月 200万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内駅 135分 35㎡ 1K 30年 2022年7~9月 980万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内駅 135分 70㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 2,600万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 10分 85㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月 2,500万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 8分 75㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 1,600万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 5分 65㎡ 3LDK 44年 2022年7~9月 30万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 45㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 300万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 40㎡ 1LDK 32年 2022年7~9月 10万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 55㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 980万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 75㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 350万円 札幌市南区川沿十七条 真駒内駅 45分 80㎡ 3LDK 36年 2022年7~9月 1,100万円 札幌市南区川沿十七条 真駒内駅 45分 85㎡ 4LDK 27年 2022年7~9月 1,400万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 7分 45㎡ 2DK 37年 2022年7~9月 1,700万円 札幌市南区澄川二条 自衛隊前駅 7分 65㎡ 3LDK 38年 2022年7~9月 2,400万円 札幌市南区南三十一条西 澄川駅 23分 75㎡ 3LDK 7年 2022年7~9月 1,300万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内駅 45分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 1,700万円 札幌市南区南三十七条西 澄川駅 45分 80㎡ 2LDK 25年 2022年4~6月 1,300万円 札幌市南区川沿三条 真駒内駅 45分 65㎡ 2LDK 34年 2022年4~6月 190万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前駅 26分 65㎡ 2LDK 45年 2022年4~6月 770万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 8分 55㎡ 2LDK 45年 2022年4~6月 770万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 8分 55㎡ 2LDK 45年 2022年4~6月 630万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内駅 18分 60㎡ 39年 2022年4~6月 10万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 40㎡ 1DK 32年 2022年4~6月 50万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 80㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 950万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月 2,400万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内駅 9分 90㎡ 4LDK 22年 2022年4~6月 2,400万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 札幌市南区の一戸建ての売却事例
札幌市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 札幌市南区南沢四条 真駒内駅 75分 80㎡ 230㎡ 50年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 札幌市南区南三十三条西 澄川駅 28分 105㎡ 155㎡ 60年 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 300万円 札幌市南区簾舞四条 真駒内駅 105分 175㎡ 330㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 16分 115㎡ 320㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 18分 190㎡ 370㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 札幌市南区藤野三条 真駒内駅 105分 240㎡ 300㎡ 24年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 500万円 札幌市南区藤野三条 真駒内駅 105分 220㎡ 230㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 430万円 札幌市南区南沢六条 真駒内駅 75分 55㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 札幌市南区藤野四条 真駒内駅 105分 195㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 560万円 札幌市南区藤野四条 真駒内駅 105分 140㎡ 280㎡ 22年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 1,300万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 105分 130㎡ 175㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 520万円 札幌市南区藤野一条 真駒内駅 105分 110㎡ 220㎡ 50年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 1,700万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前駅 8分 185㎡ 180㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 45分 115㎡ 560㎡ 4年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 札幌市南区川沿九条 真駒内駅 45分 170㎡ 360㎡ 28年 不整形 99.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 札幌市南区川沿十一条 真駒内駅 45分 180㎡ 150㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 120㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前駅 4分 120㎡ 185㎡ 17年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 100万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 75分 125㎡ 150㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 105分 110㎡ 230㎡ 5年 長方形 88.0㎡ 2023年4~6月 800万円 札幌市南区滝野 真駒内駅 135分 110㎡ 1100㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 125㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 5,900万円 札幌市南区川沿十五条 真駒内駅 45分 500㎡ 360㎡ 10年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 780万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 75分 190㎡ 550㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 490万円 札幌市南区川沿七条 真駒内駅 45分 195㎡ 140㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 8分 115㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 札幌市南区澄川四条 真駒内駅 4分 95㎡ 175㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 140万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前駅 18分 160㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 75分 160㎡ 185㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 11,000万円 札幌市南区澄川三条 澄川駅 6分 550㎡ 260㎡ 15年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 札幌市南区澄川三条 澄川駅 2分 400㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 115㎡ 240㎡ 47年 ほぼ正方形 66.0㎡ 2023年4~6月 900万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 190㎡ 400㎡ 43年 不整形 17.