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盛岡市の
不動産売却データ

  • 盛岡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,330
    万円
    (前年比 -22.3 %)
    平米単価
    19.0 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 盛岡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 -19.8 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 盛岡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    (前年比 + 9.7 %)
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岩手県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,833万円
(33.3万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,884万円
(34.3万円/㎡)
2,366万円
(33.8万円/㎡)
3,077万円
(33.5万円/㎡)
築20~30年
350万円
(17.5万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,811万円
(25.9万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
633万円
(14.1万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
-
築40年以上
250万円
(10.0万円/㎡)
564万円
(11.3万円/㎡)
855万円
(13.2万円/㎡)
-

岩手県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
746万円
(9.3万円/㎡)
2,449万円
(13.6万円/㎡)
2,514万円
(10.9万円/㎡)
3,119万円
(6.2万円/㎡)
築10~20年
-
346万円
(4.3万円/㎡)
1,924万円
(11.2万円/㎡)
1,660万円
(6.5万円/㎡)
1,586万円
(3.1万円/㎡)
築20~30年
-
804万円
(8.9万円/㎡)
1,199万円
(6.9万円/㎡)
1,333万円
(5.3万円/㎡)
1,531万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
-
288万円
(3.6万円/㎡)
612万円
(3.6万円/㎡)
702万円
(2.7万円/㎡)
717万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


盛岡市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

盛岡市のマンション相場推移
5年前から-22.2%
10年前から-20.6%
盛岡市の一戸建て相場推移
5年前から-13.0%
10年前から-15.9%
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盛岡市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、盛岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを盛岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

