更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
鹿沼市の一戸建て相場推移
5年前から-29.8%
10年前から-31.8%
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不動産売却データ
-
鹿沼市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,750万円平米単価25.0 万円/㎡築年数3 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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鹿沼市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格580万円（前年比 -11.4 %）平米単価5.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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鹿沼市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 -13.8 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,129万円
(44.7万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,146万円
(30.7万円/㎡)
|
2,872万円
(30.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(7.7万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
1,213万円
(18.7万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
582万円
(12.4万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
239万円
(9.6万円/㎡)
|
354万円
(8.9万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
-
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,472万円
(15.5万円/㎡)
|
2,660万円
(14.0万円/㎡)
|
2,628万円
(11.4万円/㎡)
|
3,111万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,102万円
(14.3万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,543万円
(6.2万円/㎡)
|
1,728万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
710万円
(7.1万円/㎡)
|
1,133万円
(6.7万円/㎡)
|
936万円
(3.6万円/㎡)
|
741万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
209万円
(4.7万円/㎡)
|
249万円
(2.8万円/㎡)
|
552万円
(3.4万円/㎡)
|
666万円
(2.4万円/㎡)
|
665万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鹿沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鹿沼市の不動産売却事例
- 鹿沼市のマンションの売却事例
鹿沼市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 18分 80㎡ 2LDK 15年 2021年10~12月 1,700万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 18分 85㎡ 3LDK 12年 2018年4~6月 2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 18分 70㎡ 3LDK 12年 2018年1~3月 1,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 13分 70㎡ 2LDK 9年 2016年10~12月 2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 18分 70㎡ 3LDK 10年 2016年7~9月 2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 19分 70㎡ 3LDK 10年 2016年4~6月 2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 13分 80㎡ 3LDK 2016年1~3月 1,500万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 12分 60㎡ 2LDK 8年 2015年10~12月 1,500万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 13分 80㎡ 3LDK 2014年10~12月 2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 13分 85㎡ 3LDK 7年 2014年4~6月 1,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 19分 80㎡ 4LDK 5年 2012年10~12月 2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 13分 80㎡ 4LDK 5年 2012年4~6月 2,100万円 鹿沼市晃望台 鶴田駅 18分 70㎡ 3LDK 6年 2012年4~6月 2,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 11分 80㎡ 3LDK 3年 2010年4~6月 2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 11分 85㎡ 4LDK 3年 2010年1~3月 2,600万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 13分 70㎡ 3LDK 2年 2009年4~6月 1,700万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 13分 65㎡ 2LDK 2年 2009年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿沼市の一戸建ての売却事例
鹿沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,900万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 26分 175㎡ 270㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 180万円 鹿沼市西沢町 樅山駅 45分 80㎡ 165㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 4分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 鹿沼市塩山町 樅山駅 10分 115㎡ 230㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 3分 350㎡ 410㎡ 34年 ほぼ整形 2.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 鹿沼市御成橋町 鹿沼駅 23分 135㎡ 85㎡ 54年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 145㎡ 200㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 320万円 鹿沼市西沢町 樅山駅 45分 70㎡ 230㎡ 34年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 600万円 鹿沼市口粟野 楡木駅 105分 130㎡ 330㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 380万円 鹿沼市口粟野 樅山駅 105分 90㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 13分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 16分 115㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 45分 145㎡ 240㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 鹿沼市東町 鹿沼駅 12分 115㎡ 270㎡ 1年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 10万円 鹿沼市府中町 鹿沼駅 16分 115㎡ 100㎡ 75年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 2,200万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 45分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 24分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 110㎡ 370㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 29分 240㎡ 330㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 940万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 125㎡ 200㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 770万円 鹿沼市上石川 鹿沼駅 75分 90㎡ ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 3,100万円 鹿沼市千手町 北鹿沼駅 14分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 320万円 鹿沼市口粟野 樅山駅 105分 130㎡ 490㎡ 47年 ほぼ台形 5.6㎡ 2023年1~3月 1,000万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼駅 45分 155㎡ 590㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 340万円 鹿沼市塩山町 樅山駅 10分 175㎡ 230㎡ 29年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 13分 95㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 6分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 鹿沼市東町 鹿沼駅 18分 80㎡ 330㎡ 52年 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 4分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 830万円 鹿沼市みなみ町 樅山駅 45分 100㎡ 200㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 鹿沼市貝島町 新鹿沼駅 16分 70㎡ 240㎡ 13年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 23分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 410万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 15分 50㎡ 390㎡ 56年 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 24分 100㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 鹿沼市上殿町 樅山駅 21分 80㎡ 200㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 99万円 鹿沼市茂呂 新鹿沼駅 75分 45㎡ 不整形 2023年1~3月 1,400万円 鹿沼市松原 鹿沼駅 75分 125㎡ 240㎡ 29年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 900万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 21分 120㎡ 165㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 45分 120㎡ 290㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 50万円 鹿沼市朝日町 新鹿沼駅 19分 135㎡ ほぼ台形 1.8㎡ 2022年10~12月 1,700万円 鹿沼市府所本町 鹿沼駅 5分 95㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 260万円 鹿沼市口粟野 樅山駅 75分 165㎡ 520㎡ 43年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 鹿沼市上石川 鹿沼駅 75分 230㎡ 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 鹿沼市村井町 新鹿沼駅 8分 45㎡ 165㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼駅 25分 250㎡ 340㎡ 38年 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 170万円 鹿沼市栃窪 鹿沼駅 45分 95㎡ 750㎡ 53年 不整形 