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不動産売却データ

  • 小山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    （前年比 -20.1 %）
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    25 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,030
    万円
    （前年比 -21.8 %）
    平米単価
    10.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    （前年比 -1.3 %）
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,129万円
(44.7万円/㎡)
4,239万円
(46.1万円/㎡)
築10～20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,146万円
(30.7万円/㎡)
2,872万円
(30.2万円/㎡)
築20～30年
229万円
(7.7万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
1,213万円
(18.7万円/㎡)
674万円
(7.1万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
582万円
(12.4万円/㎡)
1,040万円
(16.0万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
239万円
(9.6万円/㎡)
354万円
(8.9万円/㎡)
560万円
(8.0万円/㎡)
-

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,472万円
(15.5万円/㎡)
2,660万円
(14.0万円/㎡)
2,628万円
(11.4万円/㎡)
3,111万円
(6.9万円/㎡)
築10～20年
-
1,102万円
(14.3万円/㎡)
1,662万円
(9.5万円/㎡)
1,543万円
(6.2万円/㎡)
1,728万円
(3.5万円/㎡)
築20～30年
-
710万円
(7.1万円/㎡)
1,133万円
(6.7万円/㎡)
936万円
(3.6万円/㎡)
741万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
209万円
(4.7万円/㎡)
249万円
(2.8万円/㎡)
552万円
(3.4万円/㎡)
666万円
(2.4万円/㎡)
665万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小山市のマンション相場推移
5年前から-26.6%
10年前から-21.4%
小山市の一戸建て相場推移
5年前から-14.4%
10年前から-16.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小山市の不動産売却事例