盛岡市の不動産売却事例

  • 盛岡市のマンションの売却事例

    盛岡市のマンションの売却履歴です。 実際に盛岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 盛岡市盛岡駅前通 盛岡 6 40 1K 18 2023年7~9月
    2,300万円 盛岡市本宮 仙北町 14 80 3LDK 15 2023年7~9月
    3,000万円 盛岡市本町通 盛岡 20 90 3LDK 23 2023年7~9月
    2,800万円 盛岡市盛岡駅西通 盛岡 6 90 21 2023年7~9月
    180万円 盛岡市北山 盛岡 45 20 1DK 34 2023年7~9月
    180万円 盛岡市北山 盛岡 45 20 34 2023年7~9月
    440万円 盛岡市繋 小岩井 75 40 1K 36 2023年7~9月
    150万円 盛岡市開運橋通 盛岡 6 30 1DK 44 2023年7~9月
    2,300万円 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡 8 75 3LDK 26 2023年7~9月
    400万円 盛岡市中屋敷町 盛岡 45 65 3LDK 40 2023年7~9月
    1,300万円 盛岡市若園町 盛岡 45 55 3LDK 34 2023年4~6月
    2,100万円 盛岡市城西町 盛岡 14 65 2LDK 33 2023年4~6月
    700万円 盛岡市南大通 仙北町 10 45 2DK 32 2023年4~6月
    1,500万円 盛岡市下ノ橋町 盛岡 24 70 3LDK 22 2023年4~6月
    1,600万円 盛岡市清水町 盛岡 25 920 38 2023年4~6月
    3,400万円 盛岡市清水町 盛岡 22 70 3LDK 7 2023年4~6月
    2,200万円 盛岡市新田町 盛岡 16 70 3LDK 2023年4~6月
    1,800万円 盛岡市住吉町 盛岡 45 60 2LDK 20 2023年4~6月
    3,000万円 盛岡市本宮 盛岡 25 70 3LDK 14 2023年4~6月
    3,300万円 盛岡市中央通 盛岡 12 80 4LDK 8 2023年4~6月
    500万円 盛岡市紺屋町 盛岡 26 55 3LDK 35 2023年4~6月
    100万円 盛岡市紺屋町 盛岡 25 15 1K 33 2023年4~6月
    180万円 盛岡市紺屋町 盛岡 26 20 1K 33 2023年4~6月
    180万円 盛岡市紺屋町 盛岡 26 20 1K 33 2023年4~6月
    220万円 盛岡市紺屋町 盛岡 26 20 1K 33 2023年4~6月
    780万円 盛岡市中央通 盛岡 12 45 1LDK 39 2023年4~6月
    1,900万円 盛岡市本町通 盛岡 24 50 2LDK 36 2023年4~6月
    2,900万円 盛岡市盛岡駅西通 盛岡 6 80 4LDK 2023年4~6月
    100万円 盛岡市繋 小岩井 75 30 1K 36 2023年4~6月
    600万円 盛岡市開運橋通 盛岡 6 55 2LDK 44 2023年4~6月
    2,300万円 盛岡市上田 盛岡 45 70 3LDK 19 2023年4~6月
    230万円 盛岡市長田町 盛岡 10 25 1K 34 2023年4~6月
    3,500万円 盛岡市中ノ橋通 盛岡 28 85 3LDK 15 2023年4~6月
    350万円 盛岡市清水町 盛岡 22 50 2LDK 49 2023年1~3月
    150万円 盛岡市清水町 盛岡 22 45 2DK 49 2023年1~3月
    160万円 盛岡市肴町 盛岡 25 50 2LDK 39 2023年1~3月
    350万円 盛岡市材木町 盛岡 10 30 1DK 34 2023年1~3月
    1,200万円 盛岡市菜園 盛岡 14 25 1K 5 2023年1~3月
    590万円 盛岡市青山 青山 5 45 2K 39 2023年1~3月
    2,300万円 盛岡市中央通 盛岡 9 120 4LDK 27 2023年1~3月
    490万円 盛岡市本町通 盛岡 22 30 2DK 34 2023年1~3月
    400万円 盛岡市本町通 盛岡 24 60 3DK 37 2023年1~3月
    250万円 盛岡市繋 盛岡 135 30 1K 35 2023年1~3月
    700万円 盛岡市開運橋通 盛岡 9 45 1LDK 38 2023年1~3月
    2,300万円 盛岡市上田 青山 23 70 3LDK 19 2023年1~3月
    550万円 盛岡市大沢川原 盛岡 6 25 1K 30 2023年1~3月
    600万円 盛岡市大沢川原 盛岡 6 25 1K 30 2023年1~3月
    3,200万円 盛岡市大沢川原 盛岡 12 70 3LDK 15 2023年1~3月
    1,400万円 盛岡市城西町 盛岡 19 75 4LDK 32 2022年10~12月
    1,600万円 盛岡市南大通 盛岡 45 65 3LDK 32 2022年10~12月
    590万円 盛岡市清水町 盛岡 24 35 2DK 37 2022年10~12月
    1,100万円 盛岡市清水町 盛岡 21 55 2LDK 32 2022年10~12月