2.4㎡ 2022年10~12月 1,400万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 45分 150㎡ 210㎡ 31年 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,200万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 21分 140㎡ 260㎡ 33年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 11分 200㎡ 510㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 470万円 鹿沼市みなみ町 樅山駅 45分 125㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 18分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 鹿沼市草久 新鹿沼駅 135分 80㎡ 1400㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 340万円 鹿沼市北半田 楡木駅 45分 85㎡ 195㎡ 35年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 570万円 鹿沼市久野 樅山駅 75分 135㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 590万円 鹿沼市北半田 楡木駅 45分 150㎡ 350㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 25分 95㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 200万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 105㎡ 195㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 9分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 13分 125㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 10分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,600万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 23分 70㎡ 440㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 鹿沼市下武子町 鹿沼駅 5分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2022年10~12月 600万円 鹿沼市見野 北鹿沼駅 20分 115㎡ 300㎡ 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 2,800万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 鹿沼市楡木町 楡木駅 15分 100㎡ 165㎡ 30年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 鹿沼市千手町 北鹿沼駅 11分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 鹿沼市栄町 鹿沼駅 45分 60㎡ 135㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 480万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼駅 45分 340㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 45分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 15分 95㎡ 210㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼駅 5分 75㎡ 290㎡ 54年 長方形 2.7㎡ 2022年7~9月 3,200万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 8分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 鹿沼市板荷 下小代駅 19分 130㎡ 360㎡ 23年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 20分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 28分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 770万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 45分 65㎡ 170㎡ 47年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 170万円 鹿沼市府所町 鹿沼駅 19分 140㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2022年7~9月 2,200万円 鹿沼市下武子町 鹿沼駅 6分 100㎡ 310㎡ 0年 正方形 4.6㎡ 2022年7~9月 1,400万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 15分 120㎡ 175㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 550万円 鹿沼市上南摩町 新鹿沼駅 75分 135㎡ 260㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 25分 105㎡ 165㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 880万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 25分 85㎡ 150㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 26分 110㎡ 195㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 110㎡ 240㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 95㎡ 190㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 95㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 19分 155㎡ 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 580万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼駅 20分 75㎡ 210㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月 410万円 鹿沼市幸町 鹿沼駅 29分 65㎡ 120㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 200万円 鹿沼市千手町 新鹿沼駅 28分 75㎡ 155㎡ 57年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 160万円 鹿沼市睦町 鹿沼駅 20分 80㎡ 135㎡ 52年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 鹿沼市西茂呂 新鹿沼駅 45分 115㎡ 180㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 9分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 25分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 6分 105㎡ 270㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 5,200万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 220㎡ 890㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 28分 150㎡ 260㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,100万円 鹿沼市下武子町 鹿沼駅 11分 100㎡ ほぼ整形 2022年4~6月 630万円 鹿沼市下武子町 鹿沼駅 16分 110㎡ 165㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿沼市の土地の売却事例
鹿沼市の土地の売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,700万円 鹿沼市貝島町 新鹿沼駅 15分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 21分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 420万円 鹿沼市口粟野 樅山駅 75分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 鹿沼市栄町 鹿沼駅 45分 125㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 鹿沼市東町 鹿沼駅 18分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 鹿沼市東町 鹿沼駅 18分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 鹿沼市栄町 鹿沼駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 690万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 9分 500㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 240万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 13分 155㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月 910万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 18分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 880万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 15分 230㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 29分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 320㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 620万円 鹿沼市みなみ町 樅山駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 15万円 鹿沼市深程 楡木駅 75分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 100万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 鹿沼市蓬莱町 新鹿沼駅 4分 130㎡ 200% 80% 袋地等 9.5㎡ 2023年4~6月 260万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 3分 95㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 320万円 鹿沼市上石川 鹿沼駅 75分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 650万円 鹿沼市村井町 新鹿沼駅 11分 1500㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2023年4~6月 510万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 420万円 鹿沼市下沢 新鹿沼駅 105分 490㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 鹿沼市栄町 鹿沼駅 45分 960㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 鹿沼市栄町 鹿沼駅 45分 95㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 560万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼駅 28分 290㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 75分 730㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2023年4~6月 770万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 750万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼駅 25分 490㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 560万円 鹿沼市睦町 鹿沼駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 鹿沼市貝島町 新鹿沼駅 14分 540㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 690万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 