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内駅 45分 100㎡ 140㎡ 19年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 札幌市南区澄川一条 自衛隊前駅 11分 240㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 9分 110㎡ 120㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 11分 90㎡ 110㎡ 1年 袋地等 6.5㎡ 2023年4~6月 10,000万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 11分 660㎡ 430㎡ 32年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 札幌市南区南沢四条 真駒内駅 75分 110㎡ 180㎡ 37年 長方形 10.6㎡ 2023年4~6月 1,000万円 札幌市南区南沢一条 真駒内駅 45分 120㎡ 230㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 680万円 札幌市南区南三十三条西 澄川駅 45分 150㎡ 70㎡ 44年 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 550万円 札幌市南区簾舞三条 真駒内駅 105分 95㎡ 310㎡ 30年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 札幌市南区簾舞三条 真駒内駅 135分 170㎡ 520㎡ 11年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 札幌市南区簾舞二条 真駒内駅 105分 110㎡ 210㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内駅 16分 125㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内駅 18分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 札幌市南区真駒内 真駒内駅 105分 135㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 札幌市南区真駒内 真駒内駅 75分 145㎡ 195㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 札幌市南区南沢六条 真駒内駅 75分 160㎡ 430㎡ 33年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 札幌市南区藤野四条 真駒内駅 75分 130㎡ 195㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 札幌市南区藻岩下 真駒内駅 45分 120㎡ 190㎡ 8年 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 200万円 札幌市南区南沢一条 真駒内駅 75分 95㎡ 195㎡ 45年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 23分 1100㎡ 1600㎡ 35年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 135㎡ 230㎡ 28年 ほぼ長方形 88.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 75分 140㎡ 180㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 500万円 札幌市南区藤野四条 真駒内駅 105分 120㎡ 195㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 105分 75㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年1~3月 850万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 105分 120㎡ 195㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 75分 115㎡ 195㎡ 40年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 75分 145㎡ 300㎡ 25年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 札幌市南区澄川六条 澄川駅 14分 85㎡ 125㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 80㎡ 180㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 札幌市南区藤野一条 真駒内駅 105分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 570万円 札幌市南区藤野一条 真駒内駅 105分 105㎡ 180㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 札幌市南区常盤三条 真駒内駅 75分 200㎡ 540㎡ 55年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 410㎡ 200㎡ 22年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 19,000万円 札幌市南区澄川三条 澄川駅 4分 700㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 札幌市南区澄川三条 澄川駅 9分 100㎡ 110㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 45分 70㎡ 105㎡ 46年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 430万円 札幌市南区常盤一条 真駒内駅 75分 130㎡ 190㎡ 43年 長方形 88.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前駅 11分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,700万円 札幌市南区川沿十一条 真駒内駅 45分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 札幌市南区川沿三条 真駒内駅 45分 115㎡ 210㎡ 18年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 600万円 札幌市南区川沿三条 真駒内駅 45分 70㎡ 115㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 250㎡ 390㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 20,000万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 12分 890㎡ 380㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 8分 180㎡ 160㎡ 41年 ほぼ正方形 7.2㎡ 2023年1~3月 760万円 札幌市南区常盤六条 真駒内駅 5分 140㎡ 310㎡ 56年 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 105分 125㎡ 190㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前駅 16分 120㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 2022年10~12月 3,700万円 札幌市南区澄川六条 真駒内駅 25分 95㎡ 135㎡ 0年 台形 20.0㎡ 2022年10~12月 330万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 