    700万円 盛岡市清水町 仙北町 13 40 2DK 48 2022年10~12月
    2,600万円 盛岡市肴町 盛岡 26 75 2LDK 39 2022年10~12月
    600万円 盛岡市肴町 盛岡 18 50 2LDK 39 2022年10~12月
    1,200万円 盛岡市肴町 盛岡 24 70 3LDK 39 2022年10~12月
    280万円 盛岡市肴町 盛岡 27 20 1R 31 2022年10~12月
    680万円 盛岡市茶畑 盛岡 45 45 1LDK 47 2022年10~12月
    430万円 盛岡市材木町 盛岡 10 30 1DK 33 2022年10~12月
    270万円 盛岡市材木町 盛岡 10 20 1K 31 2022年10~12月
    2,700万円 盛岡市盛岡駅前通 盛岡 3 60 2LDK 9 2022年10~12月
    3,600万円 盛岡市盛岡駅前通 盛岡 3 70 3LDK 9 2022年10~12月
    2,300万円 盛岡市中央通 盛岡 8 80 3LDK 27 2022年10~12月
    1,300万円 盛岡市本町通 盛岡 22 65 2LDK 33 2022年10~12月
    3,000万円 盛岡市本町通 盛岡 25 80 3LDK 16 2022年10~12月
    1,600万円 盛岡市本町通 盛岡 14 65 2LDK 37 2022年10~12月
    820万円 盛岡市本町通 盛岡 14 65 3LDK 37 2022年10~12月
    290万円 盛岡市本町通 盛岡 28 25 1K 34 2022年10~12月
    3,000万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 75 3LDK 8 2022年10~12月
    2,900万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 75 3LDK 8 2022年10~12月
    2,700万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 70 3LDK 8 2022年10~12月
    420万円 盛岡市繋 盛岡 135 40 1K 35 2022年10~12月
    1,600万円 盛岡市開運橋通 盛岡 9 65 3LDK 37 2022年10~12月
    450万円 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡 6 25 1K 30 2022年10~12月
    2,900万円 盛岡市中ノ橋通 盛岡 28 70 3LDK 14 2022年10~12月
    850万円 盛岡市城西町 盛岡 19 65 3LDK 32 2022年7~9月
    400万円 盛岡市清水町 盛岡 21 55 2DK 32 2022年7~9月
    1,300万円 盛岡市志家町 盛岡 45 75 3LDK 23 2022年7~9月
    800万円 盛岡市神明町 盛岡 45 30 1K 43 2022年7~9月
    250万円 盛岡市神明町 盛岡 28 20 1K 30 2022年7~9月
    2,500万円 盛岡市本宮 盛岡 25 65 2LDK 13 2022年7~9月
    1,900万円 盛岡市中央通 盛岡 10 55 2LDK 27 2022年7~9月
    2,800万円 盛岡市中央通 盛岡 13 90 4LDK 19 2022年7~9月
    1,300万円 盛岡市紺屋町 盛岡 45 65 3LDK 34 2022年7~9月
    1,700万円 盛岡市本町通 盛岡 23 55 2LDK 19 2022年7~9月
    2,600万円 盛岡市本町通 盛岡 25 70 3LDK 25 2022年7~9月
    450万円 盛岡市本町通 盛岡 18 30 1DK 33 2022年7~9月
    1,100万円 盛岡市本町通 盛岡 24 45 2DK 30 2022年7~9月
    2,000万円 盛岡市盛岡駅西通 盛岡 9 55 2LDK 11 2022年7~9月
    210万円 盛岡市北山 盛岡 29 20 1K 33 2022年7~9月
    1,300万円 盛岡市開運橋通 盛岡 8 55 1LDK 40 2022年7~9月
    1,400万円 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡 8 70 3LDK 25 2022年7~9月
    650万円 盛岡市内丸 盛岡 24 35 1DK 30 2022年7~9月
    490万円 盛岡市青山 青山 5 45 2K 38 2022年7~9月
    1,600万円 盛岡市八幡町 仙北町 21 65 3LDK 24 2022年7~9月
    1,800万円 盛岡市夕顔瀬町 盛岡 10 70 3LDK 27 2022年7~9月
    2,100万円 盛岡市南大通 仙北町 14 65 3LDK 21 2022年4~6月
    790万円 盛岡市繋 小岩井 75 55 1DK 35 2022年4~6月
    1,200万円 盛岡市開運橋通 盛岡 7 55 2LDK 43 2022年4~6月
    300万円 盛岡市開運橋通 盛岡 8 35 1DK 40 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 盛岡市の一戸建ての売却事例