  • 小山市のマンションの売却事例

    小山市のマンションの売却履歴です。 実際に小山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 小山市八幡町 小山駅 19分 60㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月
    2,400万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    60万円 小山市花垣町 小山駅 19分 45㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    1,000万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 60㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    930万円 小山市城東 小山駅 24分 60㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    650万円 小山市駅東通り 小山駅 6分 50㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月
    830万円 小山市宮本町 小山駅 8分 60㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    1,700万円 小山市中央町 小山駅 4分 65㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    820万円 小山市城東 小山駅 24分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,200万円 小山市城東 小山駅 24分 95㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    100万円 小山市乙女 間々田駅 6分 70㎡ 3LDK 44年 2022年10~12月
    2,300万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月
    520万円 小山市本郷町 小山駅 135分 45㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    2,400万円 小山市中央町 小山駅 6分 55㎡ 2LDK 5年 2022年7~9月
    1,300万円 小山市城東 小山駅 15分 70㎡ 25年 2022年7~9月
    1,900万円 小山市城山町 小山駅 7分 75㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    4,000万円 小山市城山町 小山駅 5分 65㎡ 3LDK 1年 2022年7~9月
    2,400万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 75㎡ 3LDK 18年 2022年4~6月
    1,100万円 小山市城東 小山駅 24分 60㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    3,500万円 小山市城山町 小山駅 5分 75㎡ 2LDK 9年 2022年4~6月
    3,200万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 90㎡ 3LDK 2022年1~3月
    760万円 小山市駅東通り 小山駅 6分 45㎡ 2LDK 31年 2022年1~3月
    430万円 小山市本郷町 小山駅 13分 40㎡ 2DK 30年 2022年1~3月
    660万円 小山市駅東通り 小山駅 6分 45㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    1,800万円 小山市城東 小山駅 20分 75㎡ 3LDK 25年 2022年1~3月
    420万円 小山市城東 小山駅 25分 60㎡ 3LDK 2022年1~3月
    3,500万円 小山市城山町 小山駅 4分 75㎡ 2LDK 2022年1~3月
    430万円 小山市乙女 間々田駅 3分 65㎡ 3LDK 40年 2021年10~12月
    4,900万円 小山市城山町 小山駅 3分 80㎡ 3LDK 2021年10~12月
    1,100万円 小山市城東 小山駅 25分 60㎡ 2021年7~9月
    500万円 小山市乙女 間々田駅 3分 65㎡ 3LDK 40年 2021年7~9月
    2,800万円 小山市城東 小山駅 7分 85㎡ 4LDK 2021年7~9月
    470万円 小山市城東 小山駅 26分 60㎡ 3LDK 26年 2021年7~9月
    700万円 小山市若木町 小山駅 26分 60㎡ 3LDK 2021年7~9月
    3,200万円 小山市城山町 小山駅 4分 75㎡ 3LDK 8年 2021年4~6月
    1,700万円 小山市中央町 小山駅 6分 65㎡ 3LDK 14年 2021年4~6月
    800万円 小山市東城南 小山駅 45分 60㎡ 3LDK 24年 2021年4~6月
    2,100万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 80㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月
    3,100万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 90㎡ 2LDK 17年 2021年4~6月
    3,200万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2021年1~3月
    100万円 小山市花垣町 小山駅 19分 45㎡ 2DK 46年 2020年10~12月
    1,000万円 小山市城東 小山駅 19分 65㎡ 3LDK 23年 2020年10~12月
    200万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2020年10~12月
    1,600万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 60㎡ 2LDK 2020年10~12月
    1,200万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2020年10~12月
    1,300万円 小山市駅東通り 小山駅 16分 75㎡ 2LDK 13年 2020年10~12月
    2,600万円 小山市城山町 小山駅 6分 75㎡ 2LDK+S 12年 2020年7~9月
    1,700万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 55㎡ 2LDK 2020年7~9月