45分 90㎡ 230㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 75分 140㎡ 185㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 札幌市南区川沿五条 真駒内駅 45分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前駅 24分 110㎡ 330㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 7,100万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 5分 200㎡ 490㎡ 33年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年10~12月 6,300万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 380㎡ 195㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 札幌市南区川沿四条 真駒内駅 45分 130㎡ 300㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 45分 130㎡ 220㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,100万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 75分 120㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 札幌市南区川沿十条 真駒内駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 8,000万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 10分 730㎡ 470㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 7分 230㎡ 130㎡ 26年 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 600万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 95㎡ 200㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,100万円 札幌市南区川沿二条 真駒内駅 45分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 11分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 125㎡ 120㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 札幌市南区の土地の売却事例
札幌市南区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 札幌市南区簾舞三条 真駒内駅 105分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 95万円 札幌市南区簾舞六条 真駒内駅 105分 260㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 6,000万円 札幌市南区南三十六条西 澄川駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 850万円 札幌市南区藤野三条 真駒内駅 105分 1300㎡ 80% 50% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 590万円 札幌市南区石山 真駒内駅 75分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 札幌市南区石山三条 真駒内駅 75分 1000㎡ 80% 50% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 50万円 札幌市南区常盤 真駒内駅 135分 195㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 390万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年7~9月 180万円 札幌市南区中ノ沢 自衛隊前駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 550万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前駅 21分 200㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 札幌市南区川沿十五条 真駒内駅 45分 400㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 1,300万円 札幌市南区川沿八条 真駒内駅 45分 970㎡ 80% 50% 台形 2023年7~9月 1,000万円 札幌市南区川沿十条 真駒内駅 45分 155㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 330㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 490万円 札幌市南区定山渓温泉東 真駒内駅 135分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.5㎡ 2023年4~6月 210万円 札幌市南区藤野三条 真駒内駅 105分 270㎡ 80% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 札幌市南区藤野三条 真駒内駅 105分 270㎡ 80% 50% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 600万円 札幌市南区石山三条 真駒内駅 75分 200㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 80万円 札幌市南区豊滝 真駒内駅 135分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 330万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 75分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 250万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 75分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 88.0㎡ 2023年4~6月 71万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内駅 75分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 札幌市南区澄川六条 真駒内駅 18分 220㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前駅 12分 180㎡ 80% 50% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前駅 18分 200㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 500㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 80万円 札幌市南区藤野六条 真駒内駅 105分 190㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 70万円 札幌市南区藤野六条 真駒内駅 105分 230㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 札幌市南区川沿六条 真駒内駅 45分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 13分 340㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内駅 45分 160㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 75分 175㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 260㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 110万円 札幌市南区簾舞一条 真駒内駅 135分 175㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 札幌市南区簾舞二条 真駒内駅 105分 330㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 札幌市南区簾舞二条 真駒内駅 105分 330㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 札幌市南区簾舞三条 真駒内駅 105分 680㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内駅 45分 320㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 190万円 札幌市南区簾舞四条 真駒内駅 105分 480㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 札幌市南区南三十四条西 澄川駅 28分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年4~6月 520万円 札幌市南区南沢五条 真駒内駅 75分 320㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 札幌市南区藻岩下 澄川駅 45分 430㎡ 80% 50% 長方形 12.8㎡ 2023年1~3月 800万円 札幌市南区簾舞一条 真駒内駅 135分 270㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 9分 340㎡ 80% 40% 台形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内駅 26分 240㎡ 80% 40% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 780万円 札幌市南区南沢二条 真駒内駅 75分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 130万円 札幌市南区石山三条 真駒内駅 75分 50㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 500万円 札幌市南区川沿四条 真駒内駅 45分 270㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.4㎡ 2023年1~3月 170万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 75分 65㎡ 不整形 16.3㎡ 2023年1~3月 620万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 75分 240㎡ 80% 50% 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月 270万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 75分 100㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 190万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 75分 70㎡ 80% 50% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 700万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 75分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前駅 23分 290㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 620万円 札幌市南区藤野一条 真駒内駅 105分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 980万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 75分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 400万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 185㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 690万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 330㎡ 80% 50% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 530万円 札幌市南区川沿十条 真駒内駅 45分 100㎡ 200% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年1~3月 100万円 札幌市南区砥山 真駒内駅 135分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 700万円 札幌市南区真駒内 真駒内駅 75分 175㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 60万円 札幌市南区真駒内 真駒内駅 75分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 札幌市南区藤野三条 真駒内駅 105分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 140万円 札幌市南区石山三条 真駒内駅 75分 50㎡ 80% 50% 不整形 16.3㎡ 2022年10~12月 1,400万円 札幌市南区石山三条 真駒内駅 75分 260㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 680万円 札幌市南区石山三条 真駒内駅 75分 195㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 100万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 75分 165㎡ 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 30万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 75分 950㎡ 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 45分 145㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 170万円 札幌市南区石山二条 真駒内駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 9,500万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 14分 660㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 880万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 105分 210㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 880万円 札幌市南区藤野二条 真駒内駅 75分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 札幌市南区川沿一条 真駒内駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 17.0㎡ 2022年10~12月 500万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 690万円 札幌市南区藤野五条 真駒内駅 105分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 札幌市南区藤野一条 真駒内駅 75分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内駅 45分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 9.1㎡ 2022年10~12月 1,600万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内駅 45分 290㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 札幌市南区川沿十一条 真駒内駅 45分 340㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 札幌市南区川沿十条 真駒内駅 45分 155㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 札幌市南区藤野六条 真駒内駅 105分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 510万円 札幌市南区常盤六条 真駒内駅 105分 810㎡ 80% 50% 不整形 13.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 札幌市南区澄川六条 澄川駅 19分 135㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 11分 490㎡ 80% 50% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 札幌市南区川沿六条 真駒内駅 45分 290㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 61万円 札幌市南区石山 真駒内駅 45分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年10~12月 1,900万円 札幌市南区南三十四条西 澄川駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 210万円 札幌市南区簾舞三条 真駒内駅 105分 260㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 250万円 札幌市南区簾舞三条 真駒内駅 105分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 札幌市南区真駒内本町 澄川駅 45分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 250万円 札幌市南区簾舞五条 真駒内駅 105分 390㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 630万円 札幌市南区南三十四条西 澄川駅 45分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 6,700万円 札幌市南区南沢二条 真駒内駅 75分 1700㎡ 80% 50% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