    盛岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に盛岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    620万円 盛岡市山岸 盛岡 75 95 185 50 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    100万円 盛岡市山岸 盛岡 45 95 110 40 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 盛岡市南大通 盛岡 25 340 200 40 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 盛岡市向中野 仙北町 19 120 195 20 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 盛岡市館向町 青山 24 115 170 長方形 2023年7~9月
    800万円 盛岡市上田堤 盛岡 45 95 250 33 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 盛岡市上堂 青山 9 230 560 34 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    880万円 盛岡市黒川 矢幅 45 70 270 35 台形 15.0 2023年7~9月
    620万円 盛岡市北松園 盛岡 105 125 260 31 ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    1,600万円 盛岡市下太田 盛岡 45 100 165 11 長方形 66.0 2023年7~9月
    2,800万円 盛岡市青山 青山 6 130 190 5 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 盛岡市高松 青山 45 90 175 63 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    550万円 盛岡市館向町 盛岡 45 120 170 52 長方形 2023年7~9月
    800万円 盛岡市前九年 盛岡 28 90 300 38 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 盛岡市前九年 盛岡 28 110 165 11 不整形 4.0 2023年7~9月
    180万円 盛岡市山王町 盛岡 45 95 165 62 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 盛岡市浅岸 盛岡 75 200 230 26 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 盛岡市東松園 盛岡 105 100 165 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 盛岡市津志田 岩手飯岡 25 95 135 55 長方形 3.0 2023年7~9月
    8,700万円 盛岡市永井 岩手飯岡 8 730 1500 27 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    650万円 盛岡市東安庭 仙北町 45 105 165 43 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    720万円 盛岡市津志田町 岩手飯岡 26 180 56 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    290万円 盛岡市みたけ 厨川 11 110 370 40 袋地等 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 盛岡市みたけ 厨川 5 110 240 55 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 盛岡市みたけ 厨川 4 110 240 55 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 盛岡市月が丘 青山 14 120 230 46 ほぼ正方形 5.5 2023年7~9月
    1,900万円 盛岡市中堤町 前潟 15 160 280 30 台形 6.0 2023年7~9月
    880万円 盛岡市西青山 青山 20 90 70 27 長方形 22.0 2023年7~9月
    1,300万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 80 170 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 75 165 44 正方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 110 155 41 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    300万円 盛岡市天神町 盛岡 45 320 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 盛岡市松園 盛岡 105 95 280 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 盛岡市永井 岩手飯岡 13 100 165 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 盛岡市茶畑 盛岡 45 110 165 14 長方形 6.0 2023年4~6月
    920万円 盛岡市箱清水 盛岡 45 110 240 47 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 盛岡市箱清水 盛岡 45 350 630 33 台形 4.0 2023年4~6月
    910万円 盛岡市箱清水 青山 45 115 250 52 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 盛岡市中央通 盛岡 14 150 75 52 ほぼ正方形 3.8 2023年4~6月
    9,100万円 盛岡市中央通 盛岡 17 340 260 4 不整形 2.0 2023年4~6月
    4,000万円 盛岡市みたけ 厨川 24 110 150 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 盛岡市月が丘 青山 20 150 230 37 ほぼ正方形 10.0 2023年4~6月
    3,800万円 盛岡市東仙北 仙北町 10 100 175 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 盛岡市中太田 盛岡 45 115 210 0 ほぼ台形 66.0 2023年4~6月
    5,500万円 盛岡市中太田 盛岡 45 105 210 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 盛岡市西青山 青山 28 85 155 不整形 5.5 2023年4~6月
    1,000万円 盛岡市西青山 青山 22 55 260 36 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    920万円 盛岡市西青山 青山 22 130 260 54 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 盛岡市中堤町 前潟 16 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 盛岡市長田町 盛岡 15 105 袋地等 3.4 2023年4~6月