    1,400万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 60㎡ 3LDK 2020年7~9月
    1,700万円 小山市城山町 小山駅 7分 55㎡ 2LDK 25年 2020年4~6月
    1,900万円 小山市城山町 小山駅 4分 75㎡ 3LDK 12年 2020年4~6月
    3,200万円 小山市城山町 小山駅 4分 85㎡ 3LDK 7年 2020年4~6月
    630万円 小山市若木町 小山駅 28分 60㎡ 3LDK 2020年4~6月
    420万円 小山市中央町 小山駅 5分 30㎡ 1K 2020年4~6月
    1,200万円 小山市城東 小山駅 26分 75㎡ 4LDK 25年 2020年4~6月
    850万円 小山市城山町 小山駅 23分 60㎡ 3LDK 25年 2020年1~3月
    2,500万円 小山市城東 小山駅 11分 90㎡ 4LDK 15年 2020年1~3月
    850万円 小山市城東 小山駅 23分 60㎡ 3LDK 25年 2020年1~3月
    1,900万円 小山市中央町 小山駅 5分 60㎡ 2LDK 30年 2020年1~3月
    1,900万円 小山市城東 小山駅 26分 60㎡ 2DK 25年 2020年1~3月
    310万円 小山市城東 小山駅 23分 60㎡ 2LDK 24年 2019年10~12月
    900万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 24年 2019年10~12月
    550万円 小山市城東 小山駅 25分 70㎡ 3LDK 2019年10~12月
    350万円 小山市暁 間々田駅 6分 55㎡ 3LDK 27年 2019年10~12月
    180万円 小山市乙女 間々田駅 2分 70㎡ 3LDK 41年 2019年10~12月
    200万円 小山市乙女 間々田駅 5分 65㎡ 3LDK 38年 2019年10~12月
    500万円 小山市三峯 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 24年 2019年10~12月
    610万円 小山市駅東通り 小山駅 6分 45㎡ 3LDK 28年 2019年10~12月
    2,300万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 70㎡ 2LDK 2019年10~12月
    1,100万円 小山市城山町 小山駅 6分 55㎡ 2LDK 24年 2019年7~9月
    900万円 小山市城東 小山駅 24分 70㎡ 4LDK 24年 2019年7~9月
    900万円 小山市中央町 小山駅 4分 60㎡ 2LDK 29年 2019年7~9月
    780万円 小山市三峯 小山駅 10分 60㎡ 3LDK 24年 2019年7~9月
    200万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 30㎡ 1DK 28年 2019年7~9月
    800万円 小山市城山町 小山駅 7分 60㎡ 3LDK 24年 2019年4~6月
    1,900万円 小山市八幡町 小山駅 18分 75㎡ 3LDK 11年 2019年4~6月
    1,100万円 小山市宮本町 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 23年 2019年4~6月
    300万円 小山市乙女 間々田駅 2分 70㎡ 3LDK 40年 2019年4~6月
    1,400万円 小山市駅東通り 小山駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2019年4~6月
    500万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 50㎡ 2LDK 28年 2019年4~6月
    3,400万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 85㎡ 4LDK 15年 2019年4~6月
    1,700万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 55㎡ 2LDK 13年 2019年4~6月
    2,200万円 小山市駅東通り 小山駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2019年4~6月
    2,900万円 小山市城東 小山駅 8分 70㎡ 3LDK 13年 2019年1~3月
    630万円 小山市城東 小山駅 24分 55㎡ 2LDK 24年 2019年1~3月
    600万円 小山市暁 間々田駅 6分 50㎡ 2LDK 27年 2019年1~3月
    400万円 小山市若木町 小山駅 28分 60㎡ 3LDK 23年 2019年1~3月
    1,300万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 70㎡ 3LDK 21年 2019年1~3月
    30万円 小山市乙女 間々田駅 3分 65㎡ 3LDK 37年 2018年10~12月
    2,500万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 70㎡ 3LDK 2018年10~12月
    650万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 45㎡ 3DK 27年 2018年10~12月
    960万円 小山市城山町 小山駅 6分 55㎡ 2LDK 23年 2018年10~12月
    1,300万円 小山市城東 小山駅 20分 60㎡ 3LDK 21年 2018年10~12月
    1,000万円 小山市城東 小山駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2018年10~12月
    1,400万円 小山市城東 小山駅 18分 85㎡ 4LDK 21年 2018年7~9月
    1,900万円 小山市城山町 小山駅 8分 65㎡ 3LDK 23年 2018年7~9月
    1,100万円 小山市中央町 小山駅 5分 40㎡ 1LDK 11年 2018年7~9月
    2,400万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2018年7~9月
    320万円 小山市乙女 間々田駅 2分 70㎡ 3LDK 40年 2018年7~9月
    360万円 小山市中央町 小山駅 5分 30㎡ 1K 28年 2018年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小山市の一戸建ての売却事例