350万円 鹿沼市西鹿沼町 新鹿沼駅 15分 200㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2023年1~3月 500万円 鹿沼市西沢町 樅山駅 75分 490㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 760万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 390㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 190万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 25分 85㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 67万円 鹿沼市深程 楡木駅 75分 45㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年1~3月 65万円 鹿沼市深程 楡木駅 75分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 180万円 鹿沼市深程 楡木駅 45分 200㎡ ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年1~3月 960万円 鹿沼市松原 鹿沼駅 75分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 21分 1800㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 1,200万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 3分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 94万円 鹿沼市村井町 新鹿沼駅 11分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月 500万円 鹿沼市下石川 楡木駅 45分 1700㎡ 長方形 7.3㎡ 2023年1~3月 1,800万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 45分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 2,400万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 45分 1900㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 250万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 鹿沼市末広町 新鹿沼駅 15分 330㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼駅 14分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 8分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.7㎡ 2022年10~12月 820万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 23分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 920万円 鹿沼市千手町 新鹿沼駅 29分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 鹿沼市千手町 北鹿沼駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.4㎡ 2022年10~12月 750万円 鹿沼市千手町 北鹿沼駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 76万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 45分 35㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 1,500万円 鹿沼市西茂呂 新鹿沼駅 29分 390㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 730万円 鹿沼市花岡町 新鹿沼駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 鹿沼市花岡町 新鹿沼駅 9分 175㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 34万円 鹿沼市深程 楡木駅 75分 25㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年10~12月 98万円 鹿沼市深程 楡木駅 75分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 40万円 鹿沼市上野町 鶴田駅 6分 55㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2022年10~12月 1,900万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 6分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月 820万円 鹿沼市上石川 樅山駅 75分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 70万円 鹿沼市白桑田 鹿沼駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 99万円 鹿沼市下久我 新鹿沼駅 135分 130㎡ 不整形 6.8㎡ 2022年10~12月 15万円 鹿沼市下久我 板荷駅 105分 90㎡ 不整形 9.8㎡ 2022年10~12月 40万円 鹿沼市板荷 下小代駅 14分 150㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 鹿沼市茂呂 鹿沼駅 45分 1500㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2022年10~12月 2,200万円 鹿沼市茂呂 樅山駅 75分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 60万円 鹿沼市久野 樅山駅 75分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 84万円 鹿沼市下永野 樅山駅 135分 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 31万円 鹿沼市下永野 樅山駅 135分 45㎡ 台形 5.5㎡ 2022年10~12月 160万円 鹿沼市銀座 新鹿沼駅 15分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 720万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼駅 16分 500㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2022年7~9月 1,300万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼駅 8分 490㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 790万円 鹿沼市貝島町 鹿沼駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月 900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 鹿沼市千渡 鹿沼駅 23分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 190万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 鹿沼市緑町 鹿沼駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 鹿沼市村井町 新鹿沼駅 10分 520㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 9分 260㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月 360万円 鹿沼市上野町 鹿沼駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,900万円 鹿沼市上石川 鹿沼駅 75分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 260万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 4分 70㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2022年7~9月 95万円 鹿沼市板荷 板荷駅 14分 350㎡ 台形 5.7㎡ 2022年7~9月 18万円 鹿沼市上永野 樅山駅 135分 85㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 270万円 鹿沼市口粟野 樅山駅 75分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 780万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 29分 220㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 鹿沼市北半田 楡木駅 45分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 62万円 鹿沼市深程 楡木駅 75分 40㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 130万円 鹿沼市口粟野 樅山駅 105分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 550万円 鹿沼市樅山町 樅山駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼駅 14分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 200万円 鹿沼市村井町 新栃木駅 5分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼駅 6分 360㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 鹿沼市上殿町 樅山駅 21分 1000㎡ 60% 40% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年4~6月 370万円 鹿沼市下武子町 鹿沼駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
鹿沼市の不動産売り出し事例
- 鹿沼市のマンションの売り出し事例
鹿沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鹿沼市の一戸建ての売り出し事例
鹿沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,399
万円
264.48㎡154.01㎡35 年1,100
万円
200.74㎡126.13㎡36 年1,349
万円
173.06㎡85.29㎡38 年2,690
万円
261.22㎡112㎡2 年540
万円
213.41㎡102.67㎡33 年1,549
万円
203.1㎡106.7㎡30 年1,080
万円
251.84㎡206.78㎡29 年950
万円
345.59㎡141.59㎡45 年999
万円
166.31㎡83.63㎡44 年1,880
万円
267.01㎡154.02㎡23 年1,329
万円
340.42㎡93.57㎡50 年1,198
万円
313.64㎡132.53㎡29 年898
万円
194.38㎡84.45㎡38 年2,580
万円
229.12㎡181.6㎡20 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鹿沼市の土地の売り出し事例
鹿沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,580
万円
416.83㎡800
万円
651.81㎡130
万円
189.98㎡260
万円
308.23㎡560
万円
214㎡530
万円
204㎡888
万円
457㎡2,420
万円
5341㎡500
万円
333.22㎡2,000
万円
2166㎡1,980
万円
1345.31㎡160
万円
255㎡1,250
万円
435.92㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鹿沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鹿沼市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市下栗１丁目 11番地3
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社S-design栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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鹿沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鹿沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鹿沼市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿沼市の一戸建て売却価格の平均相場580万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 580 万円
- 仲介手数料 *
- 25.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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