    850万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 29 80 200 44 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 17 170 230 44 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 盛岡市中堤町 前潟 15 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,100万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 盛岡市湯沢西 岩手飯岡 75 110 300 42 ほぼ整形 2023年4~6月
    600万円 盛岡市山岸 盛岡 45 65 230 55 ほぼ整形 2023年4~6月
    630万円 盛岡市山岸 盛岡 45 110 230 51 ほぼ整形 2023年4~6月
    1,200万円 盛岡市山岸 盛岡 45 80 520 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    410万円 盛岡市山岸 盛岡 45 195 230 45 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    650万円 盛岡市南仙北 仙北町 29 60 175 11 長方形 6.0 2023年4~6月
    540万円 盛岡市山岸 盛岡 45 65 165 57 不整形 4.1 2023年4~6月
    1,000万円 盛岡市山岸 盛岡 45 95 780 不整形 4.0 2023年4~6月
    5,600万円 盛岡市向中野 岩手飯岡 45 110 195 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 盛岡市向中野 盛岡 25 90 175 3 長方形 24.5 2023年4~6月
    4,000万円 盛岡市向中野 仙北町 45 110 185 1 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    6,100万円 盛岡市向中野 仙北町 45 125 180 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,200万円 盛岡市大沢川原 盛岡 12 115 165 0 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 90 250 15 不整形 15.0 2023年4~6月
    1,100万円 盛岡市三本柳 岩手飯岡 45 120 230 28 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 盛岡市大新町 青山 13 120 310 44 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,700万円 盛岡市北天昌寺町 盛岡 28 135 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 盛岡市高松 盛岡 45 105 190 33 正方形 5.0 2023年4~6月
    5,300万円 盛岡市上堂 青山 3 410 390 20 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    530万円 盛岡市仙北 仙北町 1 135 100 29 ほぼ台形 2023年4~6月
    3,000万円 盛岡市北夕顔瀬町 盛岡 24 125 195 34 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 盛岡市北松園 盛岡 105 150 260 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 盛岡市小杉山 盛岡 45 115 210 1 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    5,800万円 盛岡市高松 盛岡 45 390 520 8 台形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 盛岡市好摩 好摩 11 135 580 14 不整形 3.0 2023年4~6月
    100万円 盛岡市好摩 好摩 25 110 530 56 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 盛岡市下太田 盛岡 45 105 165 3 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 盛岡市下鹿妻 仙北町 45 175 220 34 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    920万円 盛岡市高松 盛岡 45 145 185 34 ほぼ台形 44.0 2023年4~6月
    3,800万円 盛岡市高松 盛岡 45 110 210 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 盛岡市高松 盛岡 45 300 290 40 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 盛岡市青山 青山 14 105 170 9 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 盛岡市青山 青山 18 135 200 5 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    4,200万円 盛岡市大館町 盛岡 45 110 270 0 台形 4.0 2023年4~6月
    850万円 盛岡市黒石野 盛岡 75 140 230 31 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 盛岡市岩脇町 盛岡 75 200 330 27 ほぼ長方形 66.0 2023年4~6月
    350万円 盛岡市桜台 盛岡 135 90 190 38 ほぼ正方形 16.0 2023年4~6月
    1,100万円 盛岡市安倍館町 盛岡 45 135 240 45 ほぼ台形 11.5 2023年4~6月
    1,800万円 盛岡市小鳥沢 盛岡 105 150 220 27 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    600万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 90 55 56 ほぼ台形 18.0 2023年1~3月
    1,800万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 175 95 26 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,900万円 盛岡市小鳥沢 盛岡 135 160 250 25 ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    3,100万円 盛岡市三本柳 岩手飯岡 29 75 170 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,600万円 盛岡市材木町 盛岡 12 1600 430 36 ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    4,500万円 盛岡市北天昌寺町 盛岡 29 110 165 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 盛岡市三本柳 岩手飯岡 23 120 170 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 盛岡市の土地の売却事例