    小山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 小山市東城南 小山駅 45分 95㎡ 150㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 小山市東城南 小山駅 29分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 小山市大字羽川 小金井駅 26分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 小山市大字横倉 小山駅 75分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 小山市大字南小林 小山駅 105分 130㎡ 350㎡ 52年 ほぼ台形 4.1㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 小山市大字羽川 小山駅 45分 90㎡ 155㎡ 42年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 20分 250㎡ 300㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    21,000万円 小山市三峯 小山駅 10分 400㎡ 510㎡ 0年 長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    360万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 100㎡ 170㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 115㎡ 220㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 小山市大字平和 間々田駅 11分 110㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 小山市駅東通り 小山駅 14分 115㎡ 140㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 小山市中久喜 小山駅 45分 120㎡ 200㎡ 34年 長方形 12.5㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 小山市大字粟宮 小山駅 45分 310㎡ 930㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 小山市大字千駄塚 間々田駅 45分 240㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    990万円 小山市大字外城 小山駅 28分 100㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 小山市城北 小山駅 45分 115㎡ 200㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 小山市大字乙女 間々田駅 26分 60㎡ 330㎡ 31年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 小山市大字乙女 間々田駅 14分 105㎡ 230㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 小山市大字中久喜 小山駅 75分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 小山市城東 小山駅 28分 95㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 小山市城東 小山駅 11分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 小山市駅南町 小山駅 13分 90㎡ 100㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 小山市犬塚 小山駅 45分 105㎡ 200㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 小山市城北 小山駅 26分 140㎡ 400㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 小山市大字卒島 思川駅 21分 125㎡ 490㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 小山市駅東通り 小山駅 11分 145㎡ 240㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 小山市駅東通り 小山駅 12分 400㎡ 400㎡ 36年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 小山市大字大行寺 小山駅 21分 260㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 小山市美しが丘 間々田駅 45分 120㎡ 220㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 小山市美しが丘 間々田駅 29分 155㎡ 250㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 小山市美しが丘 間々田駅 23分 115㎡ 210㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 小山市大字中久喜 小山駅 75分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 小山市大字中久喜 小山駅 45分 380㎡ 台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 小山市城東 小山駅 10分 125㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 小山市駅南町 小山駅 14分 70㎡ 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 小山市大字喜沢 小山駅 45分 125㎡ 730㎡ 51年 台形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 小山市大字小薬 思川駅 28分 130㎡ 400㎡ 39年 台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 小山市城北 小山駅 45分 95㎡ 165㎡ 35年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 小山市大字土塔 小山駅 25分 130㎡ 200㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 小山市大字出井 小山駅 75分 100㎡ 270㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 小山市大字粟宮 小山駅 45分 330㎡ 台形 2.8㎡ 2023年4~6月
    700万円 小山市神山 小山駅 16分 110㎡ 175㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 小山市大字乙女 小山駅 14分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    460万円 小山市大字小山 小山駅 45分 75㎡ 330㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 小山市東城南 小山駅 45分 115㎡ 250㎡ 35年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    270万円 小山市大字網戸 間々田駅 45分 145㎡ 870㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 小山市若木町 小山駅 29分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 小山市若木町 小山駅 23分 100㎡ 165㎡ 25年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 小山市大字横倉 小山駅 75分 90㎡ 190㎡ 38年 長方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 95㎡ 220㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 小山市大字羽川 小金井駅 15分 160㎡ 165㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 小山市大字羽川 小金井駅 24分 105㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 130㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    50万円 小山市大字南飯田 間々田駅 29分 90㎡ 330㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 小山市大字南飯田 間々田駅 24分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 小山市大字南飯田 間々田駅 20分 85㎡ 120㎡ 33年 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 小山市西城南 小山駅 45分 105㎡ 155㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 小山市三峯 小山駅 10分 115㎡ 175㎡ 14年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 小山市三峯 小山駅 10分 210㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 小山市西城南 小山駅 26分 280㎡ 410㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 小山市大字間々田 間々田駅 28分 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 小山市大字下国府塚 小山駅 45分 110㎡ 400㎡ 14年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 小山市花垣町 小山駅 16分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 小山市東城南 小山駅 45分 120㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 小山市東城南 小山駅 45分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ整形 15.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 小山市東城南 小山駅 45分 110㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 15.2㎡ 2023年1~3月
    520万円 小山市大字高椅 小山駅 135分 150㎡ 640㎡ 32年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月
    100万円 小山市大字石ノ上 小山駅 45分 85㎡ 185㎡ 45年 ほぼ台形 7.1㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 小山市若木町 小山駅 28分 110㎡ 210㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 小山市若木町 小山駅 29分 250㎡ 350㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    120万円 小山市大字羽川 小金井駅 20分 45㎡ 100㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    500万円 小山市大字羽川 小金井駅 23分 120㎡ 150㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 105㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 130㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    500万円 小山市大字羽川 小金井駅 45分 70㎡ 155㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    8,900万円 小山市西城南 小山駅 23分 620㎡ 910㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 125㎡ 320㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 100㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 小山市大字間々田 間々田駅 9分 100㎡ 240㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    130万円 小山市大字福良 東結城駅 21分 80㎡ 230㎡ 32年 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 小山市大字平和 間々田駅 10分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 小山市神鳥谷 小山駅 29分 100㎡ 200㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 小山市大字乙女 間々田駅 15分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    550万円 小山市大字粟宮 間々田駅 45分 110㎡ 185㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 小山市大字中久喜 小山駅 75分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 小山市城東 小山駅 20分 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 小山市城東 小山駅 12分 110㎡ 250㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 小山市城東 小山駅 24分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 小山市暁 間々田駅 4分 100㎡ 160㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 小山市暁 間々田駅 4分 90㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 小山市大字荒井 小金井駅 16分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 小山市暁 間々田駅 6分 80㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 小山市犬塚 小山駅 45分 160㎡ 280㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 小山市犬塚 小山駅 28分 110㎡ 240㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 小山市犬塚 小山駅 45分 120㎡ 240㎡ 3年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 小山市犬塚 小山駅 45分 800㎡ 1600㎡ 24年 ほぼ整形 5.6㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 小山市犬塚 小山駅 45分 250㎡ 1600㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 小山市大字大行寺 小山駅 25分 170㎡ 380㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小山市の土地の売却事例