札幌市南区の不動産売り出し事例
- 札幌市南区のマンションの売り出し事例
札幌市南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 980
万円
3LDK80.14㎡34 年630
万円
2LDK60.05㎡44 年2,140
万円
4LDK94.32㎡28 年1,290
万円
2LDK81.56㎡43 年1,690
万円
3LDK73.6㎡41 年1,290
万円
3LDK81.56㎡43 年2,650
万円
4LDK96.89㎡24 年3,180
万円
4LDK106.05㎡13 年650
万円
3LDK77.57㎡50 年1,350
万円
4SLDK91.49㎡45 年1,290
万円
3LDK59.4㎡47 年1,280
万円
1LDK47.29㎡41 年2,480
万円
3LDK89.19㎡23 年790
万円
2LDK57.86㎡50 年3,790
万円
3LDK85.08㎡17 年1,290
万円
2SLDK63㎡41 年1,190
万円
3LDK59.4㎡47 年1,990
万円
3LDK70.35㎡33 年310
万円
1K25.96㎡32 年1,150
万円
3LDK77.57㎡50 年1,100
万円
2LDK71.04㎡38 年1,370
万円
3LDK74.26㎡45 年550
万円
2DK51.03㎡39 年2,090
万円
3LDK77.04㎡29 年580
万円
3DK54.6㎡34 年980
万円
2LDK57.86㎡40 年1,290
万円
3LDK68.72㎡39 年1,750
万円
2LDK77.22㎡29 年1,899
万円
3LDK67.98㎡34 年1,290
万円
3LDK65.17㎡35 年1,780
万円
3LDK77.28㎡31 年1,790
万円
3LDK86.54㎡28 年470
万円
2DK38.73㎡47 年1,940
万円
3LDK89.07㎡36 年1,480
万円
4LDK93.44㎡28 年1,480
万円
4LDK97.65㎡28 年600
万円
2SLDK80.32㎡52 年2,080
万円
3LDK90.42㎡39 年1,480
万円
2LDK57.85㎡46 年450
万円
2LDK61.86㎡50 年1,790
万円
3LDK84㎡41 年1,399
万円
2LDK65.61㎡39 年1,890
万円
3LDK84㎡41 年890
万円
2LDK57.86㎡50 年1,490
万円
4SLDK141.64㎡51 年890
万円
2LDK57.86㎡50 年500
万円
2DK71.94㎡34 年1,490
万円
4LDK107.02㎡28 年1,490
万円
4LDK107.02㎡28 年750
万円
2LDK58.76㎡39 年1,690
万円
3LDK74.18㎡50 年1,790
万円
4LDK112.68㎡38 年1,400
万円
3LDK78.58㎡29 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 札幌市南区の一戸建ての売り出し事例
札幌市南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,080
万円
357.02㎡159.13㎡45 年12,800
万円
828.29㎡175.02㎡50 年3,680
万円
147.1㎡184.65㎡21 年4,480
万円
196.37㎡116.07㎡9 年1,580
万円
217.56㎡156.49㎡31 年3,080
万円
305.98㎡120.89㎡35 年2,200
万円
165.09㎡131.62㎡27 年880
万円
207㎡88.29㎡47 年998
万円
180.79㎡107㎡35 年4,600
万円
359.99㎡221.05㎡43 年7,680
万円
316.06㎡135.6㎡8 年2,890
万円
199.98㎡113.02㎡4 年2,650
万円
195㎡119.23㎡15 年1,180
万円
226.77㎡135.84㎡39 年2,680
万円
371.89㎡227.4㎡29 年5,380
万円
520.61㎡177.24㎡12 年2,695
万円
365.63㎡188.95㎡38 年1,380
万円
196.15㎡134.01㎡33 年2,399
万円
193.71㎡148.63㎡26 年3,690
万円
184.56㎡117.58㎡19 年5,980
万円
651.47㎡493.74㎡24 年1,200
万円
185.73㎡137.55㎡32 年1,598
万円
201.36㎡119.23㎡34 年1,688
万円
203.68㎡109.32㎡31 年4,390
万円
201.58㎡174.74㎡34 年1,600
万円
174.38㎡204.52㎡34 年8,500
万円
1181.36㎡163.13㎡12 年2,680
万円
484.15㎡129.97㎡21 年980
万円
171.22㎡93.83㎡42 年2,298
万円
374.58㎡120.27㎡31 年1,380
万円
206.4㎡99.78㎡35 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 札幌市南区の土地の売り出し事例
札幌市南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,700
万円
168.07㎡2,465
万円
165.36㎡2,465
万円
165.23㎡3,220
万円
200.34㎡2,700
万円
168.08㎡680
万円
173.82㎡1,100
万円
216㎡2,500
万円
198.64㎡1,980
万円
237.38㎡1,580
万円
462.81㎡640
万円
277.68㎡3,000
万円
267.76㎡1,380
万円
129.41㎡800
万円
223.13㎡2,980
万円
307.43㎡980
万円
288㎡880
万円
165.48㎡1,490
万円
185.32㎡2,480
万円
155.38㎡2,580
万円
133.75㎡680
万円
178.51㎡350
万円
316㎡1,380
万円
180.09㎡1,880
万円
266㎡200
万円
175㎡4,750
万円
1337㎡600
万円
298㎡1,880
万円
320㎡200
万円
221㎡2,824.2
万円
200.45㎡2,170
万円
184.05㎡2,480
万円
264.97㎡2,280
万円
233.58㎡1,150
万円
407.71㎡4,880
万円
369.12㎡1,000
万円
330.57㎡5,500
万円
444.15㎡2,680
万円
224.96㎡3,300
万円
3347.99㎡1,680
万円
211.2㎡2,500
万円
271.99㎡4,180
万円
312.19㎡6,880
万円
845.28㎡1,800
万円
288.07㎡3,500
万円
302.9㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
札幌市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
札幌市南区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件土地北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社住創プランニング札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社ハウスネクストステージ札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社さくらホーム北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます!
札幌市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
札幌市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
札幌市南区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市南区の一戸建て売却価格の平均相場690万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 690 万円
- 仲介手数料 *
- 29.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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札幌市南区周辺の不動産売却相場
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オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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