    盛岡市の土地の売却履歴です。 実際に盛岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    880万円 盛岡市南仙北 仙北町 18 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 盛岡市夕顔瀬町 盛岡 13 230 200% 60% ほぼ台形 5.6 2023年7~9月
    280万円 盛岡市山岸 盛岡 45 100 80% 50% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 盛岡市本宮 盛岡 75 165 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 盛岡市向中野 仙北町 20 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    920万円 盛岡市茶畑 仙北町 45 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 盛岡市仙北 仙北町 6 730 200% 60% 長方形 3.0 2023年7~9月
    2,700万円 盛岡市大通 盛岡 5 180 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 盛岡市上厨川 盛岡 45 630 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    300万円 盛岡市上厨川 盛岡 45 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,600万円 盛岡市下太田 盛岡 45 230 80% 50% 台形 6.0 2023年7~9月
    400万円 盛岡市渋民 渋民 29 410 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    4,200万円 盛岡市津志田中央 岩手飯岡 16 510 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    3,600万円 盛岡市みたけ 厨川 23 500 200% 60% 長方形 14.0 2023年7~9月
    850万円 盛岡市津志田 岩手飯岡 18 320 200% 70% 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 盛岡市津志田 岩手飯岡 22 710 200% 80% 台形 20.0 2023年7~9月
    2,000万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 540 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,600万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 420 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 盛岡市手代森 岩手飯岡 45 370 200% 70% 袋地等 5.7 2023年7~9月
    1,000万円 盛岡市東仙北 仙北町 14 170 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 盛岡市中堤町 前潟 18 220 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 盛岡市中野 盛岡 45 175 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 盛岡市名須川町 盛岡 22 115 200% 60% 台形 7.5 2023年7~9月
    1,200万円 盛岡市中屋敷町 盛岡 21 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 盛岡市みたけ 青山 12 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 盛岡市みたけ 厨川 26 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    850万円 盛岡市箱清水 盛岡 45 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 盛岡市みたけ 厨川 13 330 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 盛岡市松園 盛岡 105 270 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 盛岡市津志田 岩手飯岡 18 185 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 盛岡市西見前 岩手飯岡 45 170 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 盛岡市松園 盛岡 75 270 80% 40% ほぼ整形 2023年4~6月
    1,400万円 盛岡市津志田南 岩手飯岡 15 185 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 盛岡市津志田南 岩手飯岡 15 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 盛岡市緑が丘 盛岡 45 110 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 盛岡市緑が丘 盛岡 45 330 80% 50% 台形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 盛岡市緑が丘 盛岡 45 330 80% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 盛岡市緑が丘 盛岡 75 210 80% 50% 台形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 盛岡市緑が丘 盛岡 75 360 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 盛岡市西松園 盛岡 75 560 80% 40% 不整形 8.2 2023年4~6月
    1,500万円 盛岡市西仙北 仙北町 8 150 200% 60% 台形 12.0 2023年4~6月
    790万円 盛岡市西仙北 仙北町 13 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    730万円 盛岡市月が丘 青山 29 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 盛岡市東仙北 仙北町 24 165 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    1,200万円 盛岡市東仙北 仙北町 15 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 盛岡市月が丘 青山 18 240 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    880万円 盛岡市西青山 青山 19 200 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 盛岡市永井 岩手飯岡 10 370 200% 60% 正方形 17.0 2023年4~6月
    2,300万円 盛岡市中太田 盛岡 29 350 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 盛岡市長田町 盛岡 15 75 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    1,900万円 盛岡市中野 盛岡 45 230 200% 60% 台形 5.6 2023年4~6月
    750万円 盛岡市中屋敷町 盛岡 22 195 200% 80% 台形 4.5 2023年4~6月
    980万円 盛岡市夕顔瀬町 盛岡 13 110 200% 80% ほぼ台形 20.0 2023年4~6月
    2,700万円 盛岡市南仙北 仙北町 45 980 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    770万円 盛岡市山岸 盛岡 75 180 200% 60% 不整形 7.8 2023年4~6月
    1,100万円 盛岡市山岸 盛岡 45 390 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 盛岡市南仙北 仙北町 28 990 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 盛岡市本宮 盛岡 45 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 盛岡市本宮 仙北町 12 270 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 盛岡市浅岸 盛岡 45 180 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,500万円 盛岡市高松 盛岡 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 盛岡市上厨川 前潟 15 200 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 盛岡市神明町 盛岡 28 80 400% 80% 長方形 7.0 2023年4~6月
    650万円 盛岡市下田 渋民 13 540 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 盛岡市下田 渋民 13 1900 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    50万円 盛岡市上米内 盛岡 105 140 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 盛岡市清水町 盛岡 18 250 200% 60% ほぼ整形 4.9 2023年4~6月
    470万円 盛岡市渋民 渋民 26 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 盛岡市渋民 渋民 26 700 200% 80% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 盛岡市北山 盛岡 45 155 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    650万円 盛岡市北山 盛岡 45 230 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 盛岡市厨川 厨川 14 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 盛岡市黒石野 盛岡 75 210 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    8,200万円 盛岡市菜園 盛岡 14 410 400% 80% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    1,800万円 盛岡市茶畑 盛岡 45 170 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 盛岡市大館町 青山 22 230 80% 50% 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,800万円 盛岡市高松 盛岡 45 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 330 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,600万円 盛岡市加賀野 盛岡 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 盛岡市上厨川 前潟 7 300 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 盛岡市下米内 山岸 6 1400 200% 60% 不整形 9.0 2023年1~3月
    890万円 盛岡市上堂 青山 23 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    950万円 盛岡市上堂 青山 9 400 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    3,200万円 盛岡市下太田 盛岡 29 520 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 盛岡市下太田 盛岡 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    10,000万円 盛岡市北山 盛岡 45 1600 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,300万円 盛岡市三本柳 岩手飯岡 18 165 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 盛岡市黒石野 厨川 45 310 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 盛岡市黒石野 盛岡 75 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 盛岡市青山 青山 5 120 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    750万円 盛岡市好摩 好摩 2 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    340万円 盛岡市好摩 好摩 16 280 80% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 盛岡市長田町 盛岡 12 125 200% 80% 長方形 16.0 2023年1~3月
    2,700万円 盛岡市津志田中央 岩手飯岡 14 460 200% 60% ほぼ台形 15.0 2023年1~3月
    1,600万円 盛岡市みたけ 厨川 21 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 盛岡市みたけ 盛岡 45 340 200% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 盛岡市津志田 仙北町 29 610 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,600万円 盛岡市津志田 岩手飯岡 18 190 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    700万円 盛岡市緑が丘 盛岡 45 140 200% 80% 不整形 24.5 2023年1~3月
    620万円 盛岡市緑が丘 盛岡 45 190 80% 50% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

盛岡市の不動産売り出し事例


盛岡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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盛岡市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    成城ハウジング不動産有限会社
    岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
    迅速・丁寧な対応を心掛けております!!当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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盛岡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

盛岡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

盛岡市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、盛岡市の一戸建て売却価格の平均相場740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
740 万円
仲介手数料 *
31.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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