    小山市の土地の売却履歴です。 実際に小山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 小山市東間々田 間々田駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 小山市大字中久喜 小山駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    9,900万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 26分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 小山市西城南 小山駅 25分 590㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 小山市天神町 小山駅 12分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    15万円 小山市大字鉢形 小山駅 75分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 小山市大字間々田 間々田駅 18分 300㎡ 200% 60% 長方形 8.9㎡ 2023年7~9月
    6万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 165㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 小山市大字間々田 間々田駅 26分 1400㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2023年7~9月
    200万円 小山市大字間々田 間々田駅 21分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 小山市大字乙女 間々田駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2023年7~9月
    790万円 小山市大字乙女 間々田駅 14分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 小山市乙女 間々田駅 13分 560㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 小山市駅南町 小山駅 18分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 小山市駅南町 小山駅 16分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 小山市大字喜沢 小金井駅 45分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 小山市大字荒井 小金井駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 小山市大字雨ヶ谷新田 小山駅 45分 810㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 小山市大字雨ヶ谷新田 小山駅 45分 730㎡ 80% 50% ほぼ整形 2023年7~9月
    450万円 小山市大字卒島 思川駅 25分 730㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 小山市大字大行寺 小山駅 20分 195㎡ 200% 60% 台形 3.2㎡ 2023年7~9月
    840万円 小山市大字雨ヶ谷 小山駅 45分 1400㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 小山市大字乙女 間々田駅 13分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 小山市暁 間々田駅 8分 760㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 小山市大字出井 小山駅 75分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    20万円 小山市大字出井 小金井駅 45分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    37万円 小山市大字大川島 思川駅 75分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 小山市犬塚 小山駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 小山市大字萱橋 小山駅 105分 1200㎡ 200% 60% 台形 8.5㎡ 2023年4~6月
    470万円 小山市大字萱橋 小山駅 105分 370㎡ 200% 60% 台形 12.4㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 小山市犬塚 小山駅 25分 310㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 小山市犬塚 小山駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 小山市駅南町 小山駅 24分 470㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 小山市大字立木 小山駅 29分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 小山市城東 小山駅 11分 260㎡ 200% 80% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 小山市城北 小山駅 24分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 小山市城北 小山駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 小山市大字荒井 小金井駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    10万円 小山市大字東島田 小金井駅 45分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 小山市東城南 小山駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 小山市東間々田 間々田駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    110万円 小山市大字横倉 小山駅 75分 510㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    960万円 小山市八幡町 小山駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    40万円 小山市大字東野田 間々田駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    150万円 小山市大字横倉 小山駅 75分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    6,000万円 小山市西城南 小山駅 45分 750㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    920万円 小山市大字平和 間々田駅 10分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    670万円 小山市大字松沼 思川駅 4分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    440万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 480㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    350万円 小山市大字間々田 間々田駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    640万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 1700㎡ 60% 40% 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月
    650万円 小山市大字間々田 間々田駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    9万円 小山市大字南小林 小山駅 75分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 小山市花垣町 小山駅 15分 490㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 小山市若木町 小山駅 16分 270㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 小山市東間々田 間々田駅 16分 165㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 小山市大字中久喜 小山駅 45分 530㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    450万円 小山市大字中久喜 小山駅 45分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月
    550万円 小山市大字横倉 小山駅 75分 210㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    930万円 小山市大字羽川 小金井駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    750万円 小山市大字羽川 小金井駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 小山市西城南 小山駅 25分 420㎡ 80% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 小山市西城南 小山駅 45分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    8,300万円 小山市西城南 小山駅 25分 1400㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月
    300万円 小山市西城南 小山駅 45分 110㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    780万円 小山市西城南 小山駅 45分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 小山市本郷町 小山駅 13分 510㎡ 200% 80% 長方形 11.5㎡ 2023年1~3月
    550万円 小山市天神町 小山駅 11分 85㎡ 400% 80% 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 小山市大字横倉新田 小山駅 75分 480㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 小山市大字横倉新田 小山駅 75分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 小山市大字横倉新田 小山駅 75分 320㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 小山市大字横倉新田 小山駅 75分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    810万円 小山市大字間々田 間々田駅 28分 270㎡ 200% 60% 長方形 66.0㎡ 2023年1~3月
    910万円 小山市大字間々田 間々田駅 29分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    700万円 小山市大字南半田 小金井駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    100万円 小山市大字南飯田 間々田駅 11分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 小山市大字土塔 小山駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    570万円 小山市大字乙女 間々田駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 小山市大字粟宮 間々田駅 45分 1000㎡ 60% 40% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    40万円 小山市大字粟宮 小山駅 45分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月
    680万円 小山市大字粟宮 小山駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    430万円 小山市暁 間々田駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 小山市大字乙女 間々田駅 10分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 小山市乙女 間々田駅 5分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 小山市駅南町 小山駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 小山市駅南町 小山駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    450万円 小山市中央町 小山駅 10分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 小山市城東 小山駅 16分 1400㎡ 200% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年1~3月
    840万円 小山市大字立木 小山駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    980万円 小山市大字立木 小山駅 29分 490㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    630万円 小山市大字立木 小山駅 45分 350㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2023年1~3月
    700万円 小山市大字立木 小山駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月
    980万円 小山市大字立木 小山駅 28分 540㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 小山市大字立木 小山駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 小山市城東 小山駅 18分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 小山市城北 小山駅 29分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 小山市大字荒井 小金井駅 14分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 小山市大字荒井 小金井駅 16分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

小山市の不動産売り出し事例

小山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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小山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社　宇都宮支店
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目 20番41号
    創業50年の実績で培った情報資産をベース化する事で、市場の動向等を予測し最善のご提案をさせて頂いております。不動産のご売却に関しまして、不安な点・わからない点が多いかと思いますが、お気軽にご質問ください。関東ブロック7店舗・東北ブロック7店舗の体制でご売却・買取をさせて頂きます。
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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店　株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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小山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

小山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小山市の一戸建て売却価格の平均相場1,030万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,030 万円
仲介手数料 *